施工组织设计下载简介

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屋面抹找平层。找平层应基本干燥，含水率小于9%。检查含水率的简易方法是在基层表面上铺设1×1mSBS改性沥青防水卷材，静置3h左右，掀开后如基层表面及卷材表面均无水印，即为含水率小于9%。

找平层与临时保护墙、女儿墙、出屋面管道及其他突起物象连接的阴阳角，用专用工具抹成圆弧直径不小于5cm的光滑圆角（没有工具可以使用啤酒瓶）。

积水浸泡尚未干燥时，不得进行SBS改性沥青防水卷材的施工。

SBS、SQ防水材料有出厂合格证、使用说明书、防伪标志，经复试检验也合格。

防水材料运到现场后施工组织设计-师范学院东院教工住宅（A栋）工程，按要求堆放；垂直运输用电梯或甲方指定路径；屋面拆除工作已完成，找平层已经做好并经过检查质量合格后清理干净，伸出屋面的管道、预埋件等已按甲方要求处理完毕。

根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，然后顺泛水方向冲筋，冲筋间距1.5m，并在排水沟、雨水口处按照防水技术规程要求找出泛水。冲筋后抹找平层。（长度超过30m的找平层每6m设一道伸缩缝，缝宽2cm。）用铁抹子抹第二遍、第三遍、防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，直到抹不动且在水泥终凝前完成压光工序。阴角用酒瓶子抹出圆弧。找平层抹平、压实24h后浇水养护，养护以后待基层干燥后再进行防水层施工。

正式铺贴卷材前，先进行水落口、泛水、分割缝等部位的处理，包括嵌填密封材料，涂刷防水涂膜增强附加层等。待涂膜充分干燥后可进行卷材防水层的铺贴。铺节点部位时，应根据节点部位的形状，剪口搭铺，封盖严密。

3）、铺加保温板：先将接触面清理干净，保温板铺平垫稳，板之间缝隙用同种材料碎屑填实，表面与板高度一致。

A、由于本工程屋面坡度小于3%，且屋内没有较大的震动影响，故可采用平行屋脊的铺设方法，搭接缝应顺流水方向搭接。

B、本工程采用满粘法施工。先在基层表面满刷一道冷底子油，涂刷应均匀,不透底，以增加基层与卷材的粘结力。然后铺贴附加层，阴阳角需加铺不少于500宽的SBS卷材一道，上、下分匀，用喷灯烘烤满粘贴，粘贴牢固后封边。再就是铺贴卷材，施工时，第一层卷材应铺设在预先涂布过基层处理剂的基层表面上，确定铺设的具体位置，先把卷材的末端用喷灯的火焰熔融其涂盖层，粘贴固定在基层的表面上。然后再用喷灯的火焰对准卷材与基层表面成夹角边熔融涂盖层，边向前缓慢的滚铺成卷的SBS防水卷材，第二层应与第一层长边平行铺设，接缝错开幅宽的三分之一卷材的粘贴应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲，翘边。卷材的搭接长度长边不小于80，短边不小于80。搭接缝用喷灯的火焰容焊粘牢，封闭严密。

5）彩水泥砖用1：3水泥砂浆卧铺，离缝3mm宽，用砂添满扫净。

7.1.4主要技术措施

水落口处理：水落口应设在沟底标高的最底处,水落口处屋面周围500mm半径内的找平层坡度为5%。

水泥砂浆找平层在泛水处抹出半径为50mm的圆角，每边涂刷250mm宽的SBS改性沥青防水涂膜附加层，厚3mm。女儿墙外墙防水卷材的收头压入挑檐下斜坡内，每隔900mm用合金钢钉钉牢，卷材上口用防水密封膏封严，然后再用细石混凝土将斜坡嵌填平齐。在斜坡外部女儿墙及压顶上的水泥砂浆抹面上，涂刷一层SBS改性沥青防水涂料，进行防水处理。

8．1．1工程质量目标

在该工程项目上，我们的质量目标是：实施“过程精品”，确保该工程为星海杯工程。

8．1．2质量控制和保证的指导原则

首先建立完善的质量保证体系，配备高素质的项目管理人员和质量管理人员，强化“项目管理，以人为本”，

严格过程控制和程序控制，开展全面质量管理，树立创“过程精品”、“业主满意”的质量意识，使该工程成为我公司具有代表性的优质工程；

制定质量目标，将目标层层分解，质量责任、权力彻底落实到位，严格奖罚制度；

建立严格适用的质量管理和控制办法，实施细则，在工程项目上坚决贯彻执行；

严格样板制、三检制、工序交接制度和质量检查和审批等制度；

广泛深入开展质量职能分析、质量讲评，大力推行“一案三工序”管理措施及“质量设计方案、监督上工序，保证本工序，服务下工序”；

利用计算机技术等先进的管理手段进行项目管理、质量管理和控制，强化了质量检测和验收系统，加强质量管理的基础性工作；

大力加强图纸会审、图纸深化设计、详图设计和综合配套图的设计和审核工作，通过确保设计图纸的质量来保证工程施工质量；

严把材料（包括原材料、成品和半成品）、设备的出厂质量和进场质量关；

确保检验、试验和验收与工程进度同步；工程资料与工程进度同步；竣工资料与工程竣工同步；用户手册与工程竣工同步。

8．1．3建立有效的质量管理保证体系

按照企业的项目管理模式，项目经理部推行专业责任人负责制，在施工过程中对质量进行全面的管理与控制；使质量保证体系延伸到各专业班组，项目质量目标通过对各专业班组严谨的管理予以实现。通过明确分工，密切协调与配合，使工程质量得到有效的控制。

项目经理：是项目质量的第一责任人。组织工程质量策划，指导和监督项目质量工作的实施。

技术负责人：参与工程质量策划，制定阶段质量实施目标，并组织和指导责任部门工作的实施，并对阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结。

对施工进行安排部署，保证按工程总控计划实现工期目标。

工程成品保护管理，做到职责到人，保护措施到位。

组织分部工程质量评定。

8．1．4质量管理程序质量保证程序

9.1工现场安全防护管理框图

9.2施工现场安全防护主要负责人岗位责任制

负责贯彻执行上级有关施工现场安全防护管理的规定。

负责监督和检查施工现场各级施工人员的责任制落实情况，监督各项管理制度的实施。

负责组织对作业人员的安全教育和培训工作，并监督专业工长做好安全技术交底工作，监督作业班组安全生产。

支持技术负责人制定安全防护技术措施，组织施工现场安全防护设施验收。

定期组织安全联合检查，支持安全员的工作，按照规定定人、定时、定措施整改发现的事故隐患。

协助项目经理贯彻执行上级有关现场安全防护管理的规定。

协助项目经理监督和检查施工现场各级施工人员的责任制落实情况，监督各项管理制度的实施。

负责施工内使用的一切安全防护设施，如脚手架、防护棚等在技术上把关。

负责组织编制架子等防护设施的施工方案，组织工长进行交底工作。

负责组织架子等安全防护设施的验收，按规定由公司验收的报请公司有关部室进行验收。

负责贯彻执行国家和地方有关安全生产、劳动保护的法规、规范及标准。对施工现场安全防护工作负直接管理责任。

协助项目经理落实施工现场安全防护责任制，监督各项管理制度的执行。

协助安全员制定符合规范要求的安全防护技术措施、施工方案。

协助各专业班长进行安全技术交底和安全防护教育、培训。

做好每天安全防护检查，将发现的问题及时督促改进。重大问题上报项目经理或安全员，共同分析解决，每天认真记录“安全日志”。

组织相关人员做好安全防护设施的检查和验收。

10．施工现场环境卫生管理措

10.1施工现场环境卫生管理框图

10.2施工现场环境卫生主要负责人岗位责任制

负责监督和检查施工现场各级施工人员的责任落实情况，监督各项管理制度的落实。

建立健全环卫管理体系，适时对作业人员进行环卫及卫生宣传教育，对施工人员的身体健康负责。

1）负责贯彻执行上级有关环卫的管理的规定，对所管施工现场的环卫和生活卫生工作负直接管理责任。

2）协助项目经理监督和检查施工现场各级施工人员的责任制落实情况，及监督各项管理制度的实施。

3）定期对施工现场环卫、生活卫生工作检查，发现问题及时改进。负责划分现场卫生责任区及“门前三包”管理。

加强施工现场食堂、厕所、宿舍卫生管理，监督办理卫生许可证及餐饮人员健康证和和卫生知识宣传、培训。

加强夏季防暑降温、预防食物中毒及煤气中毒。

负责收集、整理、归档内业资料。

11.1施工现场消防保卫管理框图

11.2.施工现场消防保卫工作主要负责人岗位责任制

2）负责贯彻落实施工现场各级施工人员的岗位责任制，监督各项管理制度的实施。

3）负责联系社会上有信誉和经验的保安公司，进驻施工现场，负责现场保安工作。组织成立义务消防队并给予大力支持。

负责定期组织现场消防保卫安全生产检查，及时纠正违章行为和火灾隐患。

负责协助公安部门、街道、消防部门调查处理发生的治安、火灾等问题。

负责贯彻和执行消防保卫工作的法规及规章制度，组织编制施工现场消防保卫工作方案和消防预防，对施工现场消防保卫工作负直接管理责任。

协助项目经理落实施工现场各级施工人员的岗位责任制，督促各项管理制度的实施。

负责协助项目经理对现场从事消防保卫的人员进行专业教育和培训。

负责现场用火证、电炉使用许可证的签发，做好防火安全技术交底等火灾预防工作.

定期组织消防保卫工作联合检查,发现问题应采取措施消除治安火灾等隐患问题。

负责定期检查消防器材的有效性和可靠性，过期的及时更换。对现场的易燃、易爆、有毒等物品要建立台帐，并负责监督收发工作。

负责建立消防保卫工作内业资料。

公司有长期合作的材料分供方，在供应价格方面给予让利。

利用本公司租赁公司的优势，减少模板、脚手架、及其他周转材料的采购费用支出。主体结构模板全部按清水模板设计，顶板采用竹夹板，支模采用快拆体系，减少抹灰量，缩短工期和减少周转材料使用，提高劳动生产率。

使用泵送混凝土施工技术，自动上料装置，节约劳动力，提高劳动生产力，

合理安排工期、工序，节省不必要的劳务费用支出，并确保工期。

合理地安排机械进出场及使用，降低机械费用支出，并定期维修保养，提高机械的使用率和完好率，节约成本开支。

合理进行钢筋集中配料，长短料搭配使用，充分利用小直径钢筋的延伸率。大直径钢筋采用电渣压力焊、，节约接头钢筋并加快施工进度，降低了成本。

采用楼层放线控制方法，确保楼板混凝土不超厚，减少材料及人工浪费。模板支撑采用快拆体系，加快模板周转。

结构工程模板全部采用清水模板设计，并严格控制模板平整度及垂直度，减少抹灰湿作业。

建立健全的成品保护制度，减少返工返修费用。

装修使用激光扫平仪，严格控制装修质量。

材料使用限额领料制度，充分利用其他工程及库存的周转材料和消耗材料；施工中做到活完脚下清，节约材料用量。

合理划分流水段，避免窝工。

13.确保文明施工的技术保证措施

本工程位于大连市中心地段，必须做好文明施工技术组织措施，树立企业形象，遵守业主各项管理规定，积极配合业主搞好项目建设。在施工组织设计中，要安排好进场道路、临时设施的位置。特别是对材料堆放、机具设备、加工工棚、工地办公室、宿舍、食堂、库房、门卫、厕所及临时电路，临时水源等，应按照文明施工的标准和学校及医院有关要求进行设置。注重安全防火、清洁卫生、材料堆放整齐，符合文明施工检查规定内容的要求，达到省、市文明施工规定的标准。

在施工过程中，各专业队伍必须随时注意自己操作区域的清洁，做到工完场清、现场整齐有序，材料按不同规格挂标识堆放。建立文明施工奖罚责任制，把文明施工切实抓好、管好。

13.1.1防粉尘措施

施工期间要不断在施工现场的行车路面上撒水并在门卫入口路

面铺上宽8米、长30米的碎石混凝土路，以防车辆进出场时带起尘土和雨天车辆把泥土带到路面上污染道路。搅拌机搅拌水泥砂浆时，现场派专人看护，边倒水泥边加水，不允许粉尘飞扬。

13.1.2防空气污染措施

a.工地不设旱便池，在靠近下水管道或化粪池的位置设水便，并设专人按时清扫，防止臭气散逸。

b.工地食堂不烧煤或木材等，一律采用液化气进行烧水、做饭，防止黑烟污染空气。

d.现场的厕所、排污沟及阴暗潮湿地带要经常进行消毒以防蚊蝇滋生。

13.1.3防噪音措施

原则上不准在夜间施工，如果有必须在夜间施工的情况，一定要经过环保主管部门的批准，并有可靠的降低噪音措施方可施工。施工期间主要噪声源(振捣棒、运输车和搅拌机)，特采取如下措施：

a.振捣棒采用德国进口的低噪声产品；

b.在搅拌场设临时简易厂房，将主要发声的搅拌机放置在厂房内；

c.教育工人保证施工现场不发生大的、刺耳的响声。

d.钢模工在施工时，要轻拿轻放，尽量减小噪声；

e.砼的浇筑施工尽可能安排在早6点至晚8点之间施工，以减少噪声。

13.2市政管线保护措施

地下管线及其他地上、地下设施的加固措施，对地下原有管网和地上、地下设施采取如下保护措施：

a.基础工程挖基之前，必须首先向有关部门调查清楚地下管网和地下设施的确切方位，做好标志。挖土时接近管线处要轻挖，探明管线或设施种类和用途（如地下给排水管道，供电或通讯电缆，煤气管道等），不管出现何种管网和设施，一定要立即通知建设单位，会同专业设计单位共同协调处理，防止出现破坏性事故。

b.在施工区域内的地上设施，影响工程定位的要及时请示建设单位迁移或重建；不影响工程定位的并需要保留的（如高压线路、变压器、电缆井、检查井等），要采取在设施周围做防护栏或设置防护挡墙等加固措施，防止发生意外事故。

a.护：墙面、天花饰面等做好后应提前保护，以防损伤和污染，门口、门扇按好后要加强保护；

b.包：进行包裹，防止成品被损伤或污染，如：大理石、地砖、扶手、油漆等易污染变色，开关、灯具等也应保护；

c.盖：表面覆盖，防止堵塞、损伤，如：落水口、排水管道、散水交工后，保温养护等项目采取覆盖措施；

d.封：即局部封闭，如：地砖、大理石、地面等，水泥抹面，墙纸、木地板油漆后均应锁门；

e.做好成品保护应合理安排施工顺序，采取有效的对策，措施及加强对成品保护工作的检查，以确保优质工程。

13.4施工现场食堂卫生方案

为使公司现场食堂卫生规范化，特制定本规定：

a.食堂工作人员应严格遵守市政府“十不”规定。

b.食堂工作人员必须严格遵守《食堂卫生法》。

c.食堂工作人员必须定期检查身体，不合格者不得上岗，工作时必须穿白大褂戴白帽子。

d.食堂内外必须畅通。

e.食堂地坪、墙裙、灶台、操作台板必须贴地瓷砖。

f.食堂必须配备冰箱，以防食物变质，有条件的现场还可以购进、使用先进的炊事用具。

g.食堂器具必须配备合适的盖子，以防蚊、蝇、灰尘。

h.食堂必须远离厕所30～50m。

i.食堂必须每天清洗，所有半成品以及器具杂件必须堆放整齐，做到防水防潮（离地面不得少于30cm）。

j.新开工程食堂必须在开伙前做好以上工作并报公司后勤生活部批准后方可开伙。

a.施工现场环境卫生应划区定点包干，坚持日常打扫与突击清扫相结合，制定切实可行的卫生制度。

b.控制和消灭蚊子滋生地，经常翻缸倒罐，消除积水，填平无用垢坑沟，食堂安纱门、纱窗。

d.现场食堂及民工住所应定期投放灭蟑螂药片。

e.施工现场应安放灭鼠笼或鼠夹，定期投放灭鼠药、粘鼠胶等，并定期检查，鼠药要妥善保管，防止误服。

f.现场办公室、食堂前安放灭蚊蝇灯和粘蝇胶。

14冬、雨季施工防护措施

14.1雨季施工防护措施

夜间均设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。

应做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场准备工作，包括临时设施、临时电、机械设备防护等项工作。

检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水疏通畅。

检查塔吊和龙门吊基础是否牢固，脚手架立杆底脚必须设置垫木或混凝土垫块，并加设扫地杆，同时保证排水良好，避免积水浸泡。所有坡道、斜梯均应钉防滑条。

对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。

施工现场的工棚、仓库、临时住房等暂设工程应在雨季前进行全面的检查和整修，保证基础、道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。

作好各高耸塔吊和高脚手架防雷装置，对避雷装置作一次全面检查，确保防雷安全。

14.1.1原材料的储存和堆放

a.水泥全部存入仓库，仓库四周设排水沟，避免积水。

b.砂、石料一定要有足够的储备，以保证工程的顺利进行。

c.空心砖应在底部用木方垫起，上部用防雨材料覆盖。

d.模板堆放场地应碾压密实，防止因地面下沉造成倒塌事故。

e.所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苦布等由材料部门提前准备，及时组织进行。水泵等设备应提前检修。

a.混凝土施工应尽量避免在雨天进行。大雨和暴雨天不得浇筑混凝土，新浇混凝土应覆盖，以免雨水直接冲刷。

b.雨季施工，在浇筑板、墙混凝土时，根据实际情况调整坍落度。

c.雨季期间应随时测定砂、石含水率，及时调整混凝土配合比，严格控制水灰比。雨天浇筑混凝土应减小塌落度，必要时可将混凝土标号提高半级或一级。

d.浇筑板、柱混凝土时，可适当减小坍落度。梁板同时浇筑时应沿次梁方向浇筑，此时如遇雨而停止施工，可将施工缝留在次梁和板上，从而保证主梁的整体性。

a.现场钢筋堆放应垫高，以防钢筋泡水锈蚀。有条件的话将钢筋堆放在钢筋骨架上。

b.雨后钢筋视情况进行防锈处理，不得把锈蚀的钢筋用于结构上。

a.雨天使用的木模板拆下后应放平，以免变形。模板拆下后及时清理，刷脱模剂，大雨过后应重新刷一遍。

b.模板拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形。若模板拼装后不能及时浇筑混凝土，又被雨水淋过，则浇筑混凝土前应重新检查、加固模板和支撑。

14.1.5脚手架工程

a.雨季前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立柱底座必须牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。

b.外架基础应随时观察，如有下陷或变形，应立即处理。

a.雨季装修施工应精心组织，合理安排雨季装修施工工序。按照晴、雨、内、外相结合的原则安排施工，晴天多做外装修，雨天做内装修。雨天不得进行外装修作业。雨天室内工作时，应避免操作人员将泥水带入室内造成污染。一旦污染楼地面应及时清理。

b.各种惧雨防潮材料应入库和覆盖防潮布存放，防止变质失效。

15各专业工种施工配合

施工前期应配合土建进行预留预埋的工作有：建筑物内穿楼面及屋面板预埋套管；电气部分须预留预埋动力、照明配电箱、排气扇的孔洞、过墙套管、接线盒等；卫生间预留孔洞、设备基础预留孔洞等。

15.2卫生间施工配合

首先确定卫生间器具型号，土建浇注楼板时配合进行安装留洞，安装时核实土建给出楼地面标高与基准线，确定器具标高与方位，并保护好管口(用木塞或其他物体)，装好卫生器具和地漏后，土建再做地坪。

15.3安装与二次装修的配合

a.安装前了解吊顶高度及型式，确保安装的管线高于吊顶龙骨。

b.灯头盒、烟温感接线盒安装与吊顶施工的配合。灯头盒、烟温感接线盒应先在龙骨上固定(或确定孔径和孔大小)，再配合接线，烟温探头在吊顶完工后安装，具体布局与二次装修协调。

c.在装修墙面上安装开关插座，应与装修工作配合进行。

d.凡吊顶内的风机、设备、阀门等处，由二次装修在吊顶上留检修孔，其位置由双方在现场决定。

自工程竣工验收交付使用开始，严格地执行建筑工程的质量回访和保修、维修制度，树立“用户是上帝”的思想，具体措施是：

16.1工程管理部根据《竣工工程回访情况统计表》，对保修期内需进行回访保修的工程组织质量监督部、技术开发部、分公司和项目经理部的有关人员进行回访，由工程管理部填写《竣工工程质量回访单》。

16.2回访可采用直接回访、信访、电访三种形式。

16.3被政府质检部门评定为“暂定优良”工程，质量监督部在交付使用半年后，参加质检部门的检查回访。

16.4回访中如发现工程质量缺陷则由质量监督部或技术开发部制定处理方案或措施交工程管理部落实处理。

16.5工程管理部负责处理方案或措施的落实情况。

16.6质量监督部负责措施完成后的工程质量验证工作。

16.7回访保修工作完成后，工程管理部将《竣工工程质量回访单》分送经营部、质量管理办公室、质量监督部。

16.9.1土建主体、安装工程。

16.9.2建筑安装工程合同中的有关规定。

16.10.1保修期按《建设工程质量管理条例》有关规定执行，保修期从验收交工之日算起，即使保修期满，我公司也随叫随到。。

16.10.2土建工程合同中有关保修期限的规定。

16.11.1工程管理部负责组织实施保修施工。

16.11.2项目经理部、施工单位应安排专人与工程管理部联系，实施保修工作。

16.11.3如业主发现问题可随时与我公司联系，保修期间，我公司将派专业人员，配合业主，进行检修维修。

16.11.4保修完工后，质量监督部负责对保修项目的质量检查验证。

我们的服务宗旨是：建优质工程、为用户服务。我们有信心为业主献上一座精品工程。

17新材料、新技术、新工艺的应用

本工程共采用新材料新技术新工艺10项，节约了成本，缩短了工期。具体如下：

17.1采用微机管理，所有图表及资料用微机制绘，加强动态管理。

17.2采用新型混凝土外加剂，UEA膨胀剂及减水剂的应用。

17.3采用商品混凝土、泵送砼浇注技术，加快施工进度。

17.4采用碗扣式脚手架和模板早拆体系及轨道式液压爬架体系，加快模板的周转福地家园施工组织设计，提高模板的利用率。

17.5采用长效脱模剂，保证砼的成型质量。

17.6混凝土养护液及界面处理剂的应用。

17.7采用特殊模板体系，提高砼的成型质量、按清水砼施工，可不抹灰，既节约时间，又节约材料。

17.8电渣压力焊连接方法，减少钢筋搭接，节约钢筋。开合式定型柱模使用。

17.9梁柱接头异型角模的应用。

17.10激光铅直仪、红外线标线仪应用。

18施工管理平面图（后附）

广东曲江某迎宾大道道排桥工程施工组织设计19施工进度计划横道图（后附）