施工组织设计下载简介

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知名建企机电工程施工方案（规范模板）.doc

停车库管理系统将计算机技术、自控技术及智能IC卡技术有机的结合起来，通过对车辆智能卡的管理，实现对车辆出入、停放和收费的自动化管理。

本系统按既有内部车辆又有临时车辆考虑，对内部车辆使用非接触感应卡，对临时车辆使用纸票进行管理。本系统可纳入“一卡通”系统，出入口均可设置图像对比系统整个系统由控制主机统一自动管理，实现了自动无人管理。

对感应式读卡机要防止周围环境对读卡机的影响。

车辆检测器检查感应线圈上是否有车辆的情况。当车辆通过感应线圈时CJJT71-2011标准下载，车辆检测器能发出车辆到信号和车辆离开信号。

感应线圈由单股铜芯绝缘软线组成，铜线的截面积要求大于1.5㎜2；

两条长边的理想间距为1000mm。

感应线圈的周长与圈数的关系：

周长>10m 线圈圈数2圈

周长<6m 线圈圈数4圈

感应线圈的头尾部分绞起来作为馈线，每米至少20绞；

馈线长度自线圈至检测器接线端子，最好不要超过100m，并应尽可能短，馈线过长会使线圈的灵敏度降低。

感应线圈应埋在车道的中间，距车道边300mm，将长边对准车辆运行方向，并尽可能防止周围的电磁场干扰；

线圈槽应足够大于线圈尺寸，以免放入线圈时影响线圈的几何形状和尺寸；

线圈的四个角应切成45˙，以减少槽壁对线圈的损坏，线圈在槽内放设应层叠敷设。

槽宽：4mm； 槽深：30～50mm； 槽底部150mm以内无金属物。

线圈槽应使用黑环氧树脂混合物或热沥青树脂或水泥进行封填。封填应在调试完成后进行。

要安装在防风雨的地方。

控制柜安装固定螺栓直径应符合设备要求，不小于M8，固定牢固，垂直误差不大于3mm，箱体小于500mm时不大于1.5mm。

挡车器由金属机箱、马达、变速器、动态平衡器、控制器、档杆等组成。

安装前应在指定位置打好150mm高的水泥地台，并预埋4支M12×140mm的金属膨胀螺栓；

车道宽度大于6m时，可在两侧同时相向安装两台挡车器；

挡车臂应在挡车器功能调试完毕后在安装；

当控制器检测停车数达到预计车位数时发出车位满信号,灯箱红色LED可以显示“剩余车位数”或“已满位”；

满位指示器灯箱应装在停车场(库)入口明显位置；

安装前应在指定位置打好150mm高的水泥地台，并预埋4支M12×140mm的金属膨胀螺栓；

无线对讲系统是采用无线异频中继来扩大对讲机的通信范围，使信号能从地上楼层穿透到地下楼层，采用中继转发基站，起到接力通讯的作用。中继基站是全双工方式，对讲机是半双工方式。

本项目采用独立的数字基站多信道的通讯模式设备，使安保人员、工程人员、服务人员和应急指挥中心控制人员在一个或多个控制台上都能对所有信道进行监听、对讲，加强指挥与执行人员的协同配合，减轻控制人员的工作量，提高指挥调度的工作效率。

根据设备的大小，正确选用固定螺丝或膨胀钉；

固定螺丝需拧紧，不应产生松动现象；

支架安装尺寸应符合设计要求。

合理设定天线的位置、数量和输出功率；

避免天线辐射源对建筑群内部的其它系统造成干扰，严格执行综合布线区内电磁波干扰场强不大于3V/m的标准。

信息发布系统利用综合布线网络，进行信号的传输，建设一套比较完善的信息公告导引、信息公告发布、信息展览。该公告系统通过网络，将相应的信息分配传输到人口流动相对集中的出入处的显示屏及电梯厅所设置的LCD/LED采取集中控制、统一管理的方式将视音频信号、图片和滚动 字幕等多媒体信息通过网络平台传输到显示终端，以高清数字信号播出，能够有效覆盖人流密集场所。并根据不同区域和受众群体，做到分级分区和统 一管理，有针对性地发布信息。

保证大屏幕安装位置地面长期承重能力不小于500Kg/m2。

大屏幕壁挂方式需要墙面足够的承重力。

保证地面的平整度，不得有明显的凸凹不平（小于5mm），安装地面要求平整结实，承重力强；支架一般直接装在水泥地面上；如需要装在地板上，地板下需要作加强处理。

视频线、网络线、控制线尽量使用屏蔽线缆。接头使用专用接头。焊接牢靠。

控制器放置位置，一般建议放置在就近的弱电井的机柜中，这样便于管理，部分显示终端分布比较分散，也可以放置在天花板上，根据尺寸定制特定的机架或机柜。

显示器与控制器之间的距离：VGA线传输距离不超过28米，RS232线传输距离最大不超过50米。

电源管理：在设备选型过程中，我们充分考虑了电源自动管理的功能，控制器电源管理与显示器的电源管理。

线材选型：视频线一般采用3+4芯的VGA线，网络线一般采用5类线。

显示屏支架选型：一般在支架选型方面，一般要求显示屏厂家配套相应安装支架，或者根据现场环境定制。

常见的速通门根据门翼运动方式的不同分为剪式门（翼闸）和摆动门两种。（1）剪式门常用于轨道交通，常见的剪式门大多出现在地铁等地。门翼从箱体内部伸出，可对通道进行有效封闭，起到出入控制的作用。另外，门体内部装有红外感测装置，可实现人员“一人一卡：单次通行的目的。（2）摆动门较剪式门出现时间更晚，属于第二代速通门。此类速通门的特点是门翼运行方向为前后运行。运行过程处于人体视线范围之内，更加安全。另外，由于门翼不必缩入箱体内部，摆动门的样式则更加多变。由于以上特点，摆动门一般应用于银行、企业大楼、高档写字楼等处。

本工程速通门系统设备安装参照章节门禁系统施工方案中类似设备安装工艺。

卫星电视及有线电视系统

电缆敷设应横平竖直，转弯处半径不得小于电缆外径的6倍。电缆的接头应严格按照步骤和要求进行，放大器与分支器、分配器的安装要有统一性、稳固、美观、便于调试。

放大器、分配器和分支器的安装：

在每区段进线处设一个放大器箱，箱内用来安装均衡器、衰减器、分配器、放大器等部件。各分支电缆通过暗装的穿线管通向每个用户终端。

用户终端盒是系统向用户提供信号的装置，通过电缆与有线电视网络终端设备如电视机等的有线电视输入端相连，这样用户就可享受到有线电视系统提供的电视、数据等多媒体信息。用户终端盒面分面板和底座两部分，底座为86×86标准盒，一般预埋在墙内。面板接好分配电缆就可以安装在底盒上。

背景音乐及紧急广播系统

本工程的背景音乐/消防广播系统采用全数字架构。平时可播放通知及背景音乐。当有紧急事故（如火灾、地震等）发生时可自动或手动分层或分区切换至紧急广播状态，以便及时疏散人群。系统配置多音源播放设备，能根据需求对不同分区播放不同的音源信号，具有分区呼叫控制功能，播放设备应具有连续、循环播放和预置定时播放等功能。

末端设备主要包括吸顶扬声器、壁挂扬声器等。这部分要与装修设计工程协调，按设计的图纸进行。主干设备有分线箱、音量控制器、控制开关等。控制开关可安装在分线箱内。广播机房设备主要由节目源设备、功放设备、监听设备、分路广播控制设备等组成，包括主控机、主控器、功放、cd机、卡座、机柜等设备。

安装前做好支架，组装好扬声器，并做相位检查。支架要能在适当范围进行角度的调整。调试后对可调部位做封闭处理。机房设备的安装要在专业工程师指导下进行，在机柜设备组合就位后，对单机设备分别加电检查，按机柜设备组合安装图逐台装入各机柜，上好螺丝，固定平整。按设计系统图绘制施工接线图，校对无误后进行系统组装接线。所有接口要注意电平配合及相位问题。接插件上机前，进行质量检查，清理接点污迹后方可使用，以杜绝短路或接触不良损坏设备等事故。

火灾自动报警及联动系统

火灾自动报警系统是由探测器、火灾警报装置以及具有其它辅助功能的装置组成的火灾报警系统。它能够在火灾初期，将燃烧产生的烟雾、热量和光辐射等物理量，通过感温、感烟和感光等火灾探测器变成电信号，传输到火灾报警控制器，并同时显示出火灾发生的部位，记录火灾发生的时间。一般火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、防排烟系统、通风系统、空调系统、防火门、防火卷帘、挡烟垂壁等相关设备联动，自动或手动发出指令，启动相应的防火灭火装置。

1）感烟探测器的底座安装位置每层楼顶上，底座固定牢靠，导线采用压接方式，连接必须压紧。

底座安装方向保证探测器的确认灯使于人员观察的主要入口方向。

探测器底座的外接导线，留有不小于15㎝的余量，端口处做好标志。

2）手动报警按钮应安装在墙上距地面高度1.5米处，底座应安装牢固，不得倾斜。

3）联动模块底座的安装。

探测器，模块等编码器件的安装

要求首先熟悉施工图纸，然后在施工图纸上确定标明每一器件的编码号，对器件编码后，安装于相应的底座上并进行单项测试。根据消防控制设备的安装部位，确定控制模块、监视模块的具体安装部位。

火灾报警联动控制器安装

控制器安装牢固，不得倾斜。引入控制器的导线符合施工规范要求。

控制器的主电源线，应直接与消防电源连接，不得使用电源插头。主电源应有明显标志。控制器接地应牢固，并有明显标志。

工作接地线的安装应满足施工规范规定的要求，施工完毕应及时作隐蔽工程验收。

各种电气火灾主要由泄漏电流、相间短路和原件或电缆超负荷这三大原因引起。实验证明，当绝缘受损的线路上面的泄漏电流达到300～500mA时破损处将和邻近的接地导体产生火花放电现象。这时，释放出的电火花可以轻易的引燃周围的可燃物和易燃物，从而造成火灾事故。因此，监控配电系统中的泄漏电流情况和温度非正常升高情况在防范电气火灾的发生上面起着非常重要的作用。

（1）产品在安装布线时应采取三防措施。

（2）产品应按消防用电的规定执行，各个安装接线端、接线时不得反接，数量不得超过2根。

（3）安装布线时，必须严格区分N线和PE线，穿过剩余电流互感器的N线，不得作为PE线，不得重复接地或接设备外露可接近导体。PE线不得穿过剩余电流互感器。

（5）监控设备与探测器之间的通讯线应采用双绞线，当系统应用在强干扰场所时，通讯线应采用屏蔽双绞线，屏蔽双绞线的屏蔽层应良好接地。

智能一卡通系统以计算机网络管理为核心，智能感应信息卡为载体来实现。设计的目标是用户通过使用一张得到授权的感应卡来实现停车、进门、消费、考勤等功能。

整个系统由控制主机统一自动管理，实现自动无人管理。

本工程在设置的一卡通系统，分别对门禁系统和地下车库管理系统进行智能一卡通集成管理。

本系统主要涉及管理服务器、管理软件安装及调试。

系统预留设置屋顶设置系统机房、天线安装位置，预留预埋从天线至机房的线管。待租户有需求时可向无线电管理部门提出相关安装使用申请。

本工程卫星通信系统接收天线及设备安装参照章节卫星及有线电视系统施工方案中类似设备安装工艺。

系统通过采集模块将楼层租户的水表、电表通讯等并实时上传至主机，实现能源的远程计量和管理，管理主机可设在工程办公室，系统具有能源管理、计量、报表打印、收费管理等功能，并可以提供与财务室或其它管理部门的通讯接口，使能源部分数据共享，方便其他授权部门的数据需求。

系统由管理主机、通讯转换器和终端远传表等组成。系统主机设置在物业办公室(暂定位置)。

电缆进户管安装前，先用圆锉将管口内壁锉光，将6mm止水板焊接在距管口400mm处，双面焊接。然后将安装在室内的管口加热扩口成喇叭型。预埋进户管时，管路较多，应采用钢管架支撑。

根据施工图纸，利用激光水平仪对套管进行定位，安装套管和支架。安装完成后，再用激光水平仪对套管坐标，标高进行校核，同时保证套管坡度和室外散水坡度相同，然后固定支架。

所有进户管及止水钢板均与40*4镀锌扁钢与附近接地网连接，接地线焊接长度不小于钢筋直径的6倍。

埋地电缆进户管内外壁两侧及支吊架均要求刷沥青防腐漆，并进行管口封堵。

智能集成系统包括：楼宇设备自控系统、消防报警系统、闭路电视监控系统、保安报警系统、巡更系统、门禁系统、地下车库管理系统、智能照明系统、多媒体信息显示系统、能量计量系统等。

本系统主要涉及管理服务器、管理软件安装及调试

第二层网络：规约适配器通讯层

第二层网络主要由各类型规约适配器系统组成。规约适配器系统均采用基于TCP/IP协议的智能化专业以太网架构，每个智能化规约适配器都可独立运行，并与数据库连接，将实时的系统集成数据信息在管理平台上发布。同时每个智能化应用系统采用相应的OPC等通讯技术协议或工业协议接口集成相应弱电子系统。

第三层网络： 现场控制总线网络层

各智能化专业系统专业以太网和其系统现场控制总线网络间设置网络和系统操作安全管理机制。

调试工作是检测、检验机电安装工程各系统的运行是否达到设计要求，能否保证建筑物各机电系统处于最佳工作状态的一项重要工作。首先在系统调试过程中，检查施工缺陷，测定机电设备各项参数是否符合设计要求，并在测定设备的性能后对其进行调整，以便改善由于设备之间的相互不均衡导致的问题，确保为业主提供良好舒适的使用环境；其次在系统调试的过程中积累总结系统设备材料的相关数据，为今后的系统运行及保修提供可指导性的资料。调试准备工作

测试仪器使用前应送到当地相关部门进行校验；

测试时所使用仪器必须经过相关部门校验合格；

测试仪器在有效校验时间内使用。技术准备（资料收集）

现场施工过程中检查出的问题应及时解决，以避免影响到今后调试。

调试前应对参与调试人员进行交底，对系统的运行原理程序要清楚，

参与调试人员应掌握各自负责的项目操作规程，认真监护设备运行、按规定要求进行巡查并真实记录运行数据。

发生事故时及时向专业工程师或小组组长汇报，同时按操作要求实行紧急停机。

实行开机工作票制：对调试存在的问题要在规定的时间内整改完毕，通过自检、专业工程师复检、小组复检合格后，获得开机工作票指令后，各个岗位人员就位后按启动程序开机运行。否则，任何单位或个人不得擅自开机。

用500V兆欧表测量互感器一次对二次，一次对地，二次对地的绝缘电阻值，应满足标准要求.

用感应法对电流互感器进行极性检查，极性应符合有关要求，采用数字微欧计或直流双臂电桥测量互感器二次线圈的直流电阻.

用电流互感器校验仪或双电流表发对电流互感器进行比差测定，测量的比差精度等级应满足其相应继电器及仪表、仪器的运行要求。

对于盘柜上的电流表、电压表等，应根据相关表的校验规程进行精度等级校验，每刻度误差应满足其精度要求。试验用仪表精度应满足值传递要求，且在检定合格期内。

用500V兆欧表检查装置内开关及配线的绝缘电阻值，其值应符合规范要求。

有电流表、电压表或电流互感器的应对电流表、电压表及电流互感器进行比对精度检验。

用万用表检查切换联络线连接是否正确。

用两路临时电源模拟切换条件，检查能否实现电源切换。

各种低压开关或断路器应进行绝缘检查，电动操作的开关或断路器，应进行电动、手动分、合闸试验。有相关整定值的开关或断路器应在条件允许的情况下进行整定试验，开关或断路器应动作可靠。开关或断路器的操作实验应最少进行三次，且要用万用表等工具检查是否可靠动作。

热继电器有设计整定值的应根据整定值进行整定，计入整定值的1.5倍电流值，热继电器的动作时间再热状态下应小于2分钟。若无设计整定值时，可根据负荷功率或电流值计算出整定值后再进行整定。

1、配电箱（柜）设备检查内容

配电箱（柜）设备检查内容

本工程配电箱柜数量很多，配电箱柜内低压电器的验收调试主要依托厂家的设备出厂验收及相关支持，安装前一般只作外观检验，但在各专业联合调试中需要对部分配电箱柜内的低压电器进行调试。

配电箱（柜）调试内容及方法

照明调试主要包括照明线路绝缘电阻测试、照明器具检查、照明送电、照明全负荷试验，照明调试各阶段的调试要求见下表：

调试的前提条件及系统检查

调试的前提条件及系统检查

设备单机试运转原则：首先点动，然后正式启动，最后系统联动。

变频水泵的试运转及调试

变频水泵的试运转调试内容

变频水泵的联机调试步骤

确认各接线正确无误后，合上柜内空气开关，电源指示灯亮，变频器显示为“00.0”；

再按下启动键，柜内继电器吸合，设定压力、实际压力均有显示，控制方式选为自动工作状态；大约40秒后开始启动第一台泵，变频器频率逐渐加大，实际压力数值增加，最终达到设定压力值；对于多泵软启的控制方式，当第一台泵变频启动到50Hz时，则该泵将自动切换至工频运行，变频器自动启动第二台泵，以此类推启动其它给水泵。

运行前，放水到相应潜水泵集水坑内，水位升至高于停泵限位液面时，手动启动水泵，检查液面是否下降，若不下降，查明原因，重新启动水泵。

再次将水泵投入手动运行状态，轮换启动水泵，每台水泵做短时间运行。

运行时间不超过1min。仔细观察水泵，检查其运行中有无不正常声响，各紧固部分有无松动现象。

水泵运行时，利用检查仪器设备，分别检查水泵电机的启动电流和运行电流，是否符合产品说明书中所标注的数值范围。

将水泵投入自动运行状态，放水到集水坑内，分别检查各限位控制的灵敏度及正确性。

调试内容：水源测试、给水泵性能调试、水处理设备调试、给水系统压力试验（虹吸管道也需做压力试验）。注意含中水系统调试。

给水系统调试项目及内容

调试内容：卫生器具调试、排污泵调试、排水系统调试。

排水系统调试项目及内容

根据水源的位置和工程系统情况，连接试压管路，制定出试压程序和措施。在系统管路的加压泵端和系统末端安装压力表及表弯管；

检查全系统管路、设备、阀件、固定支架、套管等，必须安装无误，连接处无泄漏。根据全系统试压或分系统试压的情况，检查系统上各类阀门的开、关状态，不得漏检；施压管道阀门全部打开，试验管段和非试验管段连接处应予以隔断；检查压力表的灵敏度；

向系统中注水。打开系统上个高处的排气阀，使系统中的空气排尽，待灌满水后关闭排气阀和进水阀，停止向系统供水；打开连接加压泵的阀门，用电动打压泵或手动打压泵通过管路向系统加压，同时拧开压力表上的旋塞阀，观察压力逐渐升高的情况，检查接口，无异常情况方可缓慢加压，系统加压一般分为2~3次升至试验压力。增压过程观察接口，发现渗漏立即停止，将接口处理后再增压；系统达到合格验收标准后，放掉管道内的全部存水，不合格应立即补修。

应对系统进行冲洗并清扫过滤器及除污器。

系统冲洗完毕应冲水、加热、进行试运行和调试。

调试内容包括：给排水系统、消防系统、采暖通风系统、防排烟系统、强电系统、弱电系统等系统之间联动调试。

通过对系统的检测，不断的对系统的运行状况进行分析调整，以达到设计要求，并能满足使用需要。

室内已装修完毕，现场清理干净，正式的水、电源已进入室内，非专业人员基本退场。

全部工程安装完毕，检查合格，各系统已经过调试正常，并能稳定运行。

各项技术保障工作到位，调试所需的材料、仪表、器具齐全。

参加调试的人员经统一培训合格后上岗，分工明确，责任清楚，并对系统及现场熟悉。

安全、防火措施齐全，应急处理方案可行。

每个专业及施工队伍根据需要组织足够的劳动力，部署在系统的关键部位，观察系统的运行状态，确保24小时值班不间断。

保持通讯畅通。由项目提供相同频道的对讲机给每个施工队，并开通手机DB31／T 668.17-2020 节能技术改造及合同能源管理项目节能量审核与计算方法 第17部分：异形柔性保温，保证联络畅通。

各设备厂家及专业施工单位必须有技术人员在现场进行技术指导，保证设备运行正常。

各分包单位将系统调试方案及运行记录提交给项目总承包，由总承包根据各独立系统的情况，牵头组织编制详细的整体工程联动调试方案，报监理审批后进行。

由总承包组织联合调试准备会，制定各专业相互之间的配合方案和联动的先后顺序，按照程序开启设备。

各专业对系统的反应状态、运行状态进行监测并作记录。发生意外状态迅速通知相关单位停机。

组织对调试合格的系统进行验收，并按照规定持续运行。

调试小组指定专人做好调试全过程的详细记录，并对数据进行比较分析JT／T 1282-2019标准下载，确认系统运行状态是否正常，及时校正异常状态，最终确定各系统的整定参数。

各项联动调试合格后，对各系统进行满负荷试运行，记录系统运行的状态并交现场监理工程师及业主代表确认，并持续观测、记录系统的运行状态。