施工组织设计下载简介

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在学习计算规则之前，我们应该知道平时我们所说标准砖的1/2砖墙、1砖墙的厚度是多少，条石的尺寸是多少，烧结多孔、砖烧结空心砖的尺寸是多少。

（一）标准砖墙墙体厚度，按下列规定计算：

（二）墙体材料除水泥煤渣空心砖、加气混凝土砌块、预制混凝土空心砌块的规格系综合考虑外，红（青）砖、砌块、石的规格如下所示：

1．红（青）砖：240mm×115mm×53mm

Q／GDW 1553.3-2014 电力以太网无源光网络(EPON)系统 第3部分：互联互通技术要求与测试方法.pdf2．硅酸盐砌块：880mm×430mm×240mm

3．条石：1000mm×300mm×300mm或1000mm×250mm×250mm

4．方整石：400mm×220mm×220mm

5．五料石：1000mm×400mm×200mm

6．烧结多孔砖：KP1型：240mm×115mm×90mm

KM1型：190mm×190mm×90mm

7．烧结空心砖：240mm×180mm×115mm

一、具体的工程量计算规则如下

（一）砖石基础以设计图示尺寸按体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁（圈梁）、构造柱所占体积。砖石基础长度：外墙墙基按外墙中心线长度计算；内墙墙基按内墙净长计算。石砌基础如为台阶式断面时，可按下式计算基础的平均宽度：

式中。B——基础断面平均宽度(m)；

A——基础断面面积(m2)；

H——基础深度(m)。

嵌入砖石基础的钢筋、铁件、管子、基础防潮层、单个面积在0.3m2以内的孔洞以及砖石基础放大脚的Ｔ形接头重叠部分，均不扣除。但靠墙暖气沟的挑砖、石基础洞口上的砖平碹亦不另计算。

（一）外墙长度按外墙中心线长度计算，内墙长度按内墙净长计算。

（二）砖墙身高度按下列规定计算：

外墙墙身高度：按设计图示尺寸计算，如设计图纸无规定时，有屋架的斜屋面，且室内有天棚者，算至屋架下弦底再加200mm，其余情况算至屋架下弦再加300mm(如出檐宽度超过600mm时，按实砌高度计算)。有钢筋混凝土楼隔层算至楼板顶面。

内墙墙身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底，无屋架者算至天棚底再加100mm，有钢筋混凝土楼隔层算至楼板顶面（同学们注意这一条与计价定额和你们平时所看的某些参考书可能不一样，算到楼板底面），有框架梁时算至梁底。

内外山墙：按其平均高度计算。

围墙：高度算至压顶上表面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面），围墙柱并入围墙体积内。

女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙墙顶面（如有压顶时算至压顶下表面）。

（三）实砌砖墙按设计图示尺寸以体积计算，应扣除过人洞、空圈、门窗洞口面积和每个面积在0.3m2以上孔洞所占的体积。嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）和暖气槽、管槽、消火栓箱、壁龛的体积。但不扣除梁头、板头、梁垫、檩木、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的孔洞所占的体积。凸出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三匹砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加，凸出墙面的砖垛并入墙体体积计算。

（四）砖砌地下室内外墙身按本分部砖墙项目计算。

（五）框架间墙以净空面积乘墙厚按“m3”计算。

（六）空斗墙按设计图示尺寸以外形体积计算；应扣除门窗洞口及0.3m2以上孔洞所占体积。墙角、门窗洞口立边、内外墙节点、钢筋砖过梁、砖碹、楼板下和山尖处以及屋檐处的实砌部分已包括在定额内不另计算，但附墙垛（柱）实砌部分，应按砖柱项目另行计算。

（七）空花墙按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算，不扣除空洞部分体积。

（八）填充墙按设计图示尺寸外形体积计算，扣除门窗洞口面积和梁（包括过梁、圈梁、挑梁）所占的体积，其实砌部分已包括在项目内，不另计算。

（九）实心砖柱按设计图示尺寸以体积计算，扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。

（十）零星砌砖按设计图示尺寸以体积计算，扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。

（十一）GRC轻型空心墙板、泰柏板及三Ｄ板等隔墙均以内墙净空面积计算。扣除门窗洞口面积和每个面积在0.3m2以上的孔洞所占面积，烟道不并入墙板，另按延长米计算。

（十三）墙面勾缝按墙面垂直投影面积以“m2”计算，应扣除墙裙墙面的抹灰面积，不扣除门窗洞口面积、抹灰腰线、门窗套所占面积，但附墙垛和门窗洞口侧壁的勾缝面积亦不增加。

（十四）加气混凝土块、硅酸盐块、预制混凝土空心砌块、水泥煤渣空心砌块、烧结空心砖，按设计图示尺寸以体积计算，扣除门窗洞口面积和每个面积在0.3m2以上的孔洞所占的体积以及嵌入砌体的柱、梁(包括过梁、圈梁、挑梁)所占的体积。其需要镶嵌的标砖已综合考虑在定额内,不另计算。

二、在计算砌体和套用定额时应注意的事项：

（一）页岩空心砖砌体执行烧结空心砖项目，规格不同时允许换算。

（三）砌体内钢筋加固，按A.D砼及钢筋砼工程相关项目计算。

（四）各种砖砌内墙、外墙、砖砌框架间隔墙，不分墙体厚度，均按一般砖墙项目计算。

三、以“活动中心”工程为例讲解如何计算

先引导学生根据设计施工图对砌体工程进行列项计算。

M5混合砂浆200厚加气混凝土砌块外墙

M5混合砂浆页岩烧结空心砖内墙

M5水泥砂浆零星砌体（阳台拦板、花池）

M5水泥砂浆实心砖基础

然后根据所列的项目进行工程量的计算。

在学习砼及钢筋砼工程计算规则之前，我们先讲我们经常接触的砼分类如下：

垫层基础柱墙梁板楼梯零星其他

独立柱基框架柱地下室墙体框架主梁有梁板现浇阳台栏板雨篷

阀板基础构造柱地上强体框架次梁无梁板预制压顶天沟

现在我们就一个一个讲解如何计算这些砼构件的规则

（一）混凝土的工程量按施工图示尺寸以“m3”计算，不扣除钢筋、铁件和面积在0.05m2以内的螺栓盒等所占的体积。

（二）现浇墙、板均不扣除面积在0.3m2以内孔洞所占的混凝土体积（板不扣除面积在0.3m2以内柱所占的体积），留孔所需工料、项目已综合考虑，不另计算。

二、现浇混凝土构件计算规则

（一）现浇混凝土基础。

1．无梁式满堂基础，其倒转的柱头（帽）应列入基础计算；有梁式（肋形）满堂基础的梁、板合并计算。

2．框架式设备基础分别按基础、柱、梁、板计算工程量，执行相应项目；楼层上的块体设备基础按有梁板计算。箱式基础分别按底板、墙、顶板计算工程量，执行相应项目。

3．混凝土高杯柱基（长颈柱基）高杯（长颈）部分的高度小于其横截面长边的3倍，则该部分高杯（长颈）按柱基计算；高杯（长颈）高度大于其横截面长边的3倍，则该部分高杯（长颈）按柱计算。

4．混凝土墙基的颈部高度小于该部分厚度的5倍时，则颈部按基础计算；颈部高度大于该部分厚度5倍时，则颈部按墙计算。

5．计算承台工程量时，不扣除浇入承台的桩头体积。

1．有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算。

2．无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算。

3．框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算。

4．构造柱（抗震柱）按全高计算，嵌接墙体部分马牙槎并入柱身体积。

5．依附柱上的牛腿并入柱身体积计算。

（三）现浇混凝土梁。按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。

1．梁长：梁与柱连接时，梁长算到柱侧面，伸入墙内的梁头，应计算在梁的长度内。

2．与主梁连接的次梁，长度算到主梁的侧面；现浇梁头处有现浇垫块者，垫块体积并入梁内计算。

3．梁高：梁底至顶面的距离。

4．圈梁外墙按中心线，内墙按净长线计算；圈梁带挑梁时，以墙的结构外皮为分界线，伸出墙外部分按梁计算；墙内部分按圈梁计算，圈梁与构造柱（柱）连接时，算至柱侧面。

5．梁、圈梁带宽度300mm以内线脚者按梁计算；梁、圈梁带300mm以上线脚或带遮阳板者，按有梁板计算。

1．墙按图示尺寸以“m3”计算，应扣除门窗洞口及0.3m2以上孔洞的体积。墙垛及突出部分、三角八字、附墙柱（框架柱除外）并入墙体积内计算，执行墙项目；外墙长度按外墙中心线长度计算，内墙长度按内墙净长线计算。

2．墙与现浇板连接时其高度算到板顶面。

3．挡护墙厚度300mm以内按墙计算。

（五）现浇混凝土板。按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。

1．有梁板（包括主、次梁与板）按梁、板体积之和计算，各类板伸入墙内的板头并入有梁板体积内计算。

2．无梁板系指不带梁（圈梁除外）直接用柱支承的板，按板和柱帽体积之和计算。

3．挑檐、天沟（檐沟）与板（包括屋面板、楼板）连接时，以外墙外边线为分界线，雨篷、阳台板按设计图示尺寸以墙外部分体积计算，包括伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐的体积。

（六）现浇混凝土楼梯。整体楼梯（包括休息平台、平台梁、斜梁和楼层板的连接梁）分层按水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分项目已包括不另计算。整体楼梯与现浇楼层板无楼梯梁连接时，以楼层的最后一个踏步外边缘加300mm为界。

二、在计算砼及钢筋砼工程和套用定额时应注意的事项：

（一）现浇和预制混凝土构件的模板未包括在混凝土捣制项目内，在措施费中单独列项。

（二）现浇、预制、预应力混凝土项目中未包括钢筋和预埋铁件的用量，另套用相应项目。

（三）若设计混凝土强度等级和砂石品种等与定额项目不同时按附录配合比换算。

（四）商品混凝土基础项目适用于带形基础、独立基础、满堂基础、桩承台及箱形基础的底板。

（五）构造柱马牙槎体积应计算，执行构造柱项目。

（六）阳台栏板内的构造柱、女儿墙构造柱执行构造柱项目。

（七）现浇零星项目适用于小型池槽、压顶、垫块、扶手、挂板、砌体拉结带等。

（八）现浇混凝土杯形基础按现浇混凝土独立基础项目执行，人工乘以系数1.1。

三、以“活动中心”工程为例讲解如何计算

先引导学生根据设计施工图对砼工程进行列项计算。

1、C15素混凝土垫层

2、C30混凝土框架柱

3、C20混凝土构造柱

5、C30混凝土雨蓬板及空调板

7、C20混凝土零星构件

8、C20混凝土预制过梁

然后根据所列的项目进行工程量的计算。

7.楼地面工程的计算及定额套用

不光是装饰工程，所有预算的编制是关键是重要的两个步骤是：一是计算工程量，二是正确套用定额。

装饰工程主要包括以下几个分部工程；楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆涂料工程、其他零星装饰工程

楼地面工程包括：垫层、找平层、整体面层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层（木地板、地毯）踢脚线、楼梯栏杆、栏板、扶手、台阶装饰等。楼地面的构造见图3.1

现以<2004四川省清单定额>进行讲解

首先同学们要弄清哪些是整体地面、哪些是块料地面

整体地面：水泥砂浆、水泥豆石、水磨石地面

块料地面：各种地砖、花岗石、大理石地面、木地板

1）整体地面面层、找平层按墙与墙间的净面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、0.3m2以上的落地沟槽、放物柜、炉灶、柱和不做面层的地沟盖板等所占的面积。不扣除垛、间壁墙（厚120mm以内的砌体）、烟囱及0.3m2以内孔洞、柱所占面积，但门洞圈开口部分亦不增加。

2）水泥沙浆、水泥豆石浆及水磨石楼梯抹面以水平投影面积（包括踏步、休息平台、锁口梁）计算。楼梯井宽500mm以内者不予扣除。楼梯与楼层相连接以最后一个踏步外边缘加300mm为界。

3）楼地面块材装饰面积按实铺面积计算，不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积。

4）块材装饰楼梯、台阶以实铺的水平投影面积计算；楼梯面积包括踏步和休息平台；楼梯、台阶与楼地面分界以最后一个踏步外沿加300mm计算。

5）整体面层地面踢脚线以“平方米”计算、不扣除门洞及空圈所占的面积，但门洞、空圈、垛和侧壁亦不增加。

6）块材装饰踢脚线（板）以延长米乘以高度按实贴面积计算。

7）点缀拼花按点缀实铺面积计算，在计算主体铺贴地面面积时，不扣除点缀拼花所占的面积。

8）扶手、栏杆、栏板按设计图示尺寸以扶手中心线长度（包括弯头长度）计算，

栏杆、栏板一般按M2计算，扶手一般按M计算。

2．在套用楼地面的定额时就注意以下几点

1）整体面层的结合层、找平层的砂浆厚度与定额不同时，允许按相应定额项目调整。

2）整体面层除楼梯外，定额均未包括踢脚线工料，按相应定额项目计算。

3）水磨石楼地面如采用金属嵌条时，取消定额中的玻璃条用量。

4）彩色水磨石楼地面嵌条分色以四边形分格为准，如采用多边形或美术图案者，人工乘以系数1.2。

5）彩色水磨石楼地面定额项目中，颜料是按矿物颜料考虑的，如设计规定颜料用量和品种与定额不同时，允许调整（颜料损耗3%）。

6）块料面层的材料规格不同时，定额用量不得调整。

7）块料面层项目内只包括结合层砂浆，结合层厚度为15mm，如与设计不同时，按找平层相应项目调整。

以书中的例题进行讲解。

8.工程量清单及其计价

8．1施工图预算造价和施工投标报价的概述

8．1．1施工图预算：在施工图设计阶段编制的，它的编制依据是施工图纸、国家现行的预算定额、工程费用定额、取费的标准、投资者的意图。

8．1．2工程投标报价：分为两种，一种是招标方自己或委托有资质的造价事务所编制的工程标底或工程控制价；一种是投标单位按招标方发的招标清单编制和工程投标报价

8．2工程量清单及其编制

8.2.1工程量清单及其组成

工程量清单是由招标人发出的招标文件的重要组成部分，也是招标人对招标的目的；要求和意志的一种主要表达形式。

按《计价规范(GB50500—2003)》规定，工程量清单由于工程量清单说明与工程量清单表格两大部分组成，具体组成内容如下：

8.2.2工程量清单的编制

招标人应具有编制招标文件的质，否则应委托给具有相应资质的过程造价咨询单位或招标代理机构进行工程量清单的编制。

项目编码清项单目为5级编码，用12位阿拉伯数字表示。1，2，3，4级的编码在《计价规范(GB50500—2003)》中作了统一规定，第5级编码由工程量清单编制入区分清单项目特征后分别编码。

项目特征项目特征值主要指工程所在的部位，施工工艺，材料品种，规格型号等特征。

计量单位根据清单项目的形体特征和变化规律，以及能确切反映项目的工、料消耗量等要求来选定计量单位。

工程内容指完成该清单项目实体所涉及的相关工作或工程内容。

工程量计算规则清单项目的设置必须能按清单的工程量计算规则来计算其工程量

2清单项目工程量的计算

清单编制者应按《计价规范(GB50500—2003)》规定的“统一工程量计算规则”，对以施工图所列出的清单项目进行工程量计算。

8.2.3工程量清单的标准格式

工程量清单封面（如图3.1所示）

总说明按下列内容填写：

工程质量、材料、施工等的特殊要求。

招标人自行采购材料的名称、规格、型号、数量等。

预留金、自行采购材料的金额数量。

分部分项工程量清单（如表3.2所示）

措施项目清单（如表3.4所示）

其他项目清单（如表3.5所示）

零星工作项目表（如表3.6所示）

8.3工程量清单报价书的编制

8.3.1工程量清单的概念

在建设工程项目用工程量清单招标时，其标底的编制、投标报价、合同价款的确定，竣工时的过程结算等

标底价=工程成本+利润+税金

报价=分部分项工程费+措施费+其他项目费+规费+税金

工程量清单漏项或错误，或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包方以质疑方式提出，经发包人确认后作为计算依据。

由于设计变更引起工程量增减部分，属于合同约定幅度以内的，按合同约定的综合单价执行;属于合同约定幅度以外的，其综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。

8.3．2工程量清单投标报价书的组成

表3.7工程量清单报价书封面

表3.8工程量清单投标报价编制总说明

表3.10工程项目总价表

表3.11单项工程费汇总表

表3.12单位工程费汇总表

表3.13分部分项工程量清单计价表

表3.14措施项目清单计价表

表3.15其他项目清单计价表

表3.16零星工作项目计价表

表3.17分部分项工程量清单综合单价分析表

表3.18措施项目费分析表

表3.19主要材料价格表

8.3．3工程量清单投标报价书的编制

工程量清单计价中，最关键的是分部分项工程量清单综合单价分析表和措施项目费用分析表的编制。

工程造价计价模式有定额计价模式与清单计价模式。

其计价方法有两大类：实物法和单价法。单价法又分为单价法和综合单价法。

实物法：是以分部分项工程的人工、材料、机械实际消耗量乘以工程所在地的实际单价。

2)纯单价法：即传统的施工图预算编制方法，按施工图纸计算出分部分项工程量，并乘以相应的单价（人工费+材料费+机械台班费）

综合单价法：是指以分部分项清单工程量乘以相应综合单价并汇总，即为分部分项工程费，再加上措施项目费、其他项目费、规费和税金，就是整个过程的造价。综合单价是分部分项工程量清单项目全费用的单价，它包括了直接工程费、间接费、利润、税金以及风险费等的单价。

2．分部分项工程量清单综合单价分析表的编制

分部分项工程量清单综合单价分析表是投标报价的基础和依据，是投标文件重要的组成部分之一。分析表是编制人根据清单的项目特征和工作内容套用定额后形成。

3．编制工程量清单报价的注意事项

1）分部分项工程量清单；分部分项工程量清单是不可调整的闭口清单，投标人对招标人提供的分部分项工程量清单必须逐一计价，对清单内容不允许做任何更改或变动。

2）措施项目清单：此为可调整清单，投标人对招标文件中所列的措施项目，可根据企业自身水平作适当变更或增减。

3）其它项目清单：其它项目清单中招标人填写的项目、数量、金额等，投标人和标底编制人均不得随意改动，投标人必须按此报价。

4）零星工作项目：是其它项目清单中投标人部分，投标人根据市场行情报价

5）主要材料价格表：与清单中综合单价应一致。

8.4工程造价的价差调整

8.4.1编制施工图预算时考虑的价差

1．编制时间和执行时间差异

2．难以预料的子目出现

3．用工程所在地编制预算时所用地点的单价与工程所在地的单价的差异

8.4.2工程量清单计价结算时考虑的价差

工程造价价差产生的原因一是单价变动，二是数量变动。

工程结算价差的调整方式

工程结算价格一般在工程进度款结算或工程竣工结算时调整。

9.工程量清单编制及计价方法

在上计算机这前我们要掌握工程量清单编制的具体步骤

准备工作，收集相关的资料

计算工程量：根据《2003年建筑工程清单计价规范》的计算规则进行计算

查找项目编码：根据《2003年建筑工程清单计价规范》和所列分项查找对应的清单编码

根据设计施工图修改分部分项的项目特征和工作内容

编制其他项目清单：主要是预留金和材料购置费

按规范规定的格式整理成表

LY／T 1294-2012标准下载工程量清单编制的上机操作

现以教材上P160的“某小学教学楼”的工程量清单为范本在计算机上进行实际操作

工程量清单计价表编制的步骤

根据编制的工程量清单的项目特征及工作内容和《2004年四川省清单定额》正确进行定额套用

根据施工组织设计和本工程的特点编制措施项目清单

某大学体育（含钢结构）馆工程施工组织设计根据招标文件规定计取各种规费

根据工程所在此地确定税金的计取

按规招标文件规定的格式整理成表