施工组织设计下载简介
内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整
漯河双汇国际花园C09#楼施工组织设计清理模板上面的杂物，用粉笔在模板上划好主筋分布间距。按划好的间距，先摆入受力主筋、后放分布筋。预埋线管、预留孔等及时配合安装。
在钢筋的下面垫好砂浆垫块，间距1M。垫块的厚度等于保护层厚度，应满足设计要求。
质量标准：现浇板的负弯矩钢筋绑好后，不准在上面踩踏行走。浇筑混凝土时派钢筋工专门负责修理钢板桩施工方案，保证负弯矩钢筋位置的正确性。绑扎钢筋时禁止碰动预留孔模板。钢模板内面涂隔离剂时不要污染钢筋。
安装电线盒、暖卫管线或其他设施时，不得任意切断和移动钢筋。
注意的质量问题：浇筑混凝土前检查钢筋位置是否正确，振捣混凝土进防止碰动钢筋，浇完混凝土后立即修整甩筋的位置，防止柱筋、墙筋位移。梁钢筋骨架尺寸小于设计尺寸：配制箍筋时应按内皮尺寸计算。梁、柱核心区箍筋应加密，熟悉图纸技术要求施工。箍筋末端应弯成1350，平直部分长度为10d。梁主筋进支座长度要符合设计要求，弯起钢筋位置应准确。
9.2.9装饰分部作业指导书
主体工程验收合格后，可进行墙面抹灰，抹灰工程的操作工艺如下：
门窗堵缝→墙面清理修整→垂直找方冲筋→浇水湿润→抹底灰→抹面层灰分层抹平。
基层处理：清理墙面粉尘，补砌脚手眼，浇水湿润墙面，湿润深度
吊垂直、套方找规矩，贴饼冲筋，分层抹灰达到设计要求的平整度、垂直度。外窗套滴水线彩镶嵌铝合金单槽，代替水泥砂浆鹰嘴，既结实又美观。
墙体抹灰完成后，经检查验收合格，即可内墙白色立邦漆，外墙镶嵌面砖；施工前，应先做样板间，经有关部门验收后方可进行大面积施工应做到先粗装修后精装修，先湿作业后干作业的顺序施工，并做好与水电等安装工程配合，互相协调，创造条件，避免交叉作业造成污染返工。外墙面砖施工基底要做到平整，以利于粘贴面砖。
立邦漆工程施工前，墙面应补缺角掉棱部分，大的缺陷用石膏腻子修补，表面麻面及缝隙用普通腻子填补齐全，干燥后用砂纸打磨并清扫干净。由于墙体施工条件、干燥程度有所不同，应先进行试刷，以确定涂刷时间，然后再进行大面积施工。施工时要严格掌握好各涂层之间的干燥程度涂刷的间隔必须保证在互一次干燥塔后才能涂尉第二层，否则干燥程度不够；易造成前道涂膜受热鼓包和皱次。涂刷时不允许漏刷、透底、流坠，且施工立邦漆时，应是以其它工序合理安排，避免立邦漆与其它工序交叉污染。
9.2.10楼地面工程详见作业指导书
楼地面工程抹灰前应提前一天洒水湿润基层；然后涂抹1：0.5水泥砂浆，然后分层赶平，用利杠刮平，地面抹平12h内，洒水养护，持续养护不少于天。毛地面平整度偏差±2mm，表面颜色均匀一致，不起砂，不空鼓，不干裂，找坡要符合设计要求。
地板砖粘贴：定基准线应根据+50线及设计图纸找出地面标高；然后在房间四周取中拉十字线，铺好分段标准块，砖块分布要对称，分色线段设在门口处。地砖提前湿润，要求粘贴时表面无明水。
确定标准砖后，即可根据已拉好的十字基准线进行铺贴。铺贴顺序应从中间向两侧和后退的方向逐块铺贴。四周非整块砖相互对称，有排水要求的地面，坡向地漏，且极度符合设计要求。
地砖表面洁净、色泽一致，接缝隙均匀，缝隙顺直、板块无缺陷，不空鼓。擦缝均匀一致，顺直，不漏底。（具体操作工艺见技术交底）。
9.2.11门窗工程作业指导书
木门安装：木门框制作尺寸、材料厚度符合设计要求，靠墙一面门框面刷防腐油漆，其它各面及门扇刷清漆一道，门框安装的操作工艺如下：
弹线找方→定门框位置→门扇及门框制作→安装样板门→门框安装→门扇安装。
根据设计要求，规矩找方弹出门框位置线，以+50线控制门框的高度。门框固定每边不少于2点，固定点间距不大于1.2m，门扇安装在框上划出相应尺寸线，如果扇大，应根据框的尺寸线将大出部分刨出。第一次修刨后以门扇能塞入框口内为宜，然后根据边缘进行画线，二次刨修，刨修后扇平整，边缘一致，五金安装准确，螺钉与五金面平齐，合页与框面平。
塑钢窗安装：弹线找规矩→门窗洞口处理→预埋连接铁件→门窗配件拆箱检查→安装→堵塞边缝→五金安装→安装密封条。
弹线找规矩：在最顶层找出外门窗边线，用线坠下引，保证洞口角顺直方正。按设计要求进行防腐处理，与墙体连接采用连接铁件固定。角部铁件距角部80mm，中间铁件间距不大于600mm；框侧用矿棉塞实，打密封胶要顺直、均匀。
塑钢窗框料进行必要的保护，避免水泥污染塑钢框料。玻璃安装牢固，胶条塞实牢固，转角处切成45°角对接。
9.2.12油漆工程作业指导书
油漆在室内立邦漆做完后进行，楼梯栏杆应在楼梯地面做完后进行，油漆施工前应进行基层处理，刮去表面杂物，用砂纸打磨，先磨线角后磨四口平面，顺水纹打磨。满刮腻子，待腻子干后，用砂纸打磨，磨完用湿布将磨下的粉末擦净，然后开始刷漆，操作时，先从柜上部左右开始顺水纹涂刷，注意不能碰到墙面；可提前用白纸进行遮挡，刷门时，先刷亮子，再刷门框，门扇的背面，刷完后用木楔将门扇固定，再刷门的正面，全部刷完后，检查有无漏刷，有污染处应全部擦净。
9.2.13防水工程作业指导书（参见后期屋面技术交底）
施工阶段的检验、试验、测量、验证要求
10.1工程质量检验制度
10.1.1工程开工以前，项目部制定材料试验计划，由取、送样员制定、由项目经理审批以后付诸实施。
10.1.2材料进场必须验证，首先检查材料的合格证、质量证明书、质量检验报告，其次由材料员和质量检查员共同对材料做外观检查。
10.1.3砂、石材料的自我观察，以送实验室内的送样（留置样品）和实际进场材料做对比，其粒径、级配是否符合要求。
10.1.4需要送实验室内检验的材料，待其资料文件齐全和外观符合要求时，报监理工程师见证取样，送中心实验室进行实验。
10.1.5各种材料的试验、施工试验，取样部位、取样数量，批次必须符合相关质量验收规范的要求，各种材料试验合格后方能用于各分项工程施工，原材料施工试验应满足各检验批验收的要求。
10.1.6涉及结构安全和使用功能的重要分部应经监理工程师见证抽样检测。
10.2检验、试验、测量、验证要求
10.2.1水泥的试验要求
水泥中不溶物不得超过1.5％氧化镁的含量不得超过5.0%三氧化硫的含量不得超过3.5％，水泥中烧失量不得大于3.5％，水泥细度为比表面积大于300M2/KG，80um方孔筛筛余量不得超过10％。
水泥的初凝时间不得少于45min，终凝时间不得迟于390min。水泥的强度标号按规定的龄期3天抗压强度不得低于12Mpa，28天抗拆强度不得低于5.5Mpa，水泥中碱的含量不得大于0.06％。
凡水泥中氧化镁、三氧化硫、初凝时间、安定性的任一项不符合（GB157－92）标准规定时，均为废品。
交货时水泥的质量验收可抽取实物试样以其检验结果为依据，买卖双方应在发货前或交货地点共同取样和签封，在40天以内，买方检验认为产品质量有符合标准要求，而卖方又有异议时，则双方应将卖方保存的另一份试样送省级或省级以上国家认可的水泥质量监督检验机构进行仲裁检。
10.2.2砂、石的试验要求
砂的颗粒级配与粗细程度是按JGJ52－92标准规定的方法用标准筛进行筛分析试验而确定的，筛分检验应采用两个试样平行试验，并以其两次试验结果的算术平均值为测定值，精确至0.1，如两次试验所得的细度模数之差大于0.20时，应重新取样进行试验。
10.2.3钢筋原材料试验检验要求
钢筋原材料力学性能必须分别满足现行国家标准《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GB13013－91）、《钢筋混凝土用热扎带助钢筋》（GB1499－91）的规定，钢筋混凝土用热轧光圆钢筋屈服点不小于235MPA，抗拉强度不小于370MPP，伸长率不小于25％；钢筋混凝土用热轧带肋钢筋屈服点不小于335MPA；抗拉强度不小于490MPA。钢筋焊接试验时三个试件均应断于焊缝之外，并应至少有两个试件呈现延性断裂。
当试验结果，有一个试件的抗拉强度小于规定值，或有一个试件断于焊缝，或有两个试件发生脆性断裂时，应再取6个试件进行复验，复验结果当有一个试件抗拉强度小于规定值，或有一个试件断手焊缝。或有个试件呈脆性断裂时，应确认该批接头为不合格品。
10.2.4砌体工程中砖的试验检查要求
为了在砌体工程施工和验收中执行国家的技术经济政策，确保工程施工质量，做到技术先进、经济合理、安全适用，普通粘土砖应符合施工图纸的要求，应按施工验收规范的有关规定；根据《烧结普通砖》（GB5101—93）原规定，烧结普通MU10强度等级平均值不小于10MPA，标准值不小于6.5MPA，墙体材料见证取样送检合格后方可使用，若检验不合格，应退货或作降级使用处理。
10.2.5防水材料试验检验要求
根据《石油沥青纸胎油毡油纸》（GB326—89），石油沥青纸胎油毡的物理性能及外观质量要求应分别符合下列要求：
沥青防水卷材的物理性能：
纵向拉力（250C左右）
耐热度（85±20C2h）
沥青防水卷材的外观质量要求不允许有孔洞、硌伤、露胎、涂盖不匀等现象，折纹、折皱距卷芯100MM以外，长度不应大于100MM，裂纹距卷芯100MM以外，长度不应大于10MM；袭口、缺边边缘裂口应小于20MM，缺边长度小于50MM，深度小于20MM，每卷不应超过4处，接头每边不应超过1处。
防水材料的外观质量检验，全部指标达到标准规定时即为合格；其中如有一项指标达不到要求，就在受检产品中加倍取样复检，全部达到标准为合格；复检时有一项指标不合格，则评定产品外观质量不合格，若仍有未达到要求时应由原生产单位进行退货或调换。
防水材料的物理性能检验，凡规定项目中有一项不合格者为不合格产品，则应在受检产品中重复加倍抽检，待全部达到要求时为合格，若仍未达到要求时应有原生产单位进行退货或调换，然后再按上述步骤进行复检。
10.2.6混凝土的试验检验要求
为保证建筑结构的可靠性，以混凝土生产中的不同阶段进行质量检测试验是一项极为重要的工作;质量控制分为两大类：一类是生产过程中的控制；第二类是合格控制，即材料或构件在交付使用前，按有关规范标准的规定进行混凝土试块的检验与评定。
混凝土立方体抗压强度试件经强度试验后，其强度值的确定：取三个试件强度的算术平均值作为每组试件的强度代表值。当一组试件中强度的最大值或最小值与中间值之差超过中间值的１５％时取中间值作为该组试件的强度代表值。
对不合格批混凝土制成的构件，应进行鉴定，并及时处理。对混凝土试件强度代表值有怀疑时，可采用从构件中钻取试件的方法或采用非破损检验方法，按有关标准的规定以构件中混凝土的强度进行推定。
10.2.7砌筑砂浆试验检验的要求详见作业指导书
10.2.8测量工作的基本要求详见作业指导书
第十一章达到工程质量目标所采取的措施和方法
11.1工期目标措施和方法
本工程施工总工期为230天，工期较为紧张。但我公司具有较强的施工组织能力和施工管理能力人力资源，根据对同类型的工程施工的经验，在保证质量前提下，可以充分发挥我单位的实力，采用各种先进的施工技术和施工机械，大幅度降低工人劳动强度，提高劳动生产率。并在人员调配和周转材料优先考虑该工程。
11.1.1组织管理措施
公司选派强有力的项目管理班子及技术素质精良的施工队伍承担本工程的施工和管理，并把本工程列为本年度公司重点工程，成立本工程监督小组，从人、财、物全力以赴，确保本工程实现创优目标、按期竣工。强化项目部内部管理人员的效率与协调，增强与建设问单位之间的联系，加强对各班组的控制和材料供应商的协作，并明确各方面各人员的职责分工，减少分工不明确，责任落实不到位产生的影响，争取围绕本工程建设的各方面人员充分调动积极性，使人、财、物协调统一，共同完成工期总目标。
建立建设单位、施工单位、设计单位、监理单位四方联系协调，四方之间每周举行一次协调会，以便及时解决施工中遇到的问题；利于加快施工进度。
11.1.2加强技术措施
认真进行图纸会审，在图纸提供五天内即进行组织会审，并及时编制详细的施工组织设计和施工方案，为施工提供必要的技术保证。
施工技术人员应反复阅读施工图纸，研究工程工序，编制详细的施工组织设计，制定各工序和各工种之间的交叉作业和穿插施工的工艺流程图。实施工序之间在保证工艺和质量要求的前提下穿插作业。确保分段工期和总的工期进度。使人工程的分部、分项工程始终在及时、准确、正确的方案指导下进行。
建设单位应在开工前提供出施工总平面图、平面布置图、地型图、地质勘探资料等，开工后须随时与设计单位代表保持联系，以便及时处理施工过程中遇到的问题，业主代表应常驻现场，随时解决施工过程中的问题以利于加快施工进度。
设计方案与变更问题应由相关人员应反复认真阅读图纸并相互协作，及时发现、研究、提出问题，并尽快提交设计单位及时完成审核；与建设单位代表紧密协调，使工程的施工在及时、准确、正确的方案指导下进行，避免混乱、更改和延误。
施工方案与穿插：汇集各方人员，研究决定施工方案，实施工序之间在保证工艺和质量要求的前提下尽可能多的穿插作业，确保分期和总的施工进度的完成。
11.1.3加强计划管理
及时准确的编制材料进场计划，避免因材料不到位而出现的窝工、停工。
加强动态管理，按照网络控制计划和主要进度控制点，合理按排年、季、月、周、日施工进行度计划，进行月平衡、周调度，保证计划的实现。以日进度计划来保证周进度计划的实现；以周进度计划来保证月进度计划的实现；以月进度计划来保证季度和年度计划的实现；最终达到保证合同工期内交工。
做好开工准备工作，组织好施工人员、机械、材料及时进场，为顺利施工创造良好的物质条件。
计划流动控制，开工前编制详细的施工总进度计划，对施工进度计划实行动态管理；建立健全主要的工程形象进度计划，做到各分部、分项工程的实际进度按计划进度要求进行；每期根据前期完成情况和其它预测变化情况，对当期计划和后期计划、总计划进行重新调整和部署，确保按原定或非施工原因调整了的工期交工。
11.1.4加强施工现场管理
加强施工机械的维修保养，保证机械运转良好，做好土建、安装和装饰施工的相互配合，协调好各工序问的交叉作业相互创造施工条件，避免相互影响；合理安排夏、雨、冬季施工，确保综合进度的实现；农忙季节劳动力控制时，我方管理人员及特殊作业人员均为我公司正式职工，根据工程需要可全年从事建筑业劳动，各专业工人由我公司组织南方工人进行正常施工，各农忙季节，对我方劳动力的稳定无影响。
加强施工管理和成品保护，避免返工；材料的采购要及时，保证工程施工进度的要求，加强现场施工的调度、监督和协调，使土建：安装、装饰及各分项工程之间的立体交叉作业和分段流水施工不至于相互干扰，保证工程顺利施工。
安全目标管理是无事故发生，创市级文明工地，严防发生重大人身和设备事故及火灾，严防安全事故发生；保证全体工人身体健康正常工作。
11.2.1安全组织机构
施工人员进入现场，广泛进行安全意识及纪律教育，并坚持经常性的检查评比活动，坚持任安全值班制和班前安全交底制度，牢固树立安全第一、预防为主的思想观念，在施工中自觉做好安全防护，确保安全生产。
11.2.2安全技术措施
（1）坚持“五同时、四不放过”原则。
（2）坚持定期检查制度，严格执行奖罚制度。
（3）施工现场设置安全标语，危险区域设安全警示标志。
（4）施工人员挂牌出入，严禁非施工人员随便出入。
（5）各种施工过程，每个作业每个作业工人要严格控制执行安全施工操作规程，新工人进入现场前要做好安全培训。
（6）特种工必须持证上岗。
（7）进入工地人员必须戴安全帽，高空作业必须系安全带，禁止高血压、心脏病患者进行高空作业。
（8）提升机做好安全防护工作。
11.2.3做好安全防护工作
（1）本工程采用密目网进行全封闭施工，设安全通道，设安全防护栏杆。
（2）机电设备做到专人负责，持证上岗，机电设备全部安装漏电保护器，转动部位设防护罩，垂直运输设备设防雨、防雷、防电、接地装置。
（3）加强防火工作，氧气、乙炔分开存放，集中管理，现场配齐消防器具。
（4）夜间施工要有足够的照明，照明电压为36V。
（5）做好季节性安全工作，雷雨季节要有防洪、防潮、防雷击的有效措施；夏季要有防暑降温供水措施。
（6）做好“三宝、四口、五临边”的防护。
项目部成立以项目经理为组长的文明施工管理小组，制定具体的管理措施，定期开展施工队各班组文明施工评比活动，认真落实目标考核制度。
11.3.2施工现场管理
（1）结合现场平面布置，对场区进行合理规划、既能满足工程需要，又能便于管理，便于交通；生产与生活之间，各种功能区域明确。
（2）按企业“施工现场文明施工管理办法”对施工现场的文明施工。安全质量等宣传标语统一方案、统一文字、统一色彩，全面体现企业色调。
（4）对场区门口选择一醒目位置，设计制作广告墙，布置悬挂施工标牌，绘制建筑物特色宣传画、鸟瞰图等。
（5）临建搭设和机械、材料布置必须按照施工平面布置图布置，材料构件按规格堆放，要求砂石成方、砖成垛、模板、钢管要码放整齐。
（6）加强环保意识，场内临时道路采用炉渣铺设压实，保证道路清洁，进出车辆不得将现场的泥土带入市区道路并保持畅通无阻，现场内不得有长明灯，长流水现象，现场有排水沟，施工废水必须经沉淀后有组织地排走。
（7）现场砂、石料场、混凝土搅拌站工作棚地面用现浇素混凝土地面，砂、石料场地四周由240厚砖墙围砌，高0.5M，以利于砂石堆放。
（8）工程主要出入口有五牌二图，有关质量、安全及其它标语牌设置齐整，位置明显；仓库重地必须设防火警示牌，且消防器材齐全。
（11）施工现场内不允许随地大小便，在生活区、办公区和施工区设水冲式厕所，下水经过沉淀后排入市政水管网。严禁在楼层上大小便。
（12）由于施工现场临近有生活区，所以施工过程中要做好文明施工，工人在施工现场要衣着整齐，大小便要入厕，以免骚扰住宅区的居民。
（13）食堂要符合饮食卫生管理要求，做到无蚊蝇、无鼠害、无饮食中毒，使职工饮食卫生，舒适，同时门窗设窗纱。现场设卫生所，卫生员进住工地现场，并为职工提供洗澡条件。
11.3.3成品保护措施
（1）成立工地成品保护小组，全面负责并组织实施工地的成品保护制度，加强成品保护教育。
（2）各种成品、半成品和加工定货在运输、入库、保管、存放等环节中，由材料保管部门妥善管理，并制定具体管理办法。
（3）各工序之间要办理交接手续，明确上一道工序成品有无损坏或丢失并做好记录，并向有关负责人报告。土建交给安装的项目，办理交接手续后，由安装部门负责管理。
（4）细木制品、灯具、配电柜、卫生设备等材料要求必须有可靠的包装保护措施。
（5）管道安装前，清除内部杂物，安装中断或完毕后的敞口处应临时封闭，地漏、排水栓等预留口全部用木塞封堵。
（6）门窗料外侧保护膜不得撕掉、碰坏，凡缺少保护膜的，在抹灰前应补齐、包严。
11.3.4噪音污染控制措施
（1）选用噪音小的施工机械，改用红旗代替哨声指挥，不能影响居民休息。
（2）夜间22：00至早晨6：00之间尽量不施工，若需要施工，应提前去有关部门征取同意，并采取消音措施，以免影响居民正常休息。
11.3.消防与保卫工作
（1）建立健全消防、保卫管理制度，成立消防、保卫小组，实行轮流值班。
（2）按消防保卫规定要求配足消防保卫器材，并定期或不定期地检查消防、保卫工作。
（3）易燃、易爆物如油漆、沥青料等，设专用仓库，并由专人管理。
（4）施工中若需要明大作业，必须由消防、保卫小组提前办理有关明火作业手续，进行技术交底后方可施工。
（5）实行联防，共同做好保卫工作，严防不法分子偷盗财物和流氓滋事。
11.4四新中的应用
11.4.1新结构、新工艺的应用
（1）墙体构造柱与墙体马牙搓改进以前构造柱退进下部混凝土角空现象，砌筑方法采用构造柱退进60MM部位上下均砌成斜坡，以保证浇灌的混凝土密实。
（2）门口处固定门框的木砖采用预制混凝土木砖，以保证木砖墙体粘结的更加牢固，并保证了墙和门的整体效果，与土建工程相配合施工的水电的工程，线盒采用预制混凝土线盒施工，防止线盒松动，保证墙体的整体稳固及外观质量。
（4）施工洞口处上部采用预制钢筋混凝土过梁，填补施工洞时砌体的砂浆饱满度要达到85％以上，且施工洞口上部一皮砖要斜砌，保证施工洞口以后不出现八字缝。
（5）卫生间现浇板面四周用现浇混凝土、高出板面120MM，宽为240MM的混凝土止水带，整个浇筑过程一次完成。
（6）模板现浇板、框架梁、框架柱、构造柱采用竹胶板支模，圈梁采用硬架支模，以保证结构的整体效果。
（7）钢筋焊接优先考虑电渣压力焊，以保证构件主筋轴向受力一致。
第十二章资源配置及管理
12.1主要材料／构件用量计划
工程材料供应的及时与否和质量的好坏，将直接影响到工程施工进度和工程质量，为此必须加强材料的采购、供应、现场管理工作。确保工程进度和质量等总目标的实现。
（1）根据工程的施工进度，我方将预先编制材料需用计划，该计划内容包括材料的品种、规格、型号、质量，材料进厂批量和进场日期，以及设计单位推荐意见，严格按计划落实货源。
（2）提前编制“材料实量节约计划”，确定最佳的使用方案和节约措施。
（3）所有施工主要材料（包括业主供应材料）必须证件齐全（产品合格证、复试报告），且经业主代表监理单位验收合格后方可进场。
（4）材料进场必须先会同监理工程师验收。首先进行外观检验，需要做复试检测的还必须进行复试检测。检测结果未出来之前。该批材料应悬挂待检标识；经检验合格后悬挂有材料名称、规格及合格状态的标牌，方可使用。经检验不合格的材料应立即悬挂“不合格”标牌并及时组织退货，运出场外。
12.1.2加强现场材料管理
（1）进入施工现场的材料，现场材料员要根据材料类别分库堆放，并及时对原材料所处状态作明确标识，以防混用错用，对露天堆放的作好防盗、防火、防雨、防霉变、防锈蚀等防护工作。
（2）对库、棚贮存的材料，现场材料员要根据贮存期限作好检查，发现材料质量变化时绝不允许发放使用；要及时通知工程技术负责人进行处理。
（3）坚持先进先出的原则，材料保管员凭发料单发料，收发人签字手续齐全完备。
（4）特殊材料，贵重材料，安装设备要作搬运前的技术交底，必要时要书面交底。在搬运过程中出现材料、设备的损失损坏情况，要追查责任，确保使用在工程上的产品无质量问题。
（5）材料的使用实行材料领单制度，禁止乱拿乱用，同时隔不久对各种材料不同批次的使用部位应记录清楚，保持材料使用的可追溯性。没有产品质量合格证、未经检验或检验不合格的材料严禁在工程上使用。
（6）安装设备的采购供应
1）业主提供的安装设备，我方在得到业主提供的产品质量证明和有关技术文件后，与业主及时办理验收手续。
2）我方自行采购的设备，采购前应将采购价格、技术文件、质量证明、供应厂家等情况向业主通报，经业主确认后，方可大批采购。
3）安装设备进场后，于安装前必须采取可靠的防雨、防晒、防盗等保管措施。
12.1.3工程主要材料一览表（见附表）。
12.2劳动力安排计划
12.2.1作业班组安排
本工程施工采用混合作业组和专业组相结合的方法进行作业安排。
12.2.2混合作业组
组成人员有瓦工、混凝土工、普工。其主要任务是砌墙。浇筑混凝土和安装构件，并与机械组协作进行土方工程开挖，主体完成后进行室内天棚、内外墙、楼地面抹灰工作。
专业作业组，组成人员有钢筋工、电焊工、普工，主要任务是钢筋的制作和安装
专业作业组，组成人员有木工、架子工、铝合金工及普工，主要任务是模板的制作和安装、模板拆除、脚手架的搭投与拆除、塑钢门窗制作与安装、木门框扇制作与安装等。
专业施工组，主要人员有起重机工、机械工、钳工、司机和修理工，主要任务是操作施工机械，并对施工机械进行维护和修理。
12.2.安装班级组
专业作业组，组成人员有电工、水暖工、普工。主要任务是进行电气、给排水及采暖工程施工，临时施工用水用电的安装和维修。
12.2.1油漆涂料班组
专业作业组，组成人员有油漆工和普及主要任务是进行油漆、涂料施工及工程扫尾工作。
12.2.2劳动力安排
保证创优目标和进度计划的实现，施工过程选用能打硬仗的专业队伍进行施工；土方开挖配置人，基础、主体结构施工期间，配置人的土建专业队施工，装饰装修约人专业施工，安装施工配置专业人设
劳动力计划一览表
按工程阶段投入劳动力情况（单位：人）
12.3施工机械设备配置
12.3.1主要机械、设备的选用原则
根据工程特点及具体情况，运用科学方法优化选择和配备施工机械，使机械生产中运行良好，便于维修，降低劳动强度，对工程质量有利，便于缩短工期和文明施工。
12.3.2主要机械、设备的选用
12.3.2.1土方机械
土方施工配备反铲挖掘机1台及推土机1台挖掘机1台。
12.3.2.2垂直运输机械
主体阶段设龙门架负责模板、钢筋、砌体、预制构件等垂直、水平运输。
12.3.2.3钢筋加工机械
采用切割机、弯曲机、成型机、调直机、ST卷扬机1台。电弧焊机一台。
12.3.2.4木工机械
现场配置圆盘锯、带锯、压创、平创机各一台。
12.3.3主要安装机械设备需用计划表
根据工程特点，依据本公司管理实力、机械设备配备、劳务队伍素
质、周围环境以及工程工程工期所处季节等情况，本着进度服从于质量的前提下，计划2005年5月6日开工，基础结构工程30天，主体结构工程天，屋面工程天，装饰工程在与前期工程交叉施工天完工，工程竣工扫尾及验收天，该工程计划工期230天竣工。
12.4.1施工进度计划管理模式
本工程施工进度计划管理体系采用网络计划、流动计划和四级计划等管理模式。所谓四级计划是指：
一级计划以施工总控制进度做指令性计划，此计划确定关键项目控制点，做为控制工期里程碑，任何单位（或个人）不能以任何理由和借口予以变动。
二级计划即月计划，以月为单位编制，应很详细、具体、分项、分部、分工序编排，流水穿插顺序明确，此计划执构半月后，检查情况，再备后补充10天计划，计划期乃为一个月，如此连续又称旬流动计划。
三级计划即周计划，一般以形象进度形式表达，按两周流动。
四级计划，由施工队针对现场情况，每日安排，每天下午点以协调会和碰头会形式检查当日工作，安排次日工作，解决施工现场机具、材料、技术、质量、人力等方面的问题，平衡入、财、物的使用。
12.4.2进度计划的实施和控制
在施工进度计划执行过程在，要经常地（定期或不不定期期地收集现场施工进展情况（实际施工进度），为施工进度计划调整提供依据，施工进度实行动态控制，对影响施工工期的各种复杂而影响工期的，必须制不定期赴工期计划，加大人力或设备、材料等的投入。
12.5.1施工现场平面布置图的指导思想
为了确保施工过程中不干扰附近居民生活，我公司根据施工不慌不忙情况，结合项目都创市级文明工地的目标，施工现场布置要整洁有序，临时设计的布置应符合施工工艺流程，便于施工，减少相互影响，便于管理，由于施工现场狭窄，在建工程楼与生活区相隔离，因此要合理规划施工汤地，做到便于施工，争创市级文明工地目标。
临时围堰设计及施工方案12.5.2施工现场平面管理
12.5.2.1为使施工现场接施工进度计划的要求有条不絮组织施工，施工现场平面图布置必须严格执行统一管理的原则，由项目经理负责具体实施。施工现场平面的使和根据进度计划安排的施工内容实施动态管理。
12.5.2.2该工程采用密目网进行封闭式管理，现场入口设立门卫，悬挂出入制度、安全警示牌、场容管理条例、工程简介等，教育职工维持良好的工作秩序和纪律。
12.5.2.3凡进入施工现场的设备、材料必须按平面布置囹的位置堆放整齐，不得随意堆放。
12.5.3施工现场平面布置
12.5.3.1根据施工现场情况，施工人员及车辆从金山路进出施工现场，居住与施工区用临时围墙隔开，以免施工过程中干扰居民生活。
施工现场场地狭窄，住宅楼之间为主要生产区，砼搅拌机、砂浆搅拌机及石、砂、机砖在此处布置及堆放；住宅楼西侧为钢筋加工区、木工加工区及周转材料堆放区，住宅楼西南侧为办公室区。
施工现场机械布置，应考虑到文明施工，按照本工程结构特点，精心布置施工现场。
道路改建工程及综合管线施工组织设计12.5.3.2施工现场平面布置示意图（附后）。