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DBJ61T 184-2021 绿色建筑工程验收标准.pdf

及到建设单位、勘察单位、设计单位施工单位和监理单位等，应 将其作为单位工程的一个分部工程，同建筑节能工程一样对待。 其技术交底文件应包括；设计文件、预评价（或设计标识评审）结 论文件，各项绿色技术实施清单（咨询报告主要内容）及专项论证 文件。质量管理文件中要包括绿色建筑设计的目标、指标和相应 措施,并经过监理单位审批后方可实施。

要进行设计变更。为了避免这些变更影响绿色建筑施工图的技 术指标，当设计变更涉及绿色建筑评价标准中的相关条款时，须 经原施工图审查机构或绿色建筑评价机构审查，并在实施前办理 设计变更手续。个别变更可能会影响绿色建筑申报时的评价等 级，除应由原设计单位认可外，还应报原绿色建筑评价机构审查 确认，避免设计变更降低绿色建筑申报等级。验收时，应按照变 更后的绿色建筑达标情况进行验收。 3.0.7一般工程项目的建设周期都比较长，在实施过程中，有些 外部条件会发生变化，导致原来参评得分的条款无法实现，此时 就需要进行调整，在满足工程实际建设需求的同时，以不降低绿

3.0.7一般工程项目的建设周期都比较长,在实施过

外部条件会发生变化，导致原来参评得分的条款无法实现，此日 就需要进行调整，在满足工程实际建设需求的同时，以不降低 建达标（分数）为准则。例如Q／GDW 1794-2013 气体绝缘变压器技术条件.pdf，原设计采用市政集中供热热源，月

来发现市政供热无法接通，不得不采用其他热源进行供热，此的 其他热源也应满足相应条文的要求

准得分项4.2.10条第1款，2019版标准为控制项6.1.4条。

5.2.1“本条对应《绿色建筑评价标准 准8.1.7条，2019版标准5.1.1条。 为了预防和控制新建、扩建和改建的民用建筑工程中装饰装 修材料对室内的环境污染，保证公众健康，要求选用的石材、人造 板及其制品、建筑涂料、溶剂型木器涂料、水性建筑防水涂料、阻

建筑防滑地面工程对于保证人身安全至关重要。光亮、光氵 的室内地面，因雨雪天气造成的室外湿滑地面和浴室、厕所等温 滑地面极易导致伤害事故。按现行行业标准《建筑地面工程防

技术规程》JGJ/T331的规定，AW、Bw、Cw、Dw分别表示潮湿地口 防滑安全程度为高级、中高级、中级、低级，Ad、Bd、Cd、Dd分别表 示干态地面防滑安全程度为高级、中高级、中级、低级，

抗震概念设计将建筑形体划分为规则、不规则、特别不规见 和严重不规则四类。建筑在采用规则、不规则、特别不规则形体 时可满足2019版标准7.1.8条要求。在2014版标准中本条为 分项，且具体得分是针对建筑形体规则、不规则两种情况，因此推 照2014版标准核查时可针对这两种情况进行。

准7.1.3条,2019版标准7.1.9条。X

考虑到当地气候条件、建筑文化特色等采用的一些构件， 不认为是纯装饰性构件，如采用坡屋顶，历史文化街区及公园 采用仿古建筑，以及建筑立面的各类涂料、面砖外饰面等。施 过程中应按照建筑设计图纸施工,不得随意添加装饰性构件。

准 7.2.5、7.2.6 条,2019 版标准 7.2. 16 条。

本条主要核查工业化生产的预制构件、内装部品的进场计 录、隐蔽验收记录等是否与设计一致。预制构件包括预制梁、予 制柱、预制墙板、预制阳台、预制楼梯、雨棚、栏杆等；内装部品自

括整体卫浴、整体厨房、装配式吊顶、十式工法地面、装配式内墙 管线集成与设备设施等，

6.3.5本条对应《绿色建筑评个

准中4.2.9条。 本条要求工程采用的外饰面材料、防水和密封材料应具备耐 久性好的性能，室内装饰装修材料应具备耐久性好、易于维修等 特点。 具有以上特点的材料与一般材料有所不同,核查方法主要是 通过查看外立面材料及室内装饰装修材料的材料性能检测报告、 耐久性证明材料、绿色产品认证证书等是否符合相应的标准。 6.3.6本条对应《绿色建筑评价标准》GB/T 50378－2019版标 准中7.2.18条。 目前国内许多地方已经开展绿色建材评价工作，已成功人库 的绿色建材可在《全国绿色建材评价标识信息平台》中查询到。 现场核查时需查看对应材料的绿色建材标识证书。

准中7.2.18条。 目前国内许多地方已经开展绿色建材评价工作，已成功入屋 的绿色建材可在《全国绿色建材评价标识信息平台》中查询到 现场核查时需查看对应材料的绿色建材标识证书， 还应核查绿色建材在工程中的应用比例,其比例应满足设计

7.2.3本条所涉及的部位包括与土壤直接接触的周边地面、

7.2.3本条所涉及的部位包括与土壤直接接触的周边地面、地 下室外墙、地下室（公共建筑为地下车库）与供暖空调房间之间的 楼板，供暖空调空间与非供暖空调空间的隔墙等部位。复验批次 可参照《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411－2019的相 关要求。

7.2.4本条涉及的门窗包括屋面天

7.2.51．本条所涉及的部位包括各类玻璃幕墙和采光屋面等。

8.2.6本条对应《绿色生态居住小区建设评价标准

采用节水技术或措施，例如车库和道路冲洗采用节水高压水机 等。

8.3.9本条对应《绿色生态居住小区建设评价标准》DBJ61/T 83←2014第7,2.8条。生活给水水质标准关乎着饮水健康,符合 健康要求的给水系统,是建筑健康安全的保证。

气调节器能效比EER、蒸汽、热水型溴化锂吸收式冷水机组及直 燃型漠化锂吸收式冷（温）水机组的性能参数等提出了基本要求， 详见表1。

1冷、热源机组能效提升幅度汇总

空调系统安装完毕后，应能实现设计要求的分室（户或区）温度调 控和楼栋热计量及分户或分室（区）冷、热量（费）分摊，这是国家 有关节能标准所要求的。进行温度调控可以达到舒适度要求和 节能的目的，进行冷、热计量体现了公平合理且有利于提高用户 的节能意识。

合理采用蓄冷蓄热技术对于调节昼夜电力峰谷差异有积机 的作用，应根据当地能源政策、峰谷电价、能源紧缺状况和设备系 统特点进行选择。本条重点核查蓄冰量、蓄冷（热）量、蓄冷（热 效率等性能参数。

10.2主控项自 10.2.1本条对应《绿色建筑评价标准》GB/T50378－2014版标 准第5.1.3条2019版标准6.2.6条,以及《绿色生态居住小区建 设评价标准》DBJ61/T83－2014第6.1.7条、6.2.13条，6.2.13 条在生态小区核查验收中本条作评分项要求。 依据《陕西省民用建筑节能条例》第十五条：新建国家机关办 公建筑和大型公共建筑，建设单位应当同步安装与省、设区的市 建筑能耗监测系统联网的用能分项计量装置DB HXF3401／T 01-2014 地下非机动车库设计防火规范，对用能数据进行采 集、监测。 《西安市民用建筑节能条例》第五十条：市建设行政管理部门 建立市民用建筑能耗实时监测平台，对建筑用能进行分项计量和 数据采集、监测。政府财政性投资的或者2万平方米以上的新建 公共建筑应当按照国家规范和技术导则，同步设计、同步施工、同

准第5.2.9条、2019版标准7.1.4条。 本条严格规定了照明系统各类分区节能的措施和要求；同日 强调在保证照度满足设计要求的前提下，分区控制的重要性和机 验的要求;并提出采光区域的人工照明控制独立于其他区域的里 明控制，有利于单独控制采光区的人工照明，实现照明节能。

准第5.2.11条、2019版标准7.1.6条。一，

对于单台垂直电梯应具有集选控制、闲时停梯、灯光和风扇 自动控制等节能控制措施。当2台及以上垂直电梯集中设置时， 应选择群控控制方式。 自动扶梯与自动人行步道应具有节能拖动及节能控制装置 并宜设置自动控制自动扶梯与人行步道运行的感应传感器，在全 线各段空载时暂停或低速运行，

适当距离、适当高度的地点，且注意选取地点应避免附近污染源 如窖井等；在室内样品采集过程中采样，雾霾重度污染及以上情 况不宜进行现场检测。对采用集中通风的民用建筑工程，应在通 风系统正常运行的情况下进行现场检测，不必扣除室外空气空日 值。

12.3太阳能光伏系统

准11.2.6 条。 有效的空气处理措施指对空气的冷却、加热、加湿、过滤、净 化等处理措施及相关设备装置（如空气冷却器、加热器、加湿器 过滤器）较常规技术作了收效明 显的改良或创新，或其效率（换热

信息在传递和共享过程中的正确性、完整性、协调一致性，及应用 所产生的效果、效率和效益。现场应注意建筑信息模型技术应用 阶段是否满足，并着重检查信息传递、协同工作和共享过程中的 正确性、完整性、协调一致性护栏施工方案，以及应用所产生的效果、效率和效 益。

14.0.2~14.0.3绿色建筑实际实施的内容与原设计标识评审 或预评价时承诺的内容有时会相差较大。以西安市为例，自从 2016年开始绿色建筑中期核查验收以来,发现有些项目在施工中 没有做到位，比较常见的是室外场地部分的绿地面积、透水铺装、 下凹绿地、雨水回收池等；建筑节能部分的保温材料更换或厚度 不足，窗户性能不满足设计要求；室内环境部分的CO，和CO监测 与联动不按图施工等。为了减少和杜绝这种现象,降低整改难度 及资源浪费，必须把控验收环节，明确“验收合格”判定条件，引起 建设单位、施工单位和监理单位的高度重视