2022一建经济考点手册.pdf下载简介：
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2022一建经济考点手册.pdf2022年全国一级建造师执业资格考试专业辅导用书
海学网考试命题研究委员会编写
1Z101010资金时间价值的计算及应用
1Z101000工程经济
1Z101020技术方案经济效果评价 P14经济效果评价的内容 非经营性方案的经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力 P15经济效果评价方法 1.经济效果评价的基本方法包括确定性评价方法与不确定性评价方法两类 2.按评价方法的性质不同，经济效果评价分为定量分析和定性分析。 3.对定量分析京沪高速铁路京沪、津沪联络线特大桥吊装工程专项施工方案，按其是否考虑时间因素又可分为静态分析和动态分析。 4.经济效果分析可分为融资前分析和融资后分析。 5.按技术方案评价的时间可分为事前评价、事中评价和事后评价。 P18技术方案的计算期 1）建设期（2）运营期：投产期和达产期 P19经济效果评价指标体系
P25财务内部收益率 1.概念：对常规技术方案，财务内部收益率（FIRR）实质是使技术方案在计算期内各年净现 金流量的现值累计等于零时的折现率。 2.规律：随着折现率的逐渐增大，财务净现值由大变小，由正变负： FNPV是的递减函数，故折现率定得越高，技术方案被接受的可能性越小
3.判断标准：财务内部收益率计算出来后，与基准收益率进行比较
1030技术方案不确定
（3）临界点判断敏感性的方法是：临界点越小（直线越陡）越敏感。图中敏感性由大到小依 产品价格≥投资额>经营成本
1Z101050设备更新分析
1.设备磨损分为两大类，四种形式，一外二自、一同二新。 1）第一种有形磨损：设备在使用过程中，外力作用下产生的磨损、变形和损坏 （2）第二种有形磨损：设备在闲置过程中，自然力作用产生实体磨损
确定设备经济 1.使设备在经济寿命内平均每年净收益（纯利润）达到最大； 寿命期的原则2.使设备在经济寿命内一次性投资和各种经营费用总和达到最小
2.改进型一一成本不变，挺高功能。如人防工程。 3.节约型一一功能不变，降低成本。如电影院夏季降温工程降低了成本。 4.投资型一一功能大幅提高，成本较少提高。电视塔加功能。 5.牺牲型一一功能少许下降，成本大幅下降。老年机减少数据应用等功能，大幅度降低成本 P72价值工程的工作程序（重点是分析阶段）
准备阶段，分析阶段，创新阶段，实施阶段
P74功能的几种分类（每种分类的举例
P74功能的几种分类（每种分类的举例
1.按功能的重要程度分类，产品的功能一般可分为基本功能和辅助功能。 （1）基本功能是产品的主要功能。承重外墙的基本功能是承受荷载，室内间壁墙的基本功能是 分隔空间。（2）辅助功能是次要功能，是为了实现基本功能而附加的功能。如墙体的隔声、隔热就 是墙体的辅助功能。 2.按功能的性质分类，功能可划分为使用功能和美学功能。 3.按用户的需求分类，功能可分为必要功能和不必要功能。 （1）必要功能：使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能等； （2）不必要功能：指不符合用户要求的功能，包括多余功能、重复功能、过剩功能。 P77功能评价 1.V=1，表示功能评价值等于功能现实成本。这表明评价对象的功能现实成本与实现功能所必 需的最低成本大致相当，说明评价对象的份值为最佳，一般无须改进。 2.V<1，此时功能现实成本天于功能评价值。表明评价对象的现实成本偏高，而功能要求不 高，一种可能是存在着过剩的功能；另一种可能是功能虽无过剩，但实现功能的条件或方法不佳 以致使实现功能的成本大于功能的实际需要。 3.V>1，说明该评价对象的功能比较重要，但分配的成本较少，即功能现实成本低于功能评价 值。应具体分析，可能功能与成本分配已较理想，或者有不必要的功能，或者应该提高成本
4.F/C值低的功能：特别是V值比1小得较多的功能区域 △C=（C一F）值大的功能：如果有几个功能对象的V都很低，则应该选择△C值较大的作为优 功能对象； 1Z101070新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 P80三新应用方案的选择原则 技术上：先进、可靠、安全、适用 综合效益上：合理经济合理（首要原则）、效益综合性
4.F/C值低的功能：特别是V值比1小得较多的功能区域 △C=（C一F）值大的功能：如果有几个功能对象的V都很低，则应该选择△C值较大 洗功能对象：
1Z101070新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 P80三新应用方案的选择原则 技术上：先进、可靠、安全、适用 综合效益上：合理经济合理（首要原则）、效益综合性
P81新技术应用方案的技术经济分析分类
技术特性指标和条件指
P83增量投资收益率法 C旧方案经营成本一C新方案经营成本 增量投资收益率R= I折方案投资额一I旧方案投资额 R≥Rc（基准投资收益率），新方案可行，否则不可行。 P84折算费用法 新方案需要增加投资：Z=生产成本+投资额×基准收益率 新方案不需要增加投资：Z=固定成本+总可变成本 判别：乙值越小越好。 P86简单评分法和加权评分法（多维度、多角度的综合分析方法） 简单评分法：加和平均；加权评分法：先乘权重再求和
1Z102000工程财务
1Z102010财务会计基础
P89财务会计的内涵： 1.会计的对象是企业的经济活动 2.财务会计是一个提供财务信息的经济信息系统 3.主要为外部利害关系人服务 4.有统一的规则和方法 5.以货币作为主要计量尺度 6.包括确认、计量和报告三个环节 P90财务会计职能 基本职能：核算和监督（会计人员是监督主体），核算是监督的基础，监督是核算的质量保障 监督的特点：全过程监督；货币为主实物为辅；是内部监督。
P91会计要素的组成
P91会计要素的组成
P94会计要素的计量属性
企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用历史成本。
P95会计核算的基本假设
（1）会计主体（空间界限）：企业，部门，行业协会 法人一定是会计主体，会计主体不一定是法人 （2）持续经营：企业将会按照当前的规模和状态继续经营下去 （3）会计分期（时间界限）：年度和中期（季度，月度） （4）货币计量：人民币 P97会计等式的应用 会计等式提示各会计要素之间的联系，是复式记账、试算平衡 式分为静态会计等式和动态会计等式。
1Z102020成本与费用
P99支出、费用与成本
P99支出、费用与成本
费用是指企业上述支出类别中的收益性支出
P103施工费用的计量 1.年限平均法 年限平均法是指将固定资产按预计使用年限平均计算折旧均衡地分摊到各期的一种方法。计算 应计折旧额 公式如下：固定资产年折旧额： 预计使用年限 每年固定资产折旧额与固定资产原值之比称为固定资产年折旧率 2.工作量法 工作量法是按照固定资产预计可完成的工作量计提折旧额的一种方法。不考虑减值准备，工作 量法折旧的基本计算公式如下： 行驶里程法：单位里程折旧额= 应计折旧额 总行驶里程 应计折旧额 工作台班法：每工作台班折旧额= 总工作台班 3.双倍余额递减法 折旧率不变，不考虑残值，折旧基数递减，加速折旧 4.年数总和法 折旧率递减，考虑残值，折旧基数不变，加速折旧
P117收人分类 按照收入的性质划分
P120建造施工合同收入的核算
非流动资产： 流动资产以外的资产应当归类为非流动资产
非流动负债： 流动负债以外的负债应当归类为非流动负
1Z102060财务分析
P144财务分析的三种方法 适势分析法（定基和环比：分析变化的原因和性质 比率分析法（构成、效率、相关）：最基本、最重要的方法 因素分析法：即全面又单独，连环替代法和差额计算法，差额计算法是连环替代法的简化算法
P146基本财务比率
P150杜邦财务分析体系 该体系是以净资产收益率为核心指标，以总资产净利率和权益乘数为两个方面，重点揭示企业 获利能力及权益乘数对净资产收益率的影响，以及各相关指标之间的相互作用关系。杜邦财务分析 体系是一个多层次的财务比率分解体系。可以系统、全面评价企业经营成果和财务状况
公式：总资产净利率×权益乘数=净资产收益率
总资产净利率×权益乘数=净资产收益率
1Z102070筹资管理
1Z102080流动资产财务管理
P167ABC管理方法 分类的标准主要有两个：金额标准、品种数量。 A类：种类少，占资多，对其经济批量认真规划，严格控制 B类：介于AC之间，适当重视，根据实际，采取灵活措施 C类：种类多，占资少，凭经验确定经济批量
1Z103000建设工程估价
103010建设工程项目
P169工程项目总投资概念及组成
P170按费用构成要素划分
P173按造价形成划分
P182增值税的计算
洛阳市商业银行工程脚手架施工方案P188工程建设其他费
P188工程建设其他费
1.土地使用费和其他补偿费 2.与项目建设有关的其他费用（11项） ①建设管理费（建设单位管理费等）②研究试验费（不包括科技三项费用、检验试验费、勘察 设计费已列支）③场地准备费及临时设施费（建设单位花）不包括：施工单位临时设施费、建设场 地大型土石方工程（新建项目=工程费用×费率+拆除清理费；改扩建项目=拆除清理费） 3.与未来企业生产经营有关的其他费用 ①联合试运转（净支出，不包括单机调试费）②生产准备费（职工培训费+提前进场费） 新建项目=设计定员×单人生产准备费指标改扩建项目=新增设计定员×单人生产准备费指标 办公和生活家具购置费 P192预备费计算 基本预备费：（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）×基本预备费率 价差预备费
1.土地使用费和其他补1
价差预备费：PC=Z设摄（设备及工器具购置费+建 P193资金筹措费（建设期利息计算） 2 累积利息：各年利息累加
1Z103020建设工程定额 P194按生产要素内容分类 人工定额、材料消耗定额、施工机械台班使用定额
P194按编制程序和用途分类
GB／T 51310-2018标准下载P201周转性材料消耗定额的编制