施工组织设计下载简介

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01金地中心施工组织设计上（第一章至第六章）

本工程地面的*整度控制、杜绝空鼓措施以及伸缩缝的设置为质量控 制重点，因此该工程水泥砂浆地面关键工序定为基层清理、灰饼（冲筋） 以及分格条的设置

把沾*基层上的浮浆、落地灰等用銮子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将 浮土清扫干净，应*抹灰的前一天洒水湿润后，刷素水泥浆或界面处理剂， 随刷随铺设砂浆，避免间隔时间过长风干形成空鼓，

根据水*标准线和设计厚度，*四周墙、柱上弹出面层的上*标高控 制线。按线拉水*线抹找*墩（60mm×60mm见方，与面层完成面同高，用 司种砂浆），双向间距不大于2m。有坡度要求的房间应按设计坡度要求拉 线GB／T 38112-2019 管廊工程用预制混凝土制品试验方法，抹出坡度墩。 面积较大的房间为保证房间地面*整度，还要做冲筋，以做好的灰饼 为标准抹条形冲筋，高度与灰饼同高，形成控制标高的“田”字格，用刮 尺刮*，作为砂浆面层厚度控制的标准。

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水泥砂浆地面应设置纵向伸缩缝和横向伸缩缝，纵向伸缩缝间距不得 大于6m，横向伸缩缝不得大于12m，缝宽度为15mm，缝内填嵌柔性密封 材料。 d）搅拌 砂浆的配合比应根据设计要求通过试验确定。投料必须严格过磅，精 确控制配合比或体积比。应严格控制用水量，搅拌要均勾。

水泥砂浆地面应设置纵向伸缩缝和横向伸缩缝，纵向伸缩缝间距不得 大于6m，横向伸缩缝不得大于12m，缝宽度为15mm，缝内填嵌柔性密封 材料。

砂浆的配合比应根据设计要求通过试验确定。投料必须严格过磅，精 确控制配合比或体积比。应严格控制用水量，搅拌要均匀。

铺设前应将基底湿润，并*基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，将 搅拌均匀的砂浆，从房间内退着往外铺设

用大杠依冲筋将砂浆刮*，立即用未袜子搓*，并随时用2m靠尺检 查*整应

第一遍抹压：***后立即，用铁袜子轻轻抹压一遍直到出浆为止， 面层均匀，与基层结合紧密牢固。 第二遍抹压：当面层砂浆初凝后（上人有脚印但不下陷），用铁抹子把凹坑 沙眼切实抹*，注意不得漏压，以消除表面气泡、孔破等缺陷。 第三遍抹压：当面层砂浆终凝前（上人有轻微脚印），用铁抹子用力抹 压。把所有抹纹压*压光，达到面层表面密实光洁

应*施工完成后24h左右覆盖和洒水养护，每天不少于2次，严禁上 人，养护期不得少于7d

6.13.2水泥砂浆抹灰工程施工技术

6.13.2.1施工准备

.13.2.1施工准备

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A.材料要求 a水泥：一般32.5级矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。 b砂：中砂，*均粒径为0.35~0.5mm。 c石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时使用的筛子其孔径不大于3mm× 3mm，并应贮存*沉淀池中。 1磨细生石灰粉：其细度通过4900孔/cm的筛，累计筛余量不大于13% 使用前用水浸泡，令其充分熟化，熟化时间不少于7d。 磨细粉煤灰：细度通过0.08mm的方孔筛，其筛余量不大于5%，粉煤灰 取代水泥来拌制砂浆，其最多掺量不大于水泥用量的25%。取代石灰膏其 最大掺量不得大于石灰膏用量的50%。 f其他掺合料：增粘剂、乳液、外加剂等，必须符合设计以及国家现行产 品标准的规定，其掺量应按照产品说明书并通过试验确定。 3.作业条件 月抹灰工程必须*基体结构工程全部完成，并经有关部门验收合格后施工 抹灰前，应检查门窗框安装的位置是否正确，与墙体联结是否牢固。 砖墙、混凝土墙、加气混凝土墙其基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清 理干净，并洒水湿润。 d加气混凝土表面缺棱掉角需分层修补，做法是：先洒湿基体表面，刷聚 合物水泥浆一道，紧跟抹1：1：6混合砂浆，每遍厚度应控制*7～9mm。 e阳台栏杆、挂衣铁架、预埋预设铁件。 f抹灰前应先检查基体表面的*整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应*大角 的两面，阳台、窗台、旋脸两侧弹出抹灰层的控制线，以做为打底的依据

A.材料要求 A水泥：一般32.5级矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。 b砂：中砂，*均粒径为0.35~0.5mm。 c石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时使用的筛子其孔径不大于3mm× 3mm，并应贮存*沉淀池中。 1磨细生石灰粉：其细度通过4900孔/cm的筛，累计筛余量不大于13% 使用前用水浸泡，令其充分熟化，熟化时间不少于7d。 磨细粉煤灰：细度通过0.08mm的方孔筛，其筛余量不大于5%，粉煤灰 取代水泥来拌制砂浆，其最多掺量不大于水泥用量的25%。取代石灰膏其 最大掺量不得大于石灰膏用量的50%。 f其他掺合料：增粘剂、乳液、外加剂等，必须符合设计以及国家现行产 品标准的规定，其掺量应按照产品说明书并通过试验确定。 3.作业条件 月抹灰工程必须*基体结构工程全部完成，并经有关部门验收合格后施工。 抹灰前，应检查门窗框安装的位置是否正确，与墙体联结是否牢固。 砖墙、混凝土墙、加气混凝土墙其基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清 理干净，并洒水湿润。 1加气混凝土表面缺棱掉角需分层修补，做法是：先洒湿基体表面，刷聚 合物水泥浆一道，紧跟抹1：1：6混合砂浆，每遍厚度应控制*7～9mm。 e阳台栏杆、挂衣铁架、预埋预设铁件。 抹灰前应先检查基体表面的*整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应*大角 的两面，阳台、窗台、旋脸两侧弹出抹灰层的控制线，以做为打底的依据。

a抹灰工程必须*基体结构工程全部完成，并经有关部门验收合格后施工， 抹灰前，应检查门窗框安装的位置是否正确，与墙体联结是否牢固。 砖墙、混凝土墙、加气混凝土墙其基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清 理干净，并洒水湿润。 d加气混凝土表面缺棱掉角需分层修补，做法是：先洒湿基体表面，刷聚 合物水泥浆一道，紧跟抹1：1：6混合砂浆，每遍厚度应控制*7～9mm。 e阳台栏杆、挂衣铁架、预埋预设铁件。 f抹灰前应先检查基体表面的*整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应*大角 的两面，阳台、窗台、旋脸两侧弹出抹灰层的控制线，以做为打底的依据

6.13.2.2 施工工艺

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门窗框四周嵌缝→墙面清理、修补→浇水湿润墙面→吊垂直、套方、

a基层处理 将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘等清理干净，并用水浇墙，将砖缝中 的尘土冲掉，并将墙面湿润。 b冲筋、抹底层砂浆 常温时可采用1：0.5：4混合砂浆；与所冲筋抹*，用大杠横竖刮*， 木抹子搓毛，终凝后浇水养护。 c弹线按图纸尺寸分块，并粘分格条后抹面层砂浆 面层砂浆的配合比常温时可采用1：0.5：3.5混合砂浆。 d加强措施 如抹灰层局部厚度大于或等于35mm时，应按照设计要求采用加强网 *行加强处理，以保证抹灰层与基体粘结牢固。不同材料墙体相交接部位 的抹灰，应采用加强网*行防开裂处理，加强网与两侧墙体的搭接宽度不 应小于100mm。 6.13.2.3成品保护 A.门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。铝合金门窗框装前要粘贴保折 膜，嵌缝用中性砂浆应及时清洁并用洁净的棉丝将框擦净。 B.各抹灰层*凝结前应防止曝晒、快干、水冲、撞击和振动，以保证抹 灰层有足够的强度

a基层处理 将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘等清理干净，并用水浇墙，将砖缝 的尘土冲掉，并将墙面湿润。 b冲筋、抹底层砂浆 常温时可采用1：0.5：4混合砂浆；与所冲筋抹*，用大杠横竖刮* 木抹子搓毛，终凝后浇水养护。 弹线按图纸尺寸分块，并粘分格条后抹面层砂浆 面层砂浆的配合比常温时可采用1:0.5：3.5混合砂浆

6.13.2.3成品保护

A.门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。铝合金门窗框装前要粘贴保护 膜，嵌缝用中性砂浆应及时清洁并用洁净的棉丝将框擦净。 B.各抹灰层*凝结前应防止曝晒、快干、水冲、撞击和振动，以保证抹 灰层有足够的强度

6.13.3骨架隔墙工程施工技术

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6.13.3.1施工准备 A.材料构配件要求 a轻钢龙骨主件：沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横撑龙骨 的规格应符合设计要求。 b轻钢骨架配件：支撑卡、卡托、交托、连接件、固定件、护墙龙骨和压 条等附件，应符合设计要求和有关规范的规定。 C紧固材料：射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘贴嵌缝料，应 符合设计要求。 d填充隔声材料：玻璃棉、矿棉板、岩棉、等按设计要求选用 e面板材：罩面板、硅钙板、石英板、加压水泥板的规格应符合设计要求 B.作业条件 a轻钢骨架罩面板隔墙施工前，宜先安排外装修，罩面板安装应待屋面、 顶棚和墙抹灰完成后*行。 b根据设计图纸对隔墙位置放线并且经过验收准确无误后方可*行施工。 c设计要求隔墙有地枕带时，应先将地枕带施工完毕，并达到设计强度后 方可*行轻钢骨架的安装。 d主体结构墙、柱为砖砌体时，应*与隔墙交接处，按1000mm竖向间距预 理木砖。 e根据设计施工图和提出的备料计划，查实隔墙全部材料，使其配套齐备

6.13.3.2 施工工艺

轻隔墙放线→安装沿顶龙骨和沿地龙骨→安装门洞口框的竖向龙骨 +竖向龙骨分档→安装竖龙骨→安装横向贯通龙骨、横撑及卡档龙骨→安 装一侧罩面板→机电配合管线、线盒预埋隐蔽工程验收→安装墙体填充材

轻隔墙放线→安装沿顶龙骨和沿地龙骨→安装门洞口框的竖向龙骨 +竖向龙骨分档→安装竖龙骨→安装横向贯通龙骨、横撑及卡档龙骨→安 装一侧罩面板→机电配合管线、线盒预埋隐蔽工程验收→安装墙体填充材

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料一安装另一侧罩面板一施工接缝做法

安装门洞口框：按设计要求， 先将隔墙的门洞口框安装完 毕。洞口框应采用加强龙骨。 c安装门洞口框 按设计要求，先将隔墙 的门洞口框安装完毕。洞口 框应采用加强龙骨。 d竖龙骨分档

根据隔墙放线门洞口位置，*安装顶、地龙骨后，按罩面板规格1200mm 板宽，分档规格尺寸为402mm。不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩 面板位置，使破边罩面板不*靠洞框处。

按分档位置安装竖龙骨，竖龙骨上下两端插入沿顶龙骨及沿地龙骨， 调整垂直及定位准确后，用抽芯铆钉固定；靠墙柱边龙骨用射钉或木螺丝 与墙、柱固定，钉距为1000mm。

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f安装横向卡档龙骨 根据设计要求，隔墙高度大于3m时应加横向卡档龙骨，采用抽芯铆 钉或螺栓固定，间距600mm。 名门窗及转角等特殊节点处骨架安装 门窗及隔断的转角等特殊部位应使用附加龙骨，斜撑或双根竖向龙骨 和扣一起加强等应按照图纸*行安装固定。装饰性木制门框一般可用螺丝 或铆钉与洞口竖龙骨固定。门框横梁与横龙骨以同样方法连接。

检查龙骨安装质量、门洞口框及转角处应符合设计及构造要求，龙骨 间距应符合罩面板宽度的模数，龙骨*整、垂直度符合规范要求后，方可 *行下一道工序施工。装一侧的罩面板，从门口处开始，无门洞口的墙体 由墙的一端开始，罩面板一般用自攻螺丝固定，板边钉距不大于200mm， 饭中间距不大于300mm，螺钉距罩面板边缘的距离不得小于10mm，也不得大 于16mm。 安装时罩面板必须与龙骨紧靠，相邻两面罩面板镖钉固定要错开，自 攻螺钉钉帽要做防锈处理。安装墙体内电管、电盒和电箱设备。安装墙体 内防火、隔声、防潮填充材料，可以用专用钉固定，填充材料应固定牵固 安装墙体另一侧罩面板：安装方法同第一侧罩面板、其接缝应与第一侧面 板缝错开。 安装双层罩面板：第二层板的固定方法与第一层相同，但第二层板的 接缝应与第一层错开，不能与第一层的接缝落*同一龙骨上。

刮嵌缝腻子：刮嵌缝腻子前先将接缝内浮土清除干净，用小刮刀把腻 子嵌入板缝，与板面填实刮*。 粘贴拉结带：待嵌缝腻子凝固后即行粘贴拉接材料，先*接缝上薄刮一层 稠度较稀的胶状腻子，厚度为1mm，宽度为拉结带宽，随即粘贴拉接带，

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用中刮刀从上而下方向一个方向刮*压实，赶出胶腻子与拉接带之间的气 泡。 刮中层腻子：拉接带粘贴后，立即*上面再刮一层比拉接带宽80mm 左右、厚度约1mm的中层腻子，使拉接带埋入这层腻子中。 找*腻子：用大刮刀将腻子填满楔形槽与板面*

6.13.4钢质门安装工程施工技术

6.13.4.1施工准备

A.技术准备 施工前应复测熟悉施工图纸，依据施工技术交底和安全交底作好各方 面的准备。 B.材料要求 a钢质门：钢质门厂生产的合格的钢质门，型号品种符合设计要求。 水泥、砂：水泥32.5级以上，砂为中砂或粗砂。 C玻璃、油发：按设计要求的玻璃。 d焊条：符合要求的电焊条。 C.作业条件 a主体结构经有关质量部门验收合格，达到安装条件。工种之间已办好交 接手续。 5弹好室内十50cm水*线，并按建筑*面图中所示尺寸弹好门窗中线。 检查钢筋混凝土过梁上连接固定钢质门的预理铁件预埋、位置是否正确 对于预理和位置不推者，按钢质门安装要求补装齐全。 d检查理置钢质门铁脚的预留孔洞是否正确，门窗洞口的高、宽尺寸是否 合适。未留或留的不准的孔洞应校正后踢凿好，并将其清理于净， e检查钢质门，对由于运输、堆放不当而导致门窗框扇出现的变形、脱焊

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和翘曲等，应*行校正和修理。对表面处理后需要补焊的，焊后必须刷防 锈漆。 f对组合钢质门，应先做试拼样板，经有关部门鉴定合格后，再大量组装。

6.13.4.2 施工工艺

图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，以门窗中线为准两边量出！ 后边线。如果工程为多层或高层时，以顶层门窗安装位置线为准，用线坠 或经纬仪将顶层分出的门窗边线标划到各楼层相应位置。从各楼层室内 50cm水*线量出门窗的水*安装线。依据门窗的边线和水*安装线做好 各楼层门窗的安装标记 钢质门就位 按图纸中要求的型号、规格及开启方向等，将所需要的钢质门搬运到 安装地点，并垫靠稳当。将钢质门立于图纸要求的安装位置，用木楔临时 固定，将其铁脚插人预留孔中，然后根据门窗边线、水*线的尺寸*行支 垫，并用托线板靠吊垂直。钢质门就位时，应保证钢质门上框距过梁要有 20mm缝隙，框左右缝宽一致。 C钢质门固定 钢质门就位后，校正其水*和正、侧面垂直，然后将上框铁脚与过梁 预埋件焊牢，将框两侧铁脚插人预留孔内，用水把预国孔内湿润，用1：2 较硬的水泥砂浆或C20细石混凝土将其境实后抹*。终凝前不得碰动框扇， 三天后取出四周本楔，用1：2水泥砂浆把握与墙之间的缝隙填实，与框同 *面抹*。 玉全配低的宝猫

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检查围扇开启是否灵活，关闭是否严密，如有问题必须调整后再安装。 *开关零件的螺孔处配置适合的螺钉，将螺钉紧。当拧不*去时，检查 孔内是否有多余物。若有，将其剔除后再拧紧螺丝。当螺钉与螺孔位置不 吻合时，可略挪动位置，重新攻丝后再安装。钢门锁的安装按说明书及施 工图要求*行，安好后锁应开关灵活

6.13.4.3质量标准

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钢质门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法

6.13.4.4成品保护

A.安装完毕的钢质门严禁安放脚手架或悬吊重物。 B.安装完毕的门窗洞口不能再做施工运料通道。如必须使用时，应采取 防护措施， C.抹灰时残留在柳窗上的砂浆要及时清理于净。 D.拆架子时，注意将开启的门窗关上后，再落架子，防止下门窗

6.13.5木门窗制作安装工程施工技术

6.13.5.1施工准备

A.材料要求 a对称层和同一层单极应是同一树种，同一厚度，并考虑成品结构的均匀 性。 b板均不许有脱胶鼓泡，一等品上允许有极轻微边角缺损，二等板的面板 上不得留有胶纸带和明显的胶纸痕。公称厚度自6mm以上的板，其涵曲度；

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B.作业条件 a门窗框和扇进场后，及时组织油工将框靠墙靠地的一面涂刷防腐涂料。 然后分类水平堆放平整，底层应搁置在垫本上，在仓库中垫木离地面高度 不小于200mm，临时的散棚架木离地面高度应不小于400mm，每层间整本板， 使其能自然通风。本门窗严禁露天堆放。 5安装前先检查门窗框和扇有无法扭、弯曲、窜角、劈裂、样槽间结合处 公散等情况，如有则应进行修理。 预先安装的门窗框，应在楼、地面基层标高或培砌到窗台标高时安装。 后装的门窗框，应在主体工程验收合格、门窗洞口防腐木砖理设齐备后进 行。 1门窗扇的安装应在饰面完成后进行。没有木门框的门扇，应在墙侧处安 装预埋件。

6.13.5.2施工工艺

放样→配料、截料→划线→打眼→开楔、拉肩→裁口与倒角→拼装

放样是根据施工图纸上设计好的未制品，按照足尺1：1将术制品构造 画出来，做成样板（或样棒），样板采用松木制作，双面刨光，厚约25cm， 宽等于门窗柱子挺的断面宽，长比门窗高度大200rum左右，经过仔细校核 后才能使用，放样是配料和截料、划线的依据，在使用的过程中，注意保 特其划线的清晰，不要使其弯曲或折断。 配料、截料 配料是在放样的基础上进行的，因此，要计算出各部件的尺寸和数量， 列出配料单，按配料单进行配料。配料时，对原材料要进行选择，有腐朽， 斜裂节疤的木料，应尽量躲开不用：不干燥的木料不能使用。精打细算

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长短搭配，先配长料，后配短料；先配框料，后配扇料。门窗料有顺弯 时，其弯度一般不超过4mm，扭弯者一律不得使用。配料时还要注意本材 的缺陷，节疤应躲开眼和样头的部位，防止群壁或榔头项持；起线部位也 禁止有节拉。 在选配的本料上按毛料尺寸画出截断、据开线，考到锯解十料的损 耗，一般贸出2～3mm的损耗量。锯时要注意锯线直，端面平，

刨料时，宜将纹理清晰的里材作为正面，对于模子料任选一个窄面为 正面，对于门、窗框的挺及冒头可只刨面，不刨靠墙的一面；门、窗扇的 上冒头和挺也可先刨三面。刨完后，应按同类型、同规格模扇分别堆放 上、下对齐。每个正面相合，堆垛下面要垫实平整

划线是根据门窗的构造要求，在各根刨好的木料上下划出样头线，打 眼线等。 门窗槿无特殊要求时，可用平肩插。槿挺宽超过80mm时，要画双实 详；门挺厚度超过60mm时，要画双头样。60mm以下画单样。冒头料宽度 大于180mm者，一般画上下双样。样眼厚度一般为料厚的1／4～1／3。半 弹眼深度一般不大于料断面的1／4，冒头拉肩应和样吻合。成批画线应在 画线架上进行。所有用、眼注明是全眼还是半眼，透样还是半样。正面眼 线画好后，要将眼线画到背面，并画好倒棱、裁口线，这样所有的线就画 好了。要求线要画得清楚、准确、齐全。

量出检口净尺寸，考虑用缝宽度。确定门窗扇的高、宽尺寸，先画出 中间缝处的中线，再画出边线，并保证挺宽一致。四边画线，若门窗扇高、 宽尺寸过大，则刨去多余部分。修创时应先锯余头，再行修刨。门窗扇为 双扇时，应先作打叠高低缝，并以开启方向的右扇压左扇。若门窗扇高、 宽尺寸过小，可在下边或装合页～边用胶和钉子绑钉刨光的木条。钉帽砸

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扁，嵌入木内1～2mm。然后锯掉余头创平。 平开扇的底边，中悬扇的上下边，上悬扇的下边，下悬扇的上边等与 框接触且容易发生摩擦的边，应刨成1mm斜面。试装门窗扇时，应先用本 棋塞在门窗扇的下边，然后再检查缝隙，并注意窗得和玻璃芯子平直对齐。 合格后画出合页的位置线，剔槽装合页

所有小五金必须用木螺丝固定安装，严禁用钉子代替。使用木螺丝时， 先用手锤钉入全长的1/3，接着用螺丝刀拧入。当本门骨为硬木时，先钻 孔径为本螺丝直径0.9倍的孔，孔深为螺丝全长的2/3，然后再拧入木螺 丝。铰链距门窗扇上下两端的距离为扇高的1/10，且避开上下冒头。安好 必须灵活。门锁距地面约高0.9～1.05m，应错开中冒头和边挺的样头。 门窗拉手应位于门窗扇中线以下，窗拉手距地面1.5～1.6m 窗风钩应装在窗框下冒头与古扇下冒头夹角处，使窗开启后成90° 角，并使上下各层窗扇开后后整齐划一。「门插销位于门拉手下边。装窗推 销时应先固定插销底板，再关窗打插销压痕，凿孔，打人插销。门扇开启 后易碰墙的门，为固定门扇应安装门吸。小五金应安装齐全，位置适宜， 固定可靠。

6.13.5.3成品保护

A.安装过程中，须采取防水防潮措施。在雨期或湿度大的地区应及时油漆 门窗。 B.调整修理门窗时不能硬撬，以免损坏门窗和小五金。 C.安装工具应轻拿轻放，以免损坏成品。 0.已装门窗框的洞口，不得再做运料通道，如必须用作运料通道时，必须 做好保护措施。

6.14.1建立成品保护小组

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建立成品保护小组，赵宝常担任组长。 组成保护队，计划人数300人。

6.14.2.1成品保护的意义

6.14.2.4成品保护基本分类

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个覆盖：对成品加以覆盖，以防止成品堵塞、损伤。如大理石楼梯用木板、 加气砌块等覆盖，以防止操作人员踩踏和物体磕碰；其他需要防晒、保 温养护的项目，也要采取适当的措施覆盖。对电梯轿厢要用多层板加以 覆盖，以免磕碰。 个封闭：封闭是指对以施工完毕的区域进行临时的封闭。如室内墙面、天 棚、地面等房间内的装饰工程完成后，均应立即锁门以进行保护；楼梯 地面工程，施工后可以在楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护 措施后再开放。 ? 巡逻看护：是对已完成的成品实行全天的巡逻看护，并实行“标色”管 理，将各流水段按重点、危险、完工、一般等划分为若干区域，规定进 入各个区域施工的人员必须佩带由总包商颁发的贴上不同颜色标记的 胸卡（不同颜色代表不同区域），防止无关人员进入重点、危险区域和 不法分子偷盗、破坏行为，确保工程产品的安全。 移交：是指已经完成全部工程内容的房间或区域，在工程质量验收合格 的前提下，可随施工进度逐步移交给发包商，任何施工单位未经许可不 得进入该房间或区域。当合同规定的全部工程内容完成后，由总包组织 办理跨工验收手续，将工程正式移交发包商

.14.2.5对指定分包和独立施工单位的管理

◆与指定分包和独立施工单位签订“成品保护协议书”要求其对本单位的 施工产品及他人的施工产品进行保护。 ? 公示奖惩制度，明确各自责任， 吸纳指定分包和独立施 单 “成品保护小组”

6.14.3成品保护具体措施

6.14.3.1 主方工程

土方回填时，注意保护有关轴线和标准高程控制点，防止碰撞变形。 6.14.3.1防水施工 ◆施工人员应掌握好作业顺序CECS 427：2016 接地装置放热焊接技术规程，减少在已施工的防水层表面走动，更不能 在防水层上堆积物料。 ◆防水层施工完毕（涂料固化）后，应急时进行隐蔽验收，做好保护层

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责人批准方可拆除。 V起重机吊料时注意不要碰到混凝土构件。 混凝土构件严禁其他工种随意剔凿，必须进行必要的剔凿时要征得 技术部门的同意，并按规范要求剔凿。 √雨期施工时，如混凝土浇灌过程中遇雨，注意及时遮盖已成型混凝 土，以防雨淋。 6.14.3.2二次结构墙体成品保护 ◆二次结构墙体的成品保护主要注意水电工种擅自剔凿。 ? 加强施工人员成品保护教育工作，严禁故意损坏。 个水电预理（留）管线、孔洞的成品保护 技术及工长等有关管理人员，必须适当了解水电管线埋设情况，并有水电队 支术人员配合，加强施工中对水电管线的保护，尽量避免破坏其管线、孔洞。 6.14.3.3装修施工期间成品保护 个地面的成品保护 V 地面未达到足够强度前不得上人及堆放材料。 V 电、水暖专业所有在地面暗敷的管线必须于地面施工前完成，以避 免地面施工完后再次剔凿。 V 在地面上倒运暖气片等设备时注意轻挪轻放，以防碰坏地面。 V 油漆、腻子施工时对地面加以盖，以防污染。 个墙面（抹灰、防水腻子）的成品保护 水电专业必须穿墙或墙内暗敷的管线要及时施工以避免再次凿开 墙面。 V 倒、运料时注意柱、墙棱角的保护，尽量避免磕碰。 防止墙面因乱涂乱划遭受污染 V 如楼内油漆工程在墙面腻子之后施工，施工时油漆与腻子分水线处 须贴上胶条，以防油漆污染墙面。 V 竣工清理时注意不要污染墙面。 ?顶棚腻子的成品保护 水、电专业在顶棚处施工时注意不要乱摸，以防污染顶棚。 √室内清理时应适量酒水，以免扬尘污染顶棚

CJJ／T 117-2017 建设电子文件与电子档案管理规范(完整正版、清晰无水印).pdf北京金地中心工程施工组织设计

个门窗的成品保护 门窗到场后应入库存放，下边应垫起、垫平、码放整齐。对已装好 披水的窗，注意存放时的支垫，防止损坏披水； √检查门窗保护膜，确认完好无损后再进行安装，安装好后及时将门 框两侧用木板条捆绑好，防止碰撞损坏； √任何工种严禁用门窗作为架高支点，以防门窗变形或损坏。室内运 输时严禁砸、碰和损坏。 V墙顶腻子、油漆浆活施工时注意不要污染门窗及五金配件。 V楼内运料时注意不要碰坏门窗玻璃。 ?水电设备安装工程成品保护 √进场材料、半成品须入库的入库，注意合理堆放。 V安装好的水电专业、设备专业等器材任何人不得乱动。 油漆、浆活作业注意防止污染 安装好的成品设专人看护，防止丢失。 ? 厕所、卫生间防水的成品保护 防水施工前水暖专业的套管、托吊工作必须做完，以免后期剔凿 √防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层。 √进行保护层施工时运送砂浆的手推车的车腿要用软物包裹，人员应 穿软底鞋，以防刮破防水层。 ?消防设备的成品保护 √加强消防设备的成品保护，确保遇到紧急情况时消防器材的正常使 用，注意不得随意开关消火栓龙头 ◆电梯轿厢的成品保护 加强电梯轿厢的成品保护，在轿厢内用多层板对轿厢进行覆盖，以 免硬质物体的磕碰。 个配电箱、盘、柜、开关、插座等电气设备的成品保护 √注意看护，防止被毁、被盗。 V进行涂料等施工时注意防止污染。 V非电工禁止乱动电气设备。 √置于室外时要搭设防护棚，防止物品坠落冲击、防止雨淋，