施工组织设计下载简介

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a.现场设专职负责电机用电管理，用电操作交底和用电监督。

b.临时用电要求一律采用“‘三相五线制”配线，所有插座、插头全部改造“三相五线制”，并均采用电缆线，每个临时配电板（箱）必须全部安装灵敏的漏电保护器配电箱引入出线用套管电线进出要排列整齐，线路敷设高等，间距符合标准，要用绝缘纸周定或架空，电线做到绝缘良好，不老化破皮、不漏电，手持照明、灯具备危险场所必须用安全电压36V经下，电杆上用横担、绝缘纸，严禁电线架在脚手架或树上等、电箱、配电箱必须有门、有锁及防雨措施并设安全标志编号，设置要牢固合理，金属外壳必须设接零或接地保护，每只电箱做到周检记录，做好一机一间保险，禁止照明与动力混用，严禁铜丝代替熔丝，达三级保护，确保安全用电。

C.夜间施工应有足够有照明设备，机电设备应该设安全防护罩和接地措施到位，振动器有度好的绝缘性能，电器开关应有防雨装置，下班后应拉排工地电源开关（照明除外），施工机械在专人操作，持证上岗GB／T 39778-2021 铜阳极泥回收利用技术规范.pdf，严禁超越作业。

9施工现场中，大型机械控装与拆除（塔吊）。

a.持证上岗，统一指挥，规定回转范围，严禁违章指挥，违章作业。

b.严格执行吊车司机“‘十个不准吊”的规定。

c.认真做好塔吊操作运转记录。

d.定期进行维修保养，严禁带病运转。

e.停止施工时必须将吊钩收近塔身。

f.夜间施工要有足够的照明，以确保司机视线清楚。

l0施工现场必须做好“六口”临时防护

指楼梯口、电梯口、井架口、通道出入口，预留洞口等，采用钢筋焊接同片更盖，另对楼层周边、阳台边、卸料口两侧边、屋面周边采用钢管搭设跑道，竹片围护严密。

11施工现场井架搭设规范要求限位保险装置，设吊篮层停靠装置，吊篮断绳保险装置、超高限位装置，卷扬机绳筒保险，滑轮设跳槽装置，揽风绳必须用钢丝绳，严禁用钢筋代替，地锚埋深不少于l.5M，吊篮上部设顶棚，架体要垂直、不变形、不倾斜，整体稳固，井架外侧用安全网围护严密，卷扬机设前桩、后拖，开机人必须持证上岗，吊篮进出口须设安全自落门，并做好接地及避雷装置。

（1）组织指挥：成立专门安装小组。

（2）工序检查：每部件组装后，经检查无误差后，由专职指挥人员指挥起吊。

（3）安全监督：由一名专职安全员全面检查，以保人物安全防止各类事故发生。

（4）严格按照有关操作规程操作。

（5）上岗人员必须持证点上岗。

（6）操作吊车前，应检查所有制动器和安全保险系统的工作状态是否是好。

（7）提升的全部荷载必须与吊车的负载图相符。

（8）起动吊车速度必须按超重吊车的速度负载图执行。

（9）每次起动吊车必须按一次警铃。

（10）严禁倾斜吊物，严禁使用吊车牵引荷载。

（11）离岗前必须切断控制电源和总电源，吊钩上不能留下悬挂物。

（12）安装人员：正副指挥各一名，安全员一名，其他人员10名，塔吊司机2名，机修工1名，电工l名。

1)建立健全防火责任制，职责明确，防火安全制度齐全。

2)建立动用明火审批制度，按规定划分级别，审批手续完善，并有监护措施。

3)重点防范部位明确、防火奖惩、火灾事故、消防器材管理记录齐全。

4)在现场内主要进出入口处，按规定设置“八牌一图”，规格统一位置合理，字迹端正，线条清晰，表示明确。

5)现场要有安全生产宣传牌，主要施工部位、作业点和危险区域，以及主要通道口都设有醒目的有针对性的安全宣传标语或安全警告牌。

a．施工平面布置，施工方法和施工技术必须符合消防安全要求。

b.临时木工间、油漆间等，每25m2设一只种类合适的灭火器，材料仓库应配备足够数量种类合适的灭火器。

c．宿舍、食堂等临建区域内，设常规消防器材，一般每100m2配备两只十公升灭火器。

d．消防器材设施完好有效，消防通道周围不堆放物品，有专人负责维护管理。

氧气与乙炔瓶的使用间距不小于10m，与易燃易爆品的距离不小于30m，氧气、乙炔瓶上应装有减压阀和回火装置及压力表。

g．消防用水设专用管线，并保证足够的水压。

16施工用电采用三相五线制接零保护系统。电箱要求规格、颜色一致，有门有锁，箱内整洁，各类装置灵敏有效，完整无损，绝缘良好。进出线日设置在箱体的下底面。

17总配电箱、分电箱、现场照明、线路敷设等必须符合国家标准的规定。

第五节工程项目安全保证体系

3每周一下午上班前组织全员进行一次安全生产大会，指出上周的安全隐患，违章作业情况，下达本周的工作内容、部位等，在生产过程中安全要特别注意的部位和方面等，使全体职工心中有底，时刻不忘安全，顺利地完成上级交给的施工任务。

4制订健全各项安全管理的规章制度，并认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，把各部位安全生产责任落实到个人，明确安全指标及奖罚办法，并随时进行督促检查，每月进行检查评分。

5建立健全安全生产工作资料管理，使安全工作有章可循，有准确的文字和数字档案依据可查。

工地设置安全施工组织管理网络图

第八章文明施工管理措施

l施工单位应当贯彻文明施工的要求推选现代化管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。

2按照施工总平面布置图设置各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全防护设施。

3施工现场的用电线路，用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，并按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电，施工现场必须有保证施工安全要求的夜间照明，危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。

4施工现场机械应当按照总平面布置图规定的位置和线路设置，不得侵占场内道路，施工机械进场必须经过安全检查，经检查合格的方能使用施工机械操作人员必须建立机组责任制，并依照有关规定持证上岗禁止无证人员操作。

6施工现场应当设置各类必要的职工生活设施，并符合卫生，通风照明等要求，职工的膳食、饮水供应等应当符合卫生要求。

7做好施工现场安全保卫工作采取必要的防盗措施在施工现场周围设置遮挡围墙，非施工人员不得擅自进入施工现场。

8在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态，在容易发生火灾的区域应当采取特殊的消防安全措施。

9夜间施工根据《中华人民共和国环境噪音污染防治法》和苏州市建筑施工噪音管理有关规定，经同意批准，才可夜间施工、同时，经常跟市容、环保部门联系，配合做好各项环保工作。使工地内保持干净。

第二节标准化现场管理措施

A.建立健全安全生产责任制，责任落实到人，奖罚分明。

B.新工人进场须进行三级安全教育，并在每个分项施工前进行安全交底。并认真做好记录。

C.特殊工种必须经市劳动局培训考试合格后，持证上岗。

D.安全检查必须建立定期安全检查制度，有时间，有要求，明确要点部位、危险岗位。

E.安全检查有记录，对查出的隐患应及时整改，做到定人，定时间，定措施。对塔吊，井架和脚手架，认真做好，验收合格后挂牌使用。

F.班组三上岗，一讲评活动。

班组在班前须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的三上岗制度及每周一次的一讲评安全活动，对班组安全活动要有考核措施。

G.有关现场的文字图牌、施工机具、脚手架”六口、五临边”的防护、施工用电等，必须按照苏州市颁发的施工现场标准化管理规定实现。

I.施工现场布置，材料堆放必须按施工现场布置图实施，做到堆放有序，井井有条。

J.施工现场生活卫生有专职管理人员进行常效管理，确保食堂宿舍卫生，室内、外环境清洁有序。

K.现场厕所保持清洁，无虫少臭。

以上是原则上的几点，在施工中还须仔细地做好工作，确保标化现场。

第三节环境保护及生活卫生管理

2对职工进行明确交底，要求活完料清，工完场清。

3结构施工时，在楼层设置一定数量的小便桶。

4现场按照施工平面图搭设各种临建设施及安装机具，堆放材料、工具要整齐并挂牌标识。

5工地严格执行“门前三包”责任制度，保持工地周围清洁卫生。

6食堂。宿舍。厕所、浴室等生活设施按有关规定专人管理，专人清扫。工地食堂内保持清洁，有消毒、防蝇、防尘设施，工作人员经体检合格后才能上岗，职工饮水的开水桶加盖加锁指派专人负贡。

7食堂符合《食品卫生法》规定要求，做到生熟分开。

8食堂与厕所的距离大于30m。

9宿舍内保证明亮、通风，门窗齐全、牢固，室内整洁卫生。无违章用电。用火及违反治安管理条例现象。

10制定工地卫生、门前卫生、宿舍食堂卫生管理制度；制定厕所保洁制度、现场卫生制度，并指派专人督促实施各项制度，指导工作。

11要求现场地面平整，道路畅通，排水设施良好，指派专人负责清扫工作。

12施工期间要减少噪音污染。

第四节文明施工管理体系

第九章材料节约及降低成本措施

堆料场地进行硬化处理，防止大堆材料埋入土中。

严格收料，在现场设置地磅，对进场材料进行抽磅。

根据每一施工段的用料情况，实施限额进料。

钢筋统一加工，便于套料使用，采用电渣压力焊接及闪光对焊，减少接头用料。

砼的浇筑应严格控制标高，防止超厚。

做到工完场清，及时回收下脚料以供再利用。

建立适当的奖惩制度，鼓励材料节约、惩罚浪费。

采用先进工艺，减少材料设入，提高劳动生产率。

加强工程成本核算，开工前按施工组织设计要求编制计划成本（施工预算），以计划成本控制实际成本。

二、根据每月度验工月报及材料耗用报表进行经济活动分析，及时总结经验，搞好信息反馈。

填写各种台帐，及时反映经济活动情况，进行动态管理。

第三节技术节约降本措施

二、大梁采用三节脱模法，支模架经过计算，保证模板支撑符合要求，并保证不多用浪费。

三、采用掺早强剂的砼，取得一定的早期强度，加速模板周转。

四、钢筋采用焊接和锥缧纹接头，节约接头用料。

五、钢筋进行冷拉，利用冷拉伸长率。

六、砌筑砂浆和抹灰砂浆充分搅拌，节约石灰用量，确保操作质量。

七、楼地面抹灰采用半干硬性砂浆，提高面层强度，又可节约水泥。

八、做好技术交底，编制合理工艺流程，杜绝返工浪费。

九、搞好成品保护，减少修补工作量。

第十章冬、雨、夏季施工措施

根据规范规定，当室外日平均气温连续五天稳定低于5℃时，砼结构工程应采取冬季施工措施。可以取第一个出现连续五天稳定低于5℃的初日作为冬季施工的起始日期。同样，当气温回升时，取第一个连续五天稳定高于5℃的未日作为冬期施工的终日。初日与终日之间的日期即为砼结构的冬季施工期。

1进行冬季施工的工程项目，在入冬前应组织专人编制冬季施工的专项施工方案。编制的原则是：确保工程质量，经济合理，使增加的费用为最少，所需的热源和材料有可靠的来源。并尽量减少能源消耗。冬季施工的方案应包括：施工程序、现场布置、设备、材料、能源、工具的供应计划、安全防火措施，测温制度和质量检查制度。方案确定后，组织有关人员学习，并向班组进行交底。

2进入冬季施工前，对掺外加剂人员、测温保温人员等专门组织技术业务培训，学习工作范围内的有关知识。

3安排专人进行气温观测并作记录，与当地气象台保持联系，及时接收天气预报，防止寒流突然袭击。

1钢筋可以在负温下进行冷拉，其环境温度不宜低于一20℃，负温冷拉应采用与常温施工相同的伸长率。

1冬季施工配制砼用的水泥应优先选用活性高，水化热量大的硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。水泥不得直接加热，使用前1～2天运入暖棚内存放，温度宣在5℃以上。

2对拌制砼用的原料进行加热，但水的温度不得超过60℃，骨料的温度不得超过40℃。

3砼搅拌站应搭设暖棚，优选大容量的搅拌机，以减少砼的热量损失，搅拌时间比常温延长50%，砼的出机温度不得低于10℃。

4砼的运输时间和距离应保持砼不离析，不丧失塑性。运输砼的车辆的外筒应包保温材料。

5砼浇筑前，应清除模板和钢筋的冰雪和污垢，尽量加快砼的浇筑速度，防止热量散失过多，砼的入模温度不得低于5℃。

6浇筑完的砼应及时覆盖保护，先盖塑料薄膜一层来保湿，然后再在其上盖1～2层岩棉保温被或草帘被保温，以保证砼在正温下达到受冻临界强度。

7砼养护到规定时间，根据同条件养护试块达到拆模强度后方可拆除。

1根据试验室的试验结果分别在砌筑、抹灰砂浆内掺一定数量的早强型抗冻剂，来降低水溶液的冰点和加快砂浆凝固，以保证砂浆中有液态水存在，使水化反应在负温下进行。

2砖砌体在负温下进行时，砖上尽可能浇热盐水，浇水确有困难时，则必须增大砂浆的稠度。

3室内抹灰之前，应将门窗封闭，脚手眼堵好，然后在房间中间生炉子或电热器，保持室内温度不低于5℃。

4砌块在砌筑前，应清除表面污物、冰雪等，得不使用遭水浸和受冻后的砌块。

5拌合砂浆时，水的温度不得超过80℃，砂的温度不得超过40℃，砂浆稠度宜较常温适当增大。

冬期施工中，每日砌筑后，应及时在砌筑表面进行保护性覆盖，砌筑表面不得留有砂浆。在继续砌筑前，应扫净砌筑表面。

冬期砌筑工程应进行质量控制，在施工日记中除应按常规要求外，尚应记录室外空气温度、暖棚温度、砌筑时砂浆温度、外加剂掺量以及其他有关资料。

砂浆试块的留置，除应按常温规定要求外，尚应增设不少于两组与砌体同条件养护的试块，分别用于检验各龄期强度和转入常温28d的砂浆强度。

在进行室内抹灰前，应将门口和窗口封好，门口和窗口的边缘及外墙脚手眼或孔洞等亦应堵好，施工洞口，运料口及楼梯间等处应封闭保温；北面房间距地面以上50cm处最低温度不应低于5℃。

砂浆应在搅拌棚中集中搅拌，并应在运输中保温，要随用随拌，防止砂浆冻结。砂浆室内抹灰的环境温度不应低于5℃。

室内抹灰工程结束后，在7d以内，应保持室内温度不底于5℃。抹灰层可采取加温措施加速干燥。当采用热空气加温时，应注意通风，排除温气。

1基材必须充分干燥，在冬期如不能使其达到充分干燥，则不宜施工。

2进入冬期施工，应先将室外的涂料工程施工完，充分利用气温高的时间，先阴面后阳面，组织力量，尽快施工。

3合理选用涂料品种，选用最低成膜温度较低的涂料。一般来说，水性涂料最低成膜温度都较高，冬期期间，绝大多数水性外墙涂料不能施工，只有少数品种能在此期间施工。而溶剂型涂料的最低成膜温度相对地低一些。

4当使用溶剂时，可以适量加入催化剂，促使涂料快速干燥。

5在冬期施工间，涂料中不可随意加入稀释剂。

6在一般情况下，不可将涂料进行加热处理。

7进行室内涂料工程施工时，应尽量利用抹灰工程的热源，保持和提高环境温度。涂饰门窗等处的涂料时，可在室内生炉子提高环境温度。涂饰后，若室内抹灰面没有充分干燥，而室温已达到要求时，就要撤去火炉，驱出潮气和煤烟，以免影响施工质量。

8冬期室内涂料施工，应安装玻璃，夜间将门窗关闭，以利保温和防止风、雪、霜、露的侵蚀。

六、屋面保温及防水工程

冬期进行屋面防水工程施工应选择无风晴朗天气进行，并应依据使用的防水材料控制其施工气温界限，以及利用日照条件提高面层温度。在迎风面宜设置活动的挡风装置。

找平层应牢固坚实、表面无凹凸、起砂、起鼓现象，如有积雪、残留冰霜、杂物等应清扫干净。

铺设屋面隔气层和防水层前，找平层应干净、干燥。

找平层与女儿墙、立墙等突出屋面结构的连接处，以及找平层的转角处，均应做成圆弧。当采用高聚物改性沥青防水卷材时，圆弧半径宜为50mm。

屋面防水施工时，应先做好屋面排水比较集中的部位，凡节点部位均应加铺一层附加层。

在施工中有交叉作业时，应做到合理安排隔气层、保温层、找平层、防水层的各项工序，并宜做到连续操作。对已完成部位应及时覆盖，以免受潮、受冻。穿过屋面防水层的管道设备或预埋件，应在防水施工前安装完毕并做好防水处理。

屋面防水层完工后，不得在其上凿眼打洞、以及堆放施工机具或尖硬物等，并应按国家现行标准要求进行验收。

冬期施工采用的屋面保温材料应符合设计要求，并不得含有冰雪、冻块和杂质。

采用水泥砂浆粘贴板状保温材料以及处理板间缝隙应采用同类材料的碎屑填嵌密实。

雪天或五级风及以上的天气不得施工。

制作水泥砂浆时应依据气温和养护温度要求掺入防冻剂，其掺量应由试验确定。

1编制施工组织计划，根据雨期施工的特点，将不宜雨期施工的分项工程提前或拖后施工。

2合理组织施工安排，做到晴天抓紧室外工作，雨天安排室内工作。

3密切注意气象预报，做好抗台防汛工作，必要时应及时加固在建的工程。

4做好建筑材料的防雨防潮工作。

二、施工现场的道路、设施必须做到排水畅通，尽量做到雨停水干，要防止地面水排入地下室基础，基础工程应做好边坡防滑和防塌。

三、在雨季前做好现场房屋、设备的排水防雨措施。备足排水需用的水泵及有关器材，准备适量的塑料布、油毡等防雨材料。

四、遇到大雨应立即停止砼的浇筑，并对已浇筑过的部位采用塑料薄膜覆盖。

五、所有机电设备搭设的防护棚要牢固，并采取防雨、防淹措施，安装接地安全装置，电箱内的漏电保护装置必须灵敏可靠，并经常检查。

六、施工现场的塔吊、施工电梯、外脚手架等需要安装防雷装置，接地电阻不大于4Ω。

七、雨季施工要做好防滑加固工作。

八、所有机械设备雨后使用应先要检查电路是否完好、干燥等。

1夏季施工要尽量避免中午高温期间施工，利用早晚施工，中午增加职工休息，防止中暑，施工现场设置固定和流动供水点，并成立医务室，配备好中暑医药品等。

2砼施工应及时组织养护，并增加养护次数确保规定养护时间保持砼湿润状态。

3夏季施工天气干燥，应加强安全防火措施要求。

配备足够光源，我们准备在塔吊上分别按置投光灯二台和若干盏太阳灯，确保在各个施工点都有较好的照明。

施工现场临时用电必须采用三相五线制，设置专用的保护零线，采用“三极配电、两极保护”和五芯电缆配电系统。

每台用电设备应有各自的开关箱，并装设漏电保护器，实行“一机一闸一保一箱”制。

安全、质量员必须共同参与保证安全与质量两不误。

调派精干的电工值班，随时检修供电线路。

夜间施工人员不打疲劳战，人困马乏精力容易分散，安全、质量得不到保障，应轮班休息。

把噪音大的工作留在白天作业，以免影响周边居民。

尽量投入更多人员，使工程利用白天时间有计划、有步骤地按期完工。

第十一章成品保护及甲供材料的协调管理

第一节原材料、半成品的保护

1各类原材料进场应按品种、规格分类堆放。

2水泥进场要进水泥库，地面架空200mm以上，顶棚防雨并分品种、标号、进场先后顺序堆放，挂牌标识，使用时要求先进场的先使用，防止受潮、过期结块。

3木制品、预制构件等进场应按规定码放，装车、运输、卸车、堆放、安装应采取保护措施。

第二节主体工程的成品保护措施

1砼浇筑完后要按规定进行养护，强度未达到要求禁止上人或堆物，砼墙面应防止污染。

2绑扎的钢筋防止碰撞、踩踏，必要时铺设跳板。

3砼暗柱与剪力墙角部份用20厚木板围护，并用铁丝绑牢，加以保护，防止碰撞而损坏暗柱与剪力墙角。

第三节装修及装饰工程成品保护

1做好装饰与安装施工的协调工作，避免装饰与安装的多次开凿反复修补情况。

2屋面防水应在室内抹灰前完成，或者采取措施防雨水，以防雨水污染墙面。

3墙面装饰施工完后，应避免碰撞。污染，楼梯踏步应考虑采用护角措施。

4楼地面施工完后要保证养护期，三天内封闭，不准行人，七天内不准进行有拖拉磨擦和有振动施工，在人员进出频繁的出入口，地面铺竹胶板保护。

第四节甲供材料供应计划与验收

对甲供材应预先提出书面供应计划，必须满足甲方组织采购材料的时间要求；

甲供材进场时由我方有关人员进行验收，必须符合规范要求，发现不合格材料及时指出，严格为甲方把好材料关。

第五节甲方指定分包单位的协调管理

1与业主间的配合内容与职责

（1）忠实履行质量方针：“质量第一，业主至上”的宗旨，积极实行最佳“服务”。

（2）如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图进一步细化我们的施工实施方案，并在二周内将正式的施工组织设计交甲方、监理审批。

（3）积极做好施工图会审，协助甲方、监理提出建议，完善设计内容和设备物资选型。

（4）对施工中出现的情况，除按甲方、监理的要求及时处理外，积极修正可能出现的设计矛盾，并会同甲方、监理按照总进度与整体效果要求，验收小样或样板间，进行部位验收等。

（5）积极参加或组织好机电设备、精装饰用料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。

（6）协调分包单位在施工中需与设计院协商解决的问题。协助解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。

（7）设专职资料员负责资料签发、设专职项目工程师，并设模板翻样、木制作翻样、钢筋翻样、施工放线等专职人员，达到细化图纸，预防质量事故的发生。

（8）提出合理化建议，降低工程成本，为甲方出好主意。

2与监理工作的协调配合内容与职责

（1）在施工全过程中，严格按照甲方及监理师批准的分部分项施工方案、“施工组织设计”进行质量管理。对在“自检”和专检的基础上，接受监理的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。

（2）强化贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度，强化质量预控，确保各分项、分部工序质量。杜绝现场施工不服从监理工作的不正常现象发生，使监理的一切指令得到全面执行。

（3）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理提交检测结果报告，使所用的材料、设备不给工程造成浪费。

（4）按部位或分项、工序检查的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。

3与甲方指定分包单位间的配合内容与职责

（1）会同甲方（甲方代表）、监理对拟选定的分供方（材料、设备）予以考察，使所选择的分供主无论是资质、管理、经验上符合工程要求。

（2）现成分包单位所选用的设备、材料必须在事前征得甲方代表和监理的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。

（3）责成各分包单位严格按施工总进度计划和专业施工要求编制“实施进度计划”和“施工方案”，建立质保体系，确保工程的总目标的实现。

（4）为了使分包单位严格按照总承建方制定的总平面布置图“按图就位”，设专人严格监督其按现场制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化工作。

（5）分包单位进场前均需签订分包工程配合协议，严格以协议条款来检查落实各自的责任、义务。

（6）以各种有效的管理方式协调各分包施工单位科学合理地进行生产，协调施工中所产生的各类矛盾，以协议中明确的责任，来追究贻误方失责，避免施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失。

（7）不断加强对分包单位的协调管理，提请分包单位增强员工对成品的保换做到上道工序对下道工序负责，完工分部、分项产品对业主负责，使成品不污、不损。

4与设计单位的配合与职责

（1）组织好技术人员审阅图纸，联系好设计单位、监理单位和甲方，尽早安排图纸会审；

（2）对图纸中疑问提前提出，以便使设计单位有一定的时间解决；

（3）图纸上需要变更的地方，应及早与甲方、设计单位和监理单位协商，以便有调查研究的时间。

（4）所有的变更必须有设计方签字方可生效。

（1）按进度计划制定控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一节点的实施要求。

（2）由项目部经理负责主持协调会，一般情况下以周为单位进行协调。

（3）项目部将会同业主、监理定期（一周）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。

（4）本项目管理部门以周为单位，在工程例会上，向业主、监理及各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况、及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程进展。

第十二章施工现场总平面布置

1.1生活生产临建布置

1.2施工现场临时用水

1本工程用水由建设单位提供的城市水网引入。

2施工现场的用水为沿现场设置Φ50自来水管，设1根Φ50自来水管引向楼上，并在楼内垂直引上，作为各楼层施工用水及消防用水。

3在搅拌站设一容量为12立方米的蓄水池，用于消防备用。

1.3施工现场临时用电

1在本工程由建设单位提供的电源配电站，容量为180KVA，额定电压220／380V三相五线制低压电力系统。在配电站处作一次重复接地，接地电阻不小于4Ω，与二次自然接地联接，构成三相五线制，供本工程施工现场临时用电。

2施工现场的配电箱分别设置，即三级配电，按规定搞三相五线制覆盖整个施工现场，为防止触漏电，必须采用二级保护装置。

3在配电站处设配电值班室，从总线处分六条支路，用电缆附围墙和穿钢管埋地至各分电箱位置，电缆埋设深度为0.7m。其上有埋设电缆标志，六条支路，除一条支路至办公和生活区外，其余五条支路均到施工现场，总配电箱处设总电度表。

4现场用电由专人负责，用电系统为TN一S形式，从配电站的中线引出两路零线，即工作零线（N线）和保护零线（PE线）。各支路电箱必须重复接地。用电设备金属外壳要接保护零线。漏电保护器应灵敏可靠。

1.4施工现场临时道路及排水

本工程为达到“市级文明工地”的管理目标，现场内全部采用100厚C15砼地面，主要道路做法为15cm厚道碴，上浇灌10cm厚C20砼并合理布置了排水沟网。

第十三章工程技术档案管理

建立工程技术档案，是为了系统地积累施工技术、经济资料，保证工程交工后合理使用，并为今后维修、改扩建提供依据。因此要依据一定的原则和按照一定的要求，系统地、真实地收集记述工程建设全过程中具有保存价值的技术材料，并按档案制度加以分类整理，以便交工验收后完整地移交给有关部门。

为保证工程质量，在施工过程中，除根据国家规定的《建筑安装工程质量检验评定标准》逐项检查操作质量外，还必须根据建筑安装工程特点，按照规范、规程的要求，分别对隐蔽工程、分项工程的交工工程进行技术复核及检查和验收。其项目和内容参见如下：

工程技术档案的主要内容包括：由施工单位建立并保存的技术档案有：施工组织设计及经验总结：新结构、新技术、新材料的试验研究资料及其经验总结；重大质量、安全事故情况分析补救措施；有关技术管理的经验总结及重要技术决定；施工日记以及临时设施施工图。

T／CECS 682-2020 玻璃防火分隔系统技术规程.pdf竣工验收交由建设单位保存的技术资料有：施工许可证、地质勘控资料；永久性水准点坐标位置和基础深度等测量记录；竣工验收证明、竣工图和竣工项目一览表(竣工工程名称、位置、结构、层数、工程量或安装的设备、装置的数量等)；图纸会审记录、设计变更和技术核定单；材料、构件、设备的质量合格证明及试验检验记录；隐蔽工程验收记录；工程质量检验评定的事故记录；设备调试、试压、试运行记录；建筑物的施工测量定位、沉降、变形观察记录；施工和设计单位提出的建筑物和设备使用注意事项的文件及其它有关工程的技术资料。

1在工程结束后，及时发出工程回访单，作好发收记录。

第二节工程保修期限及范围

2凡属施工原因按工程合同或国家规定的无偿保修。

3非施工合同或建设部《建设工程质量管理办法》有关规定范围，按用户要求协助施工。

1)属保修施工范围的瑞景国际花园 施工组织设计，根据顾客提出的问题，列出保修措施及方案，并通知保修人员。

2)保修后再进行检查，写好整改报告。

3)保修合格后的工程由保修实施负责人、顾客一起签字认可，把保修工程完善的交给顾客。