施工组织设计下载简介

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广州恒大御府防水工程施工方案（24P）.doc

设计钢筋混凝土屋面防水等级为为Ⅰ级。本工程防水材料主要采用：自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎体）20mm；高聚物改性沥青防水卷材厚≥3mm；合成高分子防水涂料厚≥1.5mm；聚合物水泥砂浆。

2.2.1、屋面工程防水

（1）屋面工程设两道防水。

（2）防水层材料及设计厚度：自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎体）20mm；合成高分子防水涂料厚≥1.5mm。

GA／T 1688-2020 全国公安监所网上检查督导系统维护规范（3）防水层不得有渗漏或积水现象。

2.2.2、外墙面防水

（1）防水层材料及设计厚度：聚合物水泥砂浆厚5mm（按图纸设计要求）。

2.2.3、厨、厕、浴房间墙、地面及晒（露）台、阳台防水：

（1）防水做法均应采取迎水面防水，地面防水层应设在结构层的找平层上面。

（2）地面防水层材料及设计厚度：合成高分子防水涂料5mm；防水砂浆厚20mm。

（3）墙面防水（厨、厕、浴内墙面防水需从顶板底做至地面）：水泥基刚性防水处理1mm；防水砂浆厚15mm。

（4）凡室内设有地漏的地面，以1％～3％的排水坡度斜向地漏，地漏标高应低于地面不小于20mm。

（5）阳台、晒（露）台标高比同楼层地面的标高低不小于20mm，以3％的排水坡度斜向地漏。

（6）浴厕间、厨房，阳台，空调飘板和有防水要求的楼板四周除门洞外（包括管井侧壁），应做C20混凝土翻边，其高度不应小于200mm。

（1）项目部技术、质量、工程各业务口认真研读设计文件（包括设计图纸、设计变更、设计洽商等），对设计文件中存在的问题及时进行整理归类并向设计单位提出；对设计中不便于施工的做法进行优化设计；对设计变更必须及时上图，避免出错。

（2）坚持图纸会审制度。项目专业技术人员坚持日常的图纸审核制度，发现问题及时向项目总工汇报，争取做到在施工前把图纸中存在的问题处理完毕。

（3）严格执行技术交底制度。正式施工前，由技术室对参与施工的有关管理人员和工人进行详细的口头和书面交底。对非常规的工序、新工艺、新技术和重点部位，编制专项交底文件下发，把好关键部位的质量关。

（4）按照现场施工进度及总进度计划要求，合理编制防水卫生间防水施工及屋面防水施工（包含在屋面工程施工计划之内）进度计划。

（5）陶粒混凝土回填、防水材料施工等工序大面积施工之前，按照业主要求进行样板确认，待确认通过后方可进行大面积施工。

地上防水施工穿插在其它工序之间施工，外墙及屋面防水施工计划已分别包含在装修装修方案（未编制）及屋面工程施工方案（未编制），本方案不再进行详细说明，仅对卫生间防水施工进度计划编制进行说明。

（1）卫生间防水施工在内墙抹灰开始15天后开始进行施工，流水节拍按照4天/层。

（2）卫生间防水施工工艺为找坡层施工、防水施工及保护层施工，最后施工陶粒回填层及细石砼层。

防水工程施工材料，垂直运输采用室外施工电梯运输，1#、2#、3#、6#、7#、8#楼各设一台室外施工电梯。因4#、5#楼均为3个单元，装两台室外施工电梯，屋面防水材料（如卷材、涂料）使用塔吊调运至屋面按要求进行堆放并做相应的成品保护措施。

4.4、管理组织与职责分工

五、主要施工方法和工艺

特别说明：本工程地上防水施工阶段由项目部于每栋每层每单元电梯口处墙体上放出建筑1m标高点，地上防水施工过程中必须以此标高点为准。

5.1、卫生间防水施工

卫生间防水施工工艺顺序：蓄水试验 → 基层处理 → 找坡层施工 → 防水层施工→ 保护层施工 → 回填层施工 → 细石砼施工

卫生间防水施工之前应对排水管口及地漏等洞口进行封堵严密，并进行闭水试验，闭水试验蓄水深度以30mm为宜，蓄水时间不得少于24h，蓄水试验完成后需按要求留存相应的记录，若蓄水过程中出现渗漏，待防水施工完成后进行二次试水，要求同第一次。

①将基层上部的碎混凝土块及内墙抹灰时残留的大块砂浆进行清除，采用清水将基层进行湿润处理且保证沉箱内无积水；

②对沉箱结构面残留的碎模板及铁丝等杂物、周边锐利的菱角进行清除，采用与内墙抹灰同配合比的砂浆对混凝土漏筋、错台、蜂窝等质量问题进行修补处理；

③管道根部及结构平立面交接处做成50mm圆弧；

④涂刷基层处理剂一道，保证基层处理剂涂刷均匀，不堆积、不漏涂。

①找坡层施工前，对基层进行湿润处理，保证找坡层与基层粘贴牢固。

②按照图纸要求向管道口部位均匀找坡，边抹边压实，平立面交界处阴角抹成半径为50mm的圆弧，阳角抹成折角，便于防水涂料施工。

①将基层清理干净，保证基层无明水、不起砂。

②施工顺序一般按照先阴阳角、再立面，然后进行大面积施工。

④防水层高度涂膜原则：四周沿墙上返300高，遇门口时水平扫出200。

⑤防水层施工完成后在监理及业主监督下进行闭水试验，试验时间不得少于24小时，闭水试验完成后对周边楼板、管带根部进行检查，不得出现渗水、湿润现象，办理隐蔽验收记录后方可进行下一道工序施工。

保护层施工前将基层清理干净并浇水湿润，按照建筑1m线标高控制砂浆厚度，保护层遇阴角抹成半径为50mm的小圆角，遇阳角抹成折角，保护层施工过程中抹子、铁锹等尖锐物体不得与防水层接触，防止破坏防水。

①进场的陶粒应进行水闷处理，即在陶粒堆上均匀浇水，水闷时间不得少于5d。

②陶粒混凝土搅拌时间不得少于2分钟，回填标高以建筑1m线扣除面层装饰厚度及细石砼厚度即可，回填过程中应随铺随压实，回填完成后采用木抹子抹平。

细石混凝土采用商品混凝土，强度等级为C20，混凝土施工完成后应注意表面找平处理，高温天气应注意混凝土的养护工作。

坡屋面施工工艺流程：基层处理 → 找平层施工 → 防水层及隔离层施工 → 保护层施工

①对结构板面混凝土疙瘩进行剔除，有蜂窝、孔洞等问题部位采用与混凝土同配合比的砂浆进行修补；

②剔除周边及结构面板上部残留的模板碎屑、铁丝、铁钉等杂物清理干净。

①对混凝土结构板面浇水湿润，采用 1:2.5 水泥砂浆进行找平施工，找平层施工保证表面平整，施工完成进行二次压光。

②找平层施工过程遇立面抹 20mm 圆角，阳角抹成折角，施工完成24h后及时进行养护，养护时间不得少于7天，保证表面不起砂、不起皮，砂浆不开裂。

3．防水层及隔离层施工

屋面涂料防水施工工艺与卫生间施工工艺基本相同，此处不再赘述，隔离层采用无纺聚酯纤维布，施工时注意隔离层应满铺，搭接长度不小于70mm。

平屋面防水做法（卷材做法，有隔热层，I级防水）

防水卷材施工工艺流程：基层处理 → 涂刷基层处理剂 → 附加层施工 → 卷材铺贴 → 验收 → 防水保护层

①基层处理：对基础进行检查，发现凹陷、胀裂等质量问题，20厚1:2.5水泥砂浆进行修补找平；基层表面突起物、砂浆疙瘩清除干净，保证基层平整顺直。

②基层含水率应符合要求，判断标准：取1m×1m防水卷材铺在防水基层上，在太阳直射下3h后拆开，基层覆盖部位与卷材上未见明显水迹即表明含水率合格。

③涂刷水泥油：水泥油涂刷应均匀，不漏底、不堆积。

④附加层施工：所有阴阳角、管道根部、凸出屋面的烟道、雨水口、预埋件等部位进行附加层施工，附加层宽度不小于600mm，每边均匀搭接不小于300mm，遇墙上返高出完成面400mm，要求进行满粘。出屋面管道根部600mm范围内两边均匀搭接300mm，按要求进行满粘。

⑤防水卷材铺贴：防水卷材平行屋脊进行铺设，卷材铺贴成瓦尾状，搭接长度不小于80mm，接头部位施工时应注意撕去保护膜，铺贴完成后由项目质检员协同监理、业主进行检查，验收合格后，可进行屋面闭水试验，无渗漏方可进行保护层施工。

2、质量通病及其防治措施

原因分析：接头搭接形式及其长边、短边的搭接长度过小，接头处的卷材粘贴不密

预防措施：施工之前应按照卷材尺寸进行弹线，按要求进行试铺，保证卷材搭接及接头错开长度符合要求，接头部位粘贴之前不得破坏保护膜。

原因分析：铺贴卷材的基层有积水、不平整、铺设时未按要求进行挤压等都可能导致卷材空鼓。

预防措施：卷材铺贴之前，保证基层干燥铺贴过程中边铺边进行挤压，严禁直接将卷材放置在基层上，不做挤压处理。

a.管道根部、变形缝、墙面接头位置未按照要求进行施工，施工工艺简化；

b.基层处理不干净，存在细小混凝土块刺破防水卷材，导致防水失效。

施工时彻底对基层处理干净，操作时将卷材压实，不得有翘边、折皱等现象存在；重点检查管材根部、变形缝等不易施工部位，保证施工质量

屋面出入口防水做法（卷材做法，有隔热层，II级防水）

屋面卷材女儿墙交界处收口做法

屋面等高变形缝双层防水做法

（1）卷材防水施工完成后，禁止在上部堆放材料及作为运料通道；

（2）卷材为完全与基层粘结牢固前，显眼位置悬挂止步标示牌，禁止无关人员进入；

（3）混凝土浇筑过程中，禁止尖锐物体直接与防水层进行接触（如斗车支腿），如有损坏，立即进行修补，修补质量达到要求方可继续施工；

（4）卫生间涂料防水施工完成后，在门口设置简易挡板，防水层完全干燥之前禁止人员入内施工；

（6）找平层及保护层施工完成后，及时进行养护，养护时间根据天气情况进行确定，一般不得少于7天；

（7）混凝土浇筑完成后，强度达到设计要求（1.2MPa）方可进入施工。

（1）进入施工现场，必须按要求正确佩戴安全帽；

（2）工人必须经过三级教育并考核合格后方可进场施工，特种作业人员应持证上岗；

（3）严禁酒后作业，施工现场禁止追逐打闹；

（4）涂料施工过程中应注意做好自我防护（如戴防护镜），如不慎将涂料溅入眼中，应使用大量清水冲洗DB64／T 1698-2020标准下载，并及时就医；

（5）高处作业时应做好防护工作，如系好安全带、周边洞口的防护等；

（6）塔吊调运材料由专业信号工（持证上岗）完成，严禁违章操作；

（7）易燃、有毒挥发性材料应单独存放，并在明显位置设置禁止烟火、有毒有害标志；

（8）防水涂料（桶装）堆放高度不宜超过三层，按照不同品牌、不同型号分类堆码整齐；

（9）防水施工过程中产生的废弃物应集中处理，不得随意丢弃；

（10）上一道工序施工完成并验收合格后方可进行下一道工序施工，每道工序施工完成后需做到工完场清；

（11）严禁违章施工GB／T 12343.2-2008标准下载，严格按照施工现场各项管理制度进行施工。