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知名企办公区临建标准化图文并茂.doc

中 建 五 局 北 京 公 司 运 营 管 控 标 准 化 丛 书

办公行政临建CI标准化手册

Office administration overlay CI standard manual

2、本《手册》中行政CI部分对大门、图牌等进行细部节点优化和深化，明确具体尺寸，达到统一、美观、可周转使用的目的外墙贴面砖交底，各项目严格按《手册》要求执行；对办公临建部分，因各项目场地等诸多原因限制，故只提供推荐模型以供项目参考，各项目按照公司项目策划分级及具体要求实施，办公用品配置按公司《办公用品管理实施细则》要求实施。

3、本《手册》为公司管理标准，有关要求如与国家、省有关法律法规和规范性文件要求相抵触，应优先执行国家、省有关法律法规和规范性文件要求，地方有特殊要求的项目须报公司批准后实施。

4、本《手册》包括：现场CI制作标准化、临建标准化两大部分。

5、本《手册》于2016年发行，仅在公司内部使用，如在实施过程中发现更优做法，公司将逐步收集逐步完善。

第一部分 现场CI制作标准化（宋体四号字，居中，加黑）

1.1 工地大门（宋体、小四）

1.预埋:C20砼基础表面预留4根Φ18*40mm螺丝；

2.大门分为四部分焊接，分别为：

2.1 30mm*50mm*2mm方管焊接5m*1m*1.5m（长*宽*高）的骨架2个；

2.2 40mm*40mm*3mm方管焊接5m*1m*1m（长*宽*高）的骨架2个（具体焊接方法如上图所示）；

1.3.分别用25mm*25mm*1mm方管搭设斜撑支架；

1.4.四个轮毂两端用8mm厚的铁板铺设，打Φ20圆眼，连接处采用Φ18*20mm的螺丝连接；

1.5.门楼内布设灯箱。

旗台平面图 旗台正剖面图

旗台正立面图 旗台背立面图

旗台侧立面图 旗台侧立面剖面图

制作标准参考《中建五局施工现场临时设施标准补充图集》。

螺栓用于固定旗杆底排两根50角钢螺栓孔固定踏步钢板螺栓孔固定正立面钢板，旗杆旗杆壁厚5mm，板厚5mm，110壁厚5mm，400*400L型固定件

1.采用Φ76PVC套管预埋，预埋深度500mm；

3.具体尺寸制作要求如图所示

1.采用Φ76PVC套管预埋，预埋深度大于等于500mm，预埋深度可根据宣传牌大小增加；

2.用白钢圆管按照图牌尺寸标准焊接；

3.图牌画面材质用1#室外写真布喷绘，画面面积超过4平米的，背面加铁板固定；

4.现场其他施工图牌参照执行。

第二部分 临建标准化（推荐做法）

2.1 项目部临建布置平面图（模型）

1.在业主预留地或指定地点布置临建时须事先征得业主及监理书面确认；大型群体工程或施工周期较长、风险较大的可能顺延工期的项目，实行整体规划、分步实施的原则；根据经济适用、适度从紧、原地貌布置及多绿化少硬化原则，确定临建布置方案；

2.所有项目的临设费用按公司规定要求执行，临建房本着从紧原则，高峰期后多余的临建可采用出租给分包单位，租金冲减项目成本；办公区、生活区、施工区彼此之间设置隔离设施，办公与管理人员生活区在一起的不设隔离。总包自行分包管理人员办公室在办公区考虑，宿舍布置在作业人员生活区；甲指分包根据工作量大小预留办公室，管理人员及作业人员生活区由分包方自行解决；公司内部分包及总包方自行分包的库房由总包方统一考虑；

3.一、二类项目允许设置标准篮球场，但必须与项目停车场套用；五、六类项目和工期小于12个月的项目不允许设置篮球场，其他类型项目可以设置半场，地坪采用混凝土原浆压光，项目及劳务办公室一层地面采用普通600mm*600mm地砖、二层均采用3mm复合地板，一层宿舍地面采用混凝土原浆压光；顶部采用普通石膏板吊顶，1套/10m2 标准安装2*8W/T8双管日光灯（吸顶或坎入式）；办公用品按项目办公用品配置清单标准实施；岗位责任制牌及安全生产责任制牌按标准化要求设置；

4.临时施工道路砼强度控制在C20以内，厚度控制在15cm以内，临时道路控制在3.5m以内，通过设置港湾解决会车问题，且临时施工道路的布置尽量与将来的永久性道路的位置和标高结合起来，并认真考虑土方开挖前后的使用情况，降低费用；

6.项目分类及参考标准：

2.2 项目经理办公室

1.项目经理办公室房间材质采用彩钢岩棉板，规格：3640mm*5460mm面积原则上不得超过20㎡，按单间设置；

2.内设三合一展板（襄框）2100*600mm，离地宜为1500mm。

2.3 项目班子办公室（生产经理、安全总监）

1.项目生产经理、安全总监办公室合并为一间，板房材质采用彩钢岩棉板，3640mm*5460mm，人均办公面积不得原则上不超过10㎡；

4.晴雨表、进度表等按标准化3:2比例KT板制作。

2.4 商务合约部（技术质量部同等设置）

项目商务经理与商务合约部合并一起办公，项目技术质量部与项目总工程师合并一起办公，办公室按1.5间设置，规格5460mm*5460mm

2.5 工程部（人均办公面积不超过5㎡）

方案一（不设隔板） 方案二（设置玻璃隔板）

1.工程部办公室按8人设置，办公室规格7280mm*5460mm；

2.6 安全部（物资部同等设置）

1.安全部按单间4人设置，视频监控室兼设在安全部，规格3460mm*5460mm；

1.资料室（资料员与试验员），板房材质采用彩钢岩棉板规格3460mm*5460mm；

2.8 会议室（信和夜校）

会议室示例 会议室示例

参考一 参考二

1.会议室与农民工夜校、信和夜校套用，兼设图书角、荣誉墙；

2.项目会议室规格为3.64m×3=10.92m，会议桌大小为8m×2m；会议室桌采用拼装式压合板式，椅子配套使用；内部CI按要求布置。

2.9 项目部食堂（含小餐厅）（模型）

取菜窗口、消毒柜 就餐间

标准洗碗池 保温设备

1.项目食堂设员工就餐间、操作间、小餐厅；

2.房间材质原则上采用砖房，3460mm*5460mm；

立交桥施工组织设计方案2.10 项目部洗浴、卫生间（模型）

脸盆架 浴室挂架及物品摆放台

1.项目卫生间、洗漱洗浴间按四间板房设置，规格14560mm*5460mm；

2.洗漱台、污水池砖砌贴普通瓷砖，厕所入口处设3000mm*550mm盥洗台，设2800mm*700mm挂墙镜子一面；

体育场施工组织设计12.11 项目部宿舍（单间）

项目部设置8个单间，单间原则上面积不得超过5㎡/间，板房材质采用彩钢岩棉阻燃板，规格3640mm*5460mm；