施工组织设计下载简介

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7.4.1建立健全安全施工生产责任制

在建筑安装工程施工生产中，充分发挥广大职工的积极性，加强群众性监督检查工作，以预防和治理建筑安装工程施工生产中的伤亡事故。

4.3施工组织设计制度

对土方、脚手架、模板、垂直运输、临时用电等专业性强的分项工程，编制专项施工组织设计，采取安全技术措施，确保安全生产。

PVA打桩施工方案4.4分部、分项工程安全技术交底制度

实行逐级安全技术交底制度，分部分项工程技术交底的同时必须进行安全技术交底。特殊的分部（子分部）、分项工程必须进行专项安全技术交底，做到交底不明确不上岗。

采取定期安全检查及安全员现场巡查方式，发现事故隐患做到定人、定部位、定时间、定措施整改。

对进场所有人员进行本工种安全技术操作规程教育和安全知识培训，未经安全生产教育、培训的人员不得上岗作业。

4.7班前安全活动、安全生产例会制度。

班前开展各种安全教育活动，举一反三，每周一召开安全生产例会。

4.8特种作业持证上岗制度

对特殊工种（如焊工、电工、机操工、防水工等）未持操作证的，一律不允许从事特种作业。

为了加强施工现场的安全生产管理，确保安全生产目标的实现，特制定如下各岗位人员的职责：

5.1项目经理、项目副经理安全管理职责

5.1.1项目经理是该项目的安全生产第一责任人，是项目施工过程中全面负责的项目管理者，因此必须贯彻执行国家及地方有关安全施工的法令、法规、政策及劳动保护的有关规定，本企业有关安全生产的规定，并组织制定相关的安全生产制度。

5.1.2项目副经理督促相关人员，有针对性的对入场人员做好三级安全教育，对全体职工进行安全思想、安全意识、安全技术、安全法制和安全纪律的教育，对特殊工种进行专项安全培训。

5.1.3负责相关人员和班组签订安全施工责任状，明确分工，责任到人，并定期检查各部门及相关人员的执行情况。

5.1.4必须按建设部、市创建办的有关规定，对该项目进行“标准化”施工和管理，坚决制止野蛮施工，制止一切"三违作业"。

5.2项目技术负责人安全生产职责

5.2.1对该项目安全生产技术指导负直接责任，不违章指挥、操作和冒险作业。

5.2.2对施工现场的环境、安全和一切防护措施（四口五临边、临时用电、机电设备、脚手架等）的完整、齐全、有效及是否符合有关安全要求直接负责。

5.2.3认真执行国家和上级主管部门的安全生产方针、制度及施工组织设计中的安全技术措施要求，组织编制安全施工措施方案。

5.2.4负责生产过程中的安全指导工作，对作业班组做好有针对性的安全技术交底，当施工生产与安全相矛盾时坚持安全第一。

5.2.5经常组织现场施工作业班组学习安全操作规程，并检查其执行情况，教育职工正确使用防护用品，组织施工班组安全自检，努力提高安全管理水平。

5.3.1执行安全生产的有关规定、法令、法规、操作规程；参与安全措施的制定。

5.3.2负责施工现场的安全生产监督检查和管理，确保安全施工，检查监督安全生产措施的落实，及时消除安全隐患，报告安全生产情况。

5.3.3负责对进场新人员进行培训和教育。做好有关安全资料的记录、收集和保存。

5.3.4搞好社会综合治理工作，现场杜绝打架斗殴和粗鲁的不文明行为。

5.4班组长安全生产职责

5.4.1严格遵守安全操作规程和安全生产制度，根据各自班组操作人员的技能、体力、思想等状况，合理安排工作，做好安全施工作业交底，重点危险部位应现场交底，提示并作特殊防护，对本班组人员的安全和健康负责。

5.4.2组织搞好班组的安全值勤制度和安全自检工作，做到安全活动有记录，对新增人员进行现场安全教育，巡视施工作业面的安全生产情况，及时采取措施，避免发生安全事故。

5.4.3坚决拒绝违章指令，杜绝违章指挥和违章作业。

5.5现场操作工人生产职责

5.5.1自觉遵守各项安全生产规章制度和劳动纪律，不违章作业，并劝阻他人不违章作业，遇有事故苗头和事故隐患及时回报。

5.5.2加强设备的维护和保养，始终保持作业面的清洁，搞好施工现场的文明施工。

认真执行国家及地方有关安全法规、《安全生产法》、安全操作规程，切实做好以下几个方面，采取措施如下：

屋面层、预留洞口、进料口、未砌墙的楼层周边等必须搭设防护栏杆，洞口加以覆盖。防护栏杆安装稳固，用红白油漆相间涂刷。并挂警示牌和警示灯。

建筑物周围外脚手架采用钢管扣件脚手架，其外侧应设置1.2m高的防护栏杆，并设不低于20cm高的挡脚板，张设密目式安全网（使用由省建管局发证使用的密目式安全网）。外脚手架搭设高度超过作业面1.5m以上。地面进料口、通道口等人员流动多的地方搭设双层隔离防护棚，并挂警示牌，卸料口两侧设有护栏和挡板，并设防护栏杆或铁栅门。

临边、预留洞口附近不得堆放杂物，脚手架、上料平台须经严密计算设计，经项目技术负责人及上级主管部门及甲方审批后，方可制作安装启用。

拆卸脚手架等难以避免的交叉作业，要有专人监护。

施工过程中立体交叉作业时，尽量避免在同一垂直方向上下同时操作，如不可避免，则设防护棚或采取封闭隔离措施。

塔吊及人货电梯必须与主体结构设置联结，具体详见塔吊施工方案。

垂直运输机械应由专业安装人员安装，经有关部门验收合格挂牌后使用，操作基本要点应挂设在司机易观察处。

垂直运输机械司机应经专业培训合格，身体健康，了解机械构造和工作原理，熟知操作规程和维护保养规则，持证上岗，并设专职指挥员，司机驾驶时注意力集中。垂直运输机械的使用和检查及维护保养应建立专门制度。

6.3.1塔吊使用安全技术要点

塔吊的安全操作按规定交接班，并做好交接记录，操作要点如下：

⑴塔吊必须接地可靠，设有避雷装置和夜间红色指示灯。保险装置限位及力矩限制器装置齐全、灵敏可靠，附墙装置牢固可靠。

⑶操作前应检验电源电压，检查手柄是否处于零位，符合要求后方可运转。

⑷操作前，先空车运转检查其传动装置，控制器是否良好，空载试验各安全装置的开关触头是否处于正确位置。

⑸塔吊工作时必须按照额定起重量起吊，禁止吊运人员，斜拉重物，拔地下埋物等。

⑹工地设无线电通讯对讲机，专用频率传呼，司机必须得到指挥信号方可进行操作，如发现指挥信号有误或模糊不清，司机应拒绝执行。

⑺操纵控制器应首先从零位逐档加速或减速，严禁越级调整，变换方向应在零位停止后再逆向运转，司机驾驶机械不得三个动作同时进行。

⑻如遇突然停电，应用人力扳松制动器，使重物慢速下降至地面，不得将重物置于空中悬挂。

⑼吊物上升时，吊物距起重臂不得小于1.5m。

⑽操作中，机械发生故障，应紧急鸣铃通知下面人员离开危险区域，稳妥降落重物，并立即组织检修人员抢修，严禁开车时调整或带病工作。

⑾在吊运过程中，被吊物件的高度要高于地面设备或物体0.5m以上，吊运物体不得在人群头顶上运行。

⑿起重机运转时，不得用手触摸钢丝绳和滑轮，以防发生意外事故。

⒀吊运完毕应将吊钩升至顶部，操作停止，控制器应扳回零位，切断电源，锁好配电箱，并关好驾驶室门窗。

⒁塔式起重机按防火要求配备四氯化碳灭器或其它不导电的灭火器材。

⑴施工电梯的保险、上下限位、超载限制器、防雷接地等装置齐全、灵敏可靠，底部装设缓冲器，排水通畅。

⑵施工电梯与结构的拉结紧固牢靠。

⑶卸料平台搭设牢固，与脚手架断开，且有可靠的防护，平台两侧设1.2m高的防护栏杆和封闭的竹笆片，并设不低于20cm高的挡脚板。吊篮与架体间的空隙不得大于10cm。每层卸料平台口均应设置防护铁栅门，施工电梯停妥后方可开启，并做好随手关门的工作，防止坠落事故的发生。

⑷安装工具式安全门，安全门开启后自动关闭吊笼，吊笼两侧安装1m高的防护钢网片，防止物料在垂直运输过程中伸出笼外，地面进料口搭设双层防护棚，其宽度不小于2.8m，搭设高度为4m。井架外侧应满张密目式专用井架安全网。

⑸吊笼门上应挂设起重量、限载说明，禁止超载起吊，禁止人员乘坐吊篮，使用过程中应经常保养，钢丝绳和滑轮及导轨定期上油，检查钢丝绳是否严重磨损，以防发生意外，检修吊篮和维护保养时，应停止运转，降至地面上后方可进行维修。

⑹吊笼到达各层的信号及各层呼叫信号要有可靠的信息系统，每个楼层悬挂层次标牌，吊笼的起动和停止采用分别开启每层红绿警示灯作为信号。

6.3.3塔吊、施工电梯安装拆除保证措施

⑴塔吊、施工电梯安装拆除前均应制定合理的有针对性的技术方案，其基础、附墙拉杆、底部稳固件及卸料平台均应严密计算设计，经主管部门审批后由专业安装班组实施，专人指挥，严格按拆装方案和相关的技术规范进行。

⑵安装前应对塔吊、施工电梯基础进行验证，确认其合格后方可进行。塔吊、井架安装过程中采用经纬仪指挥，确保塔身铅直。

⑶安装完毕，经有关部门验收合格，挂合格证牌后方可启用，提升过程中须按有关规定、规程进行，并及时安装拉杆或附墙杆。

⑷安拆专业人员必须经培训，熟知机械原理，操作规程，配戴合格的防护用品，要定人、定岗、定部位进行安装和拆除，责任到人。

⑸工具入袋，禁止高空抛掷物料。

1、钢筋加工机械、砂浆、砼搅拌机、木工机具等现场机电设备必须设有防雨棚和接地装置。传动部位设置可靠的防护罩盖。

2、电焊机必须一机一开关，并装有随机开关，电源接头有防护装置。

3、乙炔瓶、氧气瓶的安全阀装设可靠，压力表准确灵敏，回火制止器必须可靠，回火制止器必须有可靠灵活的保护罩，专人操作使用。

4、砼振捣器、照明用电等应有专用分配电箱，漏电开关灵敏可靠。振捣砼的人员应穿戴合格的绝缘靴和绝缘手套。

2、现场安排施工用电管理负责人，负责各种机电设备的使用许可批准，检查、监督工地用电安全状况，确保用电安全和电气设备的正常运行，并做好用电档案。

3、该工程施工用电线路采用"三相五线制"，严禁使用绝缘性能不良的电缆、电线，禁止私拉乱接。电路采用埋地电缆线路（预埋钢管内穿电缆），场内所有机械设备均应有良好的接地。

4、现场配电箱的配置应符合有关部门的规定，箱内应有一机一闸及漏电保护开关，有良好的接地设施，配电箱内多路配电的应做好标记。

5、使用碘钨灯及其它功率较大的照明器具均应架空固定安装，镝灯采用专用灯塔。

6、手持移动电动工具一律采用软橡胶线或电缆，其导线长度距开关箱距离不超过5m。

7、临时配电线路必须按规范架设整齐。严禁在基坑边，护身栏杆上或脚手架上挂设电缆，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑料软线，不得成束架空敷设。施工机具、车辆及人员应与内、外电线路保持安全距离，达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。

8、配电系统必须实行分级配电，各类配电箱、开关箱外观应完整，牢固防雨、防尘。箱体外应涂安全色标，统一编号，箱内无杂物，停止使用时应切断电源，箱门上锁。

9、各种电器设备和电力施工机械的金属外壳，金属支架和底座，按规定采用可靠的接零或接地保护。

11、现场各种高大设施，必须按规定装设避雷装置（如：塔吊、人货电梯、龙门架等）。

13、临时用电必须设专人管理，分片包干，责任到人，非电工人员严禁乱接电源线和动用各类电器设备。对临时用电的线路及其设备，必须由专业电工每天进行巡视检查，发现问题及时处理。

14、加强临时用电的安全管理工作，健全下列具体临时用电管理技术资料：

临时用电施工组织设计的全部资料。

修改临时用电施工组织设计的资料。

临时用电技术交底资料。

临时用电工程检查验收表。

电气设备的试、检验凭单和调试记录。

1、现场建立以防火工作为重点的一系列管理制度。

2、建立安全防火责任制度和定期防火检查制度。对易产生火灾的施工阶段或施工部位，定期进行防火检查和重点控制，现场周围设临时消火栓，并设置消防亭，配备防火砂。消防通道畅通无路障，室内每层楼梯间挂设不少于2组二氧化碳灭火器，内装修时增加筒式灭火器和临时消火栓，并设置消控设备，常备有效。

3、建立合理的机械设备更新、使用、保养和维修制度，减少引起火灾的隐患。

4、建立易燃、易爆、易挥发等物品的管理和使用制度，且应单独隔离存放。

5、加强施工现场用电管理，对于电线、开关、电闸配电箱必须设专人管理，严禁私拉乱接电线。

6、加强现场用火管理，实行动火申请制度，电焊时设挡火溜槽，备足消防器材；对焊时设挡火板，防止火花飞溅，并专人监护和检查其防火情况，现场设吸烟室禁止吸游烟。

7、坚持做好现场防火宣传工作，提高现场火灾的防范能力。

6.7防止高空坠物伤人措施

1、施工现场人员必须正确配戴安全帽。

2、高空作业人员使用的工具、零配件等应放在随身佩带的工具袋内，不可向下丢掷，正确配戴安全带，且应高挂低用。

3、模板拆除时，楼层周边边缘应用竹笆片封闭，以防模板和钢管下窜。

4、脚手架除进行围护外，还应张设挑网。

5、塔吊吊运物料应装箱或捆绑，试吊确认安全后方可起吊。

6、高空气割或电焊时，应采用溜火槽和接火斗，防止火花飞溅伤人。

6.8防止气瓶爆炸措施

2、搬运氧气瓶时，必须采取防震措施，绝不允许向下猛摔。

3、乙炔瓶和氧气瓶分开放置，间距不少于15m。

4、采取有效遮盖措施，避免烈日曝晒气瓶。

6.9室内施工安全技术措施

当土建主体结构施工时，安装主要是配合施工，有关结构部位预埋套管、预留孔洞、暗敷电管等，在这些作业时，上下左右都要留心。当土建施工在较高的部位进行模板或支撑的安装或拆卸时，其下方作业人员尽量错开部位或另行安排作业时间，避免上下同时重迭作业，坠物伤人。

6.10登高作业安全技术措施

不适合登高作业的人员和防护劳动用品不符规定的禁止登高作业。在登高作业时严禁嬉戏玩闹。所有施工人员必须正确配戴安全帽；所有材料、设备要放置平衡，工具入袋，禁止向下抛掷物件，上下联系要有专人负责，不得凭栏向下呼喊。屋顶电器或其它设施安装作业时（如敷设避雷带）严禁不系安全带或其他防护措施，室内登高作业要按规程要求操作，人字梯要有限制开叉的保险索，底部必须有防滑装置。

7季节施工安全技术措施

7.1雨季施工安全技术措施

1、现场道路畅通，排水系统良好通畅，做到雨停路干。

2、施工机械设备应设置在地势较高、防潮避雨的地方，搭设防雨棚，并垫高安装，设置防雨罩盖，电源线路绝缘良好，配电箱应挂高垫高，保证无雨水侵入，要有完善有效的保护接零装置。

3、脚手架勤检查，发现问题及时处理或更换加固。

4、大风雨前后对塔吊、施工电梯、脚手架、临设进行全面检查，发现问题及时处理和加固。

5、塔吊、施工电梯、脚手架等应做好防雷接地，电阻值不大于1Ω。

6、土方开挖过程中，采取有效措施确保边坡稳定，基底设明沟用水泵抽排水，基坑顶设明沟排水，避免地表水流入坑内。

第六章文明施工管理体系和保证措施

明确该工程文明施工管理目标：江苏省建筑施工文明工地。

创建文明标化工地，牢固树立“以人为本”的指导思想，以“安全、卫生、环境、爱民”为主要管理内容。严格按照国家有关文件、检查评分标准及XX市的有关规定，实行标准化管理，改善工地的文明卫生状况，注重工人的身体健康，唤起职工的荣誉感和责任感，激发广大职工的劳动积极性、主动性和创造性，创造良好的场容场貌，树立良好的企业形象。

2建立文明施工组织机构，健全各项文明施工管理制度。

2.1建立以项目经理为首的责任中心，以各职能组负责人为成员的现场文明施工管理班子，具体详见下图：

2.2健全各项文明施工管理制度，如个人岗位责任制、经济责任制、奖惩制度、会议制度、专业管理制度、检查教育制度、资料管理制度等。

2.3明确项目部管理人员及有关职能部门和个人文明施工的责任和义务，从思想上、行动上、组织上、管理上、计划上和技术上重视起来，切实提高现场文明施工的质量和水平。

3加强职工的文明行为管理，规范文明施工的行为标准

3.1衣着方面，正确配戴安全帽，手套，工作服，工作鞋等防护用品，力求整洁，统一服饰，施工管理人员及工人配戴规定颜色的安全帽，以示区别。

3.2语言方面，正确运用文明语言，杜绝粗鲁和不文明语言，做到文明用语，礼貌待人。

3.3现场施工人员行为举止

3.3.1现场施工过程中，其工作行为和表现必须符合施工技术规范和施工程序要求，杜绝野蛮施工、违章作业。

3.3.3严格现场施工管理监督和检查制度，杜绝违章施工、吸游烟、酗酒、过分玩笑，控制恶作剧，过分娱乐，禁止诽谤、偷窃，打骂和流氓等行为，对不服从现场统一指挥和管理的粗鲁行为进行重罚。

4加强施工现场的综合治理

开展5S活动是对施工现场不断进行整理，整顿、清扫、清洁和素养是实现文明施工的有效手段。具体措施为：

4.1对施工现场不需要的劳动力、非施工人员、多余的机具和材料及时清退出场，对工作面上不需要的人、事、物及时清理，做到人尽其才，物尽其用。

4.2根据现场实际条件及时调整现场平面布置图；物品按合理位置分门别类的堆放，减少二次搬运；构件及材料的堆放场地和堆放方法必须符合质量和安全要求；机械、设备应按施工先后程序确定其安放位置，以实现迅速快捷地进入工作状态。

4.4保持现场施工的每个工作人员的清洁和卫生，提高职工的免疫力，要求每个职工保持个人的清洁卫生、其工作环境卫生和行为举止的清洁卫生，减少粗鲁的语言和行为举止。

4.5提高现场施工人员的素质和文化水平，加强有关法制宣传教育，养成遵纪守法和文明施工的良好习惯。

5.1.1现场周围设临时围墙封闭施工，进出口处设挡道器和岗亭，保安人员把守，现场道路循环连通，砼硬化处理。

5.1.2现场施工生产区、办公区、生活区严格分开，办公区采用彩钢板房，生活区宿舍采用两层活动板房，生活区内设水冲厕所、食堂、餐厅、浴室，在办公区及生活区内均设置绿化带和花坛。

5.1.3现场临设、机具、设备必须按施工现场总平面图合理布置；材料、半成品、构件等分类分规格堆放整齐，且符合质量和安全要求，工具、用具和特种材料入库保管，并做好标识。

5.1.4现场临设保持整洁美观，与周围环境相协调。"六牌一图"及宣传栏设置在醒目位置，并设立各种安全文明生产和质量宣传标语。门头设置企业标志牌和广告宣传牌，围墙上设置各种安全文明施工宣传标语。

5.1.5施工临时用水、电管线安装排列整齐，禁止私拉乱接，夜间施工应有足够的照明。

5.1.6工地办公场所保持整洁，统一桌椅，无乱挂、乱堆、乱涂乱画和积灰现象，桌椅橱柜摆放有序，文件资料隐收存放，办公设施完好无损。

5.1.7现场道路旁设置草坪，办公区、进出口大门前布设绿化带和盆景，美化环境，道路两边设置红白油漆相间的栏杆。

5.1.8现场道路和场地均进行砼硬化处理，排水通畅，无散落物，无路阻。

施工现场道路与场地均采取砼硬化处理，并设排水明沟，道路通畅无路障，场地平整无积水、污水，无散落物，场容场貌整洁。

严格按施工总平面布置图堆放材料。砂、石等材料分类集成堆积成方，底脚边用边清，砌体料归堆成垛，码放整齐，碎砖料等随用随清，无底脚散料，灰池符合标准，灰不外溢。脚手钢管、模板、支撑等周转材料集中堆放，整齐成线，符合安全规定，门窗、木制品分类分规格堆放，有防雨、防潮、防火措施，埋件、铁件堆放整齐，分格不乱，钢材应垫高分类按规格存放；装饰材料集中堆放，采取覆盖措施；特殊材料入库保管分门别类，所有材料均应做好标识。

2、现场食堂管理应符合食品卫生法规，装设纱门纱窗、顶棚吊顶，防滑地砖地面，白色瓷砖墙面，厨具采用不锈钢制品，有消毒设备，残羹下脚倒入专用容器，并加盖。食堂内保持清洁，无蝇鼠。

4、现场建造水冲厕所，内部装修符合有关卫生标准，每天不少于两次冲洗打扫，打灭蚊蝇药水，做到无蛆无臭。

5、现场职工餐厅统一桌椅，餐具、厨具均采用不锈钢制品，餐厅四周封闭，通风良好，内部装修符合有关卫生标准。

6、施工现场设茶水桶，做到有杯加盖，专人负责添供茶水。

7、现场设吸烟室，禁止吸游烟。

6环境保护措施及爱民便民措施

6.1防止灰尘、大气污染

现场生活用水与施工用水分流，废水经沉淀池沉淀后有组织排放，排至西侧原有河流中，避免污水、废水遍地流等不文明现象。

进出现场大门的运输车辆应有遮盖措施，防止抛、洒、滴、漏现象发生，现场主要出入口旁加设冲洗台对进出场车辆进行冲洗清扫，保持场内外整洁，防止车辆运输污染道路。

运输车辆专人指挥，指定地点停放，做到不占用场外道路和场内主干道。进出车辆禁鸣喇叭，减速慢行。

6.4现场道路旁、大门口等处布设草坪和绿化盆景、树木，美化环境。

6.5严格控制噪音响度，严禁进行超标施工作业，白天不大于70分贝，夜间不大于50分贝或尽可能不安排夜间施工。

砼、砂浆搅拌机械和木工电锯搭设封闭式隔间棚，水泥罐和搅拌机入口处用布幔或彩条布遮挡，以防粉尘扩散污染环境和噪音超标。

采用木模板取代钢模板，以减少支、折模噪音。在砼振捣时，操作人员不得用振动棒碰振钢筋和模板。各机械设备的传动部位润滑良好，避免发生较大噪声。夜间施工应停止有声响的超标作业，避免产生噪音影响附近居民休息。

6.6不得在现场随意大小便，应在生活区设置水冲厕所。并设专人打扫冲洗，保持场地和施工楼层内清洁。

1做好节约用电，随手关灯的教育工作，对自来水龙头，阀门、管线勤检查，发现有滴、漏、跑、冒现象及时更换和修理。做到无长明灯和长流水现象。

2雨水、地下水等经二次沉淀后可利用其作为喷洒降尘处理用水。

1、讲究个人卫生、公共场合卫生，食用新鲜卫生食品。

2、采用灭蝇、灭蚊、灭鼠措施，最大限度地防治疾病。

3、宿舍内保护通风良好，清洁、卫生无异味。

4、加强门卫管理制度，现场施工人员配戴统一胸卡，进出大门须严格登记，外来人员检查相关证件后，方可进场。

现场设门卫、保安24小时把守，现场成立治安小分队，由安全设备组负责管理，两人轮流值班，另派人流动巡逻。

施工人员进出场必须配戴项目部统一发放的证件、胸卡，无证人员不得擅自进出工地，内部人员不得擅自外出，对外来人员必须登记，查明情况，方可放行，杜绝身份不明的人进入现场，搞好社会综合治理工作。

主动与当地派出所、治安联防队联系，每月召开一次工作会议。对场内违法乱纪的人员进行处罚，严重者送公安部门处理。

建立文明施工检查制度，每旬组织一次检查评比，奖优罚劣，对查出的问题限期整改，积极配合好上级主管部门对本工程的管理和检查工作。

加强职工的思想政治教育，组织职工观看教育碟片，丰富职工的业余文化生活，陶冶职工的情操，提高职工的素养。

第七章总包单位的协调管理

1按业内惯用的有效方式协调与甲方分包单位的施工接口或界面

1.1对甲方分包单位间的协调

1、在约定的时间之前，提供必要、充分且合格的工作面，当发生交叉时，应采取措施，确保安全。

2、责成分包单位所使用、选用的设备、材料必须在事前征得业主代表和总承包单位的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。

3、责成各分包单位应严格按施工总进度和施工大纲，编制“实施进度计划”和“施工组织设计”，建立质保体系，确保“大纲”所规定的总目标的实现。

4、分包单位严格按总承包制定的总平面布置图“按图就位”，且按总承包制定的现场标准化施工的文明生产规定做好工作。

5、以各个指令，组织指挥各分包单位科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的失职。尽可能地减少、降低施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工作。

6、不断加强对分包单位的教育，提请分包单位增强对产品的保护工作，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对业主负责，使产品不污、不损。

1、按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。

2、会同发包方代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及用电器具等的检查，并制订必要的奖罚制度。

3、每周召开生产例会，解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，不定期地召开各种协调会，协助业主协调与各主管部门的关系以确保工程进度。

4、加强与甲方分包单位的交检制度，不合格工序不得转序。

2为甲方分包单位提供货物（包括设备、材料和工具等）在施工场地内存放地点

分包人必须根据现场项目部指定地点按现场文明、安全施工要求进行堆放，不得占用现场施工道路及安全防护设施。货物的保管安全工作由分包单位自已负责。

3保证分包单位的施工用电和用水

保证分包单位的施工现场用电、用水并提供卫生设施，其用电由总包单位在施工的各楼层配电屏和水管上预留专用接口，供分包单位接至各自的操作面，水电费按表计量收取。用电设施的安装和使用，必须符合按本施工组织设计的《临时用电施工方案》要求进行架设和管理，严禁私拉乱接，严禁私用电炉或取暖设备。

4为分包单位提供货物的垂直运输服务

在塔吊按施工组织设计规定日期拆除以前，保证分包单位的货物垂直运输，分包单位必须服从项目部的生产调度安排，听从塔吊指挥人员的指挥。

5允许分包单位使用其未拆除的脚手架

在按施工组织设计规定日期拆除以前，允许分包单位使用未拆除的脚手架，分包单位严禁随意拆除或改变安全防护设施，必须遵守安全生产的各项规章制度。

7加强成品保护制度和交接验收制度

后序工序对前序工序负责，严格执行交接检查制度，落实责任制，交接检查通过的工序质量由接受方负责，成品保护责任落实至接受方，明确责任，提高成品保护意识，使已完产品无污无损，避免出现重复修补而影响工程质量。

1.2工程竣工交付后进行定期每半年和季节性以及不定期的技术性回访。

1.3雨季或特大暴雨后，对屋面及防水墙面进行回访。

1.4对工程上使用的，由我方提供的新材料、新技术的使用进行效果回访，对设备运转情况及使用效果进行回访。

1.5当业主有要求时，针对业主提出的问题及时上门服务。

1.6做好回访保修记录的收集整理，签字手续齐全。

12.2回访措施，定期回访

2.1采取每一季度回访一次，重点了解以下情况

1、了解使用情况，听取使用意见，并做好回访记录。

2、认真检查有无渗、漏、泛、堵等缺陷，以及装饰面层有无起砂、空鼓、脱落、开裂等不良现象。

3、认真检查、设备等是否正常运转、使用正常。

针对季节的特点，进行针对性的回访检查。

a、检查建筑物的排水设施是否畅通。

b、重点检查外墙、屋面防水层、卫生间防水有无渗漏。

c、观察检查外墙装饰、门窗有无渗漏情况。

d、检查电气设备、电动机械以及建筑物的避雷接地等安全装置是否可靠。

路基及附属工程施工组织设计a、检查露明管道（如雨水道）的保温装置或设施。

b、检查建筑物消防设施是否安全、可靠等。

a、对需进行保修的情况，及时反馈，通知保修人员进行及时维修。

b、对发现的质量隐患，及时采取针对措施，予以克服。

c、对使用不当而造成的，除及时进行保修外，还应书面编制详细使用措施等反馈给业主，避免类似情况发生。

2对易损零件、配件详细介绍更换方法和操作要求。

3在保修期内定期组织主动回访。

4在保修期内，当接到甲方修理通知后，三天内到场免费修理。

填写《竣工工程保修台帐》弱电智能化施工组织设计方案范本，将回访保修的文字记录进行系统分析、整理、汇档、备案。