施工组织设计下载简介

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某办公楼室内外装饰施工组织设计

1．建立现场机械管理制度，安排专职机械操作手和管理人员。

2．建立各种机械的安全操作规程，管理人员向机械操作手进行安全技术交底。

3．发现故障由专职维修人员修理贵州省建设工程造价信息2020年第4期（总第218期），机械操作手要定期保养和保护机械。每天班前检查机械状况并做好记录。

4．严格安全操作规程持证上岗，严禁非机械手操作机械作业。

三、保证机械设备供应措施

1）编制合理的机械设备供应计划，在时间、数量、性能方面满足施工生产的需要。合理安排各种机械设备在各施工队（组）间和各施工阶段在时间和空间上的合理搭配，以提高机械设备的使用及工作效率。提高设备的经济效益。

2）根据供应计划作好供应准备工作，编制机械设备运输、进场方案，保证按时、安全地组织进场。

3）加强机械设备的维修和保养，提高机械设备的完好率，使计划供应数量满足施工要求。

4）合理组织施工，保证施工生产的连续性，提高机械设备的利用率。

正确组织机械设备的日常维修保养工作，是提高机械设备完好率和利用率的有力保证。设备的日常维修保养工作是由公司工程部组织安排并实施。要求填写有关设备的日常维修保养记录，包括主要另配件更换等，以便归档备查。做好设备的维修保养工作

1．重点设备的维修保养工作，必须成立专门的维修班子，采取定时预防强制保养和平时的跟踪保养相结合的保养方法。在条件成熟后，运用微机进行跟踪管理。

2．重要设备和普通设备的维修保养由各使用单位成立维修小组对设备进行维修保养，使设备处于完好的技术状态，保证施工生产顺利进行。设备的大、中修必须有计划的进行，按照手续先报批后维修。

设备发生事故，都必须按规定上报，按“三不放过”（原因未查清、当事人受教育、问题未解决）原则处理。设备租用

1．重点设备的租用，尤其是对处租用，必须是先内后外的原则处理，必须满足本公司的生产需要，若乃有富余的力量才能对外租赁。

2．其它设备在满足生产需要后，鼓励开展对外租赁业务，拓宽生产经营范围，增加收入。

3．搅拌站具备了商品砼的条件后，应开展对外业务，但需经公司工程管理部批准。

施工机械设备根据实际情况进行不断地更新和调整，目前用于装饰施工的设备能保证所承接项目所需，这些设备严格按照公司的质量管理体系要求进行，《设备检修计划》实施保养和检测，设备的完好率和合格标准都符合施工质量要求。

施工合理化建议和降低成本措施

第一节、施工过程中的合理化建议

随着人文素质的提高，健康成为重要课题。本次装修工程对室内装饰装修环保有明确要求，由我方负责采购的装修装饰材料必须有质量环保合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，同时，在工程质量及竣工验收办法上明确规定工程装修前，施工方案需提供给装修户所有材料的质量合格证书和环保合格证书，并经甲方验收后方可使用。

在整个施工过程，要求甲、乙双方的密切配合和沟通，才能达到施工效果和目的，进行有效的控制。在施工中把握好目标控制是个先决条件。因此，要进行科学的管理，就要使企业的各项管理工作做到标准化、系统化、准确化和最优化。要事事有标准，人人讲标准，不仅要做到有章可循，照章办事，而且在保证质量和工期的情况下，经常与甲方沟通，不断向甲方提供一些新产品、新工艺、新材料使用的建议，以此来达到最佳的施工目的。在提出合理化建议的同时，给甲方提供良好的决策环境，以达到确定方案的最佳途径，在诸多的合理化建议中，就是如何在确保质量和工期的基础上，尽量减少甲方的工程费用。

降低成本的途径是多方面的，这些途径又是相互联系的。因此既要有重点，又不能顾此失彼；既要降低消耗，又要保证质量，好中求快求省，要全面贯彻国家的方针政策，按制度规定办事，反对弄虚作假。

（一）降低成本有以下几条主要途径：

1．合理组织施工生产，正确选择施工方案，提高经营管理水平。正确选择施工方案，就是要根据工程规模、性质、复杂程度、工艺特点，选择合理技术先进的施工方案，采用先进的劳动组织，衽项目经理负责制、严格执行施工组织设计方案，搞好均衡施工，从而不断降低工程成本。

2．大力提高劳动生产率

工程成本的高低，归根结底取决于企业劳动生产率的高低，而劳动生产率又取决于企业的全面素质。

因此，必须认真学习国内外的先进经验，开展技术革新和技术改造，采用先进技术，提高劳动者的技术装备程序和科学技术文化水平，全面提高企业素质，这是降低成本核算的根本算途径。

要从材料的采购、运输、使用以及竣工后的回收等环节，认真采取措施。首先要加强材料采购的计划性，尽量选择优质价廉的材料，做到就地取材，避免远距离运输和场内运输的衔接，避免二次搬运。同时，要不断地改进施工技术、加强材料管理，制订合理的材料消耗定额，有计划地、合理地、积极地进行材料的综合利用和修改利用，这样就能从材料的采购、运输、使用这三个环节上把好材料的消耗关。

4．提高机械设备利用率，降低机械费用开支

施工机械使用费的高低对工程成本有很大影响，随着施工机械化程度的提高，更是这样。因此，合理安排机械，提高其完好率、利用率、充分发挥其效能，不但可以加快工程进度，完成更多的工作量，而且可以减少机械费用开支，从而降低工程成本。

核算成本，加强成本管理，是降低工程成本的一个重点措施。搞好成本管理，应做好以下工作：

首先，要认真搞好成本计划，确定计划成本、成本的降低额和降低率，以资动员广大职工群众挖掘企业内部潜力，节约人力、物力和财力的消耗，不断降低工程成本，增加盈利。

其次，要控制成本开支的范围和划清成本的界限，企业必须严格执行国家对建筑安装工程成本项目和内容和统一规定。凡不应记入成本的开支，不得挤入工程成本，同时只有严格划清成本界限，才能保证成本的真实，并有利于加强计划管理。

再次，要正确及时地计算成本，反对实报实销吃大锅饭。应根据审查核实的原始凭证计算成本，不得以估计成本、计划成本、预算成本代表实际成本。在归纳和分配各项生产费用时应正确确定成本核算对象，分清成本项目，选择符合实际的分配标准，划清本期同以后各期成本应负担费用的界限，正确进行预提和待摊。在此基础上开展成本分析，总结降低成本的经验，分析影响降低成本的大原因，进一步挖掘降低成本的潜力。

第三节、施工合理化建议采纳后的社会和经济效益

从装饰装修工程项目的实际情况出发，树立成本意识，划分成本控制目标，采纳了施工合理化建议后可以节约国家资源，继承和发展有利于工程建设的传统，并带来意想不到的社会和经济效益。当今时代，国家正大力提倡建设节约型社会，施工过程中大量的施工合理化建议被采纳后，显而易见的加快工程建设的进度，更好的为社会主义现代化建设服务。

第一节、施工过程可能出现质量通病部位和处理对策

一、地面铺石材质量通病的防治措施

水磨石、大理石板块铺设粘结不牢，人走动时有空鼓声或板块松动，有的板块断裂。

A、基层清理不干净或浇水湿润不够，水泥素浆结合层涂刷不均匀或涂刷时间过长，致使风干硬结，造成面层和垫层一起空。

B、垫层砂浆应为干硬性砂浆，如果加水较多或一次铺得太厚，砸不密实，容易造成面层空鼓。

C、板块背面浮灰没有刷净和用水湿润，影响粘结效果，操作质量差，锤击不当。

A、地面基层清理必须认真，并充分湿润，以保证垫层与基层结合良好，垫层与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀，不能用撒干水泥面后，再洒水扫浆的做法，这种方法由于纯水泥浆拌合不均匀，水灰比不准确，会影响粘结效果而造成局部空鼓。

B、石板背面的浮土杂物必须清扫干净，并事先用水湿润，等表面稍晾干后进行铺设。

C、垫层砂浆应用1：3—1：4干硬性水泥砂浆，铺设厚度以2.5—3cm为宜，如果遇有基层较低或过凹的情况，应事先抹砂浆或细石混凝土找平，铺放石板时比地面线高出3—4mm为宜。如果砂浆一次铺得过厚，放上石板后，砂浆底部不易砸实，往往会引起局部空鼓。

D、石板作初步试铺时，用橡皮锤敲击，既要达到铺设调试，也要使垫层砂浆平整密实，根据锤击的空实声，搬起石板，增减砂浆，浇一层水灰比为0.5左右的素水泥浆，再安铺石板，四角平稳落地，锤击时不要砸边角，垫木方锤击时，木方长度不得超过单块石板的长度，也不要搭在另一块已铺设的石板上敲南击，以免旨引起空敲。

E、板块铺设24h后，应洒水养护1—2次，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需的水分，保证板块与砂浆粘结牢固。

F、灌缝前应将地面清扫干净，把板块上和缝子内松散砂浆用开刀清除掉，灌缝应分几次进行，用长把刮板往缝内刮浆，务使水泥浆填满缝和部分边角不实的空隙内。灌缝后粘滴在板块上的砂浆应用软布擦洗干净。灌缝后24h再浇水养护，然后覆盖锯末等保护成品进行养护。养护期间禁止上人走动。

A、应将松动的板块搬起后，将底板杪浆和基层表面清理干净，用水湿润后，再刷浆铺设。

B、断裂的板块和边角有损坏的板块应作更换。

大理石、水磨石地面铺设往往会在门口与楼阁相接处出现接缝不平，或纵横方向缝不均情况。

A、板块本身有厚薄、宽窄、窜角、翘曲等缺陷，事先挑选不严，铺设后在接缝处产生不平，缝子不匀现象。

B、各房间内水平标高线不统一，使与楼道相接的门口处出现地面高低差。

C、地面铺设后，成品保护不好，在养护期内上人过早，板缝也易出现高低差。

A、必须由专人负责从楼道统一往各房间内引进标高线，房间内应四国边取中，在地面上弹出十字线（或在地面标高处拉好十字线）。铺设时，应先安好十字线交叉处最中间的一块，作为标准块：如以十字线为中缝时，可在十字线交叉点对角安设二块标准块。标准块为整个房间的水平标准及经纬标准，应用90度角尺及水平尺细致校正。

B、安设标准块后应向两侧和后退方向顺序铺设，随时用水平尺和直尺找准，缝子必须通长拉线，不能有偏差，铺设时分段分块尺寸要事先排好定死，以免产生游缝、缝子不匀和最后地块铺子上或缝子过大的现象。

C、石板有翘曲、拱背、宽窄不方下等缺陷时，应事先套尺检查，挑出不用，或在试铺时认真调整，用在适当部位。

二、天花工程质量通病的防治措施

1、铝合金龙骨不顺直、吊顶不对称

2、主龙骨、次龙骨纵横方向线条不平直

（1）主龙骨、次龙骨受扭折，虽经修整，仍不平直。

（2）挂铅线或镀锌铁丝的射钉位置不正确，拉牵力不均匀。

（3）未接通线全面调整主龙骨、次龙骨的高低位置。

（4）测吊顶的水平线误差超差，中间平线起拱度不符合规定。

（1）凡是受扭折的主龙骨、次龙骨一律不宜采用。

（2）挂铅线的钉位，应按龙骨的走向每间距1.2m射一枚钢钉。

（3）一定要拉通线，逐条调整龙骨的高低位置和线条平直。

（4）四周墙面的水平线应测量正确，中间按平线起拱度1/200—1/300。

3吊顶造型不对称、罩面板布局不合理

（1）未按设计要求布置主龙骨和次龙骨。

（2）铺安罩面板流向不正确。

（1）按吊顶设计标高，在房间四周的水平线位置十字中心线。

（2）严格按设计要求布置主龙骨和次龙骨。

（3）中间部分先铺整块罩面板，余量应平均分配在四周最外边一块，便于调整。

板条接长部位的接缝明显。表现在：一是接缝处接口露白茬，宏观上看，很明显；二是接缝不平，在接缝处产生错台。

（1）做好下料工作。板条切割时，除了控制好切割的角度外，对切口部位再用锉刀将其修平，将毛边及不妥处修整好。

（2）用相同色彩的胶粘剂（可用硅胶）对接口部位进行修补。用胶的目的，一者可使接缝密合，二者也可对切口白边进行遮掩。

（1）设备工种与装饰工种配合欠妥，导致施工安装后衔接不好。

（2）确定施工方案时，施工顺序不合理。

（1）如果孔洞较大，其孔洞位置应先由设备工种确定准确，吊顶在其部位断开。也可先安装设备，然后再吊顶封口。比如回风口等较大孔洞，一般均是先将回风篦子固定，这样做既保证位置准确，也易收口。

（2）对于小面积孔洞，易在顶部开洞，这样不仅使吊顶施工顺利，同时也能保证孔洞位置准确。如吊顶的嵌入式灯口，一般就采用此法。开洞时先拉通长中心线，位置确定后，再用往复锯开洞。

（3）大开洞处的吊杆、龙骨应特殊处理，洞周围要加固。

三、墙面石材质量通病的防治措施

1）避免工程质量通病。

A接缝不平直，色泽不匀。

B现象：局部块料挂贴后，块料与块料之间的接缝不平直，色泽深浅不

①块料端面钻孔位置不准确，插入锚固销时引起两块料平面的错位。

②安装前后要对块材严格挑选分色。

④安装前应对基层作外形尺寸的复核，偏差较大的事先要剔凿或修补。

⑤旋紧挂件要力度适合，注意避免用码与连结板在旋紧时产生滑动，或因旋紧力不够引起松动。

⑥块料端面钻孔要严格要求，当块料厚薄有差异时，应以块料的外装饰面作为钻孔的基准面。

⑦每完成一层挂贴工作，应作几何尺寸和的复核，及时调校后方可继续上一层作业

⑧块料安装前应挑选分色，对差异太大的不宜采用。

①饰面板材的外形规格大小必须适合当地的最大风压及搞震要求，并注意排除有开裂、隐伤的块材。

②金属挂件所采用的构造方式、数量，要同板材外形规格的大小及其质量相适应。

③所有板材、挂件及其零件均应按常规方法进行材质定量检验。

④应配备专职检测人员及专用测力板手，随时检测挂件安装的操作质量，务必排除结构基层上有松动的螺栓和紧固螺母的旋紧力未达到设计要求的情况，其抽检数量按1/3进行。

⑤母的旋紧力未达到设计要求的情况，其抽检数量按1/3进行。

⑥一切用电设备必须遵守《施工现场临时用电安全技术》。

⑦现场棚架、平台或脚手架，必须安全牢固，棚架上下不许堆放与干挂施工无关的物品，棚面上只准堆放单层石材，当需要上下交叉作业时，应互相错开，禁止上下同一工作面操作，并应戴好安全帽。

⑧室内、外运输道路应平整，石块堆放在手推车运输时应垫以松软材料，两侧宜有人扶持，以免碰损和砸脚伤人。

⑨板材钻孔、切割应在固定的机架上，并应用经专业岗位培训的人员操作，操作时应戴防护眼镜。

⑩安装工人进场前，应进行岗位培训并对其作安全、技术交底方能上岗操作。

11门窗框上沾着的污物要及时清理干净。

12拆架子时不要碰撞柱墙面的粉刷饰面。

13对沾污的墙柱面要及时清理干净。

14搭铺平桥严禁直接压在门窗框上，应在适当位置垫方木，将平桥架离门窗框。

15搬运机具时要注意不要碰撞已完成的设备、管线、埋件及门窗和已完成粉饰的墙柱面。

四、墙面木作质量通病的防治措施

1对头缝拼接花纹不顺，颜色不一

（1）全护墙板的面层，选用材料不认真；

（2）拼接时大花纹对着小花纹，有时木纹倒用。

（1）应认真选择护墙板，对缝花纹应选用一致，切片板的树心一致；

（2）护墙板面颜色应近似，颜色浅的木版应安装在光线较暗的墙面上，颜色深的安装在光线较强的墙面上，或者一个墙面上由浅颜色逐渐加深，使整个房间的颜色差异接近。

（2）板与板接头缝过宽。

（1）清漆硬木分快护墙板，在松木龙骨上应垫一条硬木条，将小钉子帽打扁，顺木纹往里打；

（2）从设计上考虑，增设一条薄金属条，盖住松木龙骨。

1）因分析钉木未顺木纹向里冲；

（1）铁帽未顺木纹向里冲；

（1）所有护墙板的明钉，均应打扁顺木纹冲入；

（2）铁冲子不得太粗，应磨成扁圆形或钉帽一样粗细。

4筒子板与门窗框入槽接触不严、表面不平、中间鼓面

（1）门窗四周没有裁口，有些门框背后有死湾或顺湾，木筒子板正面贴在门框背面不严；

（2）木筒子板龙骨与门框之间预留槽本身有误差，预留槽大了容易出现接触不严，小了容易出现鼓面。

（3）五合板厚薄不一致。

（1）有筒子板的门窗框，加工时要有具体要求；

（2）四周要求裁口或者要求打出装筒子板的槽，若加工未裁口，进场以后应先裁口，以防门窗框背后不平，与筒子板面层接触不严；

（3）木龙骨安装留槽要准确，遇有夹板厚薄不一致，按薄板加工，厚板正面斜刨好后装入槽内，既严密，又能防止鼓胀。

五、玻璃饰面质量通病的防治措施

1玻璃装完后松动或不平整

（1）裁口内的胶渍、灰砂颗粒、木屑渣等未清除干净。

（2）未铺垫底油灰，或底油灰厚薄不均、漏涂；或铺底油灰后，未及时安装玻璃，底油灰已结硬失去作用。

（3）玻璃裁制尺寸偏小，影响钉子（或卡子）钉牢。

（4）钉子钉入数量不足；或钉子没有贴紧玻璃，出现浮钉，不起作用。

（1）必须将裁口上的一切杂物事先清扫干净。

（2）裁口内铺垫的底油灰厚薄庆均匀一致，不得漏铺。发现底油灰结硬或冻结必须清除，重新铺垫后，及时将玻璃安装好。

（3）玻璃尺寸按设计裁割，且保证玻璃每边镶入裁口应不少于裁口的3/4，禁止使用窄小玻璃安装。

1.2.2外见裁口，里见油灰

（1）填抹油灰后，裁油灰时手不稳，出现油灰有宽有窄不均匀。

（2）宽的油灰太满，如果在油灰上再涂刷油漆，更加重了里见油灰的弊病，从内部能看见油灰。

（3）窄油灰未填饱满，即使在油灰上涂刷油漆也达到不要求，从外部仍能看见槽口。

（1）刮抹油灰要求具有熟练的操作技术，并认真按操作规程操作。

（2）如需涂刷油漆，刮油灰要比槽口小1mm；不涂刷油漆的油灰可不留余量。

2油灰棱角不规矩，八字不见角

（1）油灰太软或太硬，不易成形或刮平，致使油灰刮理后，表面不光滑，边沿厚薄不均，交角处未形成八字角。

（2）操作技术欠佳，油灰刀刮放位置不符合要求。

（1）应根据施工环境温度不同，选择调配软硬适当、无杂质的油灰。一般冬期油灰要软些，夏天油灰可硬些。

（2）刮油灰时，油灰刀首先从一个角插入油灰中，贴紧槽口边用力均匀、速度平稳地向一个方向刮斜坡形，向反方向理顺光滑，交接处如不准确，可用油灰刀反复多次修整成八字角为止。

（3）多余油灰应刮除掉；不足处应补油灰并修至平整光滑。

六、油漆工程质量通病的防治措施

指物体的垂直表面上，部分油漆在重力作用下产生流挂。

（1）油漆太稀，涂刷太厚或施工环境温度过高，漆膜干燥太慢等就会出现流挂。

（2）漆料中含重质颜料过多，漆膜附着力差，稀释剂挥发太快或太慢，影响漆膜干燥速度；物体表面不平整，或有油、水等污物，造成漆膜下垂。

（1）选择优良的漆料和挥发速度适当的稀释剂。

（2）物体表面处理平整，无油污、水分。

（3）环境温度应符合涂漆标准要求，涂饰均匀一致，可避免流挂下垂现象发生。

指由于面层油漆的扩张与底层不一致而使表面开裂。

（1）在软而有弹性的涂层上涂刷稠度大的油漆。

（2）在底层油漆干燥前即涂饰上一层油漆。

（3）干燥剂掺得过多。

（4）漆膜上沾有浆糊或胶水。

（1）正确选择油漆品种。

（2）达到元宝的干燥时间后，再涂饰一层油漆。

（3）干燥剂应掺得适量。

（4）漆膜上沾有的浆糊或水应立即除去。

指在罩面漆或磁漆表面上有发白现象，有时伴有缺乏光泽现象。

（1）在湿冷环境中涂刷油漆。

（2）在有蒸汽的潮湿环境中涂刷油漆。

（3）摩擦刷小船坞时的水被吸入涂层里。

（4）暴露在含有污染物质的空气中时间过长。

（1）避免在潮湿环境中涂刷油漆。

（2）在干燥环境中涂刷油漆。

（3）在涂刷前应检验被涂物的表面是否干燥，未干燥不应涂刷油漆。

（4）除去表面结晶沉淀物，用亚麻仁油和醋酸的等量混合剂擦涂表同。

厦门行政区属XX区和XX区某钢栈桥施工组织设计七、安装工程质量通病的防治措施

1）、灯位不在吊顶分格中心或者不对称

在有装饰吊顶的隔墙分格的工程中，安装线路确定灯位时，没有参阅土建装修图，土建、电气专业会审图纸不严密，出现灯位不正、挡距不对称等情况。在装饰吊顶预留灯位时，应试题准确，确保精度。

2）、灯具法兰盖不住孔洞，影响美观

这是由于在吊顶板上预留灯位不准确或土建施工时灯位开孔过大而造成的。应仔细对照孔洞的开孔位置与灯具的安装位置是否符合，在吊顶板上开孔，应先钻小孔，小孔对准灯位或灯位盒处，再根据灯具法兰盘大小扩孔。

TBT3505-2018 无线调车机车信号和监控系统技术条件3）导线编号混乱、相同相线的颜色不统一

第二节、削除质量通病的机构及人员

为贯彻“维诚、维信、优质、高效”的宗旨，发挥我们的技术优势，优质、高速、安全、文明地完成本工程施工任务，我司拟在本工程施工过程中设立质量技术负责小组，针对施工工程可能出现质量通病部位，制订消除空、裂、渗、漏、堵、粗、污等质量通病的详细处理措施和施工工艺，确保本工程在90天内完成施工范围内的全部工作。机构设置如下：