施工组织设计下载简介

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唐冶新区七村整合改造安置房项目15#住宅楼安装施工组织设计某高层建筑机电安装施工组织设计

(1)、认真实行全员质量管理。贯彻自检为主，自检互检与专职检查相结合的原则。首先抓好班组自检，班组成员操作过程中要精心施工，随时自检。每天收工前和完成一定数量的成品后，组织全班组的自检。然后由施工技术人员进行检验，最后由公司质量处定期组织专职检查。贯彻预防为主的方针，杜绝质量事故的发生。

(2)、认真贯彻工程质量保证手册的执行，做到工程质量分级管理，把好质量关。在竣工验收时达到一次交验成功。

(3)、要严格地按图施工，特别是对进口设备要详细地阅读说明书和有关资料，要掌握设备的有关规范和技术要求，各项安装工程要做出施工方案或施工技术措施，经批准后，才能进行施工。

(4)、加强原材料和设备的质量检查工作，做好记录。不论是国内还是国外设备和材料，坚持不合格品不使用。

(5)、对水暖管道、设备、电气等实行统一作法,要首先做好“样板间”，经有关部门验收合格后，再统一进行安装施工。对于各类机房、走廊吊项内等各专业交叉复杂的部位TB10002-2017 铁路桥涵设计规范，应预先组织图纸会审然后进行施工，以免造成安装后再拆改。

(6)、设备管道应严格按照顺序施工，做到先室外后室内，先地下后地上，先设备后配管的原则，由大到小组织施工。

(7)、凡是隐蔽工程都要经过有关部门验收，定出等级，并做好原始记录，否则不准隐蔽。

(8)、凡有施工方案的项目，必须按方案进行施工。所有工程都必须达到有关规范要求。

(9)、管道在吊运地下室之前应先刷漆，以防锈蚀。

(10)、未经批准，不准在压力容器钢结构上施焊开孔。

(11)、未作防腐处理的管道、支架、铁件不准安装(埋设砼内除外)。

(12)、上道工序未作质量评定，下道工序不可施工。

(13)、线路未作测试，没有测试记录，不准通电。

(14)、压力管未经试压，不准通水、通气。

十、土建、安装配合措施

每道与土建交接的工序都要互相递交工序交接，及时准确的进行交叉施工。

积极配合施工进行预留，按照土建施工进度提前做好预留、预埋工作，在土建提出的限期内完成预留预埋工作。

对于预埋的管道，土建应尽量保护好，不能用小车压、重物砸、振动棒捣，敷设好管路后，用胶布封口，以防进入杂物。

预埋工作应尽量做好，严禁乱剔乱凿，影响土建主体结构，如必须打洞时，应得到土建负责人认可。

土建回填前应把需埋入地下的管路扁铁埋设好，以防二次挖埋。

土建内粉完成后，安装施工应尽量避免污染顶板、墙壁及地板，必要时用硬纸板或刨花板保护。

安装专业中的电气、水卫完成后，土建应尽快做好门窗，并锁好，以免附件被拆走。

本工程管道均预埋在地面垫层内数量大，质量要求高，出地面部分，要求土建做地面时充分保护

十一、消灭质量通病措施

<一>、针对暖卫工程的管、阀、设备、管根渗漏:

严把管道、阀门、器具、材料、设备的质量关，不合格的产品坚决不用。

严把施工操作中管道连接关，杜绝断丝和丝扣过长过短，法兰紧偏和承口填料不实不匀的现象发生。用塑料胶粘接的坚决用合格粘接材料。

坚持焊工持证上岗，无证不能上岗制度。

严把工序坚持关，上道工序未做检查验收，不得进行下一道工序的施工。

对管根逐个进行二次围水试验，要做到无一渗漏，参加人员签字验收。

导线不按标准颜色配置，终端器具接线不正确，进户线及配电箱不按设计接线，分配电器上的开关、漏电保护器不按设计配置，箱盒不与接地线连接，灯具、开关、插座安装不牢:

1、严把材料、设备质量关，杜绝假冒伪劣产品在工程上使用。

2、导线严格分色，红黄绿为相线，蓝色线为零线，黄绿双色为保护线。

3、分配电箱上的开关，漏电保护器型号、规格、质量不符合要求的坚决不与配置。

4、坚持电焊工持证上岗，无证不能上岗制度。

5、进户线及总配电箱坚决按设计接线，终端器具接线正确无误，盒箱接地正确，灯具，开关、插座安装平稳、牢固。

按要求做24小时满负荷试验和等电位连接。

加大核查力度，确保认真做好对100％的房间进行逐间检查。

十二、安全与文明施工措施

安全生产工作以严肃法规落实责任，消灭违章、强化管理为中心，努力提高企业技术管理水平，确保全体施工人员的安全健康。

参加该工程施工人员必须坚持安全第一，预防为主的方针。层层建立岗位责任制，遵守国家和企业的安全规程，在任何情况下不得违章指挥或违章操作。

建立现场安全管理制度，制定好安全保护措施。建立起全面的现场施工管理人员岗位责任制，并挂在办公室的墙上，使自己能随时看到自己的责任，把现场管理工作抓好。

进入现场必须严格遵守现场各项规章制度，工长对施工人员要做好工程介绍和现场安全教育。

所有从事安装工作的施工人员，必须提高对安全生产的重要意义的认识。在工作中认真贯彻执行安全技术规程，人人重视安全工作，防止安全事故的发生。

对现场操作人员进行安全生产的培训和教育，特别是新工人，入场前必须进行安全生产学习，熟悉安全操作规程，提高安全生产意识。

施工队现场文明施工管理要统一布置，统一安排，要有平面布置图分区负责，贴在现场办公室，每个班组要有岗位责任制，贴在小组工具房。

对于暂设用房不得有歪斜、破烂等现象，要严格按要求办，做到规矩整齐。

操作地点周围要做到整洁，干活脚下清，活完料尽，剔好预留的暗配管工作。

施工现场堆放的成品、材料要整齐，以免影响地区景观。

定期对职工进行雨期、暑期施工措施教育，防患于未然，确保工程质量和人身安全。对高温期施工人员配发防暑、降温物品等。

各施工队伍之间要顾全大局，树立形象、讲文明、讲团结，杜绝打架斗殴、聚众闹事，如有违反者将予以重罚。经常对职工进行文明施工教育，遵守现场文明施工管理制度，提高自身的素质。

（二）安全防护和控制噪音措施

在施工现场主出入口处设置标准的“三牌、五图一表”（即施工标志牌、安全警示牌，安全日历牌，施工总平面图，建筑物立体效果图，施工形象进度图，管理人员表）。

施工现场应加设临时围护，禁止非施工现场人员进入现场。现场的醒目部位要设立安全标志牌，做好安全宣传。安全人员要负责现场的安全巡视，检查安全设施是否完备，发现不安全因素和隐患及时提出整改。

施工人员进入现场，必须佩带安全帽，扣好帽带。

两米以上的高空、悬空作业，无安全设施的，必须系好安全带，扣好保险钩。

高空作业时，不准向下或向上乱扔材料和工具。

开始工作前，应检查周围环境是否符合安全要求，如发现危及安全工作的因素，应及时向安全部门或施工负责人报告。消除不安全的因素后，才能进行工作。

制定切实可行的控制噪音措施，晚上施工时间控制在8点以前，8点钟以后，所有施工机械必须停止施工，对违反规定者给予一次性的经济处罚；施工人员在停工后应按时休息，严禁大声喧哗，聚众起哄及大声播放音乐，影响其它人的休息，对违反者给予一次性的经济处罚。

1、建立健全消防组织，消防工作要作到五同时:同计划、同检查、同布置、同总结、同评比，施工班组过到五个以上时，要建立施工现场临时义务消防组织。专职消防人员要时常进行现场巡回检查，如有特殊情况应及时与有关部门联系。

2、严格执行现场用火制度，主动接受项目部消防人员检查，电气焊用火前应先办理用火手续，并设专人看火，看火人员应备有足够消防用具。同时电气焊工要经常检查电气焊工具是否漏气、漏电，以防易燃易爆等不安全因素的产生。遇五级风以上时，禁止使用明火作业。

3、施工中如消防管道、设备、设施和其他工程发生冲突，施工人员不得擅自处理更改，应及时报请上级和设计单位，经批准后方可更改。

4、为了便于消防工作的管理，各施工单位应严格执行乙炔氧气站的各项制度，施工中对乙炔氧气管道不得任意撞击和拆改，用火时也应远离乙炔氧气管道，如不可避免时，需与有关人员协商，采取可靠的安全措施后，方能动火。

5、仓库、料场应配备足够的消防器材，执行24h的消防值班制度。对易燃材料要集中管理，并设有明显标志，严禁在消防栓周围堆放设备材料，以确保消防设施道路的畅通。各施工小组工具房内不得存放汽油、煤油等易燃材料。

6、施工人员要严格执行现场消防制度及上级有关规定。

（四）施工现场临时用电安全措施

1、在顶棚内或地下室内工作时，工作照明应使用低压安全灯泡，电压宜采用24V、36V，在顶棚内工作时，一定站在立柱上或铺好的木板上。

2、使用各种机具时，必须有可靠的保护接地，各种机具的防护罩齐全，临时电源线架设要安全可靠，严禁直接放在地下。

工作中停送电时要有专人联系，统一指挥，严禁带电作业。

搬运和吊装管子时，应注意不要与裸露的电线接触，以免发生触电事故。

在协助电焊工进行焊接时，应有必要的防护措施，以免弧光刺伤眼睛，脚应站在干燥的木板或其他绝缘板上。

暂设用电必须符合安全用电100条的规定,凡手持电动工具的使用必须通过漏电保护装置,施工照明用电必须用36V低电压。潮湿地点作业穿绝缘胶靴。

（五）机械设备安全管理措施

各种电动机械设备，必须有有效的安全接地和防雷装置，才能开动使用。

吊装区域非操作人员严紧入内，吊装机械必须完好，把杆垂直下方不准站人。

施工现场应整齐清洁，各种设备、材料和废料应按指定地点堆放，在施工现场，不能从危险地区通过，不能在起吊物件下通过或停留，要注意与运转着的机械保持一定的安全距离。

安装使用的脚手架，使用前必须认真检查架子有无糟朽现象，有无探头板。施工周围应及时清理障碍物，防止钉子扎脚或其它磕碰工伤事故。

施工地点及附近的孔洞必须加盖牢固，管道竖井其预留钢筋按需要孔径切割开洞，防止人员高空坠落和物体坠落伤人事故。

安排工作时，应尽量避免多层同时施工。如必须多层同时施工时，应在中层设置安全隔板或安全网，在下面工作的人员必须戴上安全帽。

抓好现场施工管理，提高施工现场标准化、科学化管理水平。

认真执行国家和济南市有关规定，贯彻安全文明施工要求，推行现代化的管理方法，科学组织施工，确实做好安全文明施工的管理工作。

1、施工现场防扬尘措施

b、施工现场要在施工前做好道路规划和设置，尽量利用设计中永久性的施工道路。路面及其余场地要硬化。闲置场地要绿化。

c、水泥、砂子和其它易飞扬的细颗粒散体材料应尽量安排库内存放。露天存放时要严密覆盖，运输和卸运时防止洒落灰渣，以减少扬尘。

d、施工现场要制定洒水降尘制度，配备专用洒水设备及指定专人负责，在易产生扬尘的季节，施工场地采取洒水降尘。

2、施工现场的水污染防止措施

a、施工废水及雨水经过沉淀池二次沉淀后方可排放污水管或回收用于洒水降尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施。

b、施工现场要设置专用的油漆油料库，油库内严禁放置其它物资，库房地面和墙面要做防渗漏的特殊处理，储存、使用和保管要专人负责，防止油料污染水体。

c、禁止将有毒有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。

d、施工现场应设水冲式厕所产生的污水应经化粪池处理后方可排出。

e、食堂排出的污水应设滤网或隔油池去油后方可排出。

3、施工现场防噪声污染措施

a、人为噪声的控制措施。施工现场提高文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员的防噪声扰民的自觉意识。

b、对噪音污染进行严格的控制，采用低噪音设备，对噪音大的机械设备采取封闭、限时使用等措施，最大限度的降低噪音污染。

c、制定切实可行的控制噪音措施，晚上施工时间控制在8点以前，8点钟以后，所有施工机械必须停止施工，对违反规定者给予一次性的经济处罚；施工人员在停工后应按时休息，严禁大声喧哗，聚众起哄及大声播放音乐，影响其它人的休息，对违反者给予一次性的经济处罚。

4、合理处置固体废弃物

c、危险废弃物交有资格的部门回收处置。

5、其它污染的控制措施

a、探照灯尽量选择即满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取防护措施，使夜间照明只照射施工区域而不影响周围环境。

b、项目经理制定水、电、办公用品的节约措施，通过减少浪费，节约能源达到保护环境的目的。

c、根据国家法律法规及技术要求采购合格的环保建材,材料人员要严格把关，严格验收，并有记录。

1、对电动工具要定期进行维修和绝缘电阻检修；对施工工人要定期进行安全操作教育并配备好安全防护用品。

3、各类悬挂物与以及各类架体必须采取牢固稳定措施。按规范配备消防器材。氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5米，两瓶间明火作业时距离不小于10米。工程内禁止氧气瓶、乙炔瓶存放，禁止使用液化石油气“钢瓶”。操作人员必须持证上岗。

4、办理食堂卫生许可证，从业人员健康证，从业人员穿戴好防护用品。对腐烂、变质的食物应及时处理，防止食物中毒。生熟食物必须分开使用。对所用卫生器具要定期进行消毒、检查。

1、选好库区、料场位置，仓库门窗要坚固、严密，门锁插销要齐全。料工离库上锁，库房应建立严格的管理制度。

2、仓库管理人员要加强责任心，办事认真，收发料具时要坚持认真登记、清点等制度。

3、库房电源控制必须设在外面，下班后断电，安装库门要一律往外开。

4、贵重器材和设备应指定专人保管，严格领用、借用、交接手续。

5、设备安装就位前，应安装好门窗，必须设警卫人员看管,加强防范工作避免造成损坏丢失。

6、班组工具、量具要有专人负责，下班后要锁入工具箱内，不要随便乱放。工具房门窗要牢固，防止工具丢失。

7、自觉遵守现场出入制度，出入现场主动出示证件。

十六、冬、雨季施工措施

1、进入现场的设备、材料必须避免放在低洼处，要将设备垫高，设备露天存放应加苫面盖好，以防雨淋日晒，料场周围应有畅通的排水沟以防积水。

2、施工机具要有防雨罩或置于遮雨棚内,电气设备的电源线要悬挂固定，不得拖拉在地。下班后要拉闸断电。

3、设备预留孔洞应做好防雨措施,地下两层设备及地下一层设备在雨季时要采取措施防止设备受潮，防止设备被水淹泡。

4、夏季炎热天气,施工人员在高层作业时，要进行体格检查。有关部门做好防暑降温措施。

5、冬季施工应做好五防“防火、防滑、防冻、防风、防煤气中毒”。生活区用水不得随意乱泼，管道和各类容器中的水要泄净，防止冻裂设备和管道，冬季无采暖措施不能进行管道试压。冬季放电缆要采取相应有加温措施。

6、室外工程均应在冬、雨季节前作业安排，尽量避免在不利条件下施工。

十七、成品及设备部件的保护措施

1、施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑物内的装修，成品、设备、家具以及设施。

2、本工程所有设备均为建设单位定货，由项目部安装材料科保管，安装前根据施工进度要求建设单位或材料科把设备运至现场指定地点，交接后施工单位负责保管。

3、设备在安装前甲乙双方有关人员进行检查，进入现场的重要设备、保温及消音材料一定要存入库内，进行拆箱点件并作好记录，发现缺损及丢失情况，及时反映有关部门。应参加人员不齐时，不得随意拆箱。

4、设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专人负责入库妥善保管。各类小型仪表元件及进口零部件，在安装前不要拆包装。设备搬运时明露外表面应防止碰撞。

5、配合土建的预埋电管及管口临时封堵完好，以免掉进杂物。

6、对成品有意损坏的要给予处罚。

7、对管道的保温成品要加强保护，不得随意拆、碰、压、防止损坏。

8、各专业施工遇有交叉“打架”现象发生，不得擅自拆改，需经设计，建设单位及有关部门协商，由施工现场协商解决后，方可施工。

9、对机房等重要部位在不具备安装条件下不得进行设备安装，当设备安装好门要加锁，并设专人看管。

10、对于贵重、易损的仪表、零部件尽量在调试之前再进行安装、必须提前安装要采取妥善的保护措施，以防丢失、损坏。

十八、降低成本技术措施

施工人员必须充分熟悉工程的特点、施工范围、工艺流程、复核建筑坐标尺寸、设备位置等，充分做好施工准备，在保证质量的前提下努力搞好降低成本，增加效益。

1、认真审查图纸，在不影响质量和设计要求的前提下,改变不合理设计，节约原材料。

2、合理安排施工进度和作业计划,均衡安排劳动力防止窝工现象。尽量减少严寒酷暑的室外作业，提高劳动效率。

3、提高预制件标准化程度,提高预制件准确性，集中加工预制，减少重复运输及损耗。

4、合理安排施工顺序，有关工种搞好协调关系,避免不必要的返工消费。严格把住质量关,精心操作，合理用料，降低废品率，提高材料的利用率，做到省时、省力、省材料。

5、加强现场材料管理，按计划分期进料防止积压,对来料的验收工作，从数量、质量、规格、型号要把关，防止不符合标准的材料进场造成浪费，施工员对进料和材料消耗做到心中有数。合理使用大型机具设备，用完及时退回，节约台班费。

7、采购材料附料广开门路综合比较,择优进货节约采购费用。

8、工程施工时尽量利用土建脚手架，需用另搭架的脚手架，施工员应与土建办正式委托手续。

9、对施工中的设计变更或代用材料及时办理变更代用手续或经济签证手续。

10、班组应做到文明运输和施工，卸货点件认真，避免磕碰损坏，造成二次加工。

11、开展群众性增产节约增收节支活动，对下脚料、废料、包装箱及余料及时进行回收和利用。同时加强小组的工具管理，爱护生产工具，修旧利废。

十九、应执行的规程、规范、质量评定标准及竣工验收资料。

设备安装工程应按现行的国家颁发的各专业有关规程、规范和质量检验评定标准进行施工和技术质量检查。

进口设备项目安装质量标准必须符合我国现行有关的规程、规范。如我国现行标准对进口设备的安装某些项目无明确规定时，可按设备的样本和说明书进行施工，但其标准均不得低于我国标准。

施工中，对进口设备的安装标准执行不是明确或发生意见分歧时，需与设计单位、使用单位的代表共同研究，并报请公司总工程师审批，由质量监督部门书面认可后方可施工。

本工程竣工后应编制工程竣工档案，作出本工程施工的全面技术总结。为此，在施工中，各级施工技术管理人员必须注意积累资料，收集保管好各项施工验收记录、质量检查评定记录、检验鉴定记录、试验记录、试车记录，工程洽商记录等，对于施工图纸，要根据洽商变更内容，做出完整的符合实际的准确的修改图，竣工验收资料要符合国家档案局、市及总公司对竣工档案管理的各项有关规定。

1、认真熟悉图纸，弄清设计意图,认真组织图纸会审，做到有问题早发现，早处理。

2、熟悉现场,了解土建和装饰工程的特点,掌握各专业之间的区别和联系，加强各专业工程之间的协作，搞好各专业工序之间穿插配合和工序进行过程中的技术监督管理。

3、做好技术交底工作。施工前以书面形式做好总技术交底，在每一分项工程施工前,都要以工艺卡的形式进行详细的技术交底，做到交底全面、正确、详细，并确保实施。杜绝因交底不全面而发生的质量事故。

4、对工程所采用的新设备、新技术、新材料、新工艺、依据资料找出它们的特点，要求规律及实施办法、措施。确保工程保质、快速进行。

5、把好材料质量关,对进入施工现场的所有原材料、半成品，都要进行抽样检查，根据检查结果和厂方提供的材料签定证明，合格证、化验单等资料，确定材料、成品合格后方可使用，杜绝一切不合格材料进入现场施工，钢材进场时，必须有市质监站质检合格证。阀门、配件均做不小于10%单体试验。

6、各系统设备器具安装前,应根据厂方提供的有关资料，实物和原设计进行核对，根据核对结果，确定产品的规格，性能是否符合设计要求，否则予以更换。在符合设计功能的前提下，熟悉有关图纸资料、说明书，掌握设备和器具的性能，安装方法、注意事项及特点，保证设备及器具的安装质量。

严格执行每一道工序样板开路的原则,对每一道工序，每一个环节、新工艺、新材料都要通过样板找出经验，定出质量标准和操作工艺，保证一次成优。

二十一、主要施工机械设备一览表

注：机械、人员的进场时间安排随土建实际施工进度的操作情况的变化而进行合理的安排。

二十二、项目部人员配备及施工力量部署

95年12月竣工的济南交通专科学校7＃住宅楼，被评为省优良工程；97年10月竣工的济南第九中学电教图书楼被列入“十佳工程”;98年12月竣工的济南第九中学教学楼，一次性验收优良，99年被评为济南市“十佳工程”；市开发公司佛山苑608＃综合楼，99年度被评为“双十佳工程”，2000年评为“泰山杯”。99年10月竣工的四季花园3＃楼，2000年被市政府评为“双十佳工程”。99年8月至2000年8月施工的济南交校汽车试验中心被评为“双十佳工程”；3＃教学楼一次性评为优良工程；2001年竣工的济南第九中学综合体育馆，被评为“十佳工程”；2004年竣工的通联电信花园B栋住宅楼，被评为“泰山杯”。2005年二建融基大厦被评为优良工程。

组织管理体系机构图及职能分配

建筑排水管道安装--塑料管道（2019版）.pdf监督部门：对工程的安装及竣工进行监督验收并评定质量等级。

监理部门：对工程的施工过程进行监督。

总公司质量处：对工程进行定期检查，并对工程中发现的不合格现象下发整改通知书及改进措施。

项目经理：对本工程的质量全面负责。

技术负责人：严格按照规定、规范、标准检查施工过程，确保质量目标的实现。

材料员：负责进场材料的质量验收、记录，并将材料的质量证明、合格证等及时传递有关人员。负责进场物资的搬运、储存、保管、保护、管理工作，防止不合格材料混进工程使用。

施工班组长：严格按图施工，按照技术交底、施工规范、质量标准组织施工。对本班组的施工质量负责。严把材料、半成品的质量关，对不合格的材料拒收，对不合格的工序不交接。接受技术、质检人员的检查和指导，坚决不违章作业。对不合格项应主动组织返修，直到合格为止。

山东某学院10号学生公寓工程施工组织设计方案.doc二十三、工程施工进度计划