施工组织设计下载简介

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新津县五津镇吴店社区灾后重建项目工程二标段施工组织设计

1、安装专业在施工过程中应严格按按国家的质检标准进行检测，并将检测情况及时向项目经理部报告，不得隐瞒质量问题，保证整个工程质量优良。

2、土建管理人员必须与安装专业技术人员紧密配合，核对图纸，明确装饰方法及管线等的位置及走向，做到心中有数。

3、土建应紧密配合安装设备施工及调试工作，做好试水试压工作，抓紧竣工收尾的管理。

第4节 安装各工程之间的配合

JT／T 1180.6-2018标准下载一、给水排水工程配合施工措施

1、施工预留、预埋应严格照本专业的图纸要求并同时符合建筑、结构等专业图纸的要求进行。

2、现浇钢筋混凝土中埋设的套管位置应与设计图纸中的位置相符。

3、现浇钢筋混凝土埋设的套管，在安装时与周围的钢筋连接牢固，以免混凝土浇灌振捣时引起偏位。

4、现浇钢筋混凝土中埋设的套管，在安装就位后，采用聚苯乙烯泡沫塑料(阻燃型)将套管内填满，以防混凝土灌入引起套管堵塞。

5、现浇钢筋混凝土中埋设的套管，当其一端或两端在现浇钢筋混凝土模板内侧时，在套管端口所对应的模板内侧处涂刷一块红色油漆标记，以便模板拆除后能够找到套管。

6、现浇钢筋混凝土中埋设的预埋铁及其它预埋件照设计要求选用、制作和预埋固定。并在其安设处对应的现浇钢筋混凝土模板内侧涂刷一块红色油漆标记，以便模板拆除后，能够找到。

7、在套管、预埋铁及其它预埋安装后、混凝土浇灌前，班长、工长、质监员均按照图纸逐一核对规格、型号和埋设位置是否正确。在核对无误后，填写隐蔽验收资料交业主委托的监理工程师等有关人员现场核对签字。

8、管道穿楼板的孔洞，采用钢管作孔模，孔模使用前将其外表的脏物清扫掉，以免被浇的混凝土沾上，引起楼板夹渣，从而造成投入使用后沿楼板渣处出现渗漏。孔模照设计图中位置安装，然后在孔模两边各用一根d6的圆钢作箍筋将其卡住，以免浇灌混凝土时移位。在楼板混凝土初凝后慢慢旋转取出孔模。

9、建施图和结施图中为本专业预留的孔洞、套管，在混凝土浇灌前会同土建施工人员相互照本专业图复核、校对。

10、混凝土浇灌时，安装人员坚守在套管和预埋铁及其它预埋件旁，以便能迅速处理和解决因混凝土浇灌和振捣可能引起的位移等问题。

11、建筑模板拆除后，及时将套管、预埋铁及其它预埋件找出，并将套管内的填塞物取出。

二、强、弱电工程配合施工措施

1、主体及基础防雷与接地装置配合施工措施

（3）配合土建作好电气竖井、配电房电缆沟的预埋电缆支架。

（4）配合土建做好各层室内接地线预埋工作。

（5）随着主体的不断上升，做好柱内防雷引下线主筋接头的焊接。

2、钢管敷设的配合施工措施

进户线保护钢管的预埋配合措施

1）先确定各部分配电总箱的位置，确定保护管进户位置和长度（散外水1米）。

2）进户线保护管口处应无毛刺和尖锐棱角，管口处宜做成喇叭型。

3）保护管应尽量减少弯曲，埋设保护管时，室内管口高于室外管口。

4）保护管连接时应采用大一级短管套接。保护钢管与接地装置焊接连通。

5）保护钢管应固定牢固，防止浇注混凝土移位。

6）预埋的保护管两端应用材料封堵，防止水泥砂浆浸入。

3、电线保护钢管的配合措施

1）定配电箱、插座、开关、灯具、设备的位置及安装高度，确定电线保护钢管的长度及敷设方向。敷设时应和土建密切配合，并协调与其它安装分部的配合。

2）保护钢管敷设时，应尽量避免交叉重迭。

3) 暗配的电线保护管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲，埋入混凝土内的保护管，离表面的净距不应小于15mm。

4）电线保护钢管穿越钢筋网有困难需移动钢筋时，应征求土建方面的同意，钢管埋设后(大尺寸钢管)应对周围钢筋采取补强措施。

5）现浇混凝土楼板在模板支好后，未敷钢筋前进行划线，待钢筋底网绑扎后敷设保护钢管，接线盒(灯位盒)并且固定好。并列埋设的保护钢管之间应有不小于25mm间隙。

6)砌体施工时应找土建专业给出墙身尺寸、门窗位置线及梁中心线和建筑标高。根据墙身尺寸安排好配电箱、接线盒突出墙面的位置。　　　　　　　　

7)电线保护钢管的管路穿墙套管安设完后，应仔细检查，防止遗漏和坐标错位，并做好标记。

8)电线保护钢管敷设完后，隐蔽前要组织人员对照设计图验收检查，确保钢管敷设无误。

9)电线保护管敷设完后，应用材料将管口封堵。以防止杂物及水泥砂浆进入管内。

10)建筑模板拆除后应及时找出预埋件及预埋盒。浇注砼时，安装人员应在现场配合，发现问题时应及时采取补救措施。

4、配电箱的安装配合施工措施

（1）预埋的配电箱，先预埋箱体，箱体下口距地坪1.5m。

落地安装的配电箱，配合土建施工柜体基础或预埋型钢。

第5节 安装与土建的配合

1、预留、预埋配合：在结构建筑施工阶段各专业，预留、留埋人员应严格按照施工图进行预留、预埋，预留（埋）中不得随意损伤建筑钢筋，如与土建结构有矛盾处，由有关技术人员与土建协商并经土建同意后方可处理；在楼地坪内、剪力墙面上因错埋、漏埋、堵塞需重新预埋或设计增加的埋管留孔，必须在未作楼地坪和抹灰之前补埋，暗敷管线在抹灰之前必须达到合格；结构完工后必须吊线清洞，保证标高坐标尺寸符合要求。

2、成品保护配合：安装施工人员禁止在土建成品、半成品墙体上地坪上打洞。

3、暗敷箱盒及瓷砖墙面上开关、插座安装配合：暗设箱盒安装应随土建砌体施工进行，并抹灰前完成，布置在瓷砖墙面上的开关、插座，应配合贴面施工进行。

第6节 安装与装饰配合

一、吊顶内接线盒安装与吊顶施工的配合：灯头盒、接线盒等应先在专用支吊架上固定（或确定孔位和孔的尺寸），再配管接线，灯具在吊顶完工后安装，其布置要与装饰协调。

二、凡吊顶内或隐蔽处设置的阀门、检查口需为土建和装饰施工提供准确的位置，并划出标识，由土建留孔或装饰开孔。

第7节 安装与专业各工种间的配合

一、设备安装工程各专业、各工种的配合：依据安装工程管线避让原则，按照各专业设计图纸，绘制管线综合图，合理安排施工次序，各专业各工种按施工方案规定的施工次序施工。

二、油漆施工配合：施工中各种管道、支架均应及时刷底漆，等交工前按规定色泽刷面漆。刷面漆时应注意保护其它专业的成品、半成品。

三、设备安装与管道、电气的配合：设备到货后应尽快就位，为管道配管和电气接线创造条件。

四、系统调试、系统联合调试配合：专业系统调试条件具备时，相关专业应密切配合，成立系统联合调试小组，按制定的调试方案统一指挥进行调试。

五、各专业施工队的配合：工程开工前组织图纸会审，根据业主的分包工程内容进行详细的工程划界，编制施工配合方案，处理好工序衔接、工序质量、工序交接时间要求、工序接口等施工问题。

1、本工程的所有设备和电气元器件安装完毕后，应采取防尘、防潮措施，在设备和电气元器件外罩一层厚度为0.2mm 的塑料薄膜。

2、各种明设管道在安装后应外包厚度为0.2mm的塑料薄膜，以防沾上水泥砂浆等不易除去的污染物。

第8节 施工协调管理

一、与设计院的工作协调

　　1、我们在开工之前即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。

　　2、参加施工图审查，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。

3、在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。

　　4、会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。

　　5、协调各施工分包单位在施工中需与监理工程师协调解决的问题，协调设计院解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。

二、与监理工程师工作的协调

1、我公司将积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行他们的职责和权力。

2、我公司在开工前，将根据合同中明确规定的永久性工程图纸，施工进度计划，施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并满意所必需的图纸、规范、计算书及其他资料；也使业主能操作、维修、拆除、组装及调整所设计的永久性工程。

3、在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。

4、贯彻总包单位已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。总承包对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误造成的严重后果，建设单位只认总承包方，因而总承包方必须杜绝现场施工分包单位不服从总承包方和监理工程师监理的不正常现象。

5、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。

6、严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师时的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。

三、与分包单位间的协调

我公司无分包，但我们理解和尊重业主把本工程较专业的工作分包给其他专业公司，虽然我们对这些工作积极争取。我公司将与业主和分包商密切配合，我公司将积极行使总分包管理的职责，共同完成该工程的建设工作。工作程序、管理制度、配套计划构成了完善的计划管理体系。完善工作程序，建立管理制度是进度计划管理的重要工作内容。

1、立足于总承包商地位，发挥综合协调管理的优势

项目部将立足于总承包商的地位，以合约为控制手段，以总控计划为准绳，调动各分包商的积极性，发挥综合协调管理的优势，确保各项目标的实现。

2、责成分包单位所选用的设备、材料必须在事前征得建设单位或现场代表和总包单位的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。

3、责成各分包单位严格按施工总进度计划和施工组织设计编制“实施进度计划”和单项施工方案。建立质保体系，确保施工组织设计所规定的总目标的实现，建立例会制度保证各项计划的落实。

4、分包单位进场前均与总承包签订工承包合同，严格以合同之条款来检查落实分包单位的责任、义务。

5、总包单位组织指挥各分包施工单位科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的失责，尽可能地减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失。

6、总包单位应不断加强对各分包施工单位的教育，提醒分包单位增强员工对产品的保护，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对总包单位负责，使产品不污染、不损坏。项目部将建立如下的会议制度：每日早8:00召开经理部部门经理以上人员会议，协调内部管理事务；每日下午6:00召开有分包、监理共同参加的生产例会，总结日计划完成情况，发布次日计划；每周一召开经理部、业主、监理三方例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。

7、项目部还将建立工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制，塔吊使用申请制度，材料堆放申请制度，总平面管理制度，日作业计划和材料日进场平衡制度。

8、根据不同阶段加强现场平面布置图管理。项目部将根据土方、基础、结构、装修等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，平面图涉及现场循环道路的布置、各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之一。各分包单位严格按照总包单位制定的总平面布置图“按图就位”，且按总包单位制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化工作。

9、加强与社会各界的协调

在施工过程中，影响生产的因素很多，项目部将建立工程协调部，加强对公安交通、市政、供电供水、环保市容等单位的协调，进一步保证施工生产的正常进行。

10、加强业主、监理、设计方的合作与协调

项目部将通过在现场业主、监理以及专业分包商之间建立网络环境，加强现场内部参战各方的配合与协调，使现场发生的技术问题、洽商变更、质量问题以及施工报验等能够及时快捷地解决。

11、总承包管理组织体系网络

组织机构管理网络如上图所示。

1、按总进度计划制定的各阶段时间控制，组织协调工作会议，检查相应阶段实施的情况，制订、修正、调整实施要求。

2、承包单位的项目经理部经理负责主持施工协调会，每周一进行。

3、总包单位将会同业主现场代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中止合同。

4、项目经理部以周为单位，提出工程简报，向建设单位和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的问题。根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。

第十六章 季节性施工措施

　　本工程工期为210天，将跨年度施工，将受温度、湿度、暴雨等自然因素影响，为保证工程质量，必须采取季节性技术措施。

2、根据不同年度雨季施工的不同内容和特点，提前编制有针对性和切实可行的雨季施工方案，报请业主及监理单位审批，审批合格后，及时落实方案内容。

3、在本工程开工伊始，即对施工现场的道路、料具存放场地、办公场地进行硬化处理，采用预制900×900×180钢筋混凝土方砖；其中，道路下面路基夯实后，铺设150～200毫米厚级配砂石疏水层。每年度进入雨季施工前，要重新检查上述道路、场地的硬化情况，破损处及时修复，做到不积水、不存泥。

4、配备足够的、能够保证雨季施工顺利进行的材料及机具，现场设雨季施工专用供电线路、电闸箱，设专人随时维护专用供电系统的正常运转。

5、大型高耸机械及设施（如塔机、施工电梯、门架、外脚手架等）要提前做好防雷接地工作，摇测电阻值，阻值及接地方法等应符合相关安全技术操作规程及规定。

6、现场除按自然地坪标高规划地表水的流向外，还要设完备的排水系统。排水沟要保持通畅，每间隔20米左右设集水井，集水井设有止挡泥土设施，并定期进行清理。现场水排出现场前，要通过沉淀处理，以不阻塞市政排水系统为准。

7、随时接听、搜集气象预报及有关信息，尽量避免下雨天浇筑混凝土，如在浇筑混凝土过程中突遇大雨，要立即停止浇筑，及时处理好留槎，并立即对已施工完的混凝土进行覆盖保护。

8、为保证基坑支护安全和基坑内的安全作业，基坑周围要设挡水坎墙；挡水坎墙用页岩砖砌筑，高度约为40厘米，厚度为24厘米，三面抹1：2水泥砂浆。同时，在基坑坡壁外铺设1米宽的100厚C15硬化场地扩散区，调整好排水坡度，确保基坑周围不积水。

9、室外露天的中、小型机械必须按规定加设防雨罩或搭设防雨棚；电闸箱防雨、漏电接地保护装置要灵敏有效，定期检查线路的绝缘情况。

10、大风天气，所有高耸的设备设施要提前落实防风加固措施，风力达到6级或6级以上时，应停止使用塔式起重机等机械。大风、大雨之后，要重新检查所有大型高耸设备设施的基础，发现问题后，要遵照处理问题→检查合格→重新使用的程序进行。

11、下雨天禁止钢结构焊接施工，大风天气不能进行钢结构焊接，只有采取切实可靠的防风措施之后方可进行钢结构焊接。

12、在施工现场内设立的材料场地或库房，也要落实好上述雨季施工措施，屋顶要做好防雨，有防潮要求的库房还要做好防潮工作。

13、对落地双排脚手架基础，要随时观测其沉降情况，并及时加固，防止地基沉陷引起架子变形，排水要畅通。

14、砼宜掺入缓凝型的减水剂，延长初凝时间，本工程选用载体木钙减水剂，其掺量为1.0～1.2%。

15、准备好塑料薄膜，对重要结构部位进行覆盖，防止暴雨冲刷新浇筑砼。

16、雨前，要对所有水泥库房、材料库房的防水、排水情况进行全面检查，发现问题及时处理。

17、发动职工群众，对项目全体人员进行防洪宣传动员，人人有责。

（1）设备预留孔洞做好防雨措施。如施工现场地下部分设备已安装完毕，要采取措施防止设备受潮、被水浸泡。

（2）现场中外露的管道或设备，应用塑料布或其它防雨材料盖好。

（3）室外电缆中间头、终端头制作应选择晴朗无风的天气，油浸纸绝缘电缆制作前须摇测电缆绝缘及校验潮气，如发现电缆有潮气浸入时，应逐段切除，直至没有潮气为止。

（4）敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理。

第2节 高温季节施工措施

针对夏季气温高、时间长的特点，重点做好安全生产防暑降温工作，保证工作质量，保障广大职工的安全和健康，防止各类事故的发生，确保夏季施工顺利进行。

2、做好用电管理。夏季是用电高峰期，定期对电气设备逐台进行全面检查、保养，禁止乱接电线，特别是职工宿舍用电线路应经常检查，并加强用电知识教育。

3、加强对易燃、易爆等危险品的贮存、运输和使用的管理，在露天堆放的危险品采取遮阳降温措施。严禁烈日曝晒，避免产生泄露、自燃、火灾、爆炸事故。

4、高温期间合理安排生产班次和劳动作息时间，对在特殊环境下（如露天、封闭等环境）施工的人员，采取遮阳、通风等措施或调整工作时间，早晚工作，中午休息，防止职工中暑、窒息、中毒和其它事故的发生，炎热时期派医务人员深入工地进行巡回防治观察。一旦发生中暑、窒息、中毒等事故，立即进行紧急抢救或送医院急诊抢救。

5、夏季施工中注意以下几点：

（1）对塔吊、脚手架和室外架空线路等定期进行安全防患检查，防止大风暴袭击造成事故。

（2）砌块要充分湿润，及时调整砌筑砂浆稠度保证砌体质量。

第3节 避雷防电措施

1．高、低压线路下方均不得搭设用脚手架。脚手架、塔吊等设施的外侧边缘与外电线架空线路的边线之间保持安全操作距离。最小安全操作距离应不小于下表所列数。当条件限制达不到下表现规定的最小距离时，必须采取防护措施，增设屏障，防护架并悬挂醒目警告标志牌。

脚手架外侧边缘与外电线架空线路的边线之间的最小安全操作距离

注：上、下脚手架和斜道严禁搭设在有外电线路的一侧。

2．脚手架、塔吊等设施若在相邻建筑物、构筑物防雷保护范围之外，则应安装防雷装置，防雷装置的冲击接电电阻值不得大于30Ω。

3．避雷针可用25～32mm、壁厚不小于3mm的镀锌钢管或直径不小于12mm的镀锌钢筋制作，设在房屋四角脚手架的立杆、高度不小于1m，并将所有最上层的大横杆全部接通，形成避雷网络。

4．接地板可利用在施工过程中的垂直接地板，也可用直径不小于20mm的圆钢。水平模板可用度不小于4mm、宽25～40mm的角钢制作。接地板的设置，可按脚手架的长度不超过50m设置一个，接地板埋入地下的最高点，应在地面上深度不浅于500mm。埋设接地板时，应将新填土夯实。接地板不得设置在蒸气管道或烟囱风道附近经常受热的土层内，位于地下水以上的砖石、焦碴或砂子内，均不得埋设接地板。

5．接地线可采用直径不小于8mm的圆钢或厚度不小于4mm的扁钢。接地线的连接应保证接触可靠。在脚手架的下部连接时，应用两道螺栓卡箍，并加设弹簧垫圈，以防松动，保证接触面不小于10cm2。连接时将接触表面的油漆及氧化层清除，并涂以中性凡士林。接地线与接地板的连接应采用焊接，焊缝长度应大于接地线直径的6倍或扁钢宽度的倍。

6．接地装置完成后，要用电阻表测定电阻是否符合要求。接地板的位置，应选择人们不易走到的地方，以避免和减少跨步电压的危害和防止接地线遭机械损伤。同时应注意与其它金属物或电缆之间保持一定距离（一般不小于3m），以免发生击穿危害。在有强烈锈蚀性的土中，应使用镀铜或镀锌的接地板。

7．在施工期间遇有雷雨时，钢脚手架及塔吊、电梯等设备的操作人员应立即离开。

第4节 冬季施工措施

根据《混凝土结构工程及施工验收规范》的规定，室外气温连续5天稳定低于5℃时，将采取季节性冬季施工措施。

2、根据不同年度冬期施工的不同施工内容和特点（如混凝土施工和防水施工等）提前编制有针对性和切实可行的冬期施工方案，报请业主和监理人员审批，审批合格后，及时落实方案内容。

3、进入冬期施工前，要对所有参与施工的人员进行一次消防、施工安全和施工操作工艺的教育，并进行书面交底，交底的针对性要强，有可行性。

4、现场内的水泵房、库房等设施要做好保温，进入冬期施工前，完成对消火栓、水龙头、管道的保温防冻工作。布设或调整现场的施工用水、消防用水管线时，优先采取埋设入地的方式；埋置深度以管线深于冰冻线为宜，同时做好保温。

5、配备足够的保温材料，严禁使用岩棉被、矿棉被等已明令禁用的保温材料。购进防火草帘等保温用品时要认真记录，保证此类材料的可追溯性。同时，对此类材料的正确使用和防火注意事项等，要进行充分地检查并制定措施。

7、混凝土浇筑前要先清除钢筋和模板上的冰雪。浇筑完成的混凝土要用塑料薄膜、防火草帘等保温材料进行覆盖和遮挡。

8、冬期施工时要设专人负责混凝土的测温工作，并做好测温记录。混凝土的所有各项测量记录及检测结果均填写“混凝土工程施工记录”和“混凝土冬期施工日报”。

9、进入冬期施工后，混凝土试件应比常温时增加不小于两组、与结构同条件养护的试块，分别用于检查受冻前的混凝土强度和转入常温养护28天后的混凝土强度。试验报告纳入竣工技术资料。

11、使用混凝土外加剂时，要充分考虑到“碱集料反应”对建筑物耐久性的影响，采取各种措施降低混凝土的含碱量，达到有关技术规程的要求。

12、现场降水系统的排水管道，除注意保证一定的流水坡度外，进入冬期施工前，还要做好管道的保温防冻工作，并经常进行防冻检查，及时疏通管道。

13、冬期回填施工时，灰土中不得有冻块，施工完的部位，要用保温材料将灰土覆盖；要控制好级配砂石的含水率，不得出现冻块和结冰。

14、雪后及时清理积雪积冰，保持施工现场内和周边责任区道路的安全畅通。

15、为保证工期目标的实现，装修施工开始前要提早准备热源和临时供热设施，保证作业环境温度，以确保装修工程质量。

（1）应优先选硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥标号应不低于425#，最小水泥用量≮300kg/m3，水灰比≯0.6。

（2）掺入早强型减水剂，本工程选用MZS型复合早强剂，其掺量为2.5～3%。

（3）延长拌合时间，应是常温拌合时间的1.5倍。

（4）控制入模温度，缩短运输时间及采取保温措施。

（5）采取蓄热法养护，本工程选用塑料薄膜加草袋覆盖。

（6）砼试件的留置，应比常温施工时增加不少于两组与结构同条件养护的试件。

（1）优先选用普通硅酸盐水泥。

（2）砂浆拌合时间应是常温拌合时间的2倍。

（3）为增大稠度，适量掺入外加剂。

（1）采用升温措施，使墙面温度保持在5℃以上。

（2）采用热水拌合砂浆，使拌合物的温度在5℃以上。

（1）负温焊接尽量在室内进行，必须在室外焊接时设防雪挡风措施，焊后的接头严禁立刻碰到冰雪。

（2）负温闪光对焊选用预热闪光焊。

（3）竖向电渣压力焊：适当延长通电时间，保证接头焊剂盒拆除时间及接头焊渣清除时间。

在冬期进行安装工程施工，重点强调安全，为保证安装工程的顺利进行，采取以下安全技术措施：

（1）各类钢管风管及铺件堆码整齐。

（2）高空作业人员系好安全带，严禁穿硬底及不防滑的塑料底鞋等，地面人员戴好安全帽。

（3）施工登高要有登高钢梯上下，以免发生意外坠落事故。

（4）施工现场用的电动机械和设备均须接地，不使用破损的电线和电缆，严防设备漏电。

（5）高空作业人员在工作中应保持精力充沛，并定期检查身体，以防发生意外事故。

（6）现场严禁生火取暖，施工时注意防火，现场配备必要的灭火设备。

21、冬期施工安全措施

（1）做好冬期施工的职工防火、防爆、防风、防冻、防滑、防触电、防煤气中毒教育。

（2）严格执行冬期施工用火规定，严禁点火取暖。

（3）脚手架及上下人梯，有防滑措施，从事高空作业人员，拴好安全带，戴好安全帽。

（4）电源开关，控制箱等设施应搭蓬遮护，加强线路检查，防止漏电，线路设漏电保护器。

（5）对大型机械加强维修，检查，满足冬期施工需要，塔吊必须经常检查电器传动部位。

22、机械设备保温防冻措施

（1）钢筋对焊机在使用完后，要将冷却水放净

（2）砼搅拌机在使用完毕后将桶内水放净。

第十七章 民工工资支付保证措施

一、充分认识维护农民工合法权益的重要意义

当前，建筑业已成为吸纳农村富余劳动力的主要行业之一，广大农民工进入建筑业，促进了农村劳动力就业结构调整，增加了农民收入。但是，由于建筑领域存在劳动力供大于求、拖欠工程款以及劳务用工行为不规范等问题，造成当前一些地区建筑业企业拖欠和克扣农民工工资的现象仍然存在，侵害了农民工的合法权益。解决好拖欠农民工工资问题是保护农民工合法权益、维护社会稳定的大事，各级劳动保障部门和建设行政主管部门，要从贯彻落实“三个代表”重要思想和维护改革发展稳定大局的高度，充分认识解决拖欠农民工工资问题、保护农民工合法权益的重要意义，将其作为当前的一项重要工作，采取切实有效的措施抓紧抓好。

二、认真开展清查工作，严厉打击拖欠和克扣农民工工资行为

各级劳动保障部门和建设行政主管部门要加强协调，积极配合，定期对建筑业企业工资支付情况进行监督检查。对查出拖欠和克扣工资的建筑业企业，要责令其及时补发工资；不能立即补发的，要制定清欠计划，限期补发。

由于建筑领域拖欠工程款问题是造成建筑业企业拖欠农民工工资的主要原因，因此，在解决拖欠工程款问题的同时，也要切实解决好拖欠农民工工资问题。因建设单位拖欠建筑业企业工程款，致使建筑业企业不能按时发放工资的，要追究建设单位的责任；建筑业企业拖欠劳务分包企业分包工程款，致使劳务分包企业不能按时发放农民工工资的，要追究建筑业企业的责任。

三、加强对建设、开发项目的监管，确保建筑业企业农民工工资来源

为有效解决由于建筑领域拖欠工程款造成的建筑业企业拖欠农民工工资问题，各级建设行政主管部门要加强对建设、开发项目的监管，严格施工审批程序，对资金不到位的建设项目不予办理开工手续。特别是对政府投资工程项目，要加强对工程款支付的监督，使建设项目能够按期支付工程款，做到不拖、不欠，真正使政府投资工程成为“示范工程”，起到示范作用，杜绝拖欠工程款的恶性攀比现象。

四、加强对农民工劳动合同的管理，指导企业依法与农民工签订劳动合同

各级劳动保障部门和建设行政主管部门要加强对建筑业企业招用农民工的管理，要求企业在招用农民工时，必须依法与农民工签订劳动合同，并向劳动保障部门进行用工备案。劳动合同中要明确规定劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬以及违反劳动合同的责任等内容。其中有关劳动报酬的条款，应明确工资支付标准、支付项目、支付形式以及支付时间等内容。企业符合法定条件与农民工解除劳动合同，应依法支付农民工经济补偿金。因履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议，按国家有关劳动争议处理规定处理。各级劳动保障部门和建设行政主管部门要协调配合，做好劳动合同签订和履行情况的监督检查。对签订劳动合同收取抵押金、风险金等违法行伪，一经发现，要按有关规定严肃处理。对不依法与农民工签订劳动合同、或采取欺诈和威胁等手段订立劳动合同以及不按规定进行用工备案的企业，要根据国家有关法律法规和政策严肃处理，对农民工造成损害的，企业要依法承担赔偿责任。

五、大力发展建筑劳务分包企业，规范用工行为

要规范建筑业用工行为，禁止无用工资格的个人、组织及“包工头”的非法用工行为。各级建设行政主管部门要大力发展劳务分包企业，指导劳务队伍按资质标准注册成立劳务分包企业。要指导农民工输出较多的地区，以多种形式组建法人形式的劳务分包企业，有组织、有目标地承揽劳务分包工程。总承包企业应通过内部招标或社会公开招标的方式选用劳务分包企业。有条件的地区，可拓展有形建筑市场劳务分包服务功能，及时面向市场公开发布劳务分包信息，为劳务分包企业提供公平、合法的承揽建筑劳务的场所。

六、建立健全农民工工资支付监控制度

各级劳动保障部门要按照《通知》要求，建立健全工资支付监控制度，对企业工资支付情况进行监督检查，定期组织企业进行自查、抽查，并视情况对检查结果进行公布和对有关企业提出预警。充分发挥基层劳动保障平台和社区工会组织的作用，将工资支付监控工作延伸到基层。一旦出现拖欠苗头，要及时采取措施加以解决，避免事态扩大。企业要按照劳动保障部门的要求，定期将农民工工资支付情况报当地劳动保障部门备案。因客观原因不能按时足额支付农民工工资的企业，必须向农民工说明拖欠原因，并向劳动保障部门和建设部门报告。

七、建立企业工资支付信用制度

各级劳动保障部门要结合劳动保障年检，建立企业工资支付信用制度，将企业工资支付情况作为评价企业劳动用工信用状况的重要内容，记入企业劳动用工信用档案。对拖欠和克扣工资的企业，劳动保障部门要在劳动力市场上公示，视情况通报有关企业及其法定代表人名单，并通告建设部门、工商管理部门以及行业协会。

建设部门在企业资质年检时，应当将企业工资支付信用情况作为考核企业诚信的重要内容，对恶意拖欠和克扣工资的企业，按法律、法规及有关规定进行处理。

各级建设部门要建立房地产开发企业工程款支付信用制度。对违反合同不支付、不足额支付工程款的企业，要在房地产信用档案中公示。

八、完善工作机制，疏通处理渠道

劳动保障部门除要进行日常巡视检查、举报专查以及劳动保障年检工作外，还要定期进行专项检查。对用人单位拖欠和克扣农民工工资以及不依法与农民工签订劳动合同等违法行为，农民工要及时向当地劳动保障部门举报。对侵害农民工合法权益的违法行为，劳动保障部门要依法查处。

劳动争议仲裁机构要及时受理劳动争议，对用人单位拖欠和克扣工资等行为而引起的劳动争议案件，劳动争议仲裁机构要及时进行调解；对不能达成调解协议的案件，及时作出裁决。农民工也可直接向当地劳动争议仲裁机构申请仲裁。用人单位对劳动争议仲裁机构的裁决无异议又拒不执行的，被侵权的农民工可依法向人民法院申请强制执行。

对拖欠农民工工资严重的施工企业，以及严重拖欠施工企业工程款的建设单位，除按有关规定进行查处外，还要在新闻媒体上予以曝光。必要时，提请有关部门追究责任人的行政责任。

九、充分发挥协调劳动关系三方机制作用；共同采取措施解决拖欠农民工工资问题

各级劳动保障部门、建设部门、建筑业协会和工会，要将解决拖欠农民工工资问题，作为协调劳动关系三方会议工作的重要内容，共同研究制定有关政策措施。三方要加强协调配合，发挥三方机制的协同作用。政府劳动保障部门和建设部门要积极制定和实施有关政策措施，积极支持工会组织加强企业工会组织建设，教育和引导农民工依法维护自身合法权益。行业协会要加强对建筑业企业进行有关法律法规的宣传教育，促使企业依法经营、诚实守信，树立良好的行风和建立良好的市场道德规范。

第十八章 缺陷责任期保障措施

第一节 与建设单位配合

（1）认真理解建设单位和设计意图，尽可能提出各种建议，促进工程顺利进行。

（2）承担合同中规定的一切责任、义务，服从施工中建设单位总体安排。

（3）涉及设计、施工变更、材料等重大问题，事先向建设单位提出报告，批准后方可实施。

（4）主动向建设单位提供各项信息、提交定货报告，及时向建设单位请示，得到建设单位认可后方可定货。

（5）及时提供设备技术和资料、调研报告、厂家情况，合格证书等资料。为建设单位决策提供依据。

（6）协助建设单位做好检查和索赔工作。

（7）协助建设单位做好操作人员前期培训工作。

第二节 与工程监理配合

（1）一切设计变更、施工变更及时通报监理单位，定期就工程相关事宜进行协商沟通。

（2）隐蔽工程未经工程监理检验、允许，不得进行下一道工序。

（3）主动接受工程监理对工程质量的监督、检查，及时整改。

（4）与监理工程师一道确保工程优质、高效完成。

（1）为用户提供一流服务是我公司的服务宗旨。

（2）从工程开工到交付使用，直到回访保修的全过程，严格按ISO9001标准要求执行，工程交工验收后，继续做好维修服务工作。

（3）采取有效的保安和安全生产措施，保证原有建筑物继续安全使用。

（4）重要设备；如水处理设备、锅炉、制冷设备、空调机、消防设备、自动扶梯、弱电系统及输变设备装备等运行，我们将积极配合并提供安装、维修人员的培训。

第四节 设备安装、维修保养承诺

（1）设备到现场，进行认真检查、测试。

（2）安装前进行认真的清洗和保养，发现问题及时处理，不合格设备坚决退货更换。

（3）为建设单位提交设备维修保养情况及说明，供建设单位以后使用参考。

1)设备安装、测试记录和说明。

2)帮助建设单位制定维修及保养计划、制度。

3)向建设单位提供维修、保养的范围、内容、时间。

4)移交全部技术资料原件。

（4）建议所有设备操作人员和维修人员在培训之后，可随安装单位实习，进一步了解、掌握设备的构造、特征；掌握和了解设备安装的程序、工艺、方法及试运行的情况，为今后熟练使用打下基础。

（1）服务承诺：接到投诉36h 内调查并派人修理。

（2）服务范围、期限：

1）地基与基础工程和主体结构工程为设计合理使用年限。

2）屋面防水，有防水要求的卫生间、房间，外墙的防渗漏（5 年）。

3）供热与供冷为2 个采暖、供冷期。

4）电气管线、给排水管道、设备安装（2 年）。

5）墙面、顶棚抹灰脱落，地面开裂、起砂、塌陷，门窗翘裂，五金损坏（1 年）。

（3）根据本工程特点，在工程竣工后2 个月内，我单位留下一个由各工种组成的16 人维修队进行跟踪检查维修。

本工程完工后，将由我单位管生产的副职或总工程师组织回访，交工六个月后进行第一次质量回访，交工一年后进行第二次工程质量回访，征询用户意见，并做好回访保修登记。

第十九章 综合水平管理

该工程项目施工综合性强、涉及面广、工种工序多之特点，综合管理水平是满足该工程管理的依据，为保证工程顺利的实施，项目部将按以下理念进行综合管理。

一、施工项目施工中依据工程项目建设相关文件，有关工程建设项目的法律、法规及招标文件规定的建设合同对本建设项目实施全过程管理。

二、如我公司中标后项目部按照业主招标文件的规定调动一切积极因素，本着保证质量安全、工期、文明施工的原则编制方案。

三、优化组织、全面规划、统筹安排、系统推理、寻求合理组织管理模式，按工程特点、工期要求和自然因素影响，科学分析、精心组织和安排、选择工程重点，带动全面。

四、本工程提高科学理论，标准化程度，充分发掘管理人员的潜力争取持续经济和社会效益。

五、强调工程质量管理、构建包括招标、设计、施工监理和材料供应在内的质量保证体系。制定严格的质量保证措施和控制措施DB34／T 5038-2015 安徽省城市地下空间暨人防工程综合利用规划编制导则，从组织上技术上保证工程质量的实现。

六、按照业主和成都市政府对环境保证要求制定环境保护和文明施工措施，保证环境的净化和文明施工。

七、严格控制工程成本，完善施工预决算审核，加强进度计划统计报表制度。

八、加强项目内外关系、协调，保证该工程在顺利的环境中进行。

九、加强工程是安全管理，制定严格的安全的安全保证措施和控制措施T／CECS 707-2020 建设工程档案信息数据采集标准(完整正版书扫描、清晰无水印).pdf，从组织上、技术上保证安全实现。

十、项目部理念是以用户至上，做好保修、保养工作。