标准规范下载简介

深圳市装配式建筑评分规则

（一）本评分规则适用于深圳市装配式混凝土建筑、装配式 钢结构建筑的技术评分，装配式木结构等其它类型装配式建 筑的技术评分可参照执行。 （二）装配式建筑评分以单体建筑（室外地坪以上）作为基 本单元，并应符合下列规定： 1.单体建筑应按项目规划审批图纸的建筑编号确认。 2.单体建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同 的单体建筑进行技术评分，主楼应当满足本评分规则。 3.层数不大于3层且地上建筑面积不超过500平方米的 单体建筑，可按多个单体建筑组成建筑组团进行技术评分。 4.架空层、结构转换层、屋面层、避难层、设备层等非 标准层宜与标准层装配式建筑设计保持延续性。 二、技术评分表和基本要求 （一）技术评分表

DB32／T 3593-2019标准下载二、技术评分表和基本要求

表 1 装配式混凝土建筑技术评分表技术要求得分最低技术项分值标准化标准化户型应用比例≥80%，*户型标准化2或单一户型比例≥60%设计(5分）构件标准化60%≤标准化构件应用比例≤80%1 ~ 31①35%≤竖向构件比例≤80%①10~20竖向构件②5%≤竖向构件比例<35%，非预制构件部10~15分应采用装配式模板工艺主体结构20工程①70%≤水平构件比例≤80%①10~15（40分）水平构件②10%≤水平构件比例<70%，非预制构件②5~15部分应采用装配式模板工艺装配化施工共3项，按满足项数评分1 ~ 5外墙非砌筑、免80%≤外墙非砌筑、免抹灰比例≤100%5~ 85抹灰围护墙和外墙与装饰、保内隔墙共5项，按满足项数评分1 ~ 5温隔热一体化（20分）内隔墙非砌筑、70%≤内隔墙非砌筑、免抹灰比例≤100%5 ~ 75免抹灰全装修按满足要求评分66*集成厨房共3项，按满足项数评分1 ~ 4集成卫生间共4项，按满足项数评分1 ~ 8装修和机电干式工法共4项，按满足项数评分1 ~ 4（30分）机电装修一体化、管线分共3项，按满足项数评分2 ~ 5离*穿插流水施工按满足要求评分3信息化BIM应用按建设各阶段BIM应用情况评分1 ~ 31应用(5分）信息化管理按建设各阶段信息化管理情况评分1 ~ 2注：（1）插值法计算比例时，四舍五入，计算结果取小数点后1位（2）表中带“*”项根据不同建筑类型可为缺少项，可扣减该技术项的最高得分，具体详见装配式混凝土建筑技术评分细则2

表2装配式钢结构建筑技术评分表

注：（1）插值法计算比例时，四舍五入，计算结果取小数点后1位。 （2）表中带“”项根据不同建筑类型可为缺少项，可扣减该技术项的最高 得分，详见装配式钢结构建筑技术评分细则，

（二基本要求 .标准化设计的比例计算 户型标准化、构件标准化的比例计算，以项自中同一建 筑类型实施装配式建筑的全部单体建筑作为计算总量。 2.主体结构、围护墙和内隔墙等的比例计算 （1）当单体建筑主楼可划分标准层时，以标准层作为计 算单元，计算比例为所有标准层的算术平均值。 （2）当单体建筑主楼无法划分标准层时，以单体建筑整 体作为计算单元。 3.对于非比例计算评分的技术项，单体建筑整体应满足相关 条款的具体技术要求才可得相应分数，累计得分不超过单项 的最高分，

三、装配式混凝土建筑技术评分

装配式混凝土建筑，是指建筑的结构系统主要由混凝土 部件构成的装配式建筑，包括采用劲性钢一混凝土柱、劲性钢 混凝土梁的建筑。

1.户型标准化（2分） （1）满足下列①或②的技术要求，得2分： ①标准化户型应用比例≥80%。标准化户型应用比例=标 准化户型总套数项目所有户型总套数×100%，标准化户型 为项目中数量不少于50套的户型（包括镜像户型）。 ②单一户型比例≥60%。单一户型比例=项目中单一户型

套数一项目所有户型总套数×100%。 （2）户型标准化适用于住宅、宿舍、商务公寓等居住建 筑，非居住建筑评分时可为缺少项。 2.构件标准化（1～3分） （1）60%标准化构件应用比例<80%，采用插值法计算 得分。 （2）标准化构件应用比例=标准化预制构件总数量预 制构件总数量×100%，标准化预制构件为项目中数量不少于 50件的同一预制构件（包括外形尺寸相同的竖向构件和水平 构件，不包括镜像构件）。

1.竖向构件（10~20分） 1）竖向构件包括柱、支撑、承重墙、延性墙板、非承 重外墙板、外墙栏板等预制构件。可选择下列两种方法之一， 采用插值法计算得分： ①35%≤竖向构件比例≤80%（10~20分）; ②5%<竖向构件比例<35%，非预制构件部分应采用装配 式模板工艺（10～15分）。 （2）采用方法①，且非预制构件部分采用装配式模板工 艺，得分可加5分，单项得分最高20分。 （3）竖向构件比例=各层竖向构件总体积各层（竖向 现浇主体结构总体积+竖向构件总体积）×100% （4）内隔墙构造柱、门头挂板、构造防水反坎不计入竖

向现浇主体结构总体积，外墙构造柱、构造墙、窗下墙等计 入竖向现浇主体结构总体积。 （5）当符合下列规定时，竖向构件间连接部分的后浇混 疑土可计入竖向构件体积 ①预制承重墙板之间宽度不大于600mm的竖向现浇段和 高度不大于350mm的水平后浇带、圈梁的后浇混凝土体积。 ②预制框架柱和框架梁之间柱梁节点区的后浇混凝土体 积。 ③预制柱间高度不大于柱截面较小尺寸的连接区后浇混 凝土体积。 （6）对于公共建筑项目，若外墙全部采用单元式幕墙 且非预制构件部分采用装配式模板工艺，则得5分。 （7）延性墙板，是指具有良好延性和抗震性能的预制墙 板，在结构抗震设计中应计入其对结构的影响。 （8）装配式模板工艺，是指采用铝模板、钢模板、塑料 莫板等工厂生产的部品部件，在工地现场快速组装，可显著 提高混凝土工程质量和施工效率的模板系统。采用装配式模 板工艺的混凝土结构表面垂直度和平整度偏差不大于 mm/2m，不需要采用普通砂浆找平。 2.水平构件（5~15分） （1）水平构件包括梁、板、楼梯、阳台、空调板等预制 构件。可选择下列两种方法之一，采用插值法计算得分： ①70%≤水平构件比例<80% (10 ~ 15 分):

②10%≤水平构件比例<70%，非预制构件部分应采用装配 式模板工艺（5～15分） （2）采用方法①，且非预制构件部分采用装配式模板工 艺，得分可加5分，单项得分最高15分。 （3）水平构件比例=各层水平预制构件投影总面积：各 层水平投影总面积×100% （4）竖向主体结构、电梯井、管井、洞口的水平投影面 积可不计入水平投影总面积。 （5）预制楼板和预制屋面板，其水平投影面积可包括： ①预制叠合楼板、预制屋面板的水平投影面积： ②预制构件间宽度不大于400mm的后浇混凝土带水平投 影面积； ③金属楼承板的楼板和屋面板、木制的楼板和屋面板， 及其他在施工现场免支模的楼板和屋面板的水平投影面积。 3.装配化施工（1～5分） 按满足下列技术项得分： ①主体结构工程采用工具式脚手架（不包括门式脚手 架），得2分。 ②各层楼板现浇部分采用成品钢筋网比例≥50%，得2分。 成品钢筋网比例三各层楼板成品钢筋网的水平投影总面 积各层楼板的水平投影总面积×100% ③采用提升式混凝土布料机，得1分。 提升式混凝土布料机是指适用于工地现场混凝土施工布

料，能显著提高混凝土浇筑施工效率和质量，降低劳动强度 的可爬升布料设备。工地现场混凝土施工布料时，布料机不 应固定在浇筑的混凝土作业面

料，能显著提高混凝土浇筑施工效率和质量，降低劳动强度 的可爬升布料设备。工地现场混凝土施工布料时，布料机不 应固定在浇筑的混凝土作业面。 （三）围护墙和内隔墙 墙体（含外墙、内隔墙）非砌筑、免抹灰，是指采用非 切筑墙体，表面垂直度和平整度偏差不大于4mm/2m，不需要 采用普通砂浆找平。非砌筑墙体不包括混凝土砖、空心砖、 加气混凝土砌块等块材隔墙以及二次浇筑的填充墙。 1.外墙非砌筑、免抹灰（5～8分） （1）80%≤外墙非砌筑、免抹灰比例≤100%，采用插值法 计算得分。 （2）外墙非砌筑、免抹灰的比例=各层非砌筑、免抹灰 外墙的总长度各层外墙总长度×100%。 （3）长度计算时按外墙的外围长度，不扣除门窗、洞口 的长度。 2.外墙与装饰、保温隔热一体化（1～5分） 按满足下列（1）和（2）中的技术项得分，每项得1分 （1）外墙装饰一体化 ①外墙门窗、阳台栏杆、外装饰、幕墙等与建筑和结构 体化设计，外装饰和幕墙预埋件有详细深化设计。 ②预制外墙门窗采用预埋窗框或附框 ③预制外墙的瓷砖、石材、涂料等饰面在工厂生产一并 完成。

（2）外墙保温隔热一体化 ①外墙内保温采用板材类保温材料，工地现场采用十式 工法施工。 ②预制外墙的保温层在工厂生产一并完成。 （3）若外墙采用单元式幕墙面积比例>80%，则得5分 3.内隔墙非砌筑，免抹灰（5～7分） （1）70%≤内隔墙非砌筑、免抹灰比例≤100%，采用插值 法计算得分。 （2）内隔墙非砌筑、免抹灰的比例=各层非砌筑、免抹 灰内隔墙的总长度一各层内隔墙总长度×100%。 （3）长度计算时不扣除门窗、洞口的长度。公共建筑的 电梯井、管井、洞口的隔墙可不计入墙体长度计算。

1.全装修（6分） 全装修，是指建筑功能空间的固定面装修和设备设施安 装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。装配式 建筑项目应按装修设计图完成施工、装修交付，满足要求得6 分；装修设计图应包括材料表、平面布置图、立面布置图、 机电布置图、主要节点做法详图。 （1）居住建筑全装修 居住建筑全装修范围包括建筑的公共区域、户内各功能 空间（回迁房全装修范围可只包括建筑的公共区域），应提供 应部分的装修设计图，要求装修设计完善，装修设计图与

建筑、结构、机电设计一致。 （2）公共建筑全装修 公共建筑全装修范围包括公共区域和已确定使用功能的 室内区域DB63／T 1684-2018标准下载，应提供相应部分的装修设计图，要求装修设计完 善，装修设计图与建筑、结构、机电设计一致。 2.集成厨房（1～4分） 集成厨房，是指地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及 管线等通过设计集成、工厂生产，在工地现场主要采用干式 工法施工完成的厨房。 （1）根据装修设计图和实施方案，满足下列技术项得分 其中①、②每项得1分，③得2分。 ①墙面采用干挂或薄贴工艺。（薄贴工艺为采用瓷砖粘结 剂进行铺贴，厚度为3～5mm） ②地面采用架铺、干铺或薄贴工艺。 ③橱柜、灶具、五金等设备配置齐全。 （2）集成厨房适用于分户设置厨房的住宅、宿舍、商务 公寓等居住建筑，非居住建筑评分时，集成厨房可为缺少项 3.集成卫生间（1～8分） 集成卫生间，是指地面、吊顶、墙面、洁具设备及管线 等通过设计集成、工厂生产，在工地现场主要采用干式工法 施工完成的卫生间。 （1）根据装修设计图和实施方案，满足下列技术项得分： 其中①、②每项得1分，③得2分。

建筑、结构、机电设计一致。 （2）公共建筑全装修 公共建筑全装修范围包括公共区域和已确定使用功能的 室内区域，应提供相应部分的装修设计图，要求装修设计完 善，装修设计图与建筑、结构、机电设计一致。 2.集成厨房（1～4分） 集成厨房，是指地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及 管线等通过设计集成、工厂生产，在工地现场主要采用于式 工法施工完成的厨房。 （1）根据装修设计图和实施方案，满足下列技术项得分 其中①、②每项得1分，③得2分。 ①墙面采用十挂或薄贴工艺。（薄贴工艺为采用瓷砖粘结 剂进行铺贴，厚度为3～5mm） ②地面采用架铺、干铺或薄贴工艺。 ③橱柜、灶具、五金等设备配置齐全。 （2）集成厨房适用于分户设置厨房的住宅、宿舍、商务 公寓等居住建筑，非居住建筑评分时，集成厨房可为缺少项 3.集成卫生间（1～8分） 集成卫生间，是指地面、吊顶、墙面、洁具设备及管线 等通过设计集成、工厂生产，在工地现场主要采用干式工法 施工完成的卫生间。 （1）根据装修设计图和实施方案，满足下列技术项得分 其中①、②每项得1分，③得2分。

①墙面采用十挂或薄贴工艺。 ②地面采用架铺、十铺或薄贴工艺。 ③洁柜、洁具、五金等设备配置齐全。 （2）若整体卫浴应用比例》60%（整体卫浴应用比例=整 体卫浴数量卫生间总数量×100%2，且其它卫生间符合（12 中的做法①、②，则得8分。 4.干式工法(1~4分) 十式工法，是指装修施工时取消普通砂浆等湿作业的工 法。 根据建筑设计图、结构设计图、装修设计图和实施方案： 按满足下列（1）和（2）中的技术项得分，每项得1分。 （1）楼面、地面干式工法 ①楼面混凝土一次性成型，地面水平度和平整度偏差不 大于4mm/2m。 ②地面采用架铺、干铺或薄贴工艺。 （2）公共区域装修十式工法 ①墙面采用干挂或薄贴工艺。 ②地面采用架铺、十铺或薄贴工艺。 5.机电装修一体化、管线分离（2～5分） 按满足下列技术项得分，②和③不能同时得分。 ①建筑、结构、机电与装修一体化设计，实现各专业协 调，满足预制构件生产、装配式施工的要求，得2分。 ②机电管线在结构和墙体内一次性预埋预留，墙体布置

机电管线预埋预留和定位须与装修要求一致，无现场剔凿， 得1分。 ③采用主体结构和管线分离，机电管线应敷设在地面架 空层、非承重墙体空腔和吊顶内等位置，无现场剔凿，得3 分。 6.穿插流水施工（3分） 穿插流水施工，是指主体结构、内隔墙、机电安装、外 装饰、室内装修各工序同步流水作业的施工组织方式。 （1）根据实施方案，有完整穿插施工方案，实现地上部 分主体结构、内隔墙、机电、外装饰、装修（含贴砖、涂料 吊顶等）工序进行流水穿插施工，得3分。 （2）地上部分30层及以上的建筑宜采用穿插流水施工 30层以下的建筑评分时，穿插流水施工可为缺少项

1.B1M应用（1~3分） 根据项目建设不同阶段的BIM应用情况得分：设计阶段 应用得1分；施工阶段应用得1分；设计、生产、施工阶段 体化全过程应用得3分。 （1）设计阶段，应用BIM进行施工图设计，包括各专业 协同、管线综合、BIM模型制作、施工图和构件图信息表达 预制构件连接节点设计、钢筋碰撞、施工工序模拟等，提升 设计质量。 （2）生产阶段，应用BIM传递设计阶段的信息，进行预

制构件和装配式模板深化设计和生产管理，提升预制构件和 装配式模板生产质量和效率。 （3）施工阶段，应用BIM传递设计、生产阶段的信息 进行施工全过程管控，实现对施工进度、人力、材料、设备 本、安全、质量和场地布置的多维动态集成管理，提升施 工质量和效率。 2.信息化管理（1～2分） 生产、施工阶段应用信息化管理软件和移动APP，通过互 联网、物联网、大数据、智能化等提高工程质量和管理效率。 满足生产阶段、施工阶段的应用情况得分，每项得1分。 （1）生产阶段，采用RFID技术、物联网、信息化软件， 建立预制构件生产管理系统，每个预制构件有唯一的身份构 识，建立预制构件生产信息库，用于记录预制构件生产关键 言息，追溯、管理预制构件的生产质量、生产进度，实现生 产自动化和智能化。 （2）施工阶段，采用信息化软件、移动APP等工具，建 立预制构件施工管理系统，结合预制构件中的身份识别标识， 记录构件吊装、施工关键信息，追溯、管理预制构件施工质 量、施工进度等，实现施工管理过程的精细化、数据化和智 能化。 四、装配式钢结构建筑技术评分细则 装配式钢结构建筑，是指建筑的结构系统主要由钢部件

装配式钢结构建筑技术评分组

钢管混疑王柱、果成模块化钢结构的建巩。 （一）标准化设计 1.芦型标准化（2分） （1）满足下列①或②的技术要求，得2分： ①标准化户型应用比例≥80%。标准化户型应用比例=构 准化户型总套数项目所有户型总套数×100%，标准化户型 为项目中数量不少于50套的户型（包括镜像户型） ②单一户型比例>60%。单一户型比例=项自中单一户型 套数一项目所有户型总套数×100%。 （2）户型标准化适用于住宅、宿舍、商务公寓等居住建 筑，非居住建筑评分时可为缺少项。 2.构件标准化（1~3分） （1）50%≤标准化构件应用比例≤80%，采用插值法计算 得分。 （2）标准化构件应用比例=标准化预制构件数量预制 构件总数量×100%，标准化预制构件为项目中采用轧制标准 型钢或焊接非异型截面钢材的预制构件

1.竖间构件（25~30分） （1）竖向构件包括工）制作钢柱、钢支撑、屈曲约束支 撑、钢板剪力墙、钢板组合剪力墙、钢管混凝土柱等DB14／T 1714-2018标准下载，竖向 构件可选择下列两种做法之一得分： ①全部采用钢结构，得30分。