施工组织设计下载简介

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乐山电力嘉洲宾馆9楼装饰工程施工组织设计

基层处理——贴灰饼——冲筋——垫层——弹定位线——铺结合层砂浆——镶贴地砖——擦缝——养护

根据墙面+500mm水平基准线，弹出地面标高线，然后在房间四周做灰饼，

灰饼表面应比地面高线低于所铺面砖与结合层的厚度之和L12JT36 WLD现喷硬泡聚氨酯屋面保温防水构造详图，再按灰饼标筋，坡度0.5——1%。

铺垫层前，基层应浇水湿润，刷一道水泥素浆，随刷随铺设计规定的垫层材料，根据标筋的标高拍实、刮平、搓毛。

采用砖缝与墙面平行的直角定位法。弹线时以房间的中心点为原点弹出相互垂直的定位线。

铺结合层砂浆，镶贴地砖

铺砖顺序为按定位线先铺十字定位带，校准标高，以此作地面标高和纵横线缝的控制标准，然后铺定位带内的砖。铺贴采用随铺结合层砂浆，随铺贴地砖工艺，铺结合层砂浆前在已清洁的垫层上刷素水泥浆一道，随刷随铺20厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，结合层砂浆经拍实、刮平，经试铺地砖达到要求后，在结合层砂浆表面撒干水泥并洒适面撒干，水泥并洒撒适量水湿润后立即铺地砖，用橡胶锤敲实并检查、校正。

铺贴2d以后，进行白水泥擦缝。将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使缝内添满水泥。最后将地砖表面擦净。

铺贴完24h以后，铺湿草垫或撒锯末进行养护，养护时间不得小于7天。

地砖应按颜色、花纹等分类，有裂纹、裂缝、掉角和表面上有缺隐的地砖应予以剔除。

施工中所用材料的种类、规格，砂浆的配合比、标号等应根据设计要求选用，并符合国家或部级的有关现行标准或规范的要求。如对质量产生怀疑时，应进行抽样检验。

铺设前，应提前用水将地砖湿润，其表面无明水可铺设。

结合层和地砖应分段同时铺贴，铺贴时不应用挤浆法。地砖间和地砖与结合层间以墙角，镶边与靠墙外，均应紧密结合地砖与结合层间不得有空隙。

地砖的铺贴工作，应在砂浆凝固前完成,铺贴时,要求板块平整,如有花纹则镶贴正确。

爆皮、脱落以及出现刷纹、接头是乳胶漆工程中的通病，为解决好这些质量通病特采取以下方法。

墙面抹灰表面不得刷水泥浆，刮素水泥或白灰，在刷浆腻子施工前，墙面要求干燥干净。腻子、乳胶漆的胶性要适当，腻子胶性不得过小，胶性不宜过大。

室内潮湿房间必须刷防水乳胶漆，不得用水性的，所用腻子的性能必须与乳胶漆配套。

乳胶漆工程使用的腻子，应坚实牢固，不得而知分化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨光滑，并清理干净。

清扫基层——填补缝隙，局部刮腻子——打磨——第一遍满刮腻子——打磨———第二遍满刮腻子——打磨——第一遍乳胶漆——复补腻子——打磨——第二遍乳胶漆。

清扫墙面：首先将墙面起及松动灰渣清理干净，将墙面灰尘清理干净。

填补缝隙，局部刮腻子：将墙面凸出部位用铁锤或钢钎打掉，对于墙面凹陷较深的部位用1：3砂浆填补，有缝隙的地方，根据基层局部选用不同材料填补缝隙，使整个墙面平整。

墙面局部找补完成后，对整个墙面进行打磨，变于刮腻子。

基层处理好后，开始刮腻子，刮一道腻子打磨一遍，直到整个墙面光滑、平整。

腻子刮完开始上乳胶漆，上乳胶漆时让经验丰富的师傅操作，以免出现刷纹、接头等质量毛病。上一遍乳胶漆要进行一遍局部复补腻子，然后又进行打磨光滑，然后又开始上乳胶漆，这样周而复始，进行2——3遍，一直到整个平整、光滑，阴阳角方正、垂直为止。

乳胶漆工程的等级和产品的品种应符合设计要求和先行有关产品国家的规定。

乳胶漆工程基层含水率不得大于10%。

乳胶漆的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在乳胶漆施工时不流坠。

施工时，后一遍乳胶漆必须在前一遍乳胶漆表面干后进行。每一遍应涂抹均匀，各层必须结合牢固。

乳胶漆工程表面不得有漏涂、透底起皮、白碱，颜色应一致，门窗、灯具等应干净。

清理基层填补缝隙磨砂纸满刮底漆两遍

刷第一遍胶复补腻子刷第二遍胶

基层表面的尘土、赃物事先清除，基层含水率不得大于10%。

腻子随用随调，一次调配的数量最多不得超过2d，在找补腻子时，对孔缝深的应分二次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可涂刷胶。

墙纸的施工温度应按产品说明的要求控制，防止冻结。贴墙纸前，应先将墙纸湿润，贴墙纸用排笔赶，从一头开始，顺着逐渐赶向另一头，每个刷面应一次完成，以避免出现接头。第一遍涂刷过后，遇有局部透底，厚薄不均匀，不能用补点方法处理，必须满刷一遍，才能保证色泽一致。最后一遍要一笔一笔挨着刷直，不得成弧形，做到刷纹顺直、厚薄均匀、不显接头、无流坠、透底等质量问题。

本工程外脚手架采用常规双排钢管架作主体，外操作装修、防护架。为保证脚手架在各种荷载作用下不发生失稳、变形、倾斜、摇晃等现象，确保安全施工。

1、认真处理脚手架地基，确保地基具有足够的承载能力避免脚手架发生整体或局部沉降。立杆下设300×300×60砼垫板。

2、架设工具材料的规格和质量必须符合有关技术规定的要求。

3、大横杆与立杆的交点处必须设置小横杆，与大横杆卡牢，整个架子设置支撑和连墙点，以保证脚手架成为一个稳固的整体结构。

4、脚手架的搭设应沿建筑周围并用安全网连续封闭搭设。

5、操作层脚手板的铺设应满铺、铺稳，脚手板对接铺设时，接头处设置两根小横杆，不允许有探头板。

6、架子不得负超荷使用，严禁在架子上集中堆放材料，人员不得集中停留，架子受力应均匀分布，架上施工荷载应控制在270KG以内。

7、架子在使用期间，应经常检查，发现隐患必须及时整改，确保脚手架安全。

2、钢筋、砖墙组装而成。

1）、拆除施工，必须严格按《拆除工程技术规范》组织施工施工及验收。

2）、为防止交叉作业耽误工期，各分项工程在施工过程中严格按施工工艺进行操作。

3）、严格技术交底工作，使每一个操作员都心中有数。

第六章安装工程主要施工方法及技术要求

先地下，后地上；先预制，后安装；先立管、后支管及附件；先试压，后冲洗；最后防腐保温。

第二节消防、空调水管工程

1）、支吊架为成品，在安装前复查支吊架的型号规格、数量、然后编号存放。

2）根据管道走向确定支吊架位置，然后放线安装支吊架，支吊架采用膨胀螺栓来固定，所安支吊架要牢固、平整、垂直、观感效果好，符合预定标高。

1）、安装管道前，应分系统、分段进行适当加工预制，再把准备好的管道及附件按施工图合理组配。

2）、在下料时不能用切割机和套丝机割刀切割，只能用锯弓锯。

3）、因紧固件螺母为脆性材料，在紧固时不能用力过猛。

4）、安装中断或完毕的蔽口处应做临时封闭，防止堵塞。

5）、安装好的管道要立即用塑料薄膜包扎好，以免损伤外表面。

6）、在紧螺母时应朝旋紧和一次拧紧。

3、室内给水管系统水压试验

水压试验，是在管道系统施工完毕后，对管道材质与配件结构的强度和接口严密性检查的必要手段，是确保管道系统使用功能的关键措施，也是质量检验评定中保证项目，必须严格对待。其施工工艺如下：

（1）向管道系统注水。以水为介质，可用自来水，也可用未被污染和无腐蚀性的清水为介质。向管道系统注水时，采用从上而下向系统送水。在压力不足时，采取增压措施。注水时需将系统最高处用水点的阀门打开，待管道系统内的空气全部排净见水后，再关闭阀门。

（2）向管道系统加压。注满水后，启动加压泵使系统内水压逐渐升高，先升至工作压力，停泵观察，无管道破裂，无管道接口渗漏。将压力升至试验压力，10mim内压力下降不应大于0.05Mpa。然后再将试验压力缓慢降至工作压力，稳压作长时间检查，全系统仍无渗漏，管道严密性好的为合格。最后将压力降零。

（3）泄水。系统试压后及时将系统低处的存水泄掉，防止冬天结冻破坏管道。

（4）填写管道系统试压记录。填写试压记录时，应如实填写，严禁编造弄虚作假。试压记录是管道工程的重要技术资料，存入工程档案。

4、室内给水管道系统吹洗

给水管道系统在交付使用之前，还需消毒和用饮用水压冲称为吹洗。这是避免在供水后对水质污染所采取的必要措施，也是重要项目。

（1）先吹洗给水管道系统底部干管，后吹洗各环路支管，由给水进户管控制阀前安临时供水入口向系统供水。关闭其它支管的控制阀门，只开启干管末端支管（一根或几根）最底层阀门，由底层放水水并引至排水系统内，观察出水口处水质变化。

（2）底层干管吹洗后再依次吹洗各分支，一支或几支环路。直至全系统管路全吹洗完。吹洗后如实填写吹洗记录，存入工程技术档案。

（3）吹洗应符合下列技术要求

a、吹洗时水压应大余系统供水的工作压力。

b、出水口处的管径应比被冲洗管径小1号。也口管径截面大时出水流速低，无冲压力；也口管径截面小时则出水流速大，不便于观察。

工程开工预埋配管线缆敷设灯具、开关交工资料、竣工图工程结算

强弱电工程安装要点及技术质量要求

1、各种强弱电设备、仪表、器材、元件及安装材料，须符合设计及产品技术、质量标准的要求，并应执行采购审批和进场检验、准用制度，不合格或对质量有怀疑的产品，不得用于工程。

2、所有电气设备和主要电气材料，必须具备安全认证、产品生产、销售许可证及相关质量证明文件和检验报告，并由采购人员和专业工长负责收集归档，作为交工资料。

3、设备、器件、槽架、管线及各种盒子等，其安装位置和标高，须符合设计图纸及规范要求，并应与土建的控制线（点）统一。

4、各种支（吊）架应事先预制，做好防腐处理，安装牢固可靠。

5、对各种金属物件开孔或切割，均应采用机械开孔或切割，不准使用气（电）焊开孔或切割。

6、暗埋的各种盒子、箱件，应固定稳妥，安装平正，不歪斜，并应控制好进出深度（事先明确抹灰和面砖厚度）；安装高度须符合设计和规范要求。

7、暗埋导管应事先穿入铁线，并应有防止堵塞的措施。

8、密切配合土建施工，认真做好预留埋工作，防止错、漏造成事后在结构上打洞，既影响主体质量，又造成工料浪费。

9、开关、插座安装高度应一致，并符合设计和规范要求，安装平正、固定牢固、位置正确、不得歪斜。

10、开关、插座距墙面距离应考虑墙饰面厚度（盒子与墙饰面齐平）

11、凡进出地下室和砼墙体和管（线），须配合土建预埋好套管（地下室为防水套管）。

12、交叉施工预留埋的各种管（线）、盒子须采取可靠固定和防止损坏的措施。

1、除埋入混凝土中的非镀锌钢导管外壁不做防腐外，其它场所的非镀锌钢管，内外均应做防腐处理，并按设计要求做防火涂料。

2、配管前，应仔细核对建施、结施和其它专业图，预先做好平面、立面布置，避免同其它工种发生打架。

3、钢管接头严禁直接对口焊接。

4、钢导管套丝后，必须清除管口毛刺和管内杂物。直接头必须是通丝，两管相连接时，管口应碰拢，以利穿线。

5、金属导管必须做好接地，镀锌钢管用专用卡和4m2以上铜芯线做跨接连接。

6、暗埋导管与建、构筑物表面的距离（即保护层厚度）应不少于15mm，如剔槽埋设时，应以不小于M10的水泥砂浆（或细石砂浆砼）抹面。

7、暗埋导管必须密切配合土建进度埋设，同时须有防止损坏和水泥浆进入管内的措施。

8、进入落地式配电框、盘、箱的导管管口，应高出基础顶面50－80mm。

9、金属软管不能做为接地（PE）的接续导体，必须另加跨接导线（4mm2以上铜芯）可靠连通；预埋盒子位置，应用油漆做好标记。

10、金属软管与器具连接，应采用专用接头锁紧。

11、明配导管应做到横平坚直，排列整齐、美观，支（吊）架间均匀且符合规范要求，固定牢靠，并应有防晃动措施，钢管进箱、盒，应按规定到位，并锁紧，螺母齐全，管口处加橡胶圈保护。

12、钢管切断、套丝后，必须清除管口毛刺、飞边，防止穿线时损坏线（缆）绝缘。

13、到灯座的保护导管应配管到位，当灯具位置变化时，可采用金属软管延伸，但软管长度不应超过1.20m。

14、金属保护导管必须与接地干线可靠连接，中间接头加跨接线或焊过桥连通。

（三）配电柜/箱/盘安装

1、高低压成套设备等须按规定进行交接试验，并与供电部门做好衔接、配合工作。

2、母排安装、焊接须符合设计和规范要求，焊接应由专业合格焊工按相关焊接规程施焊。

3、凡有设备基础的落地式配电柜/箱/盘，应杨合土建施工埋好铁件，铁件的水平度，平磁尺寸、标高应符合设计和规范要求。

4、安装前，应对照图纸核对柜、盘面及内部元器件的规格、型号、品牌等是否符合设计及订货要求。

5、高低压室的开关柜、配电盘安装，应做到排列整齐、美观，盘面的水平度和垂直度以及盘间缝隙等应符合规范要求。地板应按要求铺绝缘橡胶板。

6、嵌入式箱/盘应配合土建预留好洞口，安装固定后，周边用M10水泥砂浆填实、抹平；安装高度符合设计要求且应平正，箱面与墙饰面齐平或略凸出（0～3mm）。

7、柜/屏/箱/盘安装安装过程中（施工验收前），必须采取有效的保护措施，防止损坏或污染。

8、柜/屏/箱/盘的金属外壳及基础型钢，必须可靠接地（PE）。

9、落地安装的配电箱或操作箱，必须安装在高度不小于100mm的水泥基础或钢支座上并加以稳固，不得直接固定在楼（地）面。

10、墙挂式配电箱，安装高度应符合规范或设计要求，并固定牢固。

11、进户配电箱应做重复接地。

12、变压器中性点及所有接地体电阻应小于1Ω。

1、安装前，应检查配件是否齐全，安装时应防止损坏。

2、灯具固定必须牢固可靠，对重量大小3kg的灯具，应采用螺栓或吊钩固定。

3、钢管吊杆灯具，钢管内径不少于10mm，壁厚不小于1.5mm。

4、心有装饰吊顶处的灯具，应与装修配合定位、开孔，并满足纵横对直的美观要求；如与其它专业（如空调、消防专业）有矛盾时，应事先商定、统一布置、协调调整。

5、灯具的安装高度，应符合设计或规范要求；灯具位置应尽量避开遮挡物体（如风管、梁等）。

6、对有防爆、防水、防尘要求的部位，应按设计采用特殊灯具。

7、灯具的外露金属部份，必须按规珲接地（PE）。

1、穿/放线前，应核对电线规格、型号、颜色和根数，准备好放线工具。

2、清除管内积水、杂物，管口和线槽内的毛刺、尖角等应予处理。

3、采用放线盘（架）放线，防止背扣、扭结和机械损伤。

4、线管内不允许有中间接头；管内穿线后应按回路编号，用绝缘粘胶带绑扎成束。

抹找平层——管根处理——刷丙稀酸防水层——砂浆保护层——第一次蓄水试验——水泥砂浆找坡层——墙面贴面砖——大便器安装——地面地砖——第二次蓄水试验——验收

1）、严格检查管件、卫生洁具和配件等有无渗漏现象。

2）、洞基层等应清理干净，洞口处砼应湿润。

3）、管道根部处理，嵌入楼板的铁管四周要除锈，塑料管要增设套管或处理成毛面。

4）、洞口应打毛，采用C20以上细石砼进行堵孔，堵塞分两次进行，第一次浇至距板面上口20mm处。第二次堵洞的时间为，待第一次浇筑后隔一夜，用1：2水泥砂浆压实抹平。施工防水找平层时，宜在管道四周设槽，而后用嵌缝油膏填平。

5）、安装卫生洁具的地螺栓不得穿过防水层。地漏四周用嵌缝油膏填平。设有防水间的房间，四周的防水层要从地坪向墙面反边，反边高度150——200mm。

基层表面要磨平，不得有凹凸不平及起砂现象。对空鼓应予剔除，剔除后用掺有合成橡胶的水泥砂浆修补。

7）、特殊部位的施工及加强

塑料管粘结能力差，可先用砂纸把管子光面打毛，并刷正确的底层涂料。

垂直面转角处的施工及补强：

转角处均应用玻璃纤维布补强。阳角由于厚涂困难，一定要做成半径大于10mm的圆角；阴角应做成50mm左右的圆角。

第八章工程质量保证措施

优良的工程质量必须以优质的原材料，并采用先进的施工技术和科学的管理来实现。

优良的工程质量必须把质量责任落实到每个管理员头上，奖惩分明，并与质量有关的纵横协作单位以合同的形式明确责、权、利。采用IS09002的质量管理模式，制定质量管理文件和管理者责任，并在施工中实施。

在主体施工阶段，重点控制轴线、标高的施工质量，执行工序控制主体质量，班组实行“三检”制。

在装饰施工阶段，坚持以样板引路和控制措施，一确保以用户满意的质量画上一个完美的句号。

为了确保装饰工程质量，施工时，应切实做好样品件与建设单位、设计单位共同定出装饰材料的样品色、规格、使之符合设计单位要求，以能满足建设单位愿望。

以所定样板带路根据施工工艺和操作规程，对工程不同的装饰部位和要求，作好各自的施工工艺和实施细则。由专业性工长作技术交底，明确做法提出质量要求。按样板标准和操作工艺，展开装饰工程的全面施工，方可保证质量，达到建筑使用功能的要求。

第九章施工进度计划及工期保证措施

施工按客房、走廊、消防、空调四个步骤组织施工

客房、走廊装修工程：装修随改造插入，紧逼跟上，同步组织好交叉工施工，在确保质量的前提下，提前完成。

水电、消防、空调安装工程：在装修施工期间，作好各配套设施系统工程的预埋、预留工作。

本工程改造工程安排为15天，地面装修工程安排为25天，墙面装修工程安排为25天，天棚装修工程安排为25天，安装工程安排为30天，总工期控制在120天，详见施工总进度计划控制图

在保证工程质量的前提下，确保工程按合同工期竣工。这不仅确保了业主投资尽快发挥作用，同时也是对企业的发展壮大及社会信誉起着无声宣传作用，从而产生有形效益。为此我们将从以几个方面保证。

严格实行项目法施工管理

采用先进的科学管理方法。

充分发挥技术、机械设备、周转材料及人才优势，确保施工按计划完成。

认真审查图纸及有关技术文件，贯彻技术交底制度，做到心中有数，精心组织、精心施工，加强计划管理。

施工现场实行统一安排、统一平衡调度。

搞好与建设、设计等单位的配合，及时把设计或变更的内容确定下来，保证连续施工，确保进度和质量。

第十章施工机械设备计划

成品保护管理制度，应在整个施工过程中执行。此项工作由项目经理组织建立“成品保护小组”。抽调有责任感强、善于管理的专职人员组成，实行分层分段管理。管理员对每层每道工序完成的产品进行检查做好记录，对成品做到“谁施工谁负责”。

施工中应加强重点部位，重要和关键部分的保护工作，专业工长必须作出技术交底，提出成品保护措施，交由“成品保护小组”指定专人看管，预防破坏，确保质量。

砖安装好后，用锯木灰养护好，待交工时拆除。

安装和土建单位，必须搞好协调配合，共同做好工程成品保护工作。

第十二章安全施工保证措施

认真贯彻执行建设部颁发的“二标三规范”和实现“五无目标的要求以及上级部门关于安全施工的规定，做到“安全第一、预防为主”结合本工程具体情况，建立严密的安全管理制度，以保证施工安全，促进工程顺利进行。

安装所有临时电源，必须穿管到各用电点，严禁使用电线明设。

所有配电点必须装设有漏电保护开关的专门配电箱，所有用电设备必须在箱内接线。

配电箱在下班时必须切断电源，并上锁。

大安全技术方案的制订，经公司批准后由项目部主持，公司主管安全的负责人进行交底。

对入场的工人进行严格的三级安全教育，使其熟知安全技术操作规程，特种作业经专业培训后持证上岗。

每一分部分项工程施工前由专业工长下达书面安全技术交底，班组履行签字手续后方可能实施。

施工现场必须悬挂醒目的安全标语和安全色标，实行全封闭管理，设立门卫，严禁非施工人员进入现场。

进入施工现场必须戴好安全帽，管理人员与工人分色佩带，坚持使用安全“三宝”按规定要求架设安全网（张网、立网），做好“四口”“五临边”的防护工作。禁止穿高跟鞋或拖鞋进入现场。现场指挥质量安全等检查人员必须佩带明显的袖章或标志，危险施工区或挂警示牌或警示灯。

文明施工目标：以建设部《施工现场安全、文明标准化工地》为标准，争创“十佳建筑工地”。

深入贯彻执行省、地有关文明工地的规定及标准。

“一图五牌”齐全，分工标志明显。

施工现场的临时设施布置，砂、石、地砖、管材、面板等其它材料堆放必须严格遵守《施工组织设计》。施工平面布置图的位置规划，不可随意更改。

施工机械要做到排设整齐、机身保持清洁、标记编号明显、安全装置灵敏有效、机棚内外干净、操作方便、搅拌机挂牌搅拌、当日完后清洗。

施工操作面周围必须清洁整齐。做到工完场清，并形成制度落实到班组和人头上。

现场生产、生活用电符合安全用电规程，线路排列整齐牢靠。

10切实加强火源管理，易燃易爆物品应专人专库存放，防火工具齐全。

12、凡进入现场的施工管理人员一律服从现场及建设单位的有关管理规定。

第十四章降低工程成本措施

1、合理配置运输设备和脚手架，在布置机械时遵守齐全、合理、不浪费的原则，保证砂石、面板、架料、砌块和砂浆、面砖快速运达各施工点，同时充分发挥机械作用10-黑龙江第一建筑-黑龙江科技馆施工组织设计(鲁班奖），达到快，省时省工，提高机械利用率的目的，从而降低成本。

加强半成品、成品和设备的保护，避免重复投入。

加强质量保证，提高一次成优率，避免返工浪费。

由于材料费占总造价的60%以上，因此应加强材料管理，实行定量采购，保持供应，限额领料，合理使用，工完料清，严格奖惩制度。在确保工程质量的同时，努力降低材料用量，从而降低成本。

第十五章质量回访及保修

在回访过程中，根据建设单位所提出的合理要求进行整改或维修。

保修期内，每个季度进行质量回访一次。

在保修期内酒店装饰装修施工方案，用户随叫随到。

总之，用户放心、业主满意是我们的宗旨。