施工组织设计下载简介

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大学附属中学学生公寓框架-剪力墙结构工程施工组织设计

及时与试验室或混凝土供应商联系,加以调整,并做好记录。抽取混凝土抗压、抗渗试件,每班次各不少于一组,试件应在温度20±2℃,湿度90%以上的条件养护。

F、及时、准确测定砂、石含水率。

本工程施工现场为多工种、多层次交叉流水施工，必须合理安排好工序DGTJ08-2280-2018标准下载，做到施工现场的科学管理，文明施工。同时，工地需做好宣传教育，使全体员工重视成品保护工作，严格执行成品保护措施。

为做好成品保护工作，需合理安排施工工序，避免或减少工序进行之间造成的成品损伤和污染。凡下道工序对上道工序产品造成损伤或污染的，需事先制定好成品保护措施，并严格执行。一旦发生成品的损伤或污染，应及时采取有效措施处理。

地及预埋件等焊接不能有咬口和烧伤钢筋。木工支模及安装预埋件、混凝土浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。在基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋上进行后续工种的施工，作业人员不能任意踩踏钢筋或在钢筋上堆置重物，以免钢筋弯曲变形。水平运输车道应按方案铺设，不能直接搁置在绑

扎好的钢筋上。模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净。

使用振动棒时，注意不要触碰钢筋与埋件等，如发现变异应及时校正。不得在混凝土结构上随意开槽打洞，安装应在混凝土浇筑前做好预留预埋。

3、混凝土成品保护混凝土浇筑完成后，应将散落在模板上的混凝土清理干净，并按方案

要求进行覆盖保护。雨期浇注混凝土，应按雨期施工要求进行覆盖保护。混凝土浇筑后按规程养护，严禁提前上人。在混凝土强度保证其棱角不因拆模而受损坏时方可拆模侧面模板。楼层成品混凝土面上应按作业程序将工程材料分批，并散布均匀，尽量轻放，不得集中超载堆放。若混凝土面上临时安置施工设备，须事先加设垫板，并应作好防污染覆盖措施，防止机油等污染。不得重锤击打混凝土面。

4、楼地面成品保护楼板上铺设水泥砂浆及块料面层后，应设置保护拦杆，到砂浆达到规

后的楼地面，两天内严禁上人及堆放物料，表面要覆盖保护。下道工序进

场施工，应对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下，楼面应铺设防污染麻袋。操作架的钢管应设垫板，钢管扶手、挡板等硬物应轻放，不得抛敲撞击楼地面。雨期施工要做好防雨措施，以确保楼地面

需要预留预埋的管道铁件、门窗等应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。不得随意在砌体上开槽打洞，重物重锤击撞。砌体完成后按标准要求进行养护，冬雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。

6、门窗成品质量保护木门框安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形。运输通道进出口

的门框二边应钉]型防护档板，同小车高度一致，以防小车碰坏门框。铝合金门窗框塑料保护膜应保持完好，在室内外湿作业未完成前，不得破坏门窗表面保护材料。进行焊接作业时，应采取措施，防止电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃等材料。禁止人员踩踏铝合金门窗，不得在铝合金门窗框架上安放脚手架、悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时用板将门框保护好，严禁擦碰铝合金门窗产品，防止铝合金门窗变形损坏。铝合金门窗清洁时，保护胶膜要妥善剥离，不得划伤、刮花铝合金表面氧化膜。

7、水电安装成品保护现场设备的防水：对需要防水的工程采取必要的防水措施，主要有电

气专业的电器设备、插接母线、配电箱等，给排水专业的泵房设备、重要仪表，空调专业的保温产品、仪表、设备、电梯及未过保养期的灌浆基础等应采取防水保护，进行防雨、防潮、防水，重点防止楼面渗水、地面进

水，水压试验时管道、设备等漏水，施工班组在此阶段需对应现场及以上

各点应采取严格的防水措施，有专人经常对以上现场和设施检查，水压试验时应检查各楼层是否有良好的排水水设施，贵重及不能进水的物品应采取一定的保护措施，防止因爆管、漏水等造成巨大损失；为防止楼面、天面造成的漏水，应将产品加防护盖、罩，或对楼面等渗水处进行修复，增加防水层；为防止来源于地面的漏水，可采用加高基础或增加排水沟、排水地漏的措施防水；较潮湿处应对设备进行干燥，或采取一定的保温或增加抽湿装置的措施，如不慎进水，应进行干燥，电器设备应重新测试绝缘电阻值等各项参数是否符合设计图纸及施工规范要求，对于不符合要求且无法修复的部分应进行更换。对地下室的设备要防止地下积水浸没，定期派人检查、启动水泵抽水。

现场设备的防尘：对交工前的设备和成品，应采取必要的防尘措施，风管、设备等应定期擦拭、清洗，根据设备对防尘的要求，可采用加盖防尘罩或用纸壳、尼龙薄膜或镀锌钢板密封的措施。

现场设备的防腐：对成品、设备的破损处或易生锈、易腐蚀的部位应进行防腐处理，主要包括未经防腐处理的无缝钢管、焊接钢管等管材及焊接后防腐层被破坏的支架、管道、设备接口，用砂纸将待防腐部位或破损生锈处刷干净，再涂上红丹或防锈漆；埋地管道可采用沥青防腐，防腐工艺应符合有关国家施工与验收规范，防腐后的成品应注意保护，防止防腐层的破坏。

防火措施：工程交工前应经常检查、清理施工现场，清除现场火种，清除火险隐患，施工现场不得吸烟，同时各楼层必须有足够的灭火器材（泡沫灭火器、消火栓灭火设备）。电气设备应加强维护保养检修，保持电气设备正常运行：包括保持电气设备的电压、电流、温升等参数不超过允许值，

保持电气设备足够的绝缘能力，保持电气连接良好等，爆炸危险场所的接

地（或接零），较一般场所要求高，必须按规定接地；电动机过负荷运行，造成外壳过热，电流超过额定电流值时，要迅速查明原因，同时电动机机壳必须装有良好的接地保护；电气线路要防止因短路、过载和接触电阻过大等原因产生电火花或引起电线电缆达到危险高温而发生火灾；工业设备及生产系统应尽量密闭化，已密闭的带压容器或管道要防止泄漏，负压设备或系统应防止空气的渗入，对机器的轴承应及时加油，保持良好润滑，并经常消除附着的可燃污垢，防止产生火花，在积存有可燃气体、蒸汽的管沟、深沟、下水道及其附近，没有消除隐患之前，不能有明火作业，电焊把线、地线应绝缘良好，不能利用与易燃易爆生产设备联接的金属件作为电焊地线，以防止在电器通路不良的地方产生高温或电火花；同时应防止雷电产生的火灾，做好防雷措施，常见的防雷装置有：避雷针、避雷网、避雷带、避雷线、避雷器等，它能利用其高出被保护物的突出地位，把雷引向自身，然后通过引下线和接地装置，把雷电泄入大地。

防震措施：有防震要求的风机、水泵、冷水机组等应符合设计和规范要求，吊装易震动设备应加装避震器，座地风机、柜机震动大时底座应加装橡胶隔震垫，风机和柜机与风管连接处应加装帆布软接头或静压箱、消声器，柜机房、空调机房和泵房噪音大时，墙壁四周应贴吸音材料，墙壁或楼板开孔时不得使用大锤，不得破坏结构主筋，防止震动破坏结构及其它成品等设施，且施工时应经设计单位和建设单位同意。在工程交工前应针对以上各部位或工序定期进行详细的检查、测试，用声压计等仪表对噪音等参数测量并记录，如不符合设计要求则应采取整改措施。

现场设备的保养：对机泵等设备应定期清洁、润滑、调整、试运转，对设备的各项参数进行检查并做好记录，需隐藏的工程应做好隐蔽工程验

收记录；对风管定期擦拭、清除灰尘、杂物、水渍，防止腐蚀、生锈；对

给排水管道应定期检查有无堵塞现象，水路是否畅通无阻，未使用交付前的排水管道应注意保护，地漏需用封箱纸或铁皮封住，防止水泥、杂物进入未交付使用的排水管道中，卫生洁具安装后应重点防护，防止洁具被污损、撞花或造成管路堵塞，同时应尽可能将已安装卫生结具的房间锁上，防止外人进入；水管、设备接口未接通时应加上临时封堵，防止异物进入；电气设备、线路应检查试运转情况、绝缘电阻情况是否符合设计及规范要求，不符合要求应查清原因并非及时更正，同时做好记录；灌浆基础必须按规定保养，未过保养期不得承受重物或进行焊接加温等影响基础性能的工作。

第九章 施工安全保证体系及措施

安全目标：安全生产、杜绝重大安全事故发生。

安全生产管理制度 项目安全生产管理

全 司 1、三级安全教育。

生 质 2、特殊工种安全教育。产 安 3、新工艺安全教育。

办 部 4、做好安全生产宣传工作。

1、施工组织设计中有安全技术措施。

2、机械设备状况良好。

3、施工人员经过安全教育。

安全生产责任制及制度：

2、职能部门制定安全生产制度。

3、班组安全生产制度。

4、机械设备安全检查制度。

1、各级安全技术交底。

2、坚持和检查安全操作规程的措施。

3、定期召开安全会议。

4、抓好安全生产检查信息反馈工作。

1、安全检查评比制度。

2、伤亡事故罚款和处分制度。

3、表彰安全生产单位和个人。

1、总结安全生产经验。

1、工地现场实行“三相五线”制供电。

2、施工用电执行一机、一闸、一漏“三级保护”。

3、电箱内所配置的电闸、漏电开关、保险丝大小必须与设备额定电流值相适应，严禁使用金属线代替保险丝，电箱外观应完整、牢固、防雨，并挂上相应的警示标志。

4、禁止在供电线路上悬吊物品，电线不得拖地，任何人员不得私搭乱拉电线。使用36伏生活电源。

5、现场电工必须经过培训，考核合格，持证上岗。

6、在潮湿和易触及带电体场所的照电源不得大于24伏，在特别潮湿的场所，导电良好的地面工作的电源电压不得大于12伏。

7、使用电灯电源不超过36伏，灯体与手柄应坚固，灯头无开关，灯泡外部有保护网。

8、施工现场外脚手架做好防雷接地装置，接地电阻不大于4欧姆。

（二）机械安全防护措施

1、各类机械必须建立台帐，有专门的运转记录和专人负责维修、保养，确保安全防护装置完好无损，灵敏可靠。

2、设备基础必须平稳，牢固。安装完毕后，先进行试运转，符合使用要求后，才可使用。

3、机械操作人员须持证上岗。

4、施工现场各种机械要挂安全技术操作规程牌。

5、各种起重机械及垂直运输机械在吊运物体时，现场要设专人值班和指挥。

1、项目经理部建立防火责任制，并层层落实，责任到人。

2、按照防火的有关规定，设置危险品库等临时性构筑物，明确规定存

放数量和间距，同时设置警示标牌，配置相应的消防器材。

3、严格执行动火审批制度，明确审批手续，并有监护措施。

4、生活区必须按规定设置相应的消防器材，并定期更换。

5、普及消防知识，组建义务消防队伍，培训消防骨干。

6、焊割作业应严格执行“十不烧”规定，压力容器及仪表应按规定定期进行检定。

7、新职工上岗必须进行防火安全教育，并根据工种特点，对施工人员每月至少进行一次防火教育。现场设立防火宣传栏并张贴防火标语。

8、现场人员必须遵守工地的防火管理制度，提高防火安全意识。

（四）高处作业安全技术措施

1、所有进入施工现场的人员必须戴安全帽，关按规定配戴其它劳动保护用具。

2、作业人员不得穿拖鞋、高跟鞋、硬底易滑鞋和裙子进入施工现场。

3、外墙脚手架工作层面设置护栏，并用尼龙网全围蔽。

4、架子工，要取得特种作业操作证方能持证上岗。

5、施工作业搭设的扶梯、工作台、脚手架、护身栏、安全网等，经验收合格后方可使用。架子工程应符合国家现行规范有关规定要求。

6、作业用的料具应放置稳妥，小型工具应随时放入工具袋，上下传递工具时，严禁抛掷。

7、脚手架拆除时，应按自上而下顺序进行；严禁将架杆、扣件、模板等向下抛掷。

8、脚手架周围应挂醒目的安全警示牌。夜间施工必须有充足的灯光照明。

当材料进出场时，应派专人指挥，疏通行人及车辆交通，保证行人和车辆安全，保持道路畅通

（六）水电设备安装的安全措施

（1）一般在地下室进行水电设备安装时，不允许单独一人进入现场。

（2）在施工现场要使用安全电压照明系统。

（4）在地下室进行烧焊时，要办理烧焊手续外，还应做好临时的通风工作。

（5）在下班时一定要清理好现场，工具或材料一定到堆放好，并且清点人数才可以离开现场。

1、高空作业、特殊作业及采用新技术、新工艺的工程均要制定专项安全技术措施。

2、积极改进施工工艺和操作方法，改善劳动条件，减轻劳动强度，消除危险因素，机械设备应设有符合规定的安全装置。

3、脚手架、梁板模板支顶须严格按照安全技术规程和施工方案实施。架设完毕要经质安部门验收合格才能使用，在使用过程中，应设专职人员检查，发现问题立即整改。

4、预留孔洞，应视尺寸大小，用不同的方法进行防护。如边长大于250mm的孔洞，用盖板封盖、订平订牢，并标牌示警；边长大于1500mm的孔洞，洞边设栏杆，并挂密眼立网密封绑牢。

5、建立三级安全教育体系，特种操作人员必须持证上岗，并配备相应

的安全防护用具及劳保用品，严禁操作人员违章作业，管理人员违章指挥。

6、项目经理部对各工种、工序进行逐级安全技术交底制度，并登记备案。

7、设立闭路电视监控系统、无线通讯指挥系统，可在办公室及时、全面观察工地的施工活动，处理安全事故隐患。

我公司根据本工程实际情况，考虑到本公司实力，制定定工程工期为

450个日历天，我公司根据公司实力和机械设备情况，确保在425个日历天内完成招标文件规定的全部施工内容。

2、施工进度计划网络图本方案的施工进度计划按群体工程考虑安排，总体施工计划为控制性

计划，同时反应各个单体工程之间的搭接关系。施工进度计划网络图详见附图。

第二节保证工程进度的主要措施按业主指定工期要求，确定各阶段工作日，在施工管理上实行责任包

干制，推行“六定五包”，即定人、定位、定量、定质、定时间、定奖金，包材料、包工期、包安全、包质量、包施工。充分利用时间和空间，提高作业效率确保提前交付。应做好如下工作：

1、运用现代化管理方法指导生产，加强动态管理。充分利用已有资源组织材料、人力资源的合理配置。保障各阶段施工的连续性，消除窝工、停工现象。

2、优化网络计划管理，使各工种、各工序实施紧密的交叉搭接，对每道工序制定相应的调整措施。

3、考虑到现场施工条件及施工总进度要求，各个单体工程之间，采取平行与流水相结合的方法，在保证工期的前提下，各种资源耗用量丰对较小。

4、合理配置施工机械，提高使用效率，保证各项作业、各工种之间的

高度协调，发挥取大的生产潜力。

5、协调好安装与土建的关系，基本做到结构与安装同步进行，安装不拖延。

6、保障混凝土供应，缩短运输，浇筑及待料时间。

7、尽量避免不良气候因素对施工的影响。采用有效措施。

9、采用先进的施工工艺，并努力提高机械化施工水平，使之在确保工程质量的同时，尽可能提高生产效率。在主体结构模板工程中拟采用大块体模板及预拼装方式施工。

10、制定详细及切实可行的施工计划，对其进行动态管理，使现场的各个部门以及各工序处于最佳状态。

11、做好原材料和半成品的供应，加强对施工机具的检查、维修管理工作，使现场能能够均衡连续施工。

12、加强三级验收及工种间验收交接工作，确保每个工序的完成都是保质的，不使返工现象出现，确保每道工序顺利按时完成。

13、深入细致做好各工种间、各专业间的协调与配合，避免互相干扰、扯皮、窝工等不良现象的产生。

14、主体工程的完工时间直接影响到水电安装的工期在主体工程施工阶段，密切配合土建进行预埋施工。保证不因水电预

埋拖延主体工程工期。积极协调好土建，每拆完一层楼的模板后，立即进入该场地施工。

及时跟踪土建砌墙工程，配合墙体内暗敷工作。

15、已确定品牌的材料设备，尽早完善材料计划，尽早定货。

16、对于未确定品牌的材料设备：提供质量优质、进货周期短、价格合理的材料设备供业主审定，保证材料设备尽早定货。

17、提供全面、谨慎的图纸会审服务，以及详细、有效的详化设计图纸，保证设计早完善。

根据多方面的施工情况，制定详细、切实可行、全面的进度计划来指导、监督施工，包括月计划，周计划等。

保证施工在任何阶段，都保证充足的劳动力和机械资源。

使用先进的施工设备和施工方法，提高施工效力。

第三节施工工期关键控制点的控制

本工程施工工期的关键控制点为：施工准备、I区地下室柱、墙钢筋绑扎、I区地下室柱、墙模板施工、I区地下室柱、墙顶板、梁钢筋绑扎、I区地下室顶板梁、混凝土浇筑、I区土方回填、A栋甲区一~五层结构施工、甲区六~十层结构施工、甲区外墙砌体施工、乙区外墙砌体施工、乙区外墙装饰工程施工、拆除外脚手架及室外工程施工、工程收尾及竣工验收。

第十一章文明施工及环境保护措施

为减少因施工对周围环境及交通的影响，我司将严格遵守市政府有关文明生产要求，将文明生产和环境保护工作列为施工管理的重要环节，将其制度化，争创文明样板工地。为此，特成立以项目经理为组长的现场文明施工与环境保护工作小组，并设置专职管理员负责小组的日常工作，公司有关科室人员及各专业施工班组长为工作小组成员，确保文明生产和环境保护的各项措施能贯彻到施工管理各个环节。二、文明施工管理基本要求

1、严格执行广州市政府有关文明施工的各项规定，并结合现场实际情况制定。

2、建立灵活多样的宣传教育工作制度，提高管理人员及各施工班组文明施工的意识和自觉性，定期对现场文明施工情况进行检查评比，找出不足，重点改进。

3、做好施工现场总平面设计，报请监理工程师审批，严格按总平面图布置，不得随意改变。所有车辆均须冲洗干净后方能驶出工地，不得对厂区道路造成污染。

（1）工地必须实行围蔽式施工管理

为响应广州市政府的城市形象工程指导方针和达到我司制订的本工程

达到市文明施工样板工地的目标，整个工地外围设置稳固的砖围墙进行围蔽。

（2）大门、标识、洗车槽、余泥排放工地主要出入口要设置规整的大门，高度与围墙相应，宽6m，大门采

用镀锌水管或角钢做架，正面封铁板并油漆，门上有企业标识，大门旁挂施工牌。

工地内车辆出入口设置用混凝土浇捣面宽300mm，深400mm沟槽围成宽

余泥排放要严格执行市有关规定。

3、现场文明施工管理规定

（1）室外施工场地施工现场必须有防泥浆、污水外流设置，保持排水畅通；现场混凝土

搅拌、砂浆机位及其它操作地点周围保持清洁；地面按规定实行硬地坪施工。

开工前应按施工组织设计完成临时水电管线的敷设，且线路布置应美观牢固。

（3）现场图表规格施工现场办公室、会议室要有施工平面布置图、施工计划进度表、天

气记录表以及岗位责任制分工等，这些上墙的资料应统一规格、文字工整、

内容清晰、图实相符，随施工不同阶段及时进行调整。

（4）外来工的管理建立外来工档案，做好“证卡”登记；工民进场前必须进行必要的安

全、防火、治安、卫生、法制知识和职业道德教育；施工班长必须对所管辖的作业人员全面负责，公司与工班组长签订防火、治安、卫生责任状，加强对民工宿舍的管理。

（5）工地生活区的管理要求：按施工平面布置的安排修建工地生活设施；工地生活区应按市政府有

关文件要求，设置合格的厕所和洗澡间供施工人员使用。

（6）建筑材料管理规定及机械设备管理规定现场仓库应有围蔽、通风好、无漏水、有垫板、能防火防盗；露天堆

放的材料应按施工平面布置图规定，各类材料分品种规格合理堆放，按公司质量体系文件做好各类材料的标识；包装物袋及时回收，多余的料具应及时归堆清运和处理。

施工场地固定安装的机械设备基础部分不得积水，视不同的设备种类搭设操作台和机棚，并在显眼处张挂公司统一的安全操作警示牌；施工现场流动安装的小型机具，要设置简易有效的临时防雨设施；各种施工机具班后要按规程进行保养，保持机具整洁；施工现场安装的各种机械设备进场前，机械表面应油漆翻新，保持机械设备清洁完整；现场供配电干线安装架设要稳固整齐，相线零线要按顺序敷设布置，架设高度必须符合规范；施工现场安装的配电箱、开关采用公司统一的标准箱，箱门加锁。

（7）工地宿舍搭设标准及宿舍卫生宿舍避风采光好，明确划分男、女宿舍，严禁男女混住；通道有足够

照明；床铺搭设要统一，原则上实行单人独床，室内主要通道宽度不少于

1.2m。床铺上下整齐卫生，安全帽、工具、日常生活用品要放置整齐有序；

宿舍保持卫生清洁，无蛛网、无污水、无污物、无异味、无废水外流，每房间有卫生治安防火和计生责任人。宿舍区周围无污物和污水。

（8）环境美化在工地门口及办公区和生活的适当位置（或种植）花草树木，美化施

1、根据现场实际情况，核实、确定环境盲点、环境保护目标和对应的环保法规及其它要求。

2、对工程施工全过程中各施工阶段的环境因素进行分析与预测，找出影响环境的重大因素，并制定可行的环保工作方案，并向甲方报审，在施工过程中，若因工程内容、环境要求发生变化，则要相应调整环保方案，并重新报审。

3、根据环保工作方案和施工内容，制定本工程的环保培训计划，对相关人员进行环保培训。

4、施工现场设环保负责人，负责日常的环境保护管理工作。环保负责人组织每周对施工现场的环保工作进行一次检查并填写环保周报，对检查中发现问题及时通知有关部门整改，重大问题报告项目经理。

5、施工过程中若发生污染事故，应视情况立即采取有效措施减少或消除污染影响，同时向市建委如实汇报。

6、建立施工环保档案，将环保日常管理工作的自查记录和各主管部门

的检查、审核记录一并归档，工程完工后作为竣工环境审核的资料移交给

7、对分项分部工程衔接处的环保工作要明确分工，不同施工单位间的环保工作分工和交接要有记录，每个工序（作业）结束后由环保负责人进行评定，相应资料应归档管理。

9、工程完工后在合同规定的时限内清理好场地，恢复市政设施和绿化，并对环保工作进行全面总结和资料整理，向有关单位申请环保工作完工审

定，并按审定意见整改直至合格。

1、施工噪声控制措施夜间施工时，应对工人和司机进行环保教育，不得喧哗，禁止按喇叭，

散料装卸车时应轻装慢放，减少散料冲出车厢发出的声响。临时发电房应加装隔音障，有电力供应时不许使用发电机。

（1）在工程开工前完成工地排水和废水处理设施的建设，设置足够的污水沉淀池；在施工过程中做到现场无积水、排水不外溢，不堵塞、水质达标。

（2）施工现场设置专用油漆料库，库房地面做防渗处理，储存、使用、保管设专人负责，防止油料跑、冒、滴、漏污染土壤、水体。

（3）生活污水在排入市政管线前，必须进行严格的滤油处理，合格后方可排入市政管、井。

（4）临时流动厕所必须每日清洗。利用新建建筑物的化粪池时，应清

理干净后，方可验收移交。

（1）对易产粉尘、扬尘的作业面和装卸、运输过程，应制定具体的操作规程和洒水降尘制度。

（2）严禁在施工现场焚烧任何废弃物和产生有害有毒气体、烟尘、臭气的物资，熔融沥青等有毒物质要使用封闭和带烟气处理装置的设备。

（3）所有车辆及设备的废气排放必须全乎环保要求，若检测不合格，需严格整改直至合格。

（2）选择对外部环境影响小的出土口，运输路线和运输时间。

（3）车辆出场冲洗车轮和车厢，严禁携土污染城市道路。

（5）施工现场内无废弃砂浆和混凝土，运输道路和操作面落地料及时清运。

第十二章技术资料的管理

1、工场地设专职资料员，做好各项施工记录、原始记录，技术资料整理，做到整理及填写清楚。由专人负责各项新技术的应用。

2、工程资料的管理上，指定了各资料员负责收集整理施工全过程的资料，保证全面交工验收资料齐全（包括在建设、设计、监理、工程质量监督、环保、消防等）。特别地，在施工过程中，不同施工阶段（如主体结构、装饰）要组织录相、照片拍摄工作。

3、对文件资料应分类编排及立卷管理，实现“专文专夹专柜专人”严格管理。在工程竣工验收时，向甲方提供工程竣工图及有关技术档案资料一式四份，并要求符合国家档案部门的要求规格编制成册。

4、在施工现场要求施工技术资料与工程同步进行，不得在完工后补。

5、施工现场的技术资料要分阶段管理，要根据工程的分部及分项工程的顺序形成。

第十三章工程保修承诺和措施

工程回访和维修服务亦是整个工程质量的延续，在工程竣工，交付使用后，应调查掌握工程质量情况，了解业主的要求，及时解决发现的质量问题，为确保工程质量做好竣工后的服务工作。

一、工程保修承诺我们承诺在保修期内及时进行工程回访及维修，在接到维修通知之日

起1天内派人维修：发生紧急抢修事故，在接到事故通知后将立即到达施工现场抢修。

保修期限：地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。建筑物的电气管线，给排水管线安装工程为二年。室外的上下水、消防和小区道路照明工程为二年。

1、按质量手册规定进行工程回访(1)在工程保修期内每年至少要回访二次，第一次在交工后半年内。(2)工程回访或维修时，由生产科建立该工程的回访维修卡，生产科根

据工程情况安排回访计划，确定回访日期。(3)向业主发出保修卡。保修卡一般在工程竣工后一个月内发出，保修卡的内容是：a)工程业主的称谓；

b)关于保修的原则和目的；c)我们负责保修的部门和人员；工程回访结束后，生产科集中回访人员意见，写出回访报告，报送主

经审批后的维修任务书连同维修登记单，由生产计划部门发给维修责任人员，要确定完成的日期，并备份保存。

维修责任人员一般由原项目经理担任。当原项目经理已调离且附近没有施工项目时，应专门派人前往维修，生产部门主管应对维修责任人及维修人员进行技术交底，强调服务原则，要求维修人员主动配合业主单位，对于业主的合理要求尽可能满足，坚决防止和业主方面的争吵发生。

维修负责人员按维修任务书中的内容进行维修工作。当维修任务完成后，维修负责人要将工程管理部门或业主确认的维修任务书返还生产部门，并填写维修登记单送生产部门、财务部门。

3、保修记录对于回访及维修，我们均要建立相应的档案，并由生产部门保存维修

记录，期限为8年。保修记录主要有：(1)承建工程维修卡(2)工程保修卡(3)工程回访报告(4)维修任务书

在计划进行现场试验和试运行前一个月，我们将一份拟定的手册格式大纲的初稿呈交监理工程师审核，无误后草拟一份包含临时性的记录图则、操作和维修保养程序的操作和维修保养手册，供业主的工程人员能预先对有关装置有所认识，系统调试时请他们一起参与，使之以最短的时间熟悉各个系统；工程交付使用前，组织内部专业人员和有关设备设施厂家技术人员对业主工程维护管理人员进行机电设备、设施等操作和维护的培训。经批准的正式手册在缺陷保修期开始后的六个星期内备妥并呈交。手册包含系统的说明、技术说明和维修保养内容，具体如下：

①详尽介绍每个系统如何调节、控制、监察和调校的说明。

②系统各主要装置和部件的大小规格和功能。

③提出每个系统的可调节部件和保护装置的最初调校参数。

④正常系统设备运作程序和在不正常条件情况时的应变程序，使部分部件能维持运作。

⑤有关供电系统，配电屏和控制屏的详细说明。(2)技术说明技术说明包括业主合同内所提供安装的设备和部件的技术资料和功能

①所有系统和装备的技术资料介绍。

③所有设备需附有原厂所发的图纸，如有需要须同时提供部件分解图以显示各部件的位置。

④设备表：列出生产制造厂商、型号、系列编号、经调试运行后所核

⑤提供所有装置设备的产品说明书以及性能指标表等资料。(3)维修保养包括全部装置所要求的运作和维修保养程序说明。内容包括以下内

DB33／T 1176-2019 城镇河道生态治理设施养护技术规程①所有系统的检查手册；

②所有系统的运作手册；

③装置更换部件的程序和要求；

④执行运作和维修保养操作程序时应特别注意事项；

GBT 51425-2020 森林火情瞭望监测系统设计标准.pdf⑤仓库贮存和存货清单；

⑥系统的寻找故障程序；

的日常运作、耗损和例行维护、事故的处理和解决方面等有全面的了解和认识，我们将履行让顾客满意的服务宗旨，为顾客培训设备维护管理人员，达到可独立操作的目标。