施工组织设计下载简介

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阿尔卡迪亚工程施工组织设计18层

2.8天沟纵向坡度施工时应拉线找坡，雨水口四周500mm范围内找平层要抹成凹坑，大约要比周围低20mm，短管要紧贴在基层上。雨水口四周防水层（包括附加层）应粘粘牢固，避免因天沟纵坡太小，甚至有倒坡现象，致使天沟堵塞、排水不畅而漏水。

2.9防水工程必须由防水专业人员施工，防水工程施工完成一周后及多道防水任一道完成，均应做相应的24小时蓄水试验，以保护防水层质量。

3.1卫生间现浇板中钢筋分项的施工必须符合要求：墙钢筋的绑扎、孔洞处附加钢筋等是施工中的关键《危险化学品单位应急救援物资配备要求》GB 30077-2013.pdf，其施工质量必须符合要求。

3.2现浇板混凝土的强度等级符合图纸要求；墙板砼应一次浇筑完成；现浇板的厚度必须符合设计要求；预留洞处浇注混凝土应采用内胎模，周边混凝土必须振捣密实，强度必须达到要求后方可拆掉胎膜；预留孔洞位置应正确；加强混凝土的养护与保护。

3.3在现浇板上开洞必须有施工措施，禁止乱开洞，卫生间地面找平层坡度必须符合要求，坡度控制为1%，卫生间地面铺设防水隔离层，在靠近墙角处，防水材料应向上铺涂，并高出面层200～300mm，阴阳角和管道根部应增加铺涂；地漏、立管、套管根部周围孔洞必须采用细石混凝土灌缝，立管周围做水泥砂浆挡水台，高度为20mm，地漏、套管根部周围留出深8～10mm的沟槽，并采用防水涂料裹住管口和地漏，或嵌入密封油膏。

3.4卫生间地面施工完毕后，应做蓄水试验，蓄水高度为20mm，24小时无渗漏为合格，并应做好记录。

4.1施工前，编制施工方案，认真审查图纸，全面布置管道的安装位置。关键部位的管道甩口尺寸详细计算确定。

4.2排水管道安装后，进行通水、通球试验，并及时堵死、封严管道的甩口，防止杂物掉进管膛堵塞管道。

4.3保持管道安装坡度均匀无倒坡，合理使用零件，以便流水通畅。

4.4卫生洁具安装前认真检查原甩口，并掏出管内杂物。安装完毕，及时保护。

4.5施工过程中，与土建密切配合，随时掌握施工进度，管道安装前注意隔墙位置和基准线的变化情况，发现问题及时解决。

4.6卫生器具与墙面间的较大缝隙要用白水泥砂浆填补饱满，避免卫生器具使用时松动不稳引起管道连接零件损坏或漏水，影响正常使用。

4.7地面要严格按照基准线施工，使地漏周围有合理的坡度，避免地面经常积水。

4.8管道穿楼板、穿墙设置套管时，安装人员应积极配合土建人员，做好管道套管的留置工作，避免套管歪斜、楼板上平高矮不一。

5.1管口加工要平整，使用套丝机套丝时，先检查丝板牙是否符合规格标准，然后边套丝边加润滑油。管口入箱、盒时，应在内外部加锁母；吊顶内配管时，必须在箱、盒内外用锁母锁住，配电箱引入管较多时，可在箱内设置一块平挡板，将入箱管口顶在板上，待管路用锁母固定后拆去此板，确保管口入箱一致。管子煨弯时，用定型煨管器；在楼板内敷管时，保持线管面上有15mm的素砼保护层，以防产生裂缝。

5.2箱盒安装时，联系土建人员共同确定箱盒标高的基准水平线，以保证箱盒安装符合标高要求。穿线前，先清除箱、盒内灰渣，再将生锈部分刷二道防锈漆。穿好导线后用接线盒盖将盒子临时盖好，盒盖周边要小于插座板、开关板，但应大于盒子，待土建装修粉刷完成后，再拆去盒子盖，以保证盒内干净。

5.3穿线之前应严格戴好护口。放线时可用放线车，防止导线背扣或电线拖地弄脏破皮。

5.5镀锌圆钢避雷网焊接头搭接长度必须留有余地，辅助线材可以预先切割好，切断时两端各加长10mm，并在居中作出标记，将两个钢筋接头放在中间对齐，施焊时可在辅助线材边起弧，焊完后仍在辅助母材边收弧，避免因融化收缩而造成咬边现象，从而确保避雷网的质量。

5.6避雷引下线必须在设计要求处预焊出测量接地电阻值的测试点，以确保避雷系统的接地电阻顺利测量。

6.1砂浆原材料符合规范要求并进行复验，水泥：应选用收缩性小的普通硅酸盐水泥；砂：宜采用粗砂和中砂，不宜采用细砂，砂的含泥量应严格控制在规定范围内；水：必须使用洁净的自来水或地下水。

6.2抹灰前，应对墙面凹凸不平部位进行处理，并将墙面上的灰浆、尘土清理干净。

6.3抹灰前墙面应浇水，浇水程度视基层材料、施工季节、操作环境等实际情况酌情掌握。如果各层抹灰相隔时间较长或抹上的砂浆已干，则在抹下一层砂浆前将底层浇水润湿，避免刚抹的砂浆中的水分被底层吸走，产生空鼓。

6.4抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，以便于操作、涂抹均匀，而且与底层粘结牢固。砂浆内可掺入石灰膏或塑化剂，以保证其保水性，避免砂浆中的水分被基层吸走，发生脱水现象。砂浆内可掺入801胶，增强砂浆粘结强度，确保砂浆与基层粘结牢固。

6.5配合比计量准确，且随拌随用，避免因停放时间过长，砂浆失去和易性，降低砂浆强度和粘结力而产生空鼓、裂缝。

6.6底层砂浆与中层砂浆的配合比应基本相同，中层砂浆不能高于底层，底层砂浆不能高于基层墙体，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基层（或抹灰层）而产生空鼓、裂缝、脱落。

6.7抹灰厚度较厚时，每次抹灰厚度应控制在8～10mm，中层抹灰必须分若干次抹平。水泥砂浆和混合砂浆应待前一层抹灰层凝固后，再涂抹后一层，石灰砂浆应待前一层发白后（7～8成干），再涂抹后一层，防止已抹的砂浆内部产生松动，或几层湿砂浆合在一起，造成收缩率过大而产生空鼓、裂缝。

6.8外墙抹灰避开冬期施工，避免砂浆在硬化前受昼夜气温的变化冻融循环失去粘结力，造成空鼓、脱落。

十三、工期目标及工期保证措施

本工程总工期为390个日历天，即按照招标文件要求开工日期为2006年12月20日，竣工日期为2008年01月20日，其中地下室砼工程于2007年2月完工，主体砼于2007年8月全部完工，工序穿插及具体工期安排见施工组织设计中网络进度图。

（施工进度计划网络图附后）

2.1工期技术保证措施

2.1.1为确保本工程施工进度，合理划分施工作业段，根据框架砼、建筑分部、水电通风安装分部等分别组织施工段，并按各自特点进行各工序衔接作业，同时投入足够的人力、机械进行平行流水施工。

2.1.2认真审学图纸和制定各分项分部及各阶段施工组织设计，要有较大提前量，特别是某些重大变更或施工方法变化时均应有与之对应的施工方案来保证施工顺利进行，以便及时会同设计、监理、业主妥善解决。

2.1.3建立完善的技术交底制度，为各分部分项工程快速优质进行提供必要的保证。加强技术予控，提前采取措施，为顺利施工创造良好条件。

2.1.4科学安排施工作业计划，运用微机管理和网络技术协调各工序和分部分项工程的施工，根据总进度计划制定旬、月、日施工作业计划和主要工期控制点，并以此为依据，合理安排劳力、材料设备进场计划，科学的组织好各工种的配合，实现分段并进、平行流水、立体交叉作业，以创造更多的作业面，投入更多劳力加快施工进度，做到宏观控制好，微观调整活各关键工期控制点均在控制期内完成。重视和妥善处理好特殊情况下出现的局部计划滞后，及时采取弥补措施，不因此而影响总计划。

2.2材料、机械设备保证措施

2.2.1提前编制总体和阶段性材料进场计划，充分考虑提前量搞好物资供应，确保所需材料、设备、周转工具及时配套到位。

2.2.2提高机械化施工水平，配好备用机械，根据工序安排，周转材料、焊接设备、砼浇捣设备等应足量配置以最大限度满足施工需要，并搞好机械维修，确保正常运转。

2.2.3随时根据施工进展情况调整材料和机械设备的配置。

2.3.2根据工程需要，从业主指定的劳务分包商和我公司合格分承包方名册中选用合格分承包方，并对其营业执照、资质证明、业绩及信誉证明、分包方管理制度、分包方项目部管理人员上岗证等资料进行核查，确保使用合格分承包方。

2.3.3针对不同分部分项工程，视情况对操作工人实行承包或计件工资，实行合同管理，明确责、权、利，在保证质量的前提下超额奖励，完不成定额处罚，充分调动全体人员的劳动积极性，使工期目标的实现建立在可靠基础之上。

2.4施工组织保证措施

2.4.2由公司经理与项目经理签定施工目标责任书，层层落实责任，把工期作为决定项目经理部的奖金发放或扣罚的依据，项目经理与各生产班组签定内部合同，加大奖罚力度。督促全体人员各尽其职，克服困难，使全体参加施工队伍真正做到优质、高效。

2.4.3工程中标后项目经理部工作人员和工人立即进场，同时组织材料设备进场，搭设临建、布置临时用水用电线路，做好测量定位和清理基坑等工作，建立各类台帐，做好管理准备工作，将开工前的准备时间压缩到最短。竣工收尾阶段加大管理协调力度，采取强有力措施，防止因各工种同时施工可能发生的混乱，使各项工序积极有序的进行。

2.4.5充分发挥我公司的技术优势，加强施工组织管理，由项目部派管理人员按工序、区域及流水段，进行全过程监控，使各分部分项工序合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。采用先进合理的施工技术和施工工艺，以缩短工期提高施工质量、确保工期目标实现。

2.4.6开展劳动评比和劳动竞赛活动，每月通过对各班组的施工进度、质量、安全等进行评比，兑现各项奖罚制度，定期开展各种劳动竞赛活动，以促进施工进度的加快。

2.5季节性施工保证措施

2.5.1根据天气变化，加强与气象部门的联系，制定相应季节施工措施，注意防雨、防冻工作，特别注意电气设备的防雨和高空作业的防雷，以及结构施工的防冻工作，严格按规范及规程施工，最大限度减少气候对工期的影响。

3、必要时的抢工措施：

施工中因气候等自然条件的影响或业主追加工程量等因素使总工期的实现遇到困难时，专门制定抢工措施，确保总工期目标的实现，具体抢工措施如下：

3.2建立机动后备劳动力名单，需要时随时进场，确保抢工人员及时到位。

3.3制订机动设备计划，配好备用机械，搞好机械维修确保抢工设备及时到位。

3.4科学的进行工种配合，实现分段并进、平行流水、立体交叉作业，创造更多的作业面，投入更多劳力；适时组织两班作业。

3.5采用新工艺新技术，缩短施工周期。

3.6召开现场碰头会，由各专业主要负责人就影响工期的问题及时确定解决方案，及时弥补工期损失。

3.7确保资金和抢工所需的物资及时到位。

十四、质量目标、质量保证体系及保证措施

1、质量目标：符合招标文件要求，工程质量必须达到市级优良工程。

根据本工程的规模、工期、质量目标及承包方式，建立以公司经理为首，业务技术精干的工程技术人员组成该项目质量保证体系，见附图2。强化项目管理。

3.1工程开工前，依据ISO9000质量保证体系及程序文件要求，编制本工程的施工组织设计，制定详细的创优计划（见附表），加强

分部分项工程创优计划表。

质量目标：符合招标文件要求，工程质量必须达到市级优良工程，观感质量评定达到90%以上施工过程的质量控制。

3.2实行项目经理、项目总工技术质量负责制,项目经理是工程质量总负责人,项目总工协助项目经理抓好质量管理，各专业工程师和质检员对工人操作过程的质量状况进行巡回跟踪检查,班组质检员负责指导和监督操作工人进行自检、互检、交接检,从而形成专管成线,群管成网,人人都有质量责任和质量目标，严格而又科学的质量保证体系，上下通力合作确保质量目标的实现。

3.3认真落实质量责任，对本项目全体员工进行强化质量意识教育，使大家充分认识质量工作重要性，自觉从本职工作做起，形成一个人人为企业，全员管质量质量争上游的大好局面，推动质量管理和工程质量不断提高。同时，明确工程质量总目标及分段目标，制定实现措施，将其贯彻到现场施工的各级人员，层层签定质量责任保证书,明确质量责任按规定奖罚,将工程质量同各级工作人员的收入挂钩，使质量目标的实现落实到每一个人。

3.4 严格图纸会审认真编写施工方案，做到先进合理切实可行，重要方案请专家论证，施工过程控制中，明确每道工序的事前交底、中间验收及最后验收环节的要求，搞好技术复核，严格执行质量三级验收制度，做到施工按规范，操作按规程，质量达标准，层层把关，一抓到底，发现问题及时整改，防患于未然确保工程中每个分项直至每个环节的施工质量，以保证最终工程质量目标的实现。

3.5强化质量技术工作，各级质检人员和专业工程师必须严格执行公司各项技术管理制度，项目经理应经常检查落实情况，做好隐蔽工程验收和记录，认真进行工程质量验收和评定。

3.6施工现场设专职计量员负责商砼厂家原材料质量、计量校验及试验级配方面的监控，并对砼运送至工地过程中及到场后坍落度进行控制，确保砼结构的施工质量。按规定留足试块，现场设标准养护室，并做好试块的及时送检。

3.7工人操作前必须以文字形式进行技术交底,实行措施先行样板领路，对较大面积的镶贴、内外墙抹灰、地面和室内外装饰等工程必须先做样板间，经监理、业主和质检人员检查符合质量标准后方可大面积施工。加强对工人操作过程的巡回检查，及时纠正发生的问题，分部分项工程完成后必须进行验收并做好记录，上道工序不合格不得进行下道工序施工。

3.8工人进场后由项目部组织学习，将工程的质量目标告诉他们，明确各自的质量责任，学习该工程的质量管理规定，进行职业道德教育，使之树立质量第一的观念。操作时将操作人员姓名标识在工作部位，并有文字记录，以便检查工作，分清责任促使他们认真做好每一个环节的工作，每个操作人都要做到监督上工序，保证本工序，服务下工序，人人抓质量，从而使争创鲁班奖的质量目标建立在可靠的基础之上，从根本上得到保证。

3.9严格执行工程质量验收制度，项目经理每周组织一次全面检查，各级质检人员每天不间断巡回检查，各质量责任人对予控点实行走动管理，随时检查。工人的操作质量由班组质检员和专职质检员检查评定，工序和分部分项工程质量由专职质检员检查评定后报监理验收评定，不经验收合格不得进入下道工序施工。对发现的问题必须查明原因，坚决改正，并跟踪检查整改措施的落实情况。加大监督力度，赋予质检员更大的权力，支持质检员对工程质量一票否决一票罚款,坚决兑现。对业主直包的工程，纳入我公司质量管理范围，确保工程总体质量目标的实现。

3.10在全面抓好施工质量的同时，突出重点抓好阶段性的施工质量，应针对不同阶段的工程特点有针对性的加大管理措施。±0.000以下工程重点抓好砼的自身密实性、防渗、底板大体积砼浇筑温度、温度裂缝控制、防水层、冬季施工措施的落实等；主体阶段重点抓好高强砼的配合比、严格控制材料质量、安装工程的预埋、轴线及垂直度控制、填充墙与框架的拉接等；装饰工程施工阶段重点抓好地面及粘贴空鼓裂纹，卫生间和屋面的防渗等，安装工程施工阶段重点抓好使用功能及使用的安全性。通过这些重点措施的落实，确保工程质量万无一失。

3.11加强材料的质量控制，严格执行材料采购责任制和验收责任制，从根本上杜绝不合格品材料混入现场。在材料使用过程中，严格做到验规格、验品种、验质量、验数量，“材料供应人员把关，技术质量试验人员把关，施工操作者把关”。对不负责任或玩忽职守的采购人和验收人进行严厉处罚。按规定对建筑材料和半成品进行检查和复验并原样封存。无产品合格证、建筑工程材料备案证或不合格材料，坚决禁止使用。并采取必要的封存措施，及时退场。材料进场后应妥善保管。

3.12推行全面质量管理，强化职工的质量意识，建立以工种和技术难点为对象的QC小组，开展质量控制和攻关，是提高工程质量成为全体职工的自觉行动，在施工全过程中分阶段、设重点，强化质量控制，针对工程中难点重点设立质量管理点，以消除质量通病为重点，并通过治理达到消除质量通病的目的，以求全面提高工程质量。

3.13本工程竹木胶合板模板全部为新模板,以保证混凝土表面的质量。

3.14在努力提高工程质量的前提下，施工技术资料管理实行分工责任制，贯彻收集、整理记录制度、检查制度和归档制度，自始至终按国家优质工程档案资料的归档标准，做好资料管理工作。确保技术资料管理符合国家、省市有关施工技术资料、竣工文件中的档案管理的规定。

十五、创建“两型五化”施工现场工作目标及实施措施

为营建“安全文明型、卫生环保型和硬化、美化、净化、绿化、亮化”（简称“两型五化”）施工现场，提高施工现场的文明程度，把施工现场建成职工之家，建成社会文明的亮点，通过开展创建“两型五化”施工现场活动，高起点、高标准建设精品工程，以良好的氛围感染人，以优美的环境陶冶人，不断提高建筑业整体文明程度，推进建筑业科技进步，把施工现场建成职工之家，建成社会文明的亮点，确保建筑业物质文明和精神文明双丰收，我公司拟采取以下措施:

2、开工前必须首先对周边环境进行安全评估，对周边不安全的因素和可能造成的不安全因素事先采取预防和整治措施，防止事故的发生。

3、加大对多发性伤亡事故的专项治理，强化对装饰装修工程和消防安全管理，加大对建筑安全防护用具管理力度，严格处理施工中发生的违反安全规程的行为，决不姑息迁就。

4、坚持以人为本的原则，积极引导广大职工认真学习《公民道德建设实施纲要》，大力倡导爱国守法、明礼诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献的基本道德规范。积极倡导企业文化建设，在施工现场营造一种安全文明、奋发向上的良好氛围，树立建筑企业和新时期建筑工人良好的社会形象。

5、积极创造迎合大众情趣、工人喜闻乐见的教育培训形式，利用建筑工地职工夜校，广泛对建筑从业人员进行法律规范／社会公德、文明素养、安全生产、工程质量等方面的教育培训，逐步实现教育培训规范化、制度化，全面提升建筑从业人员的安全文明意识和整体素质。

6、施工现场按规定设置“五牌二图”，施工现场大门处设置工程项目建设、施工、监理单位的企业标志。施工现场工作人员统一佩带胸卡上岗，以不同色调的安全帽区分不同岗位人员，施工现场工作人员统一着工作装。办公室、会议室内统一配置新办公桌椅，地面铺地砖等，确保办公区达到“五化”要求。

7、设置具有企业文化特色的围挡墙，主干道两侧的工程使用彩色钢板围挡，钢板围挡设置30cm高基础，围挡不得低于2米，做到牢固美观、整齐划一。临街的围挡进行美化、亮化。

室外管线等配套设施施工完后，方可拆除原有围墙。确需提前拆除的，需采用彩色钢板或整洁的绿色安全密目网进行围挡。

8、合理规划施工现场区域，按照实用安全、整洁卫生的要求，在施工现场集中修建办公区、职工生活区，包括宿舍、食堂、厕所、淋浴室、读报栏、宣传栏等临时设施，并全部规范化、标准化。院内栽花种草，绿化环境，使现场绿化率达到10%以上。

食堂应办理《卫生许可证》，炊事人员定期查体，获得健康证后方可上岗，积极开展卫生防病宣传教育，落实施工现场各项卫生管理制度，维护职工身心健康。

9、施工现场的道路和作业区、生活区、加工区进行地面硬化处理，按规定使用商品混凝土，拆除工程应采用洒水等措施，减少因施工造成粉尘污染。

按照规定设置防蚊蝇措施和灭鼠屋。设置有效的排水设施和沉淀池。未经处理的污水不得直接排入下水道。

脚手架钢管选用合格的产品，全部着黄色漆。临边、洞口的防护栏杆及踢脚板需刷红白相间的警戒色。

12、未经审批，施工现场晚10:00至早6:00禁止施工。在高考前一个月时间内，晚8:00至早6:00禁止施工。因施工需要，须夜间施工的，应到有关部门办理夜间施工手续，并到安全监督部门办理备案。施工单位要通过张贴通告等方式告知居民，取得居民的谅解。

13、我公司将保证“两型五化”工作目标完成，把工地建成符合上级有关“两型五化”要求的优良文明施工工地。

十六、安全生产文明施工目标、安全保证体系及安全保证措施

本工程建立以公司经理为企业安全第一责任人，项目经理为现场安全保证体系第一责任人的安全生产保证体系见附图3。

制定各级安全责任制和群防群治制度，建立巡回检查制度，实行安全目标管理。公司安全处全面监督指导，进行经常性的监督检查，项目经理对施工现场的安全生产负责，现场设经安全资格认定的专职安全员进行巡回安全检查，突出重点部位的防范，各专业工程师负责本专业安全生产文明施工，班组安全员指导检查本班组安全文明施工，全体职工自觉遵守有关规定，将安全生产文明施工措施条条落实到人，并同经济利益挂钩。

严格按《蚌埠市建设委员会建筑施工安全管理暂行规定》要求编制安全技术措施，对脚手架、临时用电、塔吊、模板工程、拆除工程等专业性较强的工程项目，必须编制专项安全施工组织设计，并经公司总工、监理单位和建设单位批准后，向建委有关部门分阶段安全报监，批准后方可实施。

安全技术措施及专项安全方案层层进行书面交底，确保现场按施工组织设计和安全技术措施进行施工、防护。并按规定对防护设施和设备进行验收，未经验收或验收不合格的，不得投入使用。

建立健全安全生产教育培训制度，加强安全生产文明施工的教育。职工上岗前要学习安全操作规程及文明施工的管理规定，牢固树立安全第一、预防为主的思想，自觉遵守各项规章制度。严格作息时间，避免工人过度疲劳引发安全事故。

突出抓好阶段性的安全工作重点。在全面抓好安全生产的同时，应针对不同阶段工程特点重点防范。基础施工阶段重点抓好支护及临边防护，主体施工阶段重点抓好洞口、上料口等防护、脚手架的稳定、防高空坠落，塔吊防倾倒、防雷击、各种安全装置灵敏等，装修阶段突出抓好防火，全过程必须抓好安全用电。

3.1主体结构施工安全防护措施

3.1.1做好现场宣传工作，现场悬挂安全标志牌和安全文明施工措施，危险地带及夜间施工设警示灯警示牌，交叉作业实行监护。

3.1.2按《建筑施工安全防护用具管理办法》购买经登记备案的安全防护用具，进入施工现场的安全防护用具必须按规定做好验收记录，充分利用“三宝”，进现场必须戴安全帽，高空作业必须佩戴安全带。

3.1.3脚手架必须按计算书要求搭设，双排钢管脚手架平面满铺架板，立面用密目安全网全封闭，严密防范，防止事故发生。

3.1.4四口及周边防护设施必须符合规定，预留洞口用钢筋焊接防护网后用竹笆封严，楼梯口用钢管搭设两道护栏，距脚下地面1.20米及0.6米各一道。垂直运输设备在进出料口及各层进料口处，必须采用钢筋或方钢制作的安全门，各层接料口两侧设防护栏，距脚下地面高度1.20米和0.6米各一道，各层接料口处设醒目的层数标牌。安全门不用时，应及时关闭。

3.1.5对工作面进行严格验收，机械、脚手架、安全网、施工用电等施工设施安装完毕需按规定经验收合格方可使用，并进行经常性跟踪检查、及时消除隐患。

3.1.6易燃易爆等危险物品，不经批准不能进场，进场后不得与其它材料混放。木工棚内及时清理刨花、木粉、下脚料，严禁刨花、木粉掩埋电锯、电刨等电机和开关，不准将照明灯放在刨花木粉上。采取严密措施，重点防止因吸烟、用电和火种管理不当引发火灾。

3.1.7加强检查突出重点部位的防范，发现隐患定人定措施立即进行整改，并监督执行，做好记录。实行安全生产一票否决一票罚款，不符合安全生产规定决不允许施工，对整改不力的进行经济处罚。

3.1.8建立健全安全管理的内业资料，包括安全管理、安全技术、安全检查、隐患整改等资料，自始至终积累和保存有关安全方面的资料，并做到标准化。

3.2装饰装修工程安全防护措施

3.2.1脚手架必须按计算书要求搭设，双排钢管脚手架平面满铺架板，立面用密目安全网全封闭，严密防范，防止事故发生。

3.2.2四口及周边防护设施必须符合规定，预留洞口用钢筋焊接防护网后用竹笆封严，楼梯口用钢管搭设两道护栏，距脚下地面1.20米及0.6米各一道。垂直运输设备在进出料口及各层进料口处，必须采用钢筋或方钢制作的安全门，各层接料口两侧设防护栏，距脚下地面高度1.20米和0.6米各一道，各层接料口处设醒目的层数标牌。安全门不用时，应及时关闭。

3.2.3加强用电管理，严格执行“三相五线制”和“一机一闸一保护”，配电箱全部采用标准规格，熔丝搭配合理，人走上锁，进出电缆整齐有序。机电设备采用五芯电缆且专人管理，严禁非电工私拉、乱扯乱动机电设备，并按规定设避雷装置。碘钨灯、探照灯使用三芯线，房间照明灯不低于2.4m，且实行一灯一开关。

3.3机械设备安全管理措施

3.3.1进入施工现场的所有机械设备均应进行认真的检查，是否性能完好，并且在使用前都必须进行试运转。

3.3.2对于塔吊、施工电梯等机械设备，要有专业人员负责安装、拆除，严禁无证上岗和违章操作。

3.3.3现场各种机械设备有专人操作并严格执行安全操作规程，机械操作人员都必须具有上岗证，进场后接受安全教育，施工技术人员在操作前要对机械工进行认真交底，以防出现安全事故。

3.3.4塔吊及吊运机械的基础坚实，安装稳固，塔身垂直；安装后按规定办理验收手续，使用时专人操作，专人指挥，基础四周排水畅通，不得存水。

3.3.5施工机具：传动部分有防护或挡板；机械安装平稳，制动可靠，专人专机；搅拌机等应有操作棚，电动机应装设漏电保护及接地（零）。

3.3.6抓好对塔吊等大型垂直运输机械的管理，搭吊安装，顶升，拆除应有方案。作业应设警戒区。坚持“十不吊”，塔吊不准带病作业。

3.3.7“三保验”、“四限位”必须齐全有效。起吊重物时不得拖吊和超载超吊，离地3米暂停起升，检查安全稳妥后运转就位。井架 2.5m范围内应搭设坚固防护棚，钢丝绳与和吊笼要连接牢固。

3.3.8钢丝绳达到报废标准一定要报废，在恶劣天气情况下应停止运转。

3.4文明施工保证措施

3.4.1认真贯彻执行<<安徽省建筑施工安全文明卫生工地管理规定》，实行总平面管理和文明施工责任制，划区进行管理。

3.4.2现场临设、机具严格按批准的总平面布置图规定位置布设，工具、材料、半成品分类、分规格堆放整齐，并按程序文件规定进行分类标识。

3.4.3“五牌二图”及宣传栏设置在现场明显位置，安全警示牌悬挂位置准确牢固。

3.4.4现场“三宝”使用严肃、认真、正确，“四口”防护严密周到。

3.4.5施工用电、管线的安装符合规定，排列整齐，禁止任意拉线、接电。夜间施工保证有充足的照明。

3.4.9施工污水设置排水管、沟，有组织的排放，泥浆水经沉淀后排入下水道，排水系统良好。

3.4.10每月组织一次检查评比，奖优罚劣，对查出的问题限期整改。

3.4.11现场设专职保安人员守卫，施工人员挂牌上岗，禁止非施工人员进入现场，工具、材料进出场符合规定手续，重要器材做好防盗工作。

4.1全面开展创建“两型、五化”工地活动，施工现场周围设置2.5m高的钢板围挡，脚手架外侧用密目安全网进行全封闭。

4.2进出工地的车辆用蓬布严密遮盖，检查合格后方准出场，防止撒落，派专人巡回检查和清理道路，保证周边环境整洁卫生。

4.4现场设立污水池，施工污水经沉淀后排入市政管线。

4.5经常检查施工现场管线，确保水管不跑、不滴、不漏。

4.6积极与卫生防疫部门取得联系，配合其对施工现场卫生防疫工作的监督检查，认真落实提出的问题。

4.7严格按照公司质量认证环境管理体系对施工现场的粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动等对环境的污染和危害采取有效措施进行控制和处理，建立施工不扰民措施，严格执行城市噪音污染的有关规定，选用低噪音设备，如木工棚、搅拌站等噪音大的设备搭隔音棚等。

4.8材料轻装轻卸，施工人员不得大声喧哗，进入工地车辆不鸣喇叭。

严格执行城市噪音污染的有关规定，选用低噪音设备，对木工棚、搅拌站等噪音大的设备搭设隔音棚或移至不影响环境的地方，材料轻装轻卸，施工人员不得大声喧哗，进入工地车辆不鸣喇叭。

6.1加强施工现场的宏观管理，合理安排工序穿插，避免因工序安排不合理而发生的相互污染和破坏。

6.2实行施工人员持证进场登记制度，外单位来访，先到经理部开具证明，方准进入现场，防止人为破坏。

6.3对加工定货的成品或半成品，要求厂家有可靠的包装保护措施。

6.4对容易破坏、污染的成品或半成品，根据具体情况采取保护措施：

6.4.1砼施工时，施工人员应站在马道上操作，严禁随意踩踏已绑好的钢筋。

6.4.2砼浇捣完后及时覆盖养护。

6.4.3安装工程打洞凿墙，必须经土建技术人员或设计单位同意后进行，避免主体结构破坏。

6.4.4屋面、卫生间的防水层完工后，下道工序施工前派人保护施工现场，非施工人员严禁入内。

6.4.6地漏用编织布包木楔塞堵。

6.4.7楼梯踏步满铺砂袋保护。

6.4.8木门框下部加设铁皮保护，门扇底部用木楔塞挡，防止自由开关损坏。

6.4.9管道油漆完工后用塑料布包好，避免涂料施工时污染。

6.4.10室内装修、门窗、水、电等工程完工后及时清理干净，关闭好门窗，不准闲人入内。

6.4.11对进入施工现场的人员应实行登记，施工现场有专人守护，夜间有专人值班。

7.1建立健全消防组织机构

7.2做好消防布置工作

施工现场的平面布置图，施工方法及施工技术，均应符合消防安全要求。

7.3划分区域，明确范围

施工现场应明确划分明火作业，易燃可燃材料堆放，仓库、废品站等区域。

开工前将消防器材和设施配备好。

7.5明火作业安全距离要符合要求

焊割作业点与氧气瓶、电石桶和乙炔发生器等危险物品的距离不得小于10米，与易燃易爆的物品距离不得小于30米。

7.6做好易燃易爆器具的保管工作

乙炔发生器和氧气瓶的存放之间距离不得小于2米，使用时两者的距离不得小于5米。氧气瓶、乙炔发生器等焊割设备上的安全附件应完整而有效，否则严禁使用。

施工现场的焊割作业，必须符合防火要求，严格执行“十不烧”规定。

7.8加强临时用电工作

施工现场用电，应严格按照用电的安全管理规定，加强电源管理，以便防止发生电气火灾。

7.9严格明火作业审批制度

施工现场动火作业，必须执行审批制度。

建立消防奖罚制度，调动职工积极性。

十七、工程回访保修承诺及措施

按照公司ISO9002程序文件之规定，工程竣工交付使用后本着一切为用户着想，为用户服务的宗旨，我公司将对本工程进行回访及保修，具体保修期限满足招标文件。

1.1一般土建工程，按设计文件规定的该工程合理使用年限实行保修。

1.2屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面防水，保修期限为五年。

1.3建筑物的电气管线，给排水管道、设备安装和装修工程，保修期限为两年。

1.4供热及供冷为两个采暖期及供冷期。

1.5室外的上下水和道路等市政公用工程为2年。

1.6其它特殊要求的工程，其保修可在施工合同中明确。

2.1建立工程回访保修制度。工程竣工的第一个保修年内，工程交付一个月，回访一次，以后每季加访一次，第二个保修年开始，每半年回访一次，对屋面防水在雨季进行重点回访。

2.2在回访过程中要积极征得用户对工程质量、使用功能等方面的意见，对在保修期内存在的质量问题，及时进行维修，保证不影响使用，并承担全部维修费用。

2.3公司成立专门的工程维修小组，对工程的各项质量问题，都有专业人员上门服务。

2.4保修期内如发生不属施工原因造成的质量问题，我公司将积极协助建设单位进行维修，如发生争议的质量问题，我单位首先进行维修，然后再会同建设单位共同分析原因。

1、交工资料编制的标准、规定及份数

交工资料编制的标准：本工程交工资料的编制依照蚌埠市建设委员会有归文件执行归档。

交工资料一式三份，两份移交甲方（一份由甲方移交档案馆、一份甲方自存）DB15／T 1198-2017标准下载，另一份公司存档。

2、交工资料编制要求及归档内容

交工资料编制要求及归档内容见上述文件中《蚌埠市建设工程竣工档案整理的基本要求及归档内容》一文。

附表1：试块留置计划表

附表2：施工进度计划表

附图1：施工现场总平面布置图

湖南省城市养老服务设施专项规划编制技术指南(试行)（湖南省住房和城乡建设厅等2018年10月）施 工 现 场 平 面 布 置 图