施工组织设计下载简介

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高层商业住宅施工组织设计(创天府杯)（119页）.doc

第2节 主体质量控制措施

a、项目技术负责人对工长的技术交底，工长对作业班组的技术交底，并应明确验收标准或以样板作为评定验收材料。

b、材设科对施工设备进行控制管理，保证设备处于完好状态，保证工程的需要，设备使用部门应与机电分司、租赁站就设备的配合、使用、维护等内容形成必要的记录。

c、在施工过程中，计划科、安全科分别对文明施工及安全工作进行监控。在施工中使用的材料、半成品必须符合有关规定要求并标识清楚DB42／T 1545-2020 行业与产业标准体系编制指南，以满足工程需要和质量要求。

d、对设计变更及有关技术变更应按要求办理有关手续后，再实施。各种质量记录和施工日志均按要求填写、保管，包括分包单位应提供的质量均应列入收集、管理范围。

e、对建筑产品要求严格按现行“建筑安装工程质量检验评定标准”进行检验和评定时提供有关的检验和试验质量记录。

r、质量控制流程图详下图：

合 格

不合格

合 格

不合格

合 格

不合格

合 格

第3节 装饰质量控制措施

1、抹灰工程先做样板，经检验认定后照样板操作和验收。重点控制空鼓、裂缝。

2、地砖楼地面：重点对材质进行控制，表面整洁、颜色协调、花纹合理，不得有超出规定的翘曲，破损缺棱、掉角、裂纹。安装的允许偏差控制在规范范围内。

3、外墙面砖：重点控制粘结牢固，无空鼓现象，表面整洁，颜色一致，不得有歪斜，翘曲、破损、裂纹、污点、砂浆流痕。接缝宽度和深浅应均匀一致，嵌缝严密。

装饰工程除严格按装饰方案和操作规程施工外，重点加强成品的控制，详见成品保护。

第十五章 保证施工工期的措施

二、项目成立由项目经理、技术负责人、主办施工员、专业施工员、作业班组长及内业技术员组成的工期实施小组，层层定量、定时、定位下达计划任务，及时调整和补充速度快慢的应急措施，确保阶段进度计划进行。

三、成立由业主、监理、分公司和项目、土建、安装及专业单位的现场协调小组，每周召开现场协调会，检查各单位进度完成情况施工质量情况，找出影响工期的原因，采取相应补救措施，并安排下周工程进度和解决急需落实的问题。

第2节 新技术应用措施

施工的主要工序作业效率的高低决定工期快慢的最重要困素，所以我公司决定在本工程中投入高效率新技术手段提高施工速度，确保工期目标的实现。

一、砼工程：采用商品砼、泵关施工工艺提高砼的浇筑速度，此项技术比普通方法施工提高工效约10％左右。

二、板采用18mm厚防水胶合板大模板及简易拆体系，经我们估算，此项比普通模板支模提高该分项工效约30%，大大缩短支模工序时间，从而压缩总工期。

三、钢筋工程：由专业施工员进行钢筋配料设计，粗钢筋水平接长采用窄间隙焊，竖向钢筋接长采用竖向电渣压力焊技术，在确保质量的前提下，按照标准工艺操作，提高钢筋连接速度。

第3节 机械设备的配置措施

一、垂直运输机械是保证本工程按期峻工的关键设备，经现场考查，结合投标设计图纸情况，我公司决定主体施工阶段采用塔式起重机+混凝土泵的运输体系组合，保证垂直运输材料的及时性和准确性。

二、其它中、小型机械设备按照施工部署，根据分阶段进度要求，配置足够，并及时组织进场。

　　三、加强机械设备管理和维护保养， 确保正常运转， 机械设备完好率保证达到95%以上，利用率保证达到75%以上。对本工程我公司设置专业机械维修班一个，加强设备管理，保证工的连续性。

　　四、采用计算机管理手段实现工期动态控制措施

　　１、编制详细的标准层及总控制网络计划，采用网络计划技术控制关键工序的时间，从而达到控制分段工期的目标。

　　２、采用微机管理方法，加快信息传递处理速度，实现工期的动态调整，并对关键线路上的关键工序进行时间控制，确保工期的实现。

第4节 施工组织技术措施

　　一、首先施工准备工作计划，划分技术责任单元，落实到人头。

　　二、组织有关施工技术人员认真熟悉图纸，充分领会设计意图，增加对图纸的熟悉程度。

　　三、进行施工工艺标准化交底及操作技术指导，提高施工操作的熟练程度。

　　四、进行层层技术交底，让每个施工技术人员领会施工总体方案及细部处理措施，让操作工作明确质量标准及工期要求，做到定性、定量管理。

第十六章 保证安全施工的具体措施

　　组 长：公司总经理

　　副组长：公司管生产的副经理

　　组 员：公司质安部门、技术部门、机械设备租赁部门、材料部门负责人、工会主席。

　　二、公司在与项目经理签订项目承包责任书时，安全指标为第一指标。加强项目经理的安全生产责任感。

　 组 长：项目经理

　 副组长：安全员、施工队

　 组 员：机械员、材料员、项目工会主席、各班组长

　　三、施工安全的具体措施

　　现场按安全标志总平面图设置安全标志，并悬挂在醒目位置。

　　２、施工现场管理人员和工人须佩戴分色或有区别的安全帽，现场指挥、质量、安全等检查人员须佩戴明显袖章或标志，危险施工区域挂警示牌或警示红灯。

　　３、新入场的工人进行严格的三级安全教育。对应熟知的安全技术操作规程进行考核，不合格者不能上岗。特种作业工人经专业培训合格后，要求持证上岗。

　　４、施工现场设１名专职安全员，配备专门的安全工人，以检查和维护安全设施的使用，监督安全规章制度的执行。

　　５、进入施工现场必须戴好合格的安全帽，禁止穿半高跟、高跟鞋或拖鞋以及带钉易滑的鞋，高空作业系好安全带。

　　６、由项目负责人每周一召开安全大会，分工种以班组为单位进行安全讨论活动，使人人树立强烈的安全意识。

　　７、下达施工任务书的同时，必须以书面形式进行安全技术交底，接受任务负责人签字。

　　８、建立班前会制度。每天在上班前，由工长组织各班组召开班前会，进行任务安排和安全生产交底。

　　９、电锯、钢筋机械等各类带电设备须有良好的保护接地接零，传动部位有防护罩。

　　11、四口五临边的防护设施由质安小组管理，并按具体部位设计加工专用设施。安设要牢固，以防任意搬动，详下图。

　　12、建筑材料、施工机械、垃堆等严禁从楼上抛下，要有组织地运出。

　　13、吊塔、施工电梯等重要设备，经最大荷载试验合格验收挂牌后，才能投入施工使用。

　　14、严格防火制度。严禁使用电炉。库房、宿舍和建筑物内部按消防规范装备灭火器材，消防栓四周禁止堆放东西。

　　15、项目安全员，建立工伤事故档案，密切注意安全生产隐患，及时向项目经理提出消除隐患方案。

16、在围墙内，沿建筑物周边用钢管脚手搭设的一道安全立架，高防护墙，立面挂双层密眼网，防止物体飞出砸伤行人，在现场施工道路上搭设水平通道。做好施工立面和平面的防护，立面挂一层密眼绿色安全网。平面用竹笆板和安全网防护。主体施工时，安全防护架应超出工作面至少1.2m。

第十七章 环境保护、文明施工措施

　　文明施工管理是企业施工生产经营的综合反映，应贯穿于施工管理的全过程，以便提高劳动生产率、降低物耗、消除污染、美化环境、提高工程质量、延长机械使用寿命，有效地防止火灾事故，减少安全隐患，保证社会效益和企业经济的稳步提高。

　　一、公司统一做施工现场外墙广告的策划和书写，外墙做成一定艺术造型并安装霓虹灯，营造气氛，增加视觉效果。

　　２、水泥等粉细散装材料，采取室内或封闭存放，卸运时要采取遮盖措施，减少灰尘。

　　３、现场设有搅拌设备，所以要安设除尘装置。

　　４、临时食堂和开水房使用汽化油做燃料，避免烟尘污染。

　　１、现场设置砼砂浆搅拌沉淀池，废水经沉后，排入污水管内。施工现场的生产污水采用两级沉淀措施后，排出场外下水道。

　　２、现场存放油料的库房，必须进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止跨、冒、滴、漏，污染水体。

　　３、施工现场临时食常必须符合“食品卫生法”的要求，取得“卫生许可证”做好防鼠、防蝇工作，清洗设施齐全、整洁卫生，民工宿舍实行统一管理。有组织地排放生活污水和生产污水，保持现场整洁。

　　四、严格按照市政府《整治》条例做到施工“标准化”、现场“景观化”。

　　五、认真贯彻公司关于深入开展以双增双节为中心内容的创建文明工地竞赛活动，深入贯彻企业内部规定的文明工地十二条标准。施工现场设专人抓文明施工。

　　六、门前实行“三包”，保证现场各类材料堆码有序，现场排污水沟处于良好状态。

　　七、施工工人操作地点和周围必须清洁、整齐、做到干活脚下清，活完场地净。

　　八、钢筋分型号、规格、货架式堆放，并排牌标明规格，成型钢筋必须标明使用部分。

　　九、施工机具要做到摆放整齐，机身保持整洁，标语编号明显，安全装置灵敏有效，机棚内外干净。

　　十一、现场施工人佩戴身份卡。

　　十二、炊事人员持健康证上岗。保证饮食卫生、饮水卫生。

　　十三、厕所要定期投放药以除四害。

十四、施工人员进行文明、社会道德教育。要求着装整洁，讲卫生，不随地吐谈，不大声喧哗，严格遵守社会公德，职业纪律，妥善处理施工现场周围的公共关系，争取有关单位和群众的谅解和支持。

第十八章 冬雨季施工措施

　　本工程跨年度施工，将受温度、湿度、暴雨等自然因素影响，为保证工程质量，必须采取季节性技术措施。

　　一、雨季施工主要解决好防雨、防风、防雷、防讯等问题。

　　二、做好现场排水沟，排水沟坡向南面至现场外。

　　三、准备好塑料薄膜，必要时对砼及时加以覆盖，防雨水直接冲刷砼表面。

　　四、密切注视天气预报，八级以上风和暴雨时应停止室外施工。

　　五、对水泥库加强防雨措施，搅拌机要搭防雨棚。

　　六、根据砂石含水率的变化及时调整砼和砂浆的用水量。

　　七、模板离层在涂刷前要及时掌握天气预报，以防隔离层被雨水冲掉。

　　一、对现场全体参战人员进行冬季施工技术及安全措施交底。

　　二、遇水浸泡后受冻的砖不能使用。

　　三、砌筑时，当气温在零度以上普通粘土砖可当浇水湿润，浇水不宜过多，且随浇随用，砖表面不得有游离水。

　　四、 砂浆采用普通硅酸盐水泥拌制， 拌制砂浆的砂子不得含冰块或直径大于1cm冻结块，石灰膏应防止冻结，如已冻结应经融化后方可使用。

　　六、砌筑时不准随意往砂浆内加热水，砂浆应随拌随用，不要积存过多，以免冻结。

　　七、当日施工完后，必须在表面覆盖保湿材料。

　　九、对井架、塔吊的基础应进行一次普查，防止地基冻融沉陷造成倾斜倒塌。

　　十、做好防滑、防冻、防煤气中毒工作。

十一、现场内的各种材料、模板、乙炔瓶、氧气瓶等存放场地和乙炔集中站要符合安全距离要求。

第十九章 成品保护措施

　　一、加强施工现场操作人员的职业道德教育，严禁损坏已完的建筑产品，如果出现应预以罚款处理，并赔偿其经济损失。

　　二、砼浇筑完毕，应采取适当的保护措施，防止砼遭到损伤。具体措施为：维护正常养护，满足拆模要求，限制外加荷载，防止意外损伤，防止表面污染。

　　三、避免在顶棚抹灰后遭受施工撞击、振动和污染，故抹灰后不准再猛凿、开槽打洞。

　　四、楼地面中，块材面及水靡石楼地面施工完后，采用撒锯沫粉覆盖保护，待交工时再清除锯沫粉。

　　五、楼梯间的装饰施工从上往下进行，以已施工完的梯步、扶手分别用三角木隔垫和布包等措施，防止损坏棱角、油漆等。门窗四周墙及柱的阴角用水泥砂浆做成弧形护园角。

　　六、凡土建工程已完工的房间均应及时上锁，交付给安装单位进行灯具、设备的安装。整个楼层在土建、安装工程均已完成后，对楼层加以封闭。

七、土建收尾阶段每四层派一专人管理，负责已完成产品的保护工作和门锁的保管。

第二十章 其他需说明的事项

本施工组织设计未详尽之处应按国家现行的施工规范和公司的《程序文件》、《管理手册》、《作业文件》执行。

建设单位: 四川省XX房地产开发有限公司

批准人：

批准日： 二0一 一年 月 日

施工单位：xx县xx建筑工程有限公司

GB／T 51349-2019标准下载批准日： 二0一 一 年八月十日

关于XX大厦施工组织设计

你部报来的《XX大厦施工组织设计》收悉。经研究同意你部关于XX大厦的施工组织设计。你们在施工过程中针对本工程的具体特性，重点抓好以下几项工作：

1、严格按照施工组织设计的有关内容组织施工。

2、由于工程场地狭窄，施工用地布置十分紧张，需搞好施工现场的安全管理工作，避免各种大小工伤事故的发生。

3、严把工程质量关DB11／T 513-2018标准下载，搞好关键过程和特殊过程的质量控制。

XX县xx建筑工程有限公司

二0一一 年 八 月 十 日