标准规范下载简介
DB45／T 2473-2022 消防设施维护保养规程.pdfICS13. 220.20 CCS C 84
一西壮族自治区地方标
DB45/T 24732022
Code of practice for maintenance of fire fighting facilitie
锅炉房安装及配套工程施工组织设计族自治区市场监督管理局 发布
范围 规范性引用文件 术语和定义 总则 服务机构管理 从业人员管理 维护保养要求 7. 1 一般规定 7.2维护保养工作内容 维护保养流程 8. 1 一般规定 8.3 维护保养准备.. 8.4维护保养实施， 8.5故障处理 8.6维护保养报告出具 档案管理 附录A（资料性） 培训记录表 附录B（资料性） 消防设施维护保养原始记录表. 附录C（资料性） 维护保养项目人员配置表， 59 附录D（资料性） 消防设施故障处理单， 60 附录E（资料性） 消防设施维护保养项目概况表... 61 附录F（规范性） 消防设施统计表. 62
范围 规范性引用文件 术语和定义 总则 服务机构管理 从业人员管理 维护保养要求 7. 1 一般规定 7.2维护保养工作内容 维护保养流程 8. 1 一般规定 8. 2 合同签订 8.3 维护保养准备： 8.4维护保养实施 8.5故障处理 8.6维护保养报告出具 档案管理 附录A（资料性） 培训记录表 附录B（资料性） 消防设施维护保养原始记录表. 附录C（资料性） 维护保养项目人员配置表 附录D（资料性） 消防设施故障处理单， 60 附录E（资料性） 消防设施维护保养项目概况表. 附录F（规范性） 消防设施统计表.
本文件按照GB/T1.1一2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 本文件由广西壮族自治区消防救援总队提出并宣贯。 本文件由广西壮族自治区消防标准化技术委员会归口。 本文件起草单位：广西壮族自治区消防救援总队、桂林市消防救援支队。 本文件主要起草人：郑西、罗晖、蓝学敏、唐锋、徐勇、邓剑华、蒋冬玲、李卓、罗兴、阳耀华、 罗期译、伍刚、欧阳丽萍、栗筱芝、威乙。
下列文件申的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 中华人民共和国公安部令第136号社会消防技术服务管理规定 应急【2019】88号消防技术服务机构从业条件
下列术语和定义适用于本文件。 3.1 维护保养maintenance 保障消防设施功能正常所进行的工作，包括检查、测试，以及对设备、管道、阀门等部件在规定的 时间内采取注润滑剂、清洁、除锈等措施的过程。 3.2 维护保养单位maintenanceunitof firefightingfacilities 具备符合《社会消防技术服务管理规定》规定的从业条件，并提供消防设施维护保养服务的消防技 术服务机构或消防设施使用管理单位。 3.3 维护保养设备maintenanceequipment 用于消防设施维护保养的整套器物，其数量和要求应符合《消防技术服务机构从业条件》的附表2 的规定。
双Tault 消防设施在使用过程中出现的不能正常运行的情况，
消防设施在使用过程中出现的不能正常运行的
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数字化档案digitalarchives 将纸质档案、银盐感光材料照片档案、以模拟型号为记录形式（录音带、录像带）的录音、录像档 案等介质的档案进行数字加工，将其转化为存储在磁带、磁盘、光盘等载体上并能被计算机识别的数字 图像或数字文本。
4.1消防设施使用管理单位应对消防设施进行维护保养，经过维护保养的消防设施符合相关规定的要 求。 4.2具备从业条件的消防设施使用管理单位可自行进行消防设施维护保养。不具备从业条件的消防设 施使用管理单位应委托维护保养单位对消防设施进行维护保养。 4.3同一建筑有两个及以上业主、使用人，各业主、使用人对其专有部分的消防设施负责，对共有部 分的消防设施共同负责，且应共同委托维护保养单位对共有部分的消防设施实行统一维护保养，并通过 书面形式约定各方消防设施维护保养责任。 4.4消防设施使用管理单位应对消防设施进行标识化管理。 4.5消防设施使用管理单位宜将消防设施和电气安全监测等数据接入城市物联网消防远程监控系统。 4.6维护保养单位应至少每半年对维护保养项目消防控制室值班人员开展1次消防设施操作培训，按 附录A的要求填写《培训记录表》，并协助消防设施使用管理单位开展灭火和应急疏散预案演练。
5.1维护保养单位应诚信执业，接受消防救援机构的信用管理。 5.2维护保养单位应按照相关规定的要求，每月、每季度、每半年、每年对委托项目的消防设施开展 维护保养，出具《消防设施维护保养报告》并加盖公章。 5.3维护保养单位应将单位从业条件及变化情况录入社会消防技术服务信息系统和信用管理平台。 5.4维护保养单位应设立由一级注册消防工程师担任的单位技术负责人，对本单位的消防设施维护保 养实施质量监督管理，对出具的《消防设施维护保养报告》签名并加盖执业印章。 5.5维护保养单位应每半年至少对本单位注册消防工程师、消防设施操作员开展一次业务培训。 5.6维护保养设备应在使用合格检定或校准合格有效期内，精度等级及最小分度值应能满足性能测定 的要求。
5.1注册消防工程师应在1个单位注册并以注册单位的名义执业。注册消防工程师申请变更注册，经 注册审批部门准予变更后执业。 6.2注册消防工程师、消防设施操作员在本人执业范围和聘用单位业务范围开展执业活动。 6.3注册消防工程师、消防设施操作员姓名变更，应录入社会消防技术服务信息系统和信用管理平台。 6.4注册消防工程师和消防设施操作员应按要求参加培训、继续教育等活动。 6.5项目负责人和项目维护保养人员应到现场开展工作，按附录B的要求填写《消防设施维护保养原 始记录表》，并出具《消防设施维护保养报告》
7.1.1维护保养单位应按照相关消防技术要求对维护保养项目所有消防设施进行维护保养，对不符合 要求的消防设施及时查找原因并消除。 7.1.2维护保养单位应在每年最后一个季度对消防设施进行年度维护保养，并将消防设施联动测试列 入年度维护保养内容。 7.1.3维护保养单位对大型商业综合体消防设施应至少每半年进行1次联动测试，并出具《消防设施 维护保养报告》。 7.1.4维护保养单位在重要节日、重大活动前或期间，应根据消防设施使用情况或消防救援机构指令 增加消防设施维护保养的频次，并出具《消防设施维护保养报告》。 7.1.5维护保养单位每次维护保养不应少于2人。维护保养人员应具有相应的注册消防工程师或消防 设施操作员资格。 7.1.6维护保养人员每次维护保养应填写《消防设施维护保养原始记录表》
7.2维护保养工作内容
护保养工作内容详见《消防设施维护保养原始记
8.2.1维护保养单位承接维护保养业务，应采用书面形式与委托单位订立合同。合同内容应包括以下
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g）维护保养单位营业执照、项目负责人的资格等证明性文件。 8.2.2合同应将维护保养项目的所有消防设施列入服务范围。 8.2.3合同订立后，消防设施使用管理单位应书面告知维护保养项目的功能及特点，提供消防设施系 统使用说明书、消防设施平面布置图、系统图、平面地址编码图、各设备逻辑关系等技术资料。
维护保养单位应在合同订立10日内组建项目部，按附录C的要求填写《维护保养项目人员配 由相应的注册消防工程师担任项目负责人和项目技术负责人。 2项目技术负责人应对项目维护保养人员开展维护保养前的集中培训，进行技术交底。 维护保养单位应编制项目维护保养方案。项目维护保养方案应由项目负责人编制，项目技术 批准。项目维护保养方案应包括以下内容：
b) 维护保养的依据； c） 消防设施； d 主要仪器设备； e 关键操作流程； 维护保养计划和维护保养周期。维护保养计划安排应保证一个年度周期内对所有消防设施至 少进行一次全面功能测试。维护保养周期应包含月度维护保养、季度维护保养、半年维护保 养和年度维护保养； g 月度、季度、半年和年度维护保养的内容和要求； h）项目负责人、项目技术负责人和项目维护保养人员。 .3.4维护保养单位
8.4.1维护保养单位应在合同约定进场时间1个月内对消防设施进行首次维护保养。 8.4.2维护保养单位应每月至少对消防设施进行一次维护保养。维护保养的内容和进度应按项目维护 保养方案进行。 3.4.3维护保养人员实施维护保养应记录现场检查、测试情况。消防设施使用管理单位应参加维护保 养二建通关精题训练营《机电》模拟卷三.pdf，确认检查、测试情况。 8.4.4维护保养人员对发现的问题应按附录D的要求填写《消防设施故障处理单》，及时向委托单位 反馈。
8.5.1使用管理单位发现消防设施故障应立即通知维护保养单位处理。 8.5.2维护保养单位应立即处理消防设施故障，并在48h内完成故障处理。维护保养单位对48h内未 能处理的故障应在3日内提交分析报告。分析报告内容应包含故障情况、原因、已采取的措施、整改建 议及防范措施。 8.5.3故障处理应按附录D的要求《消防设施故障处理单》，应至少包括以下内容：日期、故障发生 位置、故障情况及影响、采取的应急措施、更换设备及材料情况、处理结果、维护保养人员签名、委托 单位确认。 障应做出整改方室，并菠实防范措施
8.6维护保养报告出具
9.1维护保养单位应建立单位管理档案和项目维护保养档案。 9.2维护保养单位应制定档案管理制度，做好档案的收集、整理、归档、分类编目等工作。 9.3单位管理档案应包括工商营业执照等合法性证明文件、场所合法使用证明文件、质量管理体系、 维护保养设备相关材料、培训记录、工作奖惩、从业人员名册、从业人员的劳动合同、单位技术负责人 任命文件、从业人员的职业资格证书和注册证书等。
9.1维护保养单位应建立单位管理档案和项目维护保养档案。
b 应将载体档案数字化，建立档案影像数据库或多媒体数据库； c）文件、证书等材料应扫描入卷，扫描材料应完整并可清晰识别。电子文档等材料应加盖单位 电子章。 5维护保养单位应在合同订立10日内建立项目维护保养档案，并做好项目实施过程档案资料的收集 理、归档、分类编目等工作。项目结束1个月内，维护保养单位应将项目维护保养档案装订成册存档。 6项目维护保养档案应有纸质文件或电子文件，档案包括下列内容： 消防设施维护保养合同； 消防设施的平面布置图或消防设施工图纸、系统图、产品、系统使用说明书； 《消防设施维护保养项目概况表》（参见附录E）、《消防设施统计表》（参见附录F）； 《维护保养项目人员配置表》、项目维护保养方案； 《消防设施维护保养原始记录表》、《消防设施故障处理单》； 《消防设施维护保养报告》。
驷马河特大桥主桥悬臂现浇施工方案消防设施维护保养合同； 消防设施的平面布置图或消防设施工图纸、系统图、产品、系统使用说明书； 《消防设施维护保养项目概况表》（参见附录E）、《消防设施统计表》（参见附录F）； 《维护保养项目人员配置表》、项目维护保养方案； 《消防设施维护保养原始记录表》、《消防设施故障处理单》； 《消防设施维护保养报告》。
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表A. 1培训记录表