施工组织设计下载简介

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工程名称：嘉鑫阳光雅居

建设单位：深圳市嘉鑫辉煌房地产有限公司

武汉市海绵城市建设技术标准图集(试行)（武汉市城乡建设委员会等4局委2019年2月）设计单位：北京中铁工建筑设计研究院

监理单位：深圳市九州建设监理有限公司

施工单位：保利建设开发总公司深圳分公司

建筑面积：40168㎡

结构类型：框架结构、剪力墙结构

合同工期：合同开工日期为，竣工日期:为，

工程造价：4500万元

我司将充分发挥集团优势和成熟的现场文明施工管理，严格履行合同承诺。以一流的项目管理、一流的文明施工、一流的服务水平，确保广东省文明施工样板工地。

通过全体员工的不懈努力，各部门全力配合，并按照业主在招标说明文件中的各项规定、公司的施工现场CI达标细则，以及东莞市有关文明施工现场的标准来开展施工。

本工程项目的文明施工目标是：实现施工封闭化、围栏标准化、现场硬地化、厨房厕所卫生化、宿舍和办公室规范化，确保达到“广东省文明施工样板工地”标准。

工地内污水经沉淀后排入市政排水管道，对施工场地周围的树木、建筑物等严加保护，车辆驶出工地前要冲洗干净，控制工地噪音，尽量避免影响居民的工作和生活。

三、施工现场总平面布置

（一）总平面布置的构思

施工总平面布置图的作用是用来正确处理全工地在施工期间所需各项设施和永久结构之间的空间关系，按施工方案和施工总进度计划合理规划交通道路、材料仓库、周转材料堆场、生产加工车间、施工设备布置、临时房屋建筑、临时用水用电管线敷设等，为使现场总平面布置科学合理，使用方便，做到整齐美观、清洁畅通、施工文明，在施工总平面布置时应遵循如下几点原则：

1.根据各施工阶段的不同施工内容和施工范围，分期布置施工总平面。

2.结合施工现场能利用的场地实际情况，尽量减少占用工程用地，避免临建设施的重复搭拆，保证办公、生活服务设施相对固定。

3.生产加工车间及材料堆场布置要适合施工生产的需要，方便材料进场，尽量减少现场二次搬运。

4.临时用水用电的管线敷设尽量采用埋地敷设方法，减少对交通的影响。

5.总平面布置要充分考虑生产、生活设施和施工中的劳动保护、技术安全、防火要求，卫生要求及环保要求。

6.总平面布置要符合东莞市市政府有关文明施工的要求，符合中建总公司有关文明施工及CI形象的要求。

（二）施工总平面布置说明

根据现场可供的施工用地情况，现场平面布置主要是考虑如何组织交通疏导及临时围墙的布置，以及能保证各种加工车间用地。

临建设施具体详见附图《施工现场总平面布置图及临时设施规划图》。

办公、生活区临建布置：办公、生活区的临建具体布置详见《施工现场总平面布置图及临时设施规划图》。要求办公、生活区临建布置整洁美观，布局科学合理，满足卫生、防火、环保的要求。

现场排水沟的布置：无论是施工区还是办公、生活区均沿道路边布设排水明沟，并用砖砌筑，面抹1：2水泥砂浆20mm厚，明沟截面尺寸为３00mm（宽）×300mm（最浅处），排水坡度为３‰，施工区的排水沟设置一个泥砂沉淀池，其截面尺寸为５00mm×５00mm×８00mm（深）。现场排水经沉淀后排入市政排污管网。

半成品及原材料的堆放：砂、石、袋装水泥、钢筋等原材料具体布置详见《施工总平面布置图》。要求材料堆放整齐，砂、石料设栏，块料要叠放，料堆设置标有材料名称，品种和规格的标牌。

1.本工程占地较大，但工期要求紧，必然造成现场施工人员多，工种互相穿插作业，故除在施工总平面布置上要有一个合理的布置外，还要有严密科学的管理。

2.施工平面管理由项目经理负责，由工长及材料部门、机械管理部门组织实施，按平面分片包干管理。

3.现场临设、道路应设有排水明沟，且必须保证道路、排水沟的畅通。

4.现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆、架空电线应有醒目的标志，并加以保护，任何人不得损坏、移动。

5.现场设置“五牌二图”。

6.施工设备、材料按施工进度计划分批进场，凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得随意乱放。

7.各施工队伍要遵守统一的平面管理，施工忙而不乱。

8.现场办公、材料加工场地配置门卫，加强现场材料、物资等的保卫工作和维护正常的施工秩序。

9.现场切实做到工完场清，减少材料浪费，并定期检查评比。

11.安排专人负责施工区段内的道路及办公区的清扫，确保现场文明施工。

施工现场实行封闭式施工,施工现场除人员，车辆进出口通道外，均为连续封闭的围墙。围墙采用砖砌24cm厚墙及彩钢板围墙、钢管与安全网三种，高度均为2.0m。围墙按中建总公司CI标识做好形象设计，另外围墙上端20㎝，下端30㎝均漆成标准蓝色，中部刷白，上书建设单位、设计、监理、施工单位、质监、安监单位的名称等。

根据本工程实际情况，施工现场设置二个大门，1号门和2号门，均位于场地的南面， 1号门为材料进出提供通道，2号门供人员进出，1号门为门楼式，进出口通道宽度10m。门柱高5m，截面尺寸1m×1m，门柱下面２米为蓝色，中间３米为白色，门楼顶高1m，为蓝色。大门内侧，分别设置门卫室，尺寸3m×3m。在房檐边沿部分，门窗外围尺房体边角均刷5cm宽的蓝色带，室内挂岗位责任制。在大门的西面设置安全文明施工宣传栏，在会议室位置张挂项目经理部名牌。

（一）临时建筑地面的硬化

在办公室、厨房、厕所等临时设施地面与道路之间，全部硬地化，浇捣厚度为10㎝，强度为C10的混凝土地面，在道路边，并设置花坛，进行绿化。临时设施采用活动板房及砖砌墙体，抹灰刷白。压型钢板盖顶。地面铺设地砖，满足消防安全要求。

（二）材料堆放场、加工地的硬化

（一）文明施工及环保管理组织

（二）施工现场文明施工管理

合理布局整个施工现场是做好文明施工的前提和关键，严格管理是搞好文明施工的保证，在总平面管理中，必须达到如下要求：

2.施工现场按照公司CI标准设置“五牌二图”。

3.按照总体规划要求作好平面布置，主要包括：（1）现场办公临建布置，（2）现场食堂、厕所、浴室布置，（3）材料堆放场地布置，（4）钢筋加工场地布置，（5）现场排水、排污布置。详见施工总平面布置图

4.施工现场要加强场容管理，做到整齐、干净、节约、安全，力求均衡生产。

6.施工现场临时道路必须硬化处理，并按要求设置排水、泥浆沉淀池，保证施工现场无污积水，泥浆有组织排放。

7.加强施工现场用电管理，严禁乱拉乱接电线，并派专人对电器设备定期检查，对所有不合规范的操作限期整改。

8.施工现场用水按平面规划要求设置管线及水龙头，并有通畅的排水措施。

9.土方和泥浆外运车辆必须冲洗干净后方可上路。

11.工人操作做到活完料净脚下清。

（三）重点部位文明施工管理措施

1）现场临时办公室、会议室要求整齐，并按公司CI标准进行油漆。

2）大门整洁醒目，形象设计有特色，“五牌二图”齐全完整。

3）办公室门口设置绿地带。

4）办公区公共清洁派专人打扫，各办公室设轮流清洁值班表，并定期检查。

5）施工现场设置一定数量的保温桶和开水供应点。

a.宿舍管理以统一化管理为主，制定详尽的《宿舍管理条例》，要求每间宿舍排出值勤表，每天打扫卫生，以保证宿舍的清洁。宿舍内不允许私拉私接电线及各种电器。

b.工人宿舍牢固，安全符合标准。室内保持整洁，并设置生活柜，卧具、用具摆放整齐，换洗衣服干净、晾挂整齐。

c.对宿舍要定时消毒，灭蚊蝇、鼠迹、蟑螂措施到位。

厕所和冲凉房地面铺缸砖，墙面贴1.5m高白色瓷砖，上部及顶棚用乳胶漆刷白，厕所内蹲位用砖墙分开，瓷砖贴面，设置自动冲水设备。设置洗手槽，并派专人清洁和定期喷药，以免产生异味。所有污水必须经化粪池沉淀才能排放污水管道。

冲凉房内安装莲蓬头和水龙头，设置挂衣钩，室内地面铺防滑地砖，墙面贴白瓷砖，并派保洁员，每天打扫冲凉房卫生达标。

建立完整的食堂卫生制度，食堂分为操作间、贮藏室、售饭厅、伙房四部分，设生熟两套食品用具，生熟食分开存放。内部墙面全部贴瓷砖，做纤维板吊顶，地面满铺防潮地砖，操作间地板中间设一条排水沟，上盖栅板，食品加工操作严格按《食品卫生法》进行，每周一次扫除，当班炊事员每天打扫、冲洗，食堂内设大型冰箱一台及消毒设备，还设有专门的防鼠、防蝇措施。食堂从业人员必须持有健康证，并穿戴白衣帽及袖套，食堂必须取得东莞市炊食业许可证。

（1）施工及周转材料按施工进度计划分批进场，并依据材料性能分类堆放，标识清楚。做到分规格码放整齐，稳固，做到一头齐、一条线。

（2）施工现场材料保管，将依据材料的性质采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏等措施。

（3）贵重物品，易燃、易爆和有毒物品及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领退料手续。

（4）材料堆放场地设置得力的消防措施，消防设施齐全有效，所有施工人员均会正确使用消防器材。

（5）施工现场临时存放的施工材料，须经有关部门批准，材料码放整齐，不得妨碍交通和影响市容。堆放散料时进行围挡，围挡高度不得低于0.5m 。

（1）钢筋加工场地力求原材料堆放场地，钢筋加工场地、半成品堆放场地布置合理，方便加工，方便堆场。

（2）钢筋原材料及加工好的半成品必须分类、分规格堆放，并作好标识。

（3）各种钢筋加工机械前必须按要求悬挂安全操作规程。

（4）钢筋加工场地必须硬化，要求场地平整无积水，并作好明沟排水排污措施。

（5）严格执行钢筋加工场地领退料手续。

（四）文明施工检查措施

项目文明施工管理组每周对施工现场作一次全面的文明施工检查。公司生产技术部门牵头组织各职能部门（质安部门、劳资部门、材料部门、动力部门等）每月对项目进行一次大检查。

施工现场的文明施工执行情况。

前面所述“文明施工管理细则”。

项目文明施工管理组及公司文明施工检查组应定期对项目进行检查，除此之外，还应不定期地进行抽查。每次抽查，应针对上一次检查出的不足之处作重点检查，检查是否认真地作好相应的整改。对于屡次整改不合格的，应当进行相应的惩罚。检查采用评分的方法，实行百分制记分。每次检查应认真作好记录，指出其不足之处，并限期责任人整改合格，项目文明施工管理组及局文明施工检查团应落实整改的情况。

为了鼓励先进，鞭策后进，应当对每次检查中做得好的进行奖励，做得差的应当进行处罚，并敦促其改进。由于项目文明施工管理采用的是分区、分段包干制度，应当将责任落实到每个责任人身上，明确其责、权、利三者挂钩。奖惩措施由项目根据前面所述自行制定。

施工过程中不可避免地会产生一系列的环境问题。根据国家环保总局对工程环评报告审查的批复意见和东莞市环保局的要求，针对工程施工期面临的敏感环境问题、敏感点和产生的主要环境影响，依照国家、地方环境及相关法规和工程环评报告的要求，确定施工过程中要做的环保工作及具体的工作安排，使施工期的环保工作有序、有效进行，减少施工过程对周围环境造成的不利影响。

（二）环境保护目标和保护内容

本工程施工将遵循“以人为本”的原则，以最大限度地减少施工活动给周围居民及学生造成的不利影响为目的，同时注意保护城市资源和文化遗产。由于确定施工期的环境保护目的和保护内容为：

2.地下文物：一经发现立即报告并保护现场。

3.市政设施：保护各类市政设施及其使用功能，改、移各类市政设施要经批准，损坏要负责修复并受处罚。排入城市下水道的施工废水要经处理达标。

4.大环境：做到污染物达标排放，尽量减少各类污染物的排放总量，污染物和废弃物的处理，处置要符合法规要求。

（三）施工期间主要环境保护要点及措施

（1）施工噪声包括现场施工产生的噪声和车辆运输产生的噪声。

（2）施工过程将动用挖掘机、空压机、搅拌机、打夯机等施工机械，这些施工机械在进行施工作业时产生噪声，成为对临近敏感点有较大影响的噪声源。这些噪声声源有的是固定源，有的是现场区域内的流动源。此外，一些施工作业如搬卸、安装、拆除等也产生噪声。有些工艺必须连续施工，夜间施工噪声扰民问题也比较突出。

（3）确定施工场地合理布局、优化作业方案和运输方案，保证施工安排和场地布局考虑尽量减少施工对居民生活的影响，减少噪声的强度和敏感点受噪声干扰的时间。超标严重的施工场地要有必要的噪声控制设施，如隔声屏障等。

施工振动包括浇筑混凝土时的整动棒的振动。施工作业产生振动的影响范围通常在30米以内。

（1）对易产生粉尘、扬尘的作业面和装饰、运输过程，制定操作规程和洒水降尘制度，在旱季和大风天气适当洒水，保持湿度。

（2）合理组织施工、优化工地布局，使产生扬尘的作业、运输尽量避开敏感点和敏感时段（室外多人群活动的时段）。

（3）严禁在施工现场焚烧任何废弃物和会产生有毒有害气体、烟尘、臭气的物质，熔融沥青等有毒物质要使用封闭和带有烟气处理装置的设备。

（4）水泥等易飞扬颗粒散体物料应尽量安排库存内存放，堆土场、散装物料露天堆放场要压实、覆盖。

（5）选择合格的运输单位，做到运输过程不散落。

（6）车辆出场冲洗车轮，减少车轮携土。

（7）拆除构筑物时要有防尘遮挡，在旱季适量洒水。

（8）使用清洁能源，炉灶符合烟尘排放规定。

（9）施工现场要在施工前做好施工道路的规划和布置，临时施工道路基层要夯实、路面要硬化。

（2）根据不同施工地区排水网的走向和过载能力，选择合适的排口位置和排放方式。

（3）在工程开工前完成工地排水和废水处理设施的建设，并保证工地排水和废水处理设施在整个施工过程的有效性，做到现场无积水、排水不外溢、不堵塞、水质达标。

（4）回填土堆放场、泥浆水产生处设沉淀池，沉淀池的大小根据排水量和所需沉淀时间确定。

（5）在季节环保措施中要有雨季施工时的有效排水措施。

（1）工程管理部门要合理调配土方，减少回填土方的堆放时间和堆放量，堆土场周围加护墙护板。

（3）选择对外环境影响小的出土口、运输路线和运输时间。

（4）弃土场的生态影响和环境管理由东莞市余泥渣土管理处负责。

（7）施工现场内无废弃砂浆和混凝土，运输道路和操作面落地料及时清用，砂浆、混凝土倒运时应采取防撒落措施。

八、现场治安及消防、卫生

现场治安我司将在施工现场设立由1名保卫干事和四名保安员组成的治安、保卫小组，全面负责现场的治安、保卫工作。

在现场的大门口采用24小时值勤制度，严格落实人员出入登记制度和车辆出入检查制度、晚间巡查制度，并对民建队住宿、现场材料、施工机具等进行巡视管理，要求民建队必须是在东莞市注册的成建制队伍。保卫组还将建立民建队员工档案、民建队治保会，以加强对民建队员工的管理，保障工程施工的顺利进行。

九、现场文明施工管理组织机构及文明施工责任区制度

副组长：陈至文、宋承骞、贺俊涛、肖禾

组 员：周桂春、汪福平、陈一栋、何宇松、邵志伟、金志兵、李勇、徐兴勇、陈永年、杜艳琼、戴健

（二）文明施工区域及责任人

在甲方临建办公室花坛后，悬挂五牌一图及中建标志牌共七块，分别为中建标志牌、工程概况牌，项目组织网络牌，消防保卫牌，安全生产牌，文明施工管理牌和施工总平面布置图。白底蓝字，尺寸大小为1×1.5m。全部标志牌利用0.8cm厚 板制作，用白色有机塑料板打底，不锈钢边柜，文字部分采用喷塑制作，标志牌全部装于特制宣传栏内，上部设有雨篷、射灯。具体位置详见附图。

（二）五牌一图具体内容如下

1、现场必须戴好安全帽，系好帽带，并正确使用个人劳动防护用品。

2、凡2米以上的悬空、高处作业无安全设施的必须系好安全带，扣好保险钩。

3、高处作业时不往下或向上乱抛材料和工具等物件。

4、各种电动机械设备，必须有漏电保护装置和可靠安全接地方能开动使用。

5、未经有关人员批准不准任意拆除安全设施和安全装置。

6、未经教育不得上岗，无证不得操作，非操作人员严禁进入危险区域。

7、井字架吊篮材料不准乘人。

8、酒后不准上班操作。

9、穿拖鞋、高根鞋、赤膊不准进入施工现场。

10、穿高根鞋不准进行登高作业。

1、在宿舍内和施工现场明火燃烧杂物和废纸等。现场熬制沥青时应有防火措施，并指定专人负责。

2、不准在宿舍、仓库、办公室内开小灶；不准使用电饭煲、电水壶、电炉、电热杯等。如需使用应由行政办公室指定统一地点，严禁使用电炉。

3、不准在宿舍、办公室内乱抛烟头、火柴棒，不准躺在床上吸烟，吸烟者应备烟缸，烟头和火柴必须丢进烟缸。

4、不准在宿舍、办公室内乱接电源，非专职电工不准私接熔丝，不准以其他金属丝代替保险丝。

5、宿舍内照明不准使用60W以上灯泡，灯泡离地高度不低于2.5米，离开帐子等物品不少于50厘米。

6、电焊、气焊人员应严格执行操作规程，执行动火证制度，不准在易燃易爆物附近电、气焊。

7、工地设门卫值班室，白天对外来人员进出车辆及物资进行登记，夜间值班巡逻护场。

8、做好成品保卫工作，制定具体措施，严防被盗，破坏和治安灾害事故的发生。

平面有图，按图施工，图物相符；大宗材料，码放成垛，分类堆放；

临设料房，规格整齐DB43／T 1358-2017 地质灾害治理工程质量验收规范，防雨防潮；宿舍整洁，食堂卫生，纪律严明；

科学管理，机构健全，制度完善；责任到人，挂牌施工，奖罚分明；

限额领料，随干随清，工完料清；按图施工，精心操作，保护成品；

施工脚手，搭设标准，规格整齐；施工工具，用完洗净，整齐保管；

机械设备，运转正常，保养清洁；包装用品，保存完整，回收交库；

按期交工，质量优良2018全国一级注册建筑师执业资格考试历年真题解析与模拟试卷--建筑经济 施工与设计业务管理.pdf，清洁卫生；竣工档案，内容真实，资料齐全。