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四川省城镇老旧小区改造消防设计指南(试行)（四川省住房和城乡建设厅2022年1月）.pdf

四川省住房和城乡建设厅 二零二二年一月

总则 基本规定， 2 总平面布局， 建筑构造和安全疏散. 灭火救援设施 消防设施， 8 用电安全 12 电动自行车停放充电场所. 14 本指南用词说明， .18 引用标准名录 19

1.0.3本指南不适用于木结构居住建筑、历史建筑、临时性

(完整版)消防安装工程施工方案.doc1.0.4城镇老旧小区改造不得降低原有消防安全水平

1.0.4城镇老1日小区改造不得降低原有消防安全水平，鼓励按照 现行消防技术标准进行改造，在技术和经济可行基础上，实现消 防安全性能整体提升。

1.0.7城镇老旧小区改造的消防设计内容可按本指南

2.0.1城镇老旧小区改造不得改变住宅建筑主体结构或使用功 能。确需改变主体结构或使用功能的，应报相关部门批准，并应 严格执行现行消防技术标准。

能。确需改变主体结构或使用功能的，应报相关部门批准，并应 亚格执行现行消防技术标准。 2.0.2城镇老旧小区改造涉及的公共活动用房、托儿所及幼儿园 的儿童用房和老年人照料设施等场所应符合现行消防技术标准 规定。

的儿童用房和老年人照料设施等场所应符合现行消防技术标准 规定。

2.0.3鼓励城镇老旧小区改造综合运用物防、技防措施，强化消 防管理来满足消防安全需要，探索采用新技术、新工艺、新材料， 实现改造可行性和技术合理性的统筹协调

2.0.3鼓励城镇老旧小区改造综合运用物防、技防措施，强化消

3.1.1住宅建筑的防火间距在执行现行国家标准《建筑设计防

3.1.1住宅建筑的防火间距在执行现行国家标准《建筑设计防火 规范》GB50016的有关规定确有困难时，应结合现场情况采用 不可开启的防火窗或火灾时能自行关闭的防火窗（门）等措施。 3.1.2相邻两座住宅建筑的防火间距不满足现行国家标准《建筑 设计防火规范》GB50016规定，当同时满足以下条件时，其防 火间距维持现状。

1相邻建筑外墙为不燃性墙体； 2建筑对应部位外墙均为无门、窗、洞口的实体墙； 3建筑对应部位无外露的可燃性屋檐。 当不满足上述任一条件时，采取下列技术措施： 1应在两栋住宅建筑之间分散布置不少于2具市政消火栓 或室外消火栓； 2应在住宅建筑户内设置家用火灾安全系统或独立式感烟 探测报警器； 3户内宜配置一套轻便消防水龙。

3.2.1城镇老旧小区在首层应设置直接通向宽敬地带或市政道 路的室外疏散通道，其净宽度不应小于3m。

4.1.1住宅建筑新增或更换的、用于建筑结构加固的构（配）件， 以及替换相同功能的构（配）件，其耐火极限应不低于原构（配） 件，燃烧性能应为不燃材料。保留的建筑构（配）件可维持现状

4.1.2住宅与非住宅部分之间的防火（隔）墙，建筑夕

层开口之间的防火措施应符合现行国家标准《建筑设计防火 范》GB 50016的有关规定。

4.1.3住宅建筑外立面改造工程的外墙保温和外墙装饰应

现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016的规定。当外立 面改造不涉及外墙保温系统时，外墙保温系统可维持现状。

防火规范》GB50016规定时，相邻外墙外保温系统采用保温材 料的燃烧性能不应低于Bi级。

4.1.7住宅建筑内部电缆桥架、电缆管道等在穿越楼板、分户墙 防火隔墙、防火墙处应采用防火封堵材料封堵，防火封堵材料应 符合现行国家标准《防火封堵材料》GB23864的要求。

4.1.8住宅建筑增设的油烟管道或公共烟道不应贴敲开楼梯

4.1.9户外户告牌的设置不应遮挡住宅的外窗，不应影响火火救 援需要。户外电子发光广告牌及其电气线路不应直接安装（敷设） 在可燃物体上。

4.2.1单元式住宅建筑的疏散楼梯间设置应符合下列规定：

1建筑高度不大于21m时，可采用开楼梯间。 2建筑高度大于21m、不大于33m时，可采用封闭楼梯间； 当开向楼梯间的户门采用乙级防火门时，可采用散开楼梯间。 3建筑高度大于33m，但不大于54m时，可采用封闭楼梯 旬，但开向楼梯间的户门应采用乙级防火门。 4建筑高度大于54m时，应采用防烟楼梯间。 4.2.2建筑高度不大于33m的内廊或封闭式外廊住宅建筑应设 封闭楼梯间；建筑高度大于33m的内廊或封闭式外廊住宅建筑 应设防烟楼梯间；建筑高度大于33m的开式外廊住宅建筑应 设封闭楼梯间。

4.2.3高层塔式住宅建筑的疏散楼梯间应采用防烟楼梯间。

1新增封闭楼梯间的墙耐火极限不应低于2.00h 2封闭楼梯间的门应采用乙级防火门，并应向疏散方向升 启； 3封闭楼梯间应能自然通凤； 4封闭楼梯间不能自然通风或自然通风不能满足要求时，应 设置机械加压送风系统或采用防烟楼梯间。确因现场条件限制不

具备设置机械加压送风系统的，可采用符合下列规定的直灌式正 压送凤系统： 1）同一楼梯间采用两个送风口送风，送风口之间竖向距离 不宜小于建筑高度的1/2； 2）送风机应设置在专用机房内。当送风机安装在室外时， 确有困难无法设置专用机房的，可设置于耐火极限不低于1.00h 且通风及耐候性能良好的保护箱体内； 3）送凤口不应设在影响人员疏散的部位; 4）送风量应满足现行国家标准《建筑防烟排烟系统技术标 准》 GB 51251 的相关规定

具备设置机械加压送风系统的，可采用符合下列规定的直灌式止 压送凤系统： 1）同一楼梯间采用两个送风口送风，送风口之间竖向距离 不宜小于建筑高度的1/2； 2）送凤机应设置在专用机房内。当送风机安装在室外时， 确有困难无法设置专用机房的，可设置于耐火极限不低于1.00h 且通风及耐候性能良好的保护箱体内； 3）送凤口不应设在影响人员疏散的部位； 4）送风量应满足现行国家标准《建筑防烟排烟系统技术标 准》GB51251的相关规定。 4.2.5疏散楼梯间需由封闭楼梯间改造为防烟楼梯间时，前室和 楼梯间的防烟设计应符合现行国家标准《建筑防烟排烟系统技术 标准》GB51251的相关规定。 4.2.6住宅部分与非住宅部分的安全出口和疏散楼梯间应分另 独立设置。确因现场条件限制，住宅与非住宅部分在竖向共用疏 散楼梯间的，应同时满足以下条件： 1非住宅部分应通过前室进入共用疏散楼梯间，前室的使用 面积应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016的规 定； 2住宅部分的户1应采用乙级防火1。 4.2.7住宅建筑楼梯间及前室的门应向疏散方向开启；安装有门

4.2.5疏散楼梯间需由封闭楼梯间改造为防烟楼梯间时爬摸施工方案，前室禾

4.2.6住宅部分与非住宅部分的安全出口和疏散楼梯间应分别 独立设置。确因现场条件限制，住宅与非住宅部分在竖向共用疏 散楼梯间的，应同时满足以下条件： 1非住宅部分应通过前室进入共用疏散楼梯间，前室的使用 面积应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016的规 定； 2住宅部分的户门应采用乙级防火门。

4.2.7住宅建筑楼梯间及前室的门应向疏散方向开启;

禁系统的住宅，应保证住宅直通室外的门在任何时候能从内部衡 手开启。

5.1.1城镇老旧小区改造应统筹规划小区内部及周边道路系统、 停车位和公共绿化空间等，道路应考虑消防车的通行需要。 5.1.2高层住宅建筑宜设置环形消防车道，确有困难时，可沿建 筑的一个长边设置消防车道。

5.1.3有封闭内院或天并的住宅建筑碧桂园斜屋面高支模施工方案（39P）.doc，当内院或天并的

大于24m时，宜设置进入内院或天井的消防车道：当该建筑沼 街时，应设置连通街道和内院的人行通道（可利用楼梯），其间 距不宜大于80m。

.1.4消防车道应符合下列要求