施工组织设计下载简介

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东方王府四、五期”项目分户验收监理交底

(1)住宅内访客对讲系统安装位置正确，信号畅通，并与物业联动；门锁控制装置使用方便；按系统要求预留管线。

（2）开启防盗门应灵活。

（3）语音、视屏信号清晰。

（4）检查方法：观察检查；模拟操作深圳市轨道交通9号线文锦站钢便桥施工方案，试验不少于3次。

(5)检查数量：全数检查。

5.10.5报警、联动应及时、准确无误。检查方法：机房一人，户内一人，模拟报警3次观察检查。检查数量：全数检查。

5.11.5通风与空调工程

(1)外墙空调洞节点处理应符合设计要求。检查方法：观察检查。检查数量：全数检查。

（2）送风、制冷、炙热功能应符合下列要求：

1)出风口风量应不低于设计排风量的85%。

2)房间温度与设计温度相差不大于2℃。

3)检查方法：检查检测报告。

4)检查数量：全数检查。

5.12.1地下室防水等级应符合设计要求,如设计无要求,应不低于2级。

检查方法：观察检查。检查数量：全数检查。

5.12.3烟道表面应无开裂；进气口应安装可拆卸式防火止火阀，并印制出厂合

格标识。止回阀阀板摆动灵活，关闭位置准确。检查方法：观察检查和用钢尺尺

测。检查数量：全数检查。

5.12.4厨房间及无外窗的卫生间应预留通风设施的位置及排风机的位置和电源。检查方法：观察检查。检查数量：全数检查。

5.12.5信报箱安装设置应符合设计要求，安装牢固，配件齐全。检查方法：观察检查。检查数量：全数检查。

5.13附件：分户验收的表式

附表A：住宅工程质量分户验收记录表

A.0.1室内地面、墙面、楼梯、顶棚抹灰、门窗验收验收记录表

A.0.2室内空间尺寸、护栏、扶手、玻璃安装橱柜验收记录表

A.0.3给水排水及采暖系统、电气工程、智能建筑、通风与空调工程验收记录表

A.0.4其他部位验收记录

附表B：住宅工程质量分户验收汇总表

附表C:住宅工程分户验收合格证

（以下质量要求参考江苏省《住宅工程分户验收规程》相关条文）

附录A住宅工程质量分户验收记录表

表A.0.1室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表

1、水泥楼地面面层粘结质量

1、板块楼地面面层与基层粘接质量

1、木、竹楼地面面层铺设

1、室内墙面面层粘结质量

3、室内墙面涂饰面层粘结质量

4、室内墙面涂饰面层观感质量

5、、室内墙面裱糊及软包面层粘结、安装质量

6、室内墙面裱糊及软包面层观感质量

7、室内墙面饰面板（砖）面层粘结质量

8、室内墙面饰面板（砖）面层粘结质量

3、室内顶棚涂饰面层的质量

3、室内顶棚裱糊面层的质量

7、窗帘盒、门窗套及台面

表A.0.2室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表

室内空间尺寸测量示意图

套型示意图贴图区，标注房间编号。

护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置

1玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向

2落地门窗、玻璃隔断的安全措施

厨卫间、开放式阳台等地面防水效果

厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差

表A.0.3给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、

通风与空调工程验收记录表

1室内排水管道及配件安装

3排水管道系统功能试验

3CATV、网络通信等传输导线

2送风、制冷、制热功能

L14GT55 建筑轻型板表A.0.4其他部位验收记录表

共检查项，合格项，不合格项

附录B住宅工程质量分户验收汇总表

验收不合格　　　户，已整改至合格　　　户

不符合《住宅工程质量分户验收规程》，但不影响结构安全和使用功能　　　户

附录C住宅工程质量分户验收合格证

注：1该合格证置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。

2如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷某40MN型成型挤压机安装施工组织设计，应在备注栏说明。