施工组织设计下载简介

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b.地面面层施工后，进行蓄水试验，有渗漏现象：主要是穿过地面和墙面的管件、地漏等松动，烟风道下沉，撕裂防水层；其它部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密；做防水保护层时可能损坏防水层；第一次蓄水试验蓄水深度不够。因此要求在施工过程中，对相关工序认真操作，加强责任心，严格按工艺标准和施工规范进行操作。涂膜防水层施工后，进行第一次蓄水试验，蓄水深度必须高于标准地面20mm，24小时不渗漏为止，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工。地面面层施工后，再进行第二次蓄水试验，24小时无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。

c.地面排水不畅：主要原因是地面面层及找平层施工时未按设计要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此，在涂膜防水层施工之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理再做防水，面层施工时也要按设计要求找坡。

d.地面二次蓄水试验后，已验收合格，但在竣工使用后仍发现渗漏现象：主要是卫生器具排水口与管道承插口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，或者是后安卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。在卫生器具安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。要求卫生器具安装后，注意成品保护。

a.屋面不平整：找平层不平顺，造成积水，施工时应挂线放坡，找平层施工中应拉线检查。做到坡度符合要求，平整无积水。

b.空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓；铺贴卷材时应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实，压边紧密JBT 13906.3-2020 热冲压高速液压机 第3部分：精度.pdf，粘结牢固。

c.渗漏：多发生在细部位置。铺贴附加层时，卷材剪配、粘贴操作应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。

d.女儿墙卷材封口未压实固定，无油膏封口。

e.管根未做圆弧、上面无伞罩，无沥青麻丝缠绕收头。

f.卷材入下水口不足10mm。

a.为了防止门窗框与墙壁交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落，抹灰前对基体应彻底处理并浇水湿透；检查门窗框是否固定牢固，木砖尺寸、埋置位置和数量是否符合标准；门窗框与墙的缝隙嵌塞，宜采用水泥混合砂浆分层多遍填塞，砂浆的稠度不宜太稀，并设专人嵌塞密实。

b.墙面抹灰层空鼓、裂缝极度影响工程质量。因此，施工时注意以下事项：

b.1基层处理好，清理干净，并浇水湿透；

b.2脚手架孔和其他预留洞口边及平用的洞，在抹灰前填实抹平；

b.3应分层抹灰赶平，每遍厚度宜为7～9mm；

b.4混合砂浆及水泥砂浆不能前后覆盖交叉涂抹；

b.5不同基层材料交接处，应铺钢板网加强；

b.6配制砂浆一定要控制原材料的质量及砂浆的稠度。

c.要防止抹灰层起泡、有抹纹、开花等现象出现，应等抹灰层砂浆收水后终凝前进行压光；过干的底子灰应及时洒水湿润，并薄薄地刷一层掺水重10%的107胶纯水泥浆，再进行罩面抹灰；所用石灰膏必须充分熟化（15天以上）。

d.抹灰前要认真挂线找方，按其规矩和标准细致地做灰饼和冲筋，并要交圈、顺杠、有程序及有规矩，以保证抹灰面平整及阴阳角方正、垂直。

e.为确保墙裙、踢脚板和窗台板上口出墙一致，砂浆不裂缝、不空鼓，抹灰时应按规矩吊垂线、拉线找直、找方；抹水泥砂浆墙裙和踢脚板处，应清除混合砂浆抹过线的部分，基层必须浇水湿透；要分层抹实赶平，按时压光面层。

f.顶板抹灰时，基层必须处理干净，并浇水湿透，灌缝密实平整，做好砂浆配合比，与保证与楼板粘结牢固，不空鼓、不裂缝。

管道后面的抹灰，必须依照规范要求安放过墙套管，设专人且技术高的人员，用专用工具，认真细致地操作，以保证抹灰平整、光滑和不空鼓裂缝。

g.各特殊部位应派技术好认真负责的人员专项操作。

a.面砖排砖不正确。解决办法是：

a.1从顶板（吊顶面）往下排，防止顶部出现20～30mm的破砖，如顶部是整砖，下部出现20～50mm的破砖时，应把顶部面砖裁小一些，使上下两部位均为两个大半砖。

a.2门窗口及阳角处须以整砖镶贴，破砖位置应放在阴角或门窗洞口中间部位，如果阴角处及门窗洞口中间部位的破砖大于1/3砖宽度时，可以镶贴，如果小于1/3砖宽度，应镶贴两块相等的大半砖。

b.面专套割尺寸过大、不吻合及出现破砖。解决的办法是：

b.1镶贴时，应确定管道及支、托架大概位置，在镶贴到管道支、托架位置时，预留上下可左右两块面砖。

b.2根据投影到两块面砖的竖缝或水平缝的位置确定管道支、托架位置，在安装管道支、托架后，按照支、托架的厚度，从上、下或左、右方向量出距面砖边缘的距离，最后按此尺寸套割面砖补贴。

c.镶贴砖应事先挑选，凡外形歪斜、缺角、脱边、翘曲和裂缝的不得使用。颜色和规格不一的应分别存放。

d.注意事先预排，使得砖缝分配均匀，遇到突出的管线、支架等部位应用整砖套割吻合，不能用破砖凑合。

e.为了防止空鼓和脱落，墙面基层必须清理干净，洒水湿润。瓷砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡时间不小于2小时，然后取出，待表面晾干后方可镶贴。必要时在水泥砂浆中掺入水泥重量3%～5%的108胶或众霸胶，使粘结的砂浆和易性和保水性较好，并有一点缓凝作用，不但增加粘结力，而且可以减少粘结层的厚度，易于保证镶贴质量。

f.卫生间（浴厕间）要求设置防水层时，注意严格控制施工质量。材料必须要有出厂合格证和试验证明，在楼地面有防水要求的房间内四周墙面上的防水层要高出楼地面以上300mm。墙面防水不低于1800mm。

g.大模板结构，注意电开关盒和在开洞时一落千丈定要注意和砖缝的配合，在规范允许范围内调整在对称位置上。

h.卫生器具在墙面固定一定要按图集选用，以免在使用过程中造成和排砖不相称。

i.注意吊顶标高和排砖要配合起来。

7.10给水管道及配件安装工程

a.厨卫间立管穿楼板地面处应做出20～50水泥台以防止管根积水。

b.在熟悉图纸的基础上，统计列出需用材料的规格型号、材质、数量，同时考虑损耗用量。在合格物资分承包方名录内优选供货厂家，填写在材料计划单上，同时填写清楚验收标准及供货日期。洞口留置根据图纸审核的结果，绘出管道布置图。在混凝土楼板墙体浇筑前，设置套管留洞，并固定结实防止位移。

c.管道连接：镀锌给水管道采用螺纹连接,塑料管采用热熔连接。

d.独立的消火栓系统给水管道不使用镀锌管时，可采用焊接但必须保证焊口质量符合施工质量验收规范规定并做防腐处理。

e.管道距墙：给水支管外皮距墙20～25。

给水立管距墙：管径32以下距墙25～35；管径32～50距墙30～50；管径75～100距墙50；管径125～150距墙60。

f.管与管关系：给水引入管与排水出户管水平净距不得小于1000；给水与排水管平行铺设，两管水平最小净距为500；交叉铺设垂直净距为150，给水管应在排水管上，若给水管在排水管之下铺设应加套管，其长度不小于排水管径的6倍。

g.冷热水立管中必间距为不小于80。

h.活接头安装：埋设管道不得使用活接头、法兰连接；给水立管出地面阀门处，需装活接头；给水装有3个及以上配水点的支管始端，均装活接头；活接头的子口一头安装在来水方向，母口一端安装在去水方向。

i.管道变径不得采用补心，使用变径不得采用补心，使用变径管箍连接；变径管箍安装位置距三通分流处200。

7.11排水管道及配件安装工程

a.托吊卡架不牢固：由于剔洞深度不够，卡子无燕尾或被切断，埋设卡架洞内杂物未清理干净，以不浇水致使固定不牢。

b.管道支架选用不当：管道投入使用后造成支架不起作用，使管道变形损坏，严重影响使用。

c.管道支架安装间距过大，标高不准，管道投入使用后，管子局部塌腰下沉，标高不准，严重影响管道使用。

d.以墙做支架，支架不均匀美观，系统局部不稳定，平直度及坡度难于保证。

7.12卫生洁具安装工程

排水管道甩口不准：造成卫生洁具安装位置不准，配件安装出现问题的主要原因是：卫生洁具品种繁多，造型各异，价格差别悬殊，所以安装中心须在定货的基础上，参照产品样品或实物，确定安装尺寸，或在设计交底时提出确定卫生洁具安装尺寸，确定排水支管距墙尺寸、卫生洁具的甩口位置。

卫生洁具安装不平正、不牢固：主要原因是支架安装不牢固、支架和连接件不配套、支托架加工尺寸有误差、卫生洁具变形不规整、卫生洁具稳装后产生的缝隙未处理，安装时的定位控制线、水平控制线出现问题，对稳装后器具未进行校正而导致不平整。

卫生洁具上、下水连接处漏水：卫生洁具的塑料配件，圆度和硬度不够而造成丝扣处渗漏，冲洗管上、下接口密封性差导致渗漏，卫生洁具下水口变形造成使用中渗漏。

a.留箱盒位置时，留洞尺寸小，管进洞不顺直，高度不合适，造成安装箱盒时需要剔凿，浪费人力、物力。应总结经验，加强责任心，认真审核图纸并和土建专业协商。

b.由于PVC管在接头内插接不到位，胶粘剂涂抹不均匀，造成管接头松动，可在涂抹胶粘剂后将管及时插入并用力转动，使之插接到位。

c.PVC管煨弯时出现凹扁现象，可选用配套的弯管弹簧，且热煨时保证煨弯单位受热均匀。

管理及质量控制程序框图

组织机构、管理机构、质量控制程序等详见附图

确保安全生产的技术组织措施及处罚措施

安全生产管理体系及处罚措施

a.投标单位向招标单位郑重承诺：若本工程安全达不到承诺标准，按投标承诺支付合同总价2%的违约金。

b.项目经理部全部管理人员及班组长实行风险抵押金制度，项目经理风险抵押金为壹万元整，其他管理人员及班组长风险抵押金为伍仟元整，并签责任状，若本工程达安全不到承诺标准，其风险抵押金予以扣留；若达到目标，风险抵押金全部返还，并奖励项目经理壹万元奖金，其他管理人员及班组长各奖励伍仟元奖金。

安全管理网络：详管理框图。

2.2每一分部分项工程施工前必须由专业工长下达书面安全技术交底，班组履行签字手续后才能进行施工。

2.3外脚手架必须用安全网和塑料围布形成外架立面全封闭。首层和施工层设水平安全网，立网要超过施工层面1米以上，首层与施工层之间，每隔一层设一道双挂水平网，水平网支在脚手架上。

2.4洞口作业面周边设防护栏杆。

2.5各种气瓶要有防震胶圈和防爆防晒措施，要有明显标志，易燃物品库挂灭火器具。

3. 1电焊机上要有防雨装置，下有防潮垫，电源接头处要防护装置，电源线采用橡胶护套电缆或穿塑料管敷设。

3. 2所有施工机械必须有良好的保护接地和接零，转动部位有防护罩。

3.3开关箱内部装绝缘板及照明装置，箱体为铁皮制品，表面油漆颜色及标识一致，编号明确，一机一闸，闸刀熔丝不得用其它金属代替，熔丝规格应与闸刀开关规格相符合，开关与漏电保护器规格应相符合。

3.4振捣器、打夯机、电钻、潜水泵及手持电动工具，都必须安装灵敏有效的漏电保护装置，安装完毕要办理验收单。

3.5现场使用设备及线路，按编制的工程临时用电施工组织设计安装和架设，禁止使用破损或绝缘性能不良的电线，严禁电线阴地走，严禁电线直接架设在脚手架等金属结构上。

设置施工围墙，高度大于1.8米，与道路隔离，并采用围布或细密目安全网全封闭，悬挂安全标语及警示牌；危险地段夜间设红灯示警；建立保卫制度，出入口设保卫二名，全天二十四小时轮流值班，防止行人误入施工现场，造成安全事故；教育施工人员严格按安全操作规程行事，禁止高空乱扔、投掷物品，严格禁止违反安全操作规程冒险蛮干现象，杜绝一切事故发生。

4.1项目经理安全责任制

（1）对工程的安全生产负直接责任，不违章指挥，制止违章冒险作业。

（2）对所管的施工现场环境安全和一切安全防护设施的完整、齐全、有效，是否符合安全要求负有责任。

（3）认真执行国家安全生产方针、政策、法令、法规和经上级批准的施工组织设计、施工方案，在执行中如需要改动必须经原编制、审批单位批准。

（4）在计划、布置、检查、总结、评比生产的活动中，必须同时把安全工作贯穿到每年具体环节中去。特别是作好有针对性的书面安全技术交底，遇到生产与安全发生矛盾时，生产必须服从安全。

（5）搞好安全活动日，组织班组学习安全操作规程，并检查执行情况，教育工作正确使用防护用品。

（6）发生重大伤亡事故，重大未遂事故要保持事故现场并立即上报。

（7）有权拒绝不科学、不安全、不卫生的生产指令。

（8）负责脚手架、塔吊、电气设备、机械设备的验收工作，合格后方可交生产工人使用。

4.2专职安全员责任制

（1）坚持四项基本原则，贯彻执行党和国家的安全生产方针及劳动保护政策法规。

（4）组织安全活动和定期安全检查。

（5）参与审查施工组织设计（施工方案）和编制安全措施计划，监督检查贯彻执行情况。

（6）与有关部门共同做好新工人、特殊工种工作的安全技术训练、考核、发证工作。

（7）进行工伤事故统计、分析和报告、参加工作事故的调查和处理。

（9）对违反安全条例和有关安全措施及劳动法规的行为，经说服劝阻无效，有权越级上告。

4.3生产班（组）长安全责任制

（1）认真遵守安全规程和有关安全生产制度，根据本组人员的技术、体力、思想等情况合理安排工作，作好安全技术交底，对本班（组）人员在生活中的安全健康负责。

（2）组织搞好安全活动日，开好班前、班后安全会，支持安全工作，对新调入的工人进行现场安全教育，并在熟悉工作环境前指定专人进行帮、带。

（3）组织职工学习安全规程和制度，检查执行情况，在任何情况下均不得违章作业，不得随便开动机械，电气等设备。

（4）经常检查施工场地的安全生产情况，发现问题及时解决，不能解决的采取临时控制措施，并及时上报。

（5）发生工伤事故要详细并及时上报，组织全班（组）人员认真分析，提出防范措施，发生重大伤亡事故要保护现场并立即报告。

（6）有权拒绝违章指令。

（7）听从专职安全员的指导，接受改进措施，教育全班成员坚守岗位，严格执行安全规程和制度，做好上、下班的交接工作和自检工作。

（8）发动全班（组）职工，为促进安全生产和改善劳动条件提出合理化建议，并作好记录和汇报工作。

（9）支持班（组）安全员工作，及时采纳安全员的正确意见，发动全班（组）职工共同搞好安全生产。

（1）模范执行安全生产各项规章制度，提出有关安全方面的意见，协助班（组）长做好本班（组）有关安全工作，接受专职安全员的业务指导。

（2）协助班（组）长组织全班（组）安全学习，记录和处理小事故，加强本班（组）日常安全教育和宣传工作，反映班（组）安全生产情况和职工的要求，协助班（组）长搞好新工人的安全教育和专业工程的技术培训。

（3）参加事故分析处理、实地检查，协助落实措施。

（4）维修、保养或指定专人管理本班（组）的安全工具、设施、标志等器材。

（5）有权拒绝违章作业，有权抵制和越级上告违章指挥行为。

（6）及时发现和处理事故隐患，对本人或本班（组）不能处理的危险因素及时上报。

（1）牢记“安全生产、人人有责”，树立“安全第一”的思想，积极参加安全竞赛和安全活动，接受安全教育。

（2）认真学习掌握本工种安全操作及有关方面规定的安全知识，努力提高安全意识，自觉遵守安全生产的各项制度，服从安全人员的指导，做到不违章冒险作业。

（3）正确使用防护用品和安全设施、工具、爱护安全标志、服从分配、坚守岗位，不随便开动他人使用的机械。电气设备、无证不进行特殊岗位作业，严格遵守岗位责任制度和安全操作规程。

（4）随时检查工作岗位的环境和使用工具、材料、电气、机械设备，做好文明施工和各种机具的维护保养工作，发现隐患及时处理和上报。

（5）发现事故或未遂事故，立即向班（组）长报告，参加事故分析，吸取事故教训，积极提出，防止事故发生，促进安全生产、改善劳动条件的合理化建议。

（6）有权越级报告安全生产的一切情况，任何人不得打击报复或隐瞒合理意见，遇有严重人身危险而无措施保证的作业，有权拒绝施工，同时立即报告或越级报告有关部门。

（7）发场团结友爱精神，在遵守安全操作规章制度等方面做到互相帮助，互相监督，对新工作要积极传授安全生产知识，维护一切安全设施和工具，做到正确使用，不准擅自拆改。

5.1下雨、结冰时，脚手板上应用草袋进行铺垫。

5.2施工人员严禁穿硬底鞋进入施工现场进行操作。

5.3雨季施工时，防雨、防电的设备应妥善保管。

5.4雨季施工时，设专人负责检查操作设施，检查有无隐患。

确保工期的技术组织措施及违约处罚措施

投标单位向招标单位郑重承诺：确保本工程在240天以内全部竣工，若本工程工期达不到此要求，每延期一天支付1000元违约金。

9.1实行科学管理体系

本工程按项目法管理体制，建立规范性项目体系，实行项目经理责任制，使工程施工的人，财、物得到最佳优化，组建较强的项目班子，选择技术强、经验足的施工人员参与施工，对参与施工的全体人员、全过程实行目标控制；建立进度实施和控制的组织系统，制订工作制度。

9.2合理组织基础施工

在建筑物定位后，对建筑物占地面积及四周2.00m范围，采用T180压路机两台同时对现场进行辗压，其密实度不小于0.94，辗压过程中，可就近取土补充，填至地面回填土设计标高为宜，对软土地基部分，可掺用碎石碾压，从而提高地基土的密实度，减少夯实工程量，同时加快施工速度，便于基础工程施工，及室内外脚手架的搭设，更有效地提高施工速度，确保安全施工。

9.3严格控制主导工序

在施工生产中抓主导工序、找关键矛盾，组织流水交叉作业，安排合理的施工程序，合理组织、调动和协调劳动力，确保工期目标的实现，加强现场各工种间的协调配合，使交叉作业施工顺利进行，本工程工期紧，根据网络计划，其主要工序线路有三条，详见施工进度计划网络图。

实行合理的工期目标、定额任务奖惩制度，根据工程需要，主要工序采用二班或三班制度。做到人、财、物合理组织，动态调配，做到后勤保障的高质、高效，不发生待料现象。

9.5资料与工程进度同步

针对工程的复杂性，建立完整的工程档案，及时检查验收，做到随时抽检，整理归档，对照总进度，严格控制分项施工进度。

施工机械投入加大，确保完好率和利用率，提高机械化施工水平减少劳动强度。

柱、梁板模板定型化、标准化，提高支模速度和质量。

认真做好原材料的检验试验工作及施工过程质量的验收、报验工作，从而加快施工进度。

9.10合理安排作息时间

认真做好双休日及节假日的协调管理，减少其对施工生产的影响，确保节假日及双休日的施工正常运行。

加大设备投入，本工程拟投入设备36台（套），并加大对设备的维修、保养，确保设备完好率在90%以上，利用率不低于80%。加大料具投入，各种周转材料详见附表。

9.12建立资金应急渠道：立足于业主按约定支付，与银行及其它可行筹资渠道预约，以备急需资金时保障　工程的顺利进行。

确保文明施工的技术组织措施

10.1.1为确保生产和生活秩序，保证建筑施工不影响周边环境卫生，投标单位应加强员工的培养教育。一是定期组织学习；二是充分发扬企业的优良作风，每天班前教育制度，对员工进行安全、质量及思想教育，努力提高员工素质与文化修养。坚决做到衣冠整洁，不穿短裤、背心、拖鞋，语言文明，不讲粗语，不大声喧哗，严格遵守有关规章制度及市民守则；三是根据城市的特殊要求，合理安装施工进程。

10.1.2对施工人员进行文明施工教育，加强其文明意识，做到“五有、四整齐、二无”以及“四洁净、四不见”和“三好”。

10.1.3施工现场的临时设施布置，砂、石、钢筋等材料的推放必须严格遵照《施工组织设计》平面图的位置划分，不得随意更改，应将材料品种、规格、进场检定情况进行标识。

10.1.4项目管理按《文明施工中间检查记录表》自检评分，并在每月的生产会议上总结评比，并服从监理单位及招标单位的检查、指导、共同做好文明施工管理。

10.1.5现场场地实行分片包干制度，划分管理区域，规定职责范围，班组长原则上是操作面的责任人。

10.1.6切实加强火源管理，现场使用明火必须严格履行审批手续，易爆物品指定专人管理，焊工作业时必须清理周围的易燃、易爆物品，消防工具要齐全，安放位置适当，不得随意移动，并注意定期检查。

10.1.7为保护场容及外观整洁，施工现场采用围墙全封闭施工。

10.2.1采用围墙封闭施工，建设物四周采用资料围面或细密目安全网全封闭施工，建筑物四周采用塑料围布或细密目安全网全封闭施工，为了配合创建文明卫生城市和减少对四周的干扰，由于本工程紧邻交通干道，过往车辆及行人较多，所有进出场材料宜在夜间进场。项目部制定切实可行的文明施工措施和环境保护措施。

10.2.2贯彻执行企业文明施工管理条例，创文明施工现场。

10.2.3严格按照总平面布置图，做好各种材料、机械设备布置堆放。分品种、规格、型号推码整齐。

10.2.4现场文明施工统一布置安排，专职负责，层层落实，分片包干责任到人。

10.2.5设置文明施工牌，建立现场文明规章制度。

10.2.7施工现场进出场车辆装载松散物料时，表面用蓬布覆盖，车辆进出注意不污染城市道路。

10.2.8施工层用密目网封闭施工，施工现场定时撒水，防止粉尘飘浮。

10.2.9选用低噪音型施工机械，降低施工噪音。

严格控制电锯、电刨、砂轮机、无齿锯的应用。

严格遵守晚上22:00点至早晨7:00噪音控制的规定。

10.2.10做好场内排水，防止污水外溢，施工场地的污水排放采用砖砌暗沟进行有组织排放。

10.2.11土方机械按规定进出场，自觉遵守交通法规，施工时采取冲洗与清扫相结合，严禁泥土污染道路，影响公路交通秩序。

为确保安全文明生产，本投标企业在原有安全设施设备及安全管理体系的基础上，一是拿出工程造价的1.5%作为安全管理费用，设专项资金、建立帐户，用于添置安全设备，加强安全设施；二是进一步建立健全安全管理体系。为确保行为安全，工程施工一开始就按施工平面布置图设置施工围墙，高度大于1.8米，与道路隔离，并采用围布或细密目安全网全封闭，悬挂安全标语及警示牌；危险地段夜间设红灯示警；建立保卫制度，出入口设保卫二名，全天二十四小时轮流值班，防止行人误入施工现场，造成安全事故；教育施工人员严格按安全操作规程行事，禁止高空乱扔、投掷物品，严格禁止违反安全操作规程冒险蛮干现象，杜绝一切事故发生。

怎样最大限度减少对邻近区域环境卫生的影响，尤为重要（特别是噪音、灰尘的干扰），其具体施工措施如下：

10.3.1首先了解并掌握周边人群的工作及生活作息情况，从而调整施工时间及工程间的施工顺序，将噪音大、扰民的工作（如浇筑混凝土）尽量安排在双休日。

10.3.2用全封闭式围护，场内浇筑混凝土路面，减少尘土对居民生活的影响。

　施工进度总进度表及施工网络图

11.1计划开工时间：甲方开工令规定时间

11.2工期目标：240天（日历天）。

11.3施工进度网络控制图和施工进度计划表附后。

根据现场实际情况，利用一切可以利用的条件，按照拟建工程设计形状合理布局。施工动力用电线路与生活用电线路分开搭设，采用三相五线制。各种建筑材料分类堆放，施工机具安排便利施工，施工区与生活区严格分离，实行全封闭施工，搭设好各通道口、施工机具、操作平台的防护棚，各坑洞口设置明显的警示标牌。建筑物四周设置排水口，使现场无积水，有一个清晰明朗的施工现场，为工程创优垫定基础。

根据施工方案及有关规定，施工现场平面采取一次规划，逐渐施工到位，便于管理的原则，其具体布置及做法如下：

围墙内侧在大门旁布置“五牌一图”及相关规定；围墙外侧按规定美化及书写相关标语。

施工区布置1个大门，以便于管理，其宽度为6000，门楼净高为3600，以便于材料设备进场，大门采用钢制折叠门，大门内侧设门卫、值班室各10m2左右。

12.3道路及场地硬化：

本工程施工用水主要为混凝土及砌体；施工机械用水因无特殊机械可不考虑；现场生活用水按270人计算；消防用水按同时发生一次火灾考虑。通过计算总用水量按消防用水即可满足要求：Q=12L/S

故选用DN100镀锌钢管为给水干管。

给水干管自取水点装表计量后埋地引到搅拌站，再向工程和楼梯口处，引上各楼层，主立管为DN32，水平支管为DN25。

施工中在搅拌站设6m3砖砌储水池一座。

建筑物四周设排水明沟，以便排除雨水，并在大门处设沉淀池，待其沉淀后排入雨水管网。

施工中，在搅拌站设沉淀池一座，其施工用水在沉淀后可抽回循环使用，以节约水资源。

现场设钢筋棚40m2、木工棚30m2、水泥库80m2、工具库36m2、养护室6m2、配电室12m2、搅拌棚30m2，工棚240 m2。另设料场约300m2。料场地坪均作硬化处理。

工棚采用石棉瓦屋盖，除搅拌棚外均为红砖墙体，其中水泥库地面室内外高差应大于300，采用3mm厚再生橡胶卷材一层作防潮地面，木门外开。

塔吊采用QTZ40E型自升式塔吊二台，其塔基顶标高相对于室外地面标高下1.00m。一方面便于使用和安拆，另一方面避开相互矛盾，且在施工准备期间安装，使之早日投入使用，加快桩基及基础施工进度。

采用YD120汽车吊安装及拆卸。由有资质的专业班组进行安拆及升降，安装完毕，经调试、自检合格后报请建筑工程安全监督站验收，合格后方可使用。

12.9设置施工车辆及施工人员专用通道，以利施工作业和建设方正常工作互不影响。场内应留足汽车掉头的余地，并安排专人负责指挥。

12.10在现场设八个灭火器（木工房、工具房部位）。

12.11职工澡堂、宿舍、食堂、娱乐室、厕所等在现场安排合理位置搭建

具体布置详见施工总平面布置图。

第十三章 保障劳务工资支付措施

严格执行国家及地方关于确保民工工资足额支付的相关规定：

1.本企业在开工前按要求在劳动保障部门开设专用帐户存入本工程民工工资支付保证金。

2.开工后为每位职工统一在银行办理工资卡，其工资直接从银行支付。

3.每次将20%的进度款直接由业主划入专用帐户。

4.建立资金应急渠道（其措施详见工期中相关内容），确保在业主资金一时不能到位的情况下，按期向专用帐户注入不少于每次完成的实际工程造价的15%的人工费，用于工资的支付。

5.如果有工人投诉，本企业授权劳动保障部门或业主可用专用帐户先期支付后再行解决。

6.积极开展职工互助活动，帮助职工解决意外之需。

7.春节前（或本工程竣工时）将工资支付情况汇总并上报给劳动保障部门及业主（随附银行出帐证明材料）。

投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计的劳动力计划表。本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。

临时设施布置及临时用地表

投标人应提交一份施工现场临时布置图表并附文字说明棚改三期怡馨园小区D区（十标段）施工组织设计.doc，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施情况和布置。

总进度计划横道图（总工期240天）

说明：1.主体验收前做装饰工程的样板间。

2.屋面防水施工时做好防雨措施GB 15210-2018标准下载，正常情况下均按二班制施工。

说明：A为主楼，B为职工宿舍