施工组织设计下载简介

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中海国际社区6号地11#12#15#16#高层施工组织设计

（四）计划投入的主要检验仪器清单

（四）计划投入的主要检验仪器清单

本工程检验仪器重点配备施工放样、检查钢筋、模板、砼及装饰施工质量的检测及计量器具，主要检验仪器配备如下：

二、施工机具、仪器的使用、维护、保养

1、在施工过程中机械设备要切实做到科学管理、合理使用，必须贯彻管理为使用服务，使用要加强管理坝体灌浆专项工程施工组织设计方案.docx，管理、使用结合的原则，克服只顾使用而忽视管理的倾向。

2、合理使用机械设备必须遵循设备的客观规律，正确选用。既要防止“大马拉小车”不能发挥机械效率，以要防止超越机械设备能力蛮干。因此必须严格遵守操作规程，不得任意超负荷、超重、超载。

3、做好机械设备的配套工作:一是要按工程、工序配套，使机械设备充分发挥效能；二是要使单机的作业装置配套，使机械达到一机多用，以提高利用率；三是做好机械的大小配套，以发挥不同规格设备的效率。

4、按时做好设备的保养工作。

5、做好机械设备正常运行的物资供应工作。

6、合理配备操作和检测人员。

7、密切配合、合理组织施工。

8、加强计划和调度管理。

2、机械设备从选型购置，安装调试，验收投产，使用维修、更新改造直到报废，建立相应规章制度和技术经济指标。

3、选型购置是机械设备的前期管理维护工作，根据任务需要认真进行技术经济论证的基础上选购先进适用的机械设备，保持合理的装备结构。

4、合理组织机械施工，合理配置和及时调度机械设备。

5、对机械设备有计划地进行定期维护和检查修理。

6、采用先进的修理方法和技术组织措施。

7、有计划地对现有机械设备进行技术改造更新、挖掘设备能力。

机械设备必须建立以预防为主的定期保养制度。

1、各必定期保养周期、作业项目、技术规范，必须根据设备零部件的磨损规律及使用条件。

2、为了能切实贯彻定期保养制度，必须采取下列技术组织措施；

（1）必须建立机械管理责任制和机械操作责任制。

（2）必须制定不同机型的保养规程。

（3）必须具备一定物质技术条件，配齐随机工具和保养专用工具，按时供应润滑油及必要的备品、备件。

（4）必须正确及时提供机械统计资料。

（5）必须设置相应的保养机构，配备一定的保养力量，并对操作、保修人员进行技术培训，以提高巧保养作业的技术能力。

3、定期保养的分级和内容

（1）定期保养包括每班保养和规定的周期分级进行。结构复杂的大型内燃机械可实行多级保养，结构简单的中小型机械实行一、二级保养制。

（2）每班保养又称例行保养，是操作人员或设备使用人员在上下班和交接班时间进行保养工作，重点是检查、清洁、润滑。每班保养分工作前、工作中、工作后进行。

（3）一级保养以润油、紧固为中心。

（4）二级保养以紧固，调整为中心，除执行一级保养作业项目外，通过检查调整发动机、电气设备、操作、传动、转向、制动、变速和行走机械的工作装置，以及紧固内外紧固件。

（5）三级保养以消除隐患为目的，作业内容除执行一、二级保养作业项目外，可对机身进行必要的除锈，补漆整容作业。

（6）各级保养均有其系统和完整性。

第十四部分劳动力安排计划

一、劳动力安排和工种配备

抽调对高层建筑有丰富施工经验的班组和作业人员进驻工地施工，并根据职工素质及工作态度进行综合考评，及时调整作业人员，健全和充实施工组织机构，进行特殊工种技术培训，对进场的每位职工进行上岗培训，素质安全教育，经考核合格后方可按证挂牌上岗，以确保工程质量优良和工程施工安全，为创标化文明工地提供保证。

工种及劳动力配备：计划安排基础及主体结构阶段配备钢筋工150～180人，模板工120～150人，混凝土工80，架子工30人；装修阶段配备木工50人，油漆工60人，瓦工、抹灰工120人，安装工人60人。入场时先进80人作施工准备，结构正式施工时工地保持600人，结构未完又插入装修施工时，是本工程第一次施工高峰期，现场保持800人以上。装修全面展开，掀起施工高潮，进场600人以上，结构封顶后钢筋工、木工、混凝土工退场，进入施工装修及安装阶段。大量作业完成后，人员渐渐退出，装修进入尾声时现场保留200人。

（一）为加快施工进度，将在合理科学使用劳动力的情况下，加大劳动力的投入量。估计高峰施工期工人总数计800人左右。具体布置详见《劳动力投入计划表》。

按工程施工阶段投入劳动力情况

（二）劳动力在施工段之间可以调配使用，相对的稳定作业较佳。劳动力需用量具体布置详见下页《劳动力需用量计划表》。

（三）计划表未考虑退场时间。因为当前很大一部分是一专多能的人，如他们愿意可以安排他们能做的事给他们做。但安排不了的，仍须给予退场处理。表上所列工人上班考虑为8小时工作制。但若进度赶不上，可在工人的同意下适当的加班工作。

（四）在施工过程中，施工班组进行质量、安全生产、文明施工红旗竞赛，对优胜组进行恰当的奖励，以激励各班组的积极性。

（五）针对本工程规模及结构特点，特选派施工经验丰富、责任心强的王建明同志担任该项目经理，加派施工技术管理人员，成立工程项目部，组建本公司优秀的项目管理班子，调遣本公司一支创优夺杯队伍进场。该施工队伍素以工程质量优、进度快、安全、文明施工，创标化工地、能征善战在公司享有相当高的声誉。

该工程所有合同内项目均由公司自有施工班组完成，不对外分包。

第十五部分季节性施工措施

根据中央气象台历年的统计资料，西安地区七、八月份为雨季施工季节，11月15日至3月15日为冬季施工期。结合我单位对本工程的工期网络计划安排，本工程部分主体结构在冬季施工，部分装饰工程、室外工程在雨季施工。

2、组织有关人员学习有关规范及熟悉冬施方案，并向队组进行交底。

3、安排人员进行气温观测，并做好记录，及时收听天气预报，防止寒流突然袭击。

4确定掺外加剂人员、测温人员、试验负责人员，并组织技术业务培训，明确责任，经考核合格后方准上岗工作。

本工程冬施正处于主体标准层结构施工，故每段作业工序如下：

二、主要工序的施工方法

各分项工程除了满足常温下的施工规范要求，同时要注意以下要求：

1)所用钢筋除应具备出厂质量证明及试验报告外，进场后还应进行复试。同时钢筋在运输、加工过程中注意防止撞击、刻痕等缺陷。

作好模板的保温工作，方法为：在模板外侧挂阻燃草帘进行保温。

1、做好冬季施工所用混凝土的试配工作。一般选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥强度等级不宜低于32.5MPa，并应加入早强剂及高效减水剂等外加剂。

2、冬季混凝土施工采用蓄热法进行养护。主要作好以下工作。

⑴设专人负责监督混凝土搅拌站严格执行冬季施工混凝土搅拌的有关规定。

⑵混凝土运输中应注意防止混凝土热量损失，罐车做好保温措施。

⑶混凝土浇筑前应检查模板支撑系统的稳定性，清除模板及钢筋上面冰雪和污垢，办理好浇筑前隐蔽记录及签证手续，浇筑时，作好混凝土入模温度的记录，严格按操作规程进行施工。

⑷混凝土浇筑完毕后由专职测温员根据事先绘好的测温图定期测温。为混凝土的养护及拆模提供依据。

⑸混凝土养护采用一层塑料膜覆盖，再加两层阻燃草帘的方式，根据气温情况进行增减，进行蓄热养护，以保证混凝土质量。尤其要注意在模板接槎处、墙柱上口等处的保温。

3、冬季施工由于环境条件的影响，混凝土强度增长较慢，因此应根据结构特点，用同条件养护的试块所达到的实际强度来确定拆模时间。

1、砌筑和抹灰施工前，砌筑和抹灰砂浆中掺入一定比例的防冻剂，施工完毕后及时覆盖保温材料。

2、冬期使用的砖要在砌筑前清除冰霜。砂中不能含有大于1cm的冻块。材料加热时，砂加热温度不超过40(C，水加热不超过80(C。砌块在正温时适当浇水，负温时停止浇水，可适当增大砂浆稠度。

3、若气温在+5(C～+10(C之间时，抹灰水泥砂浆应采用热水拌合。冬季施工在+5(C以下时，停止抹灰施工

4、水泥砂浆地面施工若在冬季需采用425#普通硅酸盐水泥。做地面时四周墙体需砌筑完成。待水泥砂浆地面初凝后及时覆盖保温材料进行养护

（五）冬季施工质量检查

为保证冬季施工质量，在施工期间必须做好各项质量检查工作，检查内容除一般条件下的各项检查内容外，还必须做好温度、强度等检查。

1、温度检查：温度检查内容和次数见下表

强度3.5N/mm2前每2h一次

强度3.5N/mm2每6h一次

对于冬季施工混凝土强度检查，除应按常温施工时留取试块进行检查外还应增设二组与结构相同条件的试块，用以检查受冻前混凝土的强度和转入常温养护28d的混凝土强度。

必须检查现场混凝土表面是否受冻、粘连，有无收缩裂缝、边角脱落、施工缝受冻等。

（六）冬期施工安全、消防注意事项

2、职工安全教育：加强对职工的安全教育，贯彻冬施中防火、防煤气中毒、防滑、防冻、等措施。

3、塔吊作业严格按安全操作规程进行，注意两台塔吊相互碰撞问题，吊钩、吊物要与南面高压线保持距离，在雨雪天及五级以上大风天均停止作业、同时加强临时设备的检查与维修、保养。

4、加强临时用电线路、设备的检查、监督工作，室外各种用电设施、线路，脚手架等，在雨雪天、大风天后、作业前均要由安全、机械、工地负责人、电工及架工工长、班组长等共同检查验收，确认安全可靠并签发验收合格证后方准再次投入使用。

5、严格执行用火申请制度，易燃品要及时清理，远离施工地点堆放，安排好监护人。

6、保证消防水源供应，保持道路畅通，消火栓处设明显标志。

7、冬施机械采用冬季用油，下班后排净冷却水。

8、上下人的马道及时清理，并设防滑条，临边、洞口及时防护。

本工程地库结构、部分主体结构、装饰、室外工程施工阶段为雨季施工。组织好本工程雨季施工是保证工期和质量的前提。

1、雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划，根据雨季施工项目编制雨季期施工措施，在雨季来临前各项措施用料准备到位，确保雨季施工的安全和质量。

3、夜间均设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。

4、应做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，内容包括临时设施、临电、机械设备防护等项工作。

5、检查施工现场的排水设施，基坑四周砌筑120高的挡水墙，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。

6、现场道路两旁设排水沟，保证不滑、不陷、不积水。清理现场障碍物，保持现场道路畅通。道路两旁一定范围内不要堆放物品，且高度不宜超过1.5m，保证视野开阔，道路畅通。

7、检查塔吊和外用电梯基础是否牢固，脚手架立杆底脚必须设置垫木或混凝土垫块，并加设扫地杆，同时保证排水良好，避免积水浸泡。所有马道、斜梯均应钉防滑条。

8、施工现场、生产基地的工棚、仓库、食堂、搅拌站、临时住房等暂设工程各分管单位应在雨季前进行全面检查和整修，保证基础、道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。

9、在雨季到来前，作好各高耸塔吊和高脚手架防雷防雷装置，在雨季前要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷安全。

（二）主要施工技术措施

1、原材料的储存和堆放

1）水泥全部存入仓库，保证不漏、不潮，下面应架空通风，四周设排水沟，避免积水。现场可充分利用结构首层堆放材料。

2）砂、石料一定要有足够的储备，以保证工程的顺利进行。场地四周要有排水出路，防止淤泥渗入。

3）空心砖应在底部用木方垫起，上部用防雨材料覆盖。

4）模板堆放场地要适当硬化，防止因地面下沉造成倒塌事故。

1）混凝土施工应尽量避免在雨天进行。大雨和暴雨天不得浇筑混凝土，新浇混凝土应覆盖，以防雨水冲刷。防水混凝土严禁雨天施工。

2）雨季施工，在浇筑板、墙混凝土时，可根据实际情况调整坍落度。

3）雨季期间应随时测定砂、石含水率，及时调整混凝土配合比，严格控制水灰比。雨天浇筑混凝土应减小塌落度，必要时可将混凝土标号提高半级或一级。

4）浇筑板、墙、柱混凝土时，可适当减小坍落度。梁板同时浇筑时应沿次梁方向浇筑，此时如遇雨而停止施工，可将施工缝留在次梁和板上，保证主梁的整体性。

5）及时清理模板内的积水，保证浇筑混凝土时模板内没有积水，严禁模板积水不清除即浇筑混凝土。

1）现场钢筋堆放应垫高，以防钢筋泡水锈蚀。有条件的应将钢筋堆放在钢筋骨架上。

2）雨后钢筋视情况进行防锈处理，不得把锈蚀的钢筋用于结构上。

3）为保护后浇带处的钢筋，在后浇带两边各砌一道120mm宽、200mm高的砖墙，上用木板封口，板上做防水层及砂浆保护层。

1）雨天使用的木模板拆下后应放平，遇雨时进行遮盖，以免变形。钢模板拆下后及时清理，刷脱模剂，大雨过后应重新刷一遍。

2）模板拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形。若模板拼装后不能及时浇筑混凝土，又被雨水淋过，则浇筑混凝土前应重新检查、加固模板和支撑。

3）大块模板落地时，地面应坚实，并支撑牢固。

1）雨季前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。

2）外架基础应随时观察，如有下陷或变形，应立即处理。

（三）雨季施工安全措施

基坑防护、临电是雨季施工安全工作的重点，要针对雨季施工的特点，采取针对性的措施。

2、进入雨季施工前，全面检查基坑护壁、临时用电线路、防雷接地、施工机械，发现不安全因素，及时整改，消除安全隐患，保证雨季施工的安全。

3、建立每天和雨后的电工巡查制度，做好临时用电的安全保障工作。

4、做好基坑四周的排水工作，在基坑四周砌筑防水墙和混凝土散水，防止雨水流入基坑或坑边积水，威胁基坑安全。

5、派专人观测基坑支护的变化，发现问题，及时向有关人员汇报。

6、加强马道、临边、洞口、高空作业的防护。

7、遇大（暴）雨、大风，要停止塔吊、高空作业。

我公司将严格履行工程投标书和与业主签订的工程合同中的工程保修承诺，与业主签订《工程保修合同》。在工程竣工后有完善的信息反馈网络，精干的专业维修班组，业主完全可以享受星级跟踪服务，免除后顾之虑。

在工程移交业主时，有关机电设备的使用由我单位会同专业分包单位对设备使用人员进行一次集中培训使之能充分掌握机电设备的使用方法以及日常维护，同时移交设备备品备件，确保使用人员能正常使用及操作该设备。

从工程交付之日起，我公司的工程保修工作随即展开，在保修期间，我公司将依照《建筑工程质量管理条例》、《工程保修合同》，本着对业主负责的精神，以有效的制度和措施，优质、迅速的服务，维护业主的利益。在工程竣工后的一段时间内，留置保修小组，为建筑尽快地投入使用服务。建筑正常使用后，我单位将定期或不定期的对住户进行回访，征求住户的意见并及时解决存在的问题。并将我公司的工程维修部主要负责人及通讯联络方式书面通知住户，如有质量问题，以便联系。

本工程保修起始日期自工程竣工验收合格之日起计算，在建筑物正常使用的条件下水暖施工组织设计_secret，本工程承诺保修期限按招标文件工程质量缺陷保修书执行。

自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对本工程进行回访（雨季后或采暖期后增加回访次数），小组由项目经理、项目副经理、项目总工程师、企业各有关业务科室负责人组成。

在回访中，业主提出的任何质量问题和意见，要虚心听取，认真对待，同时做好回访记录。凡属施工方责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时保修。

我公司作为工程施工的总承包方，对工程合同（含总包合同内的专业分包工程）范围内的施工质量保修负全部责任。若非施工方原因造成的质量缺陷，保修小组可受业主委托后给以维修。

工程交付时，与业主签订工程保修合同，并建立工程保修业务档案。成立工程保修小组，保修小组由工作认真、经验丰富、技术好、能力强的原项目经理部的管理人员和作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组配合业主作好各种保修工作。工程竣工后和业主签订《工程保修合同》，建立《工程回访服务卡》。

工程保修小组在接到业主的维修要求后，立即到达故障现场，积极与业主商定解决、处理办法，对于一般的质量问题，保修工作将在24小时内处理完毕。对于较大的质量问题，首先解决满足使用功能的问题，保修工作将在3～5个工作日内完成。若维修人员在维修过程中，未按《规范》、《标准》和设计要求进行维修，造成维修延误或者维修质量问题，由我公司负责。

维修实施时认真作好成品及环境卫生保护。

维修工作完毕后HG／T 20582-2020标准下载，维修人员要认真填写《维修记录》，并请业主签字确认。