施工组织设计下载简介

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北京某数据中心投标施工组织设计方案.doc

锅炉附件安装（分集水器、注水器、疏水器、减压阀、除污器等）的保证项目：

分集水器安装前的水压试验结果必须符合设计要求和施工验收规范规定。

安全阀、压力表的安装必须符合施工规范和《热水锅炉安全技术监察规程》的有关规定。

DB41／T 1072-2015标准下载减压阀调压后的压力必须符合设计要求。

除污器的过滤网的材质、规格和包扎方法必须符合设计要求或施工规范规定。

锅炉附件允许安装偏差项目：

a).保温材料的材质、规格及防火性能必须符合设计和防火要求。

b).阀门、法兰及其他可拆卸部位的两侧预留出空隙，再以相同的隔热材料填补整齐。

c).保温层的顶部和收头处必须作封闭处理。

d）.保温层平整度、绝热层厚度的允许偏差和检验方法应符合下表

e）.保温材料放在干燥处妥善保管，露天放置应有防潮、防雨措施，防止挤压损伤变形。

f）.施工时遵循先上后下、先里后外的施工原则，以确保保温层不被损坏。

g）.操作人员不得脚踏挤压或将工具放在施工好的绝热层上。

h）.拆移脚手架时不得碰坏保温层，由于脚手架或其他因素影响当时不能施工的地方应及时补好，不得遗漏。

（8）其他质量保证措施

本工程拟选择具有一定资质、信誉好和我们长期使用的劳务施工队伍参与本工程的施工，同时我们有一套对劳务施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核。从根本上保护项目所需劳动者的个人素质，从而为工程质量目标奠定坚实的基础。

装修施工期间，由于工期较紧，装修等级较高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，工程装修材料如一旦出现污染、损坏或丢失，势必影响工程进展，增加额外费用，装修施工阶段成品（半成品）保护的主要措施：

a.分阶段分专业制定专项成品保护措施，并严格实施。

b.设专人负责成品保护工作。

c.制定正确的施工顺序：制定重要房间（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。

d.作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。

e.采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。

f.工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。

g.对于已经完成的室外绿化工程，在其外围用栏杆设围挡。室外工程按如下顺序进行施工，以保证工序不交叉，从而有利于成品的保护：

室外地下管线（井）→光缆敷设→场地平整→道路→园林绿化。

3）季节性施工的质量保证

季节性施工严格按照季节性施工方案执行，以确保季节性施工的质量。

保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应．同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再励，扎扎实实地把工程质量干好．对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。

全面覆行工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督、检查、控制各承包商、独立承包商的施工过程，严把质量关，接受业主、监理和设计以及政府相关质量监督部门的监督。

（9）采购物资质量保证

采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。

物资分公司委托分供方共货，事先已对分供方进行了认可和评价，建立了合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选取。

实行动态管理。物资分工司、公司项目管理部和项目经理部等主管部门定期对分供方的业绩进行评审、考核，并做记录，不合格的分供方从档案中予以除名。

加强计量检测，采购物资（包括分供方采购的物资），根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并作好标记。当对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全数检验。

地下室顶板面板采用维莎板（双面覆膜），支撑架采用与此配套的支撑系统。

电梯井筒体采用伸缩式模板，采用这种方案，能实现结构施工的优质快捷，混凝土成型质量好，如地下室顶板采用维莎板（双面覆膜）做面板，完全能达到清水混凝土的效果，保证地下室不做抹灰的做法（局部房间，根据设计要求直接在上面做面层）；柱采用可调截面大钢柱模，其特点是；刚度大，支模速度快，截面重组方便，装拆迅速，混凝土外观质量好等。模板方案具体详见模板工程。

本工程屋面采用PVC 卷材防水，防水工程由专业公司施工，施工中严格按防水操作规程施工，尤其是各细部、节点做法要符合要符合施工规范和设计要求，保证防水质量。

底板钢筋接头采用等强度直螺纹连接技术

底板钢筋，梁柱钢筋连接拟采用等强度直螺纹连接新技术。等强度直螺纹连接具有如下优点：具有接头强度高、与母材等强、连接速度快、性能稳定、应用范围广、操作方便，用料节省等特点，对提高建筑工程质量、节约材料、提高施工速度具有重要意义。详见钢筋工程。

大体积混凝土施工保证（独立柱基部分）

我公司对大体积混凝土施工有着丰富的施工经验。

机电工程的配套和施工协调能力

各种材料须按规范要求取样试验，合格后方可使用。

a.钢筋进场应有出厂证明书或试验报告单，并需分批做机械性能试验。如使用中发现钢筋脆断、焊接性能不良或机械性能显著不正常时，还应进行钢筋化学成分分析，不准不合格钢筋用于该工程中。

b.钢筋取样，每批重量不大于60 吨。在每批钢筋的任意两跟钢筋上果然取一套，每套试样从每根钢筋端部截去50cm，然后再取试样两根，一根做拉力试验（包括屈服点、抗拉强度和延伸率），另一根做冷弯试验。试验时，如有一根结果不符和规范所规定的数值时，则应去两倍数量试样进行试验，如仍有不合格者，则该批钢筋不予验收。

c.直螺纹、冷压接头以每500 个为一个验收批量。在每个验收批量中随即抽取3 个试件，做单向拉伸试验。如有一个试件不合格，则应去6 个试件进行复检，如仍有试件不合格，则该验收单向拉伸试验为不合格，应全部返工。

d.闪光对焊接头以在同一班内，由同一焊工按同一焊缝参数完成200 个同一类型的接头为一批，一周内连续焊接，可以累计计算，一周内不足200 个接头时，亦按一批计算，从每批成品中抽取拉伸试件和弯曲试件各3 件。

2）进入现场防水材料、水泥、砌筑材料等有关的材料均应进行检验。各种试验作出的数据输入计算机，对现场材料情况可迅速作出详细分析。

3）对混凝土要进行塌落度实验，并按规范规定取样做试块。施工现场设置试块养护室，及时对混凝土试块进行养护。对混凝土试块进行标养28 天抗压强度试验，抗渗试验，还要做同条件养护的抗压试验。

机电工程检验试验设备计划

1）建立健全计量管理制度，有关技术台帐实行三级管理(A、B、C 级)。

2）按各专业施工检验试验要求配置计量器具，注意控制精确度、准确性、完好率、检定有效期。

3）对过期、损坏、失灵计量器具，要重新检定，封存、报废、隔离，不得在工程上使用，防止影响工程质量。

根据工程的实际情况分别编制以下安全计划：

（1）基坑维护安全计划；

（2）塔吊安装安全计划；

（3）地下室结构施工时，基坑边坡稳定监测计划；

（4）脚手架搭设安全计划；

（5）高空作业安全计划；

（6）施工临电使用安全计划；

（7）施工机具使用安全计划。

（1）安全管理方针：安全第一，预防为主。

（2）安全生产目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在千分之三以内。

（2）安全组织保证体系：针对该工程的规模与特点，一项目经理为首，由生产经理、安全总监、主任工程师，各分包单位等各方面的管理人员组成安全保证体系（下图）。

1）安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底。

2）班前检查制：专业责任工程师和区域责任工程师必须监督和检查施工方法，专业分包方对安全防护措施是否进行了检查。

3）高大外脚手架、大中型机械设备安装实行验收制：凡不经验收的一律不得投入使用。

4）周一安全活动制：经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项做必要的交底，使广大工人做到心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。

5）定期检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患制定措施，定时间，定人员整改，并做好安全隐患整改消项记录。

6）管理人员和特殊作业人员实行年审制：每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。

7）实行安全生产奖罚制度与事故报告制。

8）危急情况停工制：一旦出现危及职工生命安全险情，要立即停工，同时报告公司，及时采取措施排除险情。

9）持证上岗制：特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证上岗。

1）项目经理部负责整个现场的安全工作，严格遵守施工组织设计和施工技术措施规定的有关安全组织措施。

2）专业责任工程师要对分包进行检查，认真做好分部分项工程安全技术交底工作，被交底人要签字认可。

3）在施工过程中对薄弱部位环节要予以重点控制，特别是分包方自带的大型施工设备，如塔吊和外用电梯等，从设备进场检查、安装及日常操作要严加控制与监督，凡设备性能不符合安全要求的一律不准使用。

4）防护设备的变动必须经项目经理部安全总监批准，变动后要有相应的防护措施，作业完成后按原标准恢复，所有资料由经理部安全总监管理。

5）对安全生产设施进行必要的合理投入，重要劳动防护用品必须购买定点厂家认定产品。

6）分析安全难点确定安全管理难点。在每个大的施工阶段开始前，分析该阶段的施工条件，施工特点，施工方法，预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预控措施。在结构施工阶段，安全难点集中在：

a.高层施工防坠落，主体交叉施工防物体打击；

b.基坑周围的防护，预留孔洞口、竖井处防坠落；

c.脚手架安全措施等；

（9）制定施工现场安全防护基本标准

1）洞口、电梯井安全防护；

2）临边作业安全防护；

3）交叉作业安全防护；

4）现场用电安全防护；

a.塔吊拆装顶升由专业人员负责，专业装拆人员操作，并经专门验收后，方准使用。

b.塔吊在六级以上大风，雷雨大雾天气或超过限重时禁止作业。

a.外用电梯轿厢内，外均应安装紧急停止开关。

b.外用电梯轿厢与楼层间应安装双响通讯系统。

c.外用电梯轿厢所经过的楼层应设置有机卸货电气连锁装置的防火门或栅栏。

d.每日工作前必须对外用电梯的行程开关限位开关，紧急停止开关驱动机械和制动器等进行空载检查，正常后方可使用，检查时必须有防坠落的措施。

e.六级以上大风应停止作业。

9.1.1 雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施生产计划，根据雨季施工项目编制雨季期施工措施，所需材料要在雨季施前准备好。

9.1.3 夜间均设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。

9.1.4 应做好施工人员的雨季施培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防护等项工作。

9.1.5 检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。

9.1.6 现场道路两旁设排水沟，保证不滑、不陷、不积水。清理现场障碍物，保持现场道路畅通。道路两旁一定范围内不要堆放物品，且高度不宜超过1.5m，保证视野开阔，道路畅通。

9.1.7 检查塔吊和外用电梯基础是否牢固，脚手架立杆底脚必须设置垫木或混凝土垫块，并加设扫地杆，同时保证排水良好，避免积水浸泡。所有马道、斜梯均应钉防滑条。

9.1.8 施工现场、生产基地的工棚、仓库、食堂、搅拌站、临时住房等暂设工程各分管单位应在雨季前进行全面检查和整修，保证基础、道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。

9.1.9 在雨季到来前，作好各高耸塔吊和高脚手架防雷防雷装置，在雨季前要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷安全。

9.1.10 原材料的储存和堆放

（1）装修阶段所用水泥全部存入仓库，没有仓库的应搭设专门的棚子，保证不漏、不潮，下面应架空通风，四周设排水沟，避免积水。现场可充分利用结构首层堆放材料。

（2）砂、石料一定要有足够的储备，以保证工程的顺利进行。场地四周要有排水出路，防止淤泥渗入。

（3）砌筑用砌块应在底部用木方垫起，上部用防雨材料覆盖。

（4）模板堆放场地应碾压密实，防止因地面下沉造成倒塌事故。

（5）雨季所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由材料部门提前准备，及时组织进行。水泵等设备应提前检修。

（6）雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。

（7）脚手架、外用电梯、塔吊等做好避雷工作，也可利用建筑物自身的避雷设施，接地电阻一定要符合要求。

（8）大风天气，要做好大型高耸物件的防风加固措施，必须双笼电梯按要求做好附墙。

（9）地下室人防出入口，管沟口等加以封闭或设防水槛。

（10）加强天气预报工作，防止暴雨突然袭击，合理安排每日的工作。

（11）现场临时排水管道均要提前疏通，并定期清理。。

（12）晴天派专人进行开窗通风换气，以防室内潮气过大。

9.1.11 混凝土施工

（1）混凝土施工应尽量避免在雨天进行。大雨和暴雨天不得浇筑混凝土，新浇混凝土应覆盖，以防雨水冲刷。防水混凝土严禁雨天施工。

（2）雨季施工，在浇筑板、墙混凝土时，可根据实际情况调整坍落度。

（3）雨季期间应随时测定砂、石含水率，及时调整混凝土配合比，严格控制水灰比。雨天浇筑混凝土应减小塌落度，必要时可将混凝土标号提高半级或一级。

（4）浇筑板、墙、柱混凝土时，可适当减小坍落度。梁板同时浇筑时应沿次梁方向浇筑，此时如遇雨而停止施工，可将施工缝留在次梁和板上，从而保证主梁的整体性。

9.1.12 钢筋工程

（1）现场钢筋堆放应垫高，以防钢筋泡水锈蚀。有条件的应将钢筋堆放在钢筋骨架上。

（2） 雨后钢筋视情况进行防锈处理，不得把锈蚀的钢筋用于结构上。

（3）为保护后浇带处的钢筋，在后浇带两边各砌一道120mm 宽、200mm 高的砖墙，上用预制板封口，预制板上做防水层及砂浆保护层。

9.1.13 模板工程

（1）雨天使用的木模板拆下后应放平，并搭棚遮盖，以免变形。定型柱模板拆下后及时清理，刷脱模剂，大雨过后应重新刷一遍。

（2）模板拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形。若模板拼装后不能及时浇筑混凝土，又被雨水淋过，则浇筑混凝土前应重新检查、加固模板和支撑。

（3）大块柱模板落地时，地面应坚实，并支撑牢固。

9.1.14 脚手架工程

（1）雨季前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。

（2）外架基础应随时观察，如有下陷或变形，应立即处理。

9.1.15 回填土施工

回填土施工应当尽量在雨季到来之前完成，如因其他因素影响，必须确保土方均匀回填，必要时可回填部分加砂石，保证基坑深度不大于4m。

9.1.16 屋面工程

（1）应尽快做出屋面保温层和找平层的施工，遇雨时用塑料布覆盖，晴天抓紧凉晒，以防止防水层空鼓、裂缝等。

（2）屋面防水层的施工应在晴天进行，其找平层含水率应控制在9%以下。

施工前应密切收听天气预报，保证施工期间在无风无雨的状态下进行。

（3）对已施工完的屋面，进行普查，如有渗漏处，应抓紧进行修理，同时检查落水管根处是否畅通，以防积水溢出，造成污染。

（4）防水工程施工前，先临时接通雨落管，保证屋面能够迅速将水排出，不积水。

（5）屋面按照天气的变化划分七段流水施工（包括网架的屋面），这样可以避免大面积施工带来的防雨措施不容易落实的问题。采用分段施工可以采用分段防护的措施，完成的部分及时达到排水条件。

（6）屋面设置排气管，出口设置在女儿墙上，可以将保温层内的潮气及时排出。

（7）屋面保温材料进场后应放置在首层内，避免雨淋受潮。

（8）晴好天气采取24 小时施工，迅速将保温层、找平层、防水层施工完毕，并及时用塑料薄膜进行覆盖防护。

9.1.17 机电工程

（1）雨季加强防洪防风意识，水电钢材放置高处，必要时应遮盖。

（2）雨期对重要设备要特殊保管，产品必须放置室内，保持通风，室内不能进水，严防潮气入侵。

（3）进入现场的设备、材料必须避免放在低洼处，要将设备垫高，设备露天防置应加苫布盖好，以防雨淋日晒，料场周围应有畅通的排水沟以防积水。

（4）施工机具要有防雨罩，电气设备的电源线要悬挂固定，不得拖拉在地，下班后要拉闸断电。

（5）设备预留孔洞应做好防雨措施，地下层的设备，在雨季时采取措施防止受潮，防止设备受淹。

（6）室外工程均应雨季前做出安排，尽量避免在不利的条件下施工。

编制说明：我公司一贯坚持的质量方针。精品思想将贯穿本工程施工的全过程，也是本工程CI 工作的第一原则。我公司项目CI 是为整个工程即业主和我公司双方负责的，CI 实施过程中的有关公开性文字，我们均保证充分尊重业主意见，有关重要事项均须事先征得业主同意。本工程CI 计划执行将充分考虑本工程作为群体工程其后期工程的需要。

10.1.2 项目普遍计划

属本项目CI 工作的基本内容和基础规范，可以代表我公司CI 管理的基本水平，处于国内建筑企业CI 管理的相对领先地位；

我公司CI 战略实施的宗旨：

永塑企业时代艺术品雕塑者之守诺有智的形象，光大企业追求卓越与奉献之精神。

10.1.3 中国**北京超级数据中心工程CI 工作目标

坚持体现公司CI 战略宗旨，保证中国**北京超级数据中心工程公众形象之特定要求的实现，促进各项工程目标的达成。

本计划特别承诺根据工程实际进展情况或业主的临时要求作进一步改进。

10.1.4 普遍计划

项目普遍计划，属本项目CI 工作的基本内容和基础规范，可以代表我公司CI 管理的基本水平，处于国内建筑企业CI 管理的相对领先地位。

保证行政办公用品及对外交流手段统一：使用公司统一印制订做订购的信纸、信封、便笺、请柬、传真纸及其模板、礼仪用品、会议桌牌、复印机、传真机等。

保证现场临建的标准、统一：使用砖混结构搭建，办公区、生活区，按公司统一要求进行CI 设计、实施；办公用房、食堂、卫生间等按统一相应规定装修、配置。现场围墙高度、颜色和大门等严格执行公司统一规定，着公司司徽，书“XXXXX 承建XX 工程”、以及我公司的质量方针和业主要求的其它字样等。

保证员工着装的统一：公司员工按公司统一配发的工作服装整齐着装；各配属队伍按本队伍要求统一着装；项目现场全体人员，由项目统一配发胸牌、安全帽，按标准佩带。保证现场各办公室、会议室门牌、各类指示性、警示性标牌的统一，包括《手册》规定之工程简介、现场平面布置、组织机构没、公司简介、安全生产、质量保证、消防保卫、环境保护等其它标牌。密目网的使用与拆除由项目统一安排，以保证现场形象规范统一。密目网在正式拆除前没，应以成品保护的态度认真保护，确保清洁、完整，无脏、损、破、掉现象。保证现场各类施工机械、设施等标识的规范统一。保证现场人员生活、工作行为的文明，严格执行公司行为分册有关要求。

10.1.5 专项计划

要特别重视围墙和大门的形象策划和管理；本工程围墙维护将得到特别强化，墙体完整与字体、色彩的翻新将得到确定的保证；现场围墙上方设置固定支架，根据国家、社会重要时事等张挂针对性标语，以示关心公益之优良品质。大门设置高等材料制作的工程简介牌，内容应包括：本工程占地面积、建筑面积、所有的主体工程、使用功能、社会意义；本期工程概况；平面图和本入口位置；

承建单位等。设置工程竣工倒计时牌。加强现场材料堆放管理，材料码放整齐，场地统一围护、标识；在普遍计划的基础上进一步加强指路牌、场地与临建设施标识牌、安全警示牌等各类标牌的设置和管理；在重要道路除指示牌外设置统一的交通隔离带以强化管理。突出现场绿化工作，形成本工地的一个特别景观。充分利用本工地占地面积大的特点，将现场绿化工作作为现场管理的一个重点，包括设置旗台的围护花坛、路边花坛或绿地、以及利用绿地作为场地隔离带等，设置工地内的绿化责任区和标志牌加强建设维护工作。

文明施工是我建筑企业一个重要问题，是我们项目管理的重要内容，是生产效益和社会效益的双重保证。总包方要求所有参与工程的人员必须遵守文明施工的有关规定及条例。每一个工作计划的制定应以不对工程环境造成影响为目标。

每一个工作计划的制定应以创造“安全文明工地”为目标。

10.2.1 成立工地文明施工委员会

副组长：工程管理部经理、现场经理、总工程师

组员：责任工程师、分包方现场经理、分包方工长

10.2.2 文明施工管理措施

（1） 将施工现场临时道路进行硬化，浇筑150 厚混凝土路面，以防止尘土、泥浆被带到场外

（2） 设专人进行现场内及周边道路的清扫、洒水工作，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁

（3） 建立有效的排污系统

（4）施工阶段作业噪声限值一览表 （单位：分贝）

（5）散装运输物资，运输车厢须封闭，避免遗撒

（6）各种不洁车辆开离现场之前，须对车身进行冲洗。

（8）设置专职保洁人员，保持现场干净清洁。现场的厕所卫生设施，排水沟及阴暗潮湿地带，予以定期进行投药、消毒，以防蚊蝇、鼠害滋生

10.2.3 协调政府的关系

本工程的顺利施工，与政府有关部门的支持与配合是密切相关的。为此我公司将作到：

（1） 严肃认真地执行政府有关规定，对各有关部门下达的各项指令、通知、要求，必须及时贯彻落实，并将落实情况汇报给有关部门。

（2） 处理好与政府部门的关系，首先须了解和掌握政府的各项相关规定的内容、要求，尊重和执行政府的要求，对有争议的事项，应耐心做解释工作，力求从政策上达到对方的认同，从情理上求得对方理解。

10.2.4 现场消防安全、保卫

（2）现场设有消防管道、消防栓，楼层内设有消防栓，并有专人负责，定期检查，保证完好备用。

（3）坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟，对易燃、易爆物品的使用要按规定执行，指定专人设库存放分类管理。

（4）新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。

（5）把消防安全、保卫工作在此项目上提高到政治影响的高度上去考虑，现场杜绝任何可能出现的安全隐患，这是我们进入现场施工压倒一切的重要工作。

11.1 采用胶合板、定型柱模板，达到清水混凝土墙的标准，减少了湿作业，缩短了工期，保证质量。

11.2 将水泥砂浆地面，采用细石混凝土原浆压光，减少工序，增加地面的耐磨强度，防止空裂。

11.3 采用可拆支撑体系，可以提高工作效率，加快施工进度，提高施工质量，使现场施工文明有序，节约管理费的开支。使现场清洁、文明、有序。

11.4 在施工期间采用先进的等节拍小流水施工工艺，编制合理的施工计划，加强管理，可减少施工资源的投入，缩短施工周期，节约临水、临电、人工及其它费用。

11.5 由于高科技技术的应用，可减少项目经理部人员的数量，并提高工作效率和管理水平，形成办公自动化，节约管理费开支。

11.6 基础底板施工时，在混凝土中可考虑掺入一定量的粉煤灰代替部分水泥，降低造价。（具体配合比通过试配决定）

本企业承建该项目的优势

我公司具有以建造规模大、技术难度高、智能化的群体工程和超深、超高工程及特殊结构工程施工技术为特点的技术体系。我公司先后承建了类似一批工程，对这类工程比较熟悉，积累了丰富的施工管理经验，对完成本项目充满着信心。我公司承建本项目所具有以下优势：

公司具有工程总承包的综合管理协调能力

1）在设计方面，能承担现场土建结构、机电安装、高级装饰幕墙、施工详图、效果图、综合布线图的设计；

3）对分包商有严格的管理措施和方法，并具有总协调能力，以合同条款为依据，有效协调现场各类分包力量，确保各项工作顺利、有序、高效开展，最大限度满足业主的要求，从而在总体上保证工程的质量水平。

4） 以计算机网络信息、项目管理信息为基础的询价体系，质优价廉的采购供应渠道，项目文档、计划、质量、资料管理能够按业主要求及时供应所需要的物资、设备和各类资料。

5）公司拥有一系列组装社会专业施工力量，形成门类齐全的专业体系，为项目经理部提供技术保障和生产要素保障，从而提高项目管理的集约化水平。

6）我公司向业主可提供工程建设前期、施工过程、工程竣工交付后全过程服务，在每个环节都力求达到用户的最大满意。公司可负责协助业主办理工程建设前期的有关审批手续；项目管理部负责满足施工过程中业主提出的各种变更要求，按业主要求实施公司对建筑产品的保修，维修和用户回访的承诺。

可以为项目提供模板、架子工程的设计，并提供产品及技术保障的全过程服务。

可以提供混凝土试验、生产、运输、泵送、振捣、养护一条龙服务。

a.安装公司有一批专业工程师和机电工程师，曾与国外许多著名建筑公司进行过多次机电安装合作，积累了丰富的经验，可以承担各类工程的机电安装总承包。

b.可承担建筑工程机电各系统安装的独立设计和扩初图深化完善设计，并能广泛运用CAD 技术进行机电安装详图和综合布线图设计。

南京市关于进一步推进装配式建筑发展实施意见（宁政办发2017年143号）具有各种固定灭火系统、火灾报警及自动控制系统安装能力。

装饰公司是具有国家一级装饰资质，拥有一批专业的装饰设计人员，运用三维动画设计软件和CAD 技术进行装饰效果图、方案图、施工图及节点详图的设计。

具有各种专业技师队伍，可以进行高级装饰的样板示范和现场的操作技术指导。

JCT2420-2017 CVD金刚石磨粒、笔条建筑制品厂主要进行钢筋混凝土构件、建筑装饰PC 板系列和新型墙体材料、钢筋加工、现场帮扎、钢筋焊接与施工管理一条龙服务。

基础工程公司拥有世界先进水平的、进口的一系列基础与地下工程施工设备，拥有一批技术熟练、经验丰富的中高级工程技术人员和管理人员。

建筑机械租赁分公司具有塔吊、外用电梯一级安拆资质和一级维修资质，拥有国内外技术先进的塔吊、外用电梯、电动吊蓝、法式空压机、德国产低噪音振动棒等设备。