施工组织设计下载简介
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小高层住宅楼水电安装监理交底书施工时,电气安装人员应与土建施工人员密切配合,严格按照相应施工规范及专业图集进行施工.并作好管线及洞口的预埋,预留工作,并符合国家验收规范.向同一负荷供电的两回路电源电缆,应急照明和其他照明的电缆,当受条件限制需安装在同一层桥架上时,应用隔板隔开.电力电缆桥架均应至少两端与PE接地干线可靠连接.本工程中所有消防设施（如：消防用水泵、正压及排烟风机等）的配电保护用空气自动开关均不得设置过负荷保护.所有漏电开关漏电动作电流均为30mA.瞬动型。消防设备的漏电开关只报警不动作.
11、主要节能要求及措施：
二次装修设计时其照度值应不低于下表要求：
二次装修设计时其功率密度值不应超过下表目标值要求：
海景明珠商住小区C幢静压桩施工方案照明功率密度（W/m2）
公共楼梯间及前室的照明开关采用节能型红外感应自熄开关.
12、太阳能热水系统：
平时:地下室应急照明、消防设备、机械车架为一级负荷，潜污泵为二级负荷，其余为三级负荷。平时:照明负荷150W；动力负荷1800KW,其中一级负荷1000KW。战时:地下室应急照明、通信、警报设备、电站附属设备为一级负荷，战时生活水泵、厕所潜污泵、送、排风机、正常照明均为二级负荷，其余为三级负荷。战时:照明负荷40kW；动力负荷210KW,其中一级负荷100KW。系统组成：由市电（外电源）与本工程地下室战时固定电站（内电源）组成供电系统.；外电源：由工程由室内用户变电所提供，电源通过桥架引至各配电间。内电源：本工程地下室两台容量为120KW的战时固定柴油发电机组。以供战时本地下室外电源被破坏时使用，从该固定电站引来电源的供防空地下室一二级负荷。内、外电源在各防护单元进线总柜处通过双投开关手动切换。
地下室汽车入口处的指示标志由施工交付后甲方统一设置，标志灯引接自工程内疏散指示回路。平时车库照明兼作战时照明、应急照明兼做值班照明,应急疏散时间不低于180分钟。疏散指示、应急照明灯具应采用符合国家消防相关规定的产品，其中壳应采用不燃材料。疏散指示、应急照明灯具除应符合本工程要求外，还应符合现行国家标准《消防安全标志》GB13495。和《消防应急灯具》GB17945的有关规定从防护区内引到非防护区的照明电源回路，当防护区内的非防护区灯具共用一个电源回路时，应在防护密闭门内侧，临战封堵处内侧设置短路保护装置，或对非防护区的灯具设置单独回路供电。本工程照明光源不得采用白炽灯，灯具应采用节能型。照明光源采用荧光灯时，其镇流器应采用电子镇流器；采用金属卤化物灯时，其镇流器应采用节能型恒功率电子镇流器。采用的镇流器应符合该产品的国家能效标准。节能型恒功率电子镇流器。采用的镇流器应符合该产品的国家能效标准。本工程所用照明灯具
各防护单元配电间设置MEB总等电位联接端子箱，具体要求详接地平面图。进出地下室各种金属管道、防护密闭门、密闭门、防爆波活门的金属门框、卷帘门的金属构件、电缆金属外皮均采用－40X4镀锌扁钢与保护接地实行总等电位联接。
6、平、战功能转换要求
战时使用的三种通风方式信号控制箱、现场信号显示箱、防密门外门铃呼唤按纽在本工程施工时均同步安装到位。(以人防质监站要求为准)战时风机、水泵配电箱及其管线根据相对应的风机、水泵同步安装。战时电站在临战前30天转换时限内完成安装和调试。临战转换期凡吸顶灯具加装防掉落保护网,疏散指示灯按战时疏散方向调整。
8、火灾自动报警及联动控制系统
2)切断有关部位的非消防电源，并接通火灾应急照明灯和疏散标志灯。
3)由消控中心起动消火栓泵或由现场按动消火栓启泵按钮，在向消防中心报警的同时，直接起动消火栓泵。
4)由现场喷淋系统湿式报警阀压力接点动作后联动喷淋泵起动.或由消控中心起动喷淋泵。疏散通道上防火卷帘应按下列程序自动控制下降：感烟探测器动作后，卷帘下降至地面1.8米，感温探测器动作后，卷帘应下降到底。用作防火分隔的防火卷帘火灾探测器动作后，卷帘应一步下降到底。以上感温、感烟火灾探测器的报警信号及防火卷帘的关闭信号均应送至地面消控中心。
设备安装高度:(下沿距地)
9、漏电火灾监控报警系统
该系统主要在各电源进线总箱处设一级保护，通过四总线将超过设定值的漏电电流传送到消控中心漏电火灾监控器，并发出声光报警信号（不切断电源），现场探测器、监控面板、接线盒均设在相对应的进线箱内。
弱电系统接地纳入共用接地装置，其接地电阻不大于1欧姆。所有正常情况下不带电的金属外壳，金属支架、金属配管、桥架均应与保护接地干线相连。其中金属电缆桥架及其支架全长应不少于两处与PE干线相连接。
凡管线穿越密闭隔墙、防护密闭隔墙时均采取防护密闭措施，做法详大样1、3、4。图中未尽事宜，严格按照现行国家规范进行施工安装。
消防用电设备暗敷时，管线应敷设在不燃结构内，其保护层厚度不应小于30mm，明敷管线均在金属管外表面刷防火涂料，消防管线敷设应按《火灾自动报警系统报警你规范设计》第10.2.2条实施。消防用电设备、消防配电柜、消防控制箱等均设置明显的消防标志。本地下室各配电间进线总箱处、战时通信、警报设备末端电源箱处均设置限压型浪涌保护器，耐冲击过电压额定值、SPD标称放电电流详各配电箱一次接线系统图,其中SPD电压保护水平值不能大于2.5KV。平面图中金属管布线的管路较
长或有弯时，根据相关规定增加拉线盒，凡电气管线穿越伸缩缝处均加接线盒过渡。
二次装修设计时其照度值应不低于下表要求：
二次装修设计时其功率密度值不应超过下表要求：
照明功率密度（W/m2）
二）给、排水交底包括：
水源：生活用水，消防用水均以城市自来水为供水水源，市政水压约为0.27MPa（甲方提供），施工前请建设单位作现场测定，若有不符，请与设计人员及时联系。由基地西侧口泰路和基地东侧二期市政供水管上各引入一根DN300的进水管，基地内成环状布置。
根据自来水水压，建筑高度和建筑的实际情况，33层住宅生活给水系统分为五个区：地下车库至4层为1供水区，由市政水压直供；5层至11层为2供水区，由住宅用变频供水设备供水，其中5至7层设支管减压阀；12至18层为3供水区，由住宅用变频供水设备供水，其中12至14层设支管减压阀；19至26层为4供水区，由住宅用变频供水设备供水，其中19至21层设支管减压阀。27至33层为5供水区，由住宅用变频供水设备供水，其中27至29层设支管减压阀。生活水池及高、中、底区变频供水设备均设置在地下室内。
4、内部计量：根据供水部门要求，住宅计量到户，并预留远程抄表的管线。其余部分均按使用功能及权属分别计量。
5、供水设备：生活水池采用符合食品级卫生要求SUS444耐氯不锈钢拼装式水箱，生活水箱人孔盖必须关闭严密而且上锁，通气管和溢流管的管口外包18目不锈钢网。生活水池设置溢流报警水位。
11层及以下栋屋顶设分体式太阳能热水器，其余楼层户内设置燃气热水炉[带有安全装置]供应热水。本次设计户内热水支管仅预留接口，业主装修时二次设计。
太阳能系统设计资料：【太阳能系统由专业厂家二次设计，以下所述作为二次设计的依据】
a、气象资料：本工程地理纬度32.5°，春秋分日正午太阳高度角57.50°，冬至日正午太阳高度角34.04°，年平均日太阳辐照量13026KJ/m。年平均日照5.61h/d。
b、设计参数：建筑朝向正南北向，屋面为平顶。热水温度60℃，冷水计算温度5℃，集热器集热效率取0.5，储水箱和管路的热损失率取0.20，太阳辐照度时变化系数取1.5。
c、屋面设置真空管太阳能集热器，集热器外形尺寸1700x1500。
d、太阳能热水系统的运行控制和防冻、防雷、防过热、抗风、抗震、抗冰雹等保护功能均由产品设计考虑。
不锈钢材质应符合《生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准》GB/T17219－1998的要求。
管道、管件及阀门的工作压力为1.6MPa。
水表井和阀门井均采用非粘土砖砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型
保温要求：明露供水管包括管段上的阀件管件均应做保温处理，采用50厚橡塑海绵管壳，专用胶水粘接壳缝，外缠玻璃布，明露部位外包铝箔。
户内热水供水管采用自带保温型，均穿梁敷设，土建施工时预埋放大一至二级的钢套管。
排水体制：本工程采用雨、污水分流制。住宅内采用污、废水合流排水管道系统。
排水量：最高日排水量约为3000m3/d，最大时排水量为240m3/h。
b、住宅厨房及卫生间排水采用专用通气立管排水系统，立管顶端伸顶通气。
住宅卫生间采用同层排水，同层排水设计说明如下:
1依据：苏S06—2008《TTC型居住建筑卫生间同层排水设计图集》
3TTC型特制管道配件包括：TTC多通道接头，坐便接入器，多功能顺水三通，多功能地漏，TTC回填层积水排除装置（具备水封和防返溢）等产品。地下室废水分别排至废水集水坑，再由潜水排污泵提升排出室外，并采取接入检查井之前进行扩大出口管径的消能措施。
c、污、废水管出户经小区污水管网收集后排入市政污水管。
d、空调凝结水，有组织收集后间接排入雨水排水系统。
a、雨水设计重现期：屋面采用5年，室外场地采用3年。
b、屋面雨水排水采用重力流雨水排水系统。
c、室外场地及道路雨水由雨水口或雨水边沟收集。
室内污水管道采用聚丙烯静音排水管，橡胶圈承插连接；卫生间排水支管采用UPVC塑料排水管，胶粘连接。
b、室内阳台、空调隔板及屋面雨水的排水管采用防紫外线防老化型UPVC承压排水管，胶粘连接。
c、室外雨、污水管采用HDPE波纹管，橡胶圈接口，按技术规程CECS122:2001施工。
d、雨污水检查井均采用塑料检查井，绿地内井盖上方覆土，做明显的标志；道路上设置防护井盖。
e、地下室(压力)排水管：采用内外涂塑钢管，卡箍或法兰连接。
住宅部分室内消火栓系统用水量为20L/s，室外消火栓用水量为15L/s，火灾延续时间按2小时计。地下室车库部分室内消火栓系统用水量为10L/s，室外消火栓用水量为25L/s，火灾延续时间按2小时计。地下室自动喷水系统用水量为30L/s，作用时间1小时计。
沿建筑四周均匀布置，间距不大于120米，从室外给水环管上接出。
变配电室设置七氟丙烷气体自动灭火系统，由有资质的专业厂商设计、施工。一旦区域内发生火灾，烟感与温感探头探测到火情，向气体灭火控制器发出信号，控制器控制系统自动启动灭火，同时将信号发送至消防控制中心，显示火灾位置。系统也可以通过紧急启停按钮，手动控制启闭。
消防电梯基坑设潜污泵排水，基坑有效容积>2m3，潜污泵流量>10L/S。
消防(包括喷淋)给水管：采用内外壁热镀锌钢管，DN<100的采用丝扣连接，DN>=100的采用卡箍连接。
(由专业厂家另行设计，施工及调试。)本工程对雨水进行综合收集，收集的雨水经净化处理后用于景观补水、绿化浇灌、道路冲洗。本工程在室外绿地下设置雨水回用蓄（贮存）水池、清水池、水处理及变频供水机房。
器具采用节水型优质器具。水龙头采用陶芯快开龙头。卫生间地漏采用同层排水专用地漏，不锈钢面板。
阀门（图中注明的除外）：生活给水管，DN<50的采用全铜截止阀，DN>50的采用弹性座封铜芯闸阀；
消防给水管DN<200的蝶阀采用把手型对夹式蝶阀，DN>=200的采用蜗轮蜗杆型对夹式蝶阀。
消防水泵吸水管道阀门采用弹性座封铜芯闸阀。
管道吊支架：管道支架和管卡严格按照施工验收规范执行，不锈钢管、孔网钢骨架复合管按厂商提供的技术规程执行。
排水管在最底层和有卫生器具的最高层必须设置检查口。如立管偏置时改性沥青混凝土路面摊铺施工工艺，在其上部应设检查口。其余楼层设置与否详见系统图图示。卫生器具排水管与排水横管垂直连接，采用90°斜三通；排水管的横管与立管连接，采用45°斜三通或45°斜四通和顺水三通或顺水四通；排水立管与排出管端部的连接，采用两个45°弯头；排水管在轴线偏置时，采用乙字管或45°弯头连接；支管接入横干管、立管接入横干管时，尽量在横干管管顶或其两侧45°范围内接入。卫生器具排水管与排水横管垂直连接，采用90°斜三通；排水管的横管与立管连接，采用45°斜三通或45°斜四通和顺水三通或顺水四通；
3、所有穿梁、剪力墙、楼板、地下室外墙及安装在墙槽和地坪中的管道，施工时应与土建密切配合，做好预埋预留工作。
4、凡图中未注明标高的给排水管道，均应在满足规范的前提下，尽量贴近楼板或梁底安装。管道在同一标高交叉相碰时，以有压管让无压管、小管让大管为原则。
5、卫生器具配水点安装高度：
塑料排水管应按施工规范要求设置伸缩节，管径≥de110的管道穿越楼层、管井井壁、防火墙时应设置阻火圈。
埋地金属给水管外刷冷底子油一道，刷热沥青两道，外包玻璃丝布保护，再刷热沥青两道。
屋面、水箱间、设备平台明露的生活给水管、消防(包括喷淋)给水管均需保温，采用50mm厚闭孔式聚乙烯软发泡管壳，专用胶水粘接壳缝外包铝箔，屋面上的还需刷沥青两道防雨。
管道安装完毕后,应按国家现行“施工质量验收规范”和相应的"技术规程"分区分层进行给水管水压试验和排水管灌水通球试验。室内生活给水管的分区试验压力为1.0MPa玉龙苑居住小区12_楼工程施工组织设计，生活泵压水管的试验压力为1.5MPa。消火栓给水管的分区试验压力为1.2MPa，喷淋系统的试验压力为1.4MPa。消火栓泵压水管的试验压力为2.0MPa。