施工组织设计下载简介
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天山.名望里住宅小区69#楼至74#楼楼施工组织设计☆准确提供分包单位所需的标高、定标点、轴线等。
18.各种管线、线路等非主体结构质量保证措施
本工程在施工过程中GB／T41741-2022标准下载，地上及地下各种管线比较多，根据管线的用途，注意各种管线、线路等非主体结构质量保证，具体措施为：
18.1电力管线严禁有绞拧，铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷；直埋时，严禁在管道的上面和下面平行敷设。
18.2电缆头安装，固定可靠，相序正确，直埋电缆接头保护措施完整，标志准确清晰。
18.3电缆支、托架安装位置正确，连接可靠、固定牢靠、油漆完整，在转弯处能托住电缆平滑均匀过度，托架加盖部分盖板齐全。
18.4电缆保护管管口光滑，无毛刺，固定可靠，防腐良好。弯曲处无弯扁现象，弯曲半径不小于电缆的最小允许弯曲半径；弯曲处无明显的褶皱和不平。
18.5电缆敷设坐标和标高正确，排列整齐，标志桩、标志牌设置准确。电缆在支架上敷设时，固定可靠，同一侧支架上的电缆排列顺序正确。
18.6接地（接零）电缆及其支、托架和保护管接地（接零）支线敷设，应连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确，需防腐的部分，均匀无遗漏。
18.7电缆敷设应根据图纸绘制的“电缆敷设图”进行，合理的安排好电缆的放置顺序，避免交叉和混乱现象。
18.8电缆头制做时受潮。从开始剥切到制作完毕，必须连续进行，中间不能停顿，以免受潮。
18.9热缩型电缆头，热缩管加热收缩时出现气泡。在加热时要按一定方向转圈，不停进行加热收缩。
18.10绝缘管顶部加热收缩时，出现开裂。在切割绝缘管时，顶端要平整，防止加热收缩时，顶端开裂。
18.11水暖管道应检查管材、管件、阀门、及附件符合要求，证件齐全。
18.12与土建人员密切配合，按照设计图纸准确确定管道的安装位置，在主体施工过程中，设专人负责套管、孔洞的预留工作，以减少由于错误和遗漏造成以后的剔凿，以及对主体结构的破坏。
18.13严格按照科学管理的工序施工，首先根据设计的坐标、标高和坡度，精确确定管道的支、吊架的位置，再安装支、吊架，经核准无误后，再进行管道安装，完全杜绝所谓的“逆施”带来的种种弊端。
18.14各种管道穿墙楼板处，注意安装套管和堵漏问题。套管必须进行防腐处理。
18.15管道试压和灌水试验必须保证合格，坡度必须正确，防腐和刷漆等工作要作细，必须服从图纸设计要求，以及规范的规定。
18.16管道焊接时要开好V型坡口，后用角磨机打磨，焊缝要均匀，不能有漏焊、杂渣、焊瘤，焊口的内表要做防腐处理。
18.17管子切割采用机械切割。机械套丝，管口应清理，螺纹标准应符合“普通螺纹基本尺寸要求”、“普通螺纹公差与配合”、“管路旋入管端螺纹尺寸系列”的有关规定。
18.18连接管路中，不准使用补芯，变径时要用异径接头（大小头）。
18.19螺纹连接的密封填料采用铅油麻线，均匀附着在螺纹部分，不得将填料挤入管道内，连接后连接处外部清理干净。
18.20管道安装的避让原则是有压让无压管，小管让大管。
19.工程交验后服务措施
19.1织管理机构及其职责
19.1.1.1贯彻执行服务承诺和有关工程保修的法律和法规。
19.1.1.2受理用户提出的工程质量问题，调解工程质量争议，协调解决质量事故等问题。
19.1.2公司工程部为一级执行部门，设专人处理日常工作，履行下列职责：
19.1.2.1贯彻执行国家和地区有关法律、法规和规范。
19.1.2.3建立回访维修台帐，对一年来回访维修的质量问题定出分析报告，并报送公司工程部、科技部。
19.1.2.4参与质量问题的分析会，分析产生的原因，研究处理意见并安排人员实施。
19.1.2.5安排和实施回访计划，签发回访和维修通知单，处理结果报房地产公司工程部。
19.1.2.6组织调配维修力量，组建维修小组，为用户提供维修服务。
19.2.1建立竣工工程台帐，记录回访的时间、回访的内容及维修完成时间。定期对用户进行回访，统计出用户的满意度，绘制成图形，张贴在项目部会议室内，下图为公司近几年来用户满意度指数柱状图。
19.2.2在施工过程中，主体和装修分两次回访顾客单位，征求意见，提供服务，满足顾客要求。
19.2.3工程竣工交付后，按国家建设部29号令规定为准(如：地方有不同规定，应在合同中注明)实行责任保修。
19.2.4工业建筑的设备、电梯、仪表、工艺管线和特殊要求的工程，其保修内容和期限，由建设单位和施工单位在合同中规定。
19.2.5工程自交付之日起，在现场贴安民告示，设立维修小组，驻现场保驾护航，直接为用户服务，直至用户满意时方可撤离。
19.3维修的经济费用由责任方承担
19.3.1施工单位未按国家有关规范，标准和设计要求施工造成的质量缺陷，由施工单位负责返修，并承担经济责任。
19.3.2由于设计方面造成的质量缺陷，由设计单位承担经济责任，由施工单位负责维修，其费用通过建设单位向设计单位索赔，不足部分由建设单位承担。
19.3.3因建筑材料，构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，属于谁采购验收由谁承担经济责任。
19.3.4使用单位因使用不当造成质量问题，应由使用单位自行负责处理。
19.3.5因地震、洪水、台风等不可抗拒的灾害造成的质量问题，施工单位，设计单位不承担经济责任。
19.4工程回访与维修服务
19.4.1建立竣工工程台帐，记录回访的时间、回访的内容及维修完成时间，并填写竣工工程顾客满意度调查表。
竣工工程顾客满意度调查表
调查人：调查时间：年月日
19.4.2根据已交工并在保修期的工程项目编制回访计划、回访单、维修单等回访资料，自存归档。
工程回访（投诉）记录表
19.4.3回访形式采用施工单位到顾客单位去征求意见，听取用户对工程质量的意见和观察工程结构性能，使用功能，设备运转情况等，对存在问题做好记录，并与用户共同分析产生原因，明确责任，提出处理方案。
19.4.4生产部门签发的回访单，维修通知单一式三份，进行维修服务，待维修完毕后，用户认可并在维修通告单上签字，盖章。一份留在施工单位处存档并记入台帐。一份交房地产公司工程部，一份交给质量监督站。
19.5.1质量保修期从工程竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量。
19.5.2保修及服务质量的保障措施
19.5.2.1在工程保修期内,委派1名土建和1名安装专业代表在现场,专职负责处理本工程的维修工作。
19.5.2.2在本工程承包范围内,如出现影响居民正常生活的工程质量问题,我方将在收到通知后2个小时内或约定的时间内赶到现场并于最短时间内完成维修,例如房屋渗、漏、供水、供电、供气中断等。
19.5.2.3如发生紧急抢修事故的,我方在接到事故通知后,将立即(1小时内)到达事故现场进行抢修。如结构安全、燃气泄漏、水管爆裂、漏电等。
19.5.2.4其他情况下,我方在接到通知后24小时或约定的时间内赶到现场,并于赶到现场之日起在规定时间内完成通知所涉及之保修项目。
GB 51347-2019-T：农村生活污水处理工程技术标准（无水印，带书签）19.5.2.5每个维修项目完成后,经业主和第三方验收并签字后,本次维修完毕。
19.5.2.6维修工作完成后,我方将负责反施工现场清理干净，并注意保护好各类成品或半成品。
按工程施工阶段投入劳动力情况
拟投入本工程的施工机械设备情况
项目经理部组织机构一览表
工程名称：天山.名望里住宅小区69#楼～74#楼
DB37T 5235-2022 建筑施工附着式升降脚手架安全技术管理规程.pdf蔡保同、王国平、李树宏
顾学永、陈和杰、郭善杰