施工组织设计下载简介

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某住宅楼建筑工程施工组织设计招标文件.doc

各施工队组由队组长组织队员召开班前安全会，严格执行班前安全检查制度，做好班前检查工作。

特殊工种操作人员，如电工、机械工、焊工、架子工等人员必须经过专业知识培训及考核，在取得上岗证后才能上岗。

操作证两年进行年审换证，换证年审期限已满，未及时办理手续的特殊工种人员GB／T 9125.1-2020 钢制管法兰连接用紧固件 第1部分：PN系列.pdf，不得上岗操作。

特殊工种的学徒，必须在师傅的直接指导下，才能进行操作。

12.2高空及立体交叉作业的防护

架子搭设前，架子专业工长向全队架子操作工进行安全技术交底，组织在家学习上级文件规定、架子施工技术、安全操作规程、规范和评分标准，提高他们的技术素质，增强安全意识。

架子搭设好后，要经工长、安全员全面检查鉴定、验收合格后，并办好验收手续，才允许使用该脚手架，架子验收必须分段进行，并进行中间验收和总验收。

架子拆除必须有专人指挥，并将红布条系在栏杆上。用栏杆做危险区栏护，并派专人站岗，不允许进入危险区内。

主体施工至二层以上，外脚手架必须与主体同步进行，即必须高于操作层1.5m。

在外墙施工前，必须对外架进行检查加固工作，经过检查加固合格的外架，才能进行外墙装饰工作。

在职施工过程中，架子队必须派专人定点在施工现场随时进行外架加固维修工作。

项目部材料员和安全员必须做好外架材料的进场验收工作，不合格的材料不许进场用于外架的搭设。

脚手架使用过程中，不经项目安全员允许不得随意改动脚手架。拆除脚手架时严禁从空中向下抛物。

搭设挑架必须经过单项设计后才能施工。

12.3“三宝”、“四口”防护

进入施工现场必须正确佩戴安全帽。

安全网、安全带、安全帽计划由项目经理部编写，材设科负责采购，技术质安科员负责质量鉴定，任何个人和部门都不得跨越工作范围进行安全防护用品的采购工作。

安全防护用品计划必须经技术质安科签字后，方能进行采购。

安全防护用品的厂家必须有生产许可证，安全防护用品必须有合格证、有国家建设部推荐书。

安全网按照要求搭设，佩戴安全带必须坚持高挂低用的原则。

“四口”防护必须按《施工现场高处作业技术规范》中的要求进行设置。

在施工过程中，要经常检查与维修“四口”防护。所有安全防护设施，未经安全员批准，任何人不准拆除移动，以确保安全生产。

井架操作人员必须经过地市级部门的专门培训，取得操作证后方准许操作，严禁任何人委派无证人员上机操作。

操作人员必须有高度的责任心，严格按操作规程操作，经常检查消除故障，进行维修保养设备。

井架安装之前，项目部应向安装队进行交底，由现场施工人员监督安装，并做好安装记录和交底记录。

井架安装完毕，经项目部与材料科验收合格后，才能投入使用。

机具进场后，应细致检查各部位和防护装置是否齐全灵敏、可靠，然后进行启动运转，运转正常经机械员验收合格后方可使用。

搅拌机、灰浆机进场，安置地应平整夯实牢固，安装完毕后交由“三机工”进行操作。

电焊机、小圆锯等设备零件必须齐全良好，有防护装置。

施工机械应有防雨设施。开机操作应穿绝缘鞋、戴绝缘手套。

第十三章 文明施工及环境卫生措施

文明施工是施工企业的形象，施工的文明程度反映企业的综合管理水平，促使文明施工，在现场施工中制定以下措施：

13.1建立和健全文明施工保证体系

13.2落实《建筑施工安全检查标准》要求

13.3现场平面布置要求

施工过程中严格按施工总平面布置，所使用的临时施工用地需经甲方审核批准。

在工地主要通道口设置“门前三包”岗位，设专人上岗值勤。车辆出入口设洗车平台，车辆冲洗干净后才能进入城区道路。

施工工地周围设围墙进行封闭性管理。工地围墙要整洁、牢固，上口平、外立面直、高度不低于2m，围墙外侧粉刷扫白后进行美化处理并书写北京市建委规定的标语。

建筑物外架设置全封闭防护措施，封闭物要求整齐、美观、牢固，并在显眼部位统一设置标准标语、标志牌。

施工现场地面、路面要安排人员专职清洗。排水沟、沉沙井等要定期清理，公司和项目部应对施工现场环境卫生定期检查。

在甲方同意下修建好施工地段排水沟沉淀池，并安排专人及时清理，防止施工用水和雨水浸泡施工现场。

13.4现场材料堆放要求

进场砂石要分堆堆放，无杂物，堆放场做成砼面。

砌块堆要成垛放置并做到有计划进场，散砌块、半砌块头要归堆。

构件、半成品、模板、管材、钢筋、块料必须指定地点分门别类存放整齐，堆放平稳。

木作等半成品等不允许露天堆放，临时放置必须遮盖。

水泥仓库内做成砼硬地面，再用脚手板平铺油毛毡，垫高300mm架空，以防水泥潮湿变质。

专人负责材料发放工作，严格执行好限额领料规定。

13.5施工机械、用具及用电管理要求

所有进场施工机械必须配备单独电箱、漏电保护器及接地接零线，电箱有编号、设门、有防潮保护与安全警告表示。

施工机械清洁干净，按规定做好维修保养工作。

搅拌机、砂浆机必须搭设操作及防护棚，防护棚整齐美观、牢固并真正起防护作用。

机械台座四周有排水渠，保证施工机械设备不注水。

现场机械零件使用后要及时检查及清理。

13.6施工作业面要求

主体工程质量要求观感良好，梁柱接头平整、无胀模、蜂窝、麻面、露筋等质量事故现象出现。

拆模后工种产品上无残留模板，拆下模板、钢管及时堆放到指定地点。

主体施工现场，模板、钢筋、扎丝、电焊条、扣件等无乱放现象。

楼层上下人楼梯分跑设置，不允许一跑通天顶，楼梯两边有安全防护栏杆。

外架搭设按规范执行，外架立杆垂直无弯曲，水平高低一致，横管无明显参差不齐，围网张挂严密牢固整齐，脚手架上无杂物堆放。

13.7办公室、生产区环境卫生

1.职工宿舍要有值日制度，卫生奖罚制度，定期检查评分制度及名单都应上墙；床铺要完好，生活用品摆放整齐、整洁。

3.食堂卫生制度、健康证、上岗证和卫生许可证都应上墙；食堂中的熟菜容器不得使用塑料制品，铝制品，食菜不得过夜；食堂应有冰柜或冰箱；要有专用洗菜水池，公用餐具应消毒，并设有加盖浇灌泔水桶。

4.食堂或职工严禁在无卫生合格证的饭菜供应点、无证摊贩、无证个体饭店订购生熟食物。

5.施工现场应有充足的茶水供应，茶桶必须有盖加锁，饮水器具要卫生，公用茶具有消毒措施。夏季施工应有防暑降温措施。

6.厕所应有保洁责任制度及有专人打扫冲洗。粪便不得直接排入河道和下水道。

工地办公室为钢屋架活动房，室内通风明亮。

室内办公桌、椅、资料、岗位责任制牌等悬挂或摆放整齐有序，清洁卫生。

工地仓库及生活区配合足够的灭火器具，并时常检查是否可用。

有可能成为卫生死角的部位，经常用杀虫剂喷洒以消灭苍蝇、蚊子、蟑螂。

厕所做成砼地坪，水泥砂浆过面，厕所设冲水式便槽，专人清理卫生，保持清洁无臭气，切实做好防水排放和处理设施。厕所必须设置封闭式化烘池。

13.8现场宣传与人的精神面貌

现场必须挂设施工总平面布置图，工程项目管理主要人员等施工说明图。

必须有宣传版报，及时报道工程进展情况，报道表扬与奖励先进人物，批评与处罚违纪职工。

全体职工进入施工现场必须戴好安全帽，严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班。

建筑物上须悬挂安全、质量标语及安全施工警示牌。

所有管理人员必须挂牌上岗，出入甲方办公场所要衣冠整齐，礼貌待人。

服从甲方有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须听从指导与建议，以理服人，不得与甲方及外来人员顶撞。

工地办公室周围设临时绿化带，砌筑花池种花，摆放盆花等。

13.10施工总平面管理

各种进场材料、机具要按平面布置，整齐堆放安置，各短脚料要及时归堆，做好边设备加工边废料清理工作，并在明显处设操作规程牌。采取专人分区管理方法，由项目经理亲自划分，材料员负责周转材料、半成品材料、砂石堆放等；钢筋工长负责钢筋加工车间及钢筋堆放等；木工工长负责模板等周转材料堆放；砼工长负责水泥等材料堆放。整个现场进行专人分区管理，分清职责，认真管理，保证整个施工现场清洁干净，材料堆放整齐，现场实行文明施工。

所有进场人员，在上岗前由项目经理进行职业道德教育，明确树立创优工程的意识，创现场文明窗口的意识。

各工种负责人、队组施工人员要熟悉公司内部对现场管理内容的有关规定，积极主动地配合土建，做好现场管理工作。

要把土建与安装看成一个完整的建筑产品，要尊重他人的劳动成果，注意产品的保护，不得随意破坏或弄脏。

各工种施工人员在现场，相互间要建立良好的工作关系，做到相互尊重、相互协调。努力创造一个和协的工作环境。

严格遵守工地劳动纪律及各项规定，不打架，不讲粗话，具有良好的职业道德，作一个文明的施工者。

各级人员在施工中，要积极配合听众上级人员的调配，积极与土建工种做好各项配合工作。

各种进场材料、机具要按平面图布置，整齐堆放安置，短脚料要及时归堆，做好边设备加工边废料清理工作，并工明显处设操作规程牌。

第十四章 减少扰民降低环境污染和噪音的措施

水泥等粉细散材料，要尽量封闭存放，卸运时要及时采取有效措施，减少扬尘。防止施工生产中产生的扬尘对环境的污染

场内道路、临时堆场等采用硬地坪，防止扬尘。

尽量减少搅拌站的灰尘。

现场外架用彩条布进行封闭施工，防止粉尘污染。

设沉淀池，使施工废水沉淀后方可进入市政污水管线。

施工现场场地平整，排水畅通，不积水。

14.3防止施工噪声污染

施工现场砌筑围墙，进行封闭施工，可有效降低施工噪声的影响。

现场施工尽量使用噪声低性能好的设备。机械操作人员及时对机械进行维护保养，确保机械无故障运行，减少机械噪音。

严禁夜间装卸钢材制品材料。

严禁施工人员聚众嬉闹，影响周围环境。

合理组织施工，将各种噪音高峰期与休息时间错开，休息时间不得施工。

第十五章 工程服务及回访措施

　　在施工过程中多与业主沟通，多听取顾客的意见和要求，保证不因施工质量问题而影响顾客的使用；按建设部规定的工程保修期限和合同规定的工程保修要求，对交付的工程进行回访保修。保证不因施工质量问题而影响顾客的使用，达到重合同、守信誉、满足顾客的要求。

由分公司质安管理部门建立工程竣工台账，业主投诉台帐和工程回访计划并报公司质安处。

保修期内接顾客保修请求应立即安排回访保修。

上门听顾客的意见和要求，并观察现场；

定期或不定期召开顾客座谈会，听取意见和要求；

2.房屋建筑工程质量保修书

4.工程情况反馈登记表

第十六章 承建该项目的优势

我公司具有以建造规模大、技术难度高、智能化的群体工程和超深、超高工程及特殊结构工程施工技术为特点的技术体系。我公司先后承建了类似一批工程，对这类工程比较熟悉，积累了丰富的施工管理经验，对完成本项目充满着信心。我公司承建本项目所具有以下优势：

1.我公司是一支大型施工企业，不但拥有一批高素质的各类专业管理人才，还有一批高素质的技术操作工人，能承担土建、装饰、机电安装等专业施工，所有操作人员均为专业的施工人员，熟知本企业的管理模式，能有效地进行管理，减少各种管理费用。

3.对分包单位有严格的管理措施和方法，并具有总协调能力，以合同条款为依据，有效协调现场各类分包力量，确保各项工作顺利、有序、高效开展，最大限度满足业主的要求，从而在总体上保证工程的质量水平以及施工进度计划的顺利进行。

4.以计算机网络信息、项目管理信息为基础的询价体系，质优价廉的采购供应渠道，项目文档、计划、质量、资料管理能够按业主要求及时供应所需要的物资、设备和各类资料。

5.本公司拥有大型塔吊、外用电梯、砼输送泵、脚手钢管、模板等设备及周转材料，有效地降低各类施工成本。

6.我公司在北京有自己的仓储基地，减少了大型机械设备及周转材料进出场的费用。

第十七章 工程技术资料管理与技术计划

工程技术复核采用四级复核制度，程序为：班组自检互检→工种负责人复检→质检人员检查→业主核定。

2.统计技术运用计划

2.1应用统计技术评定砼强度。

2.2应用统计技术绘制建筑物沉降曲线。

2.3应用排列图寻找影响工程质量的主要原因

项目经理部建立信息情报室，平时所有资料存入电脑，统一编号，由专人负责对工程进度、质量、安全、投资等全部纳入微机管理，并与公司进行联网，随时接受公司的检查监督，竣工验收后，除交建设单位要求的文字资料外，另外提供所有竣工文字材料的电脑软盘两套，以便建设单位保存和查寻。

工程交工后DB36／T 1296-2020 城市消防物联网大数据应用平台接口规范.pdf，资料员负责在一个月内完成文件分类整理、装订和移交（业主与公司档案室）工作，移交主要文件资料有施工管理资料、工程质量保证资料、工程质量评定资料三大部分，其具体要求按照国家标准与北京市建筑工程质量监督站的有关规定执行。

相关技术文件的学习、熟悉和落实

±0.00以上主体结构施工

拟投入的项目经理及主要管理人员情况表

DB3308／T 069-2020 绿色企业评价规范.pdf进入本工程的主要机械设备计划表

主要施工原材料使用计划表

主体结构施工过程中质检计划及频率