施工组织设计下载简介

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星桥政府保障性住房施工组织设计

（2）、现场必须布置安装生产标语和警示牌，做到无违章。

（3）、施工区、办公区、生活区应挂标志牌，危险区设置安全警示标志。

（4）、可根据具体的要求设立宣传栏。在主要施工道路口设置交通指示牌。

通信管道管道施工组织设计方案.doc（1）、进出车辆门前要派专人负责指挥。

（2）、现场施工道路要畅通。

（3）、做好排水设施，场地及道路不得积水。

（4）、开工前必须做好临时便道，临时施工便道面必须高于自然地面，道路外侧应设置排水沟。

（1）、各种设备、材料应尽量远离操作区域，并不准堆放过高，防止倒塌下落伤人。

（2）、进场材料严格按场布图指定位置进行规范堆放。

（3）、现场材料员必须认真做好材料进场的验收工作（包括数量、质量、质保书），并且做好记录（包括车号、车次、运输单位等）。

（4）、散装水泥也需按规定和制度挂牌管理。仓库管理人员要认真做好水泥收、发流水明细帐。

（5）、材料堆放必须按场布图严格堆放，严禁乱堆、乱放、混放。特别是严禁反材料堆靠在围墙、广告牌后，以防受力造成倒塌等意外事故的发生。

5、临时办公室、食堂、厕所、工人宿舍的管理

（1）、办公室、厕所、食堂、宿舍等的搭建标准、要求按有关规定执行。

（2）、制定“办公室及宿舍卫生管理制度”，使施工现场做到整洁、卫生。

（3）、办公室、宿舍通风、明亮，设有盥洗设施，专人负责管理。

生活区和施工现场设有男、女厕所、浴室，厕所为蹲位，水冲式，污水排入化粪池。浴室沐浴设施，保持清洁，排水通畅，有专人管理。

（4）、在生活区内设置一食堂，提供工人与管理人员的伙食。并按食品卫生法要求执行。用餐统一在餐厅进行。

（5）、宿舍内严禁私接电源插座或使用大容量电器，施工安全部门定期进行检查监督。

（1）、项目部严格对施工班组进行落手清考核工作，每月考评，做到奖优罚劣。确保落手清工作做到随做随清，谁做谁清。

（2）、楼层面要求做到层层清，项目要派专人监护清扫，做好监控记录，保持楼层面安全、整洁。

7、门、围墙及周围环境

（1）、大门按要求设计，突出公司形象，按要求施行封闭式管理。

（1）、施工现场设有茶水供应点，茶具有消毒设施，确保冬天有热开水，夏天有凉开水供应。

（2）、为确保现场施工员工身体健康，现场设立医疗点。

3、大门口设立门卫，严格执行出入制度。所有人员进入现场须佩带胸卡，非本工程人员进入大门须登记，通过门卫联系，待明确接待人员后才能进入。

4、工作人员仅限于工程指定施工区域内活动，非经许可禁止进入与工程无关区域逗留。

5、工作人员不得在工地内酗酒或酒后进工地工作，不得携带违禁品进入，以维护财产和人员安全。

6、对施工现场的贵重物资，重要器材和大型设备，要加强管理，严格有关制度，设置防护设施和报警设备，防止物资被哄抢，盗窃或破坏。

7、广泛展开法制宣传和“四防”教育，提高广大职工群众保卫工程建设和遵纪守法的自觉性。

8、经常开展以防火、防爆、防盗为中心的安全检查，堵塞漏洞，发现隐患要及时采取预防措施，防止发生问题。

9、加强对外包队伍的管理，设专人负责对外包队伍进行法制、规章制度教育，对参加施工的民工要进行审查、登记造册，领取暂住证，发工作证，方可上岗工作。对可疑人员要进行调查了解。

1、建立现场环境保护制度，凡有违反制度者，一定予以经济上的严厉处罚。

2、在大门口设立洗车点，工程车辆及人员离开现场时，必须冲洗干净，避免污染路面。

3、灰尘、噪音、污水及有害气体等是造成环境污染的一些主要因素，施工时，应采取各项技术措施予以控制，做到减少和避免。

4、灰尘、噪音、污水及有害气体等是造成环境污染的一些主要因素，施工时，应采取各项技术措施予以控制，做到减少和避免。

6、在现场混凝土搅拌站处应安设降尘装置，以减少尘土的产生。

7、凡需进行混凝土、砂浆等搅拌作业的现场，必须设置沉淀池，使清洗机械和运输车的废水经沉淀后，方可排入市政污水管线，亦可回收用于洒水降尘。

8、施工现场临时食堂用餐人数超过100人时，应设置简易有效的隔油池，定期掏油，防止污染。

9、现场存放油料的库房，必须进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止跑、冒、漏，污染水体。

一、与业主、监理单位的配合措施

我公司将服从业主、监理公司在质量、工期、安全、文明施工等各个方面的监督管理，并严格按合同要求，顺利完成魅力之城一期总包工程。

与业主、监理公司配合的主要内容有：

承包方提交技术能力和管理水平报告，并在施工前向业主、监理书面申请审查，经认可后执证上岗施工；不符要求者，按其要求撤换或经培训合格经再审查后执证上岗。

承包方提交工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备、器材，在采购前订货、进场存放、保管前向业主、监理师申请审查，经认可发出书面认可证明后订货采购。进场检验、存放保管条件。其中重要材料还应提交样品，供试验或鉴定；新材料、设备则要求提交可靠技术鉴定及有关试验和实际应用报告经审批后投入使用。

承包方提交施工组织设计并在施工前向业主、监理师书面申请审查，经审批后遵照执行，施工单位不得自行任意变更；如需变更，必须报请业主、监理师审批后实施。

承包方提交施工机械、设备计划，并在使用前向业主、监理师书面申请审查，经认可后投入使用。

承包方提交施工检测、试验器具、计划程序及方法等报告，并在使用前向业主、监理师书面申请审查，经认可后投入使用。

承包提交工程测量、定位报告，并在实施前向业主、监理师书面申请审查，经认可后实施；同时，在测量定位后报告业主、监理师申请复测，书面认可后交付使用。

承包方提交图纸存在问题和疑点以及需要解决技术难题，并在图纸会审前向业主、监理师书面报告，经业主、监理师组织设计交底和图纸会审出具交底会审纪要，报业主、监理师审批认可后按此施工。

承包方提交设计文件可行、合理与否，差错、遗漏等问题及更改意见，在施工前向业主、监理师书面申请审查，经业主、监理师审查认可，发布设计变更通知后施工。

（9）施工现场条件保证

承包方提交施工组织设计现场施工条件，并在施工前向业主、监理师申请审查，经审查认可，由业主按审查计划提供施工条件。

承包方提交开工报告，并在开工前向业主、监理师申请审查，经审批认可，开始正式施工。

工序和分项工程施工完成，承包方自检无误后，提交技术复核资料，向业主、监理师申请复核。业主、监理师对照复核质量符合要求后予以书面确认。若发现与规范、规程、标准等要求不符，则书面指令承包方返工，到合乎要求后再行复核。

（2）分部分项工程中间验收

分部分项工程完成，承包方自检确认合格后，提交中间验收申请单，向业主、监理师申请检查确认。经业主、监理师按合同要求依据设计文件、规范、标准，针对待查工程进行检查、审核，确认其质量符合单等级并签发认可。

检查、审核后若有质量缺陷，则业主、监理师指令承包方按原先约定的规定进行处理，到质量合乎要求后再行验收。

（3）分部分项工程质量等级评定

完成分部分项工程中间验收同时，承包方还应提交其质量等级评定申请单，向业主、监理师申请检查确认。经业主、监理师按合同要求，依据国家现行建筑工程质量检验评定标准进行验评，签发认可。

（4）单位工程竣工验收

1）单位工程完成，承包方竣工预验收合格后，提交单位工程竣工验收证书及相关完整的文件资料，向业主、监理师申请竣工初验收。经业主、监理师按合同要求，对其进行检查，确认通过后，上报业主组织有关单位和政府质监部门参加正式验收。

2）上述核查后若有质量问题，业主、监理师指令承包方限时处理，承包方根据其要求，限时处理完毕，再行核查。

3）上述核查同时，承包方提交竣工图，向业主、监理师申请检查。经业主、监理师按合同要求对照有关技术文件检查通过，签发认可。

1）承包方定期召集各专业施工班组，并邀请业主、监理师及其他有关单位（如设计、勘察、材料设备供应及业主，政府质监、城管、交管等部门）参加现场施工协调会，并必须根据业主、监理师协调意见及时予以执行：落实后及时给予书面报告。

2）业主、监理师在必要时，可在定期现场协调会以外，或在上述参加范围以外向承包方提出召开临时协调，或提出参加会议单位和人员，承包方必须据此召集和召开，并根据业主、监理师协调意见及时予以执行协调和反馈。

分部分面工程中间验收认可后，承包单位提交相对独立的分部分项工程成品保护报告，向业主、监理师提出其成品保护申请，业主、监理师经核准后，实施成品保护。

（7）施工单位应服从上述条款之外所有的监理作业书规定的监理程序范围和内容。

二、土建与安装工程的配合协调

1、结构施工阶段的配合协调措施

（1）项目部设立一位既懂土建施工又精于水电安装的专职调度员，用与协调土建与水电安装施工工序，施工作业面之间的衔接。

（2）每周五召开一次工程施工协调会，查对计划完成情况，落实各项工作，查对工序交叉施工问题和协调对策，落实人员、材料、进度、限时协调计划。

（3）建立砼浇筑会签及下达浇捣令制度，基础、主体施工时需设置的预埋管、预埋件、预留洞等，没有会签及下达浇捣令不得浇筑，以防漏埋漏设。

（4）建立岗位责任制对卫生间、屋面等楼地面留管洞后砼二次浇筑定位、清洗进行交接，并登记，以备查验。

（5）专门组织土建与安装进行施工图交叉会审，有关问题作会审记录。

（6）制定土建、水电产品联合保护措施。

（7）配备专人协调专业安装技术问题和作业时间，空间条件。

（8）预留、预埋配合：预埋人员按预留、预埋图进行预留、预埋，预留中不得随意损伤工程钢筋，土建结构与水电施工图有矛盾时由项目工程师和施工员与设计、业主、监理协商处理。在楼地坪内错埋、漏埋或设计增加的埋管必须在未作楼地面层前重埋或补埋。墙体上预留设备进出孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建商定后由土建留孔。原则上水电图上的预留、预埋由水电专业进行：土建图上的预留、预埋由土建进行。

（9）卫生间施工配合：在土建施工主体时配合进行安装留孔、槽，安装时有土建给定楼地坪标高基准，装了卫生器具及地漏的措施。

（10）暗设箱盒及墙面上的开关、插座应配合贴面施工而进行。

（11）设备基础及留孔的配合：设备基础应尽早浇筑，未达到设计强度的75%，不得安装设备。基础位置、尺寸及留孔，由土建检查，安装复查，土建向安装办理交接记录。

（12）施工用电及场地使用配合：因施工穿插作业多，对施工用电，现场交通及场地使用应在土建同意安排下协调解决。

2、装修时的配合协调措施

（1）建立装饰施工会签制度，装饰施工前，每层应组织有关人员、工种检查管道、埋件安装的数量、位置、并会签，以防修凿。

（2）水电安装与吊顶装修配合：在安装程序上，应根据装修的先后来决定。安装前应先作好吊顶检查等准备工作，应集中力量突出安装，为吊顶龙骨安装尽早投入创造条件。

（3）在装修墙面上安装开关、插座等，应与装修工作配合进行。

（4）吊顶上的灯具在龙骨安装前将接线甩出，配合吊顶施工安装灯具。

（5）灯具、开关插座、面板安装配合：灯具、开关、插座盒安装应做到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔、洞较大应先作处理，在粉刷（或墙面装饰）后装箱盖、面板。

（6）成品保护的配合：水电安装施工不得随意在土建墙体上打洞因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小。水电专业施工中应注意对墙面，吊顶的保护，避免污损。

在施工过程中，坚持每周一次的协调会，施工高峰时视必要每周召开二次生产协调会，在会上针对有关情况作出相应的措施，确保工程的顺利进展。

三、与设计院工作的协调

1、积极与设计单位接触，进一步了解设计意图及工程要求。

2、积极参加设计的深化工作，提供拟采用施工方法，协助施工图设计。

3、做好施工图会审，协助业主会同设计院，供应商（制造商）提出建议，完善设计内容和设备选型。

4、对施工中出现的情况，按现场业主、监理的要求及时处理，会同业主、监理、设计院按照施工总进度与整体效果要求验收小样、样板，进行局部验收，中途质量验收，竣工验收等。

5、协助业主、设计院参加对机电设备、精装饰等材料的选型、选材及定货，参加新材料的定样采购。

6、在施工中协助设计院解决诸如因管道等原因引起的标高，几何尺寸等的平衡协调工作。

四、与市政、市容、环保、交通、治安等配合措施

1、土方开挖前向市政管理部门了解周围市政管线情况，采取相应保护措施。

2、积极与市容管理部门配合，接受他们的监督和检查，工地出入货物车辆，工地内外排废污水接受他们的统一管理。

3、积极配合当地公安机关对外来人员的监督管理，外来人员都应办理暂住证，教育广大职工遵纪守法，遵章守规。

4、积极收集学习有关法规、文件及时办理有关事宜，制定工地遵章守纪制度。

雨季、冬季施工及台风、炎热等气候条件下施工措施

本工程计划于2009年7月1日开工（具体开工日期以合同为准或者以甲方现场通知为准），于2011年4月30日竣工验收。根据施工进度安排，整个工程施工要经历冬季、夏季高温、雨季甚至可能遇到台风，根据各分部工程的施工特点，季节性施工应该要注意到如下几个问题：

1、高温季节，做好混凝土养护工作，防止阳光曝晒，及时地以湿砂或湿草袋覆盖混凝土表面，防止混凝土早期脱水，降低混凝土强度。施工时砂石材料尽可能加以遮盖，至少在使用前不受烈日暴晒，必要时可采用冷水淋洒，使其蒸发散水；

2、混凝土中掺缓凝型外加剂，既保证混凝土的和易性，又满足施工需要，确保混凝土强度正常发展。

3、砼浇筑尽可能避开白天高温浇捣，宜安排在夜间施工。

4、夏季养护混凝土要防止砼表面温度骤变，避免曝和暴雨淋浇交替，气温变化较大时，宜用保温材料覆盖。

5、砼浇捣结束后，用草包或彩条布覆盖，以防早期脱水，终凝后及时浇水养护，时间大于等于7天。

6、浇筑砼时，中午尽量不要浇筑，以免砼早期脱水，影响相互间的搭接。

7、做好抗高温的后勤工作，改善现场施工条件，和职工生活条件，使职工有一个健康的身体去完成施工任务，确保工程质量和施工进度。

1、凡昼夜室外平均气温连续5天低于5℃或当日最低于－3℃时，都视为冬季施工。

2、凡不宜在冬季施工的项目，计划上应予考虑，尽量安排在冬季前或后施工。必须在冬季进行施工的项目，应制定技术措施，并经工程师代表监理、公司总师办认可。

3、冬季施工中需要的防寒保暖材料应事先做出计划，采购进场。

4、进入冬季施工前应对全体施工人员进行有关施工的保质、安全、防火、防毒、防滑、防冻、防风等方面教育，并落实具体措施，不打无准备之仗。

5、做好冬季施工的防滑工作，脚手架及施工道路上的冰雪应及时扫除，并铺垫草袋类防滑材料。

6、严禁用明火直接烘烤，或用小太阳、电炉取暖。

7、冬季混凝土施工时，应采取相应的保温、防冻、防风、防失火等措施，尽量给混凝土创造正温养护环境，使混凝土能不断凝结、硬化、达到设计强度。

8、搅拌混凝土及砂浆的水，不得含有冰块。当水温太低时，可加温处理。

9、冬期施工时，砌块不得浇水，也不得使用浸水后冰冻的砌块。施工前，应清除砂子、石灰膏和砌块上的冰、霜和雪，不准使用已冻结的石灰膏，对砂子、石灰膏应采取有效的防冻措施。

10、按气温条件在砂浆或混凝土中加抗冻剂。

11、受冻灰缝处的砌块应拆除重砌。

12、冬期施工时，外饰面应安排在正温和有日照时进行，室内抹灰应采用草帘和油布遮挡门窗口，必要时生火炉以提高室内温度，使操作和养护均在正温下进行（但须注意通风，以防一氧化碳中毒）。

13、冬期施工时，现场水管，可用草绳包扎，外面再抹水泥纸筋灰并用泥土覆盖保护。

14、楼地面混凝土和屋面找平层施工前应密切注意近期内天气变化趋势，正式安排施工应昼避开负温天气。

1、雨季施工前，我们将根据现场和工程进展情况制定雨季阶段性计划，并交监理工程师审批后实施。

2、雨季施工时，现场排水系统应贯通，并派专人进行疏通，保证排水沟畅通，施工道路不积水，潮汛季节随时收听气象预报，配备足够的抽水设备及防治防汛的应急材料。

3、混凝土浇捣时，必须事先注意天气情况，尽量避开雨天，若不得已情况，必须做好防雨措施，预备好足够的活动防雨棚，准备好塑料薄膜、油布等。必要时，需严格按施工规范允许的方式、方法，留置中止施工缝措施，事后按规程要求处理施工缝后，再进行续浇混凝土。

4、雨季必须连续施工的混凝土工程应有可靠的防雨措施，备足防雨物资，及时了解气象情况，选择合适的时间施工。如中途施工应采取覆盖及调整砼坍落度等方法。加强计量测试工作，及时准确地测定砂、石含水量，从而准确地调整施工配合比，确保砼施工质量。

5、雨季前应组织有关人员对现场临时设施、脚手架、机电设备、临时线路等进行检查，针对检查出的具体问题采取相应措施，及时整改。

6、对高耸物如脚手架等必须检查避雷装置是否完好可靠。大风、大雨时，大风过后，应对上述设备进行复查调协破损应及时采用加固措施。

1、台风期间每天安排不少于2人专项值班，发现险情及时上报，并组织力量及时抢救。加强对电线、脚手架、活动房等的加固。

（1）雷雨天气，应停止高空露天操作，防止雷击防人。

（2）严禁乱拖乱拉电线，使用电焊、气割设备及动用明火应有动火证，严禁违章。每天收工时，必须有专人负责切断电源，严禁不懂机电人员乱开、乱动机械设备，严格遵守“十不烧”规定。

（3）遇六级以上的大风时应暂停室外的高空作业，雪霜雨后应先清扫施工现场，略干不滑时再进行工作。

（4）防护架须设剪力撑和防风设施，防止倒塌。

由于本工程施工面积大，专业分包工程多，因此施工过程中的成品保护非常重要，现拟如下措施确保本工程的成品保护工作符合要求。

1、制定详细的成品保护方案，包括成品的和半成品两类，其中包括半成品的加工、运输、装卸、保管等，成品的保护方案，根据成品所在的部位、材质、色别等不同而采用不同的保护措施。

2、制定成品保护等级，易碎、易污染、易损成品为重点保护等级，贵重成品的保护采取隔离保护措施。

3、编制成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类，标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。

4、施工过程中，派专人巡回检查我司施工的各楼层，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行成品保护教育，制定成品保护的奖罚条例。

5、成立工程保卫专业队，重要部位均设专人看管。昼夜值勤，其任务是保护成品，防火防盗，防破坏，防止因操作不慎损坏装修工程及设备。

6、建立责任制，实行成品保护逐级负责制。施工员和生产组长对成品保护负有直接责任，在布置生产时，应有明确的成品保护交底，否则发生事故，逐级追究责任。

7、工程保卫工作实行包干定岗位责任制和交接班登记制度，值班人员要坚守岗位，负责监督，纠正违章操作和一切危害成品安全的行为，对不听劝阻者要予以警告。

8、对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品保护专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性。

9、限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。

10、合理安排工序，科学管理，文明施工。

11、严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的污损。

12、加强工程调度阶段的成品保护，避免不同工种施工而产生的成品损坏。

13、施工过程中，其他单位施工人员进入已完成作业区域，需经我方同意。在重点部位设立保护栏和保护标志，共同做好成品保护。

14、施工全部结束后，进行人员控制的同时，还应对重点保护部位采用封闭式保护。

15、对已施工完毕的楼面或房间，在验收前一段时间内应逐一检查有否遗漏项目或验收不清，然后房间或楼面应加锁或派专人看管，直到验收交付使用为止。

二、新装修项目保护方法

装饰阶段成品、半成品保护措施

施工层严禁住人，严禁大小便。

不得地成品地面上堆放水泥，更不能拌砂浆。

每天多余材料谁做谁清，做到文明施工。

不得将金属材料、木料、工具靠挂在墙面上。

不得随意破坏墙面，不得在墙面上乱写乱画。

安装开关、插座面板时，不得碰脏、碰坏墙面。

安装灯具要注意不得碰撞，碰破以及乱写乱画。

超大、超高物体严禁进入室内，以免伤及天棚。

玻璃安装后，应在上面用颜料写字或画记号，引起人们注意。大块玻璃应用胶合板保护，喷涂作业前用塑料薄膜覆盖。

交工前不得揭掉覆盖在上面的塑料保护膜。

不准用硬工具，腐蚀性液体清除上面的污垢。

安装不得打洞，不得破坏屋面保护层。

不上人屋面，成品后严禁上人操作。

面盆内不得洗刷工具和衣物。

面盆内不得放置任何物品。

所有龙头不得进行摇晃、挂放物品。

所有风管、水管保温不得损坏、划破表面保护层。

保温层上方严禁放置物品。

所有管道严禁樊爬，或作为脚手架站人。

不得将重物挂在管道上面。

不得擅自乱开配电箱、天关。

禁止拆卸配电箱、开关、插座。

消火栓严禁取水或擅自开关。

配电房内所有设备严禁乱摸乱动。

安装好的灯具严禁乱拆乱动。

未交验之前，非经同意不准使用照明灯。

三、安装工程产品保护措施

2、安装工程产品保护的措施：

（1）提前保护。对易损坏的、重要的材料和设备应在进货后到安装前采取有效措施，我们将在工地现场搭设临时仓储点，并派专人负责看护。

（2）局部封闭。为了防止堵塞，各种管线安装后均应用管堵，铁皮、水泥袋、木塞等做临时封闭。

（3）包裹保护。为了防止产品污染，各种电气开关、插座、灯具、消防箱、机组、配电箱、明露管线等在安装后，装饰施工未完毕前均应进行包裹。

（4）全部封闭。对于已经施工完毕的部位2020给排水施工图审查疑难问题解答.pdf，如走廊道等部位，若已经具备了关门关窗的条件，就应进行全部关闭，以防止材料设备损坏或被窃。

3、各种材料设备在运输、吊装和就位过程中应采取有效措施进行保护。

（1）设备在运输过程中，要有固定措施，防止设备在运输过程中移动。固定的绳索与设备不能直接接触，当中应有垫层，以防设备表面受损。

设备的吊装和就位过程中，要有严密的产品安全措施，在吊装施工方案中有明确醒目的体现。

符；1、消防控制平面布置

3、主体阶段总平面布置图

4、装修阶段总平面布置图

DBJ43T 368-2020 湖南省地源热泵系统工程技术标准.pdf5、基础阶段总平面布置图

6、临时水，电总平面布置图