施工组织设计下载简介

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综合办公楼工程施工组织设计方案

现浇梁板混凝土初凝前要进行二次强力回震，以减少混凝土收缩裂缝。

3.3.4、浇灌顺序：

浇灌上部梁板时住房城乡建设部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定（住建和城乡建设部领令第42号 部长 王蒙徽2018年9月28日）.pdf，凡有梁板的梁板砼应同时浇灌，先将梁混凝土浇筑到板底位置，再与板的混凝土一起浇灌。

3.3.5、施工缝的留设

柱施工缝留设在基础顶面、梁和圈梁的底面及顶面，其他部位尽量避免留设施工缝。

砼悬挑构件必须一次浇捣完成，不得留设施工缝。

楼梯层间施工缝留置在向上层1/3跨长位置。

施工缝处在后续浇捣砼前，必须以对该范围内的钢筋进行整理、凿去松动的石子、清理杂物、清洗砼表面，经验收合格后方可浇捣。

3.3.6、本工程试块留置按每班留置，对每层结平及屋面梁板留置同条件养护拆模试块。在现场工程监理的监督下，随机取样，标准养护，并做好施工记录（砼强度、配比、浇捣部位、浇捣时间、养护时间、施工缝处理、气象资料等）。

3.3.7、对已浇筑完毕的砼，应视天气情况在浇筑结束12小时内对砼用草袋覆盖和浇水养护，湿润养护时间不少于7昼夜。混凝土的养护必须在其初期强度达到12n/mm2时，才准许在以浇筑的结构上操作，并不允许对混凝土有直接的有害冲击。

3.4.2、施工准备。

墙体施工，在该层柱梁板的侧模板均拆除并清理完成后，经现场监理工程师验收后进行。

墙体施工轴线控制：利用定位轴线桩或标志板，在基础顶面或下层墙体顶面放出墙体定位轴线（中心线），依此线向外放出墙体边线，线放后应复核。

墙体施工标高控制：采用立皮数杆方法，控制砌墙标高。皮数杆立好后应经复核，并办理预检手续。

3.4.3、材料准备：

品种、规格、强度等级必须符合设计要求，规格一致。有出厂证明、合格试验报告。砌筑前提前1d大堆浇水湿润，含水率宜为10%～15%，严禁干砖上墙。施工时还应按雨季及夏季施工措施执行。

水泥：采用42.5级普通硅酸盐水泥，有出厂证明和合格复试报告。

黄砂：采用中砂，过5mm孔径筛，砂的含泥量不超过5%，并不含草根等杂物。

掺合料：选用生石灰熟化时间不少于7天的石灰膏。

水：选用城市饮用自来水。

其他材料：拉结钢筋、预埋件、木砖等，并提前做好防腐处理。

3.4.4、施工方法：

砌筑用混合砂浆，根据现场材料，取送建科所试配试验，确定配合比后，挂牌计量机拌。

砌筑砂浆设专人拌制，严格执行计量制度，即拌即用。严禁砂浆随意加水及用水冲浆灌缝。地面及构造柱内漏浆当日必须清理冲洗干净，以免硬结。

工作段的划分以砼柱为准，砌作时临时间断的高度差，不应大于一步脚手架的高度。施工间完毕重新砌筑时，应对原砌体顶面洒水湿润。

铺浆法砌筑，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度均取10mm。铺浆长度不超过500mm，且要求头缝用挤浆和加浆法施工，确保头缝砂浆饱满，水平灰缝饱满度应达80%以上。当日砌筑高度不超过1.8m。

砌体与构造柱：连接的两体应留大马牙槎，马牙槎应先退后进，上下顺直，墙与构造柱应沿墙高每500mm设置两根φ6拉结筋，每边埋入墙体不应少于1000mm，钢筋端头弯90度直钩。在拉结筋末端留出胡子筋以备检查。

墙体拉结筋，末端要带勾包砌入墙内，其埋入长度应符合设计要求，并留出胡子筋以备检查。

在砼梁或板上砌筑的首皮砖应为全丁砖砌筑。空心砖砌体在楼面上应用烧结普通砖先平砌三皮。

砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑尽量不留施工缝，在必须留的临时间断处应砌成斜槎。填充墙不宜一次砌筑到顶，在梁底或板底留2～3皮采用侧砖隔日斜砌挤紧，砂浆饱满。

砌作时密切配合水电，随时预埋留置，以免事后凿墙。

门窗洞口留置，本工程所有门窗及洞口，留置一律按设计洞口尺寸，要求上下、水平一线。木门处按规范留设防腐木砖。

试块留置：每面班一组，每一楼层至少三组。

4.1.1墙面基层：检查同层、上下门窗是否通顺，门窗框周边是否以用水泥砂浆堵严。墙面凹凸处应进行整修补平，脚手洞内镶半砖外灌C20细石砼封堵。墙面灰尘、污垢、油渍等清除干净，不同材料接缝处外墙钉920宽钢丝网、内墙铺920宽尼龙网。砼面先行凿毛，刷107胶水泥浆（水灰比为0.37～0.4）一遍作界面处理。

4.1.2天棚基层：天棚粉刷基层一定要处理到位，以避免空鼓现象发生。首先将凸出混凝土顶板表面的残渣剔除干净，对现浇平顶作去油及毛化处理，即：先清除平顶砼表面的灰尘、污垢的物，用10%的火烧碱将顶棚上的油污刷去，随之以清水将火烧碱液冲洗干净。刷素水泥浆一道（内掺水重3～5%的107胶）或用1:2水泥砂浆掺水重20%的107拌合物对平顶喷浆。养护至牢固后开始顶棚粉刷。

4.2、饰面质量要求：

4.2.1、混合砂浆所用石灰膏为磨细生石灰粉，其筛余量900/cm2不大于3%，使用前应加水充分搅拌在白灰池中熟化三天后使用。

4.2.2、内外装饰先按不同材料做成样板，请业主及监理检查，符合要求后再进行大面积施工。

4.2.3、刮糙找平分两遍进行，用木抹搓平，隔天浇水养护。要求平整，无起壳，阴阳角处应清晰。

4.2.4、外墙刮糙，用经纬仪、5kg线坠相结合使用，严格控制外墙面垂直度，保证符合要求。

4.3、饰面施工要点：

4.3.1、内墙混合砂浆粉面

内粉施工前应根据每个房间设计尺寸和已完成的墙体垂直度、内粉厚度，在楼地面上弹出房间净尺寸矩形框线。根据此矩形框线在砖墙面测饼冲筋，施工时分层赶平。以确保内粉所有阴阳角的勾方。

检查所有门窗框位置是否正确，与墙的连接是否牢固，防护包装是否到位。连接缝隙用1:3水泥砂浆分次填满塞实。

水电施工的配合，粉刷前应完成管线、消防栓箱、配电箱等的安装。保证接线盒的位置准确无误，并用纸堵严。

抹灰前1小时，提前用细胶皮管在墙面上自上而下浇水润湿，1小时浇两次水，使水透进砖面内。

粉窗台前，应先将窗台基层面清理干净，有松动的砖或缺砖处，重新补砌好，并用C20细石混凝土铺实，压抹平整，次日再刷掺水重5%的107胶素水泥浆一道，即用1:2.5水泥砂浆抹面层。要压实抹光滑，下口要平直，不得有毛刺。

4.3.2、天棚面施工

顶棚抹灰厚度及平整度的控制：在平顶下100mm处弹设水平控制线，以目测的方法控制厚度。用2m直尺检查平整度。

七、楼地面工程施工方案

1、设计施工方法说明：

3、找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+50cm水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。

4基层处理：垫层在室内回填土施工完毕，并经测试验收合格后方可施工。

5抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高即面层标高。作为铺筑找平层厚度的标准。

5.3、楼面施工方法：

5.3.1、楼面施工顺序：应在屋面、内粉均完工以及预埋地面内的各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安装完，管洞已堵塞密实后进行，由上而下，逐层退做，随做随封，做好成品保护养护工作。

5.3.2、楼面施工要点:

找标高弹线：重弹墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。

找平层铺设。将搅拌好的砂浆或细石混凝土铺抹到地面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），用一细长刮杠顺着标筋刮平，细石砼用滚筒往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比细石混凝土填平，直到面层出现泛浆现象，打抹平整。待找平层凝固后铺贴面层。

养护：面层抹压完24h后覆盖塑料薄膜，并进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d（封闭养护期间禁止进人）。

1、设计施工方法说明：

6.2、保温面施工方案

6.2.1所用材料的表观密度、含水率、导热系数等技术性能须符合设计要求和施工规范的规定。

6.2.2板状保温材料，外观整齐，厚度应按设计要求确定，使用前应按设计要求检查其表观密度和强度。

6.2.3基层施工前，应清除吊钩、拉绳等杂物，穿屋面的管根等部位应用豆石砼固定好。有隔气层的屋面，应先铺设隔气层。

6.2.4干铺板块保温材料，应先将基层清扫干净，板块铺平垫稳。分层铺设的板块，其上下层的接缝应错开，各层板间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，相邻板表面高度应一致。

6.3、在已铺好的保温层上不得直接行走，行走路线应铺垫脚手板。保温层施工完成后应及时铺抹砂浆找平层，以减少受潮和进水。

6.4、卷材防水宜在屋面充分干燥后进行，有专业防水施工队负责施工。施工队组及施工操作人员应具有相应的资质，所有防水用材具备合格证及复试合格证。

基层清理→涂刷基层处理剂→附加层施工→卷材铺贴→刷涂

2、清理基层：施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。

3、涂刷基层处理剂：用油漆刷蘸冷底子油在阴阳角、管根、水落口等细部复杂部位均匀涂刷一遍。然后用长把滚刷在大面积涂刷。涂刷冷底子油厚薄应一致，不得有漏刷、花白等现象。

4、附加层施工：基层处理剂干燥后，首先对找平层伸缩缝，出履面管道根部，水落口，泛水等部位铺贴附加层，其中伸缩缝附加层只在缝的一

(1)卷材铺贴方向：本工程屋面排水坡度为2％，卷材宜平行于屋脊分

水岭沿纵向铺贴，搭接缝顺流水方向。

(2)卷材热熔铺贴注意事项

1)火焰加热口的喷嘴距卷材面的距离应适中，宽内加热应均匀，卷材

表面熔融光亮黑色为度，防止过份加热或烧穿卷材。

2)卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气，

使之平展，不的皱折，并应辊压粘结牢固。

3)搭按缝部位宜以溢出热熔的改性沥青为度，并应立即刮封接口。

4)铺贴卷材时应平整顺口，搭接尺寸准确，不的扭曲。

6、刷色涂料保护层：卷材铺贴完成，并经检验合格清扫干净后涂刷色涂料保护层。涂层应与卷材粘结牢固，厚薄均匀，不得漏涂。

本公司质量保证体系及运作如下：

每个分部分项工程或重点关键部位施工前，项目技术负责人均须进行详细的技术交底，让操作者心中有数，特别对地下室底板及外墙板防水工程，首先要编制专门的作业指导书，然后对操作人员进行上岗培训并作详细的技术交底，施工中指派专人跟踪监控检查其执行情况。发现问题，立即责令其整改，使整个操作过程受控，工程质量达到现行国家标准和规范要求。

工序的质量控制，采取序前预防、序中控制、序后检查的三级控制方法。即在上一工序结束后，下一工序开始前先要对上一工序存在的偏差进行处理，防止问题积累，然后针对本工序可能出现的问题制订预防措施。工序实施阶段，要跟踪检查，发现质量波动及时采取措施，以保证工程质量稳定。工序结束后，及时检查验收并总结经验，不合格的工序不准转序。在工序控制中，特别强调序前预防和序中控制两个阶段，这是工序质量优劣的关键，也是加强施工过程控制的重点所在。

3、认真进行技术复核：

分项工程坚持技术复核制度，对技术性要求高的重要项目，为基础工程、钢筋工程，要由分公司技术负责人应亲自复核，并由建设单位(监理)、设计院、质监站检查验收。对工程平面控制网，高程控制网、轴线、标高、设备基础位置及施工过程中的工艺中心线(如模板线、墙线、控制楼面混凝土浇筑的标筋等)预留洞、预埋件(管)位置、标高等要由质检员进行复核。经检查无误后签署意见并报项目技术负责人批准方可转序，否则一律不准转序。对各专业工长的翻样图、料单、加工单、委托单等也必须经质检员复核，项目技术负责人批准后方可实施。关键项目(平面控制网、高程控制网、轴线、标高等)要报请监理进行复核。

自验合格后，报请监理、业主、质检站、设计等上级部门复核。

1、掌握材料信息，优选供货厂家，掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量，降低工程造价。

2、合理地组织材料使用，减少材料的损失正确按定额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度。

3、加强材料检查验收，严把材料质量关

4、要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料，新材料应用，必须通过试验和鉴定；代用材料必须通过计算和充分的论证，并要符合结构构造的要求。

第五章安全文明施工、环境保护、消防措施

一、安全生产和文明施工措施

1、安全管理方针：安全第一、预防为主

项目安全管理体系图见附图

项目经理是项目安全生产的第一责任人，对整个工程项目的安全生产负责；项目总工负责主持整个项目的安全技术措施、脚手架的搭设及拆除、大型机械设备的安装及拆卸、季节性安全施工措施的编制、审核工作；主管安全生产的副经理具体负责安全生产的计划和组织落实工作；项目各专业工长是其工作区域(或服务对象)安全生产的直接责任人，对其工作区域(或服务对象)的安全生产负直接责任；专职安全员负责对分管的施工现场，对所属各专业分包队伍的安全生产负监督检查、督促整改的责任。

(1)安全教育制度：所有进场施工人员必须经过安全培训，经公司、项目、岗位三级教育，考核合格后方可上岗。

(2)安全学习制度：项目经理部必须针对现场安全管理特点，分阶段组织管理人员进行学习。各分包队伍在专职安全员的组织下坚持每周一安全学习，施工班组必须针对当天工作内容进行每天的班前教育，通过安全学习提高全员的安全意识，树立“安全第一，预防为主"的思想。

(3)安全技术交底制度：根据安全措施要求和现场实际情况，项目经理部必须分阶段对管理人员进行安全书面交底，各施工工长职必须定期对各分包队伍进行安全书面交底。

(4)安全检查制度：项目经理部每半月由主管安全的项目副经理组织一次安全大检查，各专业工长和专职安全员必须每天对所管辖区域的安全防护进行检查，督促各分包队伍对安全防护进行完善，消除安全隐患。对检查出的安全隐患落实责任人，定期进行整改，并组织复查。

(6)外脚手架、大中型机械设备安装安全验收制：大中型机械设备必须经公司质安科验收合格后，方可使用。凡不经验收的一律不得投入使用。

(7)持证上岗制度：特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证上岗。

(8)安全隐患停工制度：

（9）安全生产奖罚制度；

遵守法规，预防污染，实现施工与环境的和谐，达到环境管理标准的要求，确保施工对环境的影响最小；通过选择功能型、环保型、节能型的工程材料设备，不仅在施工过程中达到环保要求，而且要确保本工程成为使用功能完备的绿色建筑，并最大限度地达到施工环境的美化。

鉴于本工程周边环境的特点，我们将重点控制和管理现场布置、临建规划、现场文明施工、大气污染、水污染、噪音污染、废弃物管理、资源的合理使用以及环保节能型材料设备的选用等。

文明施工目标及管理组织

1、本工程文明施工的管理组织

施工中我们对现场施工区域主要道路及材料堆放场进行硬化处理，并留设排水坡度。在材料堆场、施工道路、泵送点及建筑物四周均设置排水沟。在大门入口设冲洗沟和沉淀池，进出载重车辆均用高压水冲洗轮胎。生产污水及生活污水必须经过处理达标后才能排入市政管网。现场道路要求通畅整洁、无杂物乱堆放，并由专人定期打扫。施工现场按总平面规划种植花草树木进行绿化，美化环境，减少污染。

施工现场设立由1名保卫干事和若干名保安员组成的治安保卫小组，负责现场的治安保卫工作。建立门卫制度，项目人员出入要佩戴统一发放的胸卡，凭证出入。严格执行外来人员登记制度和车辆出入检查制度。建立夜间巡查制度，对施工现场进行巡视管理。外地人员必须有身份证、暂住证、务工证。保卫组将建立施工队伍人员档案，以加强对分包队伍人员的管理，保证工程的顺利进行。施工人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息。

4、文明施工管理控制流程图：

工完场清和文明施工责任区制度

4.1、认真执行工完场清制度，每一道工序完成以后，必须按要求对施工中造成的污染进行认真的清理，前后工序必须办理文明施工交接手续。

4.2、现场建立施工责任区制度，根据文明施工管理员、材料负责人、各施工工长具体的工作将整个施工现场划分为若干个责任区，实行挂牌制，使各自分管的责任区达到文明施工的各项要求，项目定期进行检查，发现问题，立即整改，使施工现场保持整洁。

4.3、由项目经理、文明施工管理员、保卫干事定期对员工进行文明施工教育、法律和法规知识教育，以及遵章守纪教育。提高职工文明施工意识和法制观念，要求现场做到“五有、四整齐、三无"，以及“四清、四净、四不见"，每月对文明施工进行检查，对各责任人进行评比、奖罚，并张榜公布。

A.运输散装材料的车厢实行封闭，避免材料撒落。

B.道路平整坚实，畅通，并有排水设施，现场出入处设冲洗台，保证运输车辆清洁出场。

C.每天对施工道路和场区范围地段进行洒水、打扫，及时清除道路上的杂乱物品，和挖土回填期间的撒土保持通道清洁。

D.施工污水，生活污水，不得任意排放，由专人管理，经过处理达到排放要求，方可排入指定的市政污水管网。

E.夜间施工要根据《中华人民共和国环境噪音污染防治法》和当地建筑施工噪音管理有关规定，办理夜间施工许可证，经同意批准，才可夜间施工；夜里施工时要和周围协调好关系，并张贴夜间施工许可证，按规定的时间进行施工,一般情况下且最迟不得超过22时，施工时噪音须控制在70分贝之内，为不影响周围居民的夜间休息，砼尽可能安排在白天进行浇捣。

1.消防安全工作贯彻“预防为主、防消结合”的方针。

2.成立义务消防队，由义务消防队队长、报警负责人、现场保护组长、抢救组长组成。

3.配备足够的灭火器、消防带、消防水池、砂箱等。严禁动用防火器材，违者按破坏消防设施处理。

第六章项目管理机构配备

项目经理部管理机构运作图

第七章劳动力、施工机械、材料进退场计划

1.1材料进场，及时填写工程材料报验单，并提供合格证、质保书、生产许可证及有关检测资料，经验收合格后，才能使用。

1.2按工序要求及时做好隐蔽工程验收、管道的闭水试验及水压试验，任何隐蔽部位，必须经验收合格后，才能隐蔽。

1.3每道工序施工完毕后，由质检员自检合格后，提前18小时填写工序报验单申。

报。监理工程师验收合格后，才能进行下道工序施工。按监理工程师要求分单元、系统、类别、分别报验，资料与工程进度同步，工程按三大验收，及时到位。

根据工种进度计划，本工程平均每天120人，最高峰时150人。劳动力计划安排为：基础施工阶段120人，主体结构150人，装饰装修阶段100人，总体收尾50人。

第八章夜间施工措施及其他设施的加固保护特殊措施

1.在保证工期的前提下，尽可能减少夜间措施。

2.根据各分项工程的特点，划清能否进行夜间加班的界限，例如：施工工艺要求必须进行连续，则考虑施工过程中存在加夜班，像砼的浇筑；但像高空作业及危险性大的分部工程则不能安排夜间施工。

3.夜间施工的作业时间应控制，除浇砼、挖土方外，不宜超过夜间10：00，若工艺要求连续的，应提前向有关部门办理审批手续。

4.施工前，应详细编写夜间施工作业制度（特别是安全施工作业制度），并按排专门人员（至少是主工长级以上）轮流值班负责现场各项工作，同时做好记录。

5.加班的施工人员应采取二班轮换制，一工作班严禁超过10小时，避免疲劳战，并安排食堂提供夜餐。

6.夜间施工时，现场用电、用水、消防、安全及防盗的管理，应比白班有所加强，并且要求值班人员能及时解决现场各类应急问题。

7.夜间施工的机械的噪声应采取有效措施黑龙江省建筑工程施工质量验收标准合订本 第一册： DB23／ 724-2017 统一标准；DB23／ 717-2017 地下防水工程；DB23／ 723-2017 地基与基础工程；DB23／ 1206，施工人员严禁大声喧哗，搬运材料应尽可能轻拿轻放，同样需要保护现场一切环境。

8.夜间施工应配备足够的照明设施

二、地上、地下管线及其他设施的加固保护特殊措施

1．认真查阅地质勘探报告，了解地下障碍物的位置和走向，并研究制定开挖保护加固方案。

2.挖土时，注意不要碰坏地下管线、电缆和文物等障碍物，开挖露出后，安排专人看护，做好妥善保护，并迅速请求有关部门前来移位。在地下管线和电缆无法位移时，在地下管线和电缆上部用双层竹笆防护起来，施工部位采用人工开挖，并用支撑架设，且固定好。时注意经常检查，一定要牢固可靠，冬季要对管道采取保温措施。

3.挖土施工时，跟踪观测边坡的变形和位移，随时采取措施，确保槽边各类管线不受破坏。

4.在建筑物槽边的各类管线通过，为了保护地下管线不被破坏，在地上垫上较厚铁板杭州市某郊野公园入口景观工程施工组织设计，装土车在铁板上行走。