施工组织设计下载简介

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休闲广场景观工程 施工组织设计

（1）本工程采用自拌混凝土。

（3）混凝土拌和物入模坍落度控制在3—5㎝混凝土浇灌。

（1）混凝土采用自拌混凝土，严格按级配要求过磅搅拌；浇筑之前先作好标高标记，按标记控制标高，做到平整，混凝土浇筑时钢筋，木工派专人跟班保护，及时修整。楼面混凝土随捣随抹，收水以后再用木蟹打毛一次。混凝土浇筑完成终凝以后及时浇水养护。

（2）混凝土入模处JJF(冀) 180-2020 中心距卡尺校准规范.pdf，每处配备4只插入式掁动器。浇筑时确保快插慢拔，掁动时间以后停冒气泡为止，插入间距300㎜呈梅花状布置，插入深度为进入下层5—10㎝。

（1）本工程原则上不得留设施工缝，要求一次性浇筑完成。若出现意外情况（不可避免）必留设施工缝时，要求如下：

（2）所有施工缝表面必须凿去表面浆露出石子，浇筑前洒水润湿后用与混凝土中间同级配的水泥砂浆进行接浆处理。

（3）必须按规范要求留置施工缝，施工缝位置宜设在次梁（板）跨中三分之一范围内。

（4）施工缝必须垂直设置，严禁留斜缝。

　　常温下混凝土浇筑后12h内,即可进行养护工作,养护时采用覆盖草包浇水养护,雨天采用塑料薄膜养护。养护时间不少于7天。

（1）混凝土强度必须符合设计及现行规划规定。混凝土表面无蜂窝、孔洞、露筋，施工缝无夹碴等现象。

（2）实测量允许偏差符合规划要求，其合格率应控制在90%以上。

（1）混凝土施工必须有混凝土浇筑方案，明确混凝土浇筑方向，浇捣方法，施工缝位置及其处理方法

　　（2）混凝土浇筑前，钢筋及预埋工程必须通过隐蔽工程验收，模板及其支撑系统施工符合设计要求。签发混凝土浇灌令后，方能进行混凝土的浇筑。

　　（3）混凝土施工前，施工员必须向全体操作班组进行必要的安全、技术、质量要求交底，落实专门的看模、看铁人员，确定有关的应急措施方案（如机械故障、天气变化等）。记好必须日记，做好混凝土块试制作工作，做好混凝土浇筑后的养护工作。

　　砌体的一般顺序：测设水平→立皮数杆（或在砼墙头角上弹皮数线）→干摆砌体→架头角→挂墙体→砌墙→做好安装工程穿墙管的接口→工完清场自检→互检。

粘土砖在砌筑前应大堆浇水湿润，不够湿润的，砌前须补浇，含水率宜为10—15%，吸水深度为1—2CM，墙体砌筑施工要点：

（2）先根据砖墙位置弹出墙体边线，开始砌筑时，先要进行摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置，砖垛等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法，必须使各皮砖的竖缝互相错开，在同一墙面上各部位的组砌方法应统一，并使上下一致。

（3）在砌筑前，先要立皮数杆，皮数杆立于墙角墙体交接处，其间距不超过15M为宜，立皮数杆要用水准仪来进行抄平，使皮数杆标高位于设计同一标高位置。

（4）砌体留槎应符合规范规定，接槎时，必须将接槎部位清理干净，浇水湿润，并嵌填砂浆，以保持灰缝平直。砌体相邻工作段的高度差，不得超过一个楼层的高度；砌体临时间断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度。

（5）砌筑过程中遇洞，管道等应在砌筑时正确留出或预埋，并应符合施工规范要求，洞口宽度大于300MM时及门窗洞顶未遇钢砼梁处均应设置砼过梁，过梁两端应搁入墙体250以上，当达不到要求即与柱现浇。

（6）砌筑时，必须先拉准线，砖块依准确无误线砌筑。同时应保持墙角的垂直和墙面的平整。

（7）砌块注意符合设计标准，有出厂合格证。复试报告；砂浆按要求做试块。

（8）砌筑用砂浆，不得超过其使用期限，一般应在4小时内使用完毕。

本工程屋面采用筒瓦及沥青油毡屋面为主。

防水层施工应在管道施工（即有套管的管道也应完成）全部结束后、长平层已干燥可进行施工。施工前将有套管的管道，在两管之间填塞石棉绳，塞紧并凹进10㎜左右，

用防水胶粘剂填嵌封缝。管道与找平层的节点处也用防水胶粘剂加强一道。最后全面铺

防水层，操作方法为满铺贴，铺完后在面上涂胶粘剂时撒干净的于砂，以便做面层能粘

面层施工必须在防水层硬结后进行，间隔时间不能太久，或对该房间在做完防水层

临时封门，不让防水层遭破坏。

做面层施工应注意不要损坏防水层

3、瓦屋面的质量要求及控制

瓦屋面的质量要求：不得渗漏基层平整、牢固。瓦片排列整齐、平直，搭接合理，

接缝严密。且不得有残缺瓦片。

质量控制应做的工作是：

⒈对瓦的来料要验收，抽查抗折强度；

⒉铺瓦前要选瓦，并试铺；

⒊铺筑中要拉线，施工人员应经常对操作进行检查；

⒋重点灯注意脊瓦与坡上瓦处接缝的严密，防止该处渗漏。如有天沟的地方瓦伸人沟内的尺寸应足够，避免水泛溢到瓦底内渗漏。小青瓦的垄沟不要太宽，若盖瓦压不住仰瓦也易渗漏。

在安装时，要根据加工厂提供的技术操作要求及有关规范安装节点进行。并在结构施工中，预留好安装埋件或孔、洞。为了确保安装的门窗横平竖直，门窗安装前应在墙上弹出基准线，以保证门窗的进出，高低顺直一致。框与墙体间空隙要均匀，控制在20～30㎜左右。门窗安装要注意开启方向和五金安装牢固。

（1）塑料门窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将外框直接埋入墙体。

（2）横向及竖向组合时，应采取套插，搭接形成曲面组合，搭接长度宜为10㎜并用密封膏密封。

（3）在安装密封条时应留有伸缩余量，一般比窗的装配边长20—30㎜，在转角处应斜面断开，并用胶粘贴牢固，以免产生收缩缝。

（4）若窗为明螺丝连接时，应用与窗颜色相同的密封材料将其密封处理。

（5）安装后的窗必须有可靠的刚性，必要时要增设加固件，并应作防腐处理。

（6）窗框与墙体的缝隙填塞，应按设计要求处理，若设计无要求时，我们准备采用矿绵或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙外表留5—8㎜深的槽口，填嵌密封材料。

（7）塑钢门窗安装完毕后，应根据有关规定进行喷淋试验，以检验其密封性能。

⑴粉刷用的水泥应选用没有受潮，无结块的水泥经，面层用的水泥宜选用同批产品，保证色泽一致。

⑶石灰膏的熟化时间在常温下一般不少于15天，用天罩面灰时，不应少于30天，细腻洁白，不得含有未熟化的颗粒，已冰结风化的石灰膏不得使用。

内、外墙粉刷施工操作揃　应具备下列条件：

⑴墙体必须全部砌筑完成　，预留脚手墙洞等必须全部砌补镶嵌完善。

⑵所有门窗框必须全部安装完毕，经检验校正无误差，并用水泥砂浆将门窗框两侧及天盘上口层嵌实。

⑶主体结构质量经中间检查验收合格。

⑷暗敷水电配管敷设完成，水电安装留孔在结构时未留的，应予打好，必要时应少凿洞，凿小洞。

⑸施工操作所有机械设备工具应做好机修保养准备，做到施工操作过程中正常运转。

⑹施工用所有材料应按品种，数量、规格、质量、做好事先备料。

⑺施工操作前做好上述要求外，还应做好施工操作面安排，任务单材料领用卡签发，班组力量组织，同时必须做好机具设备，材料使用，操作工艺要求，质量标准，安全操作等注意事项的技术交底工作。

施工工艺：墙面素水泥浆结合层→基层→面层。

（1）清理墙面基层表面，补砌好脚手洞，用麻线托线板挂直，进行直角，做灰饼。

（2）粉底层砂浆用括尺括平，如墙面偏差大时，应用水泥砂浆事先垫平。

（3）待底层发白即六一七成干后，可粉面层砂浆，用括尺赶平后再用木蟹打磨平整，注意丝纹清晰顺直，无明显接槎。

（4）外墙窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压顶以及突出腰线等宜用水泥砂浆，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，滴水槽的浓度和宽度均不应小于10毫米。

（1）涂料等级和产品品种要求，应符合设计和现行国家标准的规定。施工前根

据设计要求选择材料和确定涂刷的标准；

（2）涂刷前斟层要求平整、干净、坚固、无污垢、油渍、砂浆流痕、起壳、脱皮、粉化等现象。

（3）涂刷的基层必须干燥、混凝土、抹灰面含水率低于8%。湿度过大的要延长

干燥时间，待干后再涂，如要抢工应烘干；

（4）涂料所用的机具，事先均应清洗干净，不得将带油污、尘土等杂质混入涂料，施工完毕或间隔时，工具应洗净或泡在相应溶剂中再备用；

（5）成品涂料使用前应详细了解产品性能，并按出厂说明书施工，并应具有质保书和质保期的证明，施工中的稠度要适宜，以涂刷时既不流坠又易操作为度。双组份或多组分混合的涂料，也要按使用说明书，准确配比混合调拌均匀。用多少拌多少，并在规定时间内用完。

（6）涂刷面各达时应分段施工，分段线应在墙面阴角，分格线、或水落管或管道后面留置。室内一个房间的涂刷不宜分段，要一次成活；

（7）涂料用的腻子，应坚固，不粉化、起皮、裂缝。腻子干后要打磨平整、光滑，并清理干净；

（8）涂料及涂刷环境湿度应按说明书要求达到。夏季在外墙涂料时，应防止太阳曝晒，以免发生脱皮、鼓包。涂膜未结硬前，防止雨淋，水喷、受潮。外墙有大雨时不宜施工。

涂料所用的材料、成品、半成品均应符合设计要求，发及现行有关产品的国家标准的规定。并应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存的有效期，技术指标和产品合格证。

（1）基层必须处理好，涂刷前应将基层的缺棱掉角处，用1：3水泥砂浆（或聚合

物水泥砂浆）修补好，表面麻面、缝隙等应用腻予填补平齐。涂刷的表面要清扫干净，无灰尘、污垢、溅沫、砂浆流痕等，基层好是涂出好质量的基础；

（2）涂刷的料要拌均匀，使色泽一致，涂时要每次薄涂，不宜过厚，所用涂料应同一室内、同一墙面，用同一批号或同一配料。

（3）工序过程应按要求的不少、不漏地做到，涂刷交接要及时，相隔时间太久会

（4）对复层涂料（即封底层、主层、面层）的各层次涂刷时，应待前一层干燥后

才能涂刷后一层。面层要涂两次，第二次涂时，也要待第一次涂层干燥后才能进行。中水泥系的主层涂层，涂好后应先干燥12h，然后洒水养护24h，再干燥12h后，才能涂面层；

（5）涂刷面的基层必须干燥，基层要平整表面和顺，这是保证涂刷质量的关健。

（1）所用材料的品种、颜色应符合设计要求，材质应符合产品标准，完成的涂装

色彩效果应符合选定的色板要求

（2）对掉粉、起皮、漏刷、透底、反碱、咬色、流坠、疙瘩等都不允许出现。要

求颜色均匀一致，装饰线、分色线在5m长内偏差不大于2㎜，高级的为1㎜。要求室内的门窗、灯具、五金等不被污染，要染上了也得擦干净。对室外的窗、门、阳台等非要求涂的物件均不应被污染；

（3）涂料不得被水浇潮或受水的浸蚀，而造成发花、反碱。因此施工时要防止出

现该种情况而最后影响质量效果。

三、 广场、园路施工

园路铺装工程在本工程中占有较大的比例，其施工的好坏直接影响施工完毕后的效果。

1、园路施工时，根据设计标高，土基经人工修整后，采用12—15T压路机压实，

要求达到土基测试密实度大于93%，局部压路机无法压实的地方采用蛙式打夯机夯7—8遍，要求达到土基测试密实大于93%。以保证路基坚实，防止路面发生沉降导致断裂。

3、在浇捣时，两边采用槽钢作边模，槽钢面按设计要求标高加固固定，砼浇捣灌满平整后先用振动梁振动一遍，并用插入式振动机振捣两边槽钢处，以保证砼密实然后

再用滚简进行压滚平整。

4、砼浇捣后采用浇水养护。

5、园路石板铺砌必须符合设计的色彩及图案要求施工，面层施工时要严格控制平

整度，施工员和质量员随时对施工现场进行监督、检查。

6、卵石镶嵌施工时，在铺平的松软垫层土上，按照设计的图案进行卵石镶嵌施工，

7、园路面层铺砌完毕后要及时清理干净，重点做好成品保护工作，严禁随意污染。

（二）、 广场铺设工程

广场是人们休闲、娱乐的场所，广场铺设的好坏，将直接影响整个工程的总体效果。

1、广场的垫层、结合层和面层填缝应采用洁净无有机杂质的砂。在铺砌面层前，砂垫层和结合层应洒水压实，并用刮尺找平，不得采用冻结的砂。

3、铺砌砂垫层（或砂结合层）的石板应对接铺砌。面层在填缝前，应适当洒水并予以拍平夯实。铺砌在砂土的石板面缝隙，用水泥砂浆填塞时应预先用砂填缝至一半的高度。

4、广场铺设时应按照设计要求的色彩、图案进行施工，施工员、质量员应随时对施工现场进行监督、指导。

5、广场铺砌完毕后，要及时清洗干净，做好成品保护工作。

（一）、乔灌木栽植工程

本工程的对象是植物，我们专业技术施工人员首先应认真研究有关植物材料的不同栽植季节，植物的不同特性，植物与土质的相互关系，以及防止树木植株枯死的相应技术措施。栽植工程属于收尾性质的综合性施工项目，在搞好包括质量管理在内的整个工程管理的同时，一定要保证按期竣工。施工上的主要注意事项如下：

（1）熟悉设计意图和设计图纸，确认施工现场。

（2）根据各种条件，编制工程进度表的栽植工程总体计划。

（3）对树木及使用材料等进行质量管理。

（4）检查配植作业的结果，搞好施工技术管理。

在实际施工中，具体按发下规范操作：

（1）定点放线使用的工具：钢尺、轻便卷尺、量角器、角规、小木桩、木桩、花杆和绳子。

（2）位置确定后用木桩等做出明显标志，树丛用白灰线划清范围，线圈内钉上木桩，写明树种、数量、坑（穴）号，然后用目测方法定出单株小点，用灰点标明。

（3）定点与种植的树种和数量必须符合设计图纸要求。

（4）树种位置及配置应注意层次，切忌呆板，宜中心高边缘低或呈由高渐低的倾斜林冠线，邻近的几棵不要定成机械的几何图线或一条直线。

2、种植穴（坑）的挖掘

（1）种植穴（坑）挖掘的质量，对植株以后的生长有很大的影响。除按设计确定位置外，应根据根系或泥球大小、土质情况来确定穴径大小（一般应较根盘或泥团大0.25—0.5米），根据树种根系类别，确定穴（坑）的深浅（一般应较根系长度或泥团厚度深0.2—0.4米）。

（2）采用手工挖掘种植穴（坑）。以定点标记为圆心，以规定的坑（穴）直径先在地上划圆，沿圆的四周向下垂直挖掘到规定的深度。然后将坑底挖松、弄平。栽种露根苗木的坑（穴）底，挖松后在中内堆个小土丘，以得树根舒展。

（3）土质不好的，应加大坑（穴）的规格，并将杂物筛出清走，遇到石灰渣、石板、沥青等对树木生长不利的物质，则应将坑（穴）径加大1至2倍，将有害物质清运干净，换上适宜的种植土。

（4）绿地内挖自然式树木栽植穴中发现严重影响操作的地下障碍物时，及时与设计人员联系，适当改动位置。

（1）苗木质量的好坏是直接影响成活的重要因素之一。在选苗时，除根据设计要求的苗木规格、树形外，还要选择根系发达、生长健壮、无病虫害、无机械损伤和树形端正的苗木。

（2）起掘苗木的质量，直接影响树木栽植的成活和以后的绿化效果。起掘方式根据不同树木以及树龄、移植季节、运输远近、土质等情况，分以下三种掘苗方式：

裸根掘苗：主要适用于休眠状态的落叶乔、灌木、藤。

带宿土掘苗：主要适用于树龄较小的、容易移栽的乔、灌木。

带泥球掘苗：主要适用于常绿树，以及较难移栽的树木等。

（3）为提高树木成活率，在起掘前须进行短截修剪，先剪去修剪量的三分之一，栽植后再进行一次修剪，剪去修剪量的三分之一，并整理树姿。

（4）开始挖掘时，以树杆为中心，按泥球规格大小，划一个正圆标明泥球直径的尺寸，为保证起出的泥球符合要求，一般应稍放大范围进行挖掘。

（5）起掘后应根据要树木大小、种类、土壤坚松，运距远近确定包扎的形式。包扎要求结实，草绳坚实，确保泥团不权碎，不用发霉变质的草绳。小灌木或泥球直径在三十厘料以下的苗木，可用稻草一束摊平，由底向翻包，在植株基部近处扎缚牢实。

（1）树木的运输与工地栽植的密切配合是保证成活的重要环节之一，实践证明，“随掘、随运、随栽“对树木成活率最有保障。

（2）装车前应检查树种、规格、质量，凡不符合要求的，应及时更换。装运时，乔木和灌木宜搭配上车，根部朝行进方向倾斜放置，必要时须盖以防水物。

（3）树木运到现场指定的地点后，须随手将根部用稻草等物盖好，以防失水。5、树木的栽植

a、散苗速度应与栽苗速度相适应，边散边栽，散毕栽完，尽量减少树根暴露时间。对假植沟内剩余苗露出的根系，应随时用土埋严。

b、根据具体苗木，应确定好栽植深度和苗木朝向，根部用土塞实后方可将泥球的包扎物自下布上，小心解除。如泥球土质松软时，下压的包扎物可以不予取出，面后填培肥，分层间隙捣实，每层不超过20厘米。

c、裸根木本植物在栽前，先在穴槽内填以适量的肥土，栽植时将根群舒展在穴槽内，周围均匀培上松土，并将树身上下稍稍提动或左右前后移动，使根与土密接后扶正 ，然后培土分层捣实。

d、树木运到现场，如当日不能栽完，根部就加以覆盖，如一时不能定植完，应立即假植在不妨碍绿化施工、运输灌溉比较方便又可避风且不积水的地方。

e、园林树木的养护管理包括施肥、浇水、中耕、除草修剪、病虫害防治，必须认真做好。

在种植前，苗木必须经过修剪，其主要目的是减少水分的散发，保证树势平衡保证树木成活。修剪时其修剪量依不同树种要求而有所不同，一般对常绿针叶树，只剪去枯病枝、受伤枝即可。对于较大的落叶乔木、尤其是生长势较强，容易抽出新枝的树木如杨、柳、槐等可进行强修剪，树冠可剪去1 / 2以上，这样可减轻根系负担，维持树木体内水分平衡，也使得树林栽后稳定，不致招风摇动。对于过长的可剪去1 / 3—1 / 2修剪时要注意分枝点的高度。树木定植之前，还应对根系进行适当修剪，主要是将断根、劈裂根、病虫根和过长的根剪去。修剪时剪口应平而光滑，并及时涂抹防腐剂以防过分蒸发、干旱、冻伤及病虫危害。

苗木修剪后即可定植，定植的位置应符合设计要求。

将苗木的土球或根蔸放人种植穴内，使其居中；再将树干立起，扶正，使其保持垂

直；然后分层回填种植土，填土后将树根稍向上提二提，使根群舒展开，每填一层土就要用锄把将土插坚实，直到填满穴坑，并使土面能够盖住树木的根颈部位，初步栽好后还应检查一下树干是否仍保持垂直，树冠有无偏斜；若有所偏斜，就要再加扶正。最后，把余下的穴土绕根颈一周进行培土，做成环形的拦水围堰。其围堰的直径应略大于种植穴的直径。堰土要拍压坚实，不能松散。乔木栽植后应时常注意树干四周泥土是否下沉或开裂，如有这种情况应及时加土填平踩实。此外，还应进行及时的中耕，扶直歪斜树木，并进行封堰。封堰时要使泥土略高于地面。本工程中有一定数量的乔灌木混植的风景树丛，有些由1个树种构成，有些由2个以上直至7、8个树种构成。选择构成树丛的材料时，非常注意选树形有对比的树木要，如柱状的、伞形的、球形的、垂枝形的树木，各自都要有一些，在配成完整树丛时才好使用。一般来说，树丛中央要栽最高的和直立的树木，树丛外沿可配较矮的和伞形、球形的植株。树丛中个别树木采取倾斜姿势栽种时，一定要向树丛以外倾斜，不得反向树丛中央斜去。树丛内最高最大的主树，不可斜栽。树丛内植株间的株距不应一致，要有远有近，有聚有散。栽得最密时，可以土球挨着土球栽,不留间距.栽得稀疏的植株,可以和其它植株相距5m以上。

（二）、地被植物类工程

地被植物类工程附属于栽植工程，具有美化裸露地面、巩固树根，增加观赏效果等功能。施工时，与栽植工程同样要注意栽植适期，注意各植物的物性和土质关系，以及选派熟练的技术人员作业等。它也是各类工程竣工后的收尾作业，更应彻底实行质量及工程管理，保证按期完成。主要的注意点如下：

(1)在充分掌握设计意图及设计图纸的基础上确认施工现场。

(2)根据各种条件（与栽植工程的配合等）编制工程计划和日程安排计划。

(3)对地被材料及使用材料等进行质量管理。

(4)配合树木栽植工程进行施工技术管理。

在实际施工中，按以下规范进行操作：

（1）铺设和栽种地被植物时，事先按设计标高，整理好场地，主要包括掘松土地，清理基层、整平、施肥等，必要时还要换土。

（4） 草坪施工只是草坪建设的第一步，三分种，七分养，草坪同花木一样，施工过后要使草坪成活长好，则需日复一日，年复一年的精心养护管理工作。实践证明，要想达到绿草如茵，寸土不露的效果，草坪的养护管理工作非常重要。

(5 ) 草坪养护的作业项目包括滚剪、除杂草、防旱浇水、施肥、排积水、填低洼、防治病虫害。

给排水系统施工工艺流程

1、给水系统：由下而上先安装给水立管，再安装各环形管和各分支管，直到用水点。

2、排水系统（不含室外）、雨水系统由下而上先立管后横管的次序施工。

3、卫生设备在工程后期（即工程分段交工前）分二次安装。

4、总平给水管、消防管施工应先安装泵房，再安装总平管道，然后与室内伸出的管口连接。

5、采用支吊架固定于预埋铁上，若预埋铁位置偏差较大，可采用金属膨胀螺栓固定支吊架。

6、管道安装时，要求随时进行标高，位置的控制复核，注意掌握横管的水平度和立管的垂直度，对于长度超过5m的直管段，要求位水平线和吊垂线施工。

7、 道采用丝扣连接时，丝扣要清洁整齐，无缺丝、断丝，上紧后外露二扣，外露丝扣以及因上管钳而被破坏镀锌层刷防锈漆保护，水平管道的弯曲度应控制在每米0.5m以内，全长（25m）以上为13mm以内，管道采用无缝钢管时，在现场进行预制、焊接的焊缝应饱满平整，不得有焊瘤、气孔与管轴线垂直偏差≦20，单根配管长度控制在5m左右，法兰对接时，密封面应干净，密封材料采用橡胶垫或石棉垫。8、UPVC管安装应先吊线装支架，管道穿楼板处视作固定支撑，层高≦4M时，每层中间设1只活动支撑，层高﹥4M时，每层设两只活动支撑。UPVC管层高≦4M时，立管每层设1只伸缩节，置于排水三通的外侧，层高﹥4M时应设两只。UPVC排水管明装，穿楼板处应设置长度不小于50CM的防火套管或阻火圈。防水套管应在管道安装前穿入管道，阻火圈可以在管道全部安装后装好。

电气系统地施工工艺流程：

1、电气系统管线敷设可按层次分层施工，管子的敷设是电气施工的关键，必须严格按图施工，做到位置正确，明管做到横平竖直，美观。

3、照明系统：按土建施工秩序由下往上施工，暗设于楼、地面及墙柱内的穿线管、接线盒，配合土建施工进度组织埋设，尽是为土建施工创造条件。

照明系统穿线、装件，应在土建内粉刷后进行（地下层与试车有关的照明，应在备试运转前安装）。

所有灯具安装前将其擦试清洁，重要场所的灯具应提前安装，其余灯具在工程整体完工前安装，设备试运转需用的照明提前安装。

4、暗配管敷设质量改进措施：

a、照明器具的暗配管敷设定位测量将对整个工程质量起到关键作用。为此，施工

人员需对工程的土建结构、标高、基准线等了如指掌。

b、地面接线盒与地坪的高低误差控制，可采用调节螺丝底板电焊固定的方法，使

箱盒盖板与地坪装饰面平整。

c、暗配管在立柱及剪力墙中的箱盒极易移位，造成大量的凿砼工作，也影响了土

建的施工质量，根据我们在高级民用建筑中的施工经验，采用钢筋定位固定的方法，能解决上述问题，且不影响钢模板及土建的施工。

d、板的暗配管在装饰过程中经常被冲击电钻打坏，使之成为废管，影响穿线，造成

返工，影响工程的质量和进度，我们将采取暗配管敷设在紧贴面筋下面的方法进行施工。

缓慢加压至设计试验压力，停止加压，观察各接点，焊缝部位有否渗漏现象，延续

10分钟上，然后降至工作压力，检查管道各接口，以无渗漏、压力降≤0.5Mpa为合格。

2、排水管道灌水试验：

a、埋地排水管：首先封住排水管道出口，在排水管道底层位置灌水，灌水高度至底层地面高度为止，灌水15分钟后再灌满延续5分钟，以液面不下降，接口无渗漏为合格。

b、雨水管道：首先封住雨水管道出口，在雨水立管最上方的雨水漏斗内灌水，灌

水高度至雨水漏斗为止，灌水15分钟后，再灌水延续5分钟，以液面不下降，接口无渗漏为合格。

同时开启系统1/3的配水点放水，延续时间为分钟，以卫生洁具排水畅通，各

5、污、废水管通球试验

将3/4立管直径的皮球放入立管内，然后将水倒入立管内，以球顺利通出，管道无堵塞现象为合格。

a、缓慢加压至试验压力，停止加压，观察各接点有否渗漏现象，延续10分钟，然后降至工作压力，检查管道各接口，以无渗漏、压力降≤0.5Mpa为合格。

b、气压强度试验压力为水压强度试验压力的0.8倍，将压力升至试验压力后保压5

分钟，检查管道各连接处，以无渗漏、目测管道不变形为合格。

c、气压严密性试验时，试验压力为水压强度试验压力为2/3，试验时将压力升至试

验压力，关断试验气源后，以3分钟内压力降不超过试验压力的10%，且用肥皂涂刷管道，连接处无气泡产生为合格。

卫生器具安装完毕后，必须进行盛大试验，试验时间不得不于24小时，以卫生器具无漏裂，无渗漏为合格。

8、照明器具保证一次校亮的试验：

a、系统线路支中在并头后实行校灯措施，在安装配管穿线并头结束后，须用临时

灯头按图纸回路在支路的未尾，中间和开头各接一临时灯，进行校灯工作，并用绝缘表测试其绝缘值。

b、灯具安装前，须对每个灯具进行现场校灯，有故障的灯在排除故障后才可以进

c、灯具安装前，须测试线路的绝缘电阻，绝缘良好方可进行灯具安装，接线要正确牢固，否则应先排除故障。

第二节 服务保证及廉政建设

为向用户提供优良的回访保修服务，满足合同规定，从而满足用户要求，提高企业的社会信誉，特定如下服务保证体系工作程序： 1.1、适用范围：本公司承建的所有工程项目，在施工过程中及交工后，均应进行回访保修服务工作。 1.2、职责划分： （1）公司工程技术科：负责接受、传递、回复用户的意见，督促工程回访保修工作，并做好登记备案。负责对用户的意见及影响使用功能的质量问题的处置措施进行审核，并提交具体处理意见。 （2）分公司、项目经理部：本着谁施工谁保修的原则，由施工单位负责对所建工程项目的回访工作。对用户的意见及回访发现的质量问题实施处置。 1.3、工作程序： （1）施工过程中的服务：

公司工程技术科负责受理用户的投诉并登记，及时组织施工单位对用户提出的意见制定相应措施JC／T 2186-2013标准下载，由承担该工程项目的施工单位具体实施。分公司、项目部技术负责人负责具体实施效果进行检查、验证，并报公司工程技术科备案。 （2）保修期内的服务：

当用户发现工程质量问题时，在合同保修期内及时通知工程技术科，工程技术科负责组织分公司，项目部对发生的质量问题进行处置，提出修正措施，及时安排实施、验证，并做好记录交由用户签字后报工程技术科备案，按《过程控制工作程序》执行。 （3）工程回访服务：

工程技术科负责本公司所承建的工程回访管理和监督工作。所建工程项目交付用户使用后，施工单位根据施工合同，定期安排回访计划，经工程技术科批准后实施。保修期内一般每年进行一次回访。回访的工程项目应提前10天通知用户，并送达“工程回访意见书”。 对回访中发现的问题，及时提出修整措施，在指定时间内实施完成，并请用户在回访意见书上签字，整理归档，保存，并报工程技术科备案。对回访过程中发现的质量问题，及时进行处理。 2、服务保证承诺： 2.1、凡本公司承建施工的所有工程项目，均按“合同规定”按期进行回访，提供优质服务。 2.2、对用户提出的意见，保证诚恳、热情接待，及时传递，认真查处，不推委、不扯皮，确保件件落实。 2.3、对回访中发现的质量问题，保证及时处置，按指定时间实施完成、交验，并达到质量要求，使用户满意。 3、廉政建设

3.1、项目部要求全体技术人员及各职工工人提倡廉政作风。项目经理自觉起带头模范作用。

3.2、发扬和提倡艰苦奋斗作风，珍惜公司财产。、

3.3、在施工过程中严格要求各施工工序，对不按要求施工操作的人员，该处理的按有关要求处理，决不因为讲人情情面而影响工程进度或工程质量、工程安全。

3.4、在进行施工验收时，不得大吃大喝、铺张浪费，认真贯彻国家的有关廉政建设规定。

3.5、上级来现场检查工作，正常的工作招待按公司有关招待标准进行招待，不搞特殊化，不超支。

DB37／T 3599-2019标准下载3.6、项目部对违反廉政建设规定的班组和个人除批评教育外,严重者应进行处理。