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JGJ 62-2014 旅馆建筑设计规范(完整正版、清晰无水印).pdfPage 3 of 19Contents总则General Provisi2术语2Terms选址、基地和总平面3.1选址3.2基地3. 23.3总平面3.34.建筑设计Archit4. 1一股规定4. 14.2客房部分4.2Guest Roon4.3公共部分4.3PublicAreas4.4辅助部分5室内环境55.1采光、通风0. 15.2隔声175.3防潮与防水175.4室内空气质量5. 4Interior Air Quality6ArchitectureFacilities196.1水排水196.196.2吸通空调226. 3电气6.3Electri26本规范用词说明30Explanation of Wording in This30引用标准名录List of Quoted Standards.....附：条文说明Addition:Explanation of Provisions331总您则1.0.1为适应旅馆建筑的发展，使旅馆建筑设计符合适用、安全、卫生等基本要求，制定本规范。1.0.2本规范适用于至少设有15间（套》出租客房的新建、扩建、改建的旅馆建筑设计。1.0.3旅馆建筑等级按由低到高的顺序可划分为一级、二级、三级、四级和五级。1.0.4旅馆建筑设计应遵循节能、节地、节水、节材和保护环境的原则。1.0.5旅馆建筑设计，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。3
通常由客房部分、公共部分、辅助部分组成，为客人提供住 宿及餐饮、会议、健身和娱乐等全部或部分服务的公共建筑。也 称为酒店、饭店、宾馆、度假村。 旅馆建筑类型按经营特点分为商务旅馆、度假旅馆、会议旅 馆、公寓式旅馆等。 2.0.2商务旅馆businesshotel铺 主要为从事商务活动的客人提供住宿和相关服务的旅馆 建筑。 2.0.3度假旅馆resort 主要为度假游客提供住宿和相关服务的旅馆建筑 2.0.4公寓式旅馆apartmenthotel 客房内附设有厨房或操作间、卫生间、储藏空间，适合客人 较长时间居住的旅馆建筑。 2.0.5客房部分guestroomareas 旅馆建筑内为客人提供住宿及配套服务的空间或场所。 2.0.6公共部分publicareas 旅馆建筑内为客人提供接待、餐饮、会议、健身、娱乐等服 务的公共空间或场所。 2.0.7辅助部分serviceareas 旅馆建筑内为客人住宿、活动相配套的辅助空间或场所。通 常指旅馆建筑服务人员工作、休息、生活的非公共空间或场所。
DBJ／T03-83-2017 装配式高层钢结构住宅通用图 集(钢筋桁架楼承板)(内蒙古标准图 集).pdfPage 4 of 19
3.1.1旅馆建筑的选址应符合当地城乡总体规划的要求，并应 结合城乡经济、文化、自然环境及产业要求进行布局。 3.1.2旅馆建筑的选址应符合下列规定： 1应选择工程地质及水文地质条件有利、排水通畅、有日 照条件且采光通风较好、环境良好的地段，并应避开可能发生地 质灾害的地段； 2不应在有害气体和烟尘影响的区域内，且应远离污染源 和储存易燃、易爆物的场所： 3宜选择交通便利、附近的公共服务和基础设施较完备的 地段 3.1.3在历史文化名城、历史文化保护区、风景名胜地区及重 点文物保护单位附近，旅馆建筑的选址及建筑布局，应符合国家 和地方有关保护规划的要求。 3.2基地 3.2.1旅馆建筑的基地应至少有一面直接临接城市道路或公路 或应设道路与城市道路或公路相连接。位于特殊地理环境中的旅 馆建筑，应设置水路或航路等其他交通方式。 3.2.21当旅馆建筑设有200间（套）以上客房时，其基地的出 人口不宜少于2个，出人口的位置应符合城乡交通规划的要求。 3.2.3旅馆建筑基地宜具有相应的市政配套条件。 3.2.4旅馆建筑基地的用地大小应符合国家和地方政府的相关 规定，应能与旅馆建筑的类型、客房间数及相关活动需求相 匹配。
1绿地面积的指标应符合当地规划主管部门的规定； 2裁种的树种应根据当地气候、土壤和净化空气的能力等 条件确定； 3室外停车场宜采取结合绿化的遮阳措施： 4度假旅馆建筑室外活动场地宜结合绿化做好景观设计。 3.3.10旅馆建筑总平面布置应合理安排各种管道，做好管道编 合，并应便于维护和检修
Page 5 of 19入口。4.1.8锅炉房、制冷机房、水泵房、冷却塔等应采取隔声、减4建筑设计振等措施。4.1.9旅馆建筑的卫生间、盟洗室、浴室不应设在餐厅、厨房、食品贮藏等有严格卫生要求用房的直接上层。4.1一般规定4.1.10旅馆建筑的卫生间、盟洗室、浴室不应设在变配电室等4.1.1旅馆建筑应根据其等级、类型、规模、服务特点、经营有严格防潮要求用房的直接上层。管理要求以及当地气候、旅馆建筑周边环境和相关设施情况，设4.1.11电梯及电梯厅设置应符合下列规定：置客房部分、公共部分及辅助部分。1四级、五级旅馆建筑2层宜设乘客电梯，3层及3层以4.1.2旅馆建筑空间布局应与管理方式和服务相适应，做到功上应设乘客电梯。一级、二级、三级旅馆建筑3层宜设乘客电能分区明确、内外交通联系方便、各种流线组织良好，保证客房梯，4层及4层以上应设乘客电梯；及公共部分具有良好的居住和活动环境。2乘客电梯的台数、额定载重量和额定速度应通过设计和4.1.3旅馆建筑防火设计应符合现行国家标准《建筑设计防火计算确定；规范》GB50016、你《建筑内部装修设计防火规范》GB5022、3主要乘客电梯位置应有明确的导向标识，并应能便捷《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067的有关抵达：规定。4客房部分宜至少设置两部乘客电梯，四级及以上旅馆建4.1.4旅馆建筑应进行节能设计，并应符合现行国家标准《公筑公共部分宜设置自动扶梯或专用乘客电梯。共建筑节能设计标准》GB50189和《民用建筑热工设计规范》5服务电梯应根据旅馆建筑等级和实际需要设置，且四级、GB50176的规定。五级旅馆建筑应设服务电梯；4.1.5旅馆建筑应进行无障碍设计，并应符合现行国家标准6电梯厅深度应符合现行国家标准《民用建筑设计通则》《无障碍设计规范》GB50763的规定。GB50352的规定，且当客房与电梯厅正对面布置时：电梯厅的4.1.6客房部分与公共部分、辅助部分宜分区设置。深度不应包括客房与电梯厅之间的走道宽度。4.1.7旅馆建筑的主要出人口应符合下列规定：4.1.12旅馆建筑的材料选择和构造设计，应消足使用的安全性1应有明显的导向标识，并应能引导旅客直接到达门厅；和维护、清清的便利性。2应满足机动车上、下客的需求，并应根据使用要求设置4.1.13中庭栏杆或栏板高度不应低于1.20m，并应以坚固、耐单车道或多车道：久的材料制作：应能承受现行国家标准《建筑结构荷载规范》3出人口上方宜设雨篷，多雨雪地区的出人口上方应设雨GB50009规定的水平荷载。篷，地面应防滑；4.2客房部分一级、二级、三级旅馆建筑的无障碍出人口宜设置在主要出入口，四级、五级旅馆建筑的无障碍出人口应设置在主要出4.2.1客房设计应符合下列规定：61不宜设置在无外窗的建筑空间内；表4.2.6公共卫生间和浴室设施2折客房、会客厅不宜与电梯井道贴邻布置；8.1.4设备（设施）数量婴求3多床客房间内床位数不宜多于4床；客房内应设有壁柜或挂衣空间。公共卫生间男女至少各一间宜每层设置44.2.2无障碍客房应设置在距离室外安全出口最近的客房楼层，大便器每9人1个男女比例宜按不大于2:3并应设在该楼层进出使捷的位置。小便器或0.6m长小便每12人1个4.2.3公寓式旅馆建筑客房中的卧室及采用燃气的厨房或操作诺盆或淋浴润每9人1个间应直接采光、自然通风。洗丽盆域每1个大便器配置1个，盘洗精龙头每5个小便器增设1个4.2.4客房净面积不应小于表4.2.4的规定清洁池每层1个宣单独设置清洁间表4.2.4客房净面积（m）注：上建设除大便器男女比例宜按23设置，若男女比例有变化需做相应调紫管建筑等饭五级整，其余按男女主工比例配置，单人床间102应按现行国家标准《无障碍设计规范》GB50763规定，设置无障碍专用厕912所或周位和洗面盆，双床或双人床间1216202公共卫生间应设前室或经盟洗室进入，前室和盟洗室的多床间 (按每床计)每床不小于4门不宜与客房门相对：往：客房净面积是指除客房阳台，卫生间和门内出人口小走道（门席）以外的房3与盟洗室分设的厕所应至少设一个洗面盆。间内面积（公寓式嵌馆建筑的客房除外），4.2.7公共卫生间和浴室不宜向室内公共走道设置可开启的窗4.2.5客房附设卫生间不应小于表4.2.5的规定。户，客房附设的卫生间不应向室内公共走道设置窗户。客房时设卫生间4.2.8上下楼层直通的管道并，不宜在客房附设的卫生间内开表4,2.5设检修门旅馆建筑等级一级二级三级四级五级4.2.9客房室内净高应符合下列规定：净询（m）2.5N3.03.04.05.0额1客房居住部分净高，当设空调时不应低手2.40m；不设占客房总数百分比（%）50100100100空调时不应低于2.60m；卫生器具《件）2利用坡屋顶内空间作为客房时，应至少有8m面积的净2注：2件指大便器、洗面盆、3件指大便器、洗面盆、落雀或潜器间（开放式卫生高不低于2.40m；闻除外），3元卫生间净高不应低于2.20m；4客房层公共走道及客房内走道净高不应低于2.10m。4.2.6不附设卫生间的客房，应设置集中的公共卫生间和浴室，并应符合下列规定：4.2.10客房门应符合下列规定：1客房人口门的净宽不应小于0.90m，门洞净高不应低1公共卫生间和浴室设施的设置应符合表4.2.6的规定：于2.00m；95
Page 6 of 192客房人口门宜设安全防范设施；1旅馆建筑门厅（大堂）内各功能分区应清晰、交通流线3客房卫生间门净宽不应小于0.70m，净高不应低于应明确，有条件时可设分门厅；2.10m；无障碍客房卫生间门净宽不应小于0.80m。有助2旅馆建筑门厅（大堂）内或附近应设总服务台、旅客休4.2.11客房部分走道应符合下列规定息区、公共卫生间、行李寄存空间或区域；1单面布房的公共走道净宽不得小于1.30m，双面布房的3总服务台位置应明显，其形式应与旅馆建筑的管理方式、公共走道净宽不得小于1.40m：等级、规模相适应，台前应有等族空间，前台办公室宜设在总服2客房内走道净宽不得小于1.10m；务台附近；3无障碍客房走道净宽不得小于1.50m4乘客电梯厅的位置应方便到达，不宜穿越客房区域4对于公寓式旅馆建筑，公共走道、套内人户走道净宽不4.3.2旅馆建筑应根据性质、等级、规模、服务特点和附近商宜小于1.20m通往卧室、起居室（厅）的走道净宽不应小于业饮食设施条件设置餐厅，并应符合下列规定：1.00m；通往厨房、卫生间、贮藏室的走道净宽不应小1旅馆建筑可分别设中餐厅、外国餐厅、自助餐厅（咖啡于0.90m。厅)、酒吧、特色餐厅等；4.2.12度假旅馆建筑客房宜设阳台。相邻客房之间、客房与公2对于旅客就餐的自助餐厅（咖啡厅）座位数，一级、共部分之间的阳台应分隔，且应避免视线干扰。级商务旅馆建筑可按不低于客房间数的20%配置，三级及以上4.2.13客房层服务用房应符合下列规定：的商务旅馆建筑可按不低于客房间数的30%配置：2一级、二级1宜根据管理要求每层或隔层设置；的度假旅馆建筑可按不低于房间间数的40%配置：三级及以上2宜邻近服务电梯：的度假旅馆建筑可按不低于客房间数的50%配置；3宜设服务人员工作间、贮藏间或开水间，且贮藏间应设3，对于餐厅人数，一级至三级旅馆建筑的中餐厅、自助餐置服务手推车停放及操作空间：厅（咖啡厅）宜按1.0m/人～1.2m/人计：四级和五级旅馆建4客房层宜设污衣井道，污衣井道或污衣井道前室的出人筑的自助餐厅（咖啡厅），中餐厅宜按1.5m/人～2m/人计；口应设乙级防火门：特色餐厅、外国餐厅、包房宜按2.0m²/人2.5m/人计：5（三级及以上旅馆建筑应设工作消毒间：一级和二级旅馆信4外来人员就餐不应穿越客房区域，期的建筑应有消毒设施；4.3.3旅馆建筑的宴会厅、会议室、多功能厅等应根据用地条6工作消毒间应设有效的排气措施，且燕汽或异味不应审件、布局特点、管理要求设置，并应符合下列规定；入客房；1宴会厅，多功能厅的人流应避免和旅馆建筑其他流线相7客房层应设置服务人员卫生间；互干扰，并宜设独立的分门厅：8当服务通道有高差时，宜设置坡度不大于1：8的坡道。2宴会厅、多功能厅应设置前厅，会议室应设置休息空间，4.3公共部分并应在附近设置有前室的卫生间；3宴会厅、多功能厅应配专用的服务通道，并宜设专用的4. 3. 1旅馆建筑门厅（大堂）应符合下列规定：厨房或备餐间；10114宴会厅、多功能厅的人数宜按1.5m/人～2.0m/人计表4.3.6公共部分卫生间洁具数量会议室的人数宜按1.2m/人～1.8m²/人计，房间名称女5当宴会厅、多功能厅设置能灵活分隔成相对独立的使用大便器小便器大便器空间时，隔断及隔断上方封堵应满足隔声的要求，并应设置相应每150人配1的音响、灯光设施；个，超过300人，每100人配每75人配1个，门厅（大室）超过300人，每增6宴会厅、多功能厅宜在同层设藏间；每增加300人增1个设1个加150人增设1个7会议室宜与客房区域分开设置。4.3.4旅馆建筑应按等级、需求等配备商务、商业设施。三级每100人配1至五级旅馆建筑宜设商务中心、商店或精品店：一级和二级旅馆各种餐厅（含个：超过400人，每50人配1个；建筑宜设零售柜台、自动售货机等设施，并应符合下列规定：电啡厅，请吧等）每增加250人增每50人配1个过400人，每增1商务中心应标识明显，容易到达，并应提供打印、传真、设1个加250人增设1个网络等服务；每100人配12商店或精品店的位置应方便旅客，并应符合现行行业标宴会厅、多功个，超过400人，每40人配1个，每40人配1个超过400人，每增准《商店建筑设计规范》JGJ48的规定；能厅、会议室每增加200人增设1个加100人增设1个3当旅销建筑设置大型或中型商店时，商店部分宜独立设置，其货运流线应与旅馆建筑分开，并应另设卸货平台。往：1本表假定男、女各为50%，当性别比例不同时应进行调整。4.3.5健身、娱乐设施应根据旅馆建筑类型、等级和实际需要2们斤（大登）和管厅兼联使用时，告其数量可按餐厅配置，不必登加。进行设置，四级和五级旅馆建筑宜设健身、水疗、游泳池等设3.图，五级策管建筑可按实际情况的普增加。施，并应符合下列规定：4营决国盆、洁范数量可按现行行业标准《城市公共期所设计标准》CJ141客人进入游泳池路径应按卫生防疫的要求布置，非比赛配.游泳池的水深不宜大于1.5m；5商业、娱乐加键身的卫生设旅可按现行行业标准《航市公共朋所设计标2对有噪声的健身、娱乐空间，各围护界面的隔声性能应准J4配置符合现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118的规定；4.4辅助部分3需独立对外经营的空间，宜设专用出入口。4.3.6旅馆建筑公共部分的卫生间应符合下列规定：4.4.辅助部分的出入口应符合下列规定：1卫生间应设前室，三级及以上旅馆建筑男女卫生间应分1应与旅客出人口分开设置；设前室；2出人口数量和位置应根据旅馆建筑等级、规模、布局和2四级和五级旅馆建筑卫生间的鼠位隔间门宜向内开启，周边条件设置，四级和五级旅馆建筑应设独立的辅助部分出人厕位隔间宽度不宜小于0.90m，深度不宜小于1.55m；口，且职工与货物出人口宜分设：三级及以下旅馆建筑宜设辅助3公共部分卫生间洁具数量应符合表4.3.6的规定：部分出人口；12136
3应靠近库房、厨房、后勤服务用房和职工办公、休息用 房及服务电梯，并应与外部交通联系方便，易于停车、回车和装 御货物； 4出入口附近宜设有装卸货停车位、装卸货平台、干湿垃 圾储存间、后动通道及货用电梯，并宜留有临时停车位； 5出入口内外流线应合理并应避免“客”“服”交叉，“洁” “污”混杂及噪声干扰 4.4.2厨房除应符合现行行业标准《饮食建筑设计规范》JG 64中有关规定外，还应符合下列规定： 1厨房的面积和平面布置应根据旅馆建筑等级、餐厅类型、 使用服务要求设置，并应与餐厅的面积相匹配：三级至五级旅馆 建筑的厨房应按其工艺流程划分加工、制作、备餐、洗碗、冷晕 及二次更衣区或、厨工服务用房、主副食库等，并宜设食品化验 室：一级和二级旅馆建筑的厨房可简化或仅设备餐间； 2厨房的位置应与餐厅联系方便，并应避免厨房的噪声、 油烟、气味及食品储运对餐厅及其他公共部分和客房部分造成干 扰：设有多个餐厅时，宜集中设置主厨房，并宜与相应的服务电 梯、食梯或通道联系： 3厨房的平面布置应符合加工流程，避免往返交错，并应 符合卫生防疫要求，防止生食与熟食混杂等情况发生，厨房进、 出餐厅的门宜分开设置，并宜采用带有玻璃的单向开启门，开启 方向应同流线方向一致； 4厨房的库房宜分为主食库、副食库、冷藏库、保鲜库和 酒库等。 4.4.3旅馆建筑宜设置洗衣房或急件洗涤间，并应符合下列 规定： 1洗衣房的面积应按洗作内容、服务范围及设备能力确定 2洗衣房的平面布置应分设污衣人口、污衣区、清衣区、 洁衣出口，并宜设污衣井道：洗衣房应靠近服务电梯、污衣井 道，并应避开主要客流路线；
1应根据规模、条件及需求设置相应数量的机动车、非机 动车停车场、停车库： 2旅馆建筑的货运专用出人口设于地下车库内时，地下车 库货运通道和货运区域的净高不宜低于2.80m 3旅馆建筑停车库宜设置通往公共部分的公共通道或电梯
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室内环 5.1 采光、通风
：1.1旅馆建筑室内应充分利用自然 走道、楼梯间、公共卫生间宜有自然采光和自然通风。 5.1.2自然采光房间的室内采光应符合现行国家标准《建筑采 光设计标准》GB/T50033的规定。
客房宜有直接米光 道、楼梯间、公共卫生间宜有自然采光和自然通风。 1.2自然采光房间的室内采光应符合现行国家标准《建筑采 设计标准》GB/T50033的规定。
5.2.1旅馆建筑的隔声减噪设计应符合现行国家标准《民用建 筑隔声设计规范》GB50118的规定。 5.2.2客房附设卫生间的排水管道不宜安装在与客房相邻的隔 墙上，应采取隔声降噪措施。 5.2.3当电梯井道贴邻客房布置时，应采取隔声、减振的构造 措施。 5.2.4客房内房间的分隔墙应到结构板底。 5.2.5相邻房间的电器插座应错位布置，不应贯通， 5.2.6）相邻房间的壁柜之间应设置满足隔声要求的隔墙。 5.3防潮与防水 5.3.1厨房、卫生间、盘洗室、浴室、游泳池、水疗室等与相 邻房间的隔墙、顶棚应采取防潮或防水措施， 5.3.2厨房、卫生间、洗室、浴室、游泳池、水疗室等与儿 下层房间的楼板应采取防水措施， 5.4室内空气质量 5.4.1旅馆建筑室内装饰装修材料的选择应符合现行国家标准
5.2.1旅馆建筑的隔声减噪设计应符合现行国家标准《民用建 筑隔声设计规范》GB50118的规定。 5.2.2客房附设卫生间的排水管道不宜安装在与客房相邻的隔 墙上，应采取隔声降噪措施。 5.2.3当电梯井道贴邻客房布置时，应采取隔声、减振的构造 措施。 5.2.4客房内房间的分隔墙应到结构板底。 5.2.5相邻房间的电器插座应错位布置，不应贯通。 5.2.6）相邻房间的壁柜之间应设置满足隔声要求的隔墙。 5.3防潮与防水 5.3.1厨房、卫生间、整洗室、浴室、游泳池、水疗室等与相 邻房间的隔墙、顶棚应采取防潮或防水措施， 5.3.2厨房、卫生间、盟洗室、浴室、游泳池、水疗室等与其 下层房间的楼板应采取防水措施， 5.4室内空气质量 5.4.1旅馆建筑室内装饰装修材料的选挥应符合现行国家标准
2）厨房、洗衣房、理发室、游泳池、洗浴中心、室内水 景、汽车冲洗及职工等用水定额应按现行国家标准 《建筑给水排水设计规范》GB50015的规定执行。 3给水设计应有可靠的水源和供水管道系统，当仅有一路 城市引人管或供水不满足设计秒流量或压力要求时，应设置生活 广水池（箱）或加压供水设备： 一级至三级旅馆建筑客房卫生间用水器具配水点处的静 水压，不宜超过0.15MPa；四级和五级旅馆建筑卫生选用待 殊卫生器具时，其配水点静水压不宜低于0.2MPa； 5二次加压给水的水泵房和水池（箱）间应为独立的房间， 并应环境良好、便于维修和管理，不应与客房和需要安静的房间 此邻；水泵房及设备应采取消声和减振措施；高层建筑的加压给 水泵出水管应采取消除水锤措施： 6设有二次供水设施时，建筑物内给水系统的竖向分区和 二次供水设施应符合现行行业标准《二次供水工程技术规程》 CJJ140的规定； 7设有直饮水系统时，其设计应符合现行行业标准（管道 直饮水系统技术规程》CJJ110的规定； 设有游泳池及洗浴中心时，其设计应符合现行行业标准 《游泳池给水排水工程技术规程》CJ122和《公共浴场给水排
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.1.1 旅馆建筑给水排水系统的用水水质应符合现行国家标准 【生活伙用水水质卫生标准》GB5749的规定。四级和五级旅馆 建筑的用水水质还应符合下列规定 当对生活饮用水供水水源总硬度（以碳酸钙计）有要求 时，应根据水源总硬度（以碳酸钙计）情况进行整个室内给水系 统的水质软化： 2经软化后的水硬度不满足厨房洗碗机、玻璃器肌洗涤机 制冰块机、洗衣房洗衣设备对给水的总硬度（以碳酸钙计）的要 求时，应进行二次软化。 6.1.2旅馆建筑给水系统应符合下列规定： 1应根据建筑内功能的划分和当地供水部门的水量计费分 类等因素，设置相应的生活给水系统，并应利用城镇给水管网的 水压； 2旅馆建筑生活用水定额应符合下列规定： 1）最高日生活用水定额，应符合表6.1.2的规定
用水量 旅馆建筑等级 小时变化系数 使用时间 （L/d·鲜床） 备注 ( 80~130 3.0~2.5 楼层设公共 24 卫生间 120200 3.0~2.5 不少干50%客房 24 附设卫生间
水工程技术规程》CJ160的规定： 9客房、洗浴中心、厨房、洗衣房等供水管网应各自分开 置，并应分设水表计量，高级套房宜设独立的管道系统； 210采用非饮用水作为冲剧、冲洗、汽车与地面及绿化浇酒 等用水时，其水质应满足用水对象的要求，其管道应有明显的标 志，且不得与饮用水管道相连接。 6.1.3旅馆建筑应设生活热水供应系统，并应符合下列规定： 1客房最高日生活热水（60℃）用水量应符合表6.1.3的
2生活热水系统的划分应与生活给水系统相一致；三级至 五级旅馆建筑应设全日制集中热水供应：一级和二级旅馆建筑宜 设定时制集中热水供应或局部分散热水供应； 3热源的选用应符合现行国家标准《建筑给水排水设计规 范》GB50015规定： 4集中热水供应系统应保证配水点冷水、热水压力平衡， 应设千，立管或干、立、支管循环，并应符合现行国家标准《建 筑给水排水设计规范》GB50015的相关规定； 5热水配水点供水温度不应低于50℃，一级至三级旅馆建 筑用水点热水出水时间不应大于10s，四级、五级旅馆建筑用水 点热水出水时间不应大于5s
3.1，1旅讯建筑的选址应符合当地域乡规划的要求，尤其是当 前有一些主要旅馆建筑大都体量较大，装饰标准较高，对城市面 貌有一定影响，故其选址应服从总体规划要求。 旅馆设施的成功开发，还应当以区域经济为依托。旅馆建筑 的建设，需充分考虑当地市场需求、经济发展和区位因索等。不 考您当地及周边对旅馆设施市场的雷求，就会带来很大的盲 目性。 旅馆的选址还应根据不同的旅馆类型，结合其周边自然环境 及文化氛围进行综合分析。 3.1.2本条规定了旅馆建筑的选址要求。 随着人们对地震、水患等各种自然灾害的深入了解，对旅馆 建筑的选址标准有了更深入的认识，因此提出选址应综合各种因 素，周密考虑，选择自然条件较为有利的地段。 目前环境污染已成为一个十分突出的间题，除了水质、大气 以外，还有噪声等都给环境带来一定程度的污染。旅馆建筑是对 环境质量要求较高的场所，不容许发生爆炸或受到粉尘、大气污 染、噪声等干扰。因此，选址中还应远离各种污染源和易爆易燃 畅所，按照有关法规，满足防护距离的要求。 旅馆建筑的选址需要考虑交通便利性，尤其类似商务旅馆等 更需要与机场等交通设施联系方便，而类似度假旅馆等则可选择 相对解静的地方，但仍需要考您方便到达。旅馆建筑选址不仅要 号虑有一个适宜的环境，还要充分考虑利用周国服务设施和现有 基础配套设施的可能性，使其具备最佳使用条件。
单独分区，并宜有独立的出人口供客人使用。 3.3.4本条是指建筑内的一些公共功能如多功能厅的歌舞、卡 拉OK等活动过程中会产生噪声和废气，应该采取有效措施，保 证总体环境质量。 3.3.5本条是针对总平面布置中的交通组织而定的。安排各种 出入口和场地内部的交通组织是总平面布置的主要工作内容之 一，重要的原则是应做到人车分流，交通流畅，道路布置应便于 人员进出，货物运送、装卸和消防疏散 应合理安排团体大巴、汽车、出租车、货车等的出人和停车 路线，提供客人和后勤货运各自分开的车辆走向线路。 3.3.6建筑设计中如果没有安排好厨房、锅炉房等附属设施的 位置及其在地面的出入口，会造成交通流线混乱，尤其是一些改 建、扩建的旅馆建筑，防火、卫生防护要求得不到满足，故特列 出本条予以强调。 3.3.8目前我国大中城市机动车数量迅猛增加，停车难的间题 非常突出，尤其一些大型公共建筑停车场地间题函待解决。无论 向种旅馆建筑，在基地中必领考汽车停放场地（库）。考患到 非机动车的使用趋势是越来越少，可按当地的实际情况及使用需 求的情考虑非机动车的停放场地（库）为满足旅馆接待旅游团 体客人的要求，停车场（库）应考惠一定数量的大客车停车位， 大客车车位可按《汽车库建筑设计规范》JGJ100中规定的当量 小汽车换算系数换算成小汽车车位数量， 停车场的设置需根据旅馆建筑的规模、类型、用地位置、交 通状况等内容确定，经调查北京、上海、江苏、陕西、昆明、南 昌等地公安交通管理部门或规划部门对停车指标要求，发现各地 要求不尽相同，故此条条文要求机动车和非机动车停车位数量应 符合当地规划主管部门的规定。 一些用地紧张的大中城市，为节约用地，应充分利用地下 空间。
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3.2.1本条规定是为了保证旅馆建筑有疏散的道路，以满足基 地的对外交通、疏散、消防以及组织不同功能出人口的要求， 少对城市正常交通的影响。旅馆的基地的区位和形式多种多样， 特别是度假旅馆往往不临近城市道路或公路，需要设置专门道路 或其他交通方式与之相连接。 3.2.3本条规定是为了保证旅馆建筑基地周边的道路、水、电 动力等市政管线的配套条件，有利于旅馆建筑的设计、建设， 使用。 3.3总平面 3.3.通过总平面合理布局，使旅馆建筑与相邻的其他建筑有 必要的间距，并具有良好的朝向、日照和自然通风，避免视线干 扰，景观视野良好。 3.3.2功能分区合理，是总平面布置的一项基本原则。旅馆建 筑除了要处理好客人、团体客人，内部员工等不同的人流以及团 体大巴、汽车、出租车等各类车流，由于旅馆建筑还有大量的货 运，因此要求在总平面内处理好内部人流、车流的关系，功能分 区明确，互不干扰。 3.3.3旅馆建筑与其他建筑合建在同一块基地内，为满足旅馆 建筑的使用功能、交通畅顺和环境的要求，必须有合理的布局， 自成一区。 随着我国经济的发展，目前，高层公共建筑不断向多功能、 综合性的趋势发展。高层公共建筑一般设有裙房，在裙房内设置 商场、餐饮、文化娱乐等各类场所。尤其是一些超高层建筑，更 将商场、办公、旅馆等合建在同一幢楼内。这类公共建筑内容 多，功能杂，消防疏散和设备机房都需在同一肇楼内解决。为合 理安排它们之间的关系，避免互相干扰，有利于安全疏散，本条 主要规定旅馆与其他功能用房合建时，总平面布置中旅馆用房应 39
3.2.1本条规定是为了保证旅馆建筑有疏散的道路，以满足基 地的对外交通、疏散、消防以及组织不同功能出人口的要求， 少对城市正常交通的影响。旅馆的基地的区位和形式多种多样， 特别是度假旅馆往往不临近城市道路或公路，需要设置专门道路 或其他交通方式与之相连接 3.2.3本条规定是为了保证旅馆建筑基地周边的道路、水、电 动力等市政管线的配套条件，有利于旅馆建筑的设计、建设， 使用。 3.3总平面 3.3.通过总平面合理布局，使旅馆建筑与相邻的其他建筑有 必要的间距，并具有良好的朝向、日照和自然通风，避免视线干 扰，景观视野良好。 3.3.2功能分区合理，是总平面布置的一项基本原则。旅馆建 筑除了要处理好客人、团体客人，内部员工等不同的人流以及团 体大巴、汽车、出租车等各类车流，由于旅馆建筑还有大量的货 运，因此要求在总平面内处理好内部人流、车流的关系，功能分 区明确，互不干扰。 3.3.3旅馆建筑与其他建筑合建在同一块基地内，为满足旅馆 建筑的使用功能、交通畅顺和环境的要求，必须有合理的布局， 自成一区。 随着我国经济的发展，目前，高层公共建筑不断向多功能、 综合性的趋势发展。高层公共建筑一般设有裙房，在裙房内设置 商场、餐饮、文化娱乐等各类场所。尤其是一些超高层建筑，更 将商场、办公、旅馆等合建在同一幢楼内。这类公共建筑内容 多，功能杂，消防疏散和设备机房都需在同一肇楼内解决。为合 理安排它们之间的关系，避免互相干扰，有利于安全疏散，本条 主要规定旅馆与其他功能用房合建时，总平面布置中旅馆用房应 39
关心的问题，绿化环境已不是可有可无的事，尤其是旅馆建筑 更应营造出让客人宾至如归的印象。 应该根据基地情况、旅馆建筑性质和所在地区的气候特点做 好绿化设计，其绿地率应符合当地有关规定，因实际建设用地情 况各不相同，且各地对绿地率计算方法也分别有所规定，故不另 列出。 绿化布局和树种选择应有利于美化环境、净化空气和阻隔噪 ，创造安静、 卫生的良好环境，树种选择提倡选用本士植物。
4.1.1根据对旅馆建筑的调研发现，各功能空间及设备设施的 配置差别很大，受建筑等级、类型、规模、服务特点、经营管理 要求以及当地气候、旅馆周边环境和相关设施情况等众多因素的 影响，需视实际情况和需求来配置。 4.1.2由于旅馆的经营理念和服务对象不同，其管理方式和服 务也多种多样，建筑的空间布局应与其相适应。 4.1.4由于我国幅员辽阔，各地气候差异很大。为了贯彻国家 节能、保护环境的基本国策，很多省市在国家现行标准《公共建 筑节能设计标准》GB50189的基础上，根据各自地区的气候特 点和具体情况，制定了各自的地方标准。在具体设计时，应注意 同时满足地方规范。 建筑围护结构的热工性能依据建筑所处地区的建筑气候分区 不同面异，旅馆建筑围护结构应按照国家现行的《公共建筑节能 设计标准》GB50189中针对不同建筑气候分区的气象条件提出 的规定指标进行热工设计，当不能满足时，应按照规定进行权衡 断 1.1.5为满足伤残人士、老年人和妇女儿童的特殊使用要求， 方便他们参与各类社会活动，本条规定体现了社会文明程度和社 会对伤残人士以及弱势群体的关怀和关爱。当前我国旅馆建筑能 完全满足这方面要求的还较少，故专门列出本条加以强调。 .1.*旅馆建筑客房部分、公共部分与辅助部分使用流线不宜 交叉，公共部分及辅助用房的设备设施往往对客房产生强噪声或 动等不利影响，因此宜独立分区。 .1.*客房是旅馆建筑最重要的功能，为旅馆内客人提供住宿
*.1.1根据对旅馆建筑的调研发现，各功能空间及设备设施的 配置差别很大，受建筑等级、类型、规模、服务待点、经营管理 要求以及当地气候、旅馆周边环境和相关设施情况等众多因素的 影响，需视实际情况和需求来配置。 *.1.2由于旅馆的经营理念和服务对象不同，其管理方式和服 务也多种多样，建筑的空间布局应与其相适应。 *.1.*由于我国幅员辽阔，各地气候差异很大。为了贯彻国家 节能、保护环境的基本国策，很多省市在国家现行标准《公共建 筑节能设计标准》GB501**的基础上，根据各自地区的气候特 点和具体情况，制定了各自的地方标准。在具体设计时，应注意 同时满足地方规范。 建筑围护结构的热工性能依据建筑所处地区的建筑气候分区 不同面异，旅馆建筑围护结构应按照国家现行的《公共建筑节能 设计标准》GB501**中针对不同建筑气候分区的气象条件提出 的规定指标进行热工设计，当不能满足时，应按照规定进行权衡 创断 *.1.5为满足伤残人士、老*人和妇女儿童的特殊使用要求， 方便他们参与各类社会活动，本条规定体现了社会文明程度和社 会对伤残人士以及弱势群体的关怀和关爱。当前我国旅馆建筑能 完全满足这方面要求的还较少，故专门列出本条加以强调。 *.1.*旅馆建筑客房部分、公共部分与辅助部分使用流线不宜 交叉，公共部分及辅助用房的设备设施往往对客房产生强噪声或 素动等不利影响，因此宜独立分区。 *.1.*客房是旅馆建筑最重要的功能，为旅馆内客人提供住宿 *2
为一方面避免走道内的通过人流与电梯厅等候电梯的人流相互 干扰，另一方面避免电梯使用时对正对面客房的使用产生影响 *.1.13阳台设计应充分考虑其安全性，栏杆高度宜从严，《旅 游饭店星级的划分与评定》GB/T1*30*要求安全护栏高度不低 于1.20m。
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的空间，安静的休息环境首先需要得到保障。锅炉房、制冷机 房、水泵房、冷却塔等旅馆建筑的附属设施是产生噪声、振动主 要场所。因此，在此条文中明确规定锅炉房、制冷机房、水泵 房、冷却塔等应采取隔声，减报等措施，避免对客房产生不良 影响。 .1.*餐厅、厨房、食品储藏等房间有严格的卫生标准和使用 要求。面卫生间、盟洗室、浴室易产生楼地面渗漏污染，也需日 常检修维护。因此，本条文明确规定卫生间、盟洗室、浴室不应 设在餐厅、厨房、食品贮藏等用房的直接上层。本条文确定为强 制性条文。 *.1.10变配电室等房间有严格的安全运营环境要求。水能传导 电，如果有水房间在其直接上层难免产生隐患，因此，设计时应 避免将有水房间布置在其上方。有的设计采用降板同层排水或双 层楼板但夹层中人员无法进人并没有排水处理渠道的，也是不可 取的。本条文确定为强制性条文 *.1.11经调研分析，随着我国社会经济技术水平的发展旅客 对旅馆舒适度的需求也相对提高，因旅客大多数都带有行李，因 此对乘客电梯及电梯厅的设置进行相应调整，特作此条规定。弹 电梯的配置包括电梯的台数、额定载重量和额定速度GB 513*0-201*-T：核电厂混凝土结构技术标准（无水印，带书签），与建 筑布局方式、建筑层数、服务的客房数等有关，应根据具体情况 计算确定。 旅客电梯数量配置一般可按以下标准： 一级、二级旅馆每（120~1*0）间客房配置一台电梯，三级 每（100～120）间客房配置一台电梯，四级每（70～100）间客 房配置一台电梯，五级每70间客房配置一台电梯。 对旅客而言，旅馆都是陌生场所，因此设置明确的导向标识 在旅馆设计中非常必要。 二、三级旅馆建筑服务电梯可与乘客电梯合用，四级、 五级高等级的旅馆服务电梯应单独设置。 电梯厅的深度不应包括客房与电梯厅之间的走道宽度，这是
.2.*本条文室内净高为最低要求。实际工程中，净高要求均 有所提高，大多数四、五级旅馆要求客房净高不低于2.*0m，客 房内走道及公共走道、卫生间净高均不低于2.30m~2.*0m。其 中，利用坡屋顾内空间作为客房时应满足有效净高要求，其面积 要求与表*.2.*相对应 .2.10客房门的设计提出净宽要求，与各类现行规范相一致。 *.2.11本条文走道净宽为最低标准要求，与各类现行规范相一 改。一般面言，两侧布置客房时，走道净宽应保证1.50m 1.*0m，最窄处不得小于1.*0m；单侧布置客房时，走道净宽应 保证1.*0m~1.*0m，最窄处不得小于1.30m实际工程中，大 多数四、五级旅馆客房公共走道实际净宽1.70m~1.*0m 无障碍客房的走道需满足轮椅活动需要。 公寓式旅馆各类走道设计参考《住宅设计规范》GB500** 的要求。 *.2.12阳台设计应充分考其安全性及私密性。 *.2.13客房层服务用房作为客房的配套必不可少，考虑到服务 的方便性与服务人员的配置，服务用房宜每层或隔层设置。当楼 层较多时需设置服务电梯，邻近服务用房可提高工作效率。 服务用房一般包括消毒、棉织品及清洁用品储藏、待洗品室 放置、服务手推车停放等功能，并可根据需要设置污衣井。贮藏 间应可按12～1*间客房一辆服务手推车预留停放及操作空间。 污衣井道是指设在每个楼层服务区内的用来传递换洗污衣、 被单、床单等物品的专用竖井，在各层井道洞口或附近设乙级防 火门。专用竖井还应设自动控制装置，同时仅允许一个楼层开 启，以防衣物堵塞。 工作人员卫生间应区分客人用的卫生间，并结合服务人员人 数与便利性设置。 走道宽度应方便服务手推车使用，本条文确定其坡度。
餐厅座位面积指标均大于***版《饮食建筑设计规范》JGJ** 规定的面积；近*来许多旅馆中餐厅常设包间，且附有卫生间， 每座面积多数在2.0m/座以上。 随着社会的发展，餐饮部分的经营管理也向多方面的发展， 有的旅馆的餐饮经营管理是外包的，为吸引客人，餐厅也会开设 边门，这样到旅馆的餐厅就餐的客人，也有许多不是住宿人员， 考虑到住宿客人的安全，规范规定餐伙部分的人流不应穿越客房 区域（包括对外空中餐厅或旋转餐厅）。 对于旅馆客房的送餐服务应满足卫生防疫要求，保证客人的 食品卫生安全。 *.3.3原规范将宴会厅和餐饮合在一个章节，实际调研结果宴 会厅常兼有会议、宴请的功能，本次修缩将宴会厅和会议室、多 功能厅合在一个章节，和目前大多数酒店的管理相一致，这部分 的人流相对独立，有条件者都设独立的分门厅，并设专门的自动 扶梯和服务电梯，且在室外考虑一定数量临时停车车位。 五级大型旅馆一般均设置宴会厅、多功能厅，具体的规模和 内容按市场需求确定。从使用情况看，宴会厅、多功能厅的客 人，除住宿外还有许多是不住宿客人，因此和旅馆其他部分的关 系应既独立成区又联系方便，有条件设独立的门厅。对于小型旅 馆多功能厅常兼作早餐厅，这时多功能厅的要求可以参照本规范 的餐饮部分的相应条文。 为大型、250～*00人为中型、250人以下为小型，大型宴会厅一 般要求空间较高，净高不低于*m。 宴会厅、多功能厅是人员集中的空间，一般应设置休息空 间，经过本次旅馆的调研，多数宴会厅、多功能厅均设有前厅， 前厅的面积是宴会厅面积的0.25~0.7不等，因此本次修编特别 强调增加前厅的内容。 直宴会厅应设置相邻的专用备餐、送餐空间，并区别送菜流线 与客人流线。
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固旅馆类型、规模、级别、地理位置不同，大堂的面积指标 差异较大，从本次调研项目数据看，大堂的面积指标每钥匙间面 积从m~*m不等，关联性不强，很难作具体规定，从旅馆管 单公司要求看，四、五级旅馆的门斤面积一股要求大手200m。 *.3.2餐厅是旅馆建筑较为重要的空间，四、五级旅馆一股均 设置不同性质的餐厅，满足不同人群的不同需求， 为方便客人，目前多数旅馆均设供应早餐的餐厅或2*小时 餐厅即自助餐厅（咖啡厅） （公寓式酒店一股不提供早餐， 二级旅馆如周边公共饮食设施完善的也有不设早餐厅的）。对于 自助餐厅（咖啡厅）：多数酒店管理公司要求客房数与餐位数之 比：四、五级商务型旅馆约为1:0.*~0.*： 二、三级商务 型旅馆为10.2~0.*，度假型旅馆多数在1：0.*~1.2。因此 我们仅规定最低的配置。对于会议型旅馆和度假型旅馆，由于客 人就餐时间较长并较集中，每间的住宿人数也大于商务旅馆，因 此，指标大于商务型旅馆。如果是青*旅社，由于有单床和多床 的房闻，对手该类旅馆，可以按照床位数来控制， 如果自助餐厅（咖啡厅）和酒吧（或大堂酒吧）结合，总座 位数可按照自助餐厅（咖啡厅）的规模配置。 餐厅的总座位数按理应和房间数相匹配，实际情况各地差异 校大， 有的旅馆餐饮座位数远远小于原规范规定数量，因为到该 旅馆住宿的客人（除在本旅馆开会），中午和晚上在旅馆内用餐 的人很少，同样，有许多旅馆因市场需求或本身具有较好的饮食 服务品牌，餐厅座位数就会大大超出规范规定的数量。经过本次 旅馆的调研，餐厅的房间数与总座位数之比，匹配性不强（最大 为1：5.3：最小为1：0.*5），所以新规范不再强制规定餐厅的 总座位数，仅规定自助餐厅（咖啡厅）的最低值。 餐厅座位的面积指标在《饮食建筑设计规范》JGJ**中， 将餐厅分为1~3级，面积每座分别为1.31.1、1.0m/座，调 研实际情况，一 、三级旅馆中餐厅、早餐厅基本和上述面积 相符；四～五级旅馆的西餐、风味餐厅、酒吧、咖啡茶座等多数
由于宴会厅、会议室、多功能厅均是人员集中的空间，对建 筑的安全疏散要求较高，消防规范又无具体的规定，设计时对计 算人数标准差异较大，我们参考了有关管理公司的规定宴会厅约 每座1.5m~2.0m，多功能厅和会议室约1.2m²~1.*m，和 实际工程调研统计基本相当，因此本次规范对宴会厅、会议室、 多功能厅的计算人数指标进行了设定，但不作强制规定。 宴会厅的使用有各种不同需求，有的会议不需要很大的空 间，为适应实际需求，大宴会厅或多功能厅宜设可分可合的灵活 隔断以方便使用。同时宜设临时主席台及相应的电气、灯光、音 响（含同声翻译）、视频等设施 宴会厅、多功能厅的家具台面较大，搬运不便，所以宜在同 层设家具储藏空间。 有些旅馆客房区内配有小型会议室，但大、中型会议室人流 量较多且杂乱，应设在公共部分区域，避免影响客人的休息和 安全。 *.3.*为了方便客人，多数旅馆都设商务中心，对于小型、建 筑等级低的旅馆也可以由总台兼顾打印和传真服务。 商业设施对于一股旅馆应给子考虑，商品主要是客人的日常 用品、食品和当地的特色商品，位置宜布置在大堂附近，对于小 型的旅馆可以考虑设置零售柜台和自动售货机，由总服务台兼顾 管理。有的在市中心地段的旅馆可以不设商铺；有的旅馆根据规 划或市场要求设置大型商业设施，其另设出人口并在内部布置所 酷的楼、电梯。 根据本次旅馆的调研统计，旅馆内的商业面积为50m~ *00m，在市中心地区旅馆商业面积设置相对小一些。 对于综合性的大楼内设有商业和旅馆两部分时，应分区设 置。鉴于商业建筑和旅馆建筑消防疏散要求不同，应将上述两部 分分开并独立计算疏散宽度。另外，商业建筑人流杂乱，为了保 证住宿人员的安全，便于旅馆的安全管理，应避免商场客人穿越 旅馆空间。旅馆建筑与综合楼内其他功能用房应类似考虑。鼎
以控制。表中氢的浓度与旅馆选址所在区域土壤有关，应要求建 筑场地土进行氢浓度或土壤氢析出率测定，并提供相应的测定报 告，可采取建筑物底层地面抗开裂措施并按照地下工程一级防水 要求对基础进行处理。游离甲醛、苯、氨和总挥发性有机化合物 （TVCO）主要来源于室内装修材料中的人造板、胶粘剂、涂料 等，故室内装修应采用E1类人造木板，不应采用聚乙烯醇水玻 璃涂料、聚乙烯酶缩甲醛涂料和树脂以硝化纤维素为主的、溶剂 以二甲苯为主的水包油多彩内墙涂料，不可采用107胶粘剂等聚 乙烯醇缩甲醛胶粘剂。混凝土外加剂、水性阻燃剂、防火涂料、 防水剂、防质剂等水性处理剂均含有大量的甲醛和氨，应控制这 些材料的相关指标，保证室内的环境质量不受污垫
“公用塑洗室和淋浴室” 二级旅馆对应上述表中“设有公 用盟洗室、淋浴室和自助洗衣室”：三级旅馆对应上述表中的 “酒店式公寓”一顶；四级、五级旅馆对应上述表中“宾馆”一 项。据调查，目前部分地区的合资旅馆的物业管理公司，对五星 级基至高于五星级酒店的用水量均有高于我国标准的要求，遇此 情况时可参照他们的规定执行。另外，目前社会上的经济便捷性 酒店可按三级旅馆标准确定用水量定额。 表*.1.2中的用水定额仅为旅客的洗浴、冲洗、饮用等用途 的用水，不包括本条第2款第2项所列举的项目的用水量，面这 些项目的用水应另行计算，并与表*.1.2的用水量合并叠加作为 酒店的总用水量。 3规定当市政给水水压不能满足建筑内供水水压要求时， 应设置二次供水装置的要求，从供水安全考虑，对只能一路市政 共水管条件时的流量计算做出了量化规定。二次供水系统的贮水 池（箱）的水量原则上应按《建筑给水排水设计规范》 GB50015规定计算确定。但生活贮水池（箱）的容量因用户的 不同其要求也不相同，据了解四级、五级酒店一般要求存1d～ 2d的酒店用水量。他们是从供水可靠且不间断为出发点提出的 要求，故在具体工程设计中，应根据当地城市供水可靠程度与用 户商定具体贮水量。 *规定一级至三级旅馆供水水压是从节水角度提出的要求， 因为一级至三级旅馆大部分为社会旅馆、连锁式经济酒店，其用 水器具大都为经济型器具。核对用水器具配水点的静水压作出了 量化规定；但四级、五级旅馆，其建设标准较高。所用卫生洁具 档次较高，配水配件处的水压要求要适应使用者的特殊要求。根 据国内类似旅馆的实际使用情况，故条文对四级、五级旅馆卫生 间洁具的静水压作出了量化规定。 5根据目前国内建成的四级、五级旅馆大部分为高层建筑 或超高层建筑。加压系房及贮水池（箱）有设在设备层或避难 层，则消声减震应引起重视，保证不影响临近或楼层下用房的安
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