施工组织设计下载简介

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4.1 运输车辆清洗处设置沉淀池，排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，用于洒水降尘。

4.2 施工现场生活污水通过现场埋设的排水管道，向市政污水井排放。严禁在施工现场出现乱流。

4.3 施工现场临时食堂，设置简易有效的隔油池，产生的生活污水经过隔油池方可排放，平时加强管理DB41／T 1665-2018标准下载，定期掏油，防止污染。

4.4 现场设置专用的油料库，其储存、使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏污染水体。禁止将有害废弃物乱扔或埋藏，以免污染地下水和环境。

5.1 临时办公、生活区的废弃物分为两大类：有毒有害和无毒无害。同时这两类废弃物又分别划分出可回收物和不可回收物两种。

5.2 对废弃物进行标识，存放点均应设立醒目的标识，标明此处存放的废弃物种类、名称等。

5.3 各个产生废弃物的场地应设置废弃物临时置放点，并在临时存放场地配备有标识的废弃物容器。有毒有害废弃物应单独分类封闭存放，废电池与其他有害有毒废弃物分开存放。在场内运输废弃物时，应确保不遗撒不混放。

6、运输过程中的遗撒控制

6.1 渣土运输车辆按照《北京市人民政府关于运输车辆泄露遗撒的规定》（市人民政府1996年第13号令）进行装载。

6.2 运输车辆不得超量运载，运载工程土方最高点不得超过车辆槽帮上沿50cm，边缘低于车辆槽帮上沿10cm装载建筑渣土或其它散装材料不得超过槽帮上沿。

6.3 施工现场设专人管理车辆物料运输，防止遗撒。土方运输车辆驶出现场前必须将土方拍实加盖。

6.4 施工现场出口处设置车辆冲洗水池，车辆驶出施工现场前将车辆槽帮和车轮冲洗干净，防止带泥土上路和遗撒现象发生。要绝对保证运输途中不遗撒。

6.5 施工场地内的运输道路铺草帘覆盖路面。草帘经常洒水，使其保持湿润，防止车辆驶过时产生扬尘。

6.6 指派专人负责周边道路的清洁工作，施工场地外运输道路和各延伸范围500米内，全部为清洁范围。

6.7 保持渣土运输车的车况良好，保证运输途中不遗撒。

7.1 在整个工程拆除施工作业中，所有关键重点环保降尘环节，尽量使用覆盖剂，抑尘剂等科学、高效的设备和技术措施，从而大大节约水资源。

7.2 施工工地现场要随时了解用水用电情况，及时发现水电浪费情况，加以限制。

7.3 对现场所有有效的供水阀门进行检测、维修、更换，杜绝跑、冒、滴、漏。

7.4 项目各部门要制定节约纸张计划，非机密性办公用纸必须两面使用。

第五节 环保新技术在本工程中的应用

根据拆除施工特点，在不同的施工阶段采取不同的扬尘控制措施，才能做到全过程全面控制扬尘污染。

1.1雾化降尘技术的应用

该技术在本项目中的应用范围：拆除作业、破碎作业、渣土归堆作业、渣土装载作业，以及易引起扬尘的运动施工状态全过程。

1.2 泡沫降尘剂技术的应用

该技术在本项目中的应用范围：①拆除作业中，拆除容易引起大面

积塌落的拆除部位；②拆除屋顶或长期沉积细微尘土层的建筑部位；

③取代消防栓，利用泡沫降尘剂对待拆建筑的室内预湿。

1.3 扬尘覆盖抑制剂技术的应用

为解决拆除后渣土被风吹后产生的扬尘污染，在本项目施工中采用扬尘覆盖抑制剂技术，喷洒覆盖剂前应采用绿网覆盖措施。该技术应用范围：拆除解体后的混凝土碎渣和粉尘等。

2、隔声屏降噪技术的应用

我公司曾在居民区，大型饭店等噪声标准要求高的施工区域多次采用此技术，效果良好。由于此次拆除工程所处居民区，故也应采用该技术，在本项目中的应用范围为：强噪声施工点及施工场地周围。

由于建筑施工噪声源种类繁多，对解体混凝土的破碎、大型机械的集中交叉作业、施工人员集中作业等，无论从声源运动形式，还是噪声特性来说复杂的多。因此，在本次施工中，严格控制各施工环节，多方面减小噪音方案和制度制定的同时，最为有效的措施是加大硬件设施的投入，采用最先进、可靠的材料和方法。为最大限度减少施工噪音，达到或力争优于规定的施工噪音排放标准，本拆除工程施工中拟定采用隔声屏对施工场地和强噪声施工点进行围挡。

在施工过程中所发生扬尘污染后，应立即停止扬尘源头的操作，并迅速洒水降尘。如扬尘升腾过高，应在扬尘源头洒水降尘，待扬尘得到根本控制，方可继续施工。

发生水污染后，应立即停止污水、废水的排放，检查沉淀池、隔油池是否正常使用，如沉淀池、隔油池无法满足现场污水、废水的排放要求，应立即增设沉淀池或隔油池，避免污水、废水随地排放或直接排入市政管线。

当施工噪声的分贝超过限制，应立即查找噪声来源，如属人为噪声，要做好施工人员的思想教育工作，减小人为噪声的发生。如属机械噪声，尽量将各种机械的作业时间错开，避免强噪声机械同时工作，或为机械加装消声设备，设置封闭机械棚，减少噪声的扩散。

4、传染病及食物中毒应急措施

工地发生法定传染病和食物中毒时，要采取“早发现、早报告、早隔离、早救治”的紧急措施，并及时向卫生防疫和行政主管部门报告，防止病情扩散。

第七节 文明示范工地规划

本工程现场地处村居民区，紧邻街道及办公场所，基于本工程地理位置及周边环境的复杂，必须保证工地的质量、安全、环保技术措施的有效性和可靠性。创建优质、安全、文明工地，为企业树立良好的形象。具体应从以下几个方面进行规划并采取有效的措施。

1.1 按现场各部位使用功能划分区域，建立文明施工责任制，明确管理负责人，实行挂牌制，所辖区域有关人员执行岗位责任制具体规定。

1.2 拆除掉的墙体、渣土，必须通过整理集中堆放，喷洒或覆盖抑制扬尘的产生，并做到整齐、有序。

1.4 现场施工临时水电设施专人管理，无长流水、常明灯现象。

1.5 施工现场的临时设施，包括办公、生活用房、仓库、临时上下水管道及动力照明线路，并作到搭设或埋设整齐。

2.1 加强机械设备的保养维修，遵守机械安全操作规程，做好安全防护措施，保证机械正常运转。经常保持机身及周围环境清洁。

2.2 保证各种机械设备的标志明显，编号统一。现场机械管理实行验收合格标记、管理责任人及安全管理规定和操作规程挂牌制。

2.3 施工机械设备的运输、安装调试要制定相应的运输方案。提前做好准备工作，保证施工场所和过程的安全文明状况。

2.4 临时用电设施的各种电箱式样标准统一，摆放位置合理便于施工和保持场容整洁。各种线路敷设符合规范规定，并做到整齐简捷，严禁乱扯乱拉。

3.1 施工所需的各种材料和工具，应根据施工进度及现场条件有计划地安排加工和进场。

3.2 材料的装卸、运输要做到文明施工，根据材料的品种特性选择合适的装运机械和装卸方法，保证材料完好，不影响使用。

3.3 材料的存放位置必须便于施工要求，挂牌标识，注明材料品种、规格数量、检验状态和管理责任人。

3.4 各种散料堆放必须保证有合适的容器、包装。保证稳固可靠，不产生安全隐患，并根据材料性能要求做好防雨、防潮、防腐等措施。

3.5 做好限额领料，防止施工中浪费现象，减少物耗。根据使用情况做好料具的清退和转场。

第十二章 质量管理及控制措施

第一节 质量方针、目标

为确保本工程的质量，在我公司施工过程中将严格按国家相关法律、法规施工规范，按质量管理体系标准组织实施。为确保工程竣工一次验收合格，特制定如下质量方针目标：

1、质量方针：诚信为本、科学管理；安全生产、优质高效。

2、质量目标：工程的安全质量检查覆盖率100%；

工程交付准时率100%；

顾客意见处理率100%。

相邻建筑完好率100%

拆除设备完好率100%

针对本工程拆除施工规模和特点，并结合我公司的具体管理措施，建立完善的项目质量保证体系，认真贯彻ISO9001－2000质量管理体系标准，致力于确保工程质量目标的实现，满足顾客及其他相关方对工程施工的需求、期望和要求。以质量体系为主线，考虑工程施工过程中的环境管理体系和职业健康安全管理体系的要求，从而形成使用共有要素的管理体系。

根据企业《质量管理手册》，建立了岗位责任制和质量监督目标管理责任制，将质量职能分解给与质量活动有关的各职能部门，明确分工职责，落实施工质量责任，各岗位各行其职,各负其责。通过明确分工，密切协调与配合，使工程施工质量得到有效的控制。具体分工如下：

1、技术负责人:本工程创优工作的整体部署、策划。

1.2 具体负责组织相关人员编制施工组织设计，质量计划、质量阶段预控计划、质量管理文件；组织编制并审核专项施工方案、技术措施。

1.5 参加工程竣工验收工作，主持不合格评审会，审批并监督执行不合格项纠正和预防措施。

1.6 负责组织图纸会审及各专业问题技术处理，审定技术洽商和变更工作。

1.7 负责建筑主体、保留建筑在拆除过程中不被破坏。

2.1参与工程整体质量策划，根据质量总体策划大纲，制定阶段性质量目标，并对其实施情况定期监督检查和总结。

2.2参与编制施工组织设计、项目质量计划。指定切实可行的质量保护方案和有效的质量保证措施，保证相邻建筑物拆除过程中不受影响。

2.3制定详细的拆除方案和有效质量保护措施,负责相邻区内拆除时保护过程控制.

2.4负责工程技术文件资料、质量记录的管理和控制。

2.5遵守各项技术质量管理制度和过程管理程序，进行质量交底和组织贯彻落实，保证不合格项不进入施工工序。

2.6对质量记录完整性、正确性负责。

3.1 项目经理是企业法人在项目上的授权代理，是本项目的质量第一责任人，代表公司履行与业主合同相关的职责。

3.2 负责企业质量方针和项目创优质量目标在本项目工程的贯彻落实。

3.3 负责本项目执行公司质量体系文件，实施企业质量手册和执行项目质量计划，保证质量体系持续有效运行。

3.4 负责本项目配置合理资源，健全质保机构，建立各级质量责任制，强化质量管理，使施工服务质量处于严格受控状态。

第四节 施工过程质量控制

施工项目质量控制是从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制工程,是一个由对投入原材料的质量控制开始,直到完成工程质量检验为止的全过程的系统过程。

1.1 加强方案控制措施

方案在编制前充分参考有关部门及分包队的意见。方案实施要通过提出→讨论→编制→审核→修改→定稿→交底→实施几个步骤进行，实施过程中进行跟踪调查工作。

1.2 过程控制的制度

为了更好的进行质量过程的监控，根据我公司的一贯做法，在本工程将实行如下的过程控制的制度：质量例会制度；月度质量情况讲评；样板制度；三检制。

2、重点工序过程控制

严格按照国家规定的标准采购使用围挡，防护网、安全带、安全帽等防护设施。并对采购的防护设施要严格质量检查，经质量检测部门出具质检合格证后方可使用。严格按照技术说明搭设和使用各类防护用品。

严格按照规定的标准采购使用脚手架原料，要严格质量检查，并按技术规定施工。架子工必须持证上岗，以保证施工的质量和安全。

严格按照国家标准采购气割设备，对采购的气割设施要严格质量检查，并送质检部门检验。质检部门处具了合格的检验报告后方可投入使用。气割工人必须持证上岗，以保证施工的质量和安全。

施工前严格检修，采购合格配件，保证施工质量和效率。操作人员必须持证上岗。

根据保证体系组织机构，建立健全岗位责任制度和质量监督制度，坚持系统、全面、统一和职务、责任、权限、利益相一致的原则。明确职责分工，落实质量控制责任，通过定期和不定期的检查，发现问题，总结经验，纠正不足，奖优罚劣，对每个部门每个岗位实行定性和定量的考核。

2、物资采购供应质量保证

材料计划、定货合同及采购计划由公司物资中心和项目部物资保障部共同负责。项目材料计划员编制单位工程材料计划、并结合施工进度编制材料需用计划，由项目物资部负责人审核，报项目经理批准后，由物资部采购员会同材料负责人根据审批后的材料采购计划与选定合格的分供方签订合同。

对各工序进行目标分解，落实责任到面、到人，使每个操作程序都处于严格的受控状态，达到过程精品的要求。将在本工程施工过程中对所有的操作工序实行项目质检人员旁站制度，以加强过程监督。对质量管理的全过程进行检查和控制。

配备精干的施工作业人员和先进的施工作业技术水平。材料必须在合格供方采购，有可靠的质量证明, 并经过试验检验合格后才可使用。

本工程选用技术经验丰富的施工工人队伍，并运用完整的管理和考核办法，从根本上保证项目所需劳动力的高素质，从而为实现工程质量目标奠定坚实的基础。

1、对施工过程中产生的质量通病进行预防及纠正，保证工程质量。

2、严格按照甲方要求施工，以免错误施工，影响工程质量，造成损失。

3、按照施工流程施工，预防施工中安全事故的发生。

4、防护措施完善、落实到位后方可实施拆除施工。

5、严格加强安全巡视和看守制度，对不符合流程和规范的行为及时制止。

每道工序完成后，作业班组进行自检，合格后报检验员验收，合格后方可由下一工序施工。班组和质检员签字认可，办理交接检手续，进入下一道工序施工。落实工序质量责任，即验收下一道工序时，如果上一道工序存在问题，则上一道工序的责任由下一工序施工人承担。加大质检人员的权利，充分发挥专职质检员的作用，严把工序质量关。确保各工序质量一次验收成优，杜绝返工以良好的施工质量保证工期目标。

文件编制、整理及归档的管理及控制措施

第十三章 文件编制、整理及归档的管理及控制措施

为使我公司承担的该拆除施工工程交工资料顺利进行，搞好交工资料的编制、整理及归档工作，做到真实地反应工程的实际情况，必须按规定要求采用计算机进行管理操作，工程资料文件各种表格的记录、计算、统计等工作应由计算机进行，工程资料的收集、整理和查询应采用计算机进行管理。另处所有文件的填写应做到书写整齐、干净，签字手续齐全，并按规定盖上红色印章。应移交的电子工程档案，其格式和要求按有关规定严格执行。

本工程资料文件的形成应符合国家相关的法律、法规、拆除质量验收标准和规范、拆除安全和环保验收标准和规范、工程合同与招标文件等规定。

工程资料文件应按有关要求及规定收集编制、整理、归档及移交，施工过程中工程资料文件的收集和整理工作应有专人负责，实行技术负责人负责制，逐级建立健全施工资料文件管理岗位责任制。

确保资料文件的真实、有效、完整和齐全。

资料文件的管理应符合北京市地方标准建筑工程资料管理规程的要求。

第二节　施工文件的编制

本拆除项目施工过程中，主要编制的文件有：拆除施工前法定程序文件、工程综合管理资料、施工拆除文件、竣工验收文件、以及投标文件、合同文件、有关部门审批文件、财务文件、各机构及负责人文件、现场勘探文件及图片文件等。

工程资料文件的编制应真实反映工程的实际状况，要求完整、准确和系统，应保证字迹清晰，签字、盖章手续齐全，计算机形成的文件资料应采用内容打印，手工签名的方式。

工程资料及档案文件采用纸质载体的形式。

第三节 拆除文件的整理

1、归档文件的整理以件为单位，一般以每份文件为一件，文件正本与定稿为一件，正文与附件为一件，原件与复制件为一件，转发文与被转发文为一件，报表、名册、图册等一册（本）为一件，来文与复文可为一件。

4.5 编目:归档文件应依据分类方案和室编件号顺序编制归档文件目录。归档文件应逐件编目，来文与复文作为一件时，只对复文进行编目。归档文件目录设置件号、责任者、文号、题名、日期、页数、备注等项目。归档文件目录用纸幅面尺寸采用国际标准A4型（长×宽为297mm×210mm）。归档文件目录应装订成册并编制封面。归档文件目录封面可以视需要设置全宗名称、年度、保管期限、机构（问题）等项目。其中全宗名称即立档单位的名称，填写时应使用全称或规范化简称。 4.6 装盒：将归档文件按室编件号顺序装入档案盒，并填写档案盒封面、盒脊及备考表项目。档案盒封面应标明全宗名称，档案盒应根据摆放方式的不同，在盒脊或底边设置全宗号、年度、保管期限、起止件号、盒号等必备项，并可设置机构（问题）等选择项。备考表置于盒内文件之后，项目包括盒内文件情况说明、整理人、检查人和日期。 5、本项目拆除工程所有文件的整理，要求有专人，专用电脑，专用文件柜等。

第四节 拆除文件的归档 1、文件的归档以件为单位进行装订、分类、排列、编号、编目、装盒，使之有序化的过程。

2、对整理好后的文件归档时，要在其上端的空白位置加盖归档章并填写相关内容，归档章设置全宗号、年度、保管期限、件号等必备项，并可设置机构（问题）等选择项。全宗号：档案馆给立档单位编制的代号；年度：文件形成年度，以四位阿拉伯数字标注公元纪年，如1978；保管期限：归档文件保管期限的简称或代码；件号：文件的排列顺序号。 3、归档文件必须完整，准确，系统，能够反映工程项目活动的全过程。

第十四章 服 务 承 诺

我们承诺：严格按照本项目拆除工程招标文件中规定的工程拆除技术规范及要求执行，严格按照施工管理制度及管理措施进行施工，严格按照各项技术措施和技术方案拆除作业，保证投入机械、设备、工具、材料等物资的种类和数量，保证投入管理人员和作业人员的数量及专业性，承诺该项目施工达到招标文件中规定的全部拆除工程评定标准，完满达到甲方施工要求。

第二节 施工周期进度及工期保证承诺

根据我公司的实际施工能力和对本工程的考察、论证，制定了科学、合理的施工进度计划，并承诺做好各项管理工作与保障措施，保证施工周期按计划进展，拆除工作保证如期完成。如发生工期延误，每延误1日按工程造价的1‰赔偿。

1、工程施工质量一次验收合格；

2、工程交付准时率100%；

3、顾客满意率100%；

4、工程的安全质量检查覆盖率100%；

5、顾客意见处理率100%；

6、保留保护设施完好率100%；

2、杜绝工伤死亡事故、设备事故、火灾事故；

3、避免轻伤事故的发生；

4、施工现场安全达标合格率100%。

第五节 环境保护及文明施工承诺

1、达到北京市红牌工地标准；

3、施工现场周围扬尘检测达标（国家与地方标准）；

4、采用环保新技术，实现工程总用水量节水50%；

5、文明施工，无环境投诉；

6、严格管理制度，实现总工程节约油料10%，节电10%。

7、施工机械油品无泄漏；

框架五层带阁楼动迁住宅施工组织设计.doc8、施工现场办公、生活区固废分类回收率达100%；

9、建筑拆除物分类回收、处置率达90%以上；

第六节 风险责任承担承诺

由于本次拆除工程施工中需要对该工程周边的施工环境充分考虑，且拆除区域有与其它建筑物相邻，须做保护，并有一定风险。我公司承诺在各作业环节严格按操作规程施工，确保相邻建筑物、物品的完好；确保村行人与交通的畅通和安全，如发生意外所造成的经济损失完全由我公司承担。

第七节 外围协调承诺

我公司有多次同类工程的外围协调经验，所做外围协调承诺如下：

1、我公司承诺与甲方积极配合，服从交通、城管等部门工作指挥，提前与甲方沟通，合理安排各种施工车辆的进出场路线和时间，从而保证施工运输不受交通影响。

2、项目部将派专人负责配合甲方做好外围和相邻有关单位协调工作。积极主动和工程所在地村委会、派出所、环保局、建委、城管、交通、市政等管理部门取得联系。办理一切所需要的相关手续，并取得理解、支持GB／T 39587-2020标准下载，确保工程如期竣工。

3、同时做好防扰民措施，并配合甲方处理扰民纠纷。