施工组织设计下载简介

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康乐住宅小区高层住宅楼施工组织设计

a.为防止墙面的污染，凡突出墙面的部分，如窗台、挑沿、挑梁、沿沟、雨蓬、楼梯踏步等应做滴水线（槽），滴水槽深、宽各为10㎜。不突出墙面的窗顶（窗天盘）也应做滴水槽（线）。滴水槽（线）应与抹灰操作同步进行，不得事后拍、刮条子。挑梁斜面上的槽（线）在距根部离墙50㎜处做突出滴水槽（线）30㎜截水。b.凡突出屋面的女儿墙、过道间、电梯间、水箱等，墙与屋面交接处应做成圆弧形的饭水。圆弧形半径不小于100㎜，在墙上离屋面高约250㎜处再做凸出墙面60㎜的滴水线。c.镶贴室内釉面或墙裙禁止错缝（骑缝）粘贴,配面严禁空鼓,凡不用阳角条墙面,釉面砖应磨角对缝,不采用缝压缝粘结,凸出墙面厚度,以一块釉面砖的厚度为准.d.外、内窗台的建筑标高应有20～30㎜的高差，外低内高。e.室内外抹均应在阳角处做不小于二米高的水泥砂浆护角，门窗框边应做宽度不少于100㎜宽的水泥砂浆护框线。f.凡以水泥砂浆为面层的抹灰工程，其打底材料必须采用水泥砂浆，禁止使用水泥混合砂浆打底。凸出墙（柱）面的宽度，墙裙、踏脚线等突出厚度在5～8㎜，其上口必须抹灰、压光。g.油漆工程必须按设计要求等级和施工规范规定的操作程序认真操作，不准偷工减料。h.为达到内墙和平顶涂料工程的美观和光洁，防止墙面的砂点、流堕、疙瘩等缺陷，严格按下列的程序进行施工。墙面清扫→满刮腻子→满打砂纸→修补→打砂纸→满披腻子→满打砂纸→清灰→一度→二度涂料。涂料在涂刷前必须用不少于80目的网筛过滤。

a.用水泥砂浆做面层的楼、地面工程在其抹平、抹灰、压光操作过程中严禁撒干水泥灰，以防粘结不牢成灰、起砂。b.厕所、盥洗间、阳台、外走道等楼地面的建筑标高应较居室楼地面低20～30㎜（设计有要求除外）。地漏应较楼地面低5～8㎜，并做成盘形。易积水的楼地面四周，若设计无规定应用现浇砼上翻120㎜，宽度不小于120㎜。c.外墙砼散水坡与墙交接处，转角处应隔断，隔断缝隙用沥青灌缝并与散水坡面刮平。

a.木门易受碰撞的部位，必须采取防护措施，木门用料断面必须符合设计图纸的要求。b.门窗工程的五金规格和数量必须符合设计要求，安装位置正确，使用方便灵活，规格不符应予以调换或补充。木螺钉的拧紧深度必须保证在木螺钉的二分之一以上。c.塑钢窗表面严禁沾染泥浆（砂浆），框与墙（柱）间隙必须填塞密实。填塞材料应按下列要求进行：（1）设计末注明按标准第10.4.7执行。（2）用水泥砂浆分层填塞间隙，间隙外表面留5～8㎜深槽，撕去外露薄膜，用防水嵌缝油膏封填槽口。

2.4厕所间地坪倒泛水

a在厕所间，四壁弹出+200㎜墨线（结构面以上），利用透明塑料水管平尺或长水平尺加木直尺，按照四壁上水平墨线，对厕所间的0.5%泛水GB／T 51314-2018标准下载，做出塌饼。b浇筑厕所间细石砼楼地面时，先按塌饼出竖头，再根据竖头从离门口远处向近处摊细石砼。c最后对门口脚印处务必填补细石砼，使之满足向落水口泛水要求。

2.5厕所间地面与墙相接阴角处渗漏水

2.6废水管、污水管、雨水管的立管与落水口堵塞

a立管上口堵塞用铁板封盖，随着立管高度增加而不断向上移盖。b落水口也可用木塞塞住。

2.7地面污水废水管、雨水管及窨井渗漏，倒泛水，排水不畅。

a用“T”型水平尺或在管槽侧壁设标高控制，竹桩控制管子底和窨井底标高，保证足够泛水，在管顶拉统麻线，控制管子垂直度。b管子底按有关规定做好砼管床：窨井底先捣50厚200＃细石砼，再用1：2水泥砂浆粉刷，隔天成活，表面光滑。c砌窨井的砖必须充分湿水，满刀铺头缝砂浆，满铺水平缝砂浆。d管子接头处先座1：2水泥砂浆20厚，在管子接头四周先洒水，后用1：2水泥砂浆分皮嵌实。管子四周按规定用砼窝邦。接头嵌砂浆和管子窝绑后24小时中不得碰动管子。e污水窨井底必须粉成同镶接管子直径的半圆状，表面与管子口接头平光。

3.2已完成内墙面粉刷和装饰的房间，在做水泥时，应用塑膜、油毡或其他材料对墙加以保护。

3.3严禁在已做好的地面上拌和堆放砂浆，如有其他项目要施工则在地面上就库复盖材料进行保护。

3.4墙面及平顶刷白时，不得污染已装好的照明设备。

3.5在门窗油漆时，不得将油漆刷在墙面上小五金或其它表面上。

3.6木门樘安装后，应在脚80㎝左右范围内钉上板条加以保护。

3.7塑钢窗的安装，应有可靠的保护措施，安装后并经过必要的保护才允许进行下一道工序的施工。

3.8所有已完成的踏步，应用小角铁或木板等其它保护方法对踏步口加以保护，以防损坏。

3.9禁止在已做完油漆的窗口运送材料或人员的进出。

3.10对块体地面铺砌完成后，一定要有一个养护时间，一般为2～3天。

3.11卫生设备、照明器具等要安装时，应事先与土建单位办好交接手续，以加强责任制。

4.1外窗盘、门窗套等应进出一致，从左至右成一直线。

4.2雨蓬等的受力钢筋下面部都应设置钢筋支架，前要逐个进行钢筋工程隐蔽验收，并填入验收单内。当拆模时一定要有试块强度报告，确认达到设计强度时方可拆除，如上面还有临时荷载时，拆除后还得加上临时支撑。

4.3女儿墙应采用实心砖砌筑，压顶必须用钢筋砼，并应做成向内排水坡，坡度≧1.5%。

4.4建筑物的沉降或伸缩缝的外表面做法，如设计图未明确应在图纸会审时提出，征得设计人员的意见，不得自行决定其做法。

4.5对已完成的工程，如有部分需要修补时，按指定细心的师傅来做，并做详细交底，还得注意四周的色泽一致及产品保护工作。

4.6室外或外面墙平齐的玻璃幕墙安装完成后，应经冲水试验。确认没有渗漏后才称完成。

4.7所有的雨蓬下表面应水平，上表面做出向外的坡度，雨水不得严墙面流下。

4.8对高层建筑的脚手架及建筑物与脚手架的联接件，都应在施工组织设计中要有明确的设计和规定，以利外墙装饰工程顺利进行。

4.9所有的翻样图应经校核由校核者签字后才能施工，严禁未校对施工或配料加工。

1安全生产方针：“安全第一，预防为主”。

2安全生产目标：无重大伤亡事故，创山西省安全达标工地。

4.1认真贯彻执行安全生产责任制和各项安全规章制度。

4.2严格执行各项安全操作规程，做到施工前有安全技术交底，且每周定期进行安全教育。

4.3队伍进场及时进行三级教育，针对工程特点教育施工人员自觉做好生产过程中的施工防护和人身防护，牢固树立安全第一，预防为主的思想，确保安全生产。

4.4定期检查现场的机械和电气设备。

4.5针对本工程编制行之有效的构件吊装安全技术措施。

4.6施工人员严格遵守《安全生产六大纪律》。

4.7坚持管生产必须管安全的安全管理原则。

4.8脚手架严格按照安全操作规程搭设，外侧设安全栏杆，按规定与墙体拉结，按要求配置消防器材。

4.9加强安全管理标准化。

a.坚持“五同时”、“三不放过”制度。

b.坚持工前交底，工后讲评活动。

c.现场设安全标语，危险区设立警示标志。

d.做好安全防护，垂直运输设备防雷接地，所有机械设备由专人负责使用。

4.10施工现场按总平面图设围护，对外建岗、设卡，保证现场施工安全。

4.11预制构件加强堆放、运输的管理，防止断裂。

4.12吊装设专人指挥，严禁非操作人员进入吊装现场。

4.13高空作业周围及下部设安全网，防止高空坠落。

4.14电焊、气焊等严格执行操作规程，明火作业设专人看管。

4.15根据施工用电量需求，合理选用供电电缆、电线，设置主配电设备和分配电箱。按《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88执行，定期检查维修并保证其正常运行。

4.16加强防火工作，杜绝事故发生。

4.17各种施工机械要完好，不准“带病”运转，吊车不能超负荷作用，机械设备的危险部件要有安全防护装置并定期检查。

4.18构件起吊时必须先检查吊环和钢丝绳，一旦发现异常现象，立即派人进行修理，修好后方可使用。

4.19电动工具做到一机一闸，遇临时停电或停工时要拉闸断电。

4.20高空作业遇到六级以上大风停止作业，夜间施工必须有足够的照明。

4.21施工用具要系安全带，用后随手放入工具袋，不能随意防止和丢弃，传递物件禁止抛掷。

4.22构件起吊时捆绑要牢固，严格遵守“十不吊”制度。

4.23电焊机的外壳都要接零，电焊钳手柄如有绝缘破损的地方不得使用，更换场地移动把线时，应该切断电源，不能手持把线爬梯和登高。

4.24超过2m的地方沿四周挂安全网。

5季节性施工安全技术措施

5.1暴风雨期负责施工及安全检查的人员经常检查施工现场的临时设施，发现设备及线路漏电现象及时排除。

5.2必须保证场地排水畅通，防止雨后现场积水，材料构件堆放场地夯压坚实，并能排出水。

5.3施工电梯等设避雷装置。

5.4风力在六级以上禁止吊装施工。

5.5夜间施工配备足够的照明，现场设置危险区域示警灯，定期检查维修，保证正常运行。

5.6高空作业人员必须做好身体检查，有高血压、心脏病等不适合高空作业的上岗。

第七章机械设备配置一览表

第八章施工进度计划及保证措施

总工期控制：本工程计划定于2011年11月10日开工；至2012年11月10日竣工。施工总工期为365日历天。

施工进度计划表（附后）。

为确保本工程顺利完工，我公司本着抓前不抓后的原则，进度安排将以提前完成任务为目标，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好各方关系，确保总工期目标的顺利实现。

1、我单位将以最快的速度进场，边建设临时设施，边进一步深入现场调查，依据设计图纸，编制实施性施工组织计划，积极做好开工准备，为下一步全面开展施工创造良好条件。

2、我方保证以最强的机械设备力量和技术力量投入施工，严格按照批准的施工组织计划安排施工进度，确保工期。

3、实现机械化、标准化作业，以加快施工进度。

4、抓好施工黄金季节的安排，充分利用网络技术，根据优化的网络安排，从技术、设备、劳力上保证关键线路的需要，实施平面、立体交叉作业，同时抓好非关键线路，同步展开，整体推进工程进度。

5、建立健全完善的技术保障体系，确保施工生产顺利进展和加速施工进度，实行总工程师质量总负责的技术责任制，配备足够的有施工技术经验的工程技术人员，除编制好实施性施工组织设计外，对关键工序还必须编写施工方案:认真执行技术交底制，实行分项工程施工前的现场技术交底制度，技术交底必须成为施工生产的依据，确保施工质量和安全生产，加快施工进度。

6、提高检验批、分项工程质量一次合格率，减少不应有的返工。

7、加强进场指挥调度，减少施工干扰。

8、安排好职工生活，开展劳动竞赛，加快工程进度。

9、认真遵守国家和地方行政主管部门颁发的各项法规，加强同业主、设计、监理部门的联系，加强与地方政府部门、四邻百姓的联系、协调、合作，减少扰民和民扰。

10、加强工程进度的计划性：

（1）施工期间建立进度控制的组织系统，按进度控制计划进行阶段工程进度目标分解，确定其进度目标，编制月、旬作业计划，做到日保旬，旬保月，并做好施工进度记录。

（2）加强施工中进度控制，将实际进度与计划进度对比，及时调整。

（3）建立现场会、协调会制度、每周召开一次现场会，每天召开生产协调会，加强信息反馈，及时协调各工种进度，确保工期目标实现。

11、加强土建与其它专业的配合工作：

（1）装修、设备工程采取提前插入、与主体结构交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。

（2）加强安装与土建工程的配合，要互相协调，配合默契，安装工程要及时了解、掌握土建的施工进度，使预埋、预留以及安装项目及时完成，减少返工，加强施工进度。

第九章提高质量、保证工期、降低造价的意见

为了保证质量，如期完成工程，我公司将在劳动力、材料、机械、技术等方面千方百计地进行组织。相信建设单位也会尽力配合我单位进行施工。由以往的施工经验来看，我单位还是向贵单位提出以下建议：

1、推行全面质量管理、提高施工管理水平，合理组织，减少窝工、抢工现象，有效利用现有施工场地，减少二次搬运。

2、本项目部实行经济承包责任制，给予充分的自主权，最大限度调动项目班子成员的积极性。

3、合理组织设备工程等专业施工，与土建密切配合，减少返工修补损失。指定专人负责施工用水、用电管理，消灭长流水、长明灯。

4、严格材料管理制度，坚持按计划进料，做到不积压、减少退料，并实行限额领料，严格领退料手续，做好材料保管工作。

5、对进场的材料与构件坚强检查、验收，把好材料关，避免因材料不合格造成的返工。

7、施工人员操作要做到工完、料净、场地清。

8、请业主派一名有一定经验的施工员常驻施工现场，进行工程的监督及配合施工。

9、随着工程的进展，请建设单位按照施工合同规定的时间付给我们进度款，以保证施工材料的购置和施工人员的生活费用，以达到保证工程进度和工期，顺利完工的目的。

10、主动邀请监督站到工地进行检查验收，对提出的不足之处诚恳接受，积极改正。加快工序之间衔接，确保工期。

我们施工管理的宗旨是为业主着想，对业主负责。节约成本、提高工效、保证施工质量、降低工程造价是双方共同的目标。在施工过程中，我们将采取以下技术措施，以达到降低工程造价的目的。

1、合理组织土方开挖、回填，减少土方倒运。

2、现浇混凝土梁、柱采用清水模板工艺，减少抹灰工作量，缩短工期。

3、采用先进的施工技术和新型的施工工艺，不仅能够加快施工进度，而且可以降低成本。

4、根据工程实际合理划分流水段，各工种按流水段施工，即节约模板、脚手架等周转材料的投入，又减少了施工人员，做到了各工种合理有序的流动。

5、钢筋配料时，做到长料长用、短料短用，合理搭配使用。钢筋连接采用合理的接头进行连续，节约钢筋，减少用工。

第十章新技术、新工艺应用计划

（一）新型模板及脚手架应用技术

（二）新型墙体材料应用技术及施工技术

1、各种砌块施工中防止裂缝的控制技术如加气混凝土砌块等

3、节能型门窗应用技术

1、高分子防水卷材应用技术

2、建筑聚氨脂防水涂料

（四）施工过程监测和控制技术—运用高精度仪器进行施工放样技术

（五）应用计算机网络系统进行企业信息化管理

第十一章施工现场文明、环保、消防将噪音等

（一）文明施工技术措施

1、现场管理目标：实现安全文明施工管理

2、施工现场应设一定高度的围档，并封闭严密，美观牢固，场区大门应有企业统一标志，内设门卫室，施工现场设置统一监制的施工图牌。

4、场区主要道路、门架、搅拌机周围、钢筋作业区、场区大门入口处等应做地面硬化处理，并设排水沟，做到工地无泥浆、无积水、无污水，温暖季节有适当的绿化布置。

6、各种材料、半成品机械设备、堆放位置应与施工平面图相符，现场的砂、石、砖、管材、架板、模板等应分类码归位。钢筋、水泥要设有产品标识牌、按规格放置整齐。

8、施工区与生活区域必须有严格的隔离措施，危险区域要有醒目的安全警示牌，夜间施工设警示红灯，办公室张挂相应的岗位责任制及其配套表，办公用品要摆放整齐，会议室及设施要保持干净、整洁。

9、临建工人宿舍搭建应牢固，床铺采用长2米、宽0.8米的双层钢床，房间高度不低于2.6米，人数不超过30人，禁止睡地铺，宿舍要通风良好，电源线、电灯开关要符合用电标准，使用灯泡不能超过40W冬季取暖应有适当的防火距离，烟道要畅通，预防煤气中毒。

10、凡从事食堂工作炊事人员，，每年进行一次健康检查，必须持有《体检合格证》，应做到勤洗澡理发、勤洗工作服，不佩带戒指、手镯、不染指甲。工作期间不吸烟，便后要洗手。

11、现场进行搅拌作业的必须在搅拌机前台及运输车清洗处设置沉淀池。排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市污水管网。

（二）施工现场环保措施

2、现场临时食堂，要设置简易有效的隔油池，产生的污水经下水管道排放要经过隔油池。平时加强管理喧期掏油，防止污染。

3、现场专用的油漆油料库，库房地面和墙面要防渗漏的特殊处理，储存、使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏和污染水体。

（1）施工废水、生活污水不直接排入市政管道，按要求进行水沉淀处理，经滤网过滤后通过污水管道输入池中沉淀，并做好除油处理。

（2）搅拌机、洗车处等排放污水处均设沉淀池，沉淀后的水作洒水降尘用。

(3)施工现场食堂做好隔油措施，严禁将污水直接排入市政管道。

（1）施工现场采取措施降低扬尘，并按作业组划分区域管理，指定专人每天清扫，保持清洁。

（3）指定专人负责出入车辆的清洗及出入口周围环境及道路的清扫工作，运输车辆不带泥沙出现场，并做到沿途不遗洒。

（4）土方及地材等松散材料运输时，采用遮盖防护措施，防止粉尘污染；机动车要完善消排烟系统，减少尾气排放，减少对大气的污染。

（5）土方开挖期间，土方运输车辆在出现时进行车轮清洗，土方高度应低于车侧帮15㎝，并遮盖。

（7）施工现场要在施工前做好施工场地的规划和设置，路面硬化，随时洒水，减少道路扬尘。现场道路、材料堆场要经常洒水湿润，防止粉尘扩散。

（8）施工时使用商品砼，减少搅拌扬尘；在城区外施工，搅拌站要搭设封闭的搅拌棚，搅拌机上设置喷淋装置方可进行施工。

贯彻以防为主，防消结合的消防方针，项目经理为该工地的消防负责人，并逐级建立防火责任制，落实责任，确保施工安全。

1、在项目部中设立消防安全小组，指定防火负责人，严格制定并执行消防安全制度，配备专人负责消防管理工作，开展消防安全活动和安全教育、指导和培训义务消防员。

2、按规定配置消防器材，建立消防档案。

3、施工现场要有醒目的消防标语和标志牌，明确划分用火作业区，不准在宿舍、工棚烧火做饭，严禁使用电炉，冬季施工保温要有专人负责检查监督，做到人离火灭，严禁在生活区、生产区级及楼地乱生火堆。

4、施工现场定期检查，做到：

（1）因施工需要搭建的临时建筑，应符合防火要求，不得使用易燃材料。

（2）使用电气设备，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。施工作业用火经安全消防部门审查批准，领取用火证后，在指定的地点和时间内进行作业。

（3）施工材料的存放、保管必须符合防火安全要求。易燃材料专库储存，并远离厂区。施工完后，将所有施工材料清理干净。

（4）安装电气设备，进行电、气割作业必须在风力较小的情况下由合格的焊工、电工等专业技术人员严格按照操作规程作业。

（5）施工现场严禁吸烟。

（6）现场设置消防车道，其宽度不小于3.5m，消防车道不能环行的应在适当地点修建回转车辆场地。

5、施工现场进水干管直径不小于50㎜，消火栓应设有明显标志，配备足够的水龙带，周围3m内，不准堆放任何物品。

6、施工现场从事电焊气焊的人员均应受过消防知识的教育，持有操作合格证。电气作业要有操作证和动火证。动火前要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。动火地点变换，要重新办理动火手续。

7、施工现场和生活区，未经保卫部门批准不得使用电热器具。

8、冬季用火炉取暖时，要办动火证，有专人负责用火安全。

9、氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5m，两瓶同明火作业距离不小于10m。

10、因施工需要搭设临时建筑，应符合防火要求，不得使用易燃材料。

11、保卫工作坚持预防为主，以消防为辅的指导思想，加强施工现场的物资、器材和机械设备的管理，防止物资被哄抢、盗窃或破坏。

1、严格控制人为噪声，进入施工现场不得高声喊叫、无故甩打模板、乱吹哨，最大限度地减少噪声扰民。

2、选择低噪音机具进行施工。

3、严格遵守夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。

4、现场木工棚采用吸音材料进行封闭降噪处理。

5、振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板GTCC-082-2018 电气化铁路接触网零部件-整体吊弦，以降低噪音污染。

6、教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。

7、加强对操作人员的教育，早晚施工不得大声喧哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。

9、装修期间，在首层找一间房子，做好隔离措施，专供切割地砖及其它材料使用，石材采用定尺材料，现场不切割。

10、用声级机随时测现场噪音级数，控制噪音不超过国家规定范围。

11、产生强噪声机械的成品、半成品加工、制作作业（如预制构件、木门窗制作等）DG／TJ08-2305-2019标准下载，放在工厂、车间完成，减少因施工现场加工制作产生的噪声。

12、施工现场的强噪声机械（搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等）要进入封闭的机械棚，以减轻噪声的扩散。