施工组织设计下载简介

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XX市物资行业管理办公室办公楼工程施工方案

4.1.2、用水准仪严格控制好厨房、洗脸间、阳台、卫生间地面标高低于室内地面20mm，厕所地面标高低于室内地面50mm。

4.1.3、厕所必须按设计和施工规范要求做好防水处理。

4.1.4、主体结构四角构造钢筋接头必须焊接，焊接长度不少于100mmGB50025-2018_标准下载，并与基础梁焊接（焊接长度不少于100mm），以保证防雷接地满足设计要求。

4.1.5、为保证现浇构件表面质量，所有现浇构件模板均采用定型竹胶板模板，模板拼缝处采用贴单面胶带纸贴缝。

4.1.6、钢筋砼工程

所有进场钢筋必须有质保书和产品质量合格证明书，同时现场按规范规定见证取样试验合格后，方可下料加工。

钢筋加工和绑扎质量都必须符合设计和规范要求，钢筋采用集中加工，挂牌堆放。钢筋加工后应及时检查加工尺寸是否准确，不合格的钢筋不得在工程上使用。钢筋绑扎好后需经业主单位现场代表、监理、质监站、设计院有关人员检查合格并签字认可后方可进行隐蔽。

现浇构件模板均采用杉木枋和竹胶板配制而成的定型模板，模板及其支架均通过计算确定，使其具有足够的强度、刚度和稳定性，所有模板每使用一次均涂刷皂脚脱模剂，并随时进行维护、清理。

模板安装完后，班组间进行自检、互检，合格后，由施工技术员、质检员对模板的中线、标高、几何尺寸、平整度、垂直度、强度、刚度、稳定性、拼接缝进行全面检查。砼浇筑时派专人看模。

水泥采用君山牌425#水泥。进场水泥必须有产品合格证，并按规范要求现场见证取样试验。无试验合格报告单的水泥不得使用。

砂卵石级配合理均匀，杂质和含泥量均不得超过规定指标，含水率要定期测试，作为调整砼配合比依据。

砼配合比一律现场见证取样进行配合比设计，砼搅拌时，应严格按配合比计量，确保计量准确。

砼施工前，施工技术人员应将砼强度等级、配合比、施工部位对施工班组、计量员、试验员进行全面交底。专职计量员对施工配合比随时抽检，并做好记录，试验员随机抽样留设试块和检测坍落度，并对试块进行标准养护和送试。

砼浇筑完后，并安排专人养护，根据天气情况确定浇水次数。并采取覆盖草袋养护。砼养护期，不少于7昼夜。

红砖有产品合格证外，还必须见证取样试验，标号不得低于MU10。在砂浆中掺用适量增塑剂，以改善其和易性，提高砂浆强度，严格控制砂浆拌制后的使用时间。红砖砌筑前须浇水充分湿润，严禁干砖上墙。砌墙时应双面挂线，立好皮数杆，砌体砌筑时，其组砌方法要符合设计要求，接槎形式要符合规范要求。门窗洞口吊线锤靠尺砌筑，上下标高和两立边的位置做到准确无误，墙体与构造柱连接处按设计构造要求连接好拉结钢筋。配合水电专业按设计要求做好洞口、电气管道的予留予埋，防止事后打凿。控制墙体每天的砌筑高度，次日后并对其进行浇水养护。

砌体施工必须满足横平竖直、上下错缝、灰浆饱满，平整度和垂直度达到优良标准。

4.1.8、预制构件安装

预制构件必须有出厂合格证。预应力空心板、预制平板安装前，必须按设计标高在基层上用1：3水泥砂浆找平，并弹出中线，安装时座浆安装。预制过梁每边搁置长度不少于250mm，并应座浆安装，如果过梁的搁置长度达不到要求，过梁就必须由预制改为现浇。

4.1.9、屋面工程施工

（1）、屋面施工前，必须将屋面基层浮浆、污物、渣块等杂物清理干净，并用水冲洗干净。

（2）、屋面用水平仪控制标高和坡度。

（3）、水泥砂浆找平层施工完后及时浇水养护。

（4）、屋面防水层施工，选择专业防水队伍进行施工。

（5）、特殊部位如分格缝、泛水、天沟、雨水口等应精心操作，确保防水质量。

4.1.10、楼地面施工

（1）、地面土必须平整夯实，砼垫层用平板振动器捣固密实。

（2）、基层处理：较光滑的表面应凿打成毛面，浮渣、污物彻底清除，用水冲洗干净。

（3）、找平层：使用水平仪踏饼冲筋，基层充分洒水湿润，涂抹前先刷素水泥浆一道，以增强结合力，涂抹时表面搓平搓毛，并注意养护。楼地面施工采用水准仪跟踪检查，以便控制标高和表面平整度。

4.1.11、装饰工程施工

（1）、装饰装修：抹灰前先踏饼冲筋，四角规方，各种洞口找正找平，弹出准线，主要阳角做好水泥砂浆护角，基层清理干净，刷107胶（或接口剂）提高附合力。

（2）、在公司范围内挑选技术素质好、工作责任心强的泥工班组，组织内外墙装饰施工。内墙抹灰前先做样板间，待业主单位代表检查确认后方可全面铺开。内外装修工程要跟班实现全数检查，由项目工程师、质检员、施工员组成考核验评小组，对出现的质量通病，组织施工技术员、质检员、班组骨干进行攻关，由项目工程师制订《纠正和预防措施》，确保装修工程达到市优良目标。

4.1.12、成品保护

为了保证向业主交付满意的工程产品，根据各分部分项工程特定的现场实际情况，由项目部分别制订装修工程、门窗工程、屋面工程、楼地面工程的成品保护措施，进行合理的组织安排，重点部位、重点分部分项工程专门设置围护或覆盖措施，本工程设1人担负产品保护工作，严防成品表面被打凿、污染和损坏。

4.2、保证质量组织措施

4.2.1、建立质量保证体系，加强同各方的工作联系。

（2）、虚心接受业主、监理、质监站和设计院等有关单位人员对我公司工作的监督、检查和建议，积极配合他们做好各项工作。

4.2.2、加强施工技术管理，做好分部分项工程的技术交底。

（1）、工程开工前，组织施工技术人员熟悉图纸，做好各项准备工作。施工过程中，搞好各项技术管理工作，加强同设计院的工作联系，及时做好设计变更和技术核定工作，避免返工浪费，影响工程质量。

（2）、配齐本工程所需全部技术标准。

（3）、各分部工程施工前由项目工程师编制施工作业方案，制订质量优良的具体措施，同时组织施工技术人员、质检员及操作人员熟悉图纸、规范、规程和质量验收评定标准。对采用的新工艺、新材料、新技术，制订有针对性的技术措施。各分项工程施工前，由施工负责人向操作班组进行详细的书面技术交底，交底内容包括质量标准、操作要求和质量保证措施。

4.2.3、遵守规范、规程，坚持按图施工。

（1）、严格按施工图、国家规范、图纸会审纪要和设计变更等技术文件组织施工。

（2）、经常组织施工人员学习各种规范、规程、质量标准。

（3）、对施工过程中出现的事先不可预见的问题，必须按照与业主单位预先商定的程序进行解决和处理，如设计修改和材料代换等。

4.2.4、实行全面质量管理，加强质量监控。

（1）、推行全面质量管理，成立QC攻关小组，进行“PDCA”循环，对关键部位、关键工序的施工质量实行重点攻关，定期召开质量课题研讨会，分析、解决疑难问题，有针对性地制定各项有效措施，确保工程质量。

（2）、质量管理工作做到常抓不懈，贯穿始终，使每一分项、每一工序的施工质量得到跟踪监控。

4.2.5、严格质量检查，坚持奖罚兑现。

（1）、严格按施工规范要求实行质量检查，各作业班组实行自检和互检，专职质检员进行专检。各工序严格按《工序控制程序》进行检查和交接，上道工序不经检查或检查不合格，一律不得进入下道工序施工。分部分项工程经质量检查达到优良标准后，方可进入下一分部分项工程施工。

（2）、公司每月、项目经理部每周组织一次质量检查，对施工部位、分部分项工程质量达到优良的给予表扬；对发现的质量问题或存在的质量隐患，由项目工程师提出处理方案和预防纠正措施，施工员负责实施。实施完毕由质检员负责验收，做好书面记录，并对责任者给予处罚。

（3）、执行以项目工程师为首的质量管理责任制，按照谁施工谁负责的原则，明确质量职责，健全质量奖罚机制，严格执行公司质量奖罚条例，使技术质量管理工作成为工程建设的核心。

4.2.6、严把原材料、半成品采购关，做好材料质量跟踪检查。

对所有进场原材料和成品、半成品均按《原材料、半成品采购程序》要求对其供方资信度等进行考证，排队比较，对其提供的物品必须按规范对各项指针和性能进行验收检查。所有原材料必须有出厂合格证和复检试验报告，按要求在报告单和出厂合格证上注明每批材料的数量、使用部位和进场时间、试件编号，做好材料质量跟踪检查记录，按《检验和试验状态控制程序》进行标识：未经检验或待检的材料挂设白牌；已检验但尚待判定挂设黄牌；检验合格的挂设绿牌；检验不合格挂设红牌。

4.2.7、加强计量器具管理，定期进行精度校检。

施工中所使用的计量器具如水准仪、经纬仪、钢尺、台称等均按要求定期进行校检，以确保其精确度符合规范要求。

4.3、工程质量信息管理措施

按质监站的要求进行本工程技术资料收集、整理和归档，安排一名有证资料员负责工程技术数据管理工作，制订本工程施工技术管理制度并严格遵照执行。明确各职能部门职责、义务，责任明确到人，各部门必须自觉完成本身提交的技术资料，如材料部门及时提交各种进场材料合格证、质量证明书；试验员及时提交“两强”及所有取样试验报告；测量员及时提交测量成果记录；施工人员及时做好技术交底、施工日志、隐蔽工程记录、各分部分项工程质量评定等。资料员应及时向项目工程师反馈与工程质量相关的信息，使符合要求的工程资料能得到及时处理，使之符合优良标准并与工程进度同步。

由项目工程师主持、参与和督促技术数据管理工作并对其进行检查、审核，由专职资料进行技术资料收集、整理、装订、归档。工程竣工交验时，向业主提交完整符合标准的竣工技术的资料。

4．4、季节性施工质量保证措施

本工程的屋面工程及外装饰工程主要在秋冬季完成，屋面水泥砂浆找平层及外墙涂料水泥砂浆找平层，要多浇水养护，以防找平层开裂而影响工程质量。屋面找平时要避开雨天，以免影响砂浆性能质量。

4．5、坚持工程保修、回访及服务

我公司在该工程施工中力争杜绝和消除工程质量通病，确保工程的各项使用功能满足业主要求。我公司将恪守国家和合同规定条款的各项工程保修义务，定期进行质量回访，充分体现我公司“建设放心工程、追求更高目标”的服务宗旨。真诚欢迎业主对工程质量进行咨询和提出宝贵意见。我公司不仅对保修义务范围提供良好的服务，而且对保修义务范围外也做到及时回访保修，真正达到使业主满意的目的。

5．1、保证安全技术措施

5.1.1、主体结构施工时，双排外架外立面满挂竹编板和满挂安全网防护，操作层满铺竹架板且下满挂安全网防护。

5.1.2、每个楼梯出入口搭设防护棚，防护棚用钢管搭设与外架连接在一起，防护棚宽2.2m，高2.5m。防护棚顶满铺二层竹架板，面盖编织塑料布，最上铺草袋二层。

5.1.3、脚手架工程安全措施

（1）、脚手架架设工具材料的规格和质量必须符合有关技术规定的要求。

（2）、脚手架严格按施工方案和操作规程搭设，确保脚手架的搭设质量。具体基本操作为：

①、架子地基土应平整夯实，立杆底设置木垫板。严格按规定的构造尺寸进行搭设，控制好立杆垂直偏差和横杆水平偏差，确保节点联接牢靠。脚手板要铺满、铺平、铺稳，不得有探头板。

②、搭设过程中按规定设置好连墙杆、斜撑杆、剪力撑。

③、搭设完毕后应进行检查验收，检查合格后才能使用。

（3）、认真做好脚手架安全防护措施，确保使用安全。

①、外脚手架四周外侧均满挂安全密目网。作业层的外侧面设竹挡板，作业层底面满铺设竹架板。

②、设置供人上下使用的斜道，必须有可靠的防滑措施，并设置护栏和扶手。

③、在脚手架同时进行多层作业的情况下，各作业层之间的设置安全密目网，以防止上层坠物伤及下层作业人员。

④、脚手架设置防雷接地装置。

（4）、六级以上大风、大雨天气下应暂停脚手架作业，雨后上架操作要有防滑措施。

（5）、脚手架拆除时，在周围设置警戒线或围栏，由上而下进行拆除，物料不得往下投掷，并派专人守护。

5.1.4、提升机架由专人安装，安装时按规定设置缆风绳拉设牢靠。并设置限位装置。安装完经验收合格后方可投入使用。提升机架卸料平台设置栏杆和安装安全门。

5.1.5、提升机工作时，由机械工专人操作，专人指挥，提升机严禁载人。

5.1.6、施工区域砖砌2m高临时围墙与外界隔离，设一个出入大门，派专人值班。施工区域内必须有明显的标志和警示牌。

5.1.7、主体结构施工安全措施

（1）、脚手架上堆砖高度不得超过单行3皮侧砖，同一块竹架上操作人员不得超过2人。

（2）、楼板上堆放机具、砖块等物品不超过使用荷载。

（3）、不准站在墙顶上划线、刮缝及清扫墙面或检查大角垂直等工作。

（4）、支摸过程中，如需中途停歇，应将支撑、搭头，柱头板等钉牢。拆摸间歇时，应将正活动的模板、牵杠、支撑等运走妥善堆放，防止因扶空、踏空而坠落。

（5）、拆除模板一般用长撬棍。人不许站在正在拆除的模板上。在拆除现浇板模板、楼梯底模板时要注意整块模板等材料掉下。

（6）、绑扎外墙柱、梁等钢筋时，应搭设操作台架和张挂安全网。

（7）、浇筑砼时，应设操作平台，不得直接站在模板或支撑件上操作。砼振捣操作人员必须穿戴绝缘胶鞋和绝缘手套。

5.1.8、装修施工安全措施

（1）、楼梯钢栏杆及其它铁件表面除锈和涂刷红丹防锈漆时，为避免治污和中毒，操作时要戴口罩。

（2）、用易挥发性、易燃性溶剂稀释油漆时严禁使用明火。

（3）油漆工安装外窗玻璃时，必须系安全带。

5.1.9、屋面工程施工安全措施

（1）屋面施工时，屋面周边及检修洞口必须设置安全防护栏杆。

（2）屋面施工时，不允许穿带钉子鞋的人员进入。

（3）患有皮肤病、支气管炎、结核病、眼病以及对沥青防水材料制度激过敏的人员不得参加操作。

5.1.10、交叉作业安全措施

施工中各专业互相协调，土建与水电安装及同专业各工序之间合理安排工序搭接，有利于施工安全，尽可能减少交叉作业。

必须进行交叉作业时，需遵循以下原则：各施工操作层上下层错开一定安全距离，操作层并设满铺式防护，严禁抛附任何物品材料，视具体情况对交叉作业区域实行封闭和隔离。

5.1.11、“洞口临边”防护措施

通道口、屋面洞口，出入口设平面防护棚封闭；屋面周边、阳台外临边、楼梯边必须作立面防护，设置安全栏杆，挂设安全网。

5.1.12、机械设备安全措施

（1）、所有机械必须按机械标准安装验收后才能启用，防雷接地，制动安全装置安全可靠，操作人员持证上岗，定期检查维护。严禁违章指挥，违章作业。

（2）、所有机械设备，包括钢筋加工机械、搅拌机、和灰机等应定期进行检查和维护保养，不得“带病”运转和超负荷使用。

（3）、对焊机闪光区域内，设置铁皮隔挡。焊接时禁止其它人员停留在闪光范围内，以防火花烫作。焊机工作范围内严禁堆放易燃物品，以免引起火灾。

（4）、现场使用的电焊机应具有完整的防护外壳和可靠的接地。

（5）、乙炔、氧气瓶等易燃、易爆物品设专人保管，严格执行领用制度，堆放场地须保证有足够的安全距离，并配备灭火装置。

5．2、安全生产管理措施

5.2.1、认真贯彻执行国家有关安全生产的规程、标准和企业各级安全生产责任制，具体制订本工程安全生产实施细则和奖罚条例。

5.2.3、分期分批组织本工程施工人员进行安全教育学习，提高全员安全意识，并结合本工程的特点，将本工程各项安全事项向全体施工人员交底清楚。

5.2.4、项目工程师和施工负责人将本工程分部分项工程、关键部位的安全技术措施，书面交底贯彻落实到各生产班组、各操作人员之中。

5.2.5、开展安全生产的宣传工作，在主要操作点悬挂相应的安全警示牌。

5.2.6、建立施工负责人和专职安全员的安全施工监督检查日记制度，及时掌握和记录生产中的各种安全隐患及措施落实情况。

5.2.7、例行安全检查制度，公司和项目部经常对施工现场进行安全检查。

5.2.8、特种作业人员必须持证上岗，采用新技术、新工艺、新材料、新设备时，对有关工作人员要进行技术培训和教育。

5.2.9、准备好足够的安全防护用器材，强制施工人员穿戴安全防护用品（如安全帽、安全带、工作鞋等），提高施工人员自我防护能力。

5.2.10、施工过程中严禁违章指挥、违单作业、违章操作，确保安全施工。

八　主要材料、构件使用计划

现场文明施工的好坏，不仅反映管理水平的高低，同时也是提高经济效益的重要方面，根据中华人民共和国建设部第15号令《建设工程施工现场管理规定》精神和市委、市政府创建文明城市、卫生城市的要求，切实搞好建筑工地的文明施工。为进一步加强对施工现场文明的管理，采用现代化管理的方法，科学地组织施工，促进现场文明施工规范化、标准化。本工程文明施工现场措施如下：

9．1、施工围墙“景点式”：

施工现场与道路外界区域采取隔离措施，砖砌2.5m高围墙隔离，围墙面做白色仿瓷涂料，围墙顶部盖150×150红色西班牙波形瓦，在围墙上写上我公司对该工程的质量承诺，并设置进出入大门。进出场道混凝土硬化并接通原生活道路，在进出口由专人打扫卫生，保证施工环境的洁净。

9．2、施工现场“标准式”

施工现场的图表标准化（五牌一图）：施工单位及工程名称牌、工程概况牌、文明安全牌、门卫制度牌、职工守则牌、施工总体布置图。以上标牌图表要统一格式、字体、规格，安装在醒目处。

施工现场的材料堆放标准化，施工区域的各类材料、半成品、成品等分区堆放，实行成垛、成堆、成捆。成圆成方，并挂牌标明。

9．3、施工过程中的标准化：

所有工地都要配备好“三宝”，即安全帽、安全带和安全网（安全网全部采用绿色密目纲[2000目／100cm2]进行全封闭），所有脚手架均需符合规范要求。防好通道口、预留洞口、楼梯口等，加强对废水、废物、灰尘、噪场、有害气体的管理，不扰民、不损民，严格工程质量管理，坚持质量终身负责制，严把质量关。

9．4加强流动人口治安管理：

公司负责将外地施工民工的身份证复印件与民工花名册一一核实后，全部到当地派出所办理临时户口及暂住证，并接受当地派出所的治安管理工作。

外来施工人员（年龄18岁以上公民）流动人口婚育证的持证率达到100％。

9．6、根据施工总平面布置图和施工现场具体情况，保持现场道路的畅通和排水沟的畅通。

9．7、机械设备经常注意保养，特别是砼搅拌机和砂浆搅拌机处要经常清洗干净，机械清洗干净，上班前应上好油。

9．10、工程开工前，项目部对现场文明施工提出具体要求，制订有效的措施，并对全体施工人员进行文明施工教育，强化文明施工意识。

9．11、设置与本工程相适应的文明施工管理机制，制订文明施工细则严格执行，周期性开展文明施工检查评经活动，利用奖罚手段，确保文明施工措施贯彻落实。

9．12、设置施工现场平面管理员负责现场管理工作，设专人经常对施工现场进行清理，以确保清洁、整齐、文明。

9．13、划分文明施工区域，每个区域责任到人，并指定每个区域负责人。定期开展文明的施工竞赛，对现场文明施工进行综合检查，评选文明施工区域，对文明施工做得好的区域责任人及班组进行奖励，对达不到要求的区域提出整改意见，限期整改。

9．14、现场防火：合理配制灭火器材，严格消防制度，制订消防措施，设置专用消防水源，满足消防要求。

9．16、保健急救，社区服务：工地现场设置保健医药箱及急救器材，培训急救人员，开展卫生防病宣传教育，现场严禁焚烧有毒、有害物质，做到不扰民，达到文明施工规范的效果。

9．17、施工现场执行严格的成品保护制度和措施，装饰竣工后不得在墙面上乱写乱画。

9．18、加强职业道德教育，注意成品保护，制定防止乱划、乱扔、乱碰及其损坏建筑物及装饰的具体措施。

9．19、施工过程中，要严格控制施工机械的噪音指标，每晚12点以后，不得有搅拌机和振捣器及其它机械设备的工作噪音，特殊情况必须征得业主单位同意。为不影响业主单位正常工作秩序，所有材料的出入必须在规定的时间内按指定的路线进行。

9．20、工程竣工后，做到“四净”。即：建筑物四周和出入口扫净，地面洗净，门窗玻璃擦挣，卫生设施洗净。

近几年来，我公司所施工的工程不断采用新技术、新工艺、新材料施工，既保证了工程质量，缩短了工期，又降低了工程造价某工程中央空调施工组织方案.doc，取得了较好的经济效益和社会效益。

根据本工程的特点和现场的具体情况，对本工程的施工提出以下几点合理化建议供业主参考：

10．1、±0.00以上砌体设计为水泥石灰混合砂浆砌筑，建议在砂浆中掺砂浆增塑剂施工，既可以取代石灰、节约水泥，降低工程造价；又可以提高砂浆强度，保证工程质量；还可以提高砂浆的和易性，方便施工。

10．2、根据设计图纸，将现浇楼板中的圆改为冷扎扭钢筋，这样既可以节约钢材用量，起到降低工程造价，又可以提高现楼板的强度。

10．3、施工图约设计的穿楼板及穿墙体所用的预埋钢套管，建议改为同管径的UPVC硬聚氯乙烯塑料管，这样可以节约钢材用量同时又降低工程建设成本，起到了降低工程造价的作用。

10．4、建议将设计的电气安装中的PVC穿线套管改为同管径的金属管，因为PVC塑料管是阻燃管，时间长了会老化禄丰县彩云镇彩云村委会张汪村星宿桥建设工程施工组织设计，影响阻燃效果，而金属管为非燃管，可以起到永久性防火的效果。

10．5、建议加强公用工程管理，以节约投资。