施工组织设计下载简介

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7.3.6安全管理制度

安全技术交底制：根据安全技术措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底；

班前检查制：专业责任工程师和区域责任工程师必须督促与检查施工方，专业分包方对安全防护措施是否进行了检查；

周一安全活动制：经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项做必要的交底，使广大员工心中有数，从意识上时刻蹦紧安全这根弦。

定期检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须制定措施，定时间、定人员整改GB／T 15579.10-2008 弧焊设备 第10部分：电磁兼容性(EMC)要求，并作好安全整改消项记录。

管理人员和特殊作业人员实行年审制：每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。

实行安全生产奖罚制度与事故报告制。

危急情况停工制：一旦出现危机员工生命安全险情，要立即停工，同时报告有关部门，即使采取措施排除险情。

持证上岗制：特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证上岗。

7.4.1临电保护措施

电缆在室外直接铺设的深度应不小于0.6m，并在电缆上下各均匀铺设不小于50mm厚的细纱，然后覆盖砖等硬质保护层。架空敷设的主干电缆必须采用吊索与瓷瓶固定，垂直敷设电缆应按规定间隔绝缘绑扎固定。

电缆穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的地面及引出地面2m至地下0.2m处，必须加设防护套管。固定机械的电缆铺设时应穿管并埋地。

进户线过墙应设穿管保护，距地面不得小于2.5m，并采取防雨措施。

配电系统应实行三级配电箱供电，即分为总配电箱、分配电箱（含移动配电箱）及开关箱三级。动力配电箱与照明配电箱宜分别设置，如合置在同一个配电箱内，照明和动力线路应分路设置。消防用电从总配电箱单路引出。

开关箱内必须保持电器完好，不得有带电体明露。

施工现场的电气设备应实行两级漏电保护，即在总配电箱和开关配电箱内设置漏电保护器。

施工现场的电动建筑机械、手持电动工具和用电安全装置必须符合相应的国家标准、专业标准和安全技术规程，并应有产品合格证和使用说明书。

所有电气设备的外露导电部分，均应做保护接零。对产生震动的设备，其接零线不少于2处。

固定式用电设备必须做到“一机一闸”，一次电源线不得超过5米，Ｉ类手持电动工具的外壳必须作接零保护

电焊机应单独设开关，并设漏电保护装置。电焊机应防止在防雨防砸的地点，下方不得有堆土和积水，周围不得堆放易燃、易爆物品及杂物，焊工必须按规定穿戴防护用品，持证上岗。

高空作业的安全技术措施及其所需料具，必须列入工程的施工组织设计。

区域施工负责人应对高处作业安全技术负责并建立相应的责任制。施工前，应逐级进行安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和个人防护用品，未经落实不得进行施工。

攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员，必须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并定期进行体格检查。

施工中对高处作业的安全设施，发现有缺陷及隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须立即停止作业。

施工作业场所所有有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定。高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行及装卸。工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和马道，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。

雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。凡水、冰、霜、雪均应及时清除。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。

因作业必需，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后立即恢复。

防护棚搭设与拆除时，应设警戒区，并派专人监护。严禁上下同时拆除。

临边高处作业，必须设置防护设施，如设置防护栏杆、安全网等。

楼面上的所有施工洞口应及时覆盖以防人身坠落，严禁移动盖板（采取予留钢筋网的措施）；进行洞口作业以及在由于工程和工序需要而产生的，使人与物有坠落危险或危及人身安全的其他洞口进行高处作业时，必须设置防护设施：

板与墙的洞口，必须设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其他防坠落的防护设施。

电梯井口必须设固定栅门。电梯井内（管道坚井内）自首层开始支设水平网，以上每隔两层支设一道水平接网，网边与井壁周边间隙不得大于20cm，网底距下方物体或横杆不得小于3米。施工层应搭设操作平台，并满铺跳板；

施工现场通道附近的各类洞口与坑槽边等处，除设置防护设施与安全标志外，夜间还应设红色示警灯。

7.4.4施工机械防护

7.4.4.1施工用电梯等大型设备

进场大型机械设备必须符合施工组织设计所选定的型号；

大型机械设备的机械性能必须经检测确认处于完好状态；

大型机械设备的基础，行走路基必须按专门设计施工并达到专项质量标准；

大型机械设备的安装必须由具有专门资质的专业施工队伍安装，并经专职部门验收合格，履行验收手续后方准投入使用。

大型机械设备安全防护装置必须达到齐全、灵敏、有效；

操作大型机械设备的特种作业工人必须持证上岗操作。

大型机械设备必须建立管理、维护、保养制度，并得到严格执行。

遇六级以上大风大雨天气，应暂停安装（拆卸）作业。

7.4.4.2中小型机具

进场中小型机具必须经检验合格，履行验收手续后方可使用；

应由专门人员使用操作并负责维护保养；

必须建立中小型机具安全操作制度，并将安全操作制度牌挂在机具旁明显处；

中小型机具的安全防护装置必须保持齐全、完好、灵敏有效；

现场设置的中小型机具应有防雨、防砸措施，其噪声超标的应采取防噪声扩散扰民措施。

7.4.4.3气瓶压力容器及带压设备

压力容器必须装有合格的减压装置，并按规定定期检验；

压力容器在现场存放或使用过程中应严格执行防砸、防爆、防油渍污染措施及保持与明火有足够的安全距离。

严禁带压设备超高压警戒限制运行。

7.4.4.4起重用吊索具

吊索具的选择应通过计算确定；

吊索具在使用过程中发现断股、裂纹等必须按规定降低等级使用或报废。

吊索具使用前须经过检查，使用过程中必须维护保养。

7.5消防治安保证措施。

现场制定消防保卫制度，建立健全消防保卫体系，建立健全消防组织，消防工作要同计划，同检查，同布置，同总结，同批评。消防人员时常现场巡回检查如有特殊情况，及时与有关部门联系

对参加施工人员进行遵纪守法和消防知识教育，经常性的进行保卫消防检查，杜绝一切隐患

严格执行现场用火前应开用火证，并有专人看火，备有足够的消防器具同时要经常检查电焊，气焊工具以保证其正常的使用状态。用火前或焊接前要清除周转的易燃物，在不能清除易燃物的周围用火或施焊的，要用阻燃物复盖，并配备足够的消防器材，设专人监护，经防火人员同意方可施工。

仓库，材料场配备足够的消防器材，执行24小时的消防值班制度，对易燃材料人集中管理，并有明显标志

施工现场严禁燃用明火，不得随意燃烧杂物，对易燃材料要集中管理，随用随领冬季严禁使用电炉取暖。

有关消防保卫事宜必须接受业主和消防监察机关的监督及协调。

我公司将按照总包对整个施工现场CI设计的要求做到以下各项：

现场办公室、会议室、围墙、标语牌按CI标准进行装修和规划；

现场管理人员统一着装：按统一配发的工作服、安全帽，整齐着装；统一佩带胸牌；

保证现场各办公室、会议室门牌、各类指示性、警示性标牌的统一；

保证现场各类施工机械、设施的规范统一；

7.7环境保护的技术措施

7.7.1环境管理方针：

配合总包完成环保管理目标，营造绿色建筑，不断改善社区、人居和施工环境。

7.7.2环境管理目标：

现场扬尘排放达标：现场施工扬尘排放达到当地环保机构的粉尘排放标准要求。

生活及生产污水达标排放：生活污水中的COD达标（COD=100mg/L）

施工现场夜间无光污染：施工现场夜间照明不影响周围社区。

尽量减少化学品的泄漏现象。

最大限度防止施工现场火灾、爆炸的发生。

固体废弃物实现分类管理，提高回收利用量。

项目经理部最大限度节约水电能源消耗。

节约纸张消耗，保护森林资源。

7.7.3环境管理方案及其运行

项目经理部环境管理体系运行的总负责人为项目经理。

环境管理要素、环境管理方案的确定由主任工程师主管。

施工现场环保管理体系运行的主管部门为项目行政部。

施工现场环保措施执行单位为项目经理部各有关部门和各协力公司，各协力公司负责施工区域内的环保措施的落实和具体管理工作。

各施工区域内的其他协力公司的环保方案的落实和执行由相应的责任师落实监督与管理工作。

防尘措施和避免大气污染

施工现场主要施工道路每天设专人用撒水车随时进行撒水压尘。

施工现场的场地采用卵石铺垫100mm厚，将施工现场的地面进行封闭，以降低施工现场扬尘。

施工现场按单位工程进行分区管理，责任到人。

施工现场的区域施工过程中要作到工完场清，以免刮风时将灰尘吹入空气中。

施工现场应遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》（GB12523－90）制定降噪措施。

根据环保噪声标准（分贝）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间，将容易产生噪音污染的分项施工安排在白天施工。

夜间施工不得超过11时，在中考和高考期间6月10至7月9日放弃夜间施工。

控制塔吊使用哨音的时间，如果塔吊在夜间施工，必须用对讲机进行材料吊运，禁止用哨声。

所有运输车辆进入现场后禁止鸣笛，以减少噪音。

施工现场设立的工棚采取必要的围档措施，以实现降低噪声的目的。

手持电动工具或切割器具应当在工棚内使用，达到降低噪声的目的，夜间禁止电动工具的使用。

施工现场临建阶段，统一规划排水管线。

施工人员厕所设化粪池，产生的污水经过分解、沉淀后通过施工现场内的管线排入市政的污水管线，清洁车定点定时对化粪池进行处理。

施工现场食堂设设隔油池，将食堂产生的油污经过沉淀隔油后将下水排入市政的污水管线。

工人生活区设食物残渣桶并能进行处理，严禁食物残渣流入市政管线。

施工现场管道冲洗试压用水通过现场排水管线排到市政管线，严禁出现在施工现场乱流现象。

施工现场在雨季所产生的雨水经过雨水井初步沉淀后排入市政管线。

探照灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取措施，使夜间照明只照射工区而不影响周围社区居民休息。

项目经理部要安装水表、电表，随时了解用水用电情况，及时发现水电浪费情况，加以限制。

采用节能型灯具，配置电力功率补偿器以减少耗电量。

经常对现场所有供水阀门进行检测、维修、更换，杜绝跑、冒、滴、漏，施工现场尽量采用节水型水龙头。

项目各部门要制定节约纸张计划，非机密性办公用纸必须两面使用。推行无纸化办公，文件无纸化管理和网络化传输。

一方面制订施工时的降低噪声措施，限制晚间光污染措施，防止施工现场扬尘措施，另一方面体现在对施工人员的管理上，在入场教育课上即对施工人员进行教育，并制订出防止扰民的具体措施，制订奖惩措施，向施工人员进行交底。

第八部分 成品保护实施大纲

如果我公司中标，我们将制定切实可行的成品保护实施细则和成品保护方案，并经总包审核报业主、监理审批认可后严格实施。

8.1成品保护工作的主要内容

8.1.1建立成品保护工作的组织机构

（1）以现场生产经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。

（2）工程管理部和各责任工程师负责实施。

（3）商务经理负责制定成品保护资金计划的落实。

8.1.2成品保护的责任划分，并落实到岗，落实到人。

8.1.3制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。

8.1.4分阶段制定成品保护措施方案和实施细则。

8.1.5制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。

8.2 成品保护责任及管理措施

8.2.1项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各劳务分包和自己的施工班组对成品的交接和保护责任，确定主要施工班组为主要的成品保护责任单位，项目经理部在劳务分包和自己的施工班组保护成品工作方面起协调监督作用。

8.2.2现场材料保护责任

由我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，由项目经理部发送到劳务分包的材料、半成品、设备，由各劳务分包单位负责保管、使用。

8.2.3结构施工阶段的成品保护责任

水电专业配合结构施工进行预留预埋，施工时要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建施工单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、砼浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。

8.2.4装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施

（1）装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修施工单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的施工单位。水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。

（2）上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在单位之间进行，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。

（3）作业人员必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的 人员必须接受成品保护人员的监督。

（4）施工队伍在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，必须以书面形式上报项目经理部，与其他专业负责人协调后，其他专业派人协助施工，待施工完成后，恢复其成品。如需碰动其它单位的成品时，必须以书面形式上报总包，经总包方与其他专业负责人协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，由其他人员恢复其成品。

（5）项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。

（6）项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对施工班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护作工作进行交底。

（7）项目经理部对所有入场施工人员都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使施工人员认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量。

8.3成品保护主要措施

重点是做好机电工程在与装修交叉施工期间的成品保护，主要项目包括重要设备、所有面层装置（如阀门、开关、插头等）、高档仪器仪表（如调控仪表装置、监测仪器等）。主要材料（PPR管），卫生洁具等要重点采取措施防盗、防破坏。

设备材料进场时，要验收检查做好记录，对于易损物件指定专人负责入库保管。

对安装好的管道，电气线路，设备要加强保护，不得随意拆，碰，压，防止损坏，要采取必要的防表面污染措施。

穿线后的配电箱、盘及开关插座应进行封闭工作，以防污染及电缆、电线的损失。

对于大型设备安装，应编写吊装方案及运输方案，防止碰撞损坏。

冷水机组及配套水泵均用塑料薄膜及外固包装箱板防护，留出两端接口处，供管道连接。

重要的设备房、材料房之物品就位后，应安排专人看护，安保监督员加强对重点区域的检查巡视工作。

风机盘管、空调设备等，均用塑料薄膜和胶带包裹好，以防灰尘等外因影响。

对安装施工中的管道，电管等应采取临时封堵措施，对己敷设的电缆要加强保护，防止损坏，防止失窃。

在巳完成工程处继续作业容易对周围成品造成损坏或污染时，施工要采取保护措施并向班组交底。

对于贵重易损坏的仪表零部件尽量在调试之前在进行安装，必须提前安装的在采取妥善的保护措施，以防止丢失，损坏。

各专业施工遇有交叉“打架”现象发生时，不得擅自拆改，需通知总包、甲方及设计协调解决之后，方可更改施工。

管道设备过程中，凡经过各类门口处时，推车要缓慢，防止撞坏门框。

水电进入二次安装时，对使用的人字梯、高橙的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地砖、花岗岩地面等。

为保护墙、顶棚涂料，墙面、顶棚涂料水电、灯具、面板的安装施工时要与墙面、顶棚涂料穿插进行，其顺序为：顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具、烟感、喷撒头等的安装，墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装。灯具、面板安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由水电向土建进行交接，再进行最后一遍涂料施工。

9.1 用户手册的编制和培训

建筑物的暖通内容是整个建筑物的灵魂，它直接关系到建筑物的使用功能。由于系统多内容复杂，而且操作与维修的频率极高，因此往往需要具有一定专业水平，明白系统运行知识的专职物业管理人员进行管理。因此针对这种情况，我们将在竣工交验前编制机电用户手册。手册将本着实用全面的原则，按照系统进行编制。各系统内容将包括以下各项内容

设备材料清单，应注明供应商名称、品牌、联系人、联系方法、单项保修期等。

附录：重要设备材料的厂商产品资料，备查。

9.1.2本工程计划编制的机电用户手册如下：

为保证业主物业管理人员能够比较深入的了解系统知识，初步掌握系统的操作、保养和维修，我们将对业主物业管理人员对专业知识、系统知识、设备材料和系统的操作知识进行系统的培训培训计划及内容如下：

9.2.1自控系统 总课时：36课时

电工仪表与测量 2课时

磁电式 电磁式 电动式 感应式的仪表工作原理

电流表、电压表 、三相有功，无功电度表 非欧表、接地电阻测试仪 万用表、直流单臂电桥的接线及使用方法

低压电器 2课时

低压开关电器的使用维护方法。

低压保护电器和控制电器

本建筑电气系统运行、操作、维护。

系统说明包括以下内容 8课时

总系统介绍说明；

自控系统说明、运行和维护等。

系统的详细操作程序； 8课时

对系统的开启、停止等程序进行详细的说明。

操作规程的解释和讲解。

各个系统紧急操作程序 4课时

系统初始状态 4课时

正常情况下，系统运行工况下的状态和参数进行说明。

正常运行工况下的各类监视仪表的参数和使用方法。

系统的维护和保养 8课时

9.2.2供暖系统 总课时：42课时

供暖系统基本知识

供暖系统形式 4 课时

供暖系统的运行调节 2 课时

供暖系统的消声，防振与建筑的防火排烟 4 课时

烟气的净化与质量控制 2 课时

内部空间空气净化的要求

供暖的辅助设备及管理 2 课时

软水器、除氧器、水箱及阀门

本建筑给供暖系统运行、操作、维护

系统说明 4 课时

系统的详细操作程序； 12课时

对各个系统的开启、停止等程序进行详细的说明。

操作规程的解释和讲解。

系统紧急操作程序 4课时

系统初始状态 4课时

正常情况下GB3836-2010讲义.pdf，系统运行工况下的状态和参数进行说明。

正常运行工况下的各类监视仪表的参数和使用方法。

系统的维护和保养 4课时

根据我公司《服务控制程序》的要求，工程移交后与顾客签定“建设工程保修合同书”本着“顾客至上、建造精品”的原则，提供令顾客满意的服务。工程的回访由经理部组织，公司将根据需要参加回访，并配合经理部实施质量问题的处理工作。

系统经正式验收之日起，我们将，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。我公司郑重承诺，在认真履行国家规定的建设工程保修一个采暖期的基础上，免费提供二个采暖期的保修服务，终生保修。

在保修期内若非业主使用不当和保管不善等原因造成的产品质量问题DB32／T 2975-2016标准下载，我们负责在24小时内免费更换和修理。

若因我们所提供的服务的技术方面的原因，使设备达不到招标文件及国家和地方有关文件所提出的要求，我们将承担全部相关责任并且有责任采取相应措施使设备达到技术要求，承担相应的费用

质量保修范围包括供热与供暖系统，自控系统，以及双方约定的其他项目。