施工组织设计下载简介

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是项目质量的第一责任人。组织工程质量策划,指导和监督项目质量工作的实施。

①对施工进行安排部署，保证按工程总控计划实现工期目标。

②实施工程过程质量监控，严格执行公司《质量手册》和项目质量计划，按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良。

③本部门质量记录的收集整理欧式别墅工程施工组织设计，做到准确、及时、完整。

④工程成品保护管理，做到职责到人，保护措施到位。

⑤组织分部工程质量评定。

参与工程质量策划,制定阶段质量实施目标,并组织和指导责任部门质量工作的实施,并对阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结。

①对图纸、施工方案、工艺标准的确定并及时下发，指导工程的施工生产。

②编制专项计划，包括质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等，对工程质量控制进行指导与控制。

③对工程技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度同步。

①严格按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量。

②组织对工程物资的验证，确保使用合格产品。

③采购资料及验证记录的收集、整理。

①监督检查质量计划的落实情况。

②组织检查各工序施工质量，参加或组织重要部位的预检和隐蔽工程检查。

③组织分部工程的质量核定及单位工程的质量评定；针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知”，并监督检查其落实。

④负责定期组织质量讲评、质量总结，以及与业主和业主代表、监理进行有关质量工作的沟通和汇报。

①防水混凝土结构的模板安装固定的铁丝和螺栓不宜穿过其防水混凝土结构，结构内部设置的各种构造钢筋和绑扎铁丝，均不得接触模板，固定模板用的螺栓必须穿过防水混凝土结构时应采用止水环作为止水措施。

②在螺栓上加焊止水环。止水环必须满焊严密，环数应符合设计要求，螺栓应加堵头，拆模后将螺栓沿平凹坑底割去，再用膨胀水泥砂浆封堵密实。

③地下防水混凝土墙体和底板上所设置的预埋管道及预埋件，必须按设计要求设置止水环，在浇筑混凝土之前予以固定，并经验收合格后，浇筑于混凝土内。

①防水混凝土底板必须连续浇筑，不得留置施工缝；

②墙体常规只允许留置水平施工缝，其施工缝按图纸设计位于高出底板表面400㎜处。

③施工缝的浇筑：首先将施工缝的混凝土凿毛，清除浮粒和杂物，用水冲洗干净，保持湿润，再铺一层20～25㎜厚的水泥砂浆，水泥砂浆所用的材料和灰砂比应与混凝土的材料和灰砂比相同。

通病现象：蜂窝、孔洞，露筋和缝隙夹渣。

⑴认真设计、严格控制混凝土配合比，经常检查，作到计量准确；

⑵混凝土拌合均匀，坍落度适合；

⑶混凝土上下料高度超过2m应设串筒或溜槽；

⑷浇灌应分层下料，分层捣固，防止漏振；

⑹设置数量足够的保护层的垫块，并绑扎牢固；

⑺在浇筑砼前必须认真清理施工缝，并将杂物通过清扫口清理干净。

通病现象：砌体结构裂缝。

⑴为防止窗台墙产生竖向裂缝，一是在窗口下砌体中配筋或做反拱，二是调整基础底的宽度和加大基础的刚度。

⑵屋面应严格控制檐头处的保温层厚度。顶层砌体砌完后应及时做好隔热层，防止顶层梁板受烈日照射变化因温差而引起结构的膨胀和收缩。

通病现象：水泥砂浆面层起砂、起皮；

⑴严禁使用超期和因受潮结块的水泥；

⑵铺设面层用的砂，宜为中砂或粗砂，砂的含泥量不得大于3%；

⑶在抹压全过程中严禁铺撒干水泥灰面；

⑸浇水养护不宜过早，应控制在终凝24h后进行正常浇水养护。

⑹基层要表面平整，粗糙，清理干净，浇水润湿。

⑴门窗框可用保护胶带遮盖保护。

⑵门窗框四周嵌密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染门窗框。

⑶施工中，如有水泥浆、白灰浆、涂料、胶液粘在门窗表面时，必须在初凝前用擦布擦拭干净。

通病现象：渗漏、卷材防水层粘结不牢、起泡、开裂、收头翘曲、开口等

⑴选择符合现行技术标准和相应技术规范的防水卷材；

⑶细部构造应符合要求，如基层与突出屋面结构，以及基层的转角处，均应作成圆弧；

⑷基层必须洁净、干燥。

通病现象：管道穿越楼板（墙）处渗漏；电气照明器具安装质量缺陷影响使用

⑴管道穿越楼板（墙）处渗漏：

给水管道穿越楼板和墙体处应设置套管，，套管和材质必须是经过防腐处理（涂刷防锈涂料）的钢管，其内径与给水管的外径的环隙，应保持3～5㎜，用沥青油麻丝填塞封闭，防止给水管外壁结露水下流，危害下层。

经常用水的房间内给水管的套管，上部高出地面30～50㎜，在一般房间中的上部高出20㎜，套管下部与天棚齐平。

⑵电气照明器具安装质量缺陷影响使用

①为了确保电气照明器具使用安全、可靠、开关、插座中的相线、零线PE保护线严禁串接。安装的位置必须准确、端正、稳固、平整。

②原材料必须使用合格品，符合有关技术标准的要求

③各种箱盒预埋的坐标必须符合设计要求，定位应准确，要严格控制纵向、横向的交叉点测量的基准点，确保坐标点的准确性。

第十四章安全文明环保措施

施工班组成立相应的安全生产管理部门，配齐安全管理人员，建立各级网络，做到“专管成线，群管成片。”

1、严格按照建设部及当地政府保证安全生产的有关文件和规定执行。

加强施工安全管理，保障施工人员和国家财产的安全，根据“准主管谁负责”的原则，建立以项目经理为第一负责人的各级安全生产负责制，做到“纵向到底横向到边”。

2、建立安全生产定期和不定期坚持制度。集团安全处每月例会，公司每周例会，现场定期进行安全消防管理检查，研究安全施工生产问题，排除各种可能发生的事故隐患，杜绝违章作业。

3、抓好安全岗位培训。开工前，对所有上岗人员进行安全知识教育，分批培训，每人参加安全培训不少于两次，每次不少于四小时，把有关安全操作规程印发给各基层单位，对照检查，对照实施，特种作业人员一律持证上岗。

4、随时接受业主及监理单位对安全生产的督促，检查，考评，对提出的问题，及时确定方案并组织实施，确保安全生产。

5、全体施工人员严格执行党和国家有关安全生产方针政策，法令和法规，自觉遵守建设部及业主的有关安全生产的管理规定。

增强全员安全意识，认真贯彻执行“安全生产，预防为主”的方针，打好安全基础，使各级明确自己的安全目标，制定各自的安全规划，达到全员参加，全员安全施工目的，体现“安全生产，人人有责”的原则。

白天应在基坑周边设置警示牌，夜间应设置警示灯，保证施工人员安全。

（1）砌筑使用的工具应放在稳妥的地方，工作完毕要将脚手板的砖墙上的碎砌块、灰浆清扫干净，防止落掉伤人。

（2）工作完毕后应将脚手架和墙上的碎块、砂浆清扫干净。

（3）起吊砌块的夹具要牢固、就位放稳后方可松开夹具。

（4）设专人指挥持证上岗。

（5）运输砌块车辆前后距离不应小于2米。

（6）垂直运输的吊笼、绳索、刹车必须满足荷载要求，吊运时不得超载，要经常检查。

（7）吊运时吊车回转范围内下面人员不得行走和停留。

（1）模板操作人员必须戴好安全帽，系好安全带。

（2）模板支撑不得使用腐朽、扭裂、劈裂的材料，使用钢管支撑时不得使用弯曲钢管，顶撑要平整坚实，并加垫木，木楔要钉牢，并用顺拉杆和剪刀撑拉牢。

（3）支模应按工序进行，模板没有固定前不得进行下道工序，禁止利用拉杆攀登上、下。

（4）拆模时应经施工技术人员同意，操作时应按顺序分段进行，严禁猛撬硬砸或大面积撬落和拉倒，完工前不得留下松动和悬挂的模板，拆下的模板应及时运送到指定地点集中堆放，防止钉子扎脚。

（5）拆模板时应经施工技术人员同意，在操作时要按顺序分段进行，严禁猛撬硬砸成大面积撬落和拉倒的方法进行，不准留松动和悬挂的模扳，防止钉子扎脚，拆下的模板应立即运走，并码垛放好。

（6）在支、拆挑檐模板时，必须站在脚手架上，禁止在墙面上探身作业。

（7）圆锯操作前进行检查，并安装防护罩，锯片不得有裂口，螺丝要上紧，锯底下的木锯沫应随时清理。

（１）拉直钢筋时，展开盘元钢筋要卡牢，防止回弹，切断时要先用脚踩紧，地锚要牢固，卡头要卡紧，并在2米区域内严禁行人；

（２）人工断料时，机器必须运转正常，2人要齐送手距刀具不得小于15厘米；

（３）制作成型钢筋时场地应平整，工作台要稳固，照明灯具要加网罩各机械设备的动力线应用钢管从地坪下引入，机壳应有保护零线。

（４）运送钢筋时，起、落、转、停，动作要一致，要齐上齐下，在建筑物内的钢筋要分散堆放。

（５）绑扎圈梁挑檐钢筋时应按规定挂好安全网，并系好安全带。

（６）绑扎高层的圈梁，挑檐，钢筋，应搭设外架，绑扎时操作人员挂好安全带。

（７）起吊钢筋时，下方禁止站人，必须等钢筋降落到离地面１米以内方准靠近，就位支撑好，方可摘钩。

（１）使用振动棒的作业人员，应穿胶鞋和戴绝缘手套，湿手不得接触开关，电源线不得破皮漏电，振捣设备应设开关箱，并装有漏电保护器。

（２）浇筑砼使用的溜槽节间必须连接牢固，操作部位应有护身栏杆，不准直接站在溜槽帮上操作。

（３）浇筑框架梁、柱砼时，应设操作台不得直接站在模板或支撑上操作。

（１）相邻建筑物(原有住院楼)屋顶搭设简易防护棚,避免塔吊经过时坠物破坏。

（２）吊车司机必须听从指挥人员的指挥。

（３）安装人员必须戴好安全帽，地面人员严禁站在与吊物垂直方向。

（４）检查安装后的构件，搭接长度必须符合规定。

（5）五级风严禁施工。

（１）操作人员严禁穿短裤、短袖衣服，配带好手套及护脚。

（２）操作时应注意风向，防止中毒或烫伤。

（３）严禁烟火要配置灭火器及砂袋。

（４）双排钢管外脚手架，设好平立网，作业平台跳板满铺，其他处不少于3块。

（５）砼工程作业之前，应预留孔洞，设里外脚手架拉结、顶杆。

（１）各类油漆和其它易燃、有毒材料，应存放在专用库内不得与其它材料混放，挥发性油料应装入密封容器妥善保管。

（２）油料库要通风良好，不准在库内住人，并设置消防器材和“严禁烟火”明显标志，库房与其它建筑应保持一定安全距离。

（３）使用煤油、汽油、松香水、丙铜等调配油料，戴好防护用品，严禁吸烟。

（４）沾染油漆的绵纱、破布、油纸等废物，应收集存放在有盖的金属容器内及时处理。

（５）使用的工具放入袋内。

（６）清理室内的刨花残物要集中用井字架运下，严禁随便乱抛。

（７）严禁站在或骑在窗槛上操作，以免槛断人落。

（８）搬运玻璃时及裁划玻璃时应戴手套。

（９）独立悬空作业时，必须拴好安全带。

（1）脚手架的两端，转角处以及每隔6－7根立杆应设剪刀和支杆，剪刀撑和支杆与地面的角度不大于60度，最底层的挑出支杆与地面的角度不大于60度。

（2）钢管脚手架的立杆应垂直稳放在垫木上，立杆间距不得大于1.5米，大横杆间距不得大于1.2米，小横杆间距不得大于1.2米，钢管立杆大横杆接头应错开，用扣件连接拧紧螺栓。

（3）外脚手架必须与建筑物每层有拉结。小横杆伸入墙内拉结不得小于24厘米，应按施工方案进行操作、验收。

（4）架子的铺设宽度不得小于1.2米，脚手板必须铺满，离墙面不得大于20厘米，对头搭接时应架设双排小横杆间距不得大于20厘米，外用安全密目网防护严密。

（5）拆除脚手架，周围应设警戒标志，并设专人看管，拆除顺序应由上而下，不准上下同时进行。

清理室内残物，不准随便抛扔。

（2）搭设运料道及防护棚。

（3）超过五级风严禁施工。

（1）现场用电设备及线路设专人负责，要执行“三相”五线制。

（2）现场电线必须埋管穿线或架空敷设，地面设标记，电线禁止直接绑在钢筋上。

（3）中小型电气机具，安装漏电保护装置。

（4）使用电焊机应有专人监护和检查周围防火情况，动焊周围不得有易燃品。

（5）动用明火，须办理用火证，由专人监护。

（6）装修阶段要特别注意防火，木材刨花，包装纸盒，要有专人清理。

（7）特别须注意聚丙乙烯泡沫塑料板及其他可燃，易燃品的保管及施工管理。

（8）现场内禁止吸烟（除吸烟室外）。

（9）所有绝缘检验工具应妥善保管，并应定期检查，核验。

（10）现场施工用高低压设备及线路，应按照施工设计及有关电气安全技术规程安装架设。

（11）线路上禁止整负荷接电或断电，并禁止带电操作。

（12）喷灯不可漏气，漏油或堵塞，不得在易燃易爆场所点火及使用，作业完毕灭火放气。

（13）有人触电应立即切断电源，进行急救，电气着火应立刻将有关电源切断，使用泡沫灭火器或干砂灭火。

（14）管子穿线时不得对管口呼吸、吹气防止带线弹力勾眼，穿线应互相配合防止挤手。

（15）安装照明线不准直接在板条天棚上通行及堆放材料；必须通行时，要在木楞上铺设脚手板。

（16）电气设备用保险丝（片）的定额电流与其负荷容量相适应，禁止用其他金属线代替。

（1）电焊机必须接地良好，其电源的装拆应由电工进行。

（2）电焊机要设单独开关，开关应放在伸手可及处，更换焊条应戴手套，在潮湿地点工作应站在绝缘板或木板上，焊钳与地线必须绝缘良好连接牢固。

（3）把线、地线禁止与钢丝绳接触，更不得用钢丝绳或机电设备代替零线，所有地线接头必须连接牢固。

（4）更换场地移动地线时，应切断电源并不准手持把线、地线爬梯登高。

（5）消除焊渣，采用电弧所刨清根时，要戴防护眼镜或面罩，防止铁渣飞溅伤人。

（6）雷雨时要停止露天焊接作业。

（7）乙炔发生器必须用乙炔气瓶，且不得放置在电线的正下方，更不准与氧气瓶同放一处，距易燃易爆物品和旺火的距离不小于10米，检验是否漏气，要用肥皂水严禁用明火。

（8）氧气瓶应设防震圈，旋紧安全帽，避免碰撞后剧烈震动，并防止曝晒，冻结应用热水加热，不准用火烤。

（10）工作完毕后要将氧气阀好，拧上安全罩，检查操作场地，确认无着火危险后方准离开。

（1）工地要设消防组织机构，有专人负责。

（3）工地要备有防火钩子、桶和防火桥及防火沙箱。

（4）施工现场禁止吸烟及乱扔烟头，以免发生火灾。

（5）大风天气严禁用水电焊。

（1）进入施工现场必须戴安全帽，遵守施工现场规定的安全条例和劳动纪律；

（2）认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，认真组织施工人员学习安全常识，做好安全教育；

（3）加强现场“三宝、四口”（楼梯口、通道口、预留口、电梯口）的管理和防护；

（4）施工现场危险区域设置警戒标志牌，设置醒目的安全标志、标语，提醒作业人员操作时注意安全；

（5）提醒告诫施工人员，注意安全，不得随便抛扔任何物品，以免碰伤行人；

（6）现场临时用电，机械设备做好安全防护，防水电器设施，应由专人负责，机电设备采用三相五线制配置漏电保护器；

（7）大型设备，应配备专业指挥人员，操作与指挥人中必须持证上机，吊装重量符合安全操作规定要求，五级风以上停止吊车运作；

（8）外墙施工脚手架设有保护栏杆，脚手板应铺满、不留探头跳板、不超载、材料分散不集中；

（9）主体砌筑中，设置垂直安全网，随楼层提高而提升；

（10）设置消防栏，配置足够的灭火器，消防桶、锹、砂箱等；

（11）现场内禁止吸烟，不准酒后上岗，禁止穿高跟鞋、裙子、托鞋；

（12）各种机械设备，要经常检查维修确保正常施工。

（14）雨季施工作好防触电、防雷、防坍塌、防风工作。

现场施工按沈阳军区有关文件执行，落实现场标准化管理，精心施工，创文明工地，具体措施如下：

1、施工现场用彩色钢板封闭围挡，大门、门墩、围墙，按市文明工地标准化统一规划管理。

2、施工现场采用15cm厚砼硬化地面，防止睛天起尘，雨天泥泞。

3、进入现场大门一侧有六牌一图，即工程项目主要管理人员名单牌、安全生产六大纪律牌、十项安全生产技术措施牌、无安全重大事故计数牌、防水须知牌、环境卫生须知牌、施工总平面布置图。

4、场内标语、标志、安全标识和临时设施按标准布置。

5、做好现场安全防护，施工现场的主要道路、施工作业场地和生活区进行硬地装铺，铺装厚度不少于150mm。

6、施工现场要合理地设置排水沟，排水沟应砌筑抹灰，保证排水通畅，无积水。

1、宿舍内有卫生值日制度，行李堆放有序、整洁。

2、施工现场的职工宿舍专人负责，加强管理，保持室内卫生，物品摆放整洁。

3、食堂要卫生清洁，有防火制度和防蝇、防尘设施。

4、炊事人员经体检合格后，持健康证上岗。个人卫生做到四勤，应穿戴白色工作服（帽）。

5、厕所、淋浴间安排专人打扫，保证下水及便道畅通。

7、设专门的卫生保健室，及时预防可能发生的传染性疾病。

8、设置茶炉室，为工人提供清洁卫生的饮用水。

三、施工现场的保卫工作

1、正大门内一侧设置警卫室，警卫值班人员执勤人员标志上岗。

2、分包工人持居住证住宿。

4、塔吊电缆设防盗措施，已装饰竣工的工程专人管理，防止设备零件被盗。

1、做好道路和场地排水。

2、现场管理材料按施工现场平面图指定区域分类，整齐堆放。

1、项目班子团结一致，真抓实干，做精神文明的典范。

2、开展爱岗敬业的企业精神教育，认真学习科学文化和业务技术。

3、创建文明项目活动有计划，目标明确，措施有力。

4、办好职工之家，关心职工，为职工办实事。

6、保护周边的树木，以免来往车辆刮碰。

7、分部分项工程做到工完、料净、场地清。

8、与分包单位的配合：为分包单位的合理要求提供良好的条件，与其建立文明、和谐的伙伴关系。

9、生活区和施工区必须分隔，施工现场设置茶炉室和开水桶。

一、减少噪音扰民的措施

1、人为噪音的控制措施:施工现场提倡文明施工,建立健全控制人为噪声的管理制度。尽量减少人为的大声喧哗,增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。

2、强噪声作业时间控制:凡在居民稠密区进行强噪声作业的,严格控制作业时间,晚间作业不超过22时,早晨作业不早于6时,特殊情况需连续作业的,应尽量采取降噪措施,事先做好周围群众工作,并报工地所在的区、县环保局备案后可施工。

3、强噪声机械的降噪措施:牵扯到产生强噪声的成品、半成品、制作作业，应尽量放在工厂、车间完成，减少因施工现场加工制作产生的噪声。尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪声机械要设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。

4、加强施工现场的噪声监测：加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人监测、专人管理的原则，根据测量结果填写建筑施工场地噪声测量记录表，凡超过《施工场界噪声限值》标准的，要即使对施工现场超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。

二、降低环境污染技术措施

2、废水排放工程:在施工现场进行搅拌砂浆作业的,必须在砂浆机前台及运输车清理处设置沉淀池。排放的废水要排放沉淀池内,经二次沉淀后,方可排入市政污水管线或回收用于洒水防尘。未经处理的泥浆水,严禁直接排入设施和河流。

3、乙炔发生罐污水排放控制:施工现场由于电焊使用乙炔发生罐产生的污水严禁随地倾倒是，要求专用容器集中存入,倒入沉淀池处理,以免污染环境。

4、食堂污水的排放控制:施工现场临时食堂,要设置简易有效的隔油池,产生的污水经下水管道排放要经过隔油池。平时加强管理,定期掏油。

5、水冲厕所产生的污水均流入化粪池中，经沉淀处理后再流入污水外网。

第十五章保修措施与承诺

我公司承诺：在国家规定的保修期的基础上无偿延长保修期三年，严格执行工程保修制度。

在国家规定的保修期的基础上无偿延长保修期三年，在保修范围及保修时间内工程发生质量问题，我公司对工程履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

在保修期内，施工单位接到建设单位（或用户）的要求或通知，应立即派人检查，合同建设单位共同鉴定GB／T 38556-2020 信息安全技术 动态口令密码应用技术规范，提出修理方案，进行修理。修理完毕，在保修证书上作保修记录，经建设单位签字。

修理项目属施工单位的施工责任造成的或遗留的隐患，我公司承担全部修理费用并赔偿损失。

修理项目由于建设单位、施工单位双方的责任造成的，由双方协商各自应承担的修理费用。

由我公司组成专门的工程保修小组对工程进行回访。工程回访时间一般定为工程竣工验收后一年。并认真做好回访记录，发现问题及时处理解决。

a.对业主提出质量问题的质量回访：

由于施工质量引起的质量问题由项目经理部组织进行维修，重大质量问题由总工程师室制定处理方案。

主要了解在工程施工过程中采用的新材料、新设备、新工艺、新技术等的技术性能和使用效果。

保修期满之前回访。解决保修期内发生的问题T／CECS707-2020 建设工程档案信息数据采集标准及条文说明.pdf，又标志着保修期结束，使建设单位注意建筑物的维护和使用。

对质量回访进行详细记录，对出现的质量问题进行分析并制定纠正措施，把质量回访作为提高施工水平，提高施工质量的重要措施。