施工组织设计下载简介
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沈阳恒大御景湾一期5#、11#、12#楼精装修工程施工组织设计（52P）.doc7、发生事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报，配合事故的调查，认真落实制定的防范措施。
（二） 项目工程师安全生产责任制
1、对项目工程生产经营中的安全生产负技术责任。
2、贯彻、落实安全生产方针、政策、执行安全技术规程、规范标准NBT 10038-2017 煤层气小型压裂测试设计及评价规范，结合项目工程点，主持项目工程的安全技术交底。
3、参加或组织编织施工组织设计，编制、审查施工方案时，要制定、审查安全技术措施，保证其可行性与针对性，并随时检查、监督落实。
4、主持制定技术措施计划和季节性施工方案的同时，制定可行的安全技术措施并监督执行。及时解决执行中出现的问题。
5、项目工程用新材料、新技术、新工艺。要及时上报，经批准后方可实施，同时要组织上岗人员的安全技术培训、教育，认真执行相的安全技术措施与安全操作工艺，预防施工中化学物品引起火灾、中毒或其新工艺实施中可能造成的事故。
6、主持安全防护措施和设备的验收。发现设备、设施的不正常情况及时采取措施。严格控制不合标准要求的防护设备、设施投入使用。
7、参加安全生产检查，对施工中存在的不安全因素，从技术方面提出整改意见和办法予以消除。
（三） 消防安全员安全生产责任制
2、健全和完善用工管理手续，录用施工队必须及时向有关部门申报，严格用工制度与管理，适时组织上岗安全教育，要对施工队人员的健康与安全负责，加强劳动保护工作；
3、根据工程特点确定安全工作的管理体制和人员，并明确各业务施工队的安全责任和考核指标，支持、指导安全管理人员的工作；
4、组织落实施工组织设计中安全技术措施，组织并监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。
6、发生事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报并组织、配合事故的调查，认真落实制定的防范措施，吸取事故教训。
（1）项目指定专门人员负责现场全面施工用电，非专业人员禁止乱动电箱、电线等电力设备，电工必须有有效的上岗证。
（2）现场制定专门的用电申报制度，严格控制现场用电。
（3）现场临时用电设备在安装后，必须经有关部门验收合格后，方可投入使用。
（4）对现场临时用电工程至少每周一次大检查，并对检查中发现的问题和隐患，定人、定措施、定时间进行解决和整改。
（5）电工作业由二人以上配合进行，并按规定穿绝缘鞋，带绝缘手套，使用绝缘工具。
（6）电工维修工作记录和电工值班记录，工程完工后统一归档。
（8）固定设备有专用开关箱，必须实行一机一闸。
（9）各配电箱电流和额定漏电动作时间作合理配合，有分级分段保护的功能。
（10）临时电线路使用橡皮软电缆；严禁非电工人员接驳电源电线。
（11）所有施工设备和电气设备不得带病或超负荷运作，并有可靠的接地装置。
（1）施工前各工种做专门的安全技术交底。
（2）严禁在工作前和工作中饮酒，不允许在施工场所附近吸烟生火，不得随便乱接乱拉电线。
（3）操作人员佩带安全带及安全帽，操作距地面2m以上均需挂安全带。
（4）氧气和乙炔气不得存放在有油污的地方，存放点要距离明火10m以上，氧气瓶不得暴晒和碰撞，乙炔瓶必须有回火装置且必须立放，与氧气瓶距离有5m以上。
（5）电焊施工必须开动火证，旁边有人员看护，并有灭火设备，严格按照安全规范操作施工。
（6）石材搬运、安装时注意安全，防止因石材翻倒而受伤。
（7）各种材料加工时注意操作安全及施工用电。
（8）施工现场各临边洞口，必须有符合安全规范要求的安全防护，若因施工作业场地要求而拆除的，操作完成后，立即恢复。
（1）进入施工现场的人员，必须按照业主要求样式正确佩戴安全帽，安全帽不得有破损现象，购买时有有关部门发放的合格证书。
（2）按照业主要求提供个人防护用品，对于一些特殊工种如焊接配置专门的防护用具。
（3）凡在坠落高度基准面2米以上（含2米），无法采取可靠防护措施的高出作业人员必须正确使用安全带，安全带必须符合国家有关规定。
（4）1.5m×1.5m以下的孔洞，用坚实盖板盖住，有防止挪动、位移的措施。1.5m×1.5m以上的孔洞，四周设两道防护栏杆，中间支挂水平安全网。结构施工中伸缩缝和后浇带处加固定盖板防护。
（5）因施工需要临时拆除洞口、临边防护的，必须设专人监护，监护人员撤离前必须将原防护设施复位。
第七章：施工进度计划及保证措施
本工程采用以下计划模式：
（1）由总控计划编制相施工计划。根据总控计划制订阶段计划和月计划，由阶段和月计划制订周计划，再由周计划制订日计划，层层落实总控计划。
（2）由各类计划保证总控计划实现。形成以日计划保证周计划，周计划保证月计划，月计划保证阶段计划，阶段计划保证总控计划的计划保证体系。
（3）计划实施过程中进行动态消项管理，检查和发现计划中的偏差，并及时进行调整和纠正，避免影响月计划、阶段计划，进而影响总控计划。
（4）切实落实机电配套计划的实施，保证施工计划的进展和实现。
（5）对各专业进行计划协调，避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施。
（6）对计划进行严格管理，建立相奖惩制度，切实保证计划的实施效果。
（7）在施工过程中随时听取业主及顾问公司对工程进度意见和建议，并积极做出相的调整，保持与工程整体安排部署及业主、顾问公司的步调统一。
（8）为保证总控计划的实施，制定以下配套计划：材料、设备送审、订货、进场计划；施工机具使用计划；劳动力使用计划；加工件的加工计划；调试计划；验收计划；培训计划。
我方将采取科学合理的技术措施，确保于135日历日（施工绝对工期）内分批进行施工（5#楼进场时间2016年6月20日，11#楼进场时间2016年7月20日，12#楼待定）。
1、认真作好施工前准备工作
设计人员对原设计图进行认真审核，根据本工程的特点，考虑整个建筑物的统一风格、业主的设计意图，对原设计图进行深化设计，并同业主、监理及设计单位人员共同研究，对具体的设计材料做法及时确认。我公司的设计师将对工程进行全程的服务，及时解决施工中遇到的各种难题，保证施工顺利进行。
技术要先行，充分作好技术准备。工程技术人员要熟悉、理解施工图纸，提前并详细地编写施工方案，确定合理的施工程序和施工工艺。及时对材料、半成品进行提料，交由材料员购置；提前对加工工件翻样；做好施工前的现场测量放线工作。
施工现场按照业主要求，将水电设施一次性布置好，确保施工顺利进行。
2、认真作好施工进度计划，并以施工进度计划为龙头，编制材料采购、材料进场计划，检验、试验计划，机械设备计划，劳动力需用计划等，确保施工的正常需求。施工进度计划的编制一是要充分考虑施工工艺的要求，二是要充分考虑与其他专业间的协作配合要求，综合分析，在编制总进度计划的同时，按时间顺序编制更加详细的周计划和日计划。
3、同其他各相关专业施工单位的施工配合，要相互提供或创造施工条件，相互提供施工空间，避免相互影响，相互破坏的情况出现，加强交接检，避免相互之间的扯皮拖延工期。
4、加强工序质量控制与检验，及时发现施工中可能出现的质量问题，减少不必要的返工损失和工期的延误。
5、给相关专业提供相的控制线，及时对施工现场的有关空间尺寸进行核对，提前检查了解各专业之间的矛盾，及时解决处理，防止装修装饰单位做饰面时才发现与相关专业发生矛盾，而耽误工期。
6、加强管理，充分保证资源的有效供，减少停工待料、有料等人的情况发生。根据作业面的实际情况，认真计算、分析各工种的人员需求量，按进度要求计划好各种物资的供时间，做到人、财、物的有机统一，合理配置，以提高功效，确保计划工期。
7、加强施工动态管理。及时检查施工实际进度情况，对施工进度计划，分析原因，及时调整，从源头上消除因各分项工程延误而造成的工期累加，以免影响整个工程工期的完成。
在开始正式施工前做好各项准备工作，尤其是提供工程所需的机械设备、仪器、工具，并确保机械设备先进，数量配备合理。
10、施工过程中采取实用、科学的技术措施，使技术问题处理快捷、准确，可操作性强，避免因技术处理措施不当而出现不必要的窝工。
11、加强“三检”制度的贯彻实施，采取相关预防措施，以避免不必要的时间浪费及返工。
12、合理安排劳动力 ，采用现代流水作业施工，各作业面同时进行施工，科学合理安排各施工工序。
第八章：文明施工情况及保证措施
符合国家、沈阳市有关法规、规范的规定，并达到ISO14001国际环保认证的要求。
贯彻集团公司CI战略要求，强化现场文明、场容管理，确保施工现场达沈阳市施工现场安全文明样板工地标准。
1、严格控制施工场地的噪声污染
（1）施工时关闭好门窗以达到既隔音降噪又防粉尘外泄的效果。
（2）现场设置专用电锯房，进行木材加工及块材切割，要求全部封闭；对无法避免的强噪声合理安排施工时间，如使用电锤、电钻、电锯等，除进行隔音封闭外，安排在如下时间进行：星期一至星期五8：30—18：00，星期六、星期日及国家法定假日10：30—18：00。另外，如需夜间施工须经甲方同意。
（3）对噪音较大机械及时检查保养，保证机械处于良好的低音运转状态，噪音过大的机械设备装配消声器。
（4）为防止剔凿震动噪声污染，剔凿施工安排白天进行，不影响正常休息。
（5）定期用声级计进行噪声检测，发现问题及时解决。
（6）我公司将主要的施工内容安排在白天，保证周边居民夜间的休息。
（1）派专人洒水降尘。
（2）采用排风吸尘器吸尘。
（4）对易起尘砂裸露的砂堆、水泥等，活完后必须用苫布覆盖。
（5）将不拆除的风口设备等封闭，减少对管线的污染
3、严格控制固体废弃物及污水的排放
（1）废旧材料回收利用。
（2）防止不合格材料进场。
（3）加强质量控制，并严格制定执行成品保护措施，以免造成不必要的返工修补。
（4）现场不得焚烧产生有毒、有害、烟尘等有害健康的物资。
1、针对现场条件等特点，根据集团公司CI实施要求及标准，制定出本项目现场CI设计方案并严格组织实施。
2、施工现场的临时设施，包括料场、临时上下水管道及动力照明设备等，严格按照业主要求进行布置，并做到搭设或埋设整齐。
3、按照现场使用功能划分区域，建立文明施工责任制，明确管理负责人，实行挂牌制度，所辖区域有关人员必须健全责任制。
4、施工作业区有防火、防尘、排水等管理措施。
5、施工现场安排专人负责清扫，现场材料码放整齐。
6、教育施工人员养成良好习惯，做到活完脚下清，保持施工现场清洁、整齐、有序。
7、现场严禁“长流水常明灯”。
8、进入施工现场人员严格按照集团公司施工人员安全帽形象规范要求佩戴。
9、施工现场所有人员统一服装，佩戴标明其姓名、职务（工种）及作业队的胸牌。
进场前依据工程情况制定急与响预案。现场消防工作以防为主，防消结合，为保证消防安全，施工现场内严禁吸烟，所有明火使用都要开用火证，使用电气焊、气割设备时，氧气、乙炔瓶及明火间距要满足安全要求，并要专人操作、专人监护；
非电工严禁擅自拉用电器具及随意搭设电线。
对拉设的临时电气设备及线路要经常检查，防止发生因线路材料老化等原因引起的带电起火；
禁止擅自使用非生产性电加热器和明火器具。
油漆稀料等易燃易爆危险品在通风良好的专门危险品仓库存放，保持一定间距并远离火源，在施工中也要保证工作间通风良好，并在专门的调配间进行油漆调配，用剩的油漆稀料及时送回调配间。
施工现场设有醒目标志的地方分别各布置充足的灭火器及沙桶、消防锹、消防水带等，并派专人进行管理及更换；任何消防器材及设备均不得被封、堵、围、隔起来，更不得损坏或挪作他用；保持现场道路畅通并满足消防道路的要求。
重点部位必须有相的防火规定，设专人管理，挂设标志牌。
施工现场实行严密的警卫护场。
统一制作发放通行证，施工人员凭证件出入现场。
各施工队进场时，进行入场教育，把制度、规定和要求交给工人。
定期进行检查，消除隐患。检查的范围是：现场的治安秩序，各项规章制度的落实及存在的隐患、消防设备、灭火器材的完好等。
项目经理部设置预防流行病管理小组，由项目经理作为小组长，全权负责有关事宜，各工长作为成员具体落实各项事务。
所有人员进入现场前，均进行体检，严禁身患各种疾病的人员进入施工现场。
对于施工人员进行准军事化管理，居住地严格封闭，食宿由项目经理部统一供给，非本工地人员严禁进入。
工地设立观察室，凡出现发热症状或其他疾病状况的人员，在观察室中隔离一段时间，保证其余人员安全。
民工居住按照每房间10人安排，房间面积不得小于20平米，并督促工人每日通风换气。
工地和民工宿舍坚持定期进行消毒，特别是餐厅、水房及厕所部位，每日消毒。
工地和宿舍严禁外来人员随意出入，进场后给每个工人配备胸卡，并派警卫检查，无胸卡人员不得进入。
注意食堂的环境卫生，每日餐具注意消毒，避免交叉感染。
严格执行公司ISO14001标准，确保达标。
电锯设封闭防护棚，严禁露天设置，晚上10：00后严禁使用。
1、成立施工噪音、夜间施工、运输扰民等协调小组，具体负责协调处理扰民工作。
2、现场噪音大的机械，如电锯等，坚持先作好防护隔音棚再使用。
3、如遇特殊情况需延长夜间作业时间，提前取得批准，并与建设方联系，取得谅解。
4、工人进场后，由安全部门进行安全、文明施工教育，严禁在现场大声喧哗。
5、施工现场严禁大小便，发现有随地大小便的要对责任区负责人进行处罚。施工区及生活区有明确划分，设置标志牌。
6、办公室内天天打扫，做到窗明地净，文具摆放整齐。
7、工地厕所顶、门窗齐全并设纱窗，设专人清扫、冲洗、保洁，定期喷洒灭蝇灭蛹药物。
8、加强职工教育提高成品保护意识。
第九章：成品保护措施
1、成立成品保护小组，设专业人员负责成品保护工作。严格按程序施工，杜绝任何违反程序的指挥和操作。
2、下道工序施工时要采取相的成品保护措施保护已完工序的成品，同时将成品保护与经济挂勾，保护好的奖励，损失者重罚。
3、成品保护采取全员责任制，建立严格的工序交接制度，做到谁施工谁负责保护，实行成品保护合同管理。
4、成品保护用施工工艺及工期安排相结合起来，全过程、全方位认真做好保护措施。各专业施工队施工的成品注意相互保护，如有损坏，将负责赔偿。
成品、半成品进场后，在保证质量、安全的前提下合理码放，装饰板、铝单板斜立在室内墙，木架子一侧，避免日晒风吹，雨淋造成变形；内墙隔板进场后立即搬运室内，分散到各楼层分规格靠墙侧立，码放整齐，不得在楼层内集中堆放，以防荷载超过设计要求。
对已施工完的楼地面，用旧化纤地毯或橡胶垫或次品三夹板满铺覆盖，以避免碰坏或砸坏。
油漆饰面（如乳胶漆等），在未干时注意其表面不受污染，不同饰面材料在进行油漆施工时，分界面粘贴美纹纸。
吊顶面板安装及各专业队伍安装如灯具、喷淋头时，施工人员注意不得污染已安装完毕的成品。各专业预留管盒在墙地面装饰面层施工前，认真检查有无遗漏，管路畅通情况，安装时要控制好其位置标高，避免以后造成装饰面层的返工。
1、对易损坏丢失装饰材料及设备配件等工序尽可能拖后施工安装，如小五金、花洒等。
2、墙地面施工接近完工时，严禁在施工区段使用钢梯、铁凳子，一律使用木梯或铝合金梯。如确需使用的门式架，则必须对其支撑用软质材料包裹并扎紧。
3、墙面理石、饰面铝板的阳角做木条保护。
4、各种管线盒闸敷设安装完成后进行保护，其他工种操作时注意不得损坏。必要时派人看护。
在装饰工程施工中，成品保护是一个重要的环节，认真按工艺，按程序组织施工，是减少污染与返工，做好成品保护的先决条件，我们在施工中采取如下一些成品保护措施：成立了装饰项目成品保护队，沿楼层巡视，纠正、处罚一切违章行为。
凡在已施工完地面的房间内进行顶棚、墙面涂料施工，地面先垫一层纸，然后上面再铺一层编织布进行保护，同时油漆、涂料的配制固定于楼层一间房间内，确保地面不污染。
第十章：雨季施工措施
进场后根据现场实际情况编制的雨季施工方案，并组织人员按照方案逐项落实。
定期对现场的设备进行全面的检修，保证使用安全。
组织物资部采购塑料布、帐篷等物品。
派专人注意收听天气预报，遇大风、高温、雷雨、暴雨天气，根据天气变化及时调整现场施工。
抓好雨季施工物资的供应，在下雨前备好料并对材料做好防淋避雨措施
现场所有的易燃物品堆放应符合消防规定，配置足够的消防器材。
所有的消防器材，应设有明显标志，消火栓附近不得堆积物件。
严格执行用火申请制度。施行电、气焊必须设专人看火，焊接前必须将附近和下方的易燃物清理干净，有孔洞的部位进行电、气焊作业要将孔洞堵严密，防止焊渣从孔洞中漏下造成火灾，焊接完毕后要仔细检查四周及上下有无遗留火种。
搭好避雨帐篷或找好室内仓库，保证怕湿材料不被雨淋。同时，注意室内材料的防潮保护，雨后及时检查，及时通风保证材料干燥。
做好工人的避暑措施，合理安排工人午休时间躲开每天高温时段，每日为工人准备绿豆汤等解暑饮料，防止工人因中暑而发生意外。现场准备十滴水等解暑药品。
二、雨季施工中容易产生的问题
根据本工程的施工内容，应注意以下施工内容雨季施工时产生的质量通病及防治措施。
1、油漆工程之漆膜泛白：
虫胶清漆、硝基漆在阴雨天，潮湿季节进行涂施工时，常发生泛白的现象。透明涂层泛白后，就形成一种不透明或半透明的乳白色雾层。不透明涂层（色漆涂层）泛白后，会使色漆失去鲜艳的色彩。
为了防止漆膜泛白，操作场所必须保持适当的湿度：
在雨天应关上门窗施工，或在涂刷操作的场地用碘钨灯或红外线烤灯，进行局部的干燥处理。
膜如发生了泛白，可用红外线烘烤发白处，待泛白漆膜水分蒸发消失后，再涂一层加入防潮剂的涂料。
石膏板安装和嵌缝：在正常情况下，环境温度对纸面石膏板的罩面质量，即对其线性膨胀和收缩的影响并不明显，但是，空气的湿度则对板材的胀缩影响很大。在湿度较大的环境里进行施工，吊顶的石膏板会吸收较多水分，尽管其板缝经嵌缝处理后已达到平整严密，但当环境湿度下降，板材内的水份释放出来并出现线性收缩，因而会使吊顶面产生裂纹。
为了保证施工质量，纸面石膏板的安装和嵌缝应避免在湿度较大的天气内进行，或者考虑用玻璃纤维网格胶带取代穿孔牛皮纸带，以保证嵌缝的固结质量。
3、石膏板面乳胶漆施工：
如果湿度较大，会使粘贴纸的水溶性胶料失效，而且会拖延涂料的干燥时间。为此，石膏板的终饰工作，应尽量安排在湿度较为适宜的环境进行。
4、木龙骨、夹板施工：
木龙骨架安装时，对埋入墙体的木楔，应事先进行防腐处理，在雨季施工时，要用桐油进行浸渍，为了方便施工，也可采用新型防腐剂。木龙骨架和基层板要用防腐剂进行涂刷。切片板等饰面材料，先要进行底油涂刷，防止受潮变形。
5、雨季中材料的保护措施
对石膏板、木龙骨、夹板类等容易受潮的材料，在运输过程中应防止雨淋，在堆放时，要堆放整齐，下面应垫木板，并与墙壁保持一定距离，而且要用塑料等遮盖物进行遮盖。
第十一章：工程整体管理措施
本工程整体施工管理分现场施工组织、技术保障、材料设备保障、质量控制、进度控制与现场施工作业五条主线分别展开，各部门协调作业以确保工程施工有条不紊地进行。本工程主要施工管理人员与施工计划见以下附表。
一、施工用水、用电计划
施工用水、用电利用结构内的供水及供电系统。施工用水及消防用水采用楼内楼层消防主干管；施工用电：包括动力用电和照明用电两类，采用楼层内二级电箱，施工现场设置三级配电箱。
注：由于本工程内外装同时进行，故现场集中设办公区、工具库（内外装分开）、材料库（内外装分开）、加工区各一个，另外考虑移动厕所一个。详见后附平面布置图。
三、施工准备及进场时间表
注：本计划表是以每班8小时工作制为基础编制。以上劳动力配备根据施工进度及工作面随时增减。
五、劳动力的配备及保证措施
六、拟投入的主要施工机械设备表
七、材料供应、来源、投入计划及保证措施
加强半成品运输、贮存及吊运提升管理，确保产品免于意外受损。指派材料员负责现场保管、看护进入现场的所有材料、配件及构件。我司在沈阳有一批稳定的材料供应商，能确保所需材料能按需进场。
八、机具设备的保证措施
我方将按照工程需要，投入电钻、电锤、切割机等大小十几种规格，几十种设备，在这些设备中将近80%的机具设备为近两年购进的新机具，这些设备足以保证工程的正常施工。
第十一章：施工平面布置
1、大型材料堆放在施工部位，严格控制材料进场计划，材料进场后直接倒运至施工面。
2、垂直运输考虑采用总包提供外用电梯，对于不便使用电梯的较大材料采用人工搬运方式。
4、为了解决施工人员吃饭地点问题，我们将在附近地点租房设临时食堂，保证不影响现场的环境卫生。
5、工地现场设置专用厕所，现场各施工段专门地点设消防设施，保证人员施工安全。
《工程建设标准强制性条文（电力工程部分）》.pdf 第十二章：竣工后的保修和承诺保证措施
一、质量保证书和保修合同
我公司将按公司程序文件和业主要求与业主签订《质量保证书》和《建设工程保修合同书》，防水保修期限为5年，内装修2年，并提供《建设工程质量修理通知书》，业主发现工程质量问题时，可向我公司反映，我公司将依据合同组织修理。
二、质量保修期间的服务措施
1、在维修保养期间内，当由于工程本身质量原因造成损坏，我公司将免费负责修理或更换。
2、在修理或更换之后，我公司将损坏原因、整改措施、完成修理情况等，以书面形式提交业主。
3、工程交付后半年内我公司将指派专人，定期对本工程进行工程质量回访并认真听取业主意见DBJ51／T 041-2015标准下载，做好《工程回访记录》。
4、公司根据《建设工程质量修理通知书》、《工程回访记录》和业主投诉记录及时组织公司有关部门到现场对工程质量进行复查，并根据保修合同规定要求，明确维修单位，精选专业修理队，确定维修方案后进行修理并由顾客验收。