施工组织设计下载简介

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武汉山曲豪生大酒店室内装饰施工组织方案施工

3、施工时，严格按照设计要求和«民用建筑工程室内环境污染控制规范»的有关规定进行施工，不得擅自更改设计文件要求。确需更改时，应经原设计单位同意。

4、当样板间施工完毕时，先行对室内环境污染物浓度进行检测，符合规定要求后，再进行其他施工。

道路绿化喷淋工程 施工组织设计5、各种装饰材料放射性指标、总挥发性有机物（TVOC)和笨限量：

无机非金属装饰材料放射性指标限量

人造木板及饰面板穿孔法测定游离甲醛含量分类限量

限量（mg/100g，干材料）

》9.0，不大于30.0

室内用水性涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量

室内用溶剂型涂料总挥发性有机化合物(TVOC)和笨限量

室内用水性胶粘剂中总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛限量

室内用溶剂型胶粘剂中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量

室内用水性涂料中总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛限量

17.2环境污染保护整治措施

1、严格遵守国家和市里对施工现场的文明施工有关规定，对工地人员进行文明施工及环保教育。

2、施工现场做到活完料净地清，防止污物及粉尘产生。

4、专职人员进行文明施工及环保工作检查、监督，养成良好的文明和习惯。

5、如有特殊作业需先征得负责人许可后，并做好相应的防尘、防污、降噪声处理，才能施工。

6、工地要与周边单位及居民搞好团结，注意卫生，防止疾病传播。

9、确保所有材料采用绿色环保材料，降低对人、物造成的身心损害。

施工中产生的污水应按有关规定排入市污水处理网管。不能随意排放。

(1)交楼清洁由各装修施工单位聘请专业清洁公司负责完成，具体清洁标准参照展示中心样板房清洁标准。

(2)交楼清洁注意事项：

A交楼清洁应特别注意户内门套线、铝合金门窗、窗台石、踢脚线与墙面涂料交界处应用小刀进行处理，做到界线分明、顺直，不存在互相污染。

B踢脚线与地面交界位、墙角、楼梯底及衣柜、装饰柜、橱柜内应进行彻底清理，防止留下卫生死角。

C厨房洗菜盆、室外栏杆扶手等不锈钢产品严禁用酸进行清洗，防止生锈。木地板不得用明水进行清理，应用拧干水的拖把或抹布进行清洁。地面石材、地砖严禁用水冲洗及酸性清洁剂清洁。

(3)生清洁完成后应对墙地面瓷砖进行白水泥擦缝，严禁交接时出现黑缝。墙地面大理石、木地板、抛光砖应进行抛光打蜡处理。

(4)清洁完成后各装修施工单位应准备一些鞋套，并委派专人进行清洁维护及看管，任何人进出均应脱鞋或穿鞋套。对后期验收及维修整改过程中造成的污染，名装修施工单位应及时进行彻底清洁。

第十九章工程保修服务承诺计划

坚持贯彻我司“质量第一、文明施工、竭诚为客户服务”的宗旨，在此工程中我司施工的服务工作向前延伸到设计阶段，向后到建设单位使用阶段，保证达到合同规定的各项指标和要求。

19.1施工前期为建设单位提供服务

1、研讨制定科学的施工方案，报项目监理、建设单位批准，为工程顺利施工奠定基础。

2、将本工程列为公司重点工程，科学的配备资源，报监理、建设单位批准。

3、组建具有现代化施工管理水平的项目班子，并报监理、建设单位批准。

4、确定施工总体的管理模式，报监理、建设单位批准。我司将在施工全过程中，按照统一管理、统一调度、统一协调、统一计划、统一对外的原则对分包单位进行协调、监督、管理，形成以项目经理负责制为核心，以合同管理和成本控制为主要内容，以科学的系统管理和先进技术为手段的总包机制，发挥总体优势，以独具特色的三级管理，全方位、全过程保障施工的顺利进行。

19.2施工工程中为建设单位提供服务

1）涉及设计方面的工作协调：我方将把施工阶段的服务延伸到设计阶段。结合我方多年同类工程经验，提出我们的建议，并据此提出我们的施工实施方案。主持施工图会审，协调建设单位与施工方进行设计交底，提出建议。完善设计内容和设备物资选型。积极修正施工工程中暴露的设计不足之处，及时协助办理变更洽商、签证手续。按建设单位、监理、设计要求，进行部位验收并按规定，积极协助建设单位进行竣工验收。

2）涉及社会关系的协调：将提前与当地派出所联系，办理施工人员暂住证手续，施工中杜绝违法行为发生，确保一方平安，树立文明高素质的企业形象。施工中材料、机械等运输车辆必须执行交通管理部门统一规定，为不影响施工顺利进行，主动办好准行证等手续或调整运输时间。

2、供货方面的协调服务

1）材料设备的采购、进场验收，执行材料设备质量报验制度。承包单位填写«工程材料/构配件/设备报验单»后附材料进场检验报告和合格证等资料，报送监理和建设单位审核批准后使用。

2）建设单位供货的材料设备的采购、进场验收：按照我司«顾客提供产品的控制程序»文件要求执行。签订用户提供物资协议，我司提供有关材料、设备计划，积极提供现场或场外仓库，准备装卸、验收、堆放、看管的设施与条件，由总包验收并办理交接，质量、数量、规格有误时，报建设单位及时处理。

3、与建设单位方工地代表的配合

1）按时报送有关资料文件。

2）执行建设单位的指令。

3）保障各个职能部门的正常运转。

4）参加建设单位方有关会议。

5、与监理单位工地代表的配合。

1）按«工程建设监理规程»要求，及时上报各种报表。

2）参加监理例会，执行监理的指令。

3）发现问题及时通报监理，征求意见。

19.3施工后期为建设单位提供服务

1、交付使用后，详细介绍（特别是设备专业工程）的情况，总之要使工程从我方顺利过渡到建设单位方。

2、协助建设单位方准备工程正式竣工验收的各项准备工作。

3、根据建设单位指令JT／T 1180.15-2018标准下载，协助完成各有关项目的碰头、收口工作。

4、相关技术资料和施工管理资料的整理归档。

竣工交付使用前，我司按照有关规定内容要求，主动与建设单位签订保修合同，在交工时，向建设单位提供«质量保修书»。如工程出现质量问题，我司在接到通知后，当天内到现场与建设单位共同检查情况，凡属施工单位的质量原因，三日内予以保修并达到设计要求。不属于施工单位质量原因的我司将给建设单位提出合理化建议，给予积极协助和优惠服务。

1、严格按照建设部颁布的«建设工程质量管理条例»规定的保修期限（自竣工验收，并取得«建设工程合格证书»之日计算）具体如下：我方承诺施工质量保修期限为两年；我方承诺当超过保修期时，如建设单位需要再保修时，我司可协商以优惠条件保修。

2、建立工程回访制度（进行不定期或定期回访）和维修卡，掌握工程质量状况，及时解决发现工程的质量问题。

3、保修期限内，我方未按规定保修项目及时保修或作出相应的满意回复，建设单位有权向消费者协会、装饰协会等部门投诉。一切工程质量及服务不良责任由我方负责。

主要装饰及安装材料进场计划

注：以上数量为大致估算重庆市海绵城市建设绩效评价细则(试行).pdf，须根据实际需要调整。