施工组织设计下载简介

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施工现场配备足够的消防器材，并做到布局合理，要害部位配备不少于4具灭火器，设明显的防火标志，并经常检查、维护、保养，采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。

1、消防干管直径不小于100mm，竖管管径不小于50mm，严禁消防竖管作为施工用水管线。随楼层的升高每层设消防栓口，消火栓处昼夜设有明显标志，配备足够的水龙带，周围3m内，不存放任何物品。

2、消防供水保证足够的水源和水压。

3、设备安装施工阶段水泥混凝土路面施工组织设计，先安装消防水管及其相关设备，必要时提前验收，提前代水。

4、每个楼层储备适当的消防用水，以便火灾发生时就近取水灭火。

施工现场的电气设备按要求安装过载保护装置，电闸箱内不使用易燃、可燃材料。严禁超负荷使用电气设备，施工现场存放易燃、可燃材料的库房、木工加工场所、油漆配料房及防水作业场不得使用明露高热强光源灯具。施工现场严禁乱接乱拉用电，避免电气起火。

（六）材料的使用、存放和保管

1、料场、库房的设置符合治安消防要求，并配备必要的防范设施。贵重、剧毒、易燃易爆、放射性等物品，设专库专管。建立存放、保管、领用、回收制度，做到帐物相符。职工携物出现场，开出门证。

2、办公区、生产区的设置符合消防管理规定，使用阻燃材料搭设。

3、施工材料的存放、保管，符合防火安全要求，库房用阻燃材料支搭。易燃易爆物品应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。不在工程内、库房内调配油漆、涂料。

4、安全网使用阻燃材料，为避免发热，安全网的堆放高度不超过1.5m。

第十三章文明施工及环境保护措施

文明施工管理是企业施工生产经营的综合反映，应贯穿于施工管理的全过程，以便提高劳动生产率、降低物耗、消除污染、美化环境、提高工程质量、延长机械使用寿命，有效地防止火灾事故，减少安全隐患，保证社会效益和企业经济的稳步提高。

争创“宜宾市标准化文明工地”。

1、现场围挡及封闭管理

（1）、施工现场生产区和生活区全封闭围墙，高度不低于2m，围墙采用实体材料砌筑，围墙应做压顶装饰。

（2）、有门卫和站卫制度，现场施工工员佩戴身份卡。

（3）、施工现场进出口门头设置标志。

（1）、门前实行“三包”，保证现场建筑材料、构件、机具按总平面布局堆放整齐，并进行标识。

（2）、施工工人操作地点和周围必须清洁、整齐、做到干活脚下清，活完场地净。

（3）、建筑材料堆放整齐，并标明名称、品种。

（4）、易燃易爆物品分类存放。

（5）、施工机具要做到摆放整齐，机身保持整洁，有运行和保修记录，有安全操作规程，安全装置灵敏的效，机棚内外干净。

（1）、现场的施工作业区与办公、生活区应明显区分开。

（2）、宿舍单人单铺，生活用品放置整齐；宿舍周围环境卫生、安全。

（1）、有消防制度；现场配备一定数量的灭火器材或合理的消防水源。

（2）、培训有义务消防队伍。

（1）、工地入口醒目处挂设六牌一图，内容全面，整齐美观。

（2）、有安全标语及反映企业形象的标示。有宣传栏、读报栏、黑板报等。

（1）、施工现场有培训的急救人，有保健医药箱、急救器材。

（2）、积极开展卫生防病宣传教育。

（1）、施工现场有防噪音、防粉尘、防水污染等措施。

（2）、现场严禁焚烧有毒、有害物质。

（3）、建立不扰民措施。

三、工地及生活住地卫生

（1）、严格做到施工“标准化”，工地地面作硬化处理，道路设置合理、畅通；现场设有排雨水设施，排水通畅；施工产生的污水经三级沉淀处理后再排入市政污水管网。

（1）、食堂：砌筑冲刷洗涤、消毒池、厨师等须经常学习，食堂必须符合卫生管理要求，争取做到无蚊蝇、无鼠害、无食物中毒，保证职工吃得满意、卫生。炊事人员持康证上岗，保证饮食、饮水卫生。

（2）、施工中的生活饮用水，也应派专人送到施工面，茶水桶应有保洁措施。

（3）、现场设置临时厕所，采用自动水冲式；并做好临时化粪池，生活污水经化粪也处理后方可排出工地。

（3）、水泥等粉细散装材料，采取室内或封闭存放，卸运时要采取遮盖措施，减少灰尘。

（4）、临时食堂和开水房使用汽化油做燃料，避免烟尘污染。

（1）、现场设置在搅拌台和生活区域为中心设置排水沟，排水沟每隔一定距离设沉淀池，废水经沉淀后，再排入市政污水管内。施工现场的生产污水采用三级沉淀后，方可排入市政污水管网。

（2）、现场存放油料的库房，必须进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止跨、冒、滴、漏，污染水体。

（3）、施工现场临时食堂必须符合“食品卫生法”的要求，取得“卫生许可证”做好防鼠、防蝇工作，清洗设施齐全、整洁卫生，民工宿舍实行统一管理。有组织地排放生活污水和生产污水，保持现场整洁。

在施工过程中应尽量减少扰民的噪音，对容易产生噪音的钢筋加工、搅拌机、砼振动棒、模板拆除等，采取以下措施，降低或冲减噪音声源。

（1）、钢筋加工场安排远离宿舍区，并尽量在白天进行加工。

（2）、砼振动棒，应向操作者交底尽量避免与模板和钢筋接触。

（3）、模板拆除时应轻拆轻放，以减少碰撞。

（4）、施工现场指挥生产，采用无线电对讲机进行工作联络，又可减少人为的叫喊声。

（5）、加强现场运输车辆出入的管理，车辆进入施工场地禁止鸣笛，对钢管、钢模、钢模板的装卸，采用人工递送的办法，减少金属件的碰撞声。

第十四章季节性施工措施

本工程施工将受温度、湿度、暴雨等自然因素影响，为保证工程质量，必须采取季节性技术措施。

一、雨季施工主要解决好防雨、防风、防雷、防讯等问题。

二、做好现场排水沟，排水沟坡向南面至现场外。

三、准备好塑料薄膜，必要时对砼及时加以覆盖，防雨水直接冲刷砼表面。

四、密切注视天气预报，八级以上风和暴雨时应停止室外施工。

五、对水泥库加强防雨措施，搅拌机要搭防雨棚。

六、根据砂石含水率的变化及时调整砼和砂浆的用水量。

七、模板离层在涂刷前要及时掌握天气预报，以防隔离层被雨水冲掉。

一、夏季高温天气采取防暑降温措施

（一）、夏季施工时调整作息时间以利施工。

（二）、注意操作环境，搭设安全通道、休息凉棚，做好防暑降温措施，并集中设置茶水桶，宿舍安装电扇降温。

二、夏季施工时采取的技术措施

（一）、混凝土内合理掺用缓凝剂以延长混凝土的凝结时间，混凝土浇好后及时派专人进行浇水养护。楼板混凝土浇捣时，派足接搓人员，避免接头不及时而出现接头裂缝及表面不平整等质量通病。

（二）、对初凝较快的水泥通过试验测定水泥的硬化过程，用加入外掺剂调节混凝土初凝时间，以适宜的施工参数满足施工操作质量要求。

（三）、砖墙砌筑时，视气候条件情况，做好隔夜浇水湿润，砂浆当天拌制及时使用，以保证粘结力，确保砌体的施工质量。

（四）、已完成的砖砌体和混凝土结构加强浇水养护，必要时用草包蓄水覆盖，防止暴晒。

（五）、夏季施工作业时，作业班组宜轮班作业或尽量避开烈日当空酷暑的条件下进行施工，宜安排早晚或晚间气候条件较适宜的情况下施工。

行之有效的管理制度，全面细致的技术措施，是搞好成品保护的关键，本项目将成立成品保护组织机构，由施工总承包管理牵头，建立相应管理制度，由分包单位参予成品保护，并以专职人员负责成品保护。落实成品保护责任，制订切实可行的成品保护措施,搞好成品保护。

第一节成品保护的组织机构

第二节成品保护工作的主要内容

一、编制成品保护方案，强化成品保护管理

项目部根据工程实际、设计图纸编制成品保护方案；以合同协议等形式明确成品的交接和保护责任。

二、现场材料、设备的保护

由本公司统一供应的材料、半成品、设备进场后，由物资部负责保管，对由项目经理部发送到分包单位以及由各指定供应商采购的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管和使用。

三、结构施工阶段的成品保护

本公司是结构施工阶段成品保护主要责任人。各专业施工单位在作业之前先制订保护土建项目的措施并审批，在专业施工项目完成后进行必要的成品保护，然后移交总包，总包对关键工序均设专人值班看护及维修。

四、装修、安装阶段的成品保护

装修、安装阶段业主指定分包项目较多，项目经理对所有入场分包单位定期进行成品保护教育，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作的重要性。

装修、安装阶段由总包对分包，分包对班组进行成品保护的交底工作。

第三节成品保护主要措施

（一）、工程施工过程中,在已绑扎完的钢筋上施工时，不得将钢筋踩踏、踩弯或移动主筋位置。

（二）、结构竖向钢筋均采用塑料套管进行保护,以防下部结构混凝土浇筑时对上部钢筋污染。

（三）、板内上层钢筋采用钢筋撑铁作支架,以保护板内上层钢筋不位移、变形。

（一）、在使用过程中尽量避免碰撞，拆模时不能任意撬砸，堆放时防止倾覆。

（二）、每次拆模后及时清除模板表面上的残渣和水泥浆，涂刷脱模剂。

（三）、对模板零件妥善保管，螺母螺杆经常擦油润滑，防止锈蚀。拆下来的零件要随手放入工具箱内，随模板一起吊运。

（一）、混凝土在气温高的条件下施工时，混凝土浇筑完后及时覆盖浇水，防止表面过早脱水而干缩开裂。

（二）、梁柱构件的拆模时间不宜过早，棱角采用角钢进行保护。楼梯楞角的保护采用暗埋钢筋保护法，其做法是将一根Φ6钢筋，两头和中间焊上3个小于90°的铁脚，暗埋在楼梯踏步上。将带铁脚的钢筋附在楼梯上，调整好位置，用砂浆固定铁脚，等砂浆干硬后，按工艺要求做好楼梯踏步抹面，将铁脚深埋在抹面砂浆中，钢筋则在踏步楞角上，显得楞角非常顺直，观感质量好。待砂浆达到强度后，不加其它保护，施工人员就可以行走搬运物品，轻微的磕碰不会损坏踏步。

（三）、细石混凝土楼（地）面施工完后关门上锁，防止踩伤表面。在混凝土未达到设计强度前，表面不能与金属器具相接触。

（四）、混凝土地面在浇完后立即加以围栏，养护期间断绝交通。在混凝土未达到设计强度前，禁止一切车辆在上面行驶。混凝土构件一般在浇筑20天、最好在一个月后方可在其上作业。

（五）、严禁在混凝土面层上拌合或堆置水泥砂浆，失落在面上的水泥砂浆（或混凝土块）立即清除并冲洗干净。

（一）、机械吊装、脚手架搭拆、材料卸运以及施工操作等不能任意碰撞已完成和正在施工的砌体，不能任意弯折埋入砌体内的拉结钢筋。

（二）、施工升降机的进出口周围砌体要遮盖，以防砂浆溅脏墙面。

（三）、门窗框用木框护角，以防撞坏。

五、防水工程成品的保护措施

（一）、防水层严格保护，在做保护层以前，不允许非本工序的施工人员进入施工现场，以防止损坏防水层。

（二）、施工材料多属易燃物质，存料处以及施工现场严禁烟火，并配备足够的消防器材。

（三）、施工人员不穿带钉鞋操作，以防把防水层戳坏。

（四）、防水层做完后铺砂或浇捣细石混凝土作保护层时，不得在防水层上直接推车，或损坏防水层。

六、楼地面工程成品保护

（一）、楼地面抹灰完成后,在养护期间和面层强度未达到5Mpa前,不能上人行走或插入下道工序的施工。

（二）、铺贴块材地（楼）面之前，使用木塞或水泥纸将地漏等临时封闭，防止砂浆或杂物坠入，影响排水；铺贴过程中，随铺贴随擦净表面的水泥浆。

（三）、新铺贴的房间临时封闭，当操作人员确需踩踏时穿干净的软底鞋。对于地砖等则在木踏脚上行动。

（四）、板块地（楼）面铺贴后，表面覆盖锯末加以保护，在通道处搭设跳板。

七、装饰墙面工程成品保护

（一）、外墙饰面完工后，在油漆等后继工程有可能对墙面产生污染处贴纸或塑料薄膜加以保护。

（三）、对于通道部位的柱面、门套、墙的转角等，饰面施工完后在离地（楼）面2m高范围内用木板或其它材料保护。拆架子或移动高凳子时不碰撞墙面。

（四）、严禁在完成后的饰面墙上随意打洞和钉钉子，以免损坏或影响外墙饰面效果。

（五）、外墙抹灰在高温季节时防止曝晒，造成抹灰层脱水过快。在凝结过程中，面层遇雨时遮盖，并将跳板移到脚手架外立柱向斜靠，防止溅水污染。

(七)、管道试水派专人在试水完毕后，拧紧全部开关。交工前清洗楼地面时，使用拖把蘸水，不能用水管直接冲洗，使污水四处漫流。

（一）、吊顶内各种管道和线路在安装调试后再安装罩面板。管道的阀门部位或容易出故障的部位留检查孔，罩面板安装后不能擅自拆除或上人踩踏。

（二）、按照施工方案合理安排施工程序，在安装灯具和通风罩时不能损坏或污染罩面板。喷油漆、涂料墙面或门窗时用塑料薄膜覆盖。

（三）、不能将吊筋固定在通风等管道上，并不能碰动顶棚内各种管线设施。

（四）、吊顶安装后，对易被油漆等后继工序造成污染的部位贴纸或用塑料薄膜覆盖保护。吊顶完工后，严禁上人踩踏。

（五）、当吊顶上层楼面湿作业时，吊顶安排在楼面完成后再安装。

该工程指定分包的电梯安装施工将在工程清扫收尾阶段内完成，在该期间对电梯的保护将采取以下措施：

1、设置专人看管电梯，并定时清洁维护。

2、严禁执行电梯准入制度，非本工程施工人员不能使用电梯上下。

3、不准使用电梯运送大宗施工材料，以防材料腐蚀电梯内壁。

4、在电梯内壁采用层板进行封挡，以防污染和划伤。

（二）、室外工程成品保护

1、室外进出口台阶上全部采用方木搭设脚手板经过；

2、室外污水井、雨水井和排水管道安装好立即加以覆盖，以防堵塞。

3、散水完工后，为保水养护并防止磕碰，采取盖一层土或砂子进行保护；

4、对室外绿化带、草坪、树木进行定期扫水、清洁、除尘，并严禁进入绿化区踩踏、破坏绿地和草坪。

（三）、安装设备成品保护

1、已安设的插座、摄像头均在其外包一层厚度为2mm的塑料布，以防其沾上涂料、油漆。

2、所有已施工完的管道，在其外包一层厚度为2mm的塑料布，以防其沾上涂料等污染物。塑料布待交工时全部取下。

3、所有施工完的锅炉、柴油发电机等设备，在其外包一层厚度为2mm的塑料布以防污染。塑料布在交工时取下。

4、所有施工完的电梯及其附属设施，在其外包一层胶合板（或木层板）以防污染及碰撞造成外壳损坏。在交工时取下。

十、竣工清理期间的成品保护

按照多年的施工经验，针对工程竣工前清理期间的成品保护，比较有效的措施主要有护、包、盖、封等四种措施。

（一）、护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染，主要措施有：

1、各楼层门口在推车易碰部位，钉上防护条或槽型盖铁；

2、进出口台阶全部垫砖或方木，搭脚手板过；

3、油漆、涂料的修补在施涂完毕后立即将滴在地面或窗台上或沾污墙面及小五金的涂料清擦干净；

4、在装饰完毕的房间施工时，穿无钉鞋，戴干净手套，以避免污染成果。

（二）、包就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染。

1、所有的门窗全部用塑料布包扎。

2、已安设完的卫生器具，在其外包一层瓦楞纸板，以防被碰撞坏。

3、所有已施工完（油漆、保温完）的明装管道，在其外包一层厚度为2mm的塑料布，以防其沾上涂料等污染物。塑料布待交工时全部取下。

4、所有施工完的风口及明装风管，在其外包一层厚度为2mm的塑料布以防污染。塑料布在交工时取下。

5、所有施工完的灯具、配电箱、开关、插座，在其外包一层厚度为2mm的塑料布以防污染。塑料布在交工时取下。

（三）、盖就是表面覆盖，以防止堵塞、损伤。

1、落水口和排水管道安装好后加覆盖，以防堵塞。

2、散水施工后，为保水养护并防止磕碰，可盖一层土或砂子；

3、其他需要防晒、保温养护的基础上也要采取适当的覆盖措施。

（四）、封就是局部封闭。

1、对于公共走廊、楼梯、电梯前厅等部位无须修补的前提下将其暂时封闭；

2、室内涂料、门窗完成后均立即锁门。

3、屋面结构处理及防水做完后，封闭上屋面的楼梯门或出入口。

4、室内涂料完成后为调节室内湿度，设专人开关外窗等。

在工程项目施工中，必须充分重视成品保护工作。道理很简单，即使生产出来的产品是优良品、上等品，若保护不好，遭受损伤或污染，那也就将会成为次品、废品、不合格品。所以，成品保护，除合理安排施工顺序和采取有效的对策、措施外，还必须加强对成品保护工作的监督检查。此项工作将由项目经理指定负责生产的副经理或施工项目总工程师直接负责管理。在成品交付业主使用前，项目经理部指派专人进行看护。

成员：项目工程部、安全员、施工员和消防保卫负责人。

三、重大事故的预防、监测与预警

（一）、重大事故应急处理小组下设紧急救援队、警戒疏通队、医疗救护队、对外协调组织和通讯联络队，各组由重大事故应急处理小组协调指挥，建立多种救援队伍，如义务消防队、保安巡逻队、现场医疗队、警戒疏通组等。

（二）、对存在的潜在事故可能性的分析

1、火灾事故、爆炸或爆燃事故；

2、化学危险品泄露造成人员伤亡或重大财产损失事故；

应根据事故造成人员伤亡、经济损失程度和对企业影响情况决定是否启动预案。

（四）、应定期组织小组成员进行业务培训，各项目也应组织相应的培训工作，并且每季度不得少于一次。

（五）、定期对各项目的预防工作进行检查，至少每年针对项目预案情况进行一次演练，及时发现问题，堵塞漏洞，确保应急处理准备充分。

四、重大事故的上报时限

（一）、项目在发生重大事故后，必须在半小时内以传真方式如实上报单位主管部门，并在一小时内带领相关部门负责人到现场，组织项目按预案进行应急处理。

重大安全事故发生后，严格保护事故现场。因抢救伤员、疏通交通等必须移动现场有关物品时，妥善做好取证、记录、标志等工作，保护事故现场并迅速报告上，防止事故扩大。

五、公共卫生突发事故的应急处理办法

（三）、迅速协助卫生防疫部门组织将发病人员或疑似人员进行隔离，将施工人员全部撤离并妥善安置；对食物、水源采取控制措施。对施工现场进行封闭并按防疫部门进行全面消毒。

（四）、按卫生防疫部门的要求对撤离人员进行全面体检。

第十七章竣工验收、调试

在工程完工后，组织公司质安部、工程部、技术部等相关部门进行全面的检查，具体检查以下项目：

（一）、工程的所有分项分部被监理工程师认为可以投入使用；

（二）、所有机电设施、设备和系统自检测试，达到合同文件约定的要求，包括相关厂家说明、操作说明的整个工程的维修手册准备完毕；

（三）、合同文件中约定的所有工作已完成并达到合同文件约定的标准；

（四）、所有的竣工资料按要求准备完毕并递交给监理工程师；

（五）、向政府消防管理机构、人防管理机构、劳动安全管理机构、质量监督机构、疾病控制机构、环保机构等相关主管部门报验并通过验收，取得与工程竣工验收相关的证件。

（六）、确认已完成本工程设计和合同约定的各项内容，其工程质量符合法律、法规、工程建设强制性标准的规定，完全履行了合同中约定的责任和义务，且竣工资料齐全完整，具备了竣工验收的条件。

工程完全具备竣工验收的条件后，本公司计划在工程全面完工的情况下，提前与进度计划一致向业主、监理方申请“竣工报告申请日期”，同时为业主提供一分“竣工报告申请日期”副本。

（一）、按照监理工程师和业主方共同确定的日期，组织业主、勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，按照政府管理机构规定的程序对工程进行竣工验收。

（二）、所有安装工程都在竣工验收时进行国家现行有关规范、规程和标准规定的无负荷、部分负荷、全负荷单机试运转、联动试运转的检验和试验。

第二节工程竣工后服务承诺

自工程竣工验收交付使用开始，严格地执行建设工程的质量回访和保修、维修制度，树立市场经济体制下的“用户第一、质量第一”的质量意识，具体措施是：

一、工程竣工交付使用时，向用户提供房间内预埋管线详图，并在预埋管线的墙面和地面的表面用彩色不干胶进行标识，向用户提供“使用说明书”。

二、工程竣工分两次交工：第一次交工是针对质监站、监理公司、建设单位进行交工；第二次交工是针对各房间用户进行交工南京长江第三大桥工程施工组织设计，交工后给用户发一份维修保修单。

三、交工后设立售后服务办公室，对用户反映的质量缺陷，我公司将在24小时内派人进行处理，直到贵单位满意为止(主体结构工程为终身责任)。

五、在回访过程中，根据建设单位所提出的要求进行整改或维修。

六、坚持按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定年限进行保修及长期维修。

七、由项目经理善始善终的负责保修期间和保修期后的检修维修，并经常与业主保持联系。

八、保修期满后SY／T 5153-2017标准下载，凡属工程质量问题，我公司仍将按保修标准提供服务，实现我公司全过程、全方位、一条龙服务的经营理念。