装饰工程预算速成手册.pdf下载简介：

（4）浴盆尺寸为680mm×1700mm×450 （5）楼梯间水平投影尺寸： 1）休息平台：1200mm×2160mm。 2）楼梯踏步：2160mm×2400mm。 6）胶合板门运输距离为5km。 二、小别墅室内装饰工程置计算 （一）装饰工程量列项 根据小别墅工程室内装饰设计说明和建 (b）、（c）及装饰预算定额列出来的装饰工程

=27.92×0.15 4.19 m2

S=5.213×1.80（满口尺寸）=9.38m （1了）铝合金推拉窗安装： S =2.10 × 1.80 ×2+ 1.80 × 1.80 ×3=17.28 m （18）铝合金平开窗安装： S = 0.90 × 1.80 ×5=8.10 m （19）铝合金固定窗安装： S = 0.90 × 0.90 × 3 =2.43 m2 (20）金属防盗门安装： S = 0.90 × 2.70 × 3= 7.29 m² （21）胶合板门制作： S = 0.90 × 2.00 × 6 = 10.80 m² （22）胶合板门安装： S=序（21）的面积=10.80 m² （23）百叶胶合板门制作： S =0.90 × 2.00 × 1 =1.80 m² （24）百叶胶合板门安装： S=序（(23)的面积=1.80 m² （25）胶合板门运输（运距5km）： S=序（21）的面积+序23的面积 = 10.80 + 1.80 = 12.60 m² （26）胶合板门底油一遇，聚胺酯漆二遍： S=序（21）的面积十序（23）的面积 ×1.25（百叶胶合板门油漆系数） =10.80+1.80×1.25 = 13.05 m? （27）铝合金玻璃隔断： S =2.10×2.00=4.20 m2

DB31T 329.8-2019 重点单位重要部位安全技术防范系统要求 第8部分：旅馆、商务办公楼.pdf80.15mx0.91 = 72. 94 m2

（44）厨房、门斗间，走道、梯间等墙面瓷涂料面 1)厨房：

第二节建筑装饰工程的工程量计算

幼儿园建筑面积计算表

铝合金门窗工程量计算表

顶橱吊顶工程工计其表

第六章建筑装饰工程招标

建筑装饰工程是建设项的重要组成部分，为加强建筑 市场管理，确保建筑装饰装修市场的统一一、竞争、有序、健 康地发展，维护业主与建筑装饰设计和施工单位的合法权 益，提高装饰装修工程质量，建筑装饰装修工程也和所有建 设工程一样，实行招标投标制。现将建筑装饰工程招投标的 有关事项简述如下。 （一）建筑装饰工程招标发包工程范围 1，按装饰装修的范围 凡是新建、扩建工程和对原有房屋等建筑物进行装饰装 修的工程，均应实行招标与投标。这里所称建筑装饰装修是 指建筑物、构筑物内、外空间为达到一定的环境质量要求， 使用装饰材料，对建筑物、构筑物的外部和内部进行装饰处 理的工程建设活动。 2.按装饰装修和阶段 一般建筑装饰工程的招标投标分为装饰装修方案招标投 标和装饰装修招标投标两个阶段：简易和小型装修工程可根 据招标人的需要，直接进行装饰装修施工招标和投标。 3.按投资额度 凡投资50万元以上（含50万元）工程项自的建筑装饰

（1）招标工程综合说明：包括工程项自的批推文，工 名称、，地点、性质（新建、扩建、改建）、规模、总投资、 有关工程建设的设计图纸资料、土建安装施工单位及形象进 度要求。

（2）方案设计综合说明：包括设计构思、功能分区、方 案特点、装饰装修风格、平面布局、整体效果、设计配 备等。 （3）方案设计主要图纸（平、立、）及效果图。

（9）近两年来投标单位和项目经理的工作业绩和获得的 各种荣誉（提供证书复印件）： （五）装饰装修施工合间 根据建设部、国家工商行政管理局建监（1996）585号 文件的规定，为维护承发包双方权益，建筑装饰装修工程施 工合同签订必须使用全国统一建筑装饰工程施工合同甲种本 （GF—96—0205）和乙种本（GF—96—0206）两种文本。 甲种文本适用于工程造价在500万元以上的大、中型建筑装 饰工程，乙种文本适用于500万元以下的建筑装饰工程。

第二节建筑装饰工程招标投标伟计

一、建筑装饰工程招标按标审计的必要性 建筑装饰工程招标投标审计的必要性有以下儿个方面： （1）招标投标制在我国推行的时间还只有十多年，各地 的招投标管理规范化程序尚不一致，有些地级以上娥市还未 建有形建筑市场，招标投标程序还不够规范，为进一步加 强工程招标投标管理，努力创造一个公开、公正、乎等的竞 争环境，加强审计监督，并和纪检监察等部门一道，形成严 密的蓝督网络，以保证工程建设包括装饰工程建设的顺利进 行和健康发展。 ，（2）自前我国建筑市场处于“僧多粥少”的状况，施工 企业为广得到施工任务，出现了某些单位育自压价争标的行 为：有的招标单位不顾施工单位的能力，也一味压低标价， 或者过高地要求施工单位绘予优惠，结果是签切的承包合司 不能得到完全的行，造成不良后果；投标单位越级投标， 盲自报价，盲自承包，其结果是施工困难，工程质量低劣，

国家造成不良损失。 （3）在招标投标活动中，某些投标单为了争得项具， 往采取一一些不正当手段，串通招标投标。例如投标者之间 互串通，一致拾高或者压低投标报价，轮流以高价位中 投标者与招标者联合，在并标前开启标书，将投标情况 诉其他投标者，向投标者泄露标底，或者招标者预先内定 标人，招标流于形式，评标时以内定中标者为取舍标推。 通招标投标行为，排择竞争对手，损害招标者利益，危害 会和国家公共利益，进行招投标审计有利手维护公平党 ，保护社会公共利益和经营者的合法权益。 （4）招标投标中的行贿、受贿、回扣等不正之风，对招 投标造成了极大危害，是规范建筑市场的隐惠，通过招投 审计监督，可以遏制消除这些不良行为。 二、建筑装饰工程招标投标的审计内容 1.招标条件审计 招标条件主要审计两个方面：一是审查建设单位是否具 组织招标的资格，如果建设单位不具备招标单征资格，是 委托具备相应资质的社会中介机构代理招标：二是审计建 装饰项自是否已具备招标条件，包括项国是否已正式列人 家，部或地方的年度固定资产按资计娜、招标范围内斯需 金是否已落实，室外装饰方案是否已经规划部门批雅等。 2.招标程序审计 招标程序审计内容如下： 【1）招标单位编制的招标文件是否已经当地招投标办审 三，是否按规定发布招标公告或邀请书。 【2】招标单位对投标单位是否已进行广资格审查，审香 格的投标单位是否报送广招投标办审核，审查无走过场

合国家造成不良损失。 （3）在招标投标活动中，某些投标单莅为了争得项目 往往采取一一些不正当手段GTCC-060-2019 铁路车站计算机联锁设备（硬件）-铁路专用产品质量监督抽查检验实施细则，串通招标投标。例如投标者之间 相互串通，一致拾高或者压低投标报价，轮流以高价位中 标：投标者与招标者联合，在开标前开启标书，将标情况 告诉其他标者，向投标者泄露标底，或者招标者预先内定 中标人，招标流于形式，评标时以内定中标者为取舍标雅。 事通招标投标行为，排挤竞争对手，损害招标者利益，危害 社会和国家公共利益，进行招投标审计有利手维护公平党 争，保护社会公共利益和经营者的合法权益。 （4）招标投标中的行贿、受贿、回等不正之风，对招 标投标造成了极大危害，是规范建筑市场的隐惠，通过招投 标审计监督，间以退制戴消除这些不良行为，

1.招标条件审计 招标条件主要审计两个方面：一是审查建设单位是否具 备组织招标的资格，如果建设单位不具备指标单危资格，是 否委托具备相应资质的社会中介机构代理招标：二是审计建 筑装饰项自是否已具备招标条件，包括项国是否已正式列入 国家，部或地方的年度固定资产投资计娜，招标范围内所需 资金是否已落实，室外装饰方案是否已经规划部门批雅等。 2.招标程序审计 招标程序审计内容如下： 【1）招标单位编制的招标文件是否已经当地招投标办审 定，是否按规定发布招标公告或邀请书。 【2】招标单位对投标单位是否已进行广资格审查，审香 合格的投标单位是否报送了招投标办审核，审查无走过场

见象 3）招标单位是否已接规定发出招标文件，召升投标预 备会，组织踏勘现场，解答招标文件中的有关问题。 （4）投标单位是否按规定时间报送了投标书，投标文件 是否密封，封件上是否留有投标人的名称。 （5）招标单位当众开标、组织评标、确定中标单位、发 中标通知书等行为，是否符合有关规定，过程中有无更改 标、定标办法：评标报告是否已经招标办核推，是否联台 签发了中标通知书。 （6）建设单位与投标单位签定承包合同，是否符合经济 合同法，与招标文件的规定一致，有无影招标制度的有关 定，签定的合间是否使用了规定的合同示范文本等。 3.标底审计 标底审计内容如下： （1）标底缇制是否符合规定的要求，标底是否由其有缇 制标底资质的单位须责缩制。 （2）标底是否经有关部门审定。单方面编制的标底或者 没有招投标办及建行审核的标底，是无效的，不能作为招标 的依据。 （3再计标底价格组成是香符合装饰工程造价计价规 定，使用定额及各种费用计算是否符合有关规定：标底缩制 内容是否完整，编制是否认真、推确，准确率是否在规定范 围内（如某省规定标底误差在土2%以内）。应该说明的是 审计标底的时间、方式方法、深度等问题还需要进一步探讨 研究。 （4）标底审定后是否密封保存，有无泄密情况发生，如 若发现标底泄密，应立即宜布已泄密的标底无效，并按规定

（2）审计合同的有效性。无效合同不符合法定三个要 牛，因而是不成立的无效合同，即使合同已签学，也不具备 律效力：合同采经建设单征法人代表签字钜不是有效台 同。按国家建设部规定，凡接照规定应该招标的工程不进行 招标，应该公开招标的工程不公开招标的，招标的单位所确 定的承包单位一律无效，违反规定擅自施工的、追究其法律 责任。审计工程合同时，发现上述情况，应提请有关部门 处理。 （3）审计合同的合法性。建设单位与施工单位签订的工 承包合同的内容、条款是否符合国家的有关规定，是否明 确产双方的经济责任和权益，刻如合同应写明工程名称，工 程造价、开工竣工日期、施工期限、工程质量、工程价款结 算方式等内容。 （4）计合同的合理性。合同双方是平等的，体现在会 同条文方面也应当是公平、对等，合理的，例如有的合同中 的奖罚条款就不对等，只有奖励，没有处罚，或者只罚不 奖。承包合同签订双方的惩罚应明确加以规定：因承包方组 织管理不善，造成工程项目工期延长、质量概劣、资金超出 等，应由建设单位承担并负责赔偿承包方的经济损失，同 样，奖励办法也应在合同条文中明确规。 （5）审计承包合同的完整性和正确性。首先用标准的合 同文本对照已签合同文本，看其是否缺少某些必要的合同条 款：其次审查有无认真填写各项合同条款，艾学是否简洁明 确，学迹是否清楚，填写是否正确，否则，含糊不清的杀艾 会给其中一方基至双方带来损失。 6）合高腹行情沉审计。工程承包合间，一经签定便其 有法律效力，对双方均有约束力、因此，甲、乙双方必须按

合同规定认真履行。实际审计中发现，不严格履行合同规定 的情况时有发生。例如，某工程项目中明确规定了工程质量 达到优良的奖励办法和达不到要求的惩罚办法，但在该项图 的竣工决算中根本未涉及该条款的处罚事项，审计时应按合 同办理，处理此事。又如某工程项目因乙方因延期竣工， 按合同应罚款，但在该工程决算书中也违约，未扣此项罚 款，发现此类情况时，也应按合同作审计处理

田永复等编、建筑装饰工程预算·北京：中国建筑工业出版社， 2.000 李宏扬，时现编著，建筑装饰工程造价与审计，北京；中国建材 工业出版社，2000 3 袁建新甘肃省市政工程预算定额2018 第一册 土石方工程，迟晓旺编著，高层建筑工程预算与估价，北京：中国建 筑工业出版社，1997 陈保胜，闻丽敏编：建筑装饰工程预算·北京：中国建筑工业出 版社，1995 5 郝书魁主编．建筑装饰工程预算，上海：同济大学出版社，1996