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P28注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。 P35~P36当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。 第三人加入债务的，保证人的保证责任不受影响。 若未经保证人书面同意，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担责任。加重债务的，保证人对加重部 分不承担责任。 责权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时 满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起6个月。 36下列财产可以抵押：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③海域使用权；④生产设备、 原材料、半成品、成品；5正在建造的建筑物、船舶、航空器；③交通运输工具。 不动产抵押权，自登记时设立；动产抵押权，自合同生效时设立。 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人 37：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（登记优先） （1）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； （2）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

各项个人所得北京××科研实验大楼工程暖卫工程施工方案，免征个人所得税：（2）国债和国家发行的金融债券利息；（3）按照国家统一规 补贴、津贴；（4）福利费、抚恤金、救济金；（5）保险赔款； 列情形之一的，纳税人应当办理纳税申报：（1）取得综合所得需要办理汇算清缴； （2）取得应

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P53~P54行政责任和刑事责任】

以上或直接经济损失100万元以上。 P58不需要办理施工许可证的建设工程：①工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300㎡以下的建筑 工程；②抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动。③已经批准开工报告的工程。 P60《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件： （3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求（无需全部拆迁完毕）

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（4）已经确定建筑施工企业 （5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料 （6）有保证工程质量和安全的具体措施 262~P63

（4）已经确定建筑施工企业 （5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料 （6）有保证工程质量和安全的具体措施 62~D62

P67~P69施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质。 建筑业企业可以申请一项或多项企业资质；企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。 资质许可机关应当在建筑业企业资质证书有效期届满前作出是否准予延续的决定；逾期未做出决定 的，视为准予延续。

P70~P71资质证书的撤回、撤销和注销

（2）申请在两个或者两个以上单位注册的； （5）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的 （6）因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的； （7）被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的； （8）在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的； （9）申请人的聘用单位不符合注册单位要求的； （10）年龄超过65周岁的； 80~P81电子注册证书 ①电子证书使用时限为180天。超过使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用日 ②打印证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书 ③一级建造师应妥善保管本人的国家政务服务平台账号，因本人保管不善造成泄漏所产生的一切后果 人负责。 ①电子证书与纸质注册证书的信息不一致的，以电子证书为准。 85以下情形，原则上不认定为“挂证”行为： ①达到法定退休年龄正式退休和依法提前退休的 ②因事业单位改制等原因保留事业单位身份，实际工作单位为所在事业单位下属企业，社会保险由该 单位缴纳的； ③属于大专院校所属勘察设计、工程监理、工程造价单位聘请的本校在职教师或科研人员，社会保险

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①属于军队自主择业人员的； ?因企业改制、征地拆迁等买断社会保险的； P86挂证后果：对违规的专业技术人员撤销其注册许可，自撤销注册之日起3年内不得再次申请注册，记 入不良行为记录并列入建筑市场主体黑名单，向社会公布。 P90可以邀请招标的情形： （1）技术复杂、有特殊要求或受自然地域环境限制，只有少量潜在投标人可供选择； （2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额比例过大。 （3）国家重点或省重点不适宜公开招标的，经批准可以邀请招标。 P90~P91设区的市级以上地方人民政府可以根据实际需要，建立统一规范的招标投标交易场所，为招标投 标活动提供服务。 ②招标投标交易场所不得与行政监督部门存在隶属关系，不得以营利为目的。 92【标底】标底只能作为评标的参考，不得以投标报价是否接近标底作为中标条件，也不得以投标报价 超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件。一个招标项目只能有一个标底。标底在开标前予以保密，开 标时予以公布。 招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人 不得规定最低投标限价。 全部使用国有资金投资或者以国有资金投资为主的建筑工程，应当采用工程量清单计价；非国有资金投资 的建筑工程，鼓励采用工程量清单计价。 92依法必须进行招标项目，自招标文件开始发出之日至投标人提交投标文件截止之日，不得少于20日。 P94评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。 有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：（1）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签 字；（2）投标联合体没有提交共同投标协议；（3）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；（4） 司一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；（5）投标 报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；（6）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条 件作出响应；（7）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。 （招标人应当拒收的情形：①逾期送达；②未密封；未通过资格预审） 95招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内订立书面合同。 96招标人属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人： （1）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息； （3）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件； （4）对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准； 招标人不得组织单个或部分潜在投标人踏勘项目现场。 P99【投标保证金】 《招标投标法实施条例》：投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有 效期一致。

《工程建设项目施工招标投标办法》： 投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，但最高不得超过80万。

【公示中标候选人】招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不少于 【确定中标人】①招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人：

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②招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。 【注意】国有资金投资的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人 放弃中标，招标人可以按照中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。 112°P113工程总承包企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应 资质的设计单位和施工单位组成联合体。 工程总承包单位不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价单位、招标代理单位。 改府投资项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位，一般不得成为该项 目的工程总承包单位。 总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 P116存在下列情形之一的，属于违法分包：①承包单位将其承包的工程分包给个人；②施工总承包单位 或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质等级单位的；③施工总承包单位将施工总承包合同范围内工 程主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外。；④专业分包单位将其承包的专业工程中的非劳 务作业部分再分包的；③专业作业承包人将其承包的劳务再分包的。③专业作业承包人除计取劳务作业费 用外，还计取主要建筑材料款和大中型施工机械设备、主要周转材料费用的。 120~P121资质不良☆：（2）未在规定期限内办理资质变更手续的（3）允许其他单位或个人以本单位名 义承揽工程的；（6）按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上 岗，情节严重的。 承揽业务不良：（2）相互串通投标或与招标人串通投标的，以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋 取中标的；（3）以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的；（4）不按照与招标人订立的合同 履行义务，情节严重的。（5）将承包的工程转包或违法分包的。 质量不良：（1）施工中偷工减料、使用不合格建筑材料、构配件和设备的，或不按图施工；（2）未按照 节能设计进行施工的；（3）未对建筑材料、构配件、设备和商品混凝土进行检测，未对涉及结构安全的 试块、试件进行检测 安全不良：转让安全生产许可证的；使用国家明令淘汰、禁止使用的危及施工安全的工艺、设备、材料的； P122建筑市场信用信息公开期限

招投标违法行为记录公告期限为6个月。依法限制招标投标当事人资质（资格）等方面的行政处理决 定，所认定的限制期限长于6个月的，公告期限从其决定。 行政处理决定在被行政复议或行政诉讼期间，公告部门依法不停止对违法行为记录的公告。 P129要约和承诺的生效：通知到达对方时生效； 承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。 D132路工日期

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P135~P136欠付工程款和垫资的利息支付

P135~P136欠付工程款和垫资的利息支付

P136【承包人工程价款的优先受偿权】 ①优先受偿顺序：建设工程价款>抵押权>其他债权 ②竣工工程质量合格、未竣工的建设工程质量合格、具备折价或者拍卖条件的装饰装修工程，各承包人请 求优先受偿的，人民法院应予支持。 ③承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。 ④承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限最长不超过18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日 起算。 ③发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人依据该约定主 张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。 P141【无效合同】合同中的下列免责条款无效：（1）造成对方人身伤害的；（2）因故意或重大过失造 成对方财产损失的。 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同不生效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立 存在的有关解决争议方法的条款的效力。

145【可撤销合同】有下列情形之一的，撤销权消灭：

P144债权人转让权利的，应当通知债务人。（债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可

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当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 【违约责任的免除】当事人一方因不可抗力不能履行合同，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

①同一用人单位与同一劳动者只能约定1次试用期。②试用期包含在劳动合同期限内。③劳动合同仅约定 式用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限， 153劳动者在法定休假日、婚丧假期间、探亲假期间、产假期间和依法参加社会活动期间以及非劳动者 原因停工期间，应当支付工资 用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依 去发出支付令。 154劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： （1）试用期间被证明不符合录用条件的： （2）严重违反用人单位的规章制度的 （3）严重失职、询私舞弊，给用人单位造成重大损害的； （4）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或经用人单位 提出，拒不改正的； （5）劳动者欺诈用人单位致使劳动合同无效的； （6）被依法追究刑事责任的。 157P159【劳务派遣】（劳动者的聘用与使用分离）

场用工单位 劳动合同 （2年以上） 劳务派遣单位 劳动者

某四级水泥混凝土路面公路工程施工组织设计.doc牙用工单位 劳动合同 （2年以上） 劳务派遣单位 劳动者

1.派遣单位：①按月向劳动者支付报酬（被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利）；被派 遣劳动者在无工作期间，应当按最低工资标准向其按月支付报酬；②申请工伤认定 2.用工单位：①对被派遣劳动者进行岗位培训。②协助进行工伤认定。用工单位不得将被派遣劳动者再 派遣到其他用人单位。 P166【女职工和未成年工的保护】

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168失业保险金的领取： 失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：（1）失业前用人单位和本人已经缴纳失 业保险费满1年的；（2）非因本人意愿中断就业的；（3）已经进行失业登记，并有求职要求的。 170【劳动争议】劳动争议申请仲裁的时效期间为1年。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的 劳动者申请仲裁不受1年的限制。 劳动争议当事人对（劳动）仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。 173P175【承揽合同】未经定作人的同意，承揽人将承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以 解除合同；承揽人有权将其承揽的辅助工作交由第三人完成。 承揽人在完成工作过程中，不受定作人的指挥管理，但应当接受定作人必要的监督检验。 若定作人提供材料的，承揽人应及时检验，发现不符合约定，应当通知定作人更换、补齐或采取其他补救 昔施。承揽人不得擅自更换定作人提供的材料。 定作人在承揽工作完成前可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失

了【买卖合同交付的方式

(渝)13J09 二氧化硅微粉真空隔热保温板建筑保温系统建筑构造P179【标的物毁损灭失风险的承担】

P179【标的物毁损灭失风险的承担】

得预扣利息。 P191~P192【仓储合同】①仓储合同是诺成合同；②保管对象是动产；仓单是提取仓储物的凭证。 呆管人对入库仓储物发现有变质或其他损坏，危及其他仓储物安全和正常保管的： ①应催告存货人或者仓单持有人作出必要的处置。 ②因情况紧急，保管人可以作出必要的处置，但事后应将该情况及时通知存货人或者仓单持有人。 P196在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但抢修 抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因特殊需要必须连续作业的，必须有 县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。以上规定的夜间作业，必须公告附近居民。 P201温室气体排放单位符合下列条件的，应当列入温室气体重点排放单位名录： （1）属于全国碳排放权交易市场覆盖行业； （2）年度温室气体排放量达到2.6万吨二氧化碳当量。 P203各类施工作业需要排水的，由建设单位申请领取排水许可证。因施工作业需要向城镇排水设施排水 的，排水许可证的有效期，由城镇排水主管部门根据排水状况确定，但不得超过施工期限。排水户应当按 照排水许可证确定的排水类别、总量、时限、排放口位置和数量、排放污染物项目和浓度等要求排放污水。 P210国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。不符合强制性节能标准的项目，建设单位不得开