施工组织设计下载简介

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检查、验收各专业公司的施工安全措施是否到位、有效。

对不符合国家、北京市及安全施工方案要求的措施将发出书面整改通知，必须时将派人员协助整改。

定期（每周一次）对各专业公司的安全管理情况进行检查并发出书面检查通报。

GB／T 28795-2012标准下载设立成品、半成品保护的专职保安队伍。

建立严格的工序交接制度，并做好交接记录。

必须进行交叉施工作业时，在交叉作业点设专职管理人员现场旁站管理。

实施各专业公司自防与专职看护相结合的方式。

（6）施工现场文明施工管理

项目部将按照北京市安全文明工地要求，制定安全文明施工方案，对施工现场实施管理并对各专业公司进行方案交底。

施工围墙、现场标语、标记、生产生活区域的布置实行统一标准，并定期进行检查评比（每周一次）。

由总承包管理部的质安部负责施工现场的安全及文明文明施工管理，并为各专业公司随时提供咨询服务或相关支持。

（8）施工工作面的协调

项目部将负责工程次序、时间进度的协调工作，确定详细合理的工序和安装计划，积极主动的了解各专业公司的施工难度和施工需要，对不同单位交叉施工出现矛盾的地方予以协调，主动的找出解决办法。

隐蔽工程施工前，要求土建单位给予各专业公司足够的时间放置电缆、电线管、其它管道、预留配件等。

协调机电安装工程，使该工程能恰当的在预定空间安装，而不会在互相之间或与建筑结构工程或装饰产生矛盾，并能在进度计划的时间内完成。

负责协调各系统的调试。

9.6总承包与业主、监理、设计的协调与配合

9.6.1总承包与业主的配合措施

图纸出图或需求计划。项目管理部根据施工进度需要，编制图纸需求计划，提前与业主、监理、设计进行沟通，提前确定设计图纸，防止因图纸问题耽误施工。

认真复核图纸、积极提出合理化建议。

搞好图纸管理，减少变更，洽商管理，从而达到降低造价、控制投资目的。

配合业主对政府、行业部门周边关系的协调工作。

提供业主要求的其它配合和服务。

9.6.2施工总承包方与监理的配合措施

认真学习监理规范和监理交底，服从监理单位的监理。

按照与监理配合的“三让”原则，正确处理与监理要求或意见不一致时的情况。

及时向监理单位提供监理要求的各种方案、计划、报表等。

建立积极的与监理沟通的渠道，如会议制度、报表制度等，与监理及时交换工程信息，及时解决存在的问题。

与监理意见不能达成一致时，共同与业主协商，本着对工程有利、对业主有利的原则妥善处理。

9.6.3与设计单位的配合

总包商应根据工程总体安排及时向设计单位提供图纸需求计划，以便设计单位合理安排出图顺序与时间。

总包商收到图纸后，立即对图纸进行全面的审查，对在学习图纸的过程中出现的疑问和合理化建议进行汇总整理，并及时提交给业主及设计单位，在业主组织下，参与设计交底与图纸会审。

严格按照设计图纸施工，施工中的任何变更与增减均请示设计单位同意。

及时向设计单位书面提出施工图设计可能出现的疏忽缺陷，或尺寸差异，或资料不足，并按设计单位修正或补充的施工图指导施工。

按要求作好图纸保密工作。

对现场设计者代表提供必要的办公与生活条件。

第十章 成品保护措施

项目经理：组织对完工的工程成品的进行保护．

项目生产副经理：制定成品保护措施工方案，并保护不当的方法制定纠定措施，督促有关人员落实保护措施。

材料员：对进场的原材料、构配件、半成品进行有效保护。

班组负责人：对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付移交前进行保护。

（1）在建筑施工工程中的成品保护措施通常有防护、包裹、覆盖、封闭等措施。

（2）防护就是针对被保护对象的特点，采取各种防护措施，如楼楼踏步、墙柱阳角等。

（3）包裹：就是表面覆盖起来以防损伤或污染，如装饰后的柱、外窗等。

（4）覆盖：就是采取表面覆盖的方式防止堵塞或损伤，如装饰后的楼地面、厕所间、地漏等。

（5）封闭：就是采取局部封闭的办法进行保护：如楼地面、卫生间等。

（6）合理安排施工工序：即采取通过合理安排工序，减少交叉作业，或避免相互打架或冲穿的工序，防止后道工序破坏前道工序的成品或半成品。

10.3成品的保护方法

10.3.1土方地基础工程成品保护

（1）保证边坡不扰动，指定合理的施工流向，禁止边坡1米内堆放物品及动载经过。

（2）进入基坑人员、材料必须通过搭设坡道，严禁直接从坑上往下人摔工具、材料。

（3）做好基坑的防水排水工作，基坑四周有防水挡墙，坑内如有积水应及时抽排。

10.3.2模板工程成品保护

(1)现场使用模板的装卸、存放应注意保护，分规格码放整齐，防止损坏或变形。

（2）模板安装过程中轻拿轻放，不强拉硬顶，支撑安装后不可人为随意拆除造成松动。

（3）安装好的模板要防止钢筋、脚手架等碰坏模板表面。钢筋安装时保证模板不发生变形和移位。

（4）模板表面应涂刷水溶性脱模剂（装饰混凝土部分除外），防止油污对混凝土表面造成污染和模板与混凝土之间发生粘结。模板拆除时禁止硬砸，防止损坏模板。

10.3.3钢筋工程成品保护

钢筋运输和存放的机具设备及施工方法要适当，钢筋下应使用垫木码放整齐，严禁野蛮装卸，防止造成损伤和变形。

钢筋在安装、吊运工程中应防止变形，墙钢筋绑扎应塔设架子，钢筋进行穿插时应保护绑扎完的钢筋成品质量；安放预埋件不得随意切断钢筋。

钢筋绑扎后按规定固定好垫块和支架筋，以保护钢筋的间距和保护层。塔设人行信道，严禁人员直接在钢筋骨架上行走，以防钢筋变形。

在混凝土浇筑过程中，混凝土泵送管道应设专用支架，不准直接放在钢筋上造成变形。

设专人负责钢筋的守护和修整，保证混凝土浇筑过程中钢筋的质量。

钢筋成品、半成品要防止油漆、油脂污染钢筋表面。

10.3.4混凝土工程成品保护

混凝土浇注后在强度未达到1.2Mpa之前，禁止上面人行走，并派专人看护，混凝土收面时操作人员使用脚手板。

加强混凝土的养护，特别在严寒季节，采用适当的材料进行覆盖养护，防止混凝土受冻。

混凝土结构的侧模和底模及支撑的拆除应严格执行设计要求和规范规定的强度要求。

拆完模板的板、楼梯构件应加强保护，禁止用钢筋、管件等撞击，以免造成混凝土表面和棱角损伤。

拆完模板的板、楼梯构件应加强保护，禁止用钢筋、管件等撞击，以免造成混凝土表面和棱角损伤。

1） 砌筑所用的砖、砌块在运输和使用过程中防止被碰坏、砸坏。

2） 在砌体强度未达到规定时，应加强保护，禁止打凿。防止发生撞击使墙体生产松动。

3） 墙体锚拉筋及构造柱钢筋应加强保护，防止造成松动。

10.3.5内隔墙体成品保护

（1） 砌筑所用的砖、砌块在运输和使用过程中防止被碰坏、砸坏。

（2） 在砌体强度未达到规定时，应加强保护，禁止打凿。防止发生撞击使墙体生产松动。

（3） 墙体锚拉筋及构造柱钢筋应加强保护，防止造成松动。

10.3.6抹灰墙面成品保护

墙面抹完灰后，推小车和搬运材料要防止撞击墙面抹灰口、角，禁止脚踏窗台和通过窗口搬运材料损坏抹好的窗台。

砌体抹灰层未达到强度前应加强养护,避免因高温和空气干燥造成空鼓\防止出现开裂现象.

墙面涂料和油漆在施工中和未干燥之前应保持周围环境的洁净,防止灰尘飞扬,涂刷后的墙面避免碰脏,严禁涂写乱画。

10.3.7楼地面成品保护

施工楼地面的房间、楼梯间应采取必要的封闭措施，在未凝固之前严禁人员行走。

楼地面的施工顺序和流向要合理安排，避免往返施工影响保护。未硬化的地面四周用红白相间的栏杆围挡，严禁上面人行走。

注意保护楼地面面层，不得直接在楼地面上拌和砂浆、混凝土等。

在石材楼地面以及水磨石楼地面施工完后，进入下一道工序时，在楼地面上要铺设保护塑料纸，防止交叉污染。

10.3.8饰面板材地面成品保护

所使用的饰面砖应妥善堆放，防止造成碰撞、积压和倒落损坏。

饰面砖地面铺贴5天以内，严禁上人行走平做好养护，以免影响表面平整度。

铺好的面砖地面应铺橡胶板加强保护，防止被砸伤、碰伤造成开裂或表面损坏。

楼梯的踏步的面层完成在使用阶段，应使用木板、角钢等材料保护棱角和表面。

10.3.9门窗成品保护

（1）门窗要入库存放，下边垫起、垫平，码放整齐防止变形。对已放好坡水的窗，注意存放时的支垫，防止破坏坡水。

（2）门窗保护膜封闭好，再进行安装，安装后实时将门框两侧用木条捆绑好，防止碰撞损坏。

（3）抹灰前将塑钢门窗用塑料膜包扎或粘贴保护起来，在门窗安装前以及室内外湿作业未完成，不能破坏塑料薄膜，防止砂浆对其表面的侵蚀。

（4）门窗的保护膜在交工前撕去，要轻撕、不得用铲刀铲，防止将其表面划伤，影响美观。

（5）窗框有胶状物时，使用棉丝沾专用溶剂进行擦拭干净。

（6）架子塔设，抹灰，管线施工运输过程，严禁擦、砸门窗边框，严禁从窗口投掷物品。

10.3.10木门安装成品保护

木门安装后两侧钉木板或铁皮保护，高度为1.2m要采取措施防止门框碰撞或位移。变形，采取1㎝厚木板条保护，防止砸碰门框，破坏踩口，影响安装和装修质量。

及时刷一道油漆，木框靠墙一边刷木材防腐剂进行处理。

调整修理门扇时不得硬砸，以免损坏五金。

安装工具轻拿轻放，不得乱丢，以防损坏成品。

安装门扇时，严禁碰撞抹灰口角，以防损坏墙面灰层。

已安装好的门扇设专人管理，门下用木楔塞紧。

五金的安装要符合图纸要求,严禁丢漏。

门扇安好后不得在室内再使用手推车。

10.3.11油漆成品保护

涂刷油漆时，存放调配油漆的地方应铺垫板材，防止油漆污染地面。并谨慎操作防止污染其它物品。

刷完油漆的表面层，要注意保护，防止撞击损伤表面质量，并保持适当的环境气温防止冻坏，浇湿。

10.3.12防水工程成品保护

防水找平层施工后应加强现场保护，防止基层、下层的清洁。做好防水的房间应及时封闭，防止穿带铁钉鞋进入。

防水层做完试水检验后及时施工保护层，防水做完后的楼面、屋面不准大凿破坏。

10.3.13安装配合交叉作业成品保护

（1）安装对土建的成品保护

安装水电管道时，不得随意开凿楼板、墙体混凝土结构和切断钢筋。如因设计变更增设，应采取必要的补强措施（须经项目总工程师批准）

装饰好的墙面、顶棚不得随意打眼、开凿，管件安装应尽量安排在装饰前进行。

吊顶施工前应做好相关管道的试水和堵漏，并在上层楼面、屋面防水完成后 方可进行，以免漏水污染顶棚。

水电安装运输管材时不得在地面、楼梯、窗口拖拉，以免损坏地面面层、楼梯踏步棱角和窗下口。

（2）装修对水电设施的保护

装修施工时注意对管道、卫生器具和电气设备的保护，抹灰、喷涂、刷油应看来做适当的遮。

管道口、地漏和出水口应采取适当的临时封闭措施，防止装修作业时掉入异物造成堵塞。

装修作业时不得随意移动、拆除水电设施，以免造成损坏。

(3)设备及贵重金属配件等保护

特门窗安装完毕、上锁后，方可进行卫生器具、贵重金属配件安装。

大型设备安装完毕后，房间应立即上锁封闭。

交叉作业完毕后，各专业进行交接检查。

第十一章 季节性施工措施

11.1季节性施工部位

根据施工进度计划，本工程经历1个冬期施工，2个雨期施工，2个夏季施工。

进入雨期的部位是：基础结构、主体结构、装饰施工。

进入冬期的部位是；主体结构。

11.2冬季施工技术措施

11.2.2混凝土工程

冬季施工期间混凝土、砂浆试块留置应多留两组同条件养护试块，一组用来测定受冻前的临界强度，另一组做冬转暖28天养护报告。

混凝土顶板上面覆盖一层塑料薄膜和两层麻袋片，进行保温、保湿养护。并采取其它措施室内温度不低于5℃，使混凝土迅速达到临界强度。

冬季施工期间易出现大风和寒流，气温急剧下降，应对建筑物西北面加防寒措施，在外防护架上，用围挡编制布围护西北迎风面，对墙上小的洞口用麻袋围挡，对大的嫩窗洞口、楼梯口进风部位采用塑料薄膜、聚苯板、木板等封堵，达到防风保温目的。

根据同条件试块,拆除梁板支撑,如达不到拆除条件应延长支撑时间。对于悬挑结构的墙板、梁等构件应重点保温养护，待强度达到100%时方可拆模。

现场设养护室，进行试件的标准养护，同条件试块按混凝土实际状况进行保温，同时留检验拆模强度的同条件的试块。

管道焊接时，应保证焊接区不受恶劣天气影响。当环境温度较低时应采取适当措施（如预热、暖棚、加热）保证焊接所需的足够温度，焊条应烘干后放保温筒内，在室外焊接时，如风力大于4级以上应设防风屏障，雨、雪天应设挡雨棚。

11.2.4冬季施工技术质量、安全管理

在冬季施工中，注意 收集天气预报，做好测温工作。测温工作的内容主要包括： 日大气的最高、最低温度，混凝土、砂浆搅拌前水、石子、外加剂的温度，混凝土及砂浆的出机，入模或铺砌等阶段的温度。对已浇筑的混凝土结构，应按照测温点平面布置图（布置在结构最不利的位置）进行测温。采用综合蓄热法养护时，在养护期间至少每6小时测定一次。

测温后应将温度变化及时反馈，以便采取相应处理措施，做好每天气象记录，并及时

安装用的塑料管线应妥善保管，避免露天存放，积雪覆盖，造成管线变脆，影响工程质量。

冬天气温低，各种钢制构件韧性偏差，应每日例行检查爬架用的固定螺栓、脚手架的连接口件、马道平台、安全网用的悬挑钢管连接等是否有裂缝变形现象，做到及时发现及时处理，防患于未然，并记录在案。

冬季施工中，高空作业应系安全带、穿胶底鞋、防止滑落及高空坠落。生活区及施工道路、架子、坡道经常清理积水、积雪、结冰，斜跑道要有可靠的防滑条。

雪后必须将架子上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，务必及时处理。

11.3.1雨季施工准备

雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划，根据雨季施工项目编制雨期施工措施，所需材料要在雨季施工前准备好。

项目夜间均设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并作好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。

应作好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的准备工作，包括施工材料、临时设施、临电、机械设备、外架防护等项工作。

检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨水排水通畅。

现场道路两旁设排水沟，保证不滑、不陷、不积水。清理现场障碍物，保持现场道路畅通。道路两旁一定范围内不要堆放物品，且高度不宜超过1.5米，保证视野开阔，道路畅通。

检查塔吊和外用龙门架基础是否牢固，塔基四周或轨道两侧设置排水沟，要求在大雨过后，及时对塔吊的垂直和沉降进行观测。脚手架立杆底脚必须设置垫木或砼垫块，并加设地杆，同时保证排水良好，避免积水浸泡。所有马道、斜梯均应钉防滑条。

施工现场、生产基地的工棚、仓库、食堂、搅拌站、临时住房等应雨季施工前进行全面检查和整修，保证道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。

在雨季到来前，做好各高耸塔吊、脚手架等的防雷装置，质量检查部门在雨季施工前要对防雷装置作一次全面检查，确保防雷。

雨季所需材料、设备和其它用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、毡布等由材料部门提前准备，水泵等设备应提前检修。

雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐、确保用电安全。

11.3.2原材料的储存和堆放

水泥全部存入仓库，没有仓库的应搭设专门的棚子，保证不漏、不潮，下面应架空通风，四周设排水沟，避免积水。

砂、石料一定要有足够的储备，以保证工程的顺利进行。场地四周要有排水出路，防止淤泥渗入。

加气砼砌块应在底部用木方垫起，上方用防雨材料覆盖。

装修用材料要求入库存放、随用随领，防止受潮变质。

雨季装修施工应精心组织，合理安排雨季装修施工。按照晴、雨、内、外相结合的原则安排施工，晴天多做外装修，雨天做内装修作业前要受天天气预报，确认无雨后方可进行施工，雨天不得进行外装修作业。雨天室内工作时，应避免操作人员将泥水带入室内造成污染。一旦污染楼地面应及时处理。

室内木作、油漆及精装修在雨季施工时，其室外门窗采取封闭措施，防止雨水淋湿浸泡。

外墙施工遇水时，应进行覆盖，继续施工时，应全面检查。

内装修应先安好门窗或采取遮挡措施。结构封顶前的电梯井、楼梯口、通风口及所有洞口在雨天用塑料布及多层板封堵。水落管一定要安装到底，并安装好弯头，以免雨水污染外墙装饰。

对易污染的外装饰，要制定专门的成品保护措施。

每天下班前关好门窗，以防雨水损坏室内装修，防止门窗或玻璃被风吹坏。

各种需防潮防雨的装修材料应按物质保管规定，入库或覆盖防潮布存放，防止变质失效。如门窗、白灰、内墙隔板等易受潮的材料应放于室内，垫高并覆盖塑料布。

11.4沙尘暴气候措施

收听天气预报，及时作好防范措施，在沙尘暴到来之前进行全面检查。

塔吊和升降机的各构件要细致检查一遍，同时塔吊的小车和钓钩均要停靠在最安全处，封锁装置必须可靠有效。对塔吊拔杆进行了限位的应将拔杆用揽风绳固定在可靠的结构上，驾驶室内的门窗要关闭锁好。

沙尘暴到来时各机械停止操作，人员停止施工。沙尘暴过后对各机械和安全设施进行全面检查，没有安全隐患时才可恢复施工作业。

现场安排专职的人员进行洒水，是裸露部位保持湿润，在堆土的部位要用密目网遮盖，保证无浮土扬尘出现。

第十二章 工程交付、回访及保修

为保证业主的投资尽快生产效益，工程及时投入使用，我单位把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划完成竣工验收后十日内完成撤场，及时恢复业主提供项目部临时设施的场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。

12.2工程服务、保修期和范围：

对于本工程，我司作为总承包将对整个工程进行保修，其中自行施工部分由我司执行任务，对专业分包单位部分，则由我们督促其执行保修任务。

维修服务亦是整个工程质量的延续，在工程竣工，交付使用后，应调查掌握工程质量情况，了解业主的要求，及时解决发现的质量问题，为确保质量做好竣工后的服务工作。

①地基基础及主体结构工程，为设计文件规定的使用年限；

②屋面防水工程、卫生间及外墙面的防渗漏，为5年；

③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气、给排水、设备安装和装修工程，为2年；

④其他特殊部位及分部工程按合同中规定的进行保修。

（1）在工程保修期内至少要回访二次，一般在交工后半年内，以后每隔半年回访一次，直至交工后五年为止。

（2）工程回访或维修时，由生产主管部门建立本工程的回访维修卡，根据情况安排回访计划，确定回访日期。

(3) 向业主发出保修卡

保修卡一般在工程竣工后一个月内发出DB53／T 2011-2015 高速公路服务设施设计规范，保修卡的内容是：

1)公司、工程、业主的称谓

2)我集团公司关于保修的原则和目的

3)我们负责保修的部门和人员

完成后，维修负责人要将工程管理部门或业主确认的维修任务书返回生产部门，并填写维修登记单送生产部门、财务部门，并报送公司生产科备案。

在竣工后12个月内，我公司组织木工2人、泥工2人、油漆工5人、水管工2人、电工2人，成立维修小分队，负责该工程的维修。在得到业主通知后，在规定时间内及时到位检修。

(3)保修期满后，我公司负责该工程的终身维修。在收到业主信息后DB43／T 1649-2019 长株潭地区风景游憩林建设技术指南，三天内负责处理。