施工组织设计下载简介

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我龙港区工程建设监理所受建设单位的委托，对实施施工阶段的监理。与建设单位以委托与被委托的合同关系代表建设单位对该工程的质量、进度、投资、安全进行控制，对施工中有关事项进行协调，建设单位的意见和决策通过监理单位来实施，并直接对建设单位负责和维护建设单位的合法权益。对承包单位以监理与被监理的关系监督承包单位认真履行施工合同中约定的责任和义务，并维护承包单位的合法权益。使该工程达到合同约定的各项目标。

一、施工阶段监理的主要依据

DB64／T 688-2011标准下载1、国家和地方有关法律、法规和规范性文件。

2、国家、行业和地方有关工程建设技术标准、操作规程。

3、建设工程监理规范。

4、建筑工程施工质量验收系列规范标准。

5、经过有关部门批准的工程项目文件和施工图。

6、工程地质勘察报告。

7、建设工程施工合同和工程建设监理合同。

二、施工阶段监理的管理形式

本工程项目组成以项目总监的项目监理部，并派驻施工现场开展施工监理工作。

施工阶段监理实行项目总监负责制。该工程的项目总监是经龙港监理所的法定代表人授权，主持项目监理部的工作，全面负责行使监理合同赋予监理公司的权力和义务，行使《建筑法》和《建设工程质量管理条例》授予的监理权限，对工程项目的监理工作有最后决定权。

项目监理部组织监理人员在施工全过程对工程质量采取巡视、见证、检查、验收，并对重要结构和隐蔽部位实行旁站监督的方法进行监理。对发现的问题以《监理工程师通知单》的形式向承包单位下达整改通知、要求和指令（及时回复单的形式回复）。对工程项目的质量、安全履行状况通过工地例会进行检查、分析、布置和协调。

做好施工准备是工程按期开工和正常施工的重要保证，要求做好以下几项工作：

1、审核施工图。将图纸上存在的问题通过设计交底和图纸会审解决，承包单．位做好设计交底图纸会审记录，经设计单位、建设单位和项目监理部签章后做为施工依据。如果在施上过程中需要修改设计，必须经设计院审定，建设单位签字同意，项目总监签认。任何人不准随意修改设计。

2、审查施工组织设计或施工方案。承包单位详细编制施工组织设计或施工方案，经过生产、技术、质量、安全四个部门或专职人员审核，总工程师审批后，作为《施工组织设计(方案)报审表》的附件报项目监理部。经专业监理工程师审查，项目总监审核后报建设单位。承包单位认真执行，在执行中如有变动，须重新报审。

3、审查承包单位的现场管理机构。承包单位要建立现场的质量管理、技术管理和质量保证体系。并将现场质量管理制度、技术管理制度、质量责任制、工程质量检验制度、施工技术标准和专职管理人员、主要工种资格证、上岗证报项目监理部审查。

如有分包单位参加施工，承包单位向项目监理部报《分包单位资格报审表》附分包单位营业执照、企业资质等级证书、施工能力、专职管理人员和特殊做业人员的资格证、上岗证及对分包单位的管理制度。经监理工程师审查合格，项目总监审核同意后方可进场施工。

4、检查工程测量定位。首先审查承包单位专职测量人员的岗位证书、测量仪器的检定证书，然后承包单位向项目监理部报《施工测量成果报验申请表》附工程定位、抄测记录，经监理工程师对测量成果进行检查后予以签认。

5、核查承包单位进场的主要施工设备。承包单位将调试合格并进场的主要施工设备，用报验申请表的形式附有关部门的检定证书报项目监理部，经监理工程师核查主要设备的规格、型号、数量是否符合施工组织设计的要求。

6、核查开工条件。工程开工前，承包单位填写《工程开工报审表》和《施工现场质量管理检查记录》及相关资料，报项目总监核查，认为达到监理规范规定的开工条件和施工现场质量管理要求的项目齐全，由项目总监签发开工指令。

施工中必须坚持质量第一，预防为主的方针；一切服从质量的原则；

严格执行各专业工程施工质量验收规范，确保工程质量。

1、工程使用的原材料，、成品、半成品、构配件、器具和设备进场后，承包单位填写《工程材料、构配件、设备报审表》附产品合格证、出厂检验报告向监理工程师报审，经现场检查或平行检验签署审查意见后方可使用。

2、凡涉及安全、功能的有关产品，如水泥、钢材、红砖、砌块、白灰、砂、石及各种外加剂和必须进行复试的建筑材料，除具有产品合格证、出厂检验报告外，按工程施工质量验收规范规定，必须在进场后由监理工程师旁站见证按批量、同一厂家、同一批号、分品种、分规格取样试验，试验结果(有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告)经承包单位技术负责人签署使用意见，做为《工程材料、构配件、设备报审表》的附件向监理工程师报审，经签署审查意见后方可使用。不合格的材料、构配件和设备必须撤出施工现场。

3、砼、砂浆等各种配合比，必须由检测单位用现场的材料经过试配后下达，配合比试验报告经监理工程师审查后使用。当材料批量、规格、品种变化和加入外加剂时，须重新试配配合比，不允许串用、套用配合比。

承包单位换算的施工配合比，须经监理工程师审查。砂石含水率测试结果做为报审的附件。

5、隐蔽工程质量的检查和确认。

承包单位对隐蔽工程自检合格，按实际情况填写《隐蔽工程检查记录》，监理工程师根据现场旁站、检查和对隐蔽记录内容审查，各种试化验资料核查后，填写检查意见给予签章确认。检查意见一般填写“经检查，符合设计和质量验收规范，同意隐蔽”，不合格的隐蔽工程不确认，且不得继续施工，监理工程师指令承包单位整改，复检合格方可继续施工。

6、分项工程的检验批验收。

分项工程的检验批首先经承包单位自检合格，监理工程师组织验收。

承包单—位填写《分项工程检验批报验申请表》附该检验批的《隐蔽工程检查记录》和该《检验批质量验收记录》，监理工程师在《分项工程检验批报验申请表》上填写审查意见签章确认。审查意见一般填写“经检查，该检验批施工质量合格，同意验收”，经检查不合格不予验收，指令承包单位整改，复验合格再验收。

分项工程完成后，承包单位填写《分项工程报验申请表》附《分项工程质量验收记录》，监理工程师对各检验批的部位、区段的检查评定结果进行核查后，在《分项工程报验申请表》上填写“经核查，该分项工程质量合格，同意验收”的审查意见并签章确认。

8、分部(子分部)工程的验收。

分部(子分部)工程完成后，承包单位填写《分部(子分部)工程报

验申请表》附《分部(子分部)工程质量验收记录》和《安全和功能检查(试验)记录》，项目总监对分部(子分部)工程质量验收记录内容逐项核查后，在分部(子分部)工程报验申请表上填写“经核查，该分部(子分部)工程质量合格，同意验收”的审核意见并签章确认。

9、单位(子单位)工程的予验收。

(1)单位(子单位)工程竣工后，承包单位填写《工程竣工报验单》

附《单位(子单位)工程质量竣工验收记录》、《单位(子单位)工程质量控制资料核查记录》、《单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》、《单位(子单位)工程观感质量检查记录》和全部的工程档案资料报项目监理部，由项目总监组织审查。

(2)项目总监组织工程予验收，对存在的问题指令承包单位限期整改。

(3)经审查工程档案资料齐全，工程予验收提出的问题已全部整改，项目总监在《工程竣工报验单》上确定审查意见并签章确认。并在此基础上提出《工程质量评估报告》。

l0、施工过程中质量问题的处理。

(1)施工中出现质量缺陷，监理工程师要求承包单位整改，并检查整改结果。

(2)发现重大质量隐患或可能造成质量事故，项目总监下达《工程暂停令》指令承包单位停工整改，整改完毕经监理工程师复查合格，项目总监签署《复工报审表》。

(3)对需要返工或加固补强的质量事故，项目总监指令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，项目总监审查，监理工程师对事故处理过程进行旁站跟踪检查和验收。

(4)质量事故处理全部资料列入工程档案和监理档案，项目总监向建设单位和监理公司提交有关质量事故的书面报告。

11、施工过程中不允许出现下列情况。

(1)使用未经报审的原材料、成品、半成品、构配件和工程设备。(2)工程未经报验或未达到质量验收规范规定的质量标准而进行下道

(3)工程质量下降，经指出也不采取有效措施而继续施工。

(4)擅自修改设计或使用未经批准的施工图。

(5)分包单位资质未经审查擅自进场施工或将工程转包。

出现上述情况，项目总监下达《工程暂停令》指令承包单位立即停工整改，然后填报《复工报审表》，经项目总监检查签发后再复工，拒绝执行项目监理部指令的，项目总监拒绝签发《工程款支付证书》，情节严重的要求承包单位调整有关施工人员，直至建议建设单位更换承包单位。

五、实行定期召开工地例会制度实行定期的工地例会制度，具体日期。通过工地例会检查质量、安全、议定和协调施工中的有关问题。工地例会由项目总监主持，全体监理人员参加，承包单位的项目经理、技术负责人、质量检查员参加，请建设单位代表参加，必要时请设计单位代表参加。会上议定的事项由项目总监签发会议纪要。

六、进度控制；协助建设单位搞好进度控制，争取按合同目标提前完成。

七、投资控制；在质量、进度合格、达标的前提下签署工程款的支付。

八、认真积累工程档案和监理档案资料

工程档案资料和监理档案资料是施工和监理全过程的直接记录，是衡量施工、监理的水平高低和工程质量优劣的凭证，必须与工程进度同步形成，要求资料真实、准确、完整、齐全，不允许后补资料。

1、工程档案资料内容按《建设工程文件归档整理规范》和省、市有关规定及市档案馆的要求进行积累、整理和归档。工程竣工时交项目监理部审查。

2、监理档案的内容按《建设工程监理规范》要求的表式形成，按辽宁省档案编制办法的监理档案内容，由监理工程师负责积累，整理一式两份，经项目总监审核后归档。

3、按《建设工程文件归档整理规范》规定，需要报市档案馆归档的档案资料，由建设单位按《档案法》责成参建一方归档。

为了保证施工安全，按国家法律法规和监理合同有关要求，监理单位对安全生产进行监理，向承包单位提出以下几点要求：

1、承包单位要建立安全保证体系和安全生产管理制度，专人负责安全工作，在编制技术措施同时编制保证安全措施。

2、对进场的工人进行安全教育，施工前进行技术交底的同时进行安全交底。

3、必须利用好劳动保护用品和安全设施，临时用电线路架设符合安全规定。

4、经常检查各种施工机械、设备完好情况兴华国际洒店模板工程专项施工方案，及时进行维修和保养，施工机械专人操作，要有安全防护设施，落实防火组织和责任人，设置消防用具。

5、查清地下埋设的水、电、通讯线路和设施，并采取措施保护，确保施工人员的安全。

6、项目监理部经常检查安全生产情况，切、助承包单位消除安全隐患。

现场文明施工是标志着一个承包单位的素质和管理水平，为了搞好该工程的文明施工，提出以下要求：

1、施工现场设置工程公告，各施工阶段施工平面图。

2、按需要设置施工现场临时围墙或围拦，现场道路要通畅施工组织设计编制与审批制度，做好雨后现场排水，做到雨停即能施工。

3、材料必须按施工平面图堆放，使用过程中随时清理，保证现场整洁。

4、现场设置质量、安全、防火宣传标语牌。