施工组织设计下载简介

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铁二局成都铁路新村基地工程七层砖混施工组织设计

油漆在抹灰、木装修、楼地面及外墙面、水电安装等工程完后进行。

施工前按设计要求先做样板，经设计、建设单位认可后，方能大面积施工。

a.按建筑标高在四周墙上弹出地面标高线，每2m打巴冲筋，终凝后刷水灰比0.4水泥浆一道，随刷随摊铺面层1：2水泥砂浆。

b.面层水泥砂浆的水灰比严格在0.4，用机械搅拌，搅拌时间不少于2min，要拌合均匀，颜色一致。

c.摊铺面层水泥砂浆GB／T 38815-2020 等离子旋转电极雾化高温合金粉末，随铺随赶平，随拍压密实，用木抹抹平，铁抹压光。

d.面层水泥砂浆初凝前用木抹完成压密抹平工作再用铁抹提浆压光，待终凝前再用铁抹压一次，此次主要是抹平抹子痕迹，使表面平整光亮。

e.面层砂浆终凝后即以砂或锯未复盖，浇水养护，养护期不少于7天。

f.面层砂浆强度达到1.2MPa后准行人走动，但不准有较大震动。

本工程根据设计施工图来看为上人屋面，结构层为预应力空心板和现浇楼板，防水层采用SBC聚乙烯丙伦复合防水卷材，二材三胶防水层。为确保设计要求达到的质量标准，屋面防水工程施工采取以下措施。

清扫基层→管洞板缝处理→25厚1：3水泥砂浆找平层→铺SBC聚乙烯丙伦复合防水卷材→保温材料兼作找坡→25厚1：2水泥砂浆找平层→二材三胶防水层→20厚1：3水泥砂浆结合层→安装C20细石砼预制块→1：3水泥砂浆勾平缝。

b.作1：3水泥砂浆找平层前要清扫冲洗屋面，以2000×2000方格网打巴，以保证找水层平整。找平屋进行三次压抹，第一次在赶平后再用抹子收平；第二次待砂浆收水后进行搓揉压抹，使找平层密实；第三次在终凝前用铁板压抹收光。找平层终凝后复盖塑料薄膜养护七天禁止上人。

c.在已基本干燥的找平层上涂刷冷底油两遍，涂刷冷底子油横向展开向纵向推进，每道厚度基本一致，严禁透底。第一道冷底子油干后再刷第二遍。

d.1：8水泥炉渣人工拌和，干三遍湿三遍翻拌均匀，在突出屋面的部位上设坡度标志，天沟处厚40，按2%坡向屋脊。用木抹压拍，使保温层平整密实。

e.第二遍1：3水泥砂浆找平层操作要点同第二条，但须在天沟处作好泛水呈园弧状，高度300，在女儿墙挡水线下收口；突出屋面部位的根部作成园弧。

f.二材三胶防水分二遍成活，每遍表层干后再作下一遍，丙烯酸脂满涂满刷，玻璃丝布为无钠布，长边搭接不小于70，短边搭接不少于150，从天沟按纵向逐层辅刷至屋脊，屋脊处和天沟泛水、突出屋面部位均加作附加层。卷材在女儿墙挡水凹槽内收头，以丙烯酸脂封面。

每遍成活顺序：第一道胶乳→铺玻璃丝布→第二道胶乳(稍干后)→第三道胶乳。

待最后一遍胶乳成膜干燥后即抹1：3水泥砂浆保护层，作法同第5条。

g.水泥砂浆保护层有1.2MPa强度后作刚性防水层，采用水泥袋纸隔离层，钢筋网片扎至泛水高度，6000×6000木板条分格，分格处断开钢筋，砼水灰比不能大于0.5，严禁随意加水。浇筑时边浇边提钢筋网，使钢筋网位于砼断面的中部，砼摊平后先用平板振动器振捣，再用钢筒反复滚压至完全返浆，再分三遍压抹收完(压抹时间及要求同第2条)。

砼达到设计强度后进行分格缝填嵌防水油膏，选在晴天进行，分格缝内必须干燥，必要时应用喷灯烘烤。嵌填防水油膏前先在缝内用小毛刷刷一道冷底子油，油干后再填塞防水油膏，油膏必须饱满与缝壁结合紧密，在缝表面作成磨菇头复盖住分格缝。

特殊部位施工方法及措施

在基础墙中，防潮层失去作用还不是少见的。有的防潮层中根本没有渗入防水粉，而是用砌砖的砂浆抹的防潮层。有的防潮层抹完以后，裂缝太多，从而起不到防潮的作用。不有的是抹完的防潮层受冻而失效。防潮层的施工应严格按照以下措施进行：

1、施工时把防潮层应作为一项隐蔽工程的工序进行隐蔽检收，施工时应按比例加好防水粉，基础顶面清理干净浇水湿润后抹防潮层，抹完后还应进行养护。

2、禁止踩踏、碰撞，防止防潮层被破坏。

3、防潮层的砂浆中严禁掺盐，没有保温条件时不得在冬季施工。

厨、卫间是建筑业易出现通病的部位，建议采用851防水涂料，为此我公司将根据多年经验对该项作如下施工，为建设单位交一份的满意的产品：

楼板堵管洞→抹灰找平层→管根处理→851涂料防水→砂浆保护层→第一次蓄水试验→安装排水器及管道→砂浆找平找坡→墙面砖→洁具安装→地面防滑砖→第二次蓄水试验→验收

1)卫生间墙身贴楼面做C15细石砼300高现浇墙，宽度同墙厚。

2)装修时四周墙底部300高的杂物应清除干净和用水润湿。

3)检查预留孔洞的是否准确。

4)填充找坡前，先检查有无渗漏后才能进行隐蔽。

5)预留孔洞用C20细石砼堵塞，堵塞分两次进行，第一次堵至板面口2cm处，隔一夜再用1:2.5水泥砂浆压实抹平。

6)施工防水找平层时，在管道要部四周留一凹槽，尺寸为10×10mm，而后用嵌缝油膏填平。

7)地漏上沿口在面层铺设前，用嵌缝油膏填实压平。

8)防水层在四周墙部位应上翻250mm，门口处卷过阳角。

板缝开裂是施工中常见的质量通病，所以一定要给以足够的重视，我公司将根据多年的施工经验作如下施工，为业单位交一份满意的产品。

调整板缝→吊模→清理润湿→第一次嵌细石砼→养护→第二次嵌缝→养护

以上工作都必须专人负责，专人验察，层层把关，方能克服通病。

板缝宽度应控制在15—20之间，若板缝隙过大应按设计要求加筋。

吊模应紧贴板底，避免落浆造成蜂窝麻面。

嵌筑前应将板缝隙清理干净，无夹渣，灰浆等杂物。

严格分两次嵌筑，并振捣密实。

一、基础工程质量控制点

(一)严格测量放线，并作好放线记录，经甲方、监理复查签字、规化局验收认证后，才能动土开挖。

(二)加强原材料订货、采购、运输、保管及进场质量管理制度。进场材料除必须有出厂合格证外，还要按规定抽样检测、试验。不合格材料或假冒伪劣产品严禁进入施工现场。

(三)基础工程：基础施工前应严格复核定位轴线，经质监、设计、地勘、甲、乙方共同确定后才能进行。

(四)根据原材料，作好各种砼的预配，搅拌台必须严格按试配比计量投料，任何人不得随意更改，施工中随机作够相应试件。

(五)施工前作好技术交底，施工中严格工序质量控制，每道工序必须坚持“三检”制度。

二、主体工程质量控制点

1、严格施工前准备：轴线、关键部位控制线、标高是否准确无误，皮数杆不但有每层砖的刻度，还应标名门、窗洞口及拉筋的位置，砖是否提前用水浸湿，砂浆应按试配单，分盘挂牌。

2、施工时采用双面拉线控制，班组质检员随时对砌体、组砌方法、平整度、垂直度，砂浆饱满度、灰缝横平、竖直进行跟踪检查，专职质检监员和工长对每天砌体抽样检查，并作好记录，发现问题及时纠正。

1、狠抓工序质量，分别按钢筋、模板、砼程序控制网络图对每道工序实行质量控制(见钢筋、模板、砼工程质量程序控制网络图)。施工进程中，严格坚持“三检”制度。

2、砼浇灌前，应详细检查钢筋隐蔽是否签证，保护层是否垫好，模板轴线、标高、断面尺寸、支撑是否牢固，予埋、拉筋是否完善。基层清理、模板充分湿润。才能进行砼浇灌工作。

3、施工中严格按方案设置和处理好施工缝。进行中，钢筋、模板由专人跟班作业，发现问题，及时检修。振捣由专人负责，随机作好试块，事后加强养护工作，梁板待砼强度达100%才能折除底模及支撑。

4、预制构件进场前要严格检查合格证及养护期，严禁不合格品进入现场，按方案要求分类堆码，安装时坚持座浆。板缝下口宽度控制在25mm以上。板缝采用同标号(细石砼分2－3次浇灌)。

三、装饰工程质量控制点

(一)屋面、楼(地)面、内、外粉刷，基层清理是保证质量的关键，严格加强基层中间检验工作，凡抹灰基层均应清理干净后，充分润湿，满刮107水泥沙浆一通。凡油漆涂料基层清理干净后，充分干燥，才能进行油漆、涂料施工。

(二)饰面及粉刷需先作样板，统一施工方法，配合比及色彩。并弹出水平及垂直控制线，打巴出桩，统一各部标高，严格检查阴、阳角水平及垂直度。

(三)楼、屋面防水找平，均顺梁、墙方向和管道周边设20×20凹槽度彩缝，采用防水油膏嵌缝，厨、卫生间四周翻起200采用多层防水砂浆防水。

公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。在施工过程中，通过各种形式，加强对参建职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行”三不放过“和一票否决制度精心组织、精心施工，确保工程质量达到优良。

工程质量保证体系详第四章第五节质保体系内容。

一、施工前，技术负责人组织工长、内业、质安员认真学习有关规范，施工工艺及操作规程，熟悉图纸，做好图纸会审工作，有针对性的编制施工组织设计。

二、针对该工程的卫生间、屋面防水等施工难点，建立QC小组，制定详细的施工工艺流程卡，严格按卡施工，确保工程质量。

三、严格按图施工。凡因施工或业主要求变更的，必须办理设计变更通知或核定单，经设计单位同意后，才能施工。

四、严格技术复核制度。轴线、标高测量员施测后，应由工长、质量员复核无误后，才能在建筑物上作出标记。隐蔽工程应由质检站、设计院、业主共同检查合格签字后，才能进入下一道工序。

五、技术负责人要经常检查各种记录、报告，发现问题及时处理。内业员要整理好各种资料，工长作好施工日记，现场施工管理和各种施工技术资料全部采用计算机管理。

六、装修工程坚持做好“样板间”，包括釉面砖、地砖面排版，色彩协调、天棚作法、管线安装、卫生洁具、门窗安装等全部装修内容，待检查合格，业主、设计监理满意，施工人员参观学习后，再全面展开装修工作。

七、最大限度地提高施工机械化程度，加大科技含量，发挥公司的技术优势，充分利用新工艺新技术和新材料，选用先进、合理、经济的施工方案，提高施工的科技水平，确保多、快、好、省地完成业主交给的施工任务。

八、作好施工技术档案的收集、整理

技术交底、图纸会审纪要

施工组织设计或施工方案

设计变更通知单、核定单

分部、分项单位工程质量评定及质量事故处理报告

竣工报告（含停、复工报告）

对原材料材质标准严格把关。材料员对原材料、成品和半成品应先检验后收料，不合格的材料不准进场。

原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明。钢筋、水泥还应注明出厂日期、批号、数量和使用部位，抄件应注明原件存放单位和抄件人并签章。

对材质证明有怀疑或按规定需要复检的材料，应及时送检，未经检验合格，不得使用。

各种不同类型、不同型号的材料分类堆放整齐。水泥、钢筋在运输、存放时需保留标牌，按批量分类，并注意防锈蚀和污染。

严格执行公司的计量检测网络。

砼、砂浆、钢筋焊接接头由内业员按规范要求提出取样计划，由试验员取样送试验室检验，不合格不得使用。

砼搅拌站严格按配合比投料，水泥、砂、石要每盘过秤。

现场设立砼快速测强点，由试验员负责操作，为拆模提供依据。

经纬仪、水准仪、台秤等计量工具由项目技改计量工长负责按规定送法检验单位检校。

坚持按程序合理组织施工，做到紧张有序，忙而不乱。上道工序未检查合格，不得作下道工序。

坚持“三检”制度，实行优质优价，奖罚分明，对不合格工程，坚决推倒重做。

钢筋接头，绑扎必须符合规范，对焊、竖向钢筋电渣压力焊水平钢筋窄间焊应先作试焊，经检验合格后，才能成批焊接。焊工必须持证上岗。

模板支撑系统必须有足够的强度、刚度和稳定性，以保证建筑物的几何尺寸。

实行砼浇灌证制度，在砼浇灌前必须认真检查。

经各施工工长、质量检查员、安装负责人、现场代表签字后，方能进行砼浇灌施工。

砼浇灌前必须用压缩空气将渣子吹净，并将模板充分湿润。

砼的振捣应密实，不得出现欠振、漏振和超振，防止出与蜂窝麻面。

自工程竣工验收交付使用开始，严格地执行建筑工程的质量回访和保修、维修制度，树立“用户是上帝”的思想，具体措施是：

在保修期内，每个季度进行质量回防一次。保修期外坚持每年进行质量回访一次。

在回记过程中，根据建设单位所提出的要求整改或维修。

保修期间派专业人员驻现场，配合业主起初中门，进行检修维修。保修期满，专与业主保持。

工程交工后，交钥匙的同时发给各用户维修卡，保修期满，用户签字，业主存档，并做好保修期间的记录，经用户和业主检查后签字。

现场项目经理部及建设方每半月在施工现场召开一次协调会，检查工程进度，解决现场存在的人力、物力、资金等方面的问题。

项目成立由项目经理、技术负责人、主办施工员、专业施工员、作业班组长及内业技术员组成的工期实施小组，层层定量、定时、定位下达计划任务，及时调整和补充速度快慢的应急措施，确保阶段进度计划进行。

成立由业主监理、项目、土建、安装及专业单位的现场协调小组，每周召开现场协调会，检查各单位进度完成情况施工质量情况，找出影响工期的原因，采取相应补救措施，并安排下周工程进度和解决急需落实的问题。

垂直运输机械是保证本工程按期峻工的关键设备，经现场考查，结合投标设计图纸情况，我公司决定基础、主体、装饰施工阶段采用1台TQ80塔吊，保证垂直运输材料的及时性和准确性。

其它中、小型机械设备按照施工部署，根据分阶段进度要求，配置足够，并及时组织进场。

加强机械设备管理和维护保养，确保正常运转，机械设备完好率保证达到95%以上，利用率保证达到75%以上。对本工程我公司设置专业机械维修班一个，加强设备管理，保证工的连续性。

采用计算机管理手段实现工期动态控制措施

编制详细的标准层及总控制网络计划，采用网络计划技术控制关键工序的时间，从而达到控制分段工期的目标。

采用徽机管理方法，加快信息传递处理速度，实现工期的动态调整，并对关键线路上的关键工序进行时间控制，确保工期的实现。

首先础准备工作计划，划分技术责任单元，落实到人头。

组织有关施工技术人员认真熟悉图纸，充分领会设计意图，增加对图纸的熟悉程度。

进行施工工艺标准化交底及操作技术指导，提高施工操作的熟练程度。

进行层层技术交底，让每个施工技术人员领会施工总体方案及细部处理措施，让操作工作明确质量标准及工期要求，做到定性、定量管理。

保证安全施工的具体措施

副组长：公司管生产的副经理

组员：公司质安部门、技术部门、机械设备租赁部门、材料部门负责人、工会主席。

二、公司在与项目经理签订项目承包责任书时，安全指标为第一指标。加强项目经理的安全生产责任感。

副组长：安全员、施工队

组员：机械员、材料员、项目工会主席、各班组长

四、施工安全的具体措施

按安全标志总平面图设置安全标志，并悬挂在醒目位置。

施工现场管理人员和工人须佩戴分色或有区别的安全帽，现场指挥、质量、安全等检查人员须佩戴明显袖章或标志，危险施工区域挂警示牌或警示红灯。

新入场的工人进行严格的三级安全教育。对应熟知的安全技术操作规程进行考核，不合格者不能上岗。特种作业工人经专业培训合格后，要求持证上岗。

施工现场设１名专职安全员，配备专门的安全工人，以检查和维护安全设施的使用，监督安全规章制度的执行。

进入施工现场必须戴好合格的安全帽，禁止穿半高跟、高跟鞋或拖鞋以及带钉易滑的鞋，高空作业系好安全带。

由项目负责人每周一召开安全大会，分工种以班组为单位进行安全讨论活动，使人人树立强烈的安全意识。

下达施工任务书的同时，必须以书面形式进行安全技术交底，接受任务负责人签字。

建立班前会制度。每天在上班前，由工长组织各班组召开班前会，进行任务安排和安全生产交底。

电锯、钢筋机械等各类带电设备须有良好的保护接地接零，传动部位有防护罩。

四口五临边的防护设施由质安小组管理，并按具体部位设计加工专用设施。安设要牢固，以防任意搬动。

建筑材料、施工机械、垃堆等严禁从楼上抛下，要有组织地运出。

井架等重要设备，经最大荷载试验合格验收挂牌后，才能投入施工使用。

严格防火制度。严禁使用电炉。库房、宿舍和建筑物内部按消防规范装备灭火器材，消防栓四周禁止堆放东西。

项目安全员，建立工伤事故档案，密切注意安全生产隐患，及时向项目经理提出消除隐患方案。

在现场内，沿扩建部分周边用钢管脚手搭设的一道安全立架，立面挂双层密眼网，防止物体飞出砸伤行人，在现场施工道路上搭设水平通道。做好施工立面和平面的防护，立面挂一层密眼绿色安全网。平面用竹笆板和安全网防护。主体施工时，安全防护架应超出工作面至少1.2m。

文明施工管理是企业施工生产经营的综合反映，应贯穿于施工管理的全过程，以便提高劳动生产率、降低物耗、消除污染、美化环境、提高工程质量、延长机械使用寿命，有效地防止火灾事故，减少安全隐患，保证社会效益和企业经济的稳步提高。

水泥等粉细散装材料，采取室内或封闭存放，卸运时要采取遮盖措施，减少灰尘。

现场设有搅拌设备，所以要安设除尘装置。

临时食堂和开水房使用汽化油做燃料，避免烟尘污染。

现场设置砼砂浆搅拌沉淀池，废水经沉后，排入污水管内。施工现场的生产污水采用两级沉淀措施后，排出场外下水道。

现场存放油料的库房，必须进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止跨、冒、滴、漏，污染水体。

施工现场临时食常必须符合“食品卫生法”的要求，取得“卫生许可证”做好防鼠、防蝇工作，清洗设施齐全、整洁卫生，民工宿舍实行统一管理。有组织地排放生活污水和生产污水，保持现场整洁。

严格按照市政府《整治》条例做到施工“标准化”、现场“景观化”。

认真贯彻公司关于深入开展以双增双节为中心内容的创建文明工地竞赛活动，深入贯彻企业内部规定的文明工地十二条标准。施工现场设专人抓文明施工。

门前实行“三包”，保证现场各类材料堆码有序，现场排污水沟处于良好状态。

施工工人操作地点和周围必须清洁、整齐、做到干活脚下清，活完场地净。

钢筋分型号、规格、货架式堆放，并排牌标明规格，成型钢筋必须标明使用部分。施工机具要做到摆放整齐，机身保持整洁，标语编号明显，安全装置灵敏有效，机棚内外干净。

现场施工人佩戴身份卡。

炊事人员持健康证上岗。保证饮食卫生、饮水卫生。

厕所要定期投放药以除四害。

施工人员进行文明、社会道德教育。要求着装整洁，讲卫生，不随地吐痰，不大声喧哗，严格遵守社会公德，职业纪律，妥善处理施工现场周围的公共关系，争取有关单位和群众的谅解和支持。

本工程跨年度施工，将受温度、湿度、风雨等自然因素影响，为保证工程质量，必须采取季节性技术措施。

雨季施工主要解决好防雨、防风、防雷、防讯等问题。

做好现场排水沟，排水沟坡向南面至现场外。

准备好塑料薄膜，必要时对砼及时加以覆盖，防雨水直接冲刷砼表面。

密切注视天气预报，八级以上风和暴雨时应停止室外施工。

对水泥库加强防雨措施，搅拌机要搭防雨棚。

根据砂石含水率的变化及时调整砼和砂浆的用水量。

模板离层在涂刷前要及时掌握天气预报，以防隔离层被雨水冲掉。

加强施工现场操作人员的职业道德教育，严禁损坏已完的建筑产品，如果出现应预以罚款处理，并赔偿其经济损失。

砼浇筑完毕，应采取适当的保护措施，防止砼遭到损伤。具体措施为：维护正常养护，满足拆模要求，限制外加荷载，防止意外损伤，防止表面污染。

避免在顶棚抹灰后遭受施工撞击、振动和污染，故抹灰后不准再猛凿、开槽打洞。

楼梯间的装饰施工从上往下进行，以已施工完的梯步、扶手分别用三角木隔垫和布包等措施，防止损坏棱角、油漆等。门窗四周墙及柱的阴角用水泥砂浆做成弧形护园角。

凡土建工程已完工的房间均应及时上锁，交付给安装单位进行灯具、设备的安装。整个楼层在土建、安装工程均已完成后，对楼层加以封闭。

土建收尾阶段每四层派一专人管理，负责已完成产品的保护工作和门锁的保管。

对现场全体参战人员进行冬季施工技术及安全措施交底。

遇水浸泡后受冻的砖不能使用。

砌筑时，当气温在零度以上普通粘土砖可当浇水湿润，浇水不宜过多，且随浇随用，砖表面不得有游离水。

砂浆采用普通硅酸盐水泥拌制，拌制砂浆的砂子不得含冰块或直径大于1cm冻结块，石灰膏应防止冻结，如已冻结应经融化后方可使用。

砌筑时不准随意往砂浆内加热水，砂浆应随拌随用，不要积存过多，以免冻结。

当日施工完后，必须在表面覆盖保湿材料。

对井架、塔吊的基础应进行一次普查，防止地基冻融沉陷造成倾斜倒塌。

做好防滑、防冻、防煤气中毒工作。

场内的各种材料、模板、乙炔瓶、氧气瓶等存放场地和乙炔集中站要符合安全距离要求。

本工程属多层建筑，其施工的总体安排为四个阶段。

即：基础施工阶段→主体施工阶段→装饰装修施工阶段→室外总平、安装调试、竣工收尾阶段。

各段施工工序约束严格，程序固定化，每道工序的质量工期均影响工程的整个效果，所以对工序质量时间控制作为管理重点。主体施工分两施工段流水作业，各段工序熟练，施工速度、质量相对稳定，但因工作面头绪增多，安装管理应及时插入，组织交体交叉流水作业，在此阶段应对设备订货送型，二装设计进行统筹安排，为进入全面装饰装修作好充分准备。在装饰装修施工阶段，由于两施工段先后进入装饰装修，且由于工序多，二装设计变化大，各工序管理的松散性及相互交叉影响是整个工程质量、工期成败的关键。所以我公司在总结多层建筑施工经验基础上，对装饰装修策划及总包龙头管理有成套管理制度和技术，即以总包龙头管理为主，各专业协调配合，采取各种管理、技术措施，确保工程的整体效果，现分述如下：

一、以土建为龙头，以统一制度的约束措施来管理现场。凡进入现场施工的安装、二装等专业单位，必须遵守现场管理制度，服从土建统一规划、平衡。在生活、生产加工、施工库房、施工用电、施工用水等方面划分区域，建立施工现场统一指挥协调小组负责协调各专业单位之间的施工程序。建立现场协调会制度，及时解决土建、安装、二装等专业单位施工中存在的问题及矛盾，并以会议纪要形式，各单位签字、盖章即具备法律效力，对各方均有法律约束效力。

二、以统一的施工计划、施工程序规划为指导，确保整个工程优质、高速，按期交付使用。

1、主体施工阶段，安装应紧密配合土建进度，按照设计图纸进行前期的预留预埋工作，土建要配合安装作好隐蔽的预留预埋产品保护，提供准确的测量放线基准。在主体施工阶段，土建砌筑抹灰应按设计图纸预留安装孔洞、槽，并采取在管槽面加设钢丝的防裂缝措施。为保证相互间创造工作面，安装、设备的锚固铁件、连接吊杆等应按土建要求进度提前插入。

2、装饰装修阶段，土建每月安排总控制计划，各单位按总计划编制配套作业计划，定期检查计划执行情况，并严格统一签字认可程序。由于装饰装修施工立体交叉作业，所以除计划控制外采取立体工作量，校定表方式，跟踪监督。使各专业单位有一个统一的施工程序和控制程序。

3、室外总平、安装调试、竣工收尾阶段，以工作项目内容为基准，采取划分控制点的方式确保后期工作不松懈，工期有保证。同时，为保证顺利竣工，各专业分包单位必须及时提供交工资料，交由总包审核，由现场协调小组统一指挥、监督。

4、以统一的技术管理手段及配合措施，强化各专业单位的技术管理及配合意识。

⑴土建及时将有关部分项质量控制计划交现场协调小组签发，各专业单位共同执行此计划，确保分项工程质量有计划可循。

⑵土建、安装、二装及各专业单位共同核定图纸，相互对照，将工序矛盾问题消灭在施工图纸阶段。防止返工损失造成工期延误或造成无法恢复的质量隐患。

⑶加强装饰装修的二次设计工作，确保实现该工程的使用功能和观感功能及整体效果。

⑷执行统一技术交底制度和规范标准验收制度，加强装饰装修、安装的细部配合处理，特别是卫生间、门窗边框，不同装饰材料的交界面等处理要仔细，统一协商，按程序进行。

⑸土建应将标高水平控制基准线和墙体位置控制线，轴线控制线弹旦墙或柱上，明确水平标高线高度、明确墙体及安装位置平面、明确定位测量基准，由土建测量工长统一核定，技术负责人批准。

三、土建单位在本工程中使用计算机以实现整个工程的系统管理。

1、采用微机控制总工期及各阶段、各专业单位控制工期的动态管理。

2、采用微机实现立体交叉作业的工作量模块控制形象管理。

3、采用微机实现整个工程的质量控制计划，并实现全方位监督指示。

4、采用微机提高现场协调小组的工作效率和信息传递。

四、采取统一资金控制手段和奖惩手段，协调、监督、控制施工各单位的协调配合及工作完成进度、质量状况。经济手段是最根本、最现实、最有力的手段，其它手段、措施的落脚点在于经济手段与技术手段的有效运用。

1、土建、安装、二装等专业单位当月完成量应统一交由现场协调小组审核，最后交建设单位校准批示，作为拨付进度款的依据。

2、根据工作完成计划，检查各专业单位是否按总进度计划要求及总控制质量计划要求完成统一规划工作面上的工作内容，并在拨进度款时按一定比例于下月补拨，作为下月工作计划成的保证措施。

3、对完成工作较好，质量、进度保证，与其它作业队伍配合较好的作业单位，给予一定奖励，对于完成较差的单位给予一定惩罚，对特别差的单位采取强制手段或作为合同违约并与合同配套执行。

4、在物质奖励的同时，现场建立评比专栏，公布各单位质量、进度、配合评比打分情况，开展作业竞赛活动，此方法是相当行之有效的。

五、建立成品保护制度和施工服务制度DB31／T 1250-2020 危险化学品安全信息化监管技术规范　危险化学品编码.pdf，各参战单位共同遵守，达成共识。

1、各作业单位均在进场时接受统一的入场教育，并分别进行作业人员的成品保护意识教育，互相尊重劳动成果。

2、大型设备安装，特殊设备搭架、吊运等土建应积极配合、互相协商，竖立服务第一的观点，确保施工工序的衔接紧凑。

3、楼层设置统一的监督员、楼层视员，发现有人违章作业，破坏成品应及时阻止，并交现场协调小组处理。

4、采取必要的成品保护措施（参见成品保护措施内容）。

5、所有参战单位主要负责人，施工人员均应按时参加协调会，并建建立统一指挥、通讯、联络体系，打成表格，人手一份。

6、除以上配合措施外，建立协调的合作关系和树立互相服务、支持工作的良好作风是整个工程顺利完成、达到预定目标的前提，所以，各单位应互相尊重、互相学习、取长补短、共同进步，以实现共同目标。

GB 9706.265-2021标准下载六、现场协调管理网络示意图如下：