施工组织设计下载简介

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山西省德馨苑住宅楼工程施工组织设计

7.3拟投入的安装工程主要施工机械设备表

第八章 施工进度计划及工期保证措施

DL／T 1736-2017标准下载本工程总工期为710天；主要施工项目施工进度安排如下：

4）屋面防水工程 60

5）外装修工程 180

7）室内装饰装修工程 300

9）竣工验收 20水电安装、预留预埋施工随土建工程施工插进行，严禁事后开打洞，施工总工期控制在450天.

8.2.1.1编制合理的施工进度网络计划表，通过网络优化选择出成本不变的情况下的最佳工期。

8.2.1.2施工组织设计具有一定的指导性，并要合理有效、切合实际，分项工程施工技术方案要可行，尽量采用机械化施工，减少施工工序。

8.2.1.3施工现场平面布置要合理、方便施工，减少材料二

8.2.1.4不窝工，又没有空工作面。

8.2.1.5提前防治质量通病,减少返工。

8.2.1.6到现场安装即成,减少制作时间。

8.2.1.7组织好机械、劳动力及材料的提前进场工作。

8.2.1.8确保施工安全、工作质量是加快施工进度的前提条件。

8.2.2组织保证措施

8.2.2.1工序穿插保证科学合理安排各项工程的施工顺序，缩短平行交叉作业的流

水间距，加快工程进度，编制分项工程详细的网络施工计划，以确保工期。每周召开一次有业主方代表、监理工程师、项目主要施工管理人员参加的施工协调会，调整各个工序间的穿插配合，解决影响工程进度的因素和矛盾。

每天上班前召集施工员、班组长会、布置当天工作任务，下班前调查工作实施难点，及时解决。每天检查进度计划实施情况，为缩短工期，合理组织各班组人员进行施工，抓晴天、抢雨后，促进工程进度的完成。

8.2.2.2人力组织保证工程从开工起就执行一班半工作制，深夜11点后不再施工，

不扰民休息。所有进场施工队伍和人员必须经过精心挑选，从一

开始到完工都必须选派公司第一流的施工队伍，充分发挥技术力量雄厚，机械化程度高，生产效率高，质量好的优势，确保工期按时按质完成。

对工人班组采用分项定合同的形式，定质量和进度要求，对按期完成的有奖，质量上采取优质优价，每月由现场质检员考核，完不成任务的必须受罚，水平低的班组要及时清理退场。

在农忙季节为保证本工程有足够的劳力，首先应统筹计划，合理安排，错开农忙假时间，如确实无法错开时，对农工实行高工资使用，保证施工现场有足够的劳动力。

在各关键工序中组建青年突击队，突击队由技术骨干负责，充分发挥青年人有干劲、有冲劲、能吃苦耐劳的精神，确保关键线路的工期，满足总进度需求。

8.2.3设备保证模板、架料等周转材料，机具设备，公司保证满足本工程使

用。对于远地物资和紧缺物资，提前采购，提前入场。施工机械随时维修及保养。同时配足常用维修零件，施工机械配置方案中已考虑备用，全力以赴保证供应。

8.2.4资金保证本工程款项建立专款专用制度，确保资金用于本工程。充分发挥公司资金优势，对本工程制定有关优惠政策。

8.2.5.1采用重量轻，便于安、拆的组装定型模板，碗扣式脚手架提高工效，加快进度。

8.2.5.2合理使用砼外加剂，提高砼早期强度，为下道工序创造提前插入时间。

8.2.5.3详细阅读设计图纸，避免在施工中出现错误，关键部位的技术问题主动与业主代表、监理工程师、设计人员商量解决，避免返工，影响进度。

8.2.5.4充分发挥高科技微机优势，在施工中对工期进行微机动态、网络跟踪管理，这样就可以在工期将发生滞后时预先发现并解决问题，关键线路上决不允许工程滞后一天，确保工程按期完成。

8.2.6土建与安装及专业分包单位施工配合措施我司从以下几个方面入手：

8.2.6.1以总包为龙头，成立专业协调小组统一制度，措施约束施工管理现场。凡进场施工的安装及专业分包单位，必须遵守现场管理制度，服从总包，统一规划，平衡、调度。在生活、生产、施工用电、用水等方面划分区域，建立施工现场统一指挥协调小组，负责协调各专业单位间的施工程序。

8.2.6.2以统一的施工计划、施工程序为指导。基础施工阶段，安装应紧密配合土建进度，按照设计图纸进

行前期的预留预埋工作，土建要配合安装作好隐蔽的预留预埋，

产品保护，提供准确的测量放线基准。

8.2.6.3各专业间配合协调施工预留预埋阶段，以土建结构上升为主，在熟悉图后绘出土建

与安装部位和插入时间。预留、预埋的孔洞双方明确分工，原则上在建施和结施图中

已标明的部分由土建预设，安装复核。安装阶段，以安装为主，土建按安装提供或商定的要求，按

时提供工作面和提升机械。各层卫生间、设备间、管道竖井等安装工程小间，土建在内

隔墙和粗装修时，组成专职班组进行小间施工，并以样板间为范例，进行全过程配合时间控制。

各层安装工程插入前，土建标出各层的控制标高线，以利安装标高控制。

各层各类管道安装完后，立即进行试压，为装饰施工作好准备工作。

8.2.6.4土建应明确规定测量基准,由总包测量组统一核定,技术负责人批准.

8.2.6.5在本工程采用微机手段实现整个工程的系统管理.采用微机控制总工期及各阶段，各专业单位工期的动态管

理，并采用微机实现立体交叉作业的工作量，控制形象管理。

采用微机实现整个工程的质量控制计划，并实现全方位监督

指示。采用微机提高现场协调小组的工作效率和信息传递。

8.2.6.6采取统管资金手段和奖惩手段，协调、监督、控制施工各单位的协调配合工作完成进度、质量状况。经济手段是最根本、最现实、最有力的手段，其他手段、措施的落脚点在于经济手段与技术手段的有效运用。

土建、安装及专业单位当月完成量应统一交由专业协调小组审核，由土建总包管理，最后交建设单位核准，作为划拨款的依据。

根据工作完成计划，检查各专业单位是否按总进度计划要求及总控制质量计划要求完成统一规划工作面上的工作内容，并在拨进度款时留一定比例便于下月补拨，作为下月工作计划完成的保证措施。

对完成工作较好，质量、进度保证，与其它作业队伍配合较好的作业单位，给予一定奖励，对于完成较差的单位采取强制手段或作为违约并与合同配套执行。

在物质奖励的同时，现场建立评比专栏，公布各单位质量，进度评比打分情况，开展作业竞赛活动，确保工期提前。

第九章提高工程质量，保证工期，降低造价的合理化建议

9.1成立QC小组，解决高层建筑中的质量通病。

9.2建议业主统一钢材、水泥及少数关键材料的采购，确保

9.3建议业主加强协调，切忌盲目赶工期，影响施工质量。

9.4建议业主或监理定期对高层建筑的轴线及垂直度进行复核、测量，确保轴线和垂直度偏差在规范允许范围内。

9.5板面圆钢改用冷轧带肋钢筋，降低造价。

9.6建设制定科学合理的施工计划，做到资源的综合平衡，确保工期。

9.7建议施工单位采取行之有效的措施，避免收获季节、劳动力的暂时短缺，延误工期。

9.8加强剪力墙及楼面的施工质量，确保其平整度和垂直度，从而减少抹灰厚度，降低造价。

9.9钢筋的连接尽量采用先进的施工工艺，避免钢筋的搭接浪费，从而降低造价。

9.10由于该工程为群体高层建筑，建议业主统一采用计量、支付管理软件等，降低办公费用。

第十章 新技术、新材料、新工艺、新设备依据本工程的施工特点及以往工程的施工经验，以提高工程

质量、保证工期、降低造价和确保安全文明施工为目的，努力提升企业的综合技术水平，在本工程中，拟采用以下新技术、新材料、新工艺、新设备：

10.1.1工程管理采用智能化，应用P3型MIS系统。

10.1.2高层建筑泵送砼新技术。

10.1.3掺泵送砼外加剂新技术。

10.1.4施工组织采用平行小流水施工新技术。

10.2 新材料泵送砼施工中，采用高效缓凝型减水剂。

10.3.1剪力墙采用组合大钢模施工新工艺。

10.3.2楼板采用早拆支撑体系。

10.3.3外架采用爬架施工新工艺。

10.3.4竖向钢筋采用电渣压力焊连接。

10.3.5水平钢筋采用闪光对焊工艺。

10.4.1砼自动配料系统；

10.4.2大型砼输送泵；

10.4.3自升式塔吊。

第十一章施工现场采取环保、消防、降噪声、文明施工等技术措施

11.1.1目标:实现达省级文明工地

据国家、市有关文明施工标准的要求，层层落实责任，分片包干，

实现目标管理，以良好的文明施工窗口形象向社会各界朋友展示出本公司的管理水平。

11.1.4本工程主要针对施工现场文明作出重点阐述，其余根据施工进度再部署相应措施。

11.1.4.1施工现场内容：施工现场门口施工标牌、安全生产管理制度牌、消防保卫管理制度牌、场容卫生环保制度牌、工程简介牌、工地导向牌、施工现场平面布置均按规定制度标识。

11.1.4.2施工现场临时道路要经常洒水湿润，防止尘土、泥浆飞扬，进入现场的施工人员全部佩带胸卡，并对工人进行现场教育，要求工人举止文明，各施工队伍之间团结合作，施工管理人员对工人应平等尊重，使整个施工现场区营造一个紧张向上的气氛。

11.1.4.3施工现场料具管理，施工现场的成品、半成品，各种材具均要按施工平面布置图指定位置分类码放整齐、稳固，做到一头齐、一条线、砌体材料堆放不得堆高，砂、石散料要成堆，现场材料保管要依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏等措施。

11.1.4.4现场环境卫生及卫生防疫，设专人进行现场内及周边道路的清扫的工作，以保持控制清洁，各种不洁车辆离开现场

前液压进行车身清洗，运输车不得带泥砂及其它污物出场，并做

11.1.4.5食堂要经常消毒，炊具必须干净，无腐烂变质食品，厕所、排水沟、浴室等阴暗潮湿地带，定期进行投药、消毒，以防蚊、蝇、鼠滋生。

11.1.4.7现场配备必要的医疗急救药品，设现场救护队，采取必要的措施，保护职工的生命、健康。

11.1.4.8现场使用的茶炉、火炉必须符合环保要求。

11.1.4.9注意节水、节电，每天工作完成后要及时关闭水源、电源，并设专人负责检查。

11.2施工期间环境保护方案

11.2.1环境保护目标：为积极响应，配合太原市政府“全体动员把太原市建成中国

优秀旅游城市”的号召，根据本工程实际情况，我单位在施工期间将充分做好施工噪音控制，污水排放控制，粉尘控制等各方面的具体工作，并结合我们正在宣贯的环境保护论证标准的各项具体要求进行实际操作，确保太原幽静、秀美、宁祥的环境。把施工现场区建成无污染的花园式工地，确保目标的实现。

11.2.2环境保护措施：

针对工程施工期间面临的敏感环境问题，敏感点和产生的主

要环境影响，依照国家、地方环境及相关法规和工程环评报告的要求，确定施工过程中要做的环保工作及具体的工作安排，使施工期的环保工作有序、有效进行，减少施工过程对周围环境造成不利影响。

1）适用的环境法规A、《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月）B、《中华人民共和国噪声污染防治法》（1996年10月）C、《中华人民共和国水污染防治法》（1984年12月）D、《中华人民共和国大气污染防治法》（1988年）6月

E、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(1996年4

F、《建设项目环境保护管理条例》（1998年11月）G、及与上述法规相对的地方法规。

《山西省建设工程文明施工若干规定》；

《化学危险品安全管理条例》

《建设工程施工现场管理规定》（建设部第16号令）

本工程施工将遵循“以人为本”的原则，以最大限度地减少

施工活动，给周围群众造成的不利影响为目的，同时注意保护城市资源和文化遗产。由此确定施工期的环境保护目的和保护内容为：

A、地下文物：一经发现立即报告并保护现场。B、大气及大地环境：做到污染物达标排放，尽量减少各类

污染物的排放总量，污染物和废弃物的处理，处理要符合法规要求。

4）太原市环保局的要求A、本工程施工要严格遵守国家和地方的有关环保法律、法

规，符合国家和地方的有关环保标准及环保报告的要求。B、委托有资质的单位对施工现场进行环境监测。C、正常状况下，每季度向市环保书面汇报一次本工程环境

保护工作，汇报内容包括该季度各工作点的环境保护工作情况，存在问题和改进计划，现场环境监测器数据，下季度环保工作安排等，若施工中出现重大环境事故，须及时向市环保局汇报。

D、接受和配合市环保局对本工程施工环境保护工作的监督检查。

指标：在工程施工期间，废水、废气和固体废弃物的影响满足国家和太原市有关法规的要求。

5）施工期环境污染特征A、大气污染

挖土、拆除、装卸、运输、回填、夯实等施工过程和开挖面、

露天场地等区域会产生大量扬尘，扬尘在大风天气和旱季较为严重，是施工期的主要大气污染，此外，各种施工机械、运输车辆和炉灶等燃具也排放废气。

B、水污染施工期产生的废水主要有施工废水、地下水、雨水径流、施

工人员生活污水，其中施工废水含泥沙量高，需经沉淀后排放。由于施工开挖面广、出土量大，在雨季，特别是暴雨期，土方的挖掘、运输、堆放等过程会引起水土流失，大量泥沙可能阻塞市政下水系统，在河流附近施工还可以影响河段水质。

C、噪音污染噪音污染主要来源于施工机械或施工操作发出的噪音，如混

凝土搅拌机、振捣棒运作时发出的噪音，木工电锯运作时发出的声音。

6）主要环境影响的控制措施和要求本工程施工期的重大环境因素主要为：施工产生的废水、扬

尘、噪音和固体废物的环境影响。A、影响：损坏地上文物（施工准备阶段和开挖阶段）、地下

文物（开挖阶段）。适用法规：《太原市文物保护管理条例》行政监管部门：市文化局控制措施和要求：在施工范围内严格按法规执行，工程开挖

或架设高架线路时，对地上、地下文物要防震防毁和避让，不污

染和破坏文物，不危及文物安全。发现地下文物，保护现场、及时报告。

B、水污染污染源：施工泥浆水、车辆冲洗水、施工人员生活污水、雨

季地表径流。控制措施和要求：

a工程开工前，编写施工现场供、排水方案，建立健全用水管理制度，增强全体施工人员的节约用水意识和环境保护意识。严格按照方案要求完善现场供排水设施，所有排水沟道均用砖砌并用水泥砂浆抹面，施工现场的排污沟、化粪池等均应沉淀、过滤处理后才能排入排污管线。

b我单位进场后将对现场道路进行全面修整，现场排水系统应保证通畅，以设置有坡度的明沟为主，并用钢筋制作的盖板盖在明沟上。施工排出的污水及生活污水不能直接排入太原市污水管道，应在现场设沉淀池沉淀，过滤时，再排入排污管道。

c废水排入城市下水道，悬浮物（SS）执行《污水综合排放标准》（GB8978—1996）中的三级标准400mg/1。废水排入自然水体，悬浮物（SS）执行《污水综合排放标准》（GB8978—1996）中的二级标准160mg/1。

d根据不同施工地区排水的走向和过载能力，选择合适的排口位置和排放方式。

e在工程开工前完成工地排水和废水处理设施的建设，并保

证工地排水和废水处理设施在整个过程的有效性，做到现场无积水、排水不外溢，不堵塞、水质达标。

f回填土堆放场、泥浆水产生处设沉淀，沉淀池的大小根据排水量和所需沉淀时间确定。

g在季节环保措施中要有雨季施工时的有效排水措施.

h根据施工实际，考虑太原市降雨特征，制定雨季，特别是暴雨期，避免废水无组织排放、外溢、堵塞城市下水道等污染事故发生的排水应急响应工作方案，并在需要时实施。

i施工现场设置专用油漆料库，库房地面墙面做防渗漏处理，防止油料跑、冒、滴、漏污染土壤、水体。

C、大气污染污染源：运输、开挖、燃油机械、炉灶等。影响：扬尘（施工准备阶段和开挖阶段），粉尘、废气（整

体施工阶段）。适用法规：《太原市大气污染防治规定》等。行政监管部门：市城监、市环保局。控制措施和要求：

a本工程施工现场为“无烟工地”，进入现场严禁吸烟，以防污染空气，影响他人正常的工作、学习和休息。严禁在施工现场焚烧任何废弃物和会产生有毒害气体、烟尘、臭气的物质，熔融沥青等有毒物质要使用封闭和带有烟气处理装置的设备。

b施工现场四周实行全封闭式施工管理，防止施工过程中发

生的粉尘向外弥散，造成大气污染。水泥等易飞扬颗粒物料应尽量安排库存内存放，堆土场、散装物料露天堆放场要压实、覆盖。

c选择合格的运输单位，做到运输过程中散落。

d车辆出场冲洗车轮，减少车轮携土。

e使用清洁能源，炉灶符合烟尘排放规定。

f施工现场要在施工前做好施工道路的规划和布置，临时施工道路基层要夯实、路面要硬化。

工准备阶段和开挖阶段）。适用法规：《太原市集装箱泥渣管理条例》行政监管机构：市环卫局执行机构：太原市余泥渣管理处。控制措施和要求：

a工程管理部门要合理调配土方，减少回填土方的堆放时间和堆放量，堆土场周围加护墙护板。

c选择对外环境影响小的出土口，运输路线和运输时间。

d弃土场的生态影响和环境管理由太原市相关部门管理。

f现场内无废弃砂浆和混凝土，运输道路和操作面落地料及时清用，砂浆、混凝土倒运时应采取防撒落措施。

E、粉尘控制措施脚手架采取全封闭，使用绿色阻燃密目网，上下全部围护，

围扎牢固整齐；为保持环境卫生，避免运土车发生遗洒，指派专人负责将运

土车上的土拍实，并在出口处铺垫湿草袋。指派专人清扫运土车

经过的污损路段。施工现场场地硬化和绿化，经常洒水和浇水以

减少粉尘污染。禁止在施工现场焚烧废旧材料，有毒、有害和有恶臭息气味

a施工中采用低噪音的工艺和施工方法。提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，增强全体施工人员防噪的自觉意识，尽量减少人为因素产生的噪声。

b施工现场设置噪声监测仪，对现场环境噪声进行全过程监测，凡超过《施工场地噪声限值》标准的，要及时对噪声超标的主要因素进行调整，以达到有效地控制施工噪声的目的。建筑施工作业的噪音可能超过建筑施工现场的噪音限值时，总承包在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报DB15／T 1063-2016 CNG、LPG 车用气瓶安装质量安全技术规范.pdf，核准后方能施工。

c合理安排施工工序及作业时间，有噪音的施工内容尽量安排在白天，防止夜间扰民。

d凡必须进行强噪声作业的，应严格控制作业时间，晚间作业时间不超过22点，早间作业不早于6点。特殊情况需连续作

业（或夜间作业）的，应尽量采取降噪措施，并事先做好周边单

e现场尽量选用低噪声或有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪声机械（如：搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等）要设置封闭的机械棚，以尽量减少强噪声的扩散。

f牵涉到产生强噪声的成品、半成品加工、制作作业，应尽量放在工厂、车间完成，尽量减少施工现场的噪声。

g所有运输车辆进入太原市，必须按限速行驶，禁上鸣笛，以减少噪声。

h、现场绿化在现场未做硬地化的空余场地进行规划深圳市道路、桥梁和隧道养护工程施工现场管理技术指引(试行)（深圳市交通公用设施管理局2018年1月）.pdf，种植四季常绿花

木，以美化环境、陶冶情操。将施工场区建成花园式的工地。