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5000项目合同与成z

组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同 文件的优先顺序如下：1.合同协议书；2.中标通知书（如果有）：3.投标函及其录（如 果有）：4.专用合同条款及其附件：5.通用合同条款：6.技术标准和要求：7.图纸； 3.已标价工程量清单或预算书：9.其他合同文件。（记住顺序） 由于工程承发包形式多样，固此施工合同管理范围也不尽一致，例如工程项目总承包 管理、工程项目施工总承包管理、工程劳务分包合同管理、工程专业工程分包管理等。 【2020年新增】

在签约之前，仍需要做好以下工作： 组织层 （1）保持待签合同与招标文件、投标文件的一乳性。 合同管理 （2）尽量采用当地行政部门制定的通用合同示范文本，完项高合同内容。 （3）审合同的主件 （4）谨慎庭写合同节条款 1项耳都应此立合同变更管理程小，合同变更按下列程序进行 （1）提出合同美更申请。 （2）报设里审查、批准。必要时、经企业合同骨理邮门处青人签认，重大的合 同变更须报业斯请人签认。 （3）经业主签认，形成书面文件。 （4）组织实施。 2项目邮合间文件管理应金下列要求 项目层 （1）明合同管理人员在合同文件管理中的职责，并接合同约定的进行 合同管理 合同文件管理。 （2）合同管理人员应对合同文件定义范国内的信国科，间，排批专，国抵量件 标现范入川关法同等及时进行乐、 理 （3）州心并执行合同文件的管理规定，保证合同文件下质责：下幅示下留，可 方正川。 （4）合同管理人员应做好合同文件的 开主，啦：催代书文工作，以满足 合同相关方的要求， 性无光头风险损失。 对于专业性伙件的分部工程，承包商经常与其他专业承包商在承包合同下订立许多分 分包合同 包合同一施工专业分包合同。 管理 在总承包商的 ，你调下，分包商仅完成总承包商指定的专业分包工程，向承 包商负责，与业 无齐川关部。

1A425020工程量清单计价规范应用

YBT 4221-2016 工程机编钢丝网用钢丝I1A425021 工程量清单计价内容与特点

送制性使用范国、计价方式、竞争费用、风险处理、工程量清单编制方法、工程量 计算规则均做出了强制性规定，不得违反， 洗一：采用命各单作形式 花性： 包括了工程项目招标、投标、过程计价以及结算的全过程管理。 地范性： 工程计价表格式等均做出了统一规定和标准。 龙性： 自身实力报价。 性： 即量变价下，新增项目除外。

全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下二者简称国有资金投资）的建设工程施工发承包， 必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。不采用工程量清单 计价的建设工程，应执行本规范除工程量清单等专门性规定外的其他规定

111A425023工程量清单构成与扁制要求

按费用构成要素划分：

费用名称 费用项目 人工费 生产工人和附属生产单位工人费用 材料费 材料原价、运杂费、运输损耗费、采购保管费 施工机具伙用 折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费 管理人员工资、办公费、国定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验 企业营理费 试验费，教育税附加等 利润 所承包工程获得的盈利 现觉 五险一企 税金 应计入建筑安装工程造价内的增值税

按造价形成划分： 建筑安装工程费按照费用形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金（增值税）

筑安装工程费按照费用形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金（增值税

组成。分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、 利润及一定范围内的风险费用

分部分项工程费 代小综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定 范围的风险费用。 （注意管理费在没有说依据谁的时候，以“人、材、机“之和；利润在没有说依据 谁的时候，以“前四项之和”）

是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、 环境保护等方面的费用、内客包括：安全文明施工费（含环境保护费、文明施工费、 安全施工费、临时设施费）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已 完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场 及安拆费、脚手架工程费。措施项目及其包含的内容详见各类专业工程的现行国家或 行业计量规范。（二大爷脚已冻特安稳） 共中安全文明德工营包插环、文、安、临。 （1）国家计量规范规定应予计量的措施项目（如：大型机械进出场及安拆、混凝土 模板及支架、脚手架、垂直运输等可以根据定额子目来计算的项目，其计价表为：单 价措施项目清单与计价表），其计萍公式为：范项目费：二（播拖项目工程量×练

四一色/第/记增值扰按规定计算建筑工程造价为（签约合同价、中标价）=①+②十③十十③四、审查的方法审查方法方法特点全面市查全面、细致、工作量大重点审壹重点项目，其他不审指标审壶法优点简单易行、速度快、效果好1A425023工程量清单构成与编制要求（一）组总价费用计价①分部分项工程费二（分部分项工程量×综合单价）②措施项目费按计价规定计算③其他项目费暂列金额+计日工+总承包服务费+暂估价④规费按规定计算③增值税按规定计算建筑工程造价为（签约合同价、中标价）=①十②十③十0十）（二）组综合单价预算单价（人工费、材料费、机械费之和）为0.012元/m，管理费为预算单价的7.82%，利润为5%则场地平整子目的综合单价（综合单价包括人工费：材料费、施工机械使用费、管理费租利润及一定范围内风险）为：①预草价0.012元/m：②管理费0.012×7.82%=0.0009元/m③利润（0+②）×.5%=0.0006元/m①综合单价（①+②+③）=0.0135元/m1A425034工程造价审查与管理审查方法有全面审查法、重点审查法、指标审查法和经验审查法、分组审查法、筛选对比法、分解对比法。ger【模拟题】清单中的挖方量为2800m，投标人根据地质资料和施工方案计算的挖方量为5200m，人工费为44000元，材料费为16000元，机械费为39000元，管理费以人、材、机费合计为计算基础，费率为17%，利润以人、材、机费与管理费合计为计算基础，费率为10%，则投标人填报的综合单价为（B）元/m。A.24.5B.45.5C.24.2D.44.9中西经典习题129

【问题】计算工程的预付款、起扣点是多少？分别计算3、4、5月份应付进度款、累计支 度款是多少？（计算到小点后两位，单位：万元）

竣工结算 确定与调整

【模拟题】某建筑工程，合同约定总造价14250万元竣工结算时，结算价款按调值公 进行调整

【模拟】某建筑工程，合同约定总造价14250万元竣工结算时，结算价 口进行调整

可调项目 人工费 材料一 材料二 材料三 材料四 因素比重 0.15 0.30 0.12 0.15 0.08 基期价格指数 0.99 1.01 0.99 0.96 0.78 现行价格指数 1.12 1.16 0.85 0.80 1.05

14250X(0.2+0.15X1.12/0.99+0.30X1.16/1.01+0.12X0.85/0.99+0.15X0.80/0.96 0.08×1.05/0.78）=14962.13万元

425045设计变更、签正与索赔

1.在设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法， 都属于设计变更。 2.建设单位提出应征得设计单住的同意后发生的设计变更。设计变更无论由哪方提出， 均应由建投单位，设计单住、范工单位协商，经由设计部门确认后，发出相应图纸或说明 并办理签发手续后实施。 3.工程签证：一般情况下是原来设计不包含的事项或在工程承包范图以外发生的工作 内容，双方针对该工作内容办理的认证文件。 由于业主式非施工单位的原因造成的停工，高工，业主只负责停寓工人工费补偿标准， 而不是当地造价部门颁布的工资标准；机械停窝工费用也只按照扭资或前费（折时 计算，而不是机械台班费

招标文件、合同文本、各种工程图纸技术规范；来往信件：各种会读纪要；施工进度 计划和实际施工进度记录。施工现场的工程文件，如施工记录；工程照片；气候报告。 工程中的各种检查验收报告和各种技术鉴定报告：工地的交接记录：建筑材料和设备 的采购、订货、运输、进场，使用方面的记录、凭证和报表等。 （三）走工本快前计虾方法

四色一笔一记索赔内容：1.不可抗力（如恶劣气候条件、地震、洪水、战争等）（18率）（1）工程本身损害、因工程损害导致第三方人随伤上和财产描头以及运至施工场地川于范工的材计和付安装的证备的损害，由发也人承担；（2）发包人，承包人人就伤亡由其所在单位贝克，并承担相应费用：（3）承包人的施工机机设备坏及价工板失，由承包人承担：（4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人及保卫人员的费用由发包人承；（5）工程所需清理：修复费用，由发电人承担2.不利的物质条件（如基坑开挖遇软土层、文物、化石等）发包人顺延工期、赔偿费用（人机配合费、窝工费等），不给利润。3.不利的气候条件（如连续降雨，正逢雨季等）发包大不期延工期：赔费用（人机配合费、窝工费等）和利润。4.异常恶劣的气候条件（如罕见的大暴雨、近N年最大、V年不遇等）实际操作中，可按下可抗力处理5.重新检查承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状（1）经检查证明工程质量由发包人承担由此增加的货用和（或）延误的工期，并支付承包符合合同要求的人合理的利润（但承包人私自覆盖的除外）（2）经检查证明工程质量由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。不符合合同要求的6.与造价相结合的合同索赔7.设计变更、甲供材原因延现，不合格等），收合性原因等增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。1A425050施工成本管理项目全面成本管理责任体系应包括两个层次：1）组织管理层(2）项目经理部：1A425051施工成本构成施工成本从施工企业工程项目管理的角度，通常也称为施工项目成本（制造成本），其内容包括：1.所消耗的主、辅材料，构配件，周转材针的推摊销费或租费：2.施工机械的使用费或租赁费；3.支付给生产工人的工资、奖金；136

4.池工搭范费： 5.现场范工组织与管理所发生的全部管理费

完全成本法（站在企业角度） 制造成本法（站在项目部角度） 施工成本=直接成本+间接成本 施工成本=直接成本+间接成本 直接成本=人工费+材料费+机械货+借范费 直接成本=人工费+材料费+机裁费+指 问接成本=企业管理费（含总部管理费+现场 间接成本二现场管理费+规费=（企业管 营理费）+规货 总部管理费）+规费

成本管理作为生产管理的一项职能，包括：确定成本目标：进行成本预测：编制成本计划：实施 成本控制：开展成本核算；做好成本分析：编制成本报表。 施工成本的控制过程是与施工企业的工程经营相同步的，从时间上看，贯穿于工程投标包、施 主准备、施工过程和發工验收的各项业务中。 按管理程序分的控制过程： （1）施工项目成本蔬洲 （2）施工项目成本计划 （3）施工项目成本控制

（1）计划完成工作顶算成本（BCWS）=计划工程量×预算单价 （2）已完成工作顶算成本（BCWP）二已完工程量×预算单价 （3）已完工作实际成本（ACWP）=已完工程量X实际单价

1A426010 材料管理

1A426011项目材料计划

（1）按照计划的用途分，材料计划分为材料需用计划、加工订货计划和来购计划。按照计划 限划分，材料计划有年度计划、季度计划、月计划、单位工程材料计划及临时追加计划。 （2）按计划的期限分：年度计划、季度计划、月计划、单位工程材针计划及临时追加计划。 （3）项目常用的材升计划有：单位工程主要材料需用计划、主要材料年度需用计划、主要材料月 度需用计划、半成品加工订货计划、周转料具需用计划、主要材料采购计划、临时追加计划各

按用途 材料需川计划、加工计货计划和术购计划 材料计划的分类 按照期限 年度计划、季度计划、月计划、单位工程材料计划及临时追加计划 材料需用计划编 1.单位工程主要材料需用计划 2.主安材料年（手）度需用计划 制【2020年修改】 3.主奖材料川度需用计划 4.周传料具需用计划 材料采购时，要注意采购周期、批量、库存量满足使用要求，进行方案优选。 F=Q/2XPXA+S/QXC 材料采购 式中：F一采购费和储存费之和 Q一每次采购量 P一采购单价 A一年仓库储存费率 S一总采购量 C一每次采购费 经验收合格的材料应按施工现场平面布置一次就位，并做好材料的标识。材料的 堆放地应平整夯实，并有排水、防扬尘措施。 材料进场的 各类材料应分品制、格码放整齐，并标识齐全清晰，料具码放高度不得超过 验收与保管 1.5m 库外材料存放应下垫上盖，有防雨、防潮要求的材料应入库保管。

江ABG分类法分好之后是做作么用I

材料分类 品种数占全部品种数（%） 资金额占资金总额（%

第一步，计算每一种材料的金额。 第二步，按照金额由大到小排序并列成表格。 第三步，计算每一种材料金额占库存总金额的比率 第四步，计算累计比率。

四色一笔|记第五步，分类。A类材料占用资金比重大，是重点管理的材料，要按品种计其经济库存量和安金胜存正，并对库存量随明过所，严格止点，以便采取相应措施。对B美材料，可按大类控制其库存：对C类材料，可采用简化的方法管理，如定期检查升，如们在一起订贷运愉等1A426020机械设备管理I1A426021施工机械设备的配置施工项目机械设备的供应渠道有企业自有设备调配、市场租货设备、专门购置机械设选择的依据备、专业分包队伍设备。和原则施工项目的施工条件、工程特点、工程量多少及工期要求等：选择的原则主要有适应性、高效性、稳定性、经济性和安全性。施工机械需用量根据工程量、计划期内台班数量、机械生产率和利用率计算如下：N=P/(WXQXK,XK)施工机械需N——机械需用数量：P计划期内工作量：用量的计算W一计划期内台班数：Q一机械台班生产率（即台班工作量）：K，一现场工作条件影响系数；Kz一机械生产时间利用系数。1A426022大型施工机械设备管理、项目机械设备的使用管理制度1.“三定”制度，是指主要机械在使用中实行定人，定机、定岗位责任的制度。2.交接班制度在采用多班制作业、多人操作机械时，要执行交接班制度，内容包括：（1）交接工作完成情况；(2）交接机械运转情况；（3）交接备用料具、工具和附件：（4）填写本班的机械运行记录：（5）交接双方签字；（6）管理部门检查交接情况3.安全交底制度是指项月机械管理人员要对机械操作人员进行安全技术书面交底，并有机械操作人签字。4.技术培训制度人员要求懂机械原理、懂机械构造、懂机械性能、懂机械用途、会操作、会维修、会操作人前（四懂三会排除故障维你人随（三诺四会）懂技术要求、懂质量标准、懂验收规范、会拆捡、会组装、会调试、会鉴定5.检查制度，在机械使用前和使用中的检查内容包括：（1）制度的热行情况：（2）机械的正常动作情况：（3）机械的完整与量损情况：140

四一色一笔一记（4）机械的技术与运行状况，维修及保养情况：（5）各种机械管理资料的完整情况6.操作证制度，机械操作人员必须持证上岗：操作人员应随身携带操作证：严禁无证操作：审核操作证的年度审查情况。二、土方机械的选择机械相关项目菲土机或装载机深度不大的大面积基坑开挖的推土装土铲运机对长度和宽度均较大的大面积土方一次开挖反铲掘机对面积不大但较深的基础拉铲挖掘机在地下水中挖土三垂直运输机械与设备的选择塔式起重机按固定方式分固定式、轨道式、附墙式、内式（16多）分单吊箱（笼）式、双吊箱（笼）式，有限速装置，适于20层以上（1）齿条驱动施工电梯建筑（2）绳轮驱动为单吊箱（笼），无限速装置，适于20层以下建筑工程使用。包括井架、龙门架、塔架、独杆升降台①提升采用卷扬方式，卷扬机设于架体外：②安全设备一般只有防顶帽、防坐冲和停层保险装置，只充许物料物料提升架特点提升、不得载运人负；③用于10层以下时，多采用缆风固定超过10层时，必须采取附墙方式固定。1A426030劳动力管理1A426031劳务用工管理劳务用工基本规定（四有：有资质、合间，考勤备案：二无：无拖久，无违法分包）要求具体规定签合同劳务企业必须依法与工人签订劳动合同，不得以任何理由克扣和拖欠工资。有务崇劳务企业必须建立健全培训制度，从事建设工程劳务作业的人员必须持相应的执业资格证书，并在工程所在地建设行政主管部门登记备案，严禁无证上岗。将进场施工人员花名册、身份证、劳动合同文本、岗位技能证书复印件及时报送总承包商有实名务案。总承包企业应现场监督劳务企业将工资直接发放给农民工本人，严禁发放给“包工头”或无拖欠由“包工头”替多名农民工代领工资。劳务作业分包管理劳务作业木工作业、砌筑作业、抹灰作业、石制作业、油漆作业、铜筋作业、混凝土作业、脚手架作业分包范围模板作业等。141

劳务分包单位信息的收集一前将通一实地考察一详定一培训一推荐劳务分包一→劳务分 包单位参与投标一评标及确定中标单位一英门劳务分包合同一注册，价证一进场施工及 现场管理一寿，利信一协作热止。

1.总承包企业、项目经理部和作业分包单位必须按规定分别设置劳务管理机构和劳务管 理员（简称劳务员），制定劳务管理#座。 2.作业分包单位的劳务员在进场施工前，将进场施工人员：花名册、身份证、劳动合同 文本、岗位技能证书复印件及时报送总承包商新票。 梦争项费贴好劳子录理里工作内业请井的收单，理，恒博包活 ①企业法人营业执照、资质证书、建筑企业档案管理手册、安全生产许可证 ②项目施工劳务人员动态统计表、劳务分包合同、交易备案登记证书、劳务人员备案通 知书、劳动合同书、身份证、岗位技能证书 ③川典动大身世寿发#等。 4.实施建筑工人实名制管理所需费用可列入安全火叫法工情和培理。 【2020年新增】 （1）工管理：（2）考动管理：（3）门管理：（4）售饭管理：（5）施工现场可 采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡：不具备封闭式管理条件的工程项 目，应采用移动定位、电子国栏等技术实施考勤管理。相关电子考勤和图像、影像等电 子档案保存期限丁千2年。[2020年新道】 1.长期工少，短期工多 2.技术工少，普通工多 3.老年工人少，中青年工人多 4.女性工人少，男性工人多

劳动力投入量也称劳动组合或投入强度，在劳动力投入总工时一定的情况下，假设在持 续的时间内，劳动力投入强度相等，而且劳动效率也相等，在确定每日班次及每班次的 劳动时间时，可按下式计算： 剪动小生人 （劳动力投入总工时/班次）/（日×工时/班次×活动持续时间） （工时消耗量×工程量/单位工程量班）/（次/日X工时/班次×活动持续时间）

直题某工程项自部按照劳动力均衡实用、分析劳动需用总工日、确定人员数量和 比例等劳动力计划编制要求，编制了劳动力需求计划。重点解决了因劳动力使用不均衡，给劳 动力调配带来的困难，和避免出现过多、过大的需求高峰等诸多问题。 【问题】施工劳动力计划编制要求还有哪些？劳动力使用不均衡时，还会出现哪些方面的问题？ 【签】1.劳动力计划编制的要求有：①要保持劳动力均衡使用：②要根据工程的实物量 和定额标准分析劳动需用总工日，确定生产工人、工程技术人员的数量和比例，以便对现有人 员进行调整、组织、培训，以保证现场施工的劳动力到位；③要准确计算工程量和施工期限。 2.劳动力使用不均衡，不仅会给劳动力调配带来固难，还会出现过多、过大的需求高峰， 同时也增加了劳动力的管理成本，还会带来住宿、交通、饮食、工具等方面的问题

四一色一笔一记1A427000建筑工程验收管理1A427001工程资料与档案基本规定（1）工程资料应与建筑工程建设过程同步形成，并应真实反映建筑工程的建设情况和实体质量；（2）工程资料的套数、费用、移交时间应在合同中明确；（3）工程资料形成单住应对资料内容的真实性、完整性、有效性负责：由多方形成的资料，应各负其责：（4）工程资料不得随意修改：当需修改时，应实行划改，并由划改人签署：（5）工程资料应为原件：当为复印件时，提供单位应在复印件上加盖单位印章，并应有经办人签字及日期：提供单位应对资料的真实性负责：二、工程资料分类工程资料可分为工程准备阶段文件、监理资料、施工资料、级工图利工程坡工文件5类：三、施工资料组卷要求（1）专业承包工程形成的施工资料应由专业承包单位负责，并应单独组卷：（2）电梯应按不同型号每台电梯单独组卷：（3）室外工程应按室外建筑环境、室外安装工程单独组卷：（4）当施工资料中部分内容不能按一个单位工程分类组卷时，可按建设项目组卷：（5）施工资料目录应与其对应的施工资料一起组卷：（6）应按单位工程进行组卷。四、工程资料移交与归档（13案）1.施工单位应向建设单位移交施工资料：2.实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料：3.监理单位应向建设单位移交监理资交手续，填写工程资料移交书、移交月录；4.建设单位向城建档案管理部门移交工程档案，有条件时，移交的工程档案应是原件；5.工程资料归档保存期限无规定时，不宜少于5年；6、建设单位工程资料归档保存期限应满足工程维护、修绣、改造加国的需要：施工单位工程资料归档保存期限应满足工程盾重保修及质董追潮的需要。工程资料移交归档应符合国家现行有关法规和标准的规定，当无规定时应按合同约定移交归档，城建档案馆档率工程所在地的县级以上3个月内地方人民政府建设行政分包15d内总包主管部门施工单位建设单位甲方档案馆设计单位施工总承包单位监理单位监理注意：工程资料旧档保存期限应符合国家专业承包单位现行有关标准的规定，当无规定时，不宜竣工资料递交流程少于5年143

四一色一笔/记F1A427002地基基础工程质量验收【2020年修改】地基与基础工程包括的内容（1）主要包括：地4、基础、基坑支护，地下水控制、主方，边玻、地下防水等，孕部儿理（2）建设工程地基与基础工程验收按施工企业自评、设计认可、临理核定、业生验收、政府监解的程序进行，（3）验收与人员组组吉：总监理工程师（建设单位项目负责人）梦当人员：总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、施工单位技术质量部门负责人及项目经理、项目技术负责人等。（4）地基与基础工程险业的内：应对所有子分部工程实体及工程资料进行检查。工程实体检再主要针对是否按照批TM给而进行施工，有无重大质量缺陷等：工程资料检迹主要针对子分部工程理收记，原备提告，随版工以顺收面等。（5）当在验收过程参与工程结构验收的建设、施工、监理、设计、勘察单位各方不能形成致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程验收。地基与基础工程验收应提交的资料【2020年新增】岩土工程助报告：图纸车记和技术资料：设计文件：工程测量龙封放线记录：施工组批设计及专调化工方案；施工及路基施工单位门报告：就工程特州记录；青洲与报告：检洲资料；工图。1A427003主体结构工程质量验收子分部工程构成（16多）（12多）（3）钢粘（4）钢营花联式构（6）铝合全批司（7）丰结街：（口读：主件活内七分四钢小动钻合金）结构实体检验组织（重点）（1）对涉及混凝土结构安全的有代表性的部位应进行结构实体检验。结构实体检验应包括混藏土强度、铜筋保护层厚度、结构位置与尺寸偏差以及合同约定的项目：必要时可检验其他项目。（2）结构实体检验应由监理单位（专业监理工程师）组织施工单位（项目技术负青人）实施，并见证实施过程。施工单位应制定结构实体检验专项方業，并经监理单位审核批准后实施。除结构位置与尺寸偏差外的结构实体检验项目，应由具有相应遗质的检测机构完成。（17多）（3）结构实体混凝土强度检验宜采用同条件养护试件方法：当未取得同条件养护试件强度或同条件养护试件强度不符合要求时，可采用回弹取芯法进行检验。144

四一色一笔一记三、主体结构工程分部工程验收组织（15多）（15案）1.分部工程应由总理工程师（或建设单位项旧负责人）组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。2.设计单位项目负责人和施工单位技术，质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收：地基与基础分部工程还应有勘察单位项目负责人参加。注：（1）七大分部：3方验收：（2）主体结构、建筑节能：1方验收：（3）地基与基础：5方验收3，参加验收的人员，除指定的人员必须参加验收外，允许其他相关人员共同参加验收。1A427004防水工程质量验收、地下防水工程的质量验收内容：地下防水隐蔽工程验收记录的主要内容：（1）防水层的基层（2）防水混凝土结构和防水层被抢盖的部位（3）施工缝、变形缝、后虎带等防水构造的做法（4）管道穿过防水层的井国部位（5）渗排水层、盲沟和坑槽（6）结构果维注业处理部位（7）衬砌前阁岩渗隔水处理（8）基坑的超挖和回填三、室内防水工程的质量验收内容室内防水王程隐敲验收记录的主要内容（1）卷材、涂料、涂膜等防水层的基层（2）密封防水处理部位（3）管道、地部等市做法（4）卷材、涂膜等防水层的搭接宽度和附加层（5）刚柔防水各层次之间的搭接情况（6）涂料涂层摩度、涂膜厚度、卷材厚度1A427005装饰装修工程质量验收客子分部工程有关安全和功能检测项日一览表：（19案）项次子分部工程检测项目门窗工程建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗溺性能（13靠）（19案）建筑外墙塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和而水渗漏性能2饰面板工程饰面板后置理件的现场拉拔强度3饰面砖工程外墙饰面砖样板粘结强度（1）硅酮站构的相容性和剂离粘接性幕墙工程（2）幕墙后置理件和播式预埋件的现场拉拔力(15案）（3）麻墙的气密性、水密性、耐风压性能及层间变形性能d【19真题】按某新建办公楼工程，项目部对装饰装修工程门窗子分部进行过程验收中，检查了塑料门商安装等各分项工程，并验收合格：检查了外窗气密性能等有关安全和功能检测项目合格报告，观感质量符合要求。典习题经145

可 【问题】门窗子分部工程中还包括哪些分项工程？门窗工程有关安全和功能检测的项目还 有哪些？ 【多】1.门窗子分部工程包括木门窗安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装， 门窗玻璃安装分项工程。 2.门窗工程的安全和功能检测项目有建筑外窗的气密性能、水密性能和抗风压性能， 曲顾

（1）单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项自进行自检，并按规定程 进行验收。验收时，总包单位应派人参加。分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整， 并移交给总包单位。 （2）总监理主程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行频工预验收，施工单位项目负责 人、项目技术负责人参加。 （3）存在施工质量问题时，应由施工单位整改 （4）预验收通过后，由施工单位向建设单位提交工程峻工报告，申请工程竣工验收。 （5）建设单位收到工程竣工报告后，应由光市顺人组织监理、施工、设计、勘察 等单位项目负责人进行单位工程验收。建设单位组织单位工程质量验收时，施工单位的技术，质 量负人应参加验收，当单位工程中有分包工程的，分包单位负责人也应参加验收。

（1）所含分部工程的质量均应验收合格 （2）质量控制资料应完整 （3）所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资科应完整 （4）主要伙用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定。 （5）观感质量应符合要求

参加者 设计、监理、施工、助察、建设单位项目负责人，施工单位项目 技术负责人（五考） 设计、监理、施工、建设单位项目负责人、施工单位项目技术负 责人（档方） 设计、勘察、监理、施工、建设单位项目负责人，施工单位的项 目技术负责人，施工单位的技术、质量负责人（五方》

1A410000 建筑工程技术

与第一章、第二章有较多重复：篇幅长、知识点多，相对来说分值在三章中最低，选 题和案模拟题均可涉及

①本书已对教材上的重要知识点做了归纳，把有限的精力用在本书列举知识点的记忆上， 夏习备考应以前两章为主： ②针对本章涉及的规范中数字较多，易作为选择题考点，考试前应快速浏览翻阅本章内 容，强化短时记忆，考试时即能选中正确答案，重点的简答题需要反复背记

成市道路占用、龙据的租关规定：未经市 门批准，任何单位或者个人不得占用或者挖据城市道路。 新建、扩建、改建的城市道路交付使用后5年内、陆的城市道路竣工后 不得挖据，因特殊情况需要挖掘的，须经县级以上城市人民政府批准。 在施工现场设置明显标志和安全防卫设施：工后，应当及时清理现场，通 中工性价正师门检查验收。 应当按照批准的式，面、潮占用或者挖握。需要移动位置、扩大面积、 延长时间的、应当用办理变更审批手续

建设单位在申请领取建设工程规划许可证前，应当到城建档案管理机构查谐 施工地段的地下管线工程档案，取得该施工地段地下管线现状资料：并在中 项建设工程规划许可证时，向州主正报送地下管线现状资料。 固建设单位未移交地下管线工程档案，造成施工单位在施工中损坏地下管线 的，十流净依法承担相应的责任。 城建档案管理机构应当绘制城市地下管线综合图，建立城市地下管线信息系 统，开及时接收 所形成的地下管线成果

建设单位应当在工程工验收后川内，向城建档策馆报送一套符合规定 的建设工程档案。几建设工程档案不齐全的，应当期补充。 、#工程的档案，暂由#平佳保管。 撤销单位的工程建设档案，应当向上级主管机关或者城建档策馆移交。 对止，止小维修的工程，建设单位应当组织设计、施工单位据 实修改、补充和完善原建设工程档案。几结构和平面布置等改变的，应当重 新编制建设工程档案，并在工程峻工后3个升内向成出情量能报送 列入城建档案馆档案接收的工程，建设单位在组织發工验收前，应当提请城 建档案管理机构对工程档案进行预验收。预验收合格后，由成理居全告理市 出具工程档案认可文件。位在取得工程档案认可文件后，方可组织 工程骏工验收。卫西工管门在办理爱工验收备案时，应当查验工程档 索认可文件

四一色/笔/记I1A431013民用建筑节能管理规定新建民用建筑节能的规定1.施工单位应当对进入施工现场的墙体村料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行节能查验：不符合施工图设计文件要求的，不得使用。（16单）2.在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自峻工验收合格之日起计算（（16单）违反民用建筑节能规定的法律责任主体单位惩罚措施由县级以上地方人民政府建设主管部门青今正，处20万无以上50万元（1）建设单位以下的罚款①由县级以上地方人民政府建设主管门责今改正，处10万元以上20万元以下的罚款（2）施工单位②情节严重的责今停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；追成损失的，依法承担赔偿真任。①由县级以上地方人民政府建设主管部门好全改正，处10万元以上30万元以下的罚款（3）监理单位②情节严重的责令停业整烦，降低资质等级或者吊销资质证书：造成抗失的依法承担赔偿责任。①未执行民用建筑节能强润性标求的，由县级以上人民政府建设主管部门责（4）注册执业人项今停止执业3个月以上1年以下②情节产重的，由须发资格证书的部门吊销执业资格证书，5年内不予注册1A431020施工安全生产及施工现场管理相关法规1A431021工程建设生产安全事故处理的有关规定一、生产安全事故分级12017)死亡31030重伤1050100直接经济损失1000万5000万1亿一般较大重大特大上报市省国国调查县市省国149

（1）事故发生单位概况 （4）事故发生的原固和事故性质 （2）事故发生经过和事故救接情况 （5）事故责任的认定以及对事故责任者的处理建议 （3）事故造成的人员伤亡和直接经济损失 （6）事故防范和整改措施

（1）重大事故、较大事故、一般事故，负责事故调查的人民政府应当自收到事故调查报告之 日起15d内做出批复：特别重大事故，30d内做出批复：特殊情况下，批复时间可以适当延长，但 延长的时间最长不超过30d。 （2）有关机关应当按照人民政府的批复，对事故发生单位和有关人员进行行政处罚。 （3）事故发生单位应当按照负责事故调查的人民政府的批复，对本单位负有事故责任的人员 进行处理。

【19真题】工程建设安全事故发生后，事故现场有关人员应当立即报告（D） A.应急管理部门 B.建设单位负责人 C.劳动保障部门 D.本单位负责人 7 厂

I1A431022危险性较大的分部分项工程安全管理的有关规定

较大的分部分项工程安全专项施工方案白

建设单位在中请领取施工许可证或办理安全监督手续时，应当提供危险性较大的分部分项工程清 单和安全管理措施。施工单位、监理单位应当建立危险性较大的分部分项工程安全管理制度。 建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中，起重机械安装折 卸工程、深基坑工程、附潜式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织

危大工程专项施工方案【2020年修

危大工程专项施工方案【2020年修改

施工单位应当在危大工程施工前组织工程技术人员编制专项施工方案。实行施工总承 编制单位 包的，专项施工方案应当由施工惑重包单位组织编制。危大工程实行分包的，专项施 工方案可以由相美专业分包单位组织编制。 （1）工程批况：危大工程概况和特点、施工平面布置、施工要求和技术保证条件。 （2）鸽利象抛：相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及施工图设计文件、施 工组织设计等。 （3）范工计划：包括施工进批计划、村升与设备计划。 （4）范工工艺技水：技术参数、工艺流程、施工方法、操作要求、检查要求等。 主要内容 （5）范工安全保证赔他扭驾保牌措施、摄未措施、鼎测监控措施等。 [2年] （6）施工管理及作业人员配备和分工：施工管理人员、专职安全生产管理人员、特 种作业人员、其他作业人员等。 （7）验雅费：验收标准、验收程序、验收内容、验收人页等。 （8）应处置措施。 （9）计算书及相关施工图纸。 1.专项施工方案应当由施工单位技未负责人审核签字、加盖单位公章，并由总监理 工程师审查签字、加盖执业印幸后方可实施。 审批流程 2.危大工程实行分包并由分包单位编制专项施工方案的，专项施工方案应当由总承 包单位技术负人及分包单住技术质责人共同审核签字并加盖单住公章。

1.专项施工方案应当由施工单位技米负责人审核签字、加盖单位公章，并由总监理 工程师审查签字、加盖执业印幸后方可实施。 2.危大工程实行分包并由分包单位编制专项施工方案的，专项施工方案应当由总承 包单位技术负人及分包单住技术负责人共同审核签字并加盖单位公章。

（1）超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专 方案应当由施工单位（项目经理或项目技术 负责人）组织召开专家论证会。专家论证前专项施工方案应当通过施工单位审核和总监理工程师审查。 【2020年新增】 （2）专家应当从地方人民政府住房城乡建设主审部门建章的专家库中选取，符合专业要求且人数 下科少于5名，与本工程有利害关系的人员不得以专家身份参屏专家论证会， （3）专家论证会的参会人员：（2019）【2020年修改】，见下表：

1）总承包单位和分包单位技术负质人或授权委派的专业技术人员、项自负责人、项目技术负 责人、专项施工方案编制人员、项目专职安全生产管理人员及相关人员。 （2）监理单位项目总监理工程师及专业监理工望师。 （3）有关勘察、设计和监测单位项目技术镜责人。

装修材料按其燃烧性能划分为

1.民用建筑工程室内环境中甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物（TVOC）浓度检测

寸不合格项进行再次检测，抽检量应增加1倍，并应包含同类型房间及原不合格房间。再次 部符合本规范的规定时，应判定为室内环境质量合格

1A432020地基基础工程相关标准

素土和灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆 地基、预压地基的承载力必须达到设计要求

四/色一笔一记地基的复合地基承载力的检验数量不应少于总桩数的0.5%，且不应少于3点。相关规定有单桩承载力或桩身强度检验要求时，数量不少于总数的0.5%，且不应少于3根。施工前应检壶：素土、灰土土料、石灰或水泥等配合比及灰土的拌合均青素、灰土地匀性；土地基施工中应检查：分层铺设的厚度、夯实时的加水量、夯压遍数及压实系数。基、砂和砂石地基施工前应检查：砂、石等原材料质量和配合比及砂、石拌合的均匀性。砂、砂施工中应检壶：分层厚度、分段施工时搭接部分的夯实情况、加水量、石地基压实遍数、压实系数。拖工中应检壶：#夯锤落距、点位置、夯击范国、夯击击数、夯击遍数、每击夯沉量、强夯地基最后两击的平、均夯沉量、总夯沉量和夯点施工起止时间等。桩基础一般规定桩位的放样充许偏差如下：（1）胖链20mm：（2）单排桩10mml灌注桩混凝土强度检验的试件应在施工现场随机抽取。来自同一搅拌站的混凝土单拉混凝主方留置组数灌注桩>50m至少一组<50m每12h一组工程桩应进行桩身的承载力与完整性检验：桩身的承武整方法试险月的轴检比例载力与完1%且不应少于3根，送柱数50根时.不整性检验静载试验单桩极限抗压应少于2根低应变完整性≥20%，不应少于10根P1A432022地下防水工程质量管理的有关规定、基本规定1.地下工程防水等级分为4级。！级要求最高，不允许渗水，结构表面无湿渍2.地下防水工程施工期间，必须保持地下水位稳定在工程底部最低高程500mm以下，必要时应采取降水措施。对采用明沟排水的基坑，应保持基坑干燥。二、主体结构防水工程防水类型相关规定①适用于抗渗等级不小于P6的地下混疑土结构，不适用于环境温度高于80℃的地下1.防水工程，试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0.2MPa混凝土②防水混凝土的抗压强度和抗渗性能必须符合设计要求，防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、理设件等设置和构造必须符合设计要求。156

四/色一笔/记芬实水泥适用于地下水位以上的粉土，素填土、杂填土，粘性土等地基，处理深度不宜超过土桩法15m1A432030主体结构工程相关标准1A432031础体结构工程施工质量管理的有关规定（1）基底标高不同时，应从低处瑚起，并应由高处向低处搭砌（2）宽度超过300m的洞口上部，应设置润前比起土过呆。砌体施工质量控制等级分为A.B、C三级，配筋期依不得为C级。（3）砌体结构工程检验批的划分应同时符合下列规定：①所用材料类型及同类型材料的强度等誠扣用；②不超过250砌体：③主体结构砌体一个接层（基础砌体可按一个楼层计），填充墙砌体量少时可多个楼层合并。（3）正常施工条件下，砖砌体每日瑚筑高度宜控制在1.5ml以内。（4）当施工中或验收时出现下列情况，可采用现场检验方法对砂浆和砌体强度进行实体检测或取样检测，并判定其强度：①砂浆试块缺乏代表生或试块数量不足②对砂浆试块的试验结果有怀凝或有争议③砂浆试块的试验结果，不能满足设计要求①发生工程事故，需进一步分析事故原国IF1A432032混凝士结构工程施工质量管理的有关规定钢筋分项工程（一）一般规定在浇筑混凝土之前，应进行钢筋隐蔽工程验收，其内容包括：（1）纵向受力钢筋的牌号、现格、款量、位置等（2）钢筋的连接方式、接头位置、接头质量、接头面积百分卓、搭接长度、锚固方式及铺固长度：（3）箍筋、横向钢筋的牌号、规格、数量、间距、位置，箍筋弯钩的弯折角度及平直段长度（4）预理件的规格、数量、位置等（二）原材料1.主控项目（1）钢筋进场时，应按国家现行相关标准的规定抽取试件作丽服强便，抗拉强度，伸长率，弯训性能具重量偏检验（成型钢筋不检验弯曲性能），检验结果应符合相应标准的规定。（2）对由热轧钢筋制成的成型钢筋，当有施工单位或监理单位的代表驻厂监督生产过程，并提供原材钢筋力学性能第三方检验报告时，可仅进行亍重量偏差检验。158

四一色/笔/记2.一般项目钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。（三）钢筋加工1.主控项目（1）钢筋弯折的弯弧内直径应符合下列规定：①光图钢筋，不应小于钢筋直径的2.5估；②335MPa级、400MPa级带肋钢筋，不应小于钢筋直径的4倍；③500MPa级带肋钢筋，当直径为28mm以下时不应小于钢筋直径的6倍，当直径为28mm及以上时不应小于钢筋直径的7倍；④箍筋弯折处尚不应小手纵向受力钢筋的直径。（2）纵向受力钢筋的弯折后平直段长度应符合设计要求。光圆钢筋末端作180°弯钩时，弯钩的平直段长度不应小于钢筋直径的3倍。（3）箍筋、拉筋的末端应按设计要求作弯钧，并应符合下列规定：对一般结构构件，箍筋弯钩的弯折角度不应小于90，弯折后平直段长度不应小于箍筋直径的5倍对有抗震设防要求或设计有专门要求的结构构件，箍筋弯钩的弯折角度不应小于135，弯折后平直段长度不应小于箍筋直径的10倍。二、混凝土分项工程结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：（16案）（1）每拌制100盘且不超过100m的同配合比的混凝土，取样>一次；（2）每工作班拌制的同一配合比的混凝土不是100盘时，取样>一次：（3）当一次连续浇筑起过1000m时，同一配合比的混凝土每200m取样一次：（4）每一楼层取样>一次：（5）每次取样应至少留置一组试件。1A432033钢结构工程施工质量管理的有关规定1.对属于下列情况之一的钢材，应进行抽样复验，其复验结果应符合现行国家产品标准和设计要求：（1）国外进口钢材（2）钢材混批（3）板厚≥40mm，且设计有Z向性能要求的厚板（4）建筑结构安全等级为一级，大跨度钢结构中主要受力构件所采用的钢材（5）设计有复验要求的钢材（6）对质量有疑义的钢材2.碳素结构钢应在焊缝冷却到环境温度、低合金结构钢应在完成焊接24h以后，进行焊缝探伤检验。159

3.一级，二级焊缝不得有表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷，且一级焊缝不得有 未捍满、根部收缩等缺陷。 4.设计要求顶紧的节点，接触面不应小于70%紧贴，且边缘最大间隙不应大于0.8mm。

（1）装配式建筑施工与验收应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及相关专业标准 的规定，当国家现行标准对工程中的验收项目未作具体规定时，应由建设单位组织设计、施工、监理 停相关单位制定验收要求 （2）预制构件底部接缝座浆强度应满足设计要求。每工作班同一配合比应制作1组且每层不应少 干3组进长为70.7m的就方体试件，标养28天后进行抗压强度试验。 （3）对不做结构性能检验的预制构件，应采取下列措施： ①施工单位或监理单位代表应驻厂监督生产过程。 ②当无驻厂监督时，预制构件进场时应对其主要受力钢筋教量、规格、间距、保扩层厚度及范额 主强度等进行实体检验。 （4）装配式混凝土结构连接节点及合构件洗筑混凝十前，应进行隐蔽工程验收，包括下列主要 内容：【18年1多选（广东、海南）】

（2）预制构件底部接缝座浆强度应满足设计要求。每工作班同一配合比应制作1组且再层不应少 干3组进长为70.7m的就方体试件，标养28天后进行抗压强度试验。 （3）对不做结构性能检验的预制构件，应采取下列措施： ①施工单位或监理单位代表应驻厂监督生产过程 ②当无驻厂监督时，预制构件进场时应对其主要受力钢筋教单、规格、问距、保扩层厚度及赢 主强度等进行实体检验。 （4）装配式混凝土结构连接节点及合构件浇筑混凝上前，应进行隐蔽工程验收，包括下列主要 内容：【18年1多选（广东、海南）】 ①混凝土粗糙面的质量，键槽的尺十、数量、位置 ②钢筋的牌考、规格、数量、位五、问范、箍筋弯钩的鸡折角度及平直度长度 ③钢筋的连接方式、接头住置、接头载量、接大而积百分率、搭楼长庭、筋国方式及销固长度 预理件、预留管线的规格、数量、住置 预制混凝土构件接缝处防水、防火等构造做法 保温及共节点施工

①混凝土粗糙面的质量，键槽的尺十、数童、位置 ②钢筋的牌、规格、数量、位五、问范、箍筋弯钩的鸡折角度及平直度长度 ③钢筋的连接方式，接头住五、 楼头教量 委大丽积百分率、搭楼长度、猫国方式及铺固长度 ④预理件、预留管线的规格、数量、住置 ③预制混凝土构件接缝处防水，防火等构造做法 ?保温及共节点施工

1A432040屋面及装饰装修工程相关标准

1A432043装饰装修工程质量管理的有关规定

分项工程一般规定及主控项日要求（部分） 1.抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施，不同材料基体交 接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小 于100mm 2.建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗禁用射钉固定。推拉门窗扇必须牢固，必须 安装防脱落装置。 3.重型设备和有振动荷载的设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。

11A432044住宅装饰装修工程施工管理的有关规定

1.施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施：严禁损坏受力钢筋：严禁超荷载集中堆放物品：严 禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装理件。 2.建筑高度大于等于24m时，保温材料的燃烧性能应为A级。 3.新建住宅、党政机关办公楼、医院门诊急诊楼和病房楼、中小学校、托儿所、幼儿园、老 年人建筑，不得在三层及以上采用披璃解瑞。

1A432051 建设工程项目管理的有关规定

项目管理范国的过程包括：范围计划：范围界定：范围确认：范国变更控制。【2020 年新增】 项目管理流程是动态管理原理在项目管理的具体应用。项目管理流程应包括启动、 策划、实施、监控和收尾过程。 （1）建设工程项目各实施主体和参与方应建立项目管理责任制度，明确项目管 理组织和人员分工，建立各方相互协调的管理机制。 （2）建设工程项目各实施主体和参与方法定代表人应书面授权委托项目管理机 构负责人，并实行项日负责人责任制。项目管理机构负责人应根据法定代表人的 投权范国、期限和内容DB22／T 2950-2018标准下载，履行管理职责。 （3）项目管理机构应在项目启动前建立，在项目完成后或按合同约定解体。

（1）项目管理策划应由项目管理地划英到和项目管理配套策划组成。项目管理 规划应包括项目管理规刮大纳和项目管理实范规划，项目管理配套策划应包括项 目管理儿训本叫以叶的所有项目管理策划内容。 理策划 （2）项目管理策划应遵循下列厅：识别项目管理范国；进行项目工作分解： 确定项目的实施方法：规定项目需要的各种资源：测算项目成本；对各个项目管 理过程进行策划。 （1）项目合同管理应遵循下列程库：间详审：合同订立：合间实范计划：合 同实施拉制：合同常理总站。 里[2019] （2）合同评审应包括下列内容：合法性、合规性评审：合理性、可行性评审； 合同严密性，完整性评审：与产品或过程有关要求的评审；合同风险评估。 （1）项目风险管理应包括下列程序：风险识别，风险评估，风险应对，风险监控。 管理 （2)项目管理机构应采取下列措施应对负面风险：风险规过：风险减轻风险转聘； 风险自。 （1）发包人接到工程承包人提交的工程政工验收中请后，组织工程放工验收， 验收合格后编写峻工验收报告。工程骏工验收后，承包人应在合同约定的期限内 进行工程移交。 管理 （2）工程竣工结算应由承包人实施，发包人审查，双方共同确认后支付。 (3)发包人应依据规定编制并实施工程竣工决算。工程竣工决算应包括下列内容： D工程发工财务决耳说明书：2工社设工材务决耳租表：3工程造价分折表 （1）项目管理绩效评价应包括下列内容：项目管理特点：项目管理理会、楼式： 主要管理对策、调整和放理：合同履行与相关方满走度：项目管理过程检查，考械 效评价 评价：项目管理实独成果。 （2）组织应根据项目管理绩效评价需求规定适宜的评价结论等级，以百分制形 式进行项目管理绩效评价的结论，宜分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。

川1A432053建筑施工组织设计管理的有关规定

（1）项目管理绩效评价应包括下列内容：项目官理特点：项目 主要管理时革、调整和改性：合同题行与相关方满志度：项目管理过程检查，考接、 平价：项目管理实独成果。 （2）组织应根据项目管理绩效评价需求规定适宜的评价结论等级，以百分制形 式进行项目管理绩效评价的结论，宜分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。

（1）施工组织设计按编制对象，可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案三个 层次。 （3）施工组织设计应由承包单位术看人审批：单鱼工程施工组织设计应由施工单位技术 负责人或技术负责人投权的技术人员审批；流工刀坐应由直目技请人1 （4）上三，中点分（小）工程和专面工程施工方案应由施工单位技术部门组织相关专家评市 店王车恒小面人批准 （5）由专业而心单位工的分部（分项）工程或专项工程的施工方案SJG 79-2020 二次供水设施技术规程.pdf，应由专业承包单住技术真 看！或其授权的技术人员审批：有总承包单位时，应由北求包单位通目提求卖人核准价靠。 （3）施工组织应实行动态管理，当发生重大变动时，应进行相应的修改或补充，经修改或补充的 施工组织设计应重新审批后实施。项目施工过程中，夏生以乱三一 时，施工组织设计应及时 进行修改或补充： ①工程设计有重大修改 ②有关法律、法抛、规范和标在实施、修工和质止 ③主要色工方法有业大调整 主要施工源配置有重大调整 施工环境有重大改变

3.解瑞节能工程使用的材料、构件等进场时，应对其下列性能进行更验： （1）保温材料：导热系数、密度： （2）蒂瑞玻聘：可见光透射比、传热系数、避阳系数、中空玻璃露点： （3）隔热型材：抗拉强度、抗剪强度 4.夏热冬冷地区，建筑外富进入施工现场应复验：气密性、传热系数、玻璃避阳系数、可见光透 射比、中空玻璃露点。

【19具题】某高级住宅工程，项目部制定了项自风险管理制度和应对负面风险的措施。 规范了包括风险识别、风险应对等风险管理程序的管理流程；制定了向保险公司投保的风险转 移等措施，达到了应对负面风险管理的目的。 外墙挤塑板保温层施工中，项目部对保温板的固定、构造节点的处理等内容进行了隐蔽工 程验收，保留了相关的记录和图像资料。 【问题】1.项目风险管理程序还有那些？应对负面风险的措施还有哪些？ 2.墙体节能工程隐蔽工程验收的部位或内容还有那些？ 【谷崇】 1，（1）项目风险管理程序还应包括：风险评估，风险监控。（2）项目管理机构应采取下 列指施应对负面风险：风险规避风险减轻：风险自留。 2.（1）保温层附着的基层及其表面处理：（2）锚固件：（3）增强网铺设：（4）墙体 热桥部位处理：（5）预置保温板或预制保温墙板的板缝：（6）现场喷涂或浇注有机类保温材 料的界面；（7）被封闭的保温材料厚度：（8）保温隔热砌块填充墙。