施工组织设计下载简介

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某科技综合楼工程消防项目施工方案

从现场调试开始，安排业主的有关技术人员与系统工程师一起进行调试工作，进行现场培训，使有关的技术人员全面了解系统技术情况。

系统概述，包括系统设备和功能描述

在各种不正常情况下，使用系统设备的能力

为保持系统正常运行而进行的例行小维修工作

中晶科技广场项目智能化系统工程施工计划各种统计资料的收集和整理

设备常见故障的排除及日常维护、保养方法的学习

设备的基本工作原理和主要结构

设备的检查、调整及测试，常用测量仪表和仪器的使用方法

对业主方的技术人员进行控制器操作，人数按业主方要求。系统故障诊断等内容的培训。

系统设备的维护、保养及备件掌握

2、在工程交工验收试运行阶段，我公司还将留守现场部分专业人员，协助业主解决试运行过程中暴露的问题，以确保工程各系统运行正常。

提交所有设备的维护计划资料，它们包括以下内容：

包括维修养护工作内容、次数和持续时间的常规维护养护计划，详见下表：

观察显示灯确认设备有无故障

水流指示器、压力开关等

自动喷淋系统及消火栓系统

排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍

手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作

消防设施维护保养综合检测记录表七

系统名称：火灾自动报警系统NO:

无腐蚀及明显机械损伤，标志、文字清晰

面向便于观察的主入口方向

报警，灯启动，巡检，灯闪动

有火情，火警信号输出；短路或脱座，故障信号输出

启动按钮，按钮处有发光指示

4.距防火分区最远距离

启动按钮，火警信号输出

有工作接地*及RE*接地保护

应是消防专用电源、专用蓄电池供电；直连消防电源，严禁插头

接到火灾信号，发出声光报警

手动复位后，再接信号再报警

100秒内，发出声、光故障信号

与故障同时报警时，火警优先

火警状态时可手动消除信号并复位

主电源切断，备用电源自动投入运行

主、备电源转换，指示灯正常

7.备用电源自动充电功能

主电源恢复，备电自动切除，浮充、等待备用

距本楼层内任意处≯25m，额定功率≮3W

播放范围内最远点声压级＞背景噪声15dB

合用系统可在消控室将进行中的一般广播强切换为火灾广播

消控室内可选定楼层（区域）广播

⑴控制室与设备间的通话

手动报警按钮处插孔通话，功能正常，语音清晰

3.讯响器（声光报警器）

牢固，平衡，不斜，不松动

确认火灾后，可手动、自动迫降至首层

对电梯控制和联动时，信号能反馈至控制室

⑵短路保护及试验无锁按钮

正常电源切断，应急转换时间≯5S

应设等待（红）、充电（绿）、故障（黄）

⑸应急工作时间及充、放电功能

≮30min;放电终止电压≮额定电压85%，并有防过充、放电保护

≮0.5Lx火灾时继续工作的房间应保证正常照明的照度，见规程P12表2

指向正确，图、文、尺寸规范

应急转换时间≯5S，可连续转换10次

备注：检查内容符合要求打“√”；不符合要求打“×”，并在备注栏中注明情况。

主要消防设备及维修机械表八

供水阀门清洁、吸液管、输液管路清洗

瓶体锈蚀、泄露检查，药剂是否过期

清除污垢、润滑相关部位，水带破损、渗漏检查

检测各部位润滑状态及工作状态、污垢清除

三爪、手拉葫芦、烘干箱

渗漏检查、清洁阀体、润滑及刷漆除锈

试压泵及一般机具、仪器

正确安装和维护养护所需的专用工具和测试设备，表九

框式水平仪200×200

压力表0～1.6Mpa、0～2.5Mpa

提交所有设备和系统的MTBF（平均故障间隔时间）和MTTR（平均修复时间）指标，见下表表十

定期检修、维护，更换易损件。

·干粉灭火器箱/干式消防

·按钮启动器/消防电气

·液位传感器/消防电气

定期检修、测试、维护。

4、工程竣工验收后，若业主需要，我公司将为业主提供各类设备的长期维修保养**，同时我公司将定期或不定期组织质量回访和保修**。

保修期内，我司将免费提供所需的技术**和定期维护保养GBT32984-2016 彩色沥青混凝土.pdf，同时提供二十四小时的紧急维修**。

维护保养事项包括以下内容：

为保持系统的正常运行，定期的检查或易损件更换，包括：提供材料、清理物料及劳*等

提供维修保养记录书，以便业主工作人员随时查阅有关设备的维修保养、部件更换次数、检查及维修日志等记录。

按照以下要求安排定期维修及检查：

对所有系统进行例行检查

巡访**：保修期为两年，期满以后，我司将每年进行定期客户巡访，帮助客户解决系统运行中遇到的问题。

****：我司设有维护部门DB32／T 3616-2019标准下载，随时为客户提供技术帮助。

备品备件：公司将以优惠价格提供备品备件，满足客户要求。