施工组织设计下载简介

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加强民用建筑节能管理，降低民用建筑使用过程中的能源消耗，提高能源利用效率。

一、建筑节能材料的检验

为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目将选取有资质的实验室做材料检验

1、建筑节能材料进场验收时应对下列技术性能进行检查,并做见证取样检测合格后DBJ／T13-167-2021 福建省城市道路雨水排水设计标准(附条文说明).pdf，经监理工程师(建设单位代表)检查认可,形成相应的验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料应齐全,并应符合国家现行有关标准和规定。

2、材料使用前必须经复试合格后方能使用。

本工程照明灯具选用节能型灯管，配电子式镇流器，使单灯功率因数达0.9以上，照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合《建筑照明设计标准》的要求。

（1）光源的选择　　应根据使用场所的不同，合理选择光源的光效、显色性、寿命、启动点燃和再启动时间等光电特性指标。一般房间优先选用荧光灯。在显色性要求较高的场所宜选用三基色荧光灯、稀土节能荧光灯、小功率高显色型钠灯等高效光源。高大房间和室外场所的一般照明宜采用金属卤化物灯、高压钠灯等高效长寿命气体放电光源。

　(2）灯具镇流器的选择　　主要选用：自镇流荧光灯应配电子镇流器；直管形荧光灯应配电子镇流器或节能型电感镇流器；高压钠灯、金属卤化物灯应配节能型电感镇流器；在电压偏差较大的场所，宜配恒功率镇流器；功率较小者可配电子镇流器。（3）照明控制方式　　照明控制方式应遵循以下几条原则：（1）灯具控制开关控制的光源数量不宜少于2个（单灯具除外）。（2）每个灯具开关控制的光源数量不宜太多。灯具按与侧窗平行分别控制。对部分光源实施声、光控制，或全夜、半夜控制。公共区域、展厅、停车库（场）、建筑泛光照明等宜采用建筑设备监控系统控制。（3）观众厅、会议室等宜采用智能照明控制系统控制。

本工程照明灯具设计要求除开关频繁的场所、酒店房间及公共走道选用白炽灯外，其余的场所或房间选用节能灯或高效荧光灯具，荧光灯选用节能型灯管，配电子式镇流器，并且荧光灯采用就地单管补偿，要求补偿后的功率因数等于或大于0.95，照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合《建筑照明设计标准》的要求，进场验收时对全数进场物资就荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率允许值、整流器能效限定值和照明设备谐波含量的限值等技术性能进行观察检查，技术资料和性能检测报告等质量文件与实物核对，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形成相应的验收、检查记录。质量证明文件和相关技术资料齐全，并符合国家现行有关标准和规定。

（2）工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电系统电源质量进行检测，在已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的情况下，使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量，其参数须满足以下要求：

②、公共电网谐波电压限值为：380V的电网标称电压，电压总谐波畸变率为5％，奇次（1～25次）谐波含有率为4％，偶次（2～24次）谐波含有率为2％。

③、谐波电流不应超过下表中规定的允许值。

基准短路容量（MVA）

谐波次数及谐波电流允许值（A）

谐波次数及谐波电流允许值（A）

④、三相电压不平衡度允许值为2％，断时不得超过4％。

⑤、在通电试运行中，在无外界光源的情况下，检测被检区域内平均照度和功率密度，每个功能区不得少于2处，并形成记录。

（3）本工程冷冻机组电源和照明主干线采用三相五线密集型铜制导体母线（4＋1型），在竖井内明敷，母线与母线或母线与电器及电缆接线端子，采用螺栓搭接连接，采用力矩扳手拧紧，制作应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303标准中有关规定。验收时，按母线检验批抽查10％使用力矩扳手对压接螺母进行力矩检测。

（4）三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115％，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85％。在本工程照明通电试运行时开启全部照明负荷，使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率。

火灾自动报警系统：本工程采用集中报警系统、本工程除了厕所等不易发生火灾的场所以外、其余场所根据规范要求均设置感烟、感温探测器及手动报警器，在变电所夹层设置线性探测器。

消防联动控制系统：在地下一层消防控制室设置联动控制台，控制方式分为自动控制和手动控制两种。通过联动控制台，可以实现对消火栓、自动喷洒灭火系统、防烟、排烟、正压送风系统，以及切断一般照明及动力电源的监视和控制。

楼宇自控系统通过对，空调通风系统的监控；电力系统的监视或监控；给排水系统的监控；集水坑排水系统；各主管道的温、湿度监测等实现能源的节约与控制。本工程系统设计采用最先进的技术和以实现系统最高性能价格比为原则，采用优化的设备配置、运行方案及管理方式，为本工程提供高效率的系统管理，为大楼的机电设备提供良好的运行环境，为大楼提供舒适工作环境。

楼宇自控系统通过电脑控制程序对全楼的设备进行监视和控制，统一调配所有设备用电量，可以实现用电负荷的最优控制，有效节省电能，减少不必要的浪费。

作为一座现代化的建筑来说，建筑中各种设备都是“耗电大户”。以空调系统为例，由此所消耗的电耗更是惊人；在建筑物内配置楼宇自控系统之后，系统可根据设置在建筑内各处的传感器所检测的数据，计算出整个建筑实际的冷负荷，与机组的制冷能力进行比较，如果能力富裕很多，说明设备组全部开动是没必要的，就按程序中事先指定的顺序关闭其中的一台；如果此时能力仍然富裕很多叠合梁受弯性能试验研究，就顺序关闭第二台。反之，当冷负荷增加时就顺序开启设备。通过调节设备开启，既保证正常需要，又降低能源消耗。

由于楼宇自控系统采用集中电脑控制，在投入使用后可以大量减少运行操作人员和设备维护维修人员，并能及时处理设备出现的问题。

在没有楼宇自控系统的建筑物中，设备的开关、维护及保养都需要人去操作，这样不可避免地要求建筑配置庞大的人员队伍，而采用了自动控制系统之后，上述工作均由楼宇自控系统根据预先设计好的程序自动完成，大批的人力将被减少下来，首先节约了管理上的开支，同时也减少了由于管理众多人员所引起的一系列问题。

根据我们的经验，在建筑内配置楼宇自控系统之后，在今后可以减少三分之二的设备运行、维护人员。

在建筑内配置楼宇自控系统之后，设备的运行状态始终处于系统的监视之下，楼宇自控系统可提供设备运行的完整记录，同时可以定期打印出维护、保养的通知单，这样可以保证维护人员不超前、不误时地进行设备保养，因此可以使设备的运行寿命加长，也就是降低了建筑的运行费用。

1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。

2、当作分项工程施工技术交底时成都市建筑工程渗漏防治措施(2019)（成都市住房和城乡建设局 成都市建设工程质量监督站2019年10月）.pdf，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。